Maison à vendre à Chuyer (42410)

En exclusivité chez fimm, au coeur du massif du pilat, entre pélussin et chuyer, maison de 157 m² habitables sur 3963 m² de terrain. Cette habitation comprend une cuisine équipée, un séjour, 5 chambres et une grande mezzanine le tout élevé sur 85 m² de dépendances dont un garage de 57 m². Les pièces de vie s'ouvrent sur une vue très dégagée sur les alpes et la campagne environnante. L'ensemble est agrémenté d'une dépendance en pierre de 40 m² au sol : le garage au rdc est surélevé d'un beau volume à aménager qui pourra laisser libre cours à vos envies (salle de réception l'été, gite, lieu pour recevoir, atelier. ). Classe énergie : e montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 210€ et 5 750€ par an (prix moyens des énergies indexés 2023,2024, 2025 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contact agence fimm : 06 20 74 42 40 - info@agencefimm.com transaction – location – gestion – evaluation.

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : EXCLUSIVITÉ * CHAVANAY * MAISON RÉNOVÉE * 133 m² HABITABLES * 3 CHAMBRES + BUREAU * DÉPENDANCES * TERRAIN 2 008 m² Sur la commune de Chavanay, à seulement 15 minutes de l'autoroute A7 et 10 minutes de la gare, découvrez en exclusivité cette maison offrant un ensemble particulièrement cohérent entre habitation principale, dépendances et espaces extérieurs. Élevée sur une authentique cave voûtée et un grand garage, cette maison a profité d'une rénovation intérieure complète et soignée il y a une dizaine d'années, associant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Développant environ 131 m² habitables elle se compose au premier étage d'une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour-salon spacieux et lumineux, un cellier-buanderie, un sanitaire indépendant ainsi qu'un sas offrant un accès direct à une terrasse. Au second niveau, l'espace nuit, habillé d'un véritable parquet, propose trois grandes chambres bénéficiant d'une pompe à chaleur air / air réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Un bureau, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second sanitaire indépendant. Fonctionnelles et optimisées pour le quotidien, toutes ces pièces bénéficient de grands placards intégrés. En rez-de-cour, la maison propose de nombreux espaces complémentaires avec un atelier, une chaufferie et plusieurs annexes offrant de multiples possibilités d'utilisation. L'ensemble s'étend sur une parcelle de 2 008 m². Si l'intérieur a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, les extérieurs ont conservé leur authenticité et leur fonctionnalité, avec une cour, une terrasse et un terrain en coteaux structuré en paliers. * Une opportunité à découvrir sans tarder * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proximité immédiate du centre de pélussin, maison des années 1975, rénovée dans laquelle vous pourrez vous installer sans délai. Au rdc, un grand hall d’accueil dessert d'une part 2 chambres et d'autres parts, les dépendances de la maison (buanderie, salle d'eau, garage) au premier étage, une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée ouverte sur salon, 3 chambres, salle de bains double (baignoire et douche). Chauffage circulant par pompe à chaleur. Le tout sur un terrain clos de 445 m² environ. Classe énergie : d montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 160 et 2 960 € par an (prix moyens des énergies indexés en 2010,2022, 2023 (abonnements compris)). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Vidéo sur notre site toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site : agencefimm. Com contact agence fimm : 04 74 87 72 47 ou 06 20 74 42 40 info@agencefimm.com - transaction - location - gestion - expertise.

