Maison à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Située dans la charmante ville de Villeneuve-sur-Yonne (89500), cette maison profite d'un emplacement paisible et convivial. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux balades en famille. De plus, sa proximité avec les transports en commun et les axes routiers facilitent les déplacements. Cette maison T8, construite en 1970, repose sur un terrain de 640 m². Avec une surface habitable de 150 m², elle se compose de 8 pièces dont 6 chambres, 2 toilettes et 1 salles de bain. Parfaitement fonctionnelle, cette propriété offre de généreux espaces de vie, idéaux pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de travail et de loisirs. Son agencement intérieur offre diverses possibilités d'aménagement, le tout dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Entrée, cuisine, salon séjours, salle de bain et 3 Chambres. À étage 3 pièces et WC. Sous-sol Totale compartimenté en garage, cave, atelier et buanderie. Magnifique jardin, au calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

À Gomméville, agréable village à moins de 15 minutes de Châtillon-sur-Seine, je vous invite à découvrir ce confortable pavillon édifié dans les années 70, d'une surface habitable d'environ 83 m² et implanté sur une parcelle totale de 730 m². Pour la partie habitation, en rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine équipée (12 m²), couloir, salle à manger semi-ouverte sur salon (26 m²) avec porte fenêtre donnant sur un balcon, salle d'eau refaite récemment, wc séparé et 3 chambres individuelles (9,10 et 11 m²). Grenier sur l'ensemble. Sous-sol sous l'ensemble avec garage, espace chaufferie, buanderie, débarras et cave. Pour les extérieurs, entrée par portail ou portillon sur cour, jardin clos tout autour de la maison avec appentis ouvert en fond de parcelle. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Chauffage centrale bois ou fioul. Assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique. Taxe foncière 778euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Nouveauté – un bien aux multiples possibilités ! Vous recherchez une maison de village et un véritable potentiel d'aménagement ? Maud lomberger et jean-philippe larceneur vous présentent cet ensemble immobilier composé de deux habitations offrant de nombreuses perspectives, idéalement situé sur l'axe gray / champlitte. Une première maison habitable et rénovée de 114 m² habitables environ, comprenant une cuisine équipée avec poêle à bois, un salon chaleureux avec poêle à granulés, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et un garage. Au 1er étage : deux chambres dont une avec salle d'eau / wc. Au 2ème étage : une grande chambre. Dpe : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 260 € et 3 110 €. Une seconde maison attenante de 109 m² habitables environ, en bon état général, à remettre au goût du jour selon vos envies. Elle comprend une cuisine équipée, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Absence de système de chauffage sur cette seconde habitation. Un bien idéal pour : • une grande maison familiale • un projet de gîte ou airbnb • une activité professionnelle ou libérale • un logement indépendant pour accueillir famille ou amis • un investissement locatif avec plusieurs possibilités d'exploitation petit terrain situé en face de la maison. Prix de vente : 109 000 € honoraires inclus. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de potentiel et de multiples projets de vie sous un même toit. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maud lomberger, tél. : 06 37 06 52 11, e-mail : maud.lomberger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 519 968 945.

Maison offrant un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement comprenant salon, cuisine, salle de bain et deux chambres. À l'étage, un second appartement avec une chambre ainsi qu'un espace salon avec cuisine ouverte. Les combles, situés au niveau supérieur, sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire pour créer des pièces de vie, chambres, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Un grand garage avec mezzanine vient compléter ce bien. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur recherchant un bien avec possibilités d'agrandissement et d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain MUZY CALARD, Tél. : 06 68 48 61 78, E-mail : alain.muzycalard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 513513556.

Élégante maison de maître au cŒur d'un parc arboré de 4 400 m² a seulement dix minutes de montbard et de sa gare tgv, à fain les montbard, laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de maître de 210 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 4 400 m² entièrement préservé des regards. Dès l'entrée, le caractère authentique des lieux opère. Le rez-de-chaussée offre une cuisine, une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée, un second salon plus intimiste, un wc ainsi qu'une superbe véranda en pierre d'environ 40 m², véritable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le parc. L'espace nuit se déploie sur deux niveaux. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains et un wc. Le second étage accueille quant à lui deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, le parc arboré sans aucun vis-à-vis constitue un véritable havre de paix. Une piscine ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble rare, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Chauffage central fioul, insert bois et climatisation air / air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794 139 618.

