Maison à vendre à Carency (62144)

Située dans la charmante commune de Carency (62144), cette maison individuelle de 2011 repose sur un terrain de 637 m² offrant un cadre de vie paisible. Carency, village coup de cœur, offre un environnement calme et familial tout en étant à proximité des écoles, et établit un triangle idéal entre les villes de Lens, Arras et Béthune, permettant ainsi un accès facile à diverses commodités. Cette maison de 107 m² propose un agencement en plain pied offrant de beaux espaces ouverts, comprenant 6 pièces dont 4 chambres. Dotée d'un garage et d'un jardin clos orienté plein sud, elle invite à profiter pleinement de son exposition ensoleillée. Un bien offrant confort et fonctionnalité, idéal pour les familles ou ceux en quête d'un chez-soi accueillant dans un environnement agréable et pratique. Remise au gout du jour et travaux de salle de bains à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

Située à Carency (62144), cette charmante maison de 107 m² est implantée sur un vaste terrain de 920 m² dans un village bucolique, offrant tranquillité et nature. Au coeur des collines d'Artois, cet emplacement idéal propose un cadre verdoyant propice aux balades, tout en étant à proximité des écoles, des chemins de randonnées et des commerces pour une vie pratique et agréable. De plus, sa localisation triangulaire entre Lens, Arras et Béthune facilite les déplacements via les axes rapides, offrant ainsi un équilibre entre sérénité et accessibilité. La maison, construite en 2008, se compose de 5 pièces dont 2 chambres (possibilité d'une troisième), offrant un espace de vie convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec une agréable luminosité traversante. À l'étage, les chambres invitent au repos, tandis que le sous-sol complet et le jardin avec terrasse ajoutent des espaces pratiques et agréables à cette propriété chaleureuse. NB : photos du jardin en IA pour mettre un peu d'été dans votre coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

Située à Carency (62144), cette propriété offre un cadre de vie paisible et accueillant. Nichée dans le charmant triangle entre Lens, Arras et Béthune, cette maison profite d'une localisation centrale offrant un accès facile aux commodités locales tout en étant entourée d'un environnement naturel préservé. Les habitants pourront apprécier une vue dégagée et profiter des deux terrasses pour des moments de détente en plein air. Construite en 1980 sur un terrain de 1436 m², cette maison de 122 m² propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre et des toilettes. À l'étage, une salle de bains et deux chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable. Avec ses beaux espaces, cette propriété saura séduire par son sous-sol complet, son jardin soigné et son caractère chaleureux, faisant de cette maison un véritable coup de cœur pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie familial et tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

Située à Carency (62144), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible aux abords des Collines d'Artois, offrant un environnement campagnard et verdoyant. Proche des écoles, cette propriété jouit d'une localisation idéale pour les familles en quête de tranquillité. Le village propose une gamme de commodités à proximité, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Le parcelle de 981 m² de cette propriété accueille une maison de 120 m² en semi plain-pied, agrémentée d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Avec un jardin clos offrant intimité et sécurité, la propriété dispose également d'une buanderie, d'une cave et d'une place de parking, répondant ainsi aux besoins de confort et de fonctionnalité des résidents. À l'intérieur, la maison offre de beaux espaces, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux. Les 3 chambres, dont 2 grandes à l'étage, garantissent des espaces de repos intimes et cosy. Avec une superficie habitable de 120 m², cette demeure séduit par son agencement pratique, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Afin de vous projeter au mieux dans ce bien, vous trouverez en plus des photos habituelles, des photos non contractuelles vous permettant grâce a l IA de vous orienter et vous projeter avec des photos avant et éventuellement après. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