Idéalement située en plein coeur de pélussin, dans le parc naturel du pilat, cette charmante maison en pierre vous séduira par son authenticité, de beaux volumes et sa situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle offre une belle surface habitable de 134 m² comprenant 3 chambres, un bureau, une vaste pièce pouvant servir de salle de jeux ou espace cinéma par exemple, et des combles à terminer d'aménager en laissant libre court à vos envies. À l'extérieur vous profiterez d'un espace jardin agréable, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux d'enfants. Une maison idéale pour toute personne en quête d'un bien idéalement situé offrant un fort potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Ctc : 06 15 96 96 09 dpe [238 / f] ges [71 / f] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990 euros et 5450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gaëlle vincent (o6 15 96 96 o9) ou par courriel à g.vincent@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 814 989 331 saint etienne mandat réf viga le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez gaëlle vincent (o6 15 96 96 o9) votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q gaëlle vincent (ei) agent commercial - numéro rsac : 814989331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - cécile champailler vous propose : en exclusivité – pélussin – maison récente 3 chambres au coeur du village de pélussin, découvrez cette maison mitoyenne construite en 2018, offrant environ 88 m² habitables sur un terrain de 259 m². Accessible de plain-pied, elle se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant accès à la terrasse, de 3 chambres, d’une salle de bains et de wc séparés. Le sous-sol offre un grand garage avec portail motorisé, un espace buanderie et une cave. Conçue selon les normes rt 2012, vous apprécierez ses nombreux rangements, son chauffage au sol par pompe à chaleur et surtout son emplacement permettant de profiter de toutes les commodités à pied. Une maison récente, fonctionnelle et sans travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile champailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EN EXCLUSIVITÉ, Hyper centre de Pélussin au calme, belle bâtisse en pierre sur 900 m² de terrain clos environ. Elle comprend 3 niveaux de 106 m² découpés comme suit : le RDC comprend un studio indépendant et un appartement de 2 chambres ouvert sur le jardin, le premier étage comprend un studio et un appartement de 2 chambres exposé plein sud, le grenier bénéficie de toute la hauteur nécessaire pour l'aménagement. Cet ensemble est entièrement à rénover mais possède une charpente et des planchers de cave traités et révisés. Dans le jardin, une première dépendance qui pourrait être un studio ainsi qu'un abri voiture de 116 m² en parfait état. Tous les projets se conçoivent ici, tant une maison familiale qu'une division ou un investissement locatif. Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ÉNERGIE : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 000€ et 9 540 €. (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Une vidéo de ce bien est visible sur notre site : agencefimm. com Contact Agence F’imm : 06 20 74 42 40 - info@agencefimm.com Transaction – Location – Gestion – Expertise.

Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Maison de caractère à vendre à Pélussin – Quartier historique de Virieu Située au cOEur du quartier historique de Virieu à Pélussin, cette maison de caractère développe une surface totale d’environ 240 m² habitables et offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, investissement locatif ou projet familial. À l’abri des regards, vous découvrirez une cour intérieure intimiste avec porche, véritable havre de paix, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien se compose actuellement de deux appartements indépendants, facilement modulables selon vos besoins. Le premier appartement, d’environ 120 m² et accessible par la cour, propose une belle entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse de 68 m², avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec buanderie ainsi que deux toilettes séparés. Les volumes généreux et la luminosité offrent un cadre de vie confortable et convivial. À l’étage supérieur, avec un accès indépendant par la rue, le second appartement, à finir de rénover, laisse libre cours à vos projets. Il se compose d’une grande entrée, d’un accès à une terrasse couverte, d’un vaste séjour et de deux chambres, avec la possibilité d’aménager deux salles de bain et deux toilettes. Idéal pour créer un appartement locatif, un gîte ou agrandir l’habitation principale. En sous-sol, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : deux caves, deux garages et deux ateliers, offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement. Ce bien immobilier présente de nombreux atouts : - Ensemble immobilier avec potentiel locatif - Possibilité de réunir les appartements ou de créer un troisième logement (studio) - Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités - Situé dans un secteur recherché du Parc naturel régional du Pilat À visiter sans tarder – N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * EXCLUSIVITÉ – Villa familiale de 200 m² offrant une vue dégagée, un environnement calme et la possibilité de créer deux habitations indépendantes. Située sur la commune de Chuyer, à proximité immédiate de Condrieu et de Pélussin, et à seulement une heure de Lyon, cette villa d'environ 200 m² habitables offre une configuration rare, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. L'habitation principale, d'environ 130 m², comprend au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un sanitaire indépendant. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, un bureau et un second sanitaire. La seconde partie, d'environ 70 m², peut être totalement indépendante. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une véranda non chauffée, d'une salle d'eau, d'un sanitaire, ainsi que de deux chambres et d'un bureau à l'étage. Édifiée sur un terrain d'environ 1 300 m², entièrement clos et arboré, cette villa bénéficie d'un cadre verdoyant avec une agréable vue dégagée. Un garage, un carport ainsi qu'un abri viennent compléter les prestations. Côté technique, le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques. Un bien rare par sa configuration, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets de vie. * Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Chavanay, proche des commerces, Home Group Conseils vous propose de construire votre maison étage de 85 m² avec garage aux prestations soignées et aux dernières normes RE2020. Composée de 3 chambres, une pièce de vie conviviale, une salle de bain. Prestations de qualité : menuiseries en PVC et Alu avec volet alu électrique radio, tuiles terre cuite film sous toiture, enduit de façade finition grattée, domotique, chauffage par PAC air / eau Le tout sur un terrain de 326 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres et les taxes. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, le terrain, les VRD et les viabilités. Photos non contractuelles.

