Maison à vendre à Brandonvillers (51290)

Rare sur le secteur ! Axe Vitry le François - Brienne le château. Venez vite découvrir cette maison pleine de charme d'environ 165 m², implantée sur un magnifique terrain d'environ 1700 m², offrant de superbes volumes et un énorme potentiel. À proximité des écoles et du lac du der. Un intérieur spacieux et fonctionnel, au rez-de-chaussée de chaussée vous trouverez une cuisine équipée conviviale, un salon, 2 belles chambres avec dressing ainsi qu'une salle de bain et wc. Un accès direct au garage ou cellier de 40 m². À l'étage, accès par escalier ou ascenseur (confort rare et recherché) Vous découvrirez une spacieuse mezzanine d'une surface de 50 m², dans laquelle vous pourrez accueillir un espace détente, salle de jeux, bureaux ou autres. Une salle de bain, puis une grande chambre de 33 m². Des extérieurs qui font la différence ! Une superbe terrasse en bois de 40 m², un beau terrain plat de 1700 m². 2 grands ateliers de 50 m² chacun communicants Parfait pour artisan, stockage, projet pro ou aménagement Belle hauteur sous plafond pour l'un d'eux, possibilité d'installation pont élévateur ou autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxence GRISET, Tél. : 06 46 07 48 52, E-mail : maxence.griset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 100201565.

À 36 km de saint-dizier 52100 et de sa base militaire ba113,18km de vitry-le-francois 51300 et du lac-du-der giffaumont-champaubert "casino, restaurants, centre nautique, port de plaisance, plages, campings, pistes cyclables, chasses, pêches, nature et festival de la photo". Alain anicet vous invite à découvrir cette belle maison de village en brique de 165 m² rénovée et entretenue avec goût. Nichée dans un joli cadre paisible et verdoyant, la maison est érigée en 1848 sur une parcelle de terrain clos, arboré et paysager de 1753 m² avec sa piscine hors-sol et son abri de jardin. Sur une cour avant de 180 m² avec portail automatisé et terrasse discrète sur la partie arrière, la prestation a su garder tout son charme et son authenticité. Avec ses beaux volumes, les pièces lumineuses de 80 m² modernes et contemporaines se composent d'une entrée avec placards, un salon séjour avec son poêle à bois et ascenseur domestique et résidentiel, deux chambres avec placards dont une donnant sur une véranda de 40 m², une salle de douche à l'italienne, un wc suspendu, une agréable cuisine équipée donnant aussi sur la véranda et une buanderie complèteront cette belle ambiance. À l'étage une mezzanine de 54 m² avec son ascenseur ergonomique, salle de jeux ou vaste bureau vous dirige vers une suite parentale de 30 m² avec placards, douche, wc avec lave-mains finaliseront son fort potentiel. Pour nos extérieurs sécurisés, un accès direct de plain pied vous permet de profiter d'un espace de stationnement de plusieurs voitures, camions, camping-cars, voiliers et d'une dépendance attenante et communicante de 38 m² avec sa buanderie, cuisine d'été, four à bois, mais également tous ses autres atouts (garage avec atelier de 48 m², garage ou hangar de 52 m², bûcher et divers autres rangements pour la piscine hors-sol). Devenir propriétaire de cette belle opportunité en 2026, résidence secondaire ou un projet ambitieux d'une belle maison d'antan, une visite sera un véritable coup de coeur ! Pour nos charges, la taxe foncière est de 480 euros et le dpe classement en d et ges en b (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1750 euros et 2420 euros au 01 / 01 / 2021,2022, 2023 "abonnement compris"). Budget 161 250 euros honoraires charge vendeur (honoraires d'agence inclus). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain anicet, au 07 62 40 49 94 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain anicet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chaumont 419322276 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. 444234aani - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois. Alain anicet agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 - alain anicet (ei) agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sophie Martens vous propose : Au calme, à quelques kilomètres de St Rémy en Bouzemont dans un village situé à 15 minutes du lac du Der sur une parcelle d'environ 1700 m², bel ensemble immobilier de 275 m². Il est composé de deux maisons attenantes pouvant être réunies ou rester indépendantes. Une première habitation d'environ 153 m², avec au rez de chaussée : une vaste entrée, un séjour, une cuisine équipée ouverte, un salon double, une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc et au 1er étage, 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Le 2ème logement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une pièce d'eau et d'un wc. Coté extérieur, de belles surprises vous attendent car il reste à exploiter, un bâtiment d'une surface d'environ 60 m² sur deux niveaux en bon état, une petite maison entièrement à rénover et diverses dépendances. L ensemble pourrait convenir à un artisan, un rassemblement familial, l' exploitation