Iad France - Willy Herbaut vous propose : Je suis ravi de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Ablain St Nazaire. Il s'agit d'une maison de 329 m², parfaitement située, offrant un potentiel de revenus locatifs importants. La maison principale de plain-pied de 135 m² dispose de 3 chambres, salle de bain, garage, salon-salle a manger avec cuisine ouverte et un jardin terrasse 80 m² L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Mais ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est la présence de trois logements supplémentaires dans l'immeuble. Vous trouverez un logement de 63 m² avec deux chambres, une salle de bain, des toilettes, un salon, une salle à manger et une cuisine. Un deuxième logement de 55 m² avec une chambre, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec laverie. Et enfin, un troisième logement de 76 m² avec deux chambres, une salle de bain, des WC, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec laverie. Chacun de ces logements est indépendant et peut être loué séparément, offrant ainsi un potentiel de revenus locatifs importants. Les locataires actuels sont des personnes responsables et respectueuses, ce qui garantit une stabilité et une sécurité pour les propriétaires. La propriété est en bon état général et offre l'opportunité de créer un 5 ème logement. Les possibilités sont nombreuses pour personnaliser et améliorer les espaces. Si vous cherchez un investissement immobilier rentable et avec un potentiel de croissance, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943936898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, sur Ablain-Saint-Nazaire (62153), superbe corps de ferme d' environ 240 m² habitables. Situé dans un cadre bucolique, au calme mais à proximité des commodités. Ce bien de caractère inclut un gîte indépendant, idéal pour accueillir une grande famille ou activité professionnelle, les nouveaux propriétaires pourront devenir (hôtes de gite ou gérants de gites) ce qui permettra d'avoir une maison familiale plein de charme avec la possibilité de générer des revenus. Avec ses volumes généreux, vous pouvez utiliser les 240 m² d'un seul tenant ou laisser les espaces entre la maison principale d'environ 120 m² et le gîte d'environ 120 m² (tels qu' ils sont actuellement, les deux espaces sont distincts pour l'instant, mais ils peuvent être réunis sur le souhaite). Aucun gros travaux à prévoir. Charme de l'ancien avec carreaux de ciment, grande grange, dépendance, atelier magnifique, cour pavée et terrasse ensoleillée et superbe jardin. Et bien plus encore. L'ensemble repose sur une parcelle de 6 000 m², sans vis-à-vis, idéal pour amateurs de volume, de nature ou amoureux du calme. Le bonheur à la campagne, avec toutes les commodités à proximité. Opportunité rare ! Coup de cœur assuré Renseignements et visite 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 523 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALBRANQUE, Tél. : 06 18 54 10 27, E-mail : sandrine.malbranque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 511132318.

Maison individuelle semi plein pied située dans un cadre paisible à 15km d'arras et autres commodités. Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les familles recherchant la tranquillité à quelques pas des facilités de la vie quotidienne. En rez de chaussée : grand séjour avec insert à bois, cuisine équipée indépendante, 2 chambres, wc. À l'étage : 2 chambres et 1 grande avec sauna, salle de bain, lingerie ou bureau (avec possibilité de faire 1 chambre), 1 grenier. Les plus : grand sous-sol complet avec 2 portes sectionnelles (3 voitures ), adoucisseur d'eau, véranda récente, grand jardin clôturé avec portail motorisé, chalets, petite dépendance, cuve de récupération d'eau (4000 l) la redistribuant pour les wc, portail électrique, caméras extérieures, placards de rangements à l'entrée et autres endroits de la maison. Possibilité de mettre un sanibroyeur dans la salle de bains. Panneaux photovoltaïques. T. Foncière moindre. Dpe en cours voir vidéos sur mon facebook : betty richardsons safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 305 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : betty richardsons, tél. : 06 30 99 62 96, e-mail : betty.richardsons@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 908112402.

Située à Souchez (62153), cette maison de village offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des grands axes, des commerces et des écoles, le quartier est idéalement situé pour une vie pratique au quotidien. De plus, la vue imprenable depuis le séjour, le jardin clos avec terrasse et balcon, ainsi que le stationnement privatif, ajoutent un attrait supplémentaire à ce bien. Construite en 1970 sur un terrain de 462 m², cette maison de 120 m² propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie et des toilettes. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bains offrent tout le confort nécessaire pour une famille. Cette propriété conviviale et bien entretenue est à visiter rapidement pour ceux à la recherche d'une maison accueillante à Souchez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

Située dans la commune prisée de Souchez (62153), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité de commerces, écoles et espaces verts. Idéalement desservie par les axes routiers, cette localisation offre un cadre de vie pratique et dynamique pour toute la famille. Sur un terrain de 212 m², cette charmante maison de 95 m² comprend un garage pour moto, une place de parking et un jardin clos sans vis-à-vis. Dotée d'un agrandissement récent abritant la pièce de vie amenant à un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. À l'intérieur, on trouve au rez-de-chaussée un hall, une cuisine, un séjour, un cellier, des toilettes et un bureau transformable en chambre. À l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent l'agencement. Cette maison saura séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

