Maison à vendre à Busnes (62350)

Maison individuelle (2001) – 120 m² – 5 chambres. Découvrez cette magnifique maison familiale de 120 m², très bien entretenue et baignée de lumière, sur une parcelle exceptionnelle de 2350 m² dans un cadre calme et verdoyant. Au rdc : hall, salon / séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, cellier, toilette, et une première chambre. À l'étage (plancher bois) : palier desservant 4 chambres et une salle de bain (plancher bois). Les + : 5 chambres (idéal grande famille), très grand terrain arboré avec fort potentiel de construction (garage / dépendance), nombreuses places de stationnement. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 278 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Baisse de prix ! 157. Ooo € frais agence inclus ! Maison 4 chambres sur un terrain de 1100 m² exposé sud ! - batie en 1966 - à rénover en partie, idéale famille nombreuse / recomposée - d'une surface habitable de 120 m², garage, véranda chauffée, plusieurs grandes dépendances / atelier. Sur la commune paisible et très appréciée de guarbecque, à moins de 3 minutes écoles et commerces, 10 minutes accès autoroute a26, gare prise de rdv visites uniquement et seulement par telephone svp o6.36. O2.7o. 36- au rdc, une entrée dessert un séjour de 30 m², une cuisine équipée donnant sur une grande véranda chauffée de 20 m² – une salle d'eau - un wc – une petite cave saine l'étage vous mènera ensuite sur un palier desservant 4 chambres allant de 10 à 14 m² ainsi qu'un 2eme wc, un accès à des combles (grenier) d'une superficie d'environ 20 m² au sol pour du rangement supplémentaire un garage de 20 m² avec porte sectionnelle motorisée + un atelier attenant de 30 m² environ + dépendances  menuiseries pvc double vitrage  volets roulants electriques  toiture de la maison en tbe  toitures garage et atelier neuves  tout a l'egout  exposition sud  chauffage fuel dpe f electricite a remettre aux normes un bien ideal primo accedants qui n'attend plus que vous pour lui redonner un coup de jeune ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez élodie pruvost entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°902 852 458 greffe de arras) 06 36 02 70 36 (réf. 584855 ).

Maison individuelle à vendre – Secteur calme de Lillers Prix : 160 000 € (honoraires inclus) Surface habitable : 110 m² – 3 chambres – Parcelle : 2 300 m² – Garage + carport À découvrir, cette maison individuelle bâtie sur une parcelle de plus de 2 300 m², située dans un environnement paisible, à proximité des accès autoroutiers et des commodités de Lillers. Composition du bien La maison offre une surface habitable d'environ 110 m² répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une chambre Un WC indépendant Une salle d'eau avec douche à l'italienne Une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine À l'étage : Un espace bureau ou salle de jeux Deux chambres supplémentaires Des travaux de finition intérieure sont à prévoir (revêtements, décoration) pour finaliser l'aménagement selon vos préférences. Extérieurs Le bien dispose : D'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules D'un garage et d'un carport D'un jardin spacieux complété par une zone en pelouse Présence d'une source d'eau sur le terrain Localisation La maison se situe en retrait du centre de Lillers, dans un secteur calme, tout en étant proche des grands axes et de l'autoroute A26. Accès rapide aux commerces, écoles et services de Lillers, Busnes, Robecq, Saint-Venant ou encore Thiennes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) 06 24 94 73 71 (réf. 589439 ).