de gîtes, etc. les possibilités sont multiples ! N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 414524157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 36 km de saint-dizier 52100 et de sa base militaire ba113, a 10 km de vitry-le-francois 51300 et du lac-du-der "casino, restaurants, centre nautique, port de plaisance, plages, campings, pistes cyclables, chasses, pêches, nature et festival de la photo". Alain anicet votre conseiller local, vous propose de tomber sous le charme de cette superbe maison ou pavillon individuel de 117 m² entièrement rénové et entretenu. Construite de plain-pied en 2006 et érigée sur une parcelle de terrain de 1600 m² clos, piscinable et joliment arboré avec sa cour avant de 100 m² et son portail manuel, cette prestation vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 15 à 20 minutes de toutes les commodités. Pour votre accueil, un patio vous donne l'accès à une entrée lumineuse avec placards, un wc avec lave-mains, un espace de vie lumineux de 54 m² qui comprend un séjour ouvert, une cuisine équipée donnant sur une terrasse discrète de 24 m² avec store banne, barbecue, spa massant équipé et aménagé pour 6 personnes ainsi que son terrain de pétanque éclairé de 60 m², idéal pour des moments de détente et partage en famille et amis et de bon repas ou apéros dinatoires. Pour répondre aux besoins de confort et du quotidien, un dégagement palier avec placards dessert ensuite trois belles chambres de plus de 12 dont deux avec placards, une salle de douche intimiste neuve et moderne à l'italienne et équipée de placards également, une buanderie lingerie et un garage carrelé et isolé de 29 m² finalisera avec le grenier un beau volume d'agrandissement possible. Dans un cadre idyllique avec vue sur la campagne environnante et sans vis à vis, le stationnement de plusieurs voitures, camping-cars, voiliers, bateau vous fera apprécier tout le confort de ce chaleureux foyer ainsi que tous ses autres atouts (pompe à chaleur air / air, clim-réversible, radiateurs, fenêtres pvc d. Vitrages, volets r. Electriques). Besoin de quiétude ou un projet d'acquisition d'une jolie maison familiale, résidence secondaire ou voire professionnel, cela sera un coup de coeur assuré ! Pour les charges, la taxe foncière est de 452 euros et le dpe classement en c et ges en a (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1430 euros et 2000 euros indexés aux années 2021,2022, 2023 abonnement compris"). Budget 172 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain anicet, au 07 62 40 49 94 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain anicet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chaumont 419322276 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. : 438507aani - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois. Alain anicet agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 - alain anicet (ei) agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur le Secteur de Margerie Hancourt, charmante petite maison à terminer de rénover. Elle est composée d'une petite etrée sous véranda vétuste, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bains, et un WC. À l'étage une Grenier aménageable et une chambre. La maison dispose également d'une cave et d'une dependance. Chauffage PAC Air-Air / Double vitrage pvc / Assainissement individuel. Le tout sur un terrain d'envrion 1121 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Secteur somsois, grande maison champenoise comprenant une entrée, salle à manger / salon traversant, cuisine aménagée et équipée, salle de jeux, chaufferie, wc. 3 pièces à rénover. À l'étage, accès avec escalier et ascenseur : un palier, 3 chambres, salle de bains, wc, bibliothèque, bureau, buanderie. 3 garages, atelier et grange. Budget 240000 euros hai honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter localement hervé chambon votre conseiller immobilier propriétés privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 423277 hch ; h.chambon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée et plus d'informations sur rcs 487 624 777 mandat n° 423277 hch. Montant des dépenses annuelles d'énergie dpe classe d ges classe : a pour un usage standard 1669 euros et 2145 euros au01 / 01 / 2021 (abonnement compris ). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé chambon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 410023410 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44920 euros zac le chene ferre 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 000 40 rcs nantes carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par la cci nantes saint nazaire compte séquestré n° 309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp 89 rue de la boétie 75008 paris n° 281137 pour 2000000 euros pour t et120000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian smabtp n° de police 28137 mandat n° 423277 hch le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Hervé chambon (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 410023410 -.

