Maison à vendre à Collorec (29530)

Cette propriété exceptionnelle située à Collorec (29530), à seulement 10 minutes d'Huelgoat. Ce bien offre un cadre rural paisible, idéal pour les amoureux de la nature bretonne, tout en restant à proximité des commerces locaux et les écoles. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 57 199 m², dont 2 hectares attenants à la maison et une autre parcelle bordée par un ruisseau à environ 800 mètres. Les installations extérieures sont parfaitement adaptées aux passionnés d'équitation ou de permaculture : - Une maison principale de 123 m² entièrement rénovée. - Une dépendance, un hangar et deux box à chevaux avec sellerie et son terrain clos répondant aux besoins des amateurs d'équitation - Une carrière drainée de 30x40m. - Un parc arboré avec de nombreux fruitiers, potager, un puits et des serres. - Les places de parking garantissent praticité et confort pour les résidents et leurs visiteurs, tandis que l'ensemble des installations extérieures renforcent le caractère fonctionnel et polyvalent de cette propriété. À l'intérieur, la maison des années 50 sur trois niveaux allie confort et modernité. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur un superbe salon-séjour avec poêle à bois, une arrière-cuisine, une buanderie et une salle de bains. Les étages accueillent trois chambres spacieuses aux finitions soignées. De plus, la maison est équipée de la fibre, ce qui est un atout majeur pour le télétravail. Ce véritable havre de paix saura vous séduire par sa polyvalence et son caractère unique. Coup de foudre assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Collorec - jolie maison de bourg. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie salon / salle à manger - une cuisine au premier : - deux chambres - une salle d'eau avec wc au dernier : - un grenier aménageable les plus : tout à l'égout, charpente en bon état, chauffage électrique. Attention : des travaux seront à prévoir notamment isolation, système de chauffage cohérent, fenêtres ne tardez pas ! Venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 946562.

Exclusivité - collorec - jolie petite maison de bourg - rénovation intérieur à prévoir - commune calme et ou il fait bon vivre. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - une pièce de 15 m² au premier : - une pièce de 10 m² carrez extérieur : un garage de 20 m² les plus : toiture charpente neuve, pvc double vitrage, compteur linky en place, compteur d'eau en place, velux neuf, plancher neuf. Il faudra prévoir un branchement au tout à l'égout (devis de 2000 euros) loyer potentiel une fois rénovée : 550 euros. Demande locative très forte. Ne tardez pas venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 945582.

Exclusivité - collorec - jolie petite maison de bourg - rafraichissement à prévoir - commune calme et ou il fait bon vivre. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - une cuisine de 15 m² - un salon de 15 m² - une salle d'eau - un wc séparé - une buanderie au premier : - deux chambres de 9 et 10 m² travaux d'isolation, deux vélux à remplacer, deux petites fenêtres à remplacer ainsi qu'une vmc à créer. Les plus : toiture charpente très bon état, pvc double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout, bon locataire en place, électricité récente. Loyer potentiel une fois rafraichie : 600 euros. Demande locative très forte. Rare sur le marché ! Ne tardez pas, venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 935147.

Collorec - avec jardinet - rare sur le marché - jolie maison de bourg rénovée en partie et en très bon état. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie salon / cuisine de 34 m² au premier : - une chambre de 11,4 m² - un bureau de 7 m² - une salle d'eau avec wc de 7 m² au dernier : - une grande chambre de 20 m² au sol les plus : tout le matériel sur place pour finir la rénovation, petit jardinet, double vitrage, maison rénovée et isolée (il reste à faire l'isolation et le placo du rdc ainsi que des finitions), tout à l'égout, toiture et charpente en bon état, vmc, porte d'entrée neuve ne tardez pas ! Venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 922874.