Lieu : Idéalement située dans la charmante commune de Souchez (62153), cette maison bourgeoise rénovée de 1925 offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des écoles, commerces et transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et commodités à proximité. Description : Cette maison de 188 m² sur un terrain de 364 m² se compose de 7 pièces, dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux avec son sol en parquet massif et ses superbes moulures, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée ergonomique, une buanderie, des wc indépendants et une superbe chambre parentale avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau spacieuse. Avec sa cour spacieuse, sa terrasse pavée, son espace jardin et sa dépendance de stockage en briques, cette maison harmonieusement rénovée allie le confort du moderne et le cachet de l'ancien préservé, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux des belles pierres et des belles prestations. Idéale pour une vie future épanouie, il ne vous reste plus qu'à ouvrir la porte pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

Bien d'exception au coeur de souchez, profession libérale, travailleur indépendant, grande famille, projet touristique. Enorme potentiel, dans cette propriété de 250 m² habitables bâtie sur un terrain verdoyant de plus de 1400 m². Pièce de vie lumineuse de 53 m² ouverte sur une cuisine équipée, suite parentale avec bibliothèque, sdb et dressing. L'étage dispose d'une seconde sdb et d'un 2éme wc. Au total 6 chambres. Découvrez-la sans tarder grâce à notre vidéo 360o. Classe énergie : en cours. Prix : 438 900eur (honoraires agence inclus à la charge du vendeur) i comme immo - 2 agences à aix-noulette et bully les mines - fanny marcisz 06 99 98 68 38 ou fannymarcisz@icommeimmo.fr secteur : aix noulette 62160 - bouvigny 62172 - servins 62530 - hersin 62530 - barlin 62620 - bully 62160 - sains en gohelle 62114 - ruitz 62620 - maisnil les ruitz 62620 - grenay 62160 - mazingarbe 62670 - noeux les mines 62290 - souchez 62153 - angres 62143 - givenchy 62580 - ablain st nazaire 62153 - villers au bois 62144 - carency 62144 carte professionnelle no cpi 6206 2018 000 031 968 délivrée par la cci artois. Garantie financière galian.

Située à Gouy-Servins (62530), ce corps de ferme bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. La charmante ville offre un cadre de vie agréable et ses espaces naturels sont propices aux balades. S'étendant sur un terrain de 2237 m², cette propriété comprend 10 places de parking et offre ainsi une grande praticité pour les résidents et leurs invités. Il se compose de 6 pièces, dont 3 chambres et 2 toilettes. Son allure chaleureuse et son aménagement extérieur soigné en font un véritable havre de paix. À l'intérieur, on découvre un espace de vie lumineux et spacieux. Il saura vous séduire avec son cachet et son espace de vie couvert pour vos soirées festives. Le grenier peut également être réaménager facilement pour créer un espace de vie supplémentaire ou des chambres. Il dispose également d'une buanderie, deux halls d'entrées dont un disposant d'un dressing et une véranda. Une deuxième Longère Indépendante du bâtiment principal, présente un réel potentiel de valorisation : Elle peut être utilisée comme un espace de stockage, faire l'objet d'un réaménagement en vue d'une revente générant une plus value, ou encore constituer un levier patrimonial pouvant contribuer au remboursement du crédit. Ce bien vous intéresse ? n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VANDERHAEGHE, Tél. : 06 98 51 62 04, E-mail : elodie.vanderhaeghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 952 627 248.

Maison familiale 138 m² - 4 chambres - Terrain 1 492 m² - DPE C Vous cherchez une maison où l'on ressent immédiatement l'espace et la lumière ? La pièce de vie de 40 m² attire immédiatement l'attention par ses volumes et sa luminosité. Le salon avec son mur en pierre et son poêle à bois, la salle à manger et la cuisine ouverte créent un ensemble fluide, chaleureux et particulièrement agréable au quotidien. Depuis la salle à manger, les ouvertures donnent directement accès à la terrasse bois et au jardin arboré de 1 492 m², sans vis-à-vis. À l'étage, chacun trouve naturellement son espace : • une suite parentale avec douche • deux chambres • un bureau • une salle de bain avec douche et baignoire Au rez-de-chaussée : • chambre d'ami • WC indépendant • buanderie • cellier • garage de 30 m² Construite en 1999 - chauffage gaz + poêle à bois - chaudière connectée - DPE C Un bien cohérent, entretenu et prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Gouy-Servins (62530) - 7 min des axes principaux / Arras et Béthune accessibles en 25 min Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI, Tél. : 07 78 67 07 91, E-mail : cecile.ostrowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283.