Chavanay - villa très récente avec piscine très jolie villa plain-pied de 74 m² avec vue sur les vignes construite sur terrain de 373 m² paysagé avec goût, avec une piscine 6mx3m et une plage de gazon synthétique de belle qualité. Idéalement placée entre le rhône et les vignes, dans un quartier calme et résidentiel. Cette villa offre une belle pièce de vie de 35 m² baignée de lumière qui se compose d'une cuisine équipée avec un équipement haut de gamme, d'une salle à manger et d'un salon doté d'un poêle à granules. Un couloir dessert 2 chambres avec chacune un dressing, un bureau / buanderie, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un toilette individuel et un accès direct au garage depuis la maison. Aucun travaux à prévoir le bien répondant à la norme rt2012 équipement supplémentaire : piscine 6x3, volets roulants, huisserie en pvc, électroménager haut gamme, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granules, garage. Nathalie marcelli - agent commercial - rsac - romans n°904802576 honoraires à la charge du vendeur - nathalie marcelli - agent commercial - ei - rsac romans 904 802 576 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Au cœur du village de, découvrez un bien absolument unique et rare sur le marché : l’ancien moulin de Chavanay, une authentique maison en pierre datant d’avant 1800, entièrement rénovée avec exigence et passion. Derrière sa façade pleine de caractère se cache une propriété d’exception de 173 m² habitables, alliant parfaitement le charme de l’ancien, des prestations premium et une atmosphère incomparable. Ce bien, chargé d’histoire, séduira immédiatement les amateurs de lieux authentiques et singuliers. La rénovation complète du bâti a été réalisée il y a une dizaine d’années avec des matériaux de grande qualité et des choix particulièrement soignés. Chaque détail a été pensé intelligemment afin de préserver l’âme du lieu tout en offrant un confort de vie haut de gamme. Les espaces de vie, chaleureux et lumineux, se composent d’un superbe séjour ouvert sur une cuisine équipée dans un esprit professionnel avec équipements haut de gamme, woks intégrés et chambre froide, d’un bureau ainsi que d’une buanderie. L’ensemble s’ouvre directement sur une magnifique terrasse d’environ 90 m² exposée plein sud avec un espace jardin et une vue exceptionnelle sur le bassin de joutes ainsi que sur les hauteurs de la commune. Un cadre rare et privilégié en plein centre du village. La partie nuit propose quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire et douche. Trois autres grandes chambres viennent compléter l’ensemble avec une salle d’eau indépendante. Véritable signature de cette propriété : l’ancien moulin, entièrement restauré, reste visible au cœur de la maison grâce à un sol vitré et demeure accessible depuis la cave. Un élément patrimonial unique qui apporte à ce bien une identité hors du commun et un cachet exceptionnel. La maison dispose également d’un espace particulièrement intimiste et authentique dédié aux amateurs de vin, avec une magnifique cave voûtée pleine de charme, offrant une atmosphère rare et hors du temps. Autre atout extrêmement rare en hypercentre : la maison dispose également d’un vaste garage d’environ 100 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives, un confort particulièrement recherché dans le secteur. Une propriété coup de cœur, premium et atypique, destinée à une clientèle en recherche d’un bien de caractère, où authenticité, histoire et qualité de vie se rencontrent parfaitement. BECKERT Johanna .

