Maisons à vendre à Châtenay

Chatenay (71800) amoureux de belles pierres et de lieux authentiques, je vous propose cette propriété à finir de rénover, nichée dans un environnement bucolique au coeur de la campagne brionnaise. Située dans un cadre paisible et préservé, cette propriété offre un véritable havre de tranquillité où le temps semble s'arrêter. Les bâtiments témoignent du savoir-faire d'autrefois et ont conservé tout le charme et le caractère des demeures rurales de la région. Depuis la cour, vous pourrez profiter d'une jolie vue sur le paysage vallonné typique du brionnais, entre prairies, haies et bosquets. Le terrain, agrémenté d'un verger, apporte à l'ensemble une atmosphère champêtre et pleine de charme. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité, le calme et la beauté d'un environnement préservé, tout en souhaitant disposer d'un véritable potentiel d'évolution. La maison, d'environ 86 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un séjour / salon, d'un cellier, d'une chaufferie, d'un wc et d'une salle de bain. À l'étage, une chambre, un espace bureau, une salle de bain en cours de création ainsi qu'un wc. Un escalier intérieur dessert ensuite le grenier, aménageable (environ 32 m²)^selon vos envies, avec la possibilité de créer deux belles chambres supplémentaires. Le bien comprend également plusieurs dépendances offrant un potentiel particulièrement intéressant : une grange en pierre attenante à la maison, idéale pour développer encore la surface habitable ou imaginer un espace complémentaire selon vos projets. Une seconde dépendance composée de trois pièces, dont l'une dispose d'un authentique four à pain. À l'étage, un vaste plateau semi-ouvert sur la cour offre un potentiel d'aménagement hors norme, laissant libre cours à de nombreux projets : habitation, gîte, atelier, espace de réception ou tout simplement un lieu à imaginer selon vos envies. Fenêtres en double vitrage, chaudière bois et chaudière électrique, toiture en très bon état sur l'ensemble des bâtiments, fosse septique. Une propriété pleine de charme et de possibilités, où le cachet de l'ancien, le cadre bucolique, le verger et le potentiel des dépendances offrent une belle opportunité pour donner vie à un projet personnel ou touristique au coeur du brionnais. Prix de vente : 140 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe [g] ges [c] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 et 4150 euros indexées années 2021, logement à consommation énergétique excessive classe g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou, par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852 951 961 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462953 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village avec local commercial loué, appartement indépendant et garages. À vendre : maison mitoyenne située dans un bourg avec commerces de proximité (boulangerie, épicerie…) et à quelques minutes de La Clayette (toutes commodités). Le bien se compose de : Un local commercial actuellement loué. Un logement attenant sur deux niveaux, également loué avec le local (bail commun) → Aucun projet séparé possible sur cette partie pour l'instant. Un second appartement environ 35 m² indépendant, avec entrée par la cour intérieure →Rez-de-chaussée : une pièce d'entrée avec escalier À l'étage : une grande pièce, une cuisine, un WC, un petit cabinet de toilette → Travaux à prévoir → Réagencement recommandé pour optimiser l'espace. Extérieurs : Terrain d'environ 980 m², garages, cave. Chauffage central fioul, tout à l'égout. Revenus locatifs existants + potentiel d'aménagement, idéal investisseur ou projet personnel. Pour une visite ou plus d'informations contactez Valérie votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf. 917052.

Gibles (71) – ensemble immobilier avec deux maisons et grand terrain au cœur du bourg de gibles, à quelques minutes de la clayette, ensemble immobilier sur 2 285 m² de terrain comprenant : maison 1 – 155 m² local commercial loué avec appartement (non dissociable actuellement). Appartement ~35 m² indépendant à rénover (entrée, grande pièce, cuisine, wc). Cave, garages et dépendance. Maison 2 – 218 m² cuisine conviviale, bureau, buanderie, séjour, salon avec cheminée insert. 4 chambres, salle de bain, wc indépendant. Combles aménageables, cave. Extérieurs : grand jardin, garages, dépendances. Chauffage : central fioul – tout-à-l'égout. Travaux à prévoir, fort potentiel pour projet familial, investisseur ou activité mixte. Pour une visite ou plus d'informations contactez valérie votre conseillère locale capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 109 782 - greffe de macon) valérie roy entrepreneur individuel 06 82 19 71 24 - réf. 917053.