Maison de caractère avec jardin clos et dépendances Située au cœur de Conflans-sur-Lanterne, cette maison de caractère développe environ 246 m² habitables et offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de grands espaces et d'authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec trois vastes pièces de vie au rez-de-chaussée, permettant de créer différents espaces de réception et de détente selon vos envies. Lumineuse et fonctionnelle, la maison se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un projet nécessitant de généreuses surfaces habitables. L'étage accueille trois chambres confortables, offrant à chacun son espace de tranquillité. Au dernier niveau, une pièce aménagée sous les combles pourra aisément faire office de quatrième chambre, de bureau ou de salle de loisirs, tandis qu'un grenier complète cet étage et offre un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 1 552 m² agrémenté d'un agréable jardin entièrement clos de murs et de palissades, préservant l'intimité des occupants. Un authentique puits apporte un charme supplémentaire à cet ensemble au caractère affirmé. La grande cour située à l'avant de la maison facilite le stationnement de plusieurs véhicules. Des dépendances, comprenant un cellier, une buanderie et un bûcher, viennent compléter les prestations de ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère proposant de beaux volumes, un extérieur préservé et un fort potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joshuah PERKOWSKI, Tél. : 06 49 14 84 45, E-mail : joshuah.perkowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 953641180.

Située à Monéteau, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles, services et des principaux axes de circulation. Un secteur apprécié pour son équilibre entre vie de village et proximité immédiate d'Auxerre. Édifiée sur une parcelle d'environ 352 m², la propriété dispose d'une terrasse surélevée accessible depuis la pièce de vie, d'un jardin facile d'entretien ainsi que d'un véritable atout rare sur le secteur : un garage indépendant d'environ 56 m² complété par un atelier d'environ 24 m². Un ensemble particulièrement adapté aux artisans, collectionneurs, bricoleurs ou à toute personne recherchant de grands espaces de stockage. La maison développe environ 80 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec insert, d'une entrée et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec garage, chaufferie et espaces de rangement. Pour permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans les volumes, certaines photos ont fait l'objet d'un désencombrement numérique du mobilier. Les espaces, dimensions et caractéristiques du bien restent strictement conformes à la réalité. La maison nécessite des travaux de modernisation et de rénovation énergétique, mais offre une base saine ainsi qu'un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un logement confortable et personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 07 66 24 50 55, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110.

MAISON DE CARACTÈRE – VOLUMES EXCEPTIONNELS – VALLÉE DU DESSOUBRE À seulement 10 minutes de Maîche, au cœur du charmant village de Vauclusotte, découvrez cette ancienne résidence secondaire pleine d'authenticité située dans la très prisée vallée du Dessoubre, un secteur particulièrement apprécié pour son environnement naturel préservé, ses parcours de pêche, ses randonnées et son cadre de vie paisible. Cette belle bâtisse en pierre offre un potentiel remarquable pour une résidence principale, une maison de vacances, un gîte ou tout simplement pour les amoureux des demeures anciennes à rénover selon leurs envies. Dès l'entrée, le charme est au rendez-vous avec son sol en pierre et sa cheminée ancienne qui apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison se compose d'une cuisine, d'une vaste salle à manger conviviale, d'une salle de bain, d'une buanderie et de plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, les planchers en bois d'origine participent au caractère des lieux. Vous y trouverez plusieurs chambres ainsi qu'un salon pouvant être réorganisés selon vos besoins. Les amateurs de patrimoine apprécieront également la cave voûtée, véritable atout de cette propriété, ainsi qu'une grange exceptionnelle offrant de très beaux volumes pour du stockage, un atelier, un projet d'extension ou tout autre aménagement. À l'extérieur, le terrain arboré agrémenté d'arbres fruitiers permet de profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant du village. La maison est mitoyenne, mais cette configuration n'engendre pas de gêne particulière au quotidien. À noter que la partie attenante est également proposée à la vente, offrant ainsi l'opportunité d'acquérir un ensemble immobilier plus vaste et cohérent. Habitable immédiatement mais pourra être valorisée par des travaux d'amélioration, laissant à chacun la possibilité de créer un lieu de vie à son image. Les atouts : Maison en pierre pleine de charme Très beaux volumes Cave voûtée Grande grange et dépendances Atelier Terrain arboré avec arbres fruitiers Village recherché de la vallée du Dessoubre Idéal résidence secondaire, gîte ou projet familial Prix attractif tenant compte des travaux à prévoir Une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation dans un environnement naturel particulièrement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MOUGIN, Tél. : 06 78 40 62 63, E-mail : stephanie.mougin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 848 065 710.