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivite sur la commune de robecq, cette maison d'une superficie d'environ 93 m² avec trois chambres, deux salles de bain et un garage. Elle offre une belle base pour créer votre futur cocon. Dès l'entrée, un hall spacieux vous guide : -côté gauche : un agréable espace de vie composé d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, idéal pour recevoir. -côté droit : une cuisine indépendante, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. À l'étage le charme opère avec trois chambres mansardées ainsi qu'une seconde salle de bain. Un vrai plus pour la vie de famille ! Côté pratique : deux places de stationnement privatives devant la maison. Chauffage par chaudière à pellets, économique et écologique. Aucun extérieur à entretenir, parfait pour ceux qui privilégient le confort et la simplicité. Garage. Comble aménageable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien atypique et chaleureux. Une maison à visiter sans tarder, idéale pour un premier achat. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie lamidez 06 50 26 18 16 prix de vente 99 990 € ttc et honoraires à charge vendeur ttc selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie lamidez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : dunkerque sous le numéro rsac n° 840 282 065 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36487) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Iad France - Loïc Defrance vous propose : Maison de Ville semi-mitoyenne avec garage et terrain à Lillers. Bienvenue dans cette charmante maison située à Lillers, offrant une surface habitable de 113 m² et un terrain de 872 m², idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Construite aux alentours des années 1970 et en bon état général, cette maison est un véritable cocon de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un espace salon / salle à manger de 27 m², donnant également un accès directement sur la véranda. À l'étage, vous y trouverez les 3 chambres avec une pièce qui peut faire office de bureau ainsi que la salle d'eau qui vient d'être rénovée avec goût. Un dernier étage est accessible avec une chambre d'une superficie de 15,60 m². Cette maison offre un cadre de vie idyllique avec sur l'extérieur, un grand terrain où vos enfants pourront jouer en toute liberté et possédant aussi ses arbres fruitiers (pommier, prunier, pêcher). Vous aurez également accès sur l'arrière de la maison, en plus de la véranda à une terrasse avec une exposition Sud-Ouest et des dépendances afin de pouvoir bénéficier d'espace de stockage supplémentaire. Au niveau du stationnement, le bien possède un garage avec porte motorisée pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi que du stationnement devant le bien. Côté équipements, la maison est câblée pour la TV, équipée de la fibre optique et reliée au tout-à-l'égout pour un confort accru au quotidien. Le système de chauffage individuel au gaz naturel vous assure une chaleur douillette en hiver grâce aux radiateurs répartis dans l'ensemble du bien. Concernant l'isolation, le bien bénéficie de la classe énergétique D, grâce notamment a sa chaudière a condensation de 2024 et ses menuiseries en double vitrage PVC de 2014. Idéalement située, cette maison vous permet d'accéder facilement aux commodités et aux services de la ville avec notamment une ligne de bus a proximité et des établissements scolaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 932815194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Dassonneville vous propose : Jolie maison de ville – 93 m² habitables – 4 chambres – jardin – garage Située dans une petite résidence calme et agréable proche de toutes commodités, cette maison semi individuelle des années 1970 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 314 m², elle bénéficie d’une construction solide, d’une bonne luminosité et d’un bel espace de vie à personnaliser selon vos goûts. Au rez-de-chaussée : on y trouve une entrée qui vous amène vers le Salon, séjour lumineux de 25 m², une Cuisine séparée, WC indépendant, Une chambre ou un bureau vous donnant libre choix d'occupation, Garage attenant, sa véranda de 15 m² offrant une belle ouverture sur le jardin. À l’étage : Trois chambres spacieuses dont une avec un point d'eau (10,11 et 14 m²) ainsi qu'une salle de bain Les atouts : Très bonne construction, chauffage au gaz de ville, assainissement tout à l’égout, jardin clos, environnement calme Des travaux de confort sont à prévoir (électricité, menuiseries, rafraîchissement), mais le potentiel est réel pour en faire une maison familiale chaleureuse et à votre image. Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dassonneville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 887582633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Glorian vous propose : Charmante maison de ville de 75 m² située à Lillers, idéale pour un investisseur ou un premier achat. Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d’un grenier, et d’une cour extérieure bien exposée et sans vis-à-vis. Cette maison bénéficie de nombreux atouts : Faible taxe foncière (480€), la chaudière a été remplacée récemment, et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Elle représente une opportunité clé pour un investisseur ou pour un premier acheteur souhaitant un bien clé en main. Les travaux d’embellissement réalisés il y a 4 ans garantissent un intérieur en bon état, sans gros travaux à prévoir. Située à Lillers, elle est proche des commodités et des axes routiers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Suivez-moi sur Facebook pour découvrir mes nouveautés en avant-première : Céline Glorian Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Glorian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 885387563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère locale Safti, Mélanie Ogez, vous propose de découvrir cette maison de ville en hypercentre, proche de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée, un vaste salon / séjour, une cuisine équipée, les wc. À l'étage, un couloir desservant une salle de bains, 2 chambres et un dressing donnant accès au grenier aménageable (possibilité de créer 1 voire 2 chambres supplémentaires) A l'extérieur, une cour et une dépendance d'environ 20 m². Rafraîchissement à prévoir. Idéale primo accédants ou investisseurs ! Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie OGEZ, Tél. : 07 60 87 22 15, E-mail : melanie.ogez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 928345578.