Iad France - Sébastien Schoemer vous propose : Grande maison de village de 389 m² – Fort potentiel Au coeur du village de Gibles, à seulement 8 km de La Clayette et 17 km de Charolles, découvrez cette spacieuse maison de village développant près de 389 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 213 m², se compose de vastes pièces de réception, d'une grande cuisine, de plusieurs espaces ouverts et d'une agréable terrasse à l'arrière de la maison. Ces volumes peuvent être conservés tels quels ou réaménagés pour créer une vaste habitation familiale, plusieurs logements ou accueillir une activité professionnelle. Les deux étages proposent 176 m² d'espaces habitables comprenant huit chambres, plusieurs salles d'eau et pièces annexes. Un grand grenier aménageable vient encore compléter le potentiel d'évolution de la propriété. L'ensemble bénéficie également d'une cave, d'un garage, d'une grange et d'une cour, sur une parcelle de 592 m². La chaudière au fioul est fonctionnelle et régulièrement entretenue. Cette bâtisse conviendra parfaitement à de nombreux projets : - grande maison familiale, - résidence avec activité professionnelle, - création de plusieurs appartements, - chambres d'hôtes ou gîtes, - habitat partagé ou intergénérationnel, - investissement locatif. Le rez-de-chaussée accueillait jusqu'en 2025 un restaurant exploité pendant de nombreuses années. Les murs sont vendus libres de toute activité. Pour les personnes souhaitant poursuivre cette exploitation, la Licence IV ainsi que le matériel professionnel peuvent être acquis en complément. Une propriété aux volumes généreux et au fort potentiel, idéalement située au cOEur d'un village dynamique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de vie ou d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Schoemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 492515168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À aigueperse, dans un environnement verdoyant et calme, cette maison de village offre un fort potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale ou d'investissement patrimonial. D'une surface d'environ 170 m² la maison comprend : salle à manger, séjour, cuisine, 4 grandes chambres, salle de bains, wc ainsi que caves, greniers, et dépendances permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison, conserve de beaux éléments d'origine tels que les parquets en bois massif et les carrelages anciens, qui apporteront chaleur et authenticité à votre futur projet. Le terrain de 725 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et la place de l'église : travaux à prévoir de rénovation énergétique. Le prix a été ajusté en tenant compte des travaux estimés autour de 60000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°933 129 603 - greffe de lyon) francis hamelin entrepreneur individuel 06 07 34 77 70 - réf. 937923.

Iad France - Sébastien Schoemer vous propose : Ancienne ferme du château de La Clayette - Un patrimoine à réinventer Ancienne ferme du château de La Clayette, cette propriété chargée d’histoire offre 248 m² habitables et conserve de nombreux éléments anciens : cheminées en pierre, tomettes, portes anciennes, poutres en chêne, plafonds à la française et cave voûtée. L’ensemble est entièrement à rénover, à l’exception de la toiture, refaite et en bon état. Deux vastes greniers aménageables (100 m²) complètent les 11 pièces existantes. Implantée sur un terrain de 1 725 m², avec deux puits et les vestiges d’une dépendance de 77 m², la propriété offre un potentiel important pour créer une grande demeure familiale, une résidence secondaire, des gîtes ou une maison d’hôtes. La maison est mitoyenne d’un côté avec une ancienne grange. À noter : la propriété se situe dans un environnement habité, avec plusieurs habitations à proximité. Un bien rare pour les amoureux des vieilles pierres et les porteurs d’un projet de rénovation ambitieux, au cOEur du patrimoine de La Clayette. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Schoemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 492515168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 08-5079 : Secteur LA CLAYETTE (71) maison de village mitoyenne à rénover comprenant : cuisine, séjour / salon possibilité de mettre un pole à bois, une salle d 'eau avec wc. À l 'étage : 4 chambres sur tomettes. Pas de système de chauffage, tout à l 'égout, double vitrage en partie. Toiture de la dépendance refaite en 2010, diverses dépendances attenantes, cave, puits, et un petit coin de jardin très agréable non attenant. Dispensée de DPE. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.