Située à Joncherey (90100), cette maison ancienne de 172 m² sur un terrain de 798 m² offre un cadre paisible à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces locaux. Dotée d'une façade en moellon de pierre et colombages et d'une toiture en très bon état, elle possède également un garage, une cave et un jardin offrant un espace extérieur agréable. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Les beaux éléments d'époque tels que les boiseries du 17ème siècle ajoutent du cachet à la propriété. Actuellement aménagée en 2 appartements séparés (52 m² au RDC et 119 m² au 1er étage), cette demeure offre la possibilité de les réunir pour former une résidence unique et spacieuse. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire. À rénover entièrement, cette maison à ossature bois représente une opportunité d'investissement intéressante pour les amateurs de biens atypiques, anciens et de caractère avec un fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PFLEGER, Tél. : 06 77 00 90 73, E-mail : regis.pfleger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 523759405.

Maison ancienne avec avec trois chambres prix de vente 160000 euros honoraires charge vendeurs. Située sur la commune de sens, cette charmante maison ancienne offre un beau potentiel et saura séduire les amateurs d'authenticité souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une salle à manger agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, un salon, un bureau ainsi qu'un wc indépendant. Le premier étage dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au second étage, une chambre mansardée offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. La maison dispose également d'une buanderie avec chaufferie. Côté prestations : chauffage central au gaz de ville, menuiseries en double vitrage (à l'exception de la cuisine équipée d'un survitrage). À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin clos d'environ 280 m², idéal pour les moments de détente en famille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de mettre cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 euros et 3770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453535- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble de deux maisons (une de 48 m² et 112 m²) avec possibilité de les réunir (un seul mur à ouvrir) sur 900 m² de terrain avec deux garages, un atelier et un bucher à sainte colombe sur seine. Village avec écoles et vie associative dynamique proche de châtillon sur seine (ville de 6000 habitants). Cet ensemble immobilier comprend une 1ère maison charmante rénovée et composée : d'une entrée (murs apparents), une cusine moderne, une salle d'eau, une chaufferie et un grand salon lumineux avec une possibilité d'agrandissement en abbattant le mur de la seconde maison, un insert tubé et une vue sur le terrain. À l'étage un palier desservant deux chambres avec un accés à une salle de bain moderne, et un bureau. Cave travaux à prévoir : tranchée de 5 métres de la maison habitable pour le raccord du tout à l'égout. Carrelage au sol, parquet chêne dans les chambres. Double vitrage chauffage gaz de ville et bois. Une 2éme maison de 46 m² à rénover comprenant : trois piéces, une salle de bain et toilette. Dpe e et e extéreur : un bûcher, un grand garage de 60 m² ( possibilité de mettre un camping car). Un atelier et un garage au dessus de la seine.