Nouveauté à lillers (62190) – maison de ville type bel étage à découvrir ! Idéalement située à deux pas des commodités, cette maison de 118 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Vous trouverez au rdc le garage, ainsi qu'un wc et une buanderie. Au premier, le séjour avec une accès à un grand balcon. Au second, vous trouverez 2 belles chambres la dernière chambre se situe dans les combles qui ont été aménagés. Jardin privatif pour profiter des beaux jours garage de 13 m² chauffage par pompe à chaleur double vitrage pvc, volets manuels & électriques parfaite pour les familles en quête de confort et d'espace les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 108 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie mayolle, tél. : 07 87 58 82 08, e-mail : aurelie.mayolle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 942802943.

Iad france - maritie poisson vous propose : attention - baisse de prix a ne pas manquer ! Special investisseurs - maison vendue louee locataires en place. - bien non meublé - contrats de location : 3 ans - reste ans maison de 118 m² env habitable de 4 chambres. Ce maison propose au rdc une pièce de vie salon / séjour de 30 m² env., une cuisine meublée de 9,5 m², une salle de bain avec baignoire et les wc indépendant, une cave. Au 1er étage, 2 chambres de 11 et 16 m² env. Ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche et wc, au 2nd étage, 2 chambres de 12 et 13 m² env. Mansardées (loi carrez - 1 traversante). En extérieur, une terrasse de 20 m² environ avec son jardin clos. Caractéristiques : chauffage gaz de ville - menuiserie bois double vitrage avec volet manuel pvc - chaudière et ballon d'eau récents. Pas de charge. Maison reliée au tout à l'égout. Taxe foncière de 677€. Loyer : 400€ / mois soit 4800€ / an dpe : e ce bien vous est présenté au prix de 80.000€ plus d'informations ? Une visite ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat d indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maritie poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 789082690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaelle Salome vous propose : Découvrez cette magnifique maison traditionnelle dans un joli hameau de Lillers, alliant charme et confort dans un cadre verdoyant. Érigée sur une parcelle de 2465 m², cette maison de 155 m² de surface habitable vous propose un cadre de vie spacieux et agréable. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute votre famille. une chambre en bas 15 m² et 2 chambres en haut de plus de 35 m² chacune. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, une terrasse de 300 m² vous permet de profiter des beaux jours et de partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Le vaste jardin offre un espace verdoyant propice à la détente. Le jardin est piscinable, tout à été prévu en ce sens. Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous bénéficiez également d'un garage de 70 m² pour abriter vos véhicules et ranger vos affaires en toute sécurité. il est aménageable en seconde habitation. De plus, un parking est à votre disposition pour accueillir vos invités en toute tranquillité. Construite en 2000, avec des matériaux de qualité, cette maison présente un bon état général et vous offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et accueillant. Le chauffage individuel, le câble TV, la fibre optique et l'assainissement sont des équipements présents pour votre confort. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle offre un véritable havre de paix à ses habitants. Les amoureux de la nature seront comblés par le grand jardin arboré et bien entretenu. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette maison traditionnelle à Rieux. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Salome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 981357692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maritie poisson vous propose : attention nouvelle baisse de prix a ne pas rater ! Investir ou devenir propriétaire à petit prix ? Spécial investisseur et / ou primo-accédant. Votre projet démarre ici ! Venez découvrir, en exclusivite, cette maison située en centre ville de lillers à proximité des commerces, des écoles et des services. Elle attend ses nouveaux propriétaires ! Maison mitoyenne de 55 m² habitable comprenant une entrée sur un salon / séjour, un bel espace cuisine à aménager, un couloir desservant une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant. Au 1er étage, un grand palier de 9.5 m², pouvant servir de bureau ou de 3eme chambre passante, dessert une 1ere chambre de 9.6 m². Au 2nd étage, une 2nde chambre sous combles aménagés de 9 m². Une cave saine et une cours complètent ce bien. Eléments de confort : huisseries en pvc double vitrage de 2022 avec volets roulants électriques sur ensemble de la façade avant et bois dv sur façade arrière. Assainissement collectif, vmc 2021, fibre. Chauffage au gaz de ville, chaudière avec entretien annuel sous contrat engie. Pour les investisseurs, maison située en périmètre du 'permis de louer'. Elle possède aujourd'hui l'autorisation préalable à la mise en location. Maison lumineuse, propre répondant aux termes de sécurité et de décence du permis de louer. Une rentabilité brute de près de 10%, une opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Dpe – d indice 180 kwh / m2 / an et ges – d indice 35 kg co2 / m2 / an. Une visite ? Une question ? Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maritie poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 789082690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un hameau de Lillers (62190), cette maison se trouve dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche d'une école primaire et maternelle, elle offre la combinaison parfaite entre tranquillité et commodités. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 3800 m² arboré, comprenant un garage de 60 m², un verger, un potager et un bassin, offrant un espace extérieur idéal pour les amateurs de calme et d'intimité. La véranda ajoute un espace supplémentaire de détente. À l'intérieur, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² offre un agencement pratique avec 3 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine fermée, et une salle de bains et WC séparés. La cuisine et de la salle de bain nécessitent un rafraichissement. Les combles de la maison offrent un potentiel aménageable de 60 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valériane DEGRAVE, Tél. : 06 68 41 00 21, E-mail : valeriane.degrave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 940921968.