Iad france - sébastien schoemer vous propose : mussy-sous-dun – maison de campagne – t7 – 168 m² – terrain 1 412 m² – garage – environnement verdoyant au coeur d'un environnement verdoyant et champêtre, découvrez cette maison de caractère d'environ 168 m² habitables avec terrain non attenant de 1 412 m² à mussy-sous-dun. Exposée sud et est, elle bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne et de la nature. Cette maison ancienne propose de beaux volumes et un potentiel très intéressant (la finition des murs est à terminer). Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec cheminée insert pouvant également faire office de chambre, une cuisine indépendante, un wc et plusieurs espaces de rangement. À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage attenant à la maison complète le bien. Le terrain de 1 412 m² situé de l'autre côté d'une petite route très peu passante, dans un environnement calme et verdoyant, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente. Côté équipements : la fibre optique est installée, une cheminée insert et une pompe à chaleur réversible ainsi qu'un chauffe eau par panneaux solaires thermiques offrent un confort énergétique et budgétaire. L'isolation de la maison est récente et de qualité. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Un emplacement idéal pour profiter de la campagne tout en restant à proximité des principaux pôles de vie : - chauffailles : 4 km - la clayette : 10 km - charlieu : 18 km - charolles : 29 km - paray-le-monial : 37 km - roanne : 39 km une maison pleine de potentiel, dans un environnement verdoyant, naturel et paisible, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et son cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien schoemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 492515168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf : 08-5308 LA CLAYETTE. Maison de ville mitoyenne de 135 m² environ. comprenant : entrée, pièce de vie avec coin cuisine (poêle à bois) donnant sur une grande terrasse en bois plein sud. À l 'étage : par un escalier en bois, une chambre, salle d 'eau et wc séparé. Au-dessus : une chambre et une chambre avec une mezzanine, salle de bain avec wc. Chauffage (chaudière gaz). Atelier avec cave voutée. Beau terrain arboré de 469 m². Classe énergie : E. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.

Au cœur d'un village, découvrez cet ensemble immobilier en copropriété privée composé d'une maison d'habitation de 235 m² habitables, d'un appartement indépendant de 81 m² habitables, le tout implanté sur un terrain de 852 m², bâti compris. La maison de 235 m² comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec salon, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé, une chambre et une pièce supplémentaire pouvant servir de salon, bureau ou chambre, avec possibilité d'accès au terrain. À l'étage : 4 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement indépendant de 81 m², accessible par sa propre entrée, comprend une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une alcôve, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage : une grande chambre. À l'extérieur : terrain de 852 m² avec terrasse et puits, idéal pour l'entretien des extérieurs et l'arrosage du jardin et une cave voutée. La propriété dispose également d'un ancien atelier de tissage d'environ 70 m², avec de belles verrières qui lui apportent beaucoup de charme et de caractère. Un espace atypique qui pourra être aménagé selon les envies et les projets des futurs acquéreurs, accès indépendant côté jardin avec portail, permettant l'accès aux extérieurs en véhicule. Chauffage fioul indépendant pour chaque logement. Tout-à-l'égout aux normes. Un bien aux nombreuses possibilités : 316 m² habitables au total, possibilité de réunir les deux logements pour créer un vaste ensemble familial de 6 à 7 chambres, ou de conserver l'appartement indépendant pour de la location à l'année ou saisonnière. Un ensemble spacieux, atypique et plein de potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf. 966244.

Bourgogne du sud - entre roanne et macon - la clayette, rare sur le marché, cette bâtisse de caractère de 530 m², ancien hôtel, bar restaurant, aujourd'hui c'est une maison de famille, séduira les amateurs de grands volumes et les porteurs de projets ambitieux. Ce bien offre une pièce de vie de 120 m², de nombreuses pièces à réaménager selon les besoins, huit chambres, ainsi qu'un appartement indépendant, de grandes dépendances viennent compléter cet ensemble, stockage, atelier, pour un projet professionnel ou collectionneurs ! Implantée sur un terrain clos, agrémenté d'une piscine qui invite à la détente ! Un bien rare et authentique, pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de vie ! À proximité d'une gare qui relie lyon chaque jour je suis à votre écoute pour en parler de vive voix les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 884 312 - greffe de macon) marie-françoise augoyard entrepreneur individuel 06 86 17 36 93 - réf. 960557.