( réserve d'eau à proximité). Un terrain clot avec deux accès. Bien avec un gros potentiel d'agrandissement. Prix trés intéressant. Possibiltés de separation des biens. Maison 115000 euros maison à renover 30000 euros a bientot rsac 950376319 de dijon cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Toury lurcy (58300) 20 minutes de moulins et 10 minutes de decize, patrice racoeur vous propose en exclusivité ce pavillon de plain pied de 159 m² a rafraichir. Vous profiterez d'une grande entrée desservant un espace cuisine aménagé et équipé. Ouvrant sur une pièce de vie de 59 m². Le pavillon dispose de chambres, salle d'eau et wc; chauffage par pompe à chaleur air eau. Ballon thermodynamique, panneaux solaires. Dépendance sur le terrain a usage de garage, cuisine d'été. Puits. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1.180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; prix : 151.000 euros honoraires inclus de 11.000 euros à la charges de l'acquéreur (prix net vendeur 140.000 euros) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice racoeur, au 06 88 15 04 11 ou, par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de patrice racoeur agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453591- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Avis aux amoureux d'espace, d'authenticité et de sérénité. Nathalie eeken du réseau national propriétés privées vous présente en exclusivité cette propriété d'exception à dixmont, mêlant charme de l'ancien et confort moderne, à 10 min de joigny (paris 1h10), proches des gares de joigny et laroche-migennes. La demeure principale (335 m² / 302 m² carrez) : espace de vie : spectaculaire séjour cathédrale de 78 m² avec cheminée, cuisine avec ilot central, grande salle à manger, entrée et une véranda dédiée au bien-être avec sauna, un wc séparé, côté nuit / étage : deux chambres principales avec possibilité d'aménagement d'une troisième en mezzanine, et salle de bains, un wc indépendant, espace télétravail : bureau, vous disposez d'un espace dédié avec la fibre optique. L'annexe indépendante : deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, idéal gîte ou invités. Les atouts : annexe indépendante : parfaite pour gîte, profession libérale ou recevoir, magnifiques volumes, charme de l'ancien avec confort moderne, le jardin : terrain clos et arboré de 1 181 m² avec piscine couverte, terrasses grand garage de 60 m². Confort : poutres, cheminées, double vitrage, dpe d / ges d. Technique : chauffage fuel + cheminées + chauffage électrique, fibre optique, places de parking, portail automatique. L'assainissement individuel nécessite une mise aux normes par l'acquéreur, point anticipé dans le prix de vente. Cette propriété de charme en pierre est idéale si vous avez envie de quitter le stress parisien et de vous offrir un havre de paix dans un village calme de bourgogne. Prix : 395 000 euros (honoraires à la charge exclusive des vendeurs). Pour visiter et vous laisser séduire, contactez nathalie eeken au 06 84 46 28 53 ou par courriel à na.eeken@proprietes-privees.com. Nathalie eeken (ei) agent commercial - numéro rsac : 883353047 auxerre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À essarois, une maison à usage d'habitation, entièrement à rénover. Gros tavaux de rénovation à prévoir. Compteur électrique en cours de pose (à la charge du propriétaire). Compteur eau déjà posé : abonnement à ouvrir. Micro station d'épuration à prévoir dans une cave. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial (ei) jean-luc perruchot au 07 82 44 75 33 - rsac 824 950 067 - agence bellis'immo transactions, 14 rue bernard laureau 21110 genlis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien non soumis au dpe. Prix : 15 000 euros honoraires charge vendeur.