Iad France - Christelle Kryszke vous propose : À voir absolument ! Coup de coeur pour cette charmante Ferme au carré de 155 m² en pleine nature sur Lillers, comprenant deux logements indépendants sur plus de 4000 m² de terrain arboré idéal rapprochement familial, profession libérale, gîte, chambres d'hôtes. Cette propriété entièrement de plain-pied se compose de 2 habitations distinctes : Une première habitation offrant 2 chambres parquetées avec dressing, 1 salle de bains, 1 cuisine équipée, un espace salon séjour chaleureux et une terrasse avec pergola exposée sud ouest avec vue sur le jardin. Une seconde partie offrant également 2 chambres parquetées, une salle de bain, 1 cuisine équipée et d'un espace salon séjour spacieux avec cheminée à insert, une grande terrasse exposition sud le tout avec vue sur le magnifique jardin. L'ensemble de la propriété est en bon état vous permettant de vous y installer sans attendre. L'orientation optimale de la maison garantit une luminosité parfaite tout au long de la journée, offrant des ambiances variées selon les saisons. Le terrain de 4200 m² sans vis-à-vis vous offre un véritable havre de paix, où la nature environnante crée un cadre idéal pour les amoureux d'espace vert. Équipements et confort : Chauffage gaz, Cheminée à insert, Stationnement carport 2 véhicules et cour de 148 m² offrant la possibilité de recevoir d'autres véhicules. Tout à l'égout N'hésitez pas une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Kryszke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 838043735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison mitoyenne, calme, idéale pour jeune couple, avec séjour salon cuisine et 1 chambre, cave. À l'étage, d1 chambre avec possibilité de faire une chambre supplémentaire. À l'extérieur un coin pelouse sans vis à vis avec ses dépendances. Un garage collé à la maison permettra de faire des agrandissements. À visiter rapidement. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.88% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 242, soit d, ges : 7, soit b. Philippe gilliocq, agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 84985784200017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84098.

Uniquement chez Safti, votre conseillère locale, Mélanie Ogez, vous propose cette maison de ville totalement rénovée offrant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée neuve, une salle de bains avec douche à l'italienne et des wc en rez de chaussée. Au premier étage, un vaste pallier pouvant servir de chambre ou de bureau donne accès à une chambre au 2ème étage. On pose les meubles ! Idéal primo-accèdant ou investisseur. Pas d'extérieur. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie OGEZ, Tél. : 07 60 87 22 15, E-mail : melanie.ogez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 928345578.

Située à Lillers, cette charmante maison bourgeoise bénéficie d'un environnement calme. La proximité des transports, écoles, commerces, services, tout y est pour cette magnifique maison familiale. À l'extérieur, sur plus de 900 m², nous avons un garage ainsi que plusieurs stationnements devant ou à l'arrière de la maison grâce à la 2ème entrée privative. D'autres aspect comme la cave, la dépendance, l'atelier, la terrasse, le terrain clos ou encore l'orientation Sud permettent d'allier confort extérieur, stockage et praticité au quotidien. À l'intérieur, ce coup de cœur de 180 m² propose un très bel espace de vie confortable. Au rez de chaussée, nous allons retrouver la cuisine, le salon (40 m²), un bureau, et une pièce supplémentaire. L'étage, en parquet, propose 3 chambres et 1 salle de bains (avec WC). Le tout est complété par un grenier aménageable de 80 m². Pour résumer, un magnifique bien dont le "charme de l'ancien" et l'authenticité sont encore bien présent ! Les atouts : emplacement, menuiseries double vitrage PVC (volet elec), toiture saine (maison + toiture), terrasse extérieur récente, grenier aménageable, garage et dépendances, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 06 03 76 70 72, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344.