Niché en pleine nature, sur la commune de Plouyé, je vous invite à venir découvrir ce corps de ferme de caractère. Ici, on respire ! Située en impasse, sur 2,4 hectares de pâtures et de bois, dans un paysage valloné et bucolique, la propriété possède des sources, un puits, du bois pour se chauffer, et offre cette sensation rare et précieuse d'être seul au monde, sans être isolé. Visite virtuelle par ici : La maison principale, bâtie vers 1900, offre environ 105 m² habitables. Une maison chaleureuse, saine, habitée, où l'on sent le soin apporté au fil des années. Le poêle à bois diffuse une chaleur enveloppante. L'électricité a été entièrement revue, la toiture isolée (ouate de cellulose et laine de roche), les murs enduits de chaux-chanvre, agrémentés d'huisseries en double vitrage PVC et bois. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie charmante avec une cuisine ouverte sur un salon douillet avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, des WC et une buanderie. Un escalier ancien dessert l'étage, avec deux chambres et un bureau, sur un plancher en châtaignier qui raconte déjà une histoire. La VMC est neuve (2025), le conduit du poêle est tubé, le ballon d'eau chaude fait 200 litres. La fibre est disponible, prête à être raccordée si besoin. Une seconde maison à réhabiliter et des dépendances complètent l'ensemble, avec notamment un hangar d'environ 500 m², en très bon état, rénové en 2024 : charpente consolidée, toiture en bac acier, point d'eau, électricité en place, avec possibilité de triphasé. Un vrai atout pour une activité artisanale, agricole ou simplement pour voir grand. L'environnement est paisible, sans route passante, avec un voisinage discret et respectueux. Côté situation, nous sommes à la campagne, certes, mais non loin des commodités : à 5 minutes de Huelgoat (écoles, collège, commerces), à 5 minutes de Plouyé, à 20 minutes de Carhaix et de sa gare SNCF, à 35 minutes de Morlaix et environ 50 minutes de l'aéroport de Brest Guipavas. Un lieu de vie authentique et généreux, que je serai heureuse de vous faire visiter. À bientôt, donc, Aurélie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie PROUFF, Tél. : 06 07 90 08 43, E-mail : aurelie.prouff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 803 179 555.

SOUS OFFRE ACCEPTEE À Landeleau – Authentique maison en pierre avec potentiel d'évolution Située à Landeleau, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en pierre de plus de 150 ans vous séduira par son authenticité et sa belle exposition plein sud, offrant une vue dégagée sur les champs et la belle campagne Bretonne. Ici, le temps ralentit. Ici, on imagine déjà sa nouvelle vie. Une maison pleine de charme Construite avant 1915, cette bâtisse de caractère développe environ 75 m² habitables sur un terrain agréable de 666 m², facile d'entretien et sans vis-à-vis direct. Au rez-de-chaussée : • Une grande pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine • Une salle de bain • Un WC séparé À l'étage : • Une très grande chambre • Une seconde chambre plus cosy Un garage de taille standard permet de stationner votre véhicule à l'abri des intempéries. La toiture est en bon état général (pas de travaux immédiats à prévoir). Une partie des menuiseries est déjà en double vitrage. Le système de chauffage au bois ayant été retiré, la maison n'est pas soumise au DPE. Elle dispose néanmoins d'une magnifique cheminée en pierre de taille et briques, à rénover, véritable élément central de la pièce de vie. À noter : un simple radiateur électrique permet de chauffer efficacement la majeure partie de la maison. Autres atouts appréciables : • Cuisine entièrement équipée • Cumulus électrique très récent • Fibre optique déjà installée • Système d'alarme déjà installé (avec caméra) Un potentiel d'agrandissement réel Attenante à la maison, une grange en pierre d'environ 50 m² répartis sur deux niveaux ouvre de belles perspectives : • Extension de la surface habitable • Création d'un atelier, bureau ou espace indépendant • Projet évolutif selon vos besoins Les combles offrent également un potentiel d'aménagement complémentaire. Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant façonner un lieu à son image et valoriser un patrimoine ancien. Un extérieur paisible Le jardin, calme et agréable, invite à profiter des beaux jours, créer un potager ou simplement savourer la tranquillité de la campagne bretonne. À prévoir Des travaux d'amélioration sont à envisager (électricité et assainissement à remettre aux normes). Ces éléments ont été pris en compte dans le positionnement du bien et laissent la liberté de moderniser selon vos envies. Un bien adapté pour : • Primo-accédants souhaitant devenir propriétaires avec un budget maîtrisé • Amoureux de maisons en pierre • Bricoleurs ou porteurs de projet évolutif • Résidence secondaire au calme Les maisons en pierre avec potentiel d'extension deviennent rares sur le secteur. Si vous recherchez un lieu authentique, évolutif et paisible, cette propriété mérite votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 333 789 - Greffe de QUIMPER) Alexis BAYONNAS Entrepreneur Individuel 06 60 80 07 57 - Réf. 943246.