Iad France - Claire Parnisari vous propose : Opportunité à Saisir : Maison à Rénover avec Terrain Idéalement située à Margerie-Hancourt, cette maison de 69 m² sur un terrain de plus de 1100 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation et les passionnés d'espaces extérieurs. La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc. L'étage offre la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires dont une chambre à terminer. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente de nombreux atouts dont son potentiel d'aménagement, sa climatisation réversible et sa dépendance de 30 m² avec étage, à conforter. À l'extérieur, le vaste terrain offre la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin, une terrasse ou même un potager selon vos envies. Cette propriété est une excellente opportunité pour les bricoleurs à la recherche d'un nouveau défi et d'un projet valorisant. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover et personnaliser une maison selon vos goûts et besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Parnisari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 844125567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale de 8 pièces et 256 m², idéalement située à Somsois. Conçue pour une vie pratique et agréable, elle s'étend sur trois niveaux et propose 4 chambres spacieuses adaptées aux besoins de votre famille. Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes généreux : un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée parfaite pour vos moments culinaires. Les aménagements intérieurs soignés incluent également un bureau, un dressing, une buanderie, un cellier et un débarras, vous offrant un cadre de vie fonctionnel. Les combles climatisés ajoutent une dimension supplémentaire, pouvant être transformés en salle de loisirs ou bureau. La cheminée ajoute une touche de charme authentique à cet ensemble harmonieux. À l'extérieur, le vaste terrain de 2 408 m², partiellement constructible, vous permettra de réaliser vos projets de jardinage ou d'aménagement. Profitez de la terrasse pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. La maison est pourvue de quatre places de stationnement pour votre plus grand confort. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 256 m² - Surface du terrain : 2 408 m² - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière - Double vitrage et volets roulants électriques - Fibre optique disponible - Taxe foncière : 965 € - DPE : C (173 kWh / m² / an) Mentions légales : Les informations présentes dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (contrôles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres éléments officiels). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque client avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en apportant des informations complémentaires et en restant disponible pour préciser tout point ou orienter sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - catherine bernet vous propose : maison de caractere de 280 m² espace - luminosite - confort moderne grace a son accessibilite pmr située au village de somsois, avec ses commodités (médecin, pharmacie, associations), et à 20 kms de vitry le françois et du lac du der, région touristique, venez découvrir cette charmante maison de caractère d'une superficie de 280 m² qui vous offre : * du volume et de la luminosité pour les pièces de vie, * un atout aussi pratique qu'inattendu, pour rassembler toutes les générations * une grange * un garage * une terrasse la maison se compose au rdc : * une cuisine équipée et fonctionnelle pour accueillir toute la famille avec une particularité surprenante * un double séjour avec son coin cheminé, son parquet d'origine et ses poutres * une salle de billard a l'étage, un palier désert : * une salle de bain avec sa baignoire balnéo et ses 2 douches, idéal pour ne pas perdre de temps, * 4 chambres spacieuses, * un bureau * un coin bibliothèque côté confort : chaudière biomasse à granulés avec thermostat connecté, fenêtres à doubles vitrages avec volets bois et électrique, alarme sonore et vidéo, toiture neuve et isolée le plus de la maison : shut. Vous le découvrirez en la visitant vous l'aurez compris cette maison est faite pour tout le monde, n'attendez plus pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat b indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine bernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 942310210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE CMI - Agréable Maison familiale au sein d'un Village calme avec toutes commodités à seulement 15min de Vitry Le François Axe Vitry / Giffaumont. Elle est composée au RDC d'une entrée avec placards, un salon, une salle a manger, une chambre, un wc indépendant, une salle d‘eau, une cuisine nue et un espace dînatoire. À l‘étage : un palier desservant 2 chambres et un grenier aménageable. La maison dispose également d'un garage avec atelier d'environ 40 m² et une dépendance d'environ 35 m². Double vitrage Bois – chauffage fioul - Assainissement tout à l‘égout Taxe foncière : 600 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4580.