Cette jolie maison Belle-étage est idéalement située à seulement 2 minutes de la place de Lillers. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien pourrait vous intéresser ! En entrant, vous découvrirez un couloir qui dessert un escalier menant à l'habitation, ainsi qu'un accès à la salle de bain, au garage, à la cave, à la laverie et à un jardin. Au premier étage, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec une grande cuisine, ainsi qu'un accès à une terrasse suspendue, agrémentée d'un escalier qui vous mènera vers l'extérieur. Le deuxième étage abrite deux chambres confortables et un toilette, tandis qu'au troisième étage, vous serez charmé par une belle chambre mansardée. Parmi les atouts de cette maison, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur qui vous permettra de vous chauffer à moindre coût, ainsi que de la proximité de l'autoroute A26 pour un accès facile. Si vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 914 791 - Greffe de ARRAS) Véronique LUCE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 37 22 92 - Réf. 896326.

Iad france - maritie poisson vous propose : attention nouvelle baisse de prix a ne pas rater ! Spécial investisseurs - vous souhaitez investir à petit prix ? Votre projet démarre ici ! Attention maison vendue avec locataire en place ! Venez découvrir, en exclusivite, cette maison située en centre ville de lillers à proximité des commerces, des écoles et des services. Elle attend ses nouveaux propriétaires ! Maison mitoyenne de 55 m² habitable comprenant une entrée sur un séjour de 14.6 m², un coin cuisine, une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant. Au 1er étage, une 1ere chambre traversante de 14.6 m², aujourd'hui utilisée en salon par la locataire en place, un bureau de 7.8 m² (transformé en espace nuit par la locataire en place). Au 2nd étage, une 2nde chambre sous combles aménagés de 10 m². Une cours de 30 m² complète ce bien. Cours accessible depuis la cuisine et par un parking situé derrière la maison. Eléments de confort : huisseries en pvc double vitrage avec volets roulants manuels, assainissement collectif. Chauffage au gaz de ville, chaudière récente 12 / 2024 avec entretien annuel. Maison située en périmètre du 'permis de louer'. Locataire en place depuis 23 ans. Locataire protégé : sénior de 87 ans. La demande d'autorisation de louer devra être faite au changement du locataire. Loyer actuel : 323€ / mois soit 3876€ / an. Au changement du locataire, le loyer pouvant être appliqué sur le secteur pourra s'élever à 550€ ? Soit une rentabilité brute de près de 10%. Dpe – d indice 180 kwh / m2 / an et ges – d indice 35 kg co2 / m2 / an. Une visite ? Une question ? N'hésitez pas, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maritie poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 789082690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la ville de Saint-Venant, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans la rue la plus prisée de la commune, offrant un cadre recherché et paisible. Les futurs propriétaires profiteront d'un environnement calme, idéal pour la vie de famille, à proximité d'écoles, d'un collège et d'une crèche, ainsi que des arrêts de bus facilitant les déplacements. Nichée dans un cadre champêtre, cette charmante maison est un véritable havre de paix au cœur de la campagne. À l'extérieur, ce pavillon individuel de 117 m² construit sur un terrain de 1438 m² offre des aménagements appréciables, tels qu'une terrasse, une cave, un garage et quatre places de parking, répondant aux besoins pratiques et offrant des espaces de rangement et de stationnement facilités. La présence d'un jardin ajoute une touche de verdure et de tranquillité, parfait pour profiter des journées ensoleillées en plein air. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces se distingue par la qualité de ses espaces de vie, comprenant une surface habitable de 117 m² répartie sur un semi plain-pied. Les 3 chambres offrent des espaces confortables et lumineux, accompagnées d'un grenier aménageable pour plus de possibilités. L'exposition sud apporte une belle luminosité naturelle, soulignant le caractère chaleureux de cette demeure construite en 1986. Éléments de confort : Huisseries en bois double vitrage, radiateurs électriques à inertie, insert bois, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine UNILOWSKI, Tél. : 07 83 74 01 61, E-mail : delphine.unilowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 954 004 958.