Terrain d'une surface d'environ 750 m² et 20ml de façade pouvant recevoir votre pavillon sur mesure de plein ou étage Il faut savoir regarder dans les détails pour apprécier le travail du concepteur de Maison KLEA. Débords de toit en affleurement des linteaux, briques moulées main en pose croisée, Tuiles terre cuite 13 / m², menuiseries alu jouant les verticalités, bardage composite pour marquer la différence. La fonctionnalité de cette maison est à la hauteur de son esthétique. Vaste espace de vie ouvrant sur le jardin par de grandes baies. 3 grandes chambres avec dressing, possibilité de bureau, hall avec rangement, séparation des espaces nuit et jour pour plus d’intimité, cellier et garage. Rien ne manque pour votre confort. Maison KLEA, la qualité et l’esthétique qui font la réputation du groupe PIRAINO, pour un budget accessible. Maison KLEA une gamme de maison personnalisable selon vos envies. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Située dans la charmante commune de Neuville-Saint-Vaast (62580), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et familial. Idéalement située, cette propriété permet de profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de plain-pied à usage d'habitation présente une surface habitable de 64 m² répartie en 4 pièces. On y trouve un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, des toilettes, une chambre spacieuse, un bureau pratique et une laverie. Un garage offre un espace de rangement supplémentaire. Le jardin clos, agrémenté d'une terrasse, invite à la détente en plein air. Un bien idéal pour ceux à la recherche d'un cocon douillet au cœur d'un cadre de vie calme et convivial. DPE D 242 GES D 48 Conso 1150 à 1620. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

Située à Aix-Noulette (62160), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes commodités. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Cette ville dynamique propose des écoles, commerces et espaces verts à proximité, offrant ainsi un cadre de vie équilibré pour toute la famille. Dotée de 2 places de parking et d'un garage, cette maison de 90 m² habitable construite en 1986 présente des caractéristiques extérieures attrayantes. Son architecture classique et son jardin bien entretenu offrent une belle première impression. L'espace extérieur, sans vis à vis, offre un agréable lieu de détente et de convivialité pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité grâce sa véranda de plus de 20 m². Une buanderie et une cuisine extérieur sont également présent. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces se compose de 3 chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Lumineuse et bien agencée, elle propose une surface habitable accueillante pour toute la famille. Une salle de bain et une salle d'eau en font une maison idéale pour les familles. Les pièces sont spacieuses et bien distribuées, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour des moments de partage inoubliables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VANDERHAEGHE, Tél. : 06 98 51 62 04, E-mail : elodie.vanderhaeghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 952 627 248.

Maison de caractère en pierre | Village Patrimoine | 1h de Paris À 1h de Paris-Gare du Nord — le charme du Nord authentique, sans compromis sur l'accessibilité. À 15 minutes d'Arras et à seulement 50mn de Paris via le TGV depuis la gare d'Arras, le hameau d'Écoivres, au cœur du Village Patrimoine de Mont-Saint-Éloi, appartient à ces endroits rares où le cadre de vie a encore du sens. Cette maison de caractère en pierre blanche et brique séduit par son authenticité, son calme et son organisation atypique, pensée autour de deux espaces de vie distincts. La maison s'articule en forme de L : • Dans une première aile, vous découvrez une grande pièce de vie traversante et lumineuse de 42 m² avec espace cuisine et salle à manger, ouverte sur la terrasse et le jardin paysager. Cette partie comprend également la salle de bain, la chaufferie ainsi que deux chambres à l'étage. Dans la seconde aile, accessible par un charmant passage en pierre blanche apportant beaucoup de cachet à l'ensemble, se trouve une vaste pièce de 36 m² avec cheminée, offrant une atmosphère plus intimiste et chaleureuse. Cet espace permet d'imaginer aussi bien un grand salon qu'une pièce de réception avec table familiale. Le passage intermédiaire, avec son superbe mur en pierre apparente particulièrement apprécié lors des visites, peut également accueillir un espace bureau ou lecture. La toiture a été révisée, le chauffage est au gaz. Cette maison de caractère est positionnée sur une parcelle d'environ 900 m². Ce qu'il faut prévoir : cuisine et salle de bain sont à refaire dès l'installation, et quelques rafraîchissements (peintures) sont à anticiper. D'autres éléments de confort pourront évoluer à votre rythme, selon vos priorités. C'est une maison à budget global — prix d'achat + travaux — et le prix en tient compte. Pour ceux qui cherchent à quitter Paris ou la ville sans tout quitter, ou à s'offrir un ancrage dans le Nord à taille humaine : cette maison mérite le déplacement et la réflexion. Jardin paysager, terrasse et cave. Stationnement devant la maison avec la possibilité d'ajouter un portail pour une intimité complète. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM 06 83 68 32 11 Prix de vente 259 700 € Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 245 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38592) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D.

