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maison pièces m2 à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

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Vente maison Champigny-sur-Marne (94500)

486 000 €

Maison Champigny-sur-Marne (94500)

Charmante meulière d'époque rénovée avec matériaux de qualité, située dans le quartier calme et privilégié du Maroc, proche des écoles et des bords de Marne. Cette maison familiale lumineuse de 6 pièces, 3 chambres, d'environ 110 m², donne sur un beau jardin clos avec terrasse. Un garage fermé peut accueillir 2 voitures. Terrain de 239 m², vue dégagée sans vis à vis. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, un double séjour, donnant sur la terrasse, une cuisine dinatoire équipée, d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage : 2 chambres dont une parentale avec pièce d'eau avec WC. Au demi sous-sol : 1 chambre avec fenêtre, une salle de jeux et un grand espace buanderie. Une grande cave complète ce bien. Une dépendance de 18 m² au fond du jardin, studio à usage de 4ème chambre. Transports : Bus à 2min. à pieds 110 et 108, RER A 20min. À pieds a deux pas de la future gare métro du grand paris (ligne 15). Prix : 486.000 euros incluant 4% TTC de commission d'agence à la charge acquéreur (s), soit 466.500 euros Net Vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian. De. Vaulx, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Très bon état
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: Salle d'eau
Etage: Rez-de-chaussée
Etat: Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 710 et 2 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.