À Chavanay, dans un cadre verdoyant au bord du Rhone et de la via rhona, Home Group Conseils vous propose une maison étage RE2020 de 90 m² avec garage de 17 m² en hors d'eau hors d'air. L'aménagement du second oeuvre sera réaliser par vos soins. Un accompagnement ou des conseils pourront vous etre apportés pour cette partie. Le prix comprend terrain, maison (maconnerie, charpente, couverture, zinguerie, façade) et assurance Dommage ouvrage. Pour plus de renseignements contactez nous directement. .

Sur la commune de Chavanay, Home Group Conseils vous propose de construire votre villa étage de 80 m² habitable avec 16 m² de garage. Composée d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Prestations soignées aux normes RE 2020. Le tout sur un terrain de 363 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, vrd les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles.

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir votre famille à Pélussin ? Découvrez cette belle propriété construite en 1985, située dans un environnement paisible avec vue dégagée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre à votre goût. Caractéristiques principales : Surface habitable : 140 m² Sous-sol aménageable de 140 m² offrant un grand potentiel d'extension ou de stockage Terrain de 1600 m² piscinable, idéal pour créer votre espace détente ou jardin d'agrément Entrée accueillante WC séparé Pièce de vie lumineuse, cuisine, Salle de bain fonctionnelle 4 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé Dressing Chauffage individuel au sol (air-eau) et pompe à chaleur air-air pour un confort optimal toute l'année Climatisation pour un confort supplémentaire en été Reliée au tout-à-l'égout, pas de travaux à prévoir côté assainissement Fenêtres double vitrage pour une meilleure isolation Classe énergétique D, offrant un bon compromis entre performance et coût d'utilisation Les plus : Vue dégagée et environnement calme, idéal pour se ressourcer à Pélussin Grand sous-sol aménageable pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins Potentiel d'aménagement pour une extension ou une piscine À ne pas manquer ! Une maison pleine de potentiel, prête à accueillir votre projet de vie à Pélussin. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre à votre goût. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Contactez l'agence Flandin au 04 28 87 02 00. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier ! 1.

Située à seulement deux minutes à pied du centre de Pélussin, cette bâtisse de 250 m² habitables profite d'un environnement calme sur un terrain arboré de plus de 1 700 m². Sa position dominante offre une vue panoramique sur le Massif du Pilat et la vallée, constituant l'atout majeur du bien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un double séjour spacieux et lumineux grâce à de larges ouvertures. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante et deux chambres, permettant une configuration de vie de plain-pied. Un escalier central distribue l'étage supérieur qui se compose de quatre grandes chambres, chacune disposant de son propre point d'eau. En complément de la partie habitable, l'étage inférieur accueille un atelier et de vastes caves, offrant des surfaces de stockage ou de travail importantes. L'ensemble de la structure nécessite une rénovation globale pour moderniser les prestations et optimiser les volumes. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa proximité immédiate avec les commodités du village, tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé. C'est une opportunité rare pour un projet de rénovation de grande envergure dans un secteur recherché. Budget rénovation à prévoir. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 15 780 et 21 400€ Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Fiche id-sit135254 : en exclusivité - maison a vendre en plein centre de pélussin au calme. Venez découvrir cette belle construction ancienne au centre du village. Superbe maison t4 de 110 m² avec 3 chambres sur le même niveau. Une pièce à vivre de 37 m² : salle à manger / salon et la cuisine séparée. Une première chambre, un couloir mène à la salle de bains (douche, baignoire, lavabo et placard), un wc séparé et 2 autres chambres avec rangement. En plus, un garage complet avec un espace voiture, un grand atelier, un coin buanderie et un espace cave. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 2200 m² avec possibilité d'eau pour arroser. Chauffage : chaudière électrique récente basse température par le sol (eau). En complément un magnifique jardin clos, arboré avec arbres fruitiers, serre, cabanon de jardin. Possibilités de créer une 4ème chambre, les travaux de rafraichissement ont été budgétisé par des entreprises - mentions légales : proposé à la vente à 349500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 04 / 2026 - classe-energie d : 237 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2620 et 3610 euros - affaire suivie par mr damien trouilloud (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pelussin - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité chez fimm, à deux pas du centre de pélussin, villa plain pied hors d'eau hors d'air d'une surface habitable de 68 m² avec garage de 24 m². Le permis de construire prévoit une pièce de vie de 37 m², 2 chambres, une salle de bains, un wc. Le tout sur un terrain de 400 m². Ce que comprend le prix : - les menuiseries pvc marque millet (seront posées fin avril). - l'enduit blanc cassé ral 001 (sera réalisé début mai). - le raccord à l'égout. La pièce de vie s'ouvre sur le pilat et ses 3 dents. Cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs envies. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Une vidéo de ce bien est visible sur notre site : agencefimm. Com contact agence f’imm : 06 20 74 42 40 - info@agencefimm.com transaction – location – gestion – expertise.