La clayette - proche centre-ville, maison 70 m² rénovée avec goût - composée d'une pièce de vie et sa cuisine équipée - au-dessus une chambre, en-dessous une pièce avec un cellier, un espace buanderie, wc, douche, une terrasse abritée avec un abri-bois en-dessous, un petit jardin clos de mur complète cet ensemble où l'on peut arriver les valises à la main ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 884 312 - greffe de macon) marie-françoise augoyard entrepreneur individuel 06 86 17 36 93 - réf. 974011.

Réf : 08-5189. Secteur LA CLAYETTE (71). En campagne, ferme retaurée de style brionnais avec goût, environ 250 m². Rez-de-chaussée : hall entrée, cuisine équipée avec ilot central, tomettes au sol et baie ouvrant sur le jardin, superbe plafond à la française, cheminée en pierre pour cet agréable salon. Buanderie avec cellier et douche. Un bel escalier en bois dessert l'étage dont : grand palier, salon sur mezzanine, 3 belles chambres sur parquet massif en chêne de bourgogne, salle de bain avec douche, wc séparé. Au-dessus : un dortoir avec petit salon cosy, poutres apparentes, parquet en chêne, salle de bain avec douche, wc séparé. La grange a été aménagée en terrasse couverte qui offre un espace suplémentaire en été. Chauffage, chaudière à pellets de 2019 alimentée par silo. Assainissement individuel conforme. Petite dépendance avec abri bois et au-dessus une chambre. Four à bois. Piscine hors sol, beau terrain clos et arboré avec parking. Terrain de 1291 m². Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.

Sous offre acceptée / la clayette proche - à quelques minutes de la ville et de sa gare, découvrez cette maison de 103 m² offrant une cuisine, une grande pièce de vie avec accès sur le jardin au rdc, deux chambres à l'étage, des espaces de vie lumineux et une grande pièce au sous-sol, idéale pour un atelier, loisirs ou télétravail, cave, buanderie, chaufferie à l'extérieur vous profitez d'un terrain clos et arboré de 830 m², pour des moments de détente, et même un abri de jardin des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité de créer un intérieur à votre image ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 884 312 - greffe de macon) marie-françoise augoyard entrepreneur individuel 06 86 17 36 93 - réf. 966903.

À quelques kilomètres de La Clayette, cette charmante maison de campagne de 110 m² vous séduira par son authenticité, son environnement préservé et son calme absolu, sans voisinage proche. Typique du Brionnais avec son toit à quatre pans, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine, un séjour et une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, 4 chambres sur parquet et des combles aménageables offrent de belles possibilités. La propriété dispose également d'une ancienne écurie avec grange, d'un garage et d'une cave voûtée, ainsi que d'un terrain arboré de 775 m² avec terrasse et véranda, profitant d'une jolie vue dégagée sur la campagne. Chauffage central au fioul avec chaudière à condensation récente (2017). Toiture en bon état. La maison est habitable en l'état. Des travaux de modernisation, notamment en électricité, isolation et assainissement, ainsi qu'un rafraîchissement intérieur pour la remettre au goût du jour, pourront être réalisés selon les envies et les projets de chacun. Une maison authentique et paisible, idéale pour se ressourcer à la campagne et profiter pleinement de la douceur de vivre du Brionnais. Pour une visite ou plus d'informations contactez Valérie votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf. 969924.

À quelques minutes de La Clayette, cet ancien moulin datant de 1729 offre un cadre verdoyant et une atmosphère particulièrement singulière. Une activité artisanale est présente à proximité en semaine, mais reste inactive le week-end. Implantée sur près de 1,4 hectare, la propriété se dévoile au cœur d'un parc arboré agrémenté d'un bel étang, d'une piscine chauffée et de plusieurs dépendances permettant de stationner, bricoler ou disposer d'espaces de rangement supplémentaires. Développant environ 345 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités. Elle comprend de vastes pièces de vie, six chambres, un bureau ainsi que différents espaces pouvant s'adapter aux besoins d'une grande famille. Attenante à la cuisine-séjour, la superbe extension largement vitrée constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Baignée de lumière et ouverte sur l'étang, elle offre un espace privilégié pour profiter pleinement de la vue et du parc au fil des saisons. La maison associe le caractère de l'ancien à des aménagements plus contemporains. Construite et rénovée au fil du temps avec des matériaux de qualité et l'intervention d'artisans, elle offre une base saine et soignée, même si certains espaces pourront encore être remis au goût du jour ou personnalisés. Une propriété singulière par son histoire, ses volumes et ses nombreux atouts, idéale en résidence principale comme secondaire. Une visite permettra d'en apprécier pleinement le caractère et les possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.