Venez découvrir cette maison de plain-pied composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain et un WC. On apprécie : l'environnement calme et la fosse septique aux normes. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Proche du bourg, maison avec 3 chambres à l'étage, cuisine, salon et séjour salle d'eau et wc sous sol complet chauffage au gaz, double vitrage. Budget : 129 000 euros honoraires à la charge des acquéreurs. Mandat 440157 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac au 07 60 72 60 23 courriel : p.balac@proprietes-privees.com annonce rédigée sous la responsabilité de monsieur philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de quimper auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris honoraires de 7 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur indice dpe : d ges : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (8.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison sur sous-sol non enterré, idéalement située dans un quartier calme avec toutes les commodités à pieds. Elle offre la vie de plain-pied, avec un séjour lumineux, deux chambres et un agencement fonctionnel. Un beau jardin complète le tout, parfait pour profiter d'un environnement paisible. Travaux de rénovation à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En campagne, dans un environnement apaisant, venez découvrir sans plus tarder cet ensemble immobilier composé de deux maisons entièrement rénovées, offrant à la fois confort de vie et revenus locatifs immédiats. La maison principale, d'une surface généreuse de 172 m², propose au rez-de-chaussée une belle salle à manger ouverte, une cuisine équipée, un espace buanderie et un grand salon lumineux qui s'ouvre sur la terrasse. Une vie de plain pied est possible car deux chambres avec salles d'eau privatives complètent ce niveau. Le confort est optimal grâce à un plancher chauffant et un poêle à bois récent. À l'étage, deux autres chambres prolongent l'espace nuit, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative. La décoration soignée et le choix de matériaux modernes confèrent à cette maison un style contemporain. Juste à côté, la deuxième maison constitue une source de revenus grâce à la location en place. D'une surface de 123 m², elle propose une belle pièce de vie de 27 m², dotée d'un insert et du charme des poutres apparentes, d'une cuisine équipée et indépendante. La maison offre une chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau avec WC. Ce bien est complété à l'étage d'une mezzanine et deux chambres, ainsi que d'une salle de bain. Ce bien locatif dispose également d'un garage. Les deux maisons ont été entièrement rénovées avec soin et présentent de belles performances énergétiques, avec une classe DPE B pour la maison principale et DPE D pour la maison louée, gage d'une bonne isolation et de charges maîtrisées. L'ensemble est complété par des dépendances (un hangar et autres bâtisses), le tout implanté sur un terrain d'environ 3 500 m², offrant des perspectives d'usage supplémentaires ou de futurs projets. Si vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 487 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE REST, Tél. : 06 20 52 31 58, E-mail : emilie.lerest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947 929 857.

PLONÉVEZ DU FAOU Maison T6 dans un secteur calme proche des commerces et services du centre bourg. (boulangerie, pharmacie, superette, écoles. ) Sur un terrain de 1600 m² entièrement constructible venez découvrir cette maison construite en 2017 qui se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un toilette et d'une suite parentale avec douche et dressing. Au premier étage : un dégagement, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec toilette. Un garage, une terrasse bien exposé et un jardin clos complètent la prestation. Le plus : maison sous garantie décennale / chauffage au sol / pompe à chaleur. Référence agence : 5450.

Venez découvrir cette belle néobretonne comprenant 4 chambres et un bureau dont 2 en rez-de-chaussée le tout édifié sur plus de 2000 m² de terrain. Plus de renseignement en agence. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Longère rénovée avec les meilleurs matériaux, 5 chambres dont une parentale. Maison en 2 parties attenante. Gîte exploitable à votre convenance. 2 salles de bain. Aucun travaux à prévoir. Cuisine aménagée et équipée. Une baie vitrée donne accès au jardin entretenu et arboré d'arbres fruitiers. Vaste salon séjour de 51 m² avec cheminée. Un vestibule avec toilette donne accès au garage avec buanderie. Double vitrage, isolation + , terrain 2100 m² dans un hameau calme proche toutes commodités. Terrain est entièrement clos à l'arrière parking pour plusieurs véhicules et un entrepôt de bois détaché. Budget : 299 000 euros frais de négociation à la charge des vendeurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 384886 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire c 174 kwh / m2 par an gaz effet de serre c 5 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité - capifrance – anthony thépot vous propose : sur la commune de plonévez du faou idéalement situé sur une parcelle de 900 m². Finistere – plonevez du faou - maison de ville – petit jardin - rare sur le marché - coup de coeur dans un endroit calme où il fait bon vivre, proche des commodités. À la recherche d'un nouveau propriétaire souhaitant lui redonner une seconde jeunesse, cette maison de ville d'une surface de 90 m² à finir de rénover - énorme potentiel. La maison comprend au rez-de-chaussée : - une belle entrée (environ 6,50 m²) - un grand séjour ouvert spacieux, lumière traversante entre le séjour (environ 15,31 m²) et le salon (environ 12,63 m²) - une cuisine séparée (environ 10 m²) - un wc (environ 1,62 m²) - un débararas (environ 1,32 m²) a l'étage : - tois chambres (environ 14 m²; 8,70 m²; 12 m²) - une salle de bains et douche (environ 7,61 m², à refaire) ce bien est composé : - la maison d'habitation - une dépendance - un hangar en tôle (environ 123 m²) les plus : - enorme potentiel - pas de vis-à-vis - tout à l'égout - petit jardin - toiture et charpente en bon état - proche des commodités une visite s'impose ? Ne tardez pas et venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 389 207 - greffe de brest) anthony thepot entrepreneur individuel 06 28 19 49 15 - réf. 939043.