Centre de Pélussin, ensemble de bâtiments en pierre entièrement à rénover autour d'une cour intérieure. La maison principale, composée de 3 niveaux, offre environ 380 m² de surface à développer. La grange attenante, de 100 m² au sol, peut être aménager sur 3 niveaux. Une petite dépendance accolée la complète pour 30 m². Un chapi de 50 m² complète cet ensemble. CLASSE ÉNERGIE : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : autour de 2026 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023-2022-2021 (abonnements compris)) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site : agencefimm. com Contact : Agence Fimm : 04 74 87 72 47 - 06 20 74 42 40 - info@agencefimm.com - Transaction - Location - Gestion.

En exclusivité chez fimm à pélussin – maison avec jardin et potentiel : à deux pas du centre de pélussin, dans un environnement paisible au cœur du parc naturel régional du pilat, cette maison offre un beau cadre de vie, où tout peut se faire à pied tout en profitant du calme et de la vue. Construite en 1980, elle développe environ 70 m² habitables au niveau principal et permet des possibilités d’évolution. On y découvre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de douches, ainsi que des toilettes indépendantes. Le grenier, accessible par un escalier escamotable, constitue une opportunité pour créer un espace supplémentaire de 40 m² selon vos envies : chambre, bureau, ou pièce de loisirs. La maison bénéficie également d’un accès intérieur à un sous-sol complet, comprenant garage, cellier, cave et toilettes, offrant un vrai confort au quotidien. Le sous-sol peut aussi être aménagé. * jardin d’environ 1200 m². * cette maison conviendrait pour un premier achat ou pour un projet de vie à personnaliser, alliant proximité du centre et qualité de vie. * rénovation à prévoir en fonction de votre projet, plus de renseignements sur demande. Classe énergie : g estimation des coûts annuels : entre 2800€ et 3840€ par an. (prix moyens des énergies indexés sur année 2021,2022, 2023 abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez françoise touzet (e. I) : 06.777. 19.777 ftouzet@agencefimm.com-Agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 879 972 545. Agence fimm 04 74 87 72 47.

Orpi vous propose, à quelques minutes à pied du centre des Roches-de-Condrieu, des commerces, des écoles et de la gare SNCF, une maison récente de 2019, située dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte équipée, un espace convivial et fonctionnel, ouvert directement sur le jardin exposé OUEST, idéal pour profiter des extérieurs en fin de journée. Le rez-de-chaussée se complète par une entrée avec placard, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant avec porte sectionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains avec fenêtre et double vasque, ainsi que d'un second WC séparé. Le jardin clos d'environ 300 m² offre un extérieur facile à vivre, adapté aux moments en famille comme aux instants de détente. Maison récente, prête à vivre, offrant confort et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille. Contactez-nous pour plus d'informations. ORPI, l'esprit coopératif, ça change l'immobilier ! Référence agence : 4409.