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivite cmi - agréable maison familiale au sein d'un village calme avec toutes commodités à seulement 15min de vitry le françois axe vitry / giffaumont. Elle est composée au rdc d'une entrée desservant une pièce borgne, une chambre, une salle d'eau avec wc, une agréable pièce de vie, une cuisine équipée et une salle de bains. À l'étage : un couloir desservant 2 chambres et un bureau. Au 2nd étage une chambre. Le tout sur un terrain clos d'environ 526 m² avec un garage indépendant. Double vitrage bois / pvc – chauffage électrique, granulés et pompe à chaleur - assainissement tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4050.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Catherine Bernet vous propose : Vous rêvez de vous réveiller avec le calme de la campagne et avec une vue imprenable sur la nature, alors ne manquer pas cette maison de 114 m² de plain pied avec un sous sol intégré, entouré d'un vaste terrain arboré située à Chasséricourt, commune proche de Chavanges. LES PLUS : - vue dégagée sur la campagne - maison de plain pied avec sous sol intégré - 4 chambres - cuisine équipée et fonctionnelle - véranda chauffée - salon avec cheminée - buanderie - garage - cave - terrain arborée - pas de travaux à prévoir Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison familiale à Chasséricourt. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 942310210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme intemporel de cette maison individuelle de 11 pièces, située au cœur de Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson. Avec une surface totale de 274 m², dont 231 m² de référence DPE, cette demeure de 1881 a été méticuleusement rénovée par des artisans locaux, mariant élégamment le cachet de l'ancien avec le confort moderne. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre une disposition fluide entre les espaces de vie et de repos. Les pièces, généreuses et baignées de lumière naturelle, permettent de multiples configurations pour s'adapter à vos envies. Le vaste jardin de 2 201 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour se détendre ou organiser des événements en plein air. Les dépendances sur la propriété ajoutent une touche pratique, idéales pour le stockage ou la création d'un atelier. Le quartier de Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson est reconnu pour son environnement paisible et verdoyant. À proximité, des parcs et jardins publics invitent à de belles promenades en famille. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface totale : 274 m² - 231 m² référence DPE - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2 201 m² - Consommation énergétique : D - Taxe foncière : 579 euros Mentions légales : Les documents et certificats techniques relatifs au bien, y compris les diagnostics énergétiques détaillés, plans cadastraux et attestations administratives, peuvent être consultés sur . Ces informations sont fournies à titre indicatif et ne sauraient remplacer les vérifications de conformité obligatoires liées à l'urbanisme, aux servitudes ou à d'autres prescriptions réglementaires. Le dossier complet, comprenant historiques, rapports et pièces mises à jour, est disponible sur demande auprès du professionnel en charge. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Jennifer Jacquet vous propose : À seulement deux pas des plages du Lac du Der et 8 minutes du port de Giffaumont, venez découvrir cette charmante maison champenoise d’environ 162 m², située dans le pittoresque village d’Outines dans un cadre calme et verdoyant. Vous serez séduit par les beaux volumes et le cachet de cette demeure, qui s’ouvre sur une entrée menant à une grande cuisine équipée, semi-ouverte sur un spacieux salon / séjour d’environ 60 m² agrémenté d’une belle cheminée et une très belle hauteur sous plafond. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez un espace bureau ainsi que trois chambres, dont une traversante avec WC. À l’extérieur, une grande terrasse accessible depuis le salon vous invite à la détente. Un terrain de 1 090 m², situé à seulement 10 mètres derrière la maison, complète ce bien. Le chauffage est assuré par une cheminée et des pompes à chaleur réversibles installées en 2021 dans chaque pièce. La toiture est neuve, pas de garage. Des travaux sont à prévoir (elec, fosse, cuisine, fenêtres cuisine) mais le potentiel de cette maison de campagne est indéniable. Idéale comme résidence secondaire ou maison de vacances. Petite idée de rénovation que vous pourriez réaliser. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAPIGNICOURT sous le numéro 789333762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Boskov vous propose : Je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied, située à Saint-Remy-en-Bouzemont 15 min de Vitry le François et 10 min du Lac du Der. Elle est dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 1974 et rénovée, elle a bénéficié d'une extension en 2014.101 m² habitables sont disponibles. Cette charmante maison offre tout le confort moderne dans un cadre chaleureux et accueillant. Elle est composée d'une entrée, d'une salle à manger et séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et cinq chambres. Un accès direct sur la terrasse est aménagé sur le terrain clôturé et arboré. Un garage de 34 m² avec porte automatique, un Carport et un abri de jardin complètent ce bien. Le système de chauffage individuel avec des convecteurs avec inertie et un poêle à granulé assurent un confort thermique optimal en toute saison. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Une maison qui n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne tardez pas à visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Boskov mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 428565048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Bernet vous propose : Imaginez vous sur la terrasse, au calme, à contempler la nature, les animaux sauvages au loin, les enfants qui courent dans le jardin et si en plus, vous avez des animaux, ils auront également leur terrain à l'arrière de la maison d'une superficie de 9088 m². Située au village de JONCREUIL, à 2 kms de Chavanges pour les commodités et à 15kms du Lac du Der pour le tourisme. Vous l'aurez compris, cette maison d'une superficie de 162 m² avec son style champenoise de plain pied et ses dépendances conviendra à votre famille et vos animaux. Et si en plus, vous êtes bricoleur et aimé la rénovation,. alors elle est faite pour vous ! . Dès son entrée, une pièce de vie de 30 m² pouvant faire office de cuisine et de salle à manger pour les repas en famille et conviviaux. Puis un couloir désert d'un coté les 3 chambres (10 m² / 12 m² / 19 m²), une buanderie, une salle de bains et wc, et de l'autre coté, un grand séjour de 64 m² à créer entièrement, pour profiter des soirées en toute tranquillité. L'assainissement en fosse septique, l'électricité, la plomberie et les travaux de rénovation énergétique (murs, fenêtres, isolation) seront nécessaires pour la sublimer. Si vous cherchez une maison avec du potentiel à valoriser selon vos goûts et vos besoins, ne manquez pas cette opportunité unique à Joncreuil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans ce lieu paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 942310210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Outines village au coeur du bocage champenois avec ses lacs, forêts, prairies dans un écrin de verdure, à proximité du lac du der avec ses nombreuses activités de loisirs, magnifique maison champenoise ancien pavillon de chasse avec sa construction traditionnelle en pans de bois et tavillons comprenant au rez de chaussée : une entrée, un grand séjour / salon donnant sur une belle terrasse arborée; cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, laverie, 2 wc, dégagement. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains 3 wc, salle de lecture. Pigeonnier rénové à proximité. Grand terrain clos arboré. Budget 385000 euros hai honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter localement hervé chambon votre conseiller immobilier propriétés-privées au 06 16 36 40 10 mandat 410544hch -privees. Com. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2170 et 2990 euros (abonnements compris) pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie aux années 2021.2022. 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé chambon agissant sous la statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 410023410 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44920 euros, zac le chene ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou : siret 487 624 777 00040. Rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes_ saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur -loire (44230). Garantie galain-smabtp - 89 rue de la boétie 75008 paris n° 28137 j pour 2000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf 410544 hch. Le professionnel vous conseille garantit et sécurise votre projet immobilier. Hervé chambon (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 410023410 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur chavanges, au coeur du bocage champenois, proche du lac du der, maison champenoise à ossature bois comprenant une pièce principale, salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc pièce à rénover. Cave, grenier aménageable,. Dépendances, grange, garage. Grand terrain arboré. Budget 61000 euros hai honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter localement hervé chambon votre conseiller immobilier propriétés-privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 435962 hch . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée et plus d'informations sur rcs 425 624 777 mandat n° 417155. La maison ne tombe pas dans le champ d'application obligatoire du dpe. Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé chambon agissant sous la statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 410023410 auprès de sas proprietes6privees au capital de 44920 euros zac le chene ferre 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 000 40 rcs nantes immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par le cci nantes 6 saint nazaire compte séquestré n° 309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp 89 rue de la boétie 75008 paris n° 281137 pour 2000000 euros pour t et 120000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian smabtp n° de police 28137 mandat réf 435962hch. Le professionnel vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Hervé chambon (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 410023410 -.

Iad France - Catherine Bernet vous propose : Maison rénovée avec Garage, Terrain, Dépendances à Chavanges - Idéal pour une vie Paisible Nichée sur un grand terrain de 1148 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. LES PLUS : * sous Sol : buanderie, garage, rangement et stockage * au RDC : cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour avec son poêle à granulés, donnant accès à la terrasse ensoleillée * à l'étage : 2 chambres avec dressing, 1 bureau, 1 salle d'eau Le grand terrain, arboré et clôturé, vous permettra de cultiver un jardin, d'offrir de l'espace pour vos animaux, d'aménager une aire de jeux pour les enfants ou tout simplement de vous détendre en pleine nature. La dépendance vous séduira pour stocker du matériel, ou pour stationner votre véhicule. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif vous assurent un confort de vie optimal. Contactez moi pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 942310210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine bernet vous propose : ' 2 maisons, 1 000 possibilites de renovation ! Pour un seul prix ! Gros potentiel ' au coeur du village de chavanges, situé entre le lac du der et le port de dienville, une région touristique, venez découvrir cet ensemble immobilier avec dépendances (grange, garage, atelier et jardins). Vous souhaitez investir pour du locatif, ou pour vivre en communauté mais chacun chez soi, cet ensemble est fait pour vous : la 1ère maison d'habitation de 110 m² au coeur du village se compose : au rdc * séjour * cuisine avec rangements a l'étage, un palier répartit : * 3 chambres spacieuses avec placards (12 m² / 13 m² / 18 m²) * salle d'eau et wc pour les amoureux du bricolage voici le petit plus qui vous séduira : * une 2eme maison d'une superficie de 70 m², constituée de 3 pièces à repenser et à rénover, selon vos gouts et envies, le tout donnant sur un jardin arboré et clôturé, pour en faire un investissement locatif. Côté extérieur pour l'ensemble du lot immobilier : * une grange avec son jardin clôturé et arboré, * un garage, * un appentis, l'assainissement est tout à l'égout et la toiture est en bon état. Travaux de rénovation énergétiques à prévoir : isolation des murs intérieurs, fenêtres simples vitrages et électricité., chauffage au fuel contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété atypique à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 328 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine bernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 942310210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Bernet vous propose : Entre les lacs du Der et le port Dienville, proche de Nigloland, située au cOEur du village de Chavanges, votre prochaine maison vous y attend à deux pas des commodités (maison médicale, pharmacie, vétérinaires, école maternelle et primaire, proxi, boulangerie). LES PLUS : * Superficie 190 m² - 6 pièces - Lumineuse, spacieuse et familiale * double séjour avec baie vitrée * cuisine fermée équipée et fonctionnelle * 2 chambres avec dressing * 2 chambres avec salle d'eau privative et dressing * 1 bureau * 1 salle de bain et 1 salle d'eau * Terrasse * garage double pour 2 véhicules * cave voutée Les équipements tels que l'assainissement collectif, le chauffage au fuel, le double vitrage en PVC des fenêtres vous apporteront le confort au quotidien. Belle opportunité à ne pas manquer. Contactez moi pour la visiter ou pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 942310210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chavanges, au coeur de la région des lacs de champagne et du bocage champenois proche du lac du der (51) dans un écrin de verdure avec ses forêts, prairies, étangs belle maison champenoise comprenant au rez de chaussée : une cuisine, salle à manger, bureau, grande pièce, wc, terrasse, cave. À l'étage : 4 chambres, salle d'eau. Grenier. Grandes et belles dépendances superficie : 450 m² environ. Terrain clos. Prix : 91000 euros hai honoraires d'agence inclus charge vendeur. Dpe classe : f et ges classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320 euros et 4550 euros prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter localement hervé chambon votre conseiller immobilier propriétés privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 433462hch. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois, et plus d'informations sur rcs 487 624 777 mandat n° 433462 hch. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé chambon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 410023410 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44920 euros zac le chene ferre 44, allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 000 40 rcs nantes carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par la cci nantes 6 saint nazaire compte séquestré n° 309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp 89 rue de la boétie 75008 paris n° 281137 j pour 2000000 euros pour t et 120000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat réf : 433462 hch; le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Hervé chambon (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 410023410 -.

Iad France - Graziella Mendola vous propose : En exclusivité chez iad France, dans un village proche d’Arrigny, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal dans une commune dynamique offrant toutes les commodités : médecins, pharmacie, supérette, école. La proximité immédiate du lac du Der en fait un lieu de vie parfait pour les amateurs de nature et d’activités de plein air. Cette maison champenoise rénovée, allie le charme de l’ancien et le confort du moderne. Avec son DPE en D, elle offre des prestations de qualité tout en respectant les normes actuelles. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée fonctionnelle avec placard, d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, ainsi que d’une cuisine récente, entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle de bain rénovée s’accompagnent d’une mezzanine lumineuse permettant de créer un espace adapté à vos besoins : bureau, salle de jeux, coin détente, etc. Les huisseries, récemment changées, sont de qualité et équipées de volets roulants solaires, offrant un confort optimal au quotidien. Cette maison sera idéale aussi bien pour une résidence principale ou secondaire qu’à un projet de location saisonnière type Airbnb grâce à son emplacement privilégié et à ses prestations. Une opportunité rare à saisir. Contactez-moi vite pour la découvrir sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Mendola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 837501121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE CMI - Agréable maison familiale entièrement rénovée aux portes de Vitry le François. Elle est composée d'une entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés, un espace cuisine équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Grenier aménageable. Le plus Sous-sol total composée d'un garage avec porte motorisée, une buanderie ou cuisine d'été, un atelier et une cave. Atout supplémentaire ce bien dispose également de panneaux solaires ! le tout sur un terrain clos et arboré d'une surface de 685 m². Assainissement Tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé dans une commune calme, ce corps de ferme est parfaitement adapté à celui qui recherche de la place. L'ensemble des bâtiments, en bon état, totalisent 1200 m² environ sur une parcelle de 4253 m². La maison de 216 m² environ est à rénover et offre un gros potentiel avec ses 8 pièces et 5 chambres. Sa toiture a été refaite il y a 15 ans. La maison dispose également du chauffage central. Il est possible de n'acheter que la maison avec une partie des bâtiments. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-philippe de zutter, tél. : 06 83 88 02 55, e-mail : jeanphilippe.dezutter@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 483 151 700.