À 10 minutes de cosne, sur une très belle parcelle de 6300 m² en partie boisée, nous mettons en vente cette propriété comprenant une 1ère habitation principale de plain-pied avec une pièce à vivre, 3 chambres, salle d'eau et wc séparés, grande buanderie communicante avec atelier et un second bâtiment comprenant un studio, un garage et un préau de 75 m². Assainissement récent aux normes et chauffage électrique. L'ensemble est en bon état, le terrain est clos et l'environnement très agréable. Mr jean-michel pilard agent commercial entreprise individuel (ei) immatriculé au rsac 480536002 à nevers référence agence : 14994.

Exclusivité – maison rénovée 73 m² – jacuzzi, sauna & terrasse – forte attractivité locative investisseurs, découvrez cette maison de 73 m² entièrement rénovée, actuellement exploitée en location courte durée / saisonnière avec des prestations haut de gamme. Elle se compose de deux chambres, de deux salles de bains, ainsi que d’un agréable séjour lumineux avec canapé convertible, home cinéma et cuisine ouverte entièrement équipée avec l’ensemble de la gamme smeg. La décoration contemporaine et les finitions soignées créent une ambiance élégante et chaleureuse, particulièrement recherchée en location courte durée. À l’extérieur, une superbe terrasse privative de 45 m² constitue un véritable atout avec son espace repas, son barbecue haut de gamme, son jacuzzi 6 places, son sauna et son jardin intimiste. Un bien clé en main, offrant des prestations rares et un fort potentiel de rentabilité. Coup de cœur ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À Chéroy, cette maison individuelle récente développe environ 155 m² habitables et offre 6 pièces réparties sur deux niveaux. Située dans un secteur calme, elle bénéficie d'un agréable jardin de près de 900 m², idéal pour profiter d'un extérieur verdoyant avec peu de vis-à-vis. La pièce de vie se distingue par de beaux volumes et une belle luminosité, créant un espace convivial pour la vie de tous les jours. L'organisation actuelle propose trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace dédié aux loisirs. La maison dispose également de deux salles de bain dont une en suite parentale, pensées pour le confort du quotidien. Un garage spacieux complète l'ensemble et permet de stationner facilement tout en offrant une surface de rangement appréciable. Une pièce en dépendance vient s'ajouter aux atouts du bien, laissant la place à différents usages selon vos projets. Le terrain d'environ 897 m² forme un véritable prolongement de la maison. Il offre un jardin agréable, adapté aussi bien à la détente qu'aux moments partagés en extérieur. Le bâti, construit en 1986, présente un diagnostic de performance énergétique classé C, un point appréciable pour une maison de cette génération. À proximité, la vie de famille est facilitée par la présence d'une école primaire située à environ 700 m, permettant un accès simple et rapide pour les trajets quotidiens des enfants. L'environnement immédiat reste résidentiel et calme, tout en bénéficiant d'axes de circulation proches qui facilitent les déplacements vers les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 776 euro - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et écoute, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Un véritable coup de coeur de la nature ! Cette magnifique ferme de caractère accompagnée de son gite indépendant a fait l'objet d'une rénovation complète de grande qualité alliant authenticité, confort et élégance. Nichée dans un environnement calme et préservé la propriètè séduit pas ses volumes généreux, son charme intemporel et son cadre exceptionnel. Son étang d'environ 4 hectares apporte une touche de poésie et de sérénité offrant un décor enchanteur en toute saison. Que vous recherchiez une résidence familliale, un projet d'acceuil touristique ou un lieu de vie alliant nature et raffinement, cette propriètè rare saura répondre a toutes vos aspirations. Un bien unique où chaque détail a été pensé pour offrir confort, charme et qualité de vie.

Un cadre de vie entre rivière et forêt Au centre d'un village paisible du Morvan, à 15 min de Corbigny. Un environnement privilégié avec jardin bordé par un ruisseau, à proximité immédiate des lacs et sentiers de randonnée. ________________________________________ Configuration & Espaces (248 m²) Une demeure aux volumes impressionnants idéale pour tous vos projets : • RDC & Demi-niveau : Séjour, 2 coins cuisine, cellier, SDB, WC et 4 chambres. • Étage : Un superbe escalier en chêne dessert 2 chambres magistrales (37 m² et 44 m²). • Potentiel : Un grenier de plus de 90 m² totalement aménageable. ________________________________________ Le Cachet de l'Ancien Une âme préservée avec des éléments de caractère uniques : • Coup de cœur : Un authentique puits en pierre à l'intérieur. • Authenticité : Plafonds à la française, tomettes, parquets et nombreuses cheminées. • Annexes : 2 caves voûtées, garage de 40 m² et ancien lavoir. ________________________________________ En résumé : Cette demeure est destinée aux passionnés de patrimoine prêts à s'investir dans une rénovation intégrale. Le potentiel est immense pour créer une propriété singulière, que ce soit pour un projet de vie, une résidence secondaire ou un investissement locatif de caractère. Avis aux amateurs de défis et de vieilles pierres : une opportunité rare de redonner vie à une demeure de caractère. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saisir ! Grande maison familiale avec vue exceptionnelle à mont-saint-vincent vous rêvez de calme, de nature et de grands espaces ? Cette maison est faite pour vous ! Située sur les hauteurs du charmant village de mont-saint-vincent, cette vaste maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue à couper le souffle sur la campagne environnante. D'une belle superficie, elle offre un potentiel remarquable pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de résidence principale au vert. Au rez-de-chaussée : une belle entrée accueillante un vaste séjour lumineux une cuisine indépendante 3 chambres une salle de bains un wc indépendant à l'étage : 3 chambres supplémentaires une salle d'eau un wc au sous-sol : un très grand garage une chaufferie deux caves à l'extérieur : une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison possède de nombreux atouts : volumes généreux, cadre exceptionnel, vue panoramique et fort potentiel. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 463 564 - greffe de chalon sur saone) baptiste guillemet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 56 96 70 - réf. 957521.