Venez découvrir venez découvrir cette charmante maison de semis plain-pied d'environ 87 mètres carrés, très lumineuse et idéalement situé en retrait de rue au franc ainsi calme et confort Au rez-de-chaussée vous y trouverez une grande cuisine ouverte sur un salon séjour spacieux avec son feu à pellet pour un chauffage agréable et économique. Une chambre pouvant être transformé en salle de jeux ou bureau ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque, une baignoire, une douche à l'italienne ainsi qu'un wc. À l'étage (côté nuit) se trouve de belles chambres très lumineuses. Les atouts supplémentaires de ce bien : Un jardin clos ainsi qu'une grande cour disposant d'une belle terrasse en bois idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien dispose également d'une cave et d'une dépendance idéale pour le stockage. Coup de coeur assuré. Cette maison est idéalement située celle ci est proche du centre-ville de Angres, il est possible de faire ses courses à pieds ou rejoindre les écoles, tout est à proximité des commodités et des commerces. Une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALBRANQUE, Tél. : 06 18 54 10 27, E-mail : sandrine.malbranque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 511132318.

Située dans la charmante ville d'Angres (62143), cette maison de plain pied construite en 1997 offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces, des grands axes routiers, des écoles, du collège et du lycée, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles en quête de confort et de facilité au quotidien. Cette maison de 72 m² sur un terrain de 476 m² comprend un hall d'entrée donnant sur un séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Elle dispose également d'une salle de douche, de toilettes, d'un cellier et de 2 chambres. Avec un sous-sol complet pouvant accueillir plusieurs véhicules, un parking privatif et une propriété entièrement clôturée, cette résidence représente une opportunité unique à ne pas manquer. Son secteur recherché en fait un bien particulièrement attractif pour une quiétude de vie certaine. Une visite s'impose rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

Iad France - Frédérique Duraisin vous propose : Située sur le secteur recherché de Givenchy-en-Gohelle, cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté, construite en 1932, allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Développant une surface habitable de 132 m², elle est implantée sur une belle parcelle arborée de 1 225 m², entièrement clôturée et idéalement exposée sud-ouest, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux composé d’un séjour et d’un salon (40 m²), prolongés par une cuisine entièrement équipée avec frigo américain (11,5 m²). Le rez-de-chaussée dispose également d’une pièce de 12 m² (porte galandage), pouvant faire office de chambre parentale avec une une salle d’eau et WC, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, entièrement parqueté en chêne, le palier spacieux de 27,50 m² offre de nombreux rangements et un espace dressing. Vous y trouverez deux chambres (11,60 m², 14,50 m²), un bureau idéal pour le télétravail (5 m²), et une pièce complémentaire pouvant faire office de dressing complémentaire, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble vasque, sans oublier un WC indépendant. Le second étage propose un grenier isolé avec électricité, accessible par un escalier escamotable, parfait pour un espace de travail supplémentaire ou du stockage. La maison dispose également d’une cave et bénéficie d’équipements récents assurant un confort optimal : pompe à chaleur installée en 2025, poêle mixte bois et pellets (Pelazetti), menuiseries en PVC et aluminium double vitrage motorisés, ainsi qu’une toiture récente en ardoises noires. À l’extérieur, les dépendances offrent de nombreuses possibilités avec possibilité de faire une arrière-cuisine d’environ 20 m² équipée en eau et électricité, ainsi qu’un espace d’environ 40 m² pouvant servir d’atelier ou convenir à une activité professionnelle libérale. Un garage avec porte motorisée et fosse complète l’ensemble. La maison est équipée d'un système d'alarme 'vérisure'pour la sécurité. Avec une taxe foncière de 879 euros et un classement énergétique en DPE C, ce bien rare sur le secteur séduira les amateurs de volumes, de tranquillité et de potentiel. Proche de la ligne de bus Tisséo, et de l'école maternelle et élémentaire, et de la crèche. Cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Duraisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Camblain-l'Abbé (62690), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, typique de la campagne du Pas-de-Calais. La commune est appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, offrant un environnement idéal pour les amoureux de l'histoire et du patrimoine. Les commodités telles que les écoles et les commerces sont facilement accessibles, assurant un confort de vie au quotidien. Cette superbe longère en pierres blanches d'une surface habitable de 189 m² dispose d'un séjour spacieux avec poêle central, d'un salon à plafond cathédrale en pierres, d'une cuisine équipée, d'une chambre au rez-de-chaussée, salle de bains et wc ainsi que deux chambres à l'étage dont une avec dressing et salle de bains. La propriété comprend également une cave, un jardin clos avec garage et dépendance, ainsi qu'un stationnement privatif. Cette maison allie charme d'époque et confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 361 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