Maison de ville d'environ 156 m² habitables. Au rez de chaussée : Hall d'entrée, pièce de vie de 45 m² qui s'ouvre sur une cuisine spacieuse et lumineuse, une salle de bains, un cellier / buanderie et un wc indépendant. Le 1er étage se compose d'un palier desservant 3 belles chambres. Le 2ème étage se compose d'un palier qui dessert 2 chambres et 2 pièces de rangement avec accès au grenier (Gros potentiel à exploiter) Les extérieurs : Jardin clos avec accès sur rue à l'arrière permettent l'accès à un garage (possibilité de rentrer 2 voitures), terrasse, cave et divers dépendances sont disponibles. Le petit truc en plus : Rénovation gros oeuvres effectués (l'ensemble de la maison a été isolé), électricité refait à neuf. Chauffage par pompe à chaleur air-eau, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Assainissement : Tout à l'égout Fibre branchée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 206 937 € Honoraires charge acquéreur : 8 063 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Charles PRUVOST, Tél. : 06 19 28 59 07, E-mail : charles.pruvost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 839894813.

À découvrir sans tarder ! Belle maison individuelle en briques des années 75, offrant 6 pièces dont 5 chambres sur un terrain de plus de 2000 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et un grenier aménageable. Grand jardin arboré, accès sur 2 rues, possibilité de diviser le terrain. Garage et plusieurs places de parking. Environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille en quête d' espace et de tranquillité. En somme, cette maison spacieuse et bien entretenue représente une opportunité unique pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et pratique à Saint-Venant. Saint-Venant - à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 281 270 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 270 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine UNILOWSKI, Tél. : 07 83 74 01 61, E-mail : delphine.unilowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 954 004 958.

Maison familiale de 150 m² à Saint-Venant – Un cadre paisible et lumineux Située au cœur d'un environnement calme et dégagé, cette maison familiale de 150 m² saura séduire les amateurs d'espace, de lumière et de potentiel. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², elle offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille et concrétiser un projet de vie à votre image. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux et une spacieuse salle à manger, parfaits pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante promet de beaux instants gourmands, tandis que la véranda de 16 m² invite à la détente, baignée de lumière tout au long de la journée. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace d'étude. Un grenier, une cave, un garage et une terrasse complètent cet ensemble fonctionnel et plein de charme. Les atouts : Exposition ouest, pour une belle luminosité naturelle Chauffage individuel au gaz Tout à l'égout Année de construction : 1965 Classe énergétique : D / GES : D Cette maison, à rafraîchir selon vos goûts, offre un beau potentiel d'aménagement et de mise en valeur. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Venant, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan VANYPER, Tél. : 06 74 66 43 08, E-mail : morgan.vanyper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 831989561.

Maison saine en plain pied environ 55 m², dans un quartier calme et agréable de isbergues. Pièce de vie de 23 m², 1 chambre, une cuisine, wc indépendant, salle d'eau. Travaux et rafraichissement à prévoir. Cette maison est évolutive, au rdc et au grenier. Atouts : - économique à chauffer après rénovation - un beau jardin bien exposé - un garage - un quartier agréable - proche de toutes commodités les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvain gremont, tél. : 06 73 46 00 28, e-mail : sylvain.gremont@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 845 280 668.

Située à Isbergues (Berguette), ce semi plain-pied individuel bénéficie de nombreux atouts grâce à son emplacement. La proximité des transports, écoles, commerces, services, tout y est pour cette magnifique maison familiale. À l'extérieur, sur plus de 1 000 m², nous avons un garage ainsi que plusieurs stationnements privatifs. D'autres aspect comme le sous-sol complet, les dépendances, le balcon, la terrasse, le terrain clos ou encore l'orientation permettent d'allier confort extérieur, stockage et praticité au quotidien. À l'intérieur, cette charmante maison en semi plain-pied de 136 m² propose un bel espace de vie confortable. Au rez de chaussée, nous allons retrouver la cuisine, le salon, une chambre, la salle de bain et une pièce supplémentaire. L'étage propose 3 autres chambres (dont une avec dressing). Le tout est complété par un grenier de 36 m². Pour résumer; une belle maison en brique, individuelle, en semi plain-pied sur la belle commune d'Isbergues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 06 03 76 70 72, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344.