Maison de village en pierre pleine de charme – Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement À découvrir absolument et en exclusivité ! Située dans un environnement calme, venez succomber au charme de cette maison en pierre atypique et chaleureuse, configurée sur plusieurs niveaux. Sans terrain à entretenir, elle dispose d'une cour d'accès commune et offre une belle opportunité de personnalisation. Les points forts du bien : Le charme de l'ancien : Façade en pierres apparentes, volets en bois et magnifique cave voûtée. Bonne performance énergétique : Classée en DPE : D, un vrai atout pour une maison ancienne en pierres ! Potentiel d'évolution : Des espaces modulables pour créer de vraies chambres supplémentaires selon vos besoins. Description de l'agencement intérieur : Niveau 0 (Rez-de-cour) : Une superbe et spacieuse cave voûtée en pierre, idéale pour les amateurs de vin, pour du stockage ou pour y aménager un atelier informatique / bricolage. Niveau 1 : L'espace de vie On accède à l'habitation par un escalier extérieur en pierre menant à une agréable terrasse / balcon couverte. À l'intérieur, découvrez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour et une cuisine ouverte équipée, complétée par une petite salle d'eau fonctionnelle. Niveau 2 : L'espace nuit & modularité Ce niveau distribue un WC indépendant, une première chambre confortable, ainsi qu'un petit espace supplémentaire idéal pour un bureau, un dressing ou facilement transformable en une petite chambre d'enfant / d'appoint. Niveau 3 : La suite sous combles Le dernier étage offre une grande chambre mansardée pleine de cachet avec ses poutres apparentes et son velux. Elle dispose également d'un petit espace avec un point d'eau / WC, offrant un potentiel parfait pour être transformé en une véritable salle d'eau privative. Caractéristiques techniques : Type de chauffage : Électrique. Diagnostic de Performance Énergétique : D (Consommation maîtrisée). Extérieur : Pas de terrain privatif à entretenir, accès direct via une cour (idéal pour poser une petite table aux beaux jours). Mitoyenneté : Maison mitoyenne des deux côtés. Une maison originale, compacte et très chaleureuse qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Parfait pour les amoureux de la pierre qui cherchent un bien sans la contrainte d'un grand jardin ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 982 678 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas FROIDEVAL Entrepreneur Individuel 06 29 95 88 99 - Réf. 957900.

Je vous propose de découvrir cette belle maison de 87 m² habitables des années 70 entièrement rénovée, située à Verdun sur le Doubs et seulement à quelques km de St Loup Geanges et Beaune. Elle bénéficie d'un emplacement idéal dans le village puisque tout se trouve à proximité pour vous (5 min à pied) : supermarché, vétérinaire, médecin, boulanger, restaurants, sports. Cette petite ville possède encore bien d'autres commodités et prestations avec écoles, collège et piscine. Un réel confort tout en restant à égales distances de Chalon / Saône et Beaune (moins de 30 min), 2 très belles villes bourguignonnes. Cette maison sur sous sol possède, à l'étage : un salon et un séjour agrémenté d'un joli poêle Norvégien pour vous réchauffer tout en profitant de la lumière des baies vitrées. De celles-ci vous disposez d'un accès direct au balcon qui dessert aussi la cuisine équipée. Vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. Atout supplémentaire : ce niveau est climatisé en plus du chauffage central gaz. Un confort indéniable pour les grosses chaleurs estivales. Au rez-de-chaussée de presque 90 m², vous trouverez : 2 garages, une cuisine d'été, une petite cave et un atelier : paradis des bricoleurs, amateurs de vin et mécanique mais aussi formidable potentiel si souhait agrandir. Côté technique et équipements, la prestation est de haut niveau : Électricité refaite entièrement, poêle à bois, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques (pour votre propre consommation électrique et diminuer les factures), isolation des combles pour un confort thermique optimal, chaudière à gaz de 3 ans, fenêtres double vitrage PVC récentes avec volets électriques centralisés. Pour finir en beauté, des extérieurs à couper le souffle : vous pourrez profitez d'un très beau terrain clos de 700 m² et parfaitement entretenu. Il est agrémenté d'un petit bassin plein de poissons de toutes les couleurs, équipé lui aussi d'un panneau solaire qui fait jaillir de l'eau pour un cadre des plus apaisants. Si vous aimez jardiner, le terrain est excellent et il y a une multitude d'arbres fruitiers et décoratifs et de magnifiques rosiers. Une pergola équipée dans le jardin vous permettra de profiter des beaux jours et des barbecues ! Le top ! Côté possibilités, le petit salon pourrait très bien être transformé en 3ème chambre. Vous l'aurez compris, vous n'auriez plus qu'à poser vos valises dans cette maison entièrement refaite et des plus entretenues. Pour vous rendre compte par vous-même, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf. 957941.