Exclusivité - landeleau - cette belle propriété se situe dans un lieu dit calme et ou il fait bon vivre. Un beau terrain de 2276 m², un hangar et un appentis complètent l'ensemble. La maison est entièrement rénovée (isolation, plomberie, électricité etc. ) ! Elle se compose de : au rez-de-chaussée (vie de plain pied) : - une pièce de vie salon / cuisine de 24 m² - une buanderie / arrière cuisine de 4,7 m² - une chambre de 11 m² - une salle d'eau de 5,2 m² - un wc séparé a l'étage : - une grande chambre de 31 m² au sol sous rampant - une chambre de 22 m² au sol sous rampant (il restera un sol à poser pour finir l'aménagement de celle-ci) les plus : dpe d, toiture et charpente en très bon état, crochets inoxydables, insert bois, vmc, maison entièrement isolée, taxe foncière 296 euros, exposée plein sud, hangar avec eau et électricité, appentis, pvc double vitrage. À noter également dans le jardin : les fruitiers, le potager, ainsi qu'un joli coin à l'abris des regards avec une vue splendide. Vous cherchez une maison sans travaux, facile à chauffer, dans un environnement idyllique ? Ne tardez pas, venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,07% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 946711.

Maison 4 chambres sur sous sol complet. Entrée, salon séjour, cuisine, 1 pièce, un espace salle d'eau, wc. Etage : 4 chambres. Chauffage au fioul, garage et atelier. Tout à l'égout, travaux à prévoir mais habitable. Budget : 91 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 421747 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires 8.7 % charge vendeur consommation énergie primaire f 309 kwh / an gaz effet de serre f 81 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison indépendante de 193 m², bâtie en 1970, en très bon état, idéalement située à Landeleau, proche du bourg. Vie de plain-pied avec de très beaux volumes : 5 chambres, séjour lumineux, grande terrasse et jardin de 3 168 m² avec portail et portillon. Sous-sol complet avec garage et porte électrique, parking intérieur. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 12059.

Exclusivité - huelgoat - terrain de 1600 m² très belle parcelle de 1600 m² avec allée et cour gravillonnée. Le terrain est desservi en eau et électricité. Un abris en bois et un second en parpaing complètent l'ensemble. Possibilité caravane ou habitat léger pas d'assainissement ne tardez pas, venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,27% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 931445.

Maison avec 1 chambre en rez de chaussée et 2 chambres à l'étage. Entrée sur salon séjour, cuisine wc en étage 2 chambres, 1 salle d'eau récente, grenier. Sous sol complet. Budget : 120 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 434837 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires de 8 % à la charge du vendeur consommation énergie primaire f 298 kwh / m2 par an gaz effet de serre f 75 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - landeleau - maison de bourg avec joli jardin - a la recherche d'un nouveau propriétaire souhaitant lui redonner une seconde jeunesse. Elle se situe dans une commune calme et ou il fait bon vivre. La maison se compose de : - le grand garage aménageable de 30 m² - une pièce de vie de 20 m² - une chambre de 17 m² - une salle d'eau avec wc de 5 m² - un grenier aménageable attention : des travaux sont à prévoir (dalle, plomberie, électricité, isolation, fenêtres etc. ) tout est à recréer ! Les plus : tout à l'égout, gros potentiel, pièces spacieuses, l'endroit est calme. Ne tardez pas, venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 919065.