À découvrir sur la commune de Camblain-l'Abbé, ce charmant pavillon individuel en brique construit en 2000 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Édifiée sur une maison entièrement excavée, la propriété bénéficie d'une structure saine et parfaitement entretenue. La toiture, récemment refaite, est encore couverte par la garantie décennale, un véritable gage de sérénité pour les futurs acquéreurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Le sol du rez-de-chaussée a été récemment rénové, apportant une touche contemporaine à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant à chacun son espace personnel. Les extérieurs et les annexes constituent incontestablement l'un des grands atouts de cette maison. Vous bénéficierez d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, d'un vaste garage de 45 m² avec porte motorisée, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour le stockage, ainsi que d'une pièce indépendante de 19 m², isolée, chauffée et équipée en électricité. Cet espace supplémentaire pourra aisément devenir un bureau professionnel, un atelier, une salle de sport ou un espace dédié à une activité libérale. Enfin, pour profiter pleinement des beaux jours, la propriété dispose d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bien complet, soigneusement entretenu, offrant des prestations rares sur le secteur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : Christophe BRASSART 06 58 40 46 04 christophe.brassart@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 06 58 40 46 04, E-mail : christophe.brassart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385.

Iad France - Linda Tardif vous propose : Découvrez cette maison neuve de 2020 de 135 m², implantée sur une parcelle de 595 m² dans un lotissement Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée avec son îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant complète cet espace fonctionnel. Une salle d'eau avec son WC vient parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, un dressing, ainsi que d'un palier pouvant aisément être aménagé en bureau ou en salle de jeux. Une salle de bain avec son WC complète cet étage. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations de qualité triples vitrages avec sécurité renforcée, chauffage au sol pour un confort optimal, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, ainsi que 16 panneaux photovoltaïques contribuant à une meilleure performance énergétique. Le bien affiche une excellente performance énergétique avec la lettre A l'extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d'un jardin, parfait pour les beaux jours. Un garage complète ce bien, ainsi que deux places de stationnement privatives. Un bien rare, moderne et économique, à visiter sans tarder disponible 7 / 7j au téléphone ou en visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tardif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Linda Tardif vous propose : Maison mitoyenne à ANGRES Découvrez cette nouvelle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, maison de 88 m² de 5 pièces. Vous découvriez un agréable séjour lumineux ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille. La maison se compose de trois chambres confortables ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent selon vos besoins. Une buanderie vient compléter l'ensemble pour plus de praticité au quitidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pur les baux jours et les moments de détente. Côté stationnement et stockage, ce bien dispose de deux garages : l'un accessible directement depuis la maison, et le second avec un accès indépendant donnant sur la rue derrière qui donne accès au jardin DPE : E des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien à votre goût et d'en améliorer les performances A visiter sans tarder disponible 7 / 7 au téléphone ou en visite Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement sont disponible sur le site Géorisques : http / ww. georisques. gouv. fr. La présence annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tardif mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds,) agent commercial de la SAS i@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tardif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans cette annonce, les 1eres photos sont des photos retouchées par l 'ia vous permettant de vous projetter plus facilement dans cette longère qui mérite de trouver sa nouvelle famille. Située dans la charmante commune d'acq (62144), cette maison est implantée sur un terrain spacieux de 1514 m². Profitez d'un environnement paisible au cœur des collines d'artois, tout en restant à proximité des principaux axes routiers, des petits commerces locaux et d'une école, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, la propriété comprend des dépendances et un garage, ainsi que du parking intérieur. Vous pourrez également profiter d'un jardin clos et arboré, offrant un espace extérieur privé et sécurisé pour toute la famille. À l'intérieur, cette maison individuelle de type longère à conforter offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine aménagée, des wc, un espace salon / salle à manger, 2 chambres, une salle de bains et une buanderie. L'étage propose un grenier aménageable selon vos envies. Avec une surface belle superficie habitable, cette propriété présente un fort potentiel pour être personnalisée et transformée en un véritable cocon familial. À visiter rapidement ! Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 172 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,65 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : patricia briaval, tél. : 06 61 26 72 28, e-mail : patricia.briaval@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 924792732.