Iad france - jean-marie lefebvre vous propose : exclusivite les roches de condrieu sous offre acceptee, nichée dans un écrin de verdure, idéalement située à proximité de la gare ter lyon à seulement 800m, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commodités et des transports en commun. Vous recherchez le charme de l'ancien allié au confort moderne ? Cette superbe maison au calme absolu, rénovée avec soin, saura vous séduire par ses grands espaces et ses prestations de qualité. Au rez de chaussée hall d'entrée, cuisine lumineuse, salon / séjour exposé plein sud, toilettes et buanderie. Au premier étage chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, salle d'eau, toilettes et dégagement. Au deuxième étage au choix avec la partie modulable : salle de jeux, deux chambres, salle d'eau et toilettes ou très grande salle de jeux + une chambre. Chauffage par pompe à chaleur neuve, distribution par radiateurs + climatisation réversible dans toute la maison. Fenêtres pvc récentes. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin arboré de 1345 m², une terrasse couverte idéale pour profiter des repas en plein air et une piscine pour vous rafraîchir en été. Dépendance de 200 m² à aménager selon vos besoins : atelier pour un artisan, garage pour voitures de collection, salle de réception ou appartements. Cette demeure alliant cachet ancien et modernité saura séduire les amateurs d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix à 25 minutes en ter de la gare jean macé à lyon + 10 minutes à pied pour rejoindre la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - angélique hallot vous propose : duplex inverse sur la commune de st alban du rhone ! Venez découvrir ce duplex inversé rénové complètement de 90 m² avec extérieur de 84 m² et stationnement. Elle se compose au rez-de-jardin de 2 chambres de 11 m² environ, d'une salle d'eau et d'un wc. Au premier, une pièce à vivre de 40.50 m², et une grande chambre parentale de 15 m². Au besoin, il est possible de créer une chambre supplémentaire. Pour votre confort, chauffage climatisation réversible. Une place de stationnement est disponible avec ce lot. Petite copropriété avec faible charge. Vous cherchez un bien avec une vue imprenable sur le rhône et le pilat au coeur du village. Un logement de charme rénové avec goût. Ce projet vous séduira forcement ! Contactez moi rapidement pour découvrir votre prochain lieu d’épanouissement à la campagne ! Attention : certaines photos ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique hallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison individuelle de plain-pied, d'une surface d'environ 113 m², se situe à Les Roches-de-Condrieu et offre 6 pièces dont 4 chambres. Climatisée, bien entretenue et de qualité soignée, elle séduira ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien. L'organisation de plain-pied facilite la circulation entre les espaces de vie et les pièces de nuit, tandis que la présence d'un séjour et d'une salle à manger distincte permet de concilier moments conviviaux et temps plus intimistes. La maison bénéficie d'un jardin généreux d'environ 712 m², véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer. Une terrasse complète cet espace, créant un agréable prolongement de la pièce de vie vers l'extérieur. Le terrain, à la fois spacieux et pratique, laisse la possibilité d'imaginer différents aménagements selon les besoins de chacun, tout en conservant de belles zones de verdure. À l'intérieur, la climatisation, les volets roulants électriques et le double vitrage contribuent à un confort moderne en toute saison. Le parquet stratifié apporte une atmosphère chaleureuse dans les pièces de vie. La cuisine équipée permet de disposer d'un espace fonctionnel pour préparer les repas, tandis que la présence de rangements intégrés simplifie le quotidien. Les quatre chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour une famille, l'accueil d'invités ou la création d'un espace dédié au télétravail, d'autant plus qu'un bureau est déjà prévu. La maison dispose également d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, complété par une production d'eau chaude par ballon électrique. Le stationnement est facilité par plusieurs places de parking extérieures, permettant d'accueillir aisément plusieurs véhicules sans contrainte. La maison, construite en 1989, s'inscrit dans un environnement calme tout en restant connectée, notamment grâce à la fibre optique, appréciable pour le travail à distance ou les usages numériques du quotidien. À environ 140 m, un parc offre un espace de verdure facilement accessible pour se promener ou profiter d'un moment à l'extérieur. La gare de Saint-Clair - Les Roches, située à près de 500 m, assure une desserte pratique pour les déplacements en train. Pour les familles, l'école primaire Free School Saint Nicolas se trouve à environ 600 m, ce qui permet d'envisager les trajets scolaires à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1149 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire du bien proposé. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ORPI vous invite à découvrir cette magnifique propriété familiale en pierre de 280 m² "Au bord du Rhône, dans un environnement paisible aux airs de vacances." Offrant un cadre de vie exceptionnel" Une vue imprenable sur le fleuve ! Dès l'entrée, cette demeure révèle immédiatement ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un espace repas convivial et d'une cheminée, qui se prolonge naturellement sur la terrasse et le jardin. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse (58 m²), abrite un séjour et une salle à manger avec cheminée. Dans sa continuité, une véranda de 20 m² a été ingénieusement repensée en espace détente avec jacuzzi. Le caractère unique de cette propriété réside dans sa configuration : Une élégante passerelle relie la maison principale à une seconde bâtisse. Réparties sur les différents niveaux et les deux corps de la maison, pas moins de six chambres, plusieurs dressings et plusieurs salles de bain sont à votre disposition, offrant un confort optimal en famille comme entre amis. Un espace supplémentaire de 30 m² est prêt à être aménagé selon vous (salle de sport, home cinéma, bureau indépendant. ). Les amateurs de vins apprécieront la cave d'environ 15 m². Un garage et un atelier complètent cet ensemble rare. Idéalement située, cette propriété conjugue calme et accessibilité : elle est à proximité immédiate de la gare de Saint-Clair-Les-Roches (TER pour Lyon toutes les 30 minutes), à seulement 15 minutes de Vienne et 40 minutes de Lyon. Enfin, les amateurs de plein air apprécieront l'accès direct à la ViaRhôna. Contactez votre agence ORPI. ORPI l'Esprit Coopératif ça change l'Immobilier ! Référence agence : 4423.