En rez-de-chaussée : entrée cuisine salon une chambre un bureau a l'étage : 2 chambres salle d'eau wc sous-sol : chaufferie et dégagement travaux à prévoir mais habitable. Jardin de 500 m² environ vmc, double vitrage en rez-de-chaussée, clim réversible budget : 23 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contacter localement votre conseiller mr balac philippe en précisant la référence du mandat : 434027 p.balac@proprietes-privees.com, 07 60 72 60 23 rsac n° : 753373794 du greffe de quimper n° de siret : 753373794 00027 07 60 72 60 23 . 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou rcs 487 624 777. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergie primaire d 171 kwh / m2 par an gaz effet de serre d 45 kg co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur d'un hameau paisible, entourée de verdure et d'un calme rare, cette propriété de plus de 2,6 hectares offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Entièrement rénovée avec soin, la maison mêle harmonieusement le charme de la pierre et le confort d'une habitation moderne. Visite virtuelle par ici : / Les deux longères, reliées par une superbe véranda lumineuse, forment un ensemble chaleureux et très agréable à vivre. La première accueille une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée, poêle à bois et une belle baie vitrée qui plonge sur la campagne. À l'étage, une suite parentale avec dressing et grande douche, deux chambres pour les enfants, un WC séparé, une mezzanine et un petit grenier complètent cet espace familial. La véranda, parfaitement isolée et chauffée, devient un véritable lieu de vie au fil des saisons. Elle mène à la seconde longère où se trouvent une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC, ainsi qu'une salle de jeu atypique de plus de 21 m², ouvrant à l'étage sur deux pièces supplémentaires, reliées par un filet sécurisé : un univers magique pour les enfants ou une possibilité d'aménagement supplémentaire en chambres. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : un hangar rénové de 68 m², un atelier, deux dépendances, dont une avec un bureau chauffé d'environ 30 m², un puits, un four à pain, trois terrasses et une grande cour aménagée. L'ensemble du terrain est clos, avec prairie et champ, idéal pour les projets familiaux, les animaux ou simplement pour profiter de l'espace. Un permis de construire pour une piscine enterrée a également été accepté. La maison bénéficie d'un excellent niveau de confort : fibre optique, isolation récente, toitures refaites, huisseries aluminium anti-effraction, électricité neuve, pompe à chaleur air / air, poêle à bois, deux ballons d'eau chaude, VMC, et des panneaux solaires de 6000 W qui ont divisé la facture électrique par deux. Située à seulement deux kilomètres des écoles primaires et maternelles, à six minutes du centre d'Huelgoat et de sa forêt mythique, et à quinze kilomètres de Carhaix (gare) et de la RN164, elle combine tranquillité et proximité des services. Comptez une quarantaine de minutes pour rejoindre la mer et trente minutes pour la ville de Morlaix. Un lieu rare, plein de charme et de lumière, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Je serai ravie de vous la faire découvrir. À bientôt, Aurélie Prouff Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie PROUFF, Tél. : 06 07 90 08 43, E-mail : aurelie.prouff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 803 179 555.

Huelgoat - centre ville - avec jardinet - rare sur le marché - a la recherche d'un nouveau propriétaire souhaitant lui redonner une seconde jeunesse. Elle se situe dans une commune calme et ou il fait bon vivre. Un garage et une cave complète l'ensemble. Au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie salon / cuisine de 36 m² a l'étage : - deux belles chambres de 13 m² au sol chacune avec leur coin salle de bain un garage de 21 m² et une cave de 16 m² les plus : petit jardin, tout à l'égout, toiture et charpente en bon état, proche des commodités, énorme potentiel ! Ne tardez pas ! Venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,39% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 929235.

Exclusivité - poullaouen - charmante maison avec jardin- jolie maison en pierre avec environnement calme et ou il fait bon vivre, avec un très joli jardin. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - une cuisine de 20 m² - un salon de 32 m² - une suite parentale (wc, salle d'eau, chambre) de 16,4 m² a l'étage : - une chambre de 9 m² et une grenier les plus : double vitrage pvc, toiture / charpente en bon état, de beaux espace de vie, chauffage bois et granulés, environnement de rêve dans un lieu dit avec quelques maisons. Ne tardez pas venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 939205.