Réf : 08-5323 exclusivité. Saint-chritophe en brionnais (71) a 1h30 de lyon, maison de bourg mitoyenne, environ 90 m² habitable, entièrement rénovée, comprenant : entrée, cuisine équipée, un séjour. À l 'étage : deux chambres, une salle d 'eau avec wc séparé. Au-dessus : combles aménagés avec poutraisons apparentes. Au sous-sol : entrée, chaufferie (pompe à chaleur 2026 ), salle d 'eau, wc. Double vitrage, cave, tout à l 'égout. Pas de terrain mais parking en face. Classe énergie : c. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.

Maison familiale rénovée avec prestations de qualité – aucun travaux à prévoir Construite en 1997 et régulièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie confortable et des prestations soignées. Dès votre arrivée, le ton est donné : portail automatique, cour goudronnée soignée permettant d'accueillir facilement jusqu'à 4 véhicules, et accès à un sous-sol complet avec garage. Côté extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une magnifique piscine enterrée de 32 m², chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un rideau électrique, un terrain de pétanque convivial, ainsi qu'un local technique faisant également office d'abri bois. Un abri supplémentaire complète l'ensemble, idéal pour stationner ou stocker. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux : une entrée accueillante ouvre sur un vaste séjour, prolongé par une véranda baignée de lumière. La cuisine américaine, entièrement équipée, allie modernité et convivialité, avec un accès direct à une terrasse côté jardin ainsi qu'à une grande terrasse à proximité immédiate de la piscine. L'espace nuit propose 3 belles chambres, un WC indépendant avec lave-mains, et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque. Le sous-sol aménagé offre de belles possibilités : buanderie, bureau, WC, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une suite avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse, climatisation réversible intégrée au plafond (pompe à chaleur) pour un confort été comme hiver, ainsi qu'un chauffage central au gaz. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques garantissent une excellente isolation. Assainissement tout-à-l'égout, toiture en excellent état : aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Pour une visite ou plus d'informations contactez Valérie votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf. 954307.

Sous offre acceptee / la clayette - proche centre ville, maison lumineuse avec vue dégagée - fort potentiel d'aménagement située dans un environnement agréable, cette maison construite en 1958 séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien sain et lumineux. D'une surface habitable d'environ 69 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour baigné de lumière offrant une très belle vue dégagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Edifiée sur un sous-sol complet, elle dispose de beaux espaces de rangement. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 506 m². Cette maison est restée dans son état d'origine et toujours entretenue, mais nécessitera des travaux de modernisation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,20% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 884 312 - greffe de macon) marie-françoise augoyard entrepreneur individuel 06 86 17 36 93 - réf. 961246.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Grand bâtisse cossue du début du 20ème divisée en 3 parties d'habitation individuelle. La maison est très agréable à vivre et donne plein sud avec une belle terrasse en bois et un jardin arboré autour. Grand séjour-cuisine, 3 chambres, 1 sdb et 1 sde, avec Wc. 1 grande mezzanine pour installer un bureau. 1 cave voutée et un cellier complètent ce bien. À proximité du centre de la Clayette avec les écoles, médecins et commerces, cette maison est idéal pour une famille ou un investisseur. Suivant les nouvelles dispositions de la transition écologique, le diagnostic du DPE sera classé en E. le prix de vente reste négociable. * An impressive building from the early 20th century, divided into three sections. The house is very pleasant to live in and faces south with a beautiful wooden terrace and a surrounding garden. Large living room-kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 shower room, with a toilet. À large mezzanine can be used as an office. À vaulted cellar and a pantry complete this property. Close to the center of La Clayette with schools, doctors, and shops, this house is ideal for a family or an investor. In accordance with the new ecological transition regulations, the DPE rating will be classified as E. The sale price remains negotiable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 08-5235. La Clayette (71800) Bel emplacement pour cet immeuble élevé sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée commerce loué (Chocolaterie) 142 m² environ (magasin, laboratoire, bureau et wc). Au-dessus : un appartement libre de 68 m² comprenant : entrée, salon avec cheminée et parquet, coin cuisine, salle de bain, wc séparé et deux chambres. Classe énergie D - Conso annuelle : 1230€ à 1720€. Au deuxième étage : un appartement libre de 55 m² comprenant : entrée, salon sur parquet avec cheminée, coin cuisine, salle de bain, wc séparé et une chambre. Chauffage par convecteurs électriques. Classe énergie D. Conso annuelle : 1120€ à 1560€. À l 'extérieur : un porche donnant sur une cour intérieur de 97 m² avec accès boutique. Un deuxième immeuble de 112 m² à restaurer entièrement et un garage. Assainissement collectif. Classe énergie : C. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.