Située dans le village historique de Condrieu, cette demeure d'exception de 280 m² est un secret bien gardé, où le temps semble s'être arrêté. Plus qu'une maison, c'est une invitation à la poésie et à la contemplation, mêlant le charme brut de la pierre de taille à la fluidité du Rhône qui s'écoule à ses pieds. L'expérience commence dès le franchissement d'un porche en pierre, qui dérobe la propriété aux regards de la rue. Une fois franchi, la magie opère : un jardin paysager bucolique se déploie, ponctué d'arbres mâtures, de cyprès élégants et de pots fleuris, menant à une terrasse ombragée sous une tonnelle végétale. Le point d'orgue est, sans conteste, cette fenêtre ouverte sur le Rhône et ses rives vallonnées, offrant une vue imprenable sur le passage feutré des péniches et les vignobles en coteaux. La façade, entièrement vêtue de pierre, dialogue avec des éléments architecturaux subtils, comme la charmante marquise en ferronnerie d'art qui surmonte l'entrée principale. À l'intérieur, les volumes sont impressionnants et se jouent des conventions. La cuisine se fait dînatoire, un véritable coeur de maison chaleureux avec sa cheminée monumentale, son sol en pierre de Bourgogne d'origine, se prolongeant naturellement vers le jardin. Face à elle, la vaste pièce de vie accueille aisément un double living et une salle à manger. Le volume impressionne par son plafond cathédrale baigné de lumière, où une passerelle aérienne très contemporaine crée un contraste saisissant mais parfaitement intégré au charme de l'ancien. L'espace nuit, réparti sur deux étages, cultive l'atypisme avec des chambres aux formes singulières, des vues cadrées comme des tableaux sur le paysage, et une belle suite parentale. La passerelle supérieure dessert deux univers distincts et offre une flexibilité rare : espace pour les amis, location saisonnière chic, atelier ou bureau isolé, chaque projection d'habitation trouve ici sa place. Un garage accessible par la rue, un atelier et une cave à vin complètent ce bien posé au bord de la ViaRhôna. Une situation idéale, mêlant calme et discrétion, tout en étant à proximité immédiate des commerces du village, des écoles, de la gare de St Clair les Roches (7 min à vélo) et des villes de Vienne (10mn) et Lyon (30mn) CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 090€ et 4 180 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jean-Christophe Baumann : 06 60 48 70 77 Jean-Christophe Baumann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 540 873 - Vienne.