Située à Montmelard (71520), cette maison de caractère bénéficie d'un environnement paisible à la campagne où il fait bon vivre, offrant une atmosphère propice à la détente. À proximité immédiate d'une école, c'est un cadre idéal pour une famille. Bénéficiant d'une belle orientation, cette propriété sur plus de 400 m² de terrain comprend des dépendances dont un grand garage, mettant l'accent sur la praticité et le stockage. Les aménagements extérieurs comprennent une cour et un jardin. La toiture en tuile plate confèrent un charme traditionnel à la propriété. À l'intérieur, de nombreux travaux sont à prévoir, mais on retrouve des sols en tomettes, et des cheminées. Vous disposez au rez de chaussée, d'une grande pièce à vivre, d'un dégagement, d'une autre pièce, d'une chambre et d'un WC. L'étage comporte deux chambres, un bureau, des rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC intégrés, répondant aux besoins du quotidien. Cette maison accueillante n'attends que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CROZET, Tél. : 06 83 46 93 72, E-mail : marc.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 383013331.

Réf 08-4638. Proche de la clayette, maison de village en partie rénovée, environ 120 m² habitable, comprenant : cuisine, salle à manger avec cheminée,. 1er etage : 2 chambres, salle d 'eau, wc. 2eme étage : salle de bains avec wc sanibroyeur. Combles au dessus. Au sous-sol : 2 grandes pièces dont chaufferie. Chauffage fuel. Prévoir fosse septique. Terrain de 600 m² avec jolie vue sur l'arrière. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Plus d 'informations au 06 74 34 69 95.

Réf. 08-4537 - contact : 06 74 34 69 95. Exclusivité. ! Secteur la clayette (71), ancien presbytère fin 17ème siècle, composé d'une maison et d'un appartement. Maison de 219 m² environ, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée, salon / salle à manger sur parquet. À l'étage : palier desservant 4 chambres sur parquet, salle de bains et wc. Appartement à rénover entièrement : 3 pièces, salle de bains avec wc. Cave voutée. : logement à consommation énergétique excessive : classe g. Deux garages, beau terrain attenant. Prévoir système de chauffage, isolation, raccordement au tout à l 'égout, menuiserie. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.

Maison de 156 m² avec un entrepôt de 210 m² à l'entrée de LA CLAYETTE. Ideale pour un (e) exploitant (e) souhaitant une dépendance proche du domicile. Sur un terrain de 3930 m², le maison se situe derriere l'entrepôt. La taille du terrain et l'emplacement des biens permet d'avoir un ensemble trés fonctionnel tout en gardant un cadre de vie trés agréable du coté de la maison. La maison est composée d'un sous-sol complet, comprenant une vrai cuisine d'été, des caves, une buanderie, une chaufferie et un garage. L'accés à l'étage se fait par 2 escaliers, un intérieur et un extérieur. L'étage est composé d'une entrée, un salon, une cuisine, un grand bureau, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Chauffage central au fioul, doublé d'une chaudière à bois (celle-ci étant à réviser). L' assainissement est raccordé au tout à l'égout. Sur le même terrain se trouve un entrepot de 210 m² complété de 2 pièces attenantes, un abris bois de 60 m² et 2 caves. L'accés à l'entrepot est bien dégagé. Cet ensemble est parfait pour un artisan ou pour avoir une activité à proximité du domicile. À voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON) Dominique LOGEROT Entrepreneur Individuel 06 74 94 96 02 - Réf. 965372.