À vendre à la motte st jean proche des bords de loire, coin campagne, un ensemble d'habitations de 130 m² avec terrain clos et arboré de 800 m². À l'avant une cour dallée conduit à l'habitation principale (90 m²). Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux et chaleureux séjour (pierres et poutres apparentes), d'un dégagement, d'un wc, d'une salle de bains (baignoire, meuble double vasque, sèche-serviettes et placard de rangement). Un bel escalier en bois dessert un palier qui distribue trois chambres avec parquet, penderie et poutres (bel effet). À l'extérieur une dépendance (40 m²) pouvant faire office de studio comprend une cuisine, une agréable pièce de vie avec cheminée en pierre, une salle d'eau et un wc. Le bien compte également une cave voûtée et un puits. Chauffage à l'électricité et double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 001 969 - greffe de macon) jerôme schianchi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 72 35 59 - réf. 957999.

À vendre, maison actuellement louée, offrant une belle opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate, 9.5% la maison se compose d'une chambre, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec wc. Le logement est occupé par un locataire en place, avec un loyer mensuel de 400 €. Situation pratique et recherchée : commerces et services accessibles à pied, facilitant le quotidien des occupants. Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier je reste disponible pour vous offrir une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°884 922 089 - greffe de auxerre) eve desmarest entrepreneur individuel 06 20 16 21 40 - réf. 957281.

Bourgogne, Parc du Morvan, à proximité du lac des Settons, bel ensemble immobilier 412 m² env dont 12 chambres sur plus de 4000 m² de terrain. Au u calme et sans vis-à-vis, ensemble immobilier d’environ 412 m² habitables, implanté sur un beau terrain arboré de plus de 4 000 m². Située au cœur du Morvan, à quelques minutes à pied du lac des Settons et de ses activités de pleine nature, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison de famille, activité de gîtes ou chambres d'hôtes, accueil de groupes, ou encore projet de résidence principale avec logements indépendants. Au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant un lumineux séjour d'environ 40 m², une cuisine de 20 m², une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'une buanderie et une lingerie. Dans le prolongement, avec son entrée indépendante, un premier appartement propose un séjour avec kitchenette, deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, accessible depuis le rez-de-chaussée ainsi que par un escalier extérieur, un palier desservant : • Un premier espace composé de trois chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau et WC privatifs. Les trois chambres disposent d'une mezzanine. • Un second appartement indépendant comprenant un superbe séjour cathédral baigné de lumière avec espace cuisine, accès direct à une terrasse surélevée dominant le jardin, deux chambres, une salle de bains et WC. Une mezzanine ainsi qu'une grande chambre complémentaire viennent parfaire cet ensemble. Au total, la propriété dispose d'environ 12 chambres, offrant une capacité d'accueil particulièrement intéressante. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré avec puits, véritable écrin de verdure propice à la détente. La maison est particulièrement lumineuse et parfaitement entretenue. Le gros œuvre est en excellent état. Les atouts : • Parc naturel régional du Morvan • À proximité du lac des Settons • Plus de 400 m² habitables • 12 chambres • Plusieurs logements indépendants et communiquant • Terrain arboré de plus de 4 000 m² • Sans vis-à-vis • Environnement calme et préservé • Activité touristique immédiatement exploitable • Possibilité d'accueil de personnes à mobilité réduite Un bien rare sur le secteur, idéal pour concrétiser un projet de vie ou développer une activité d'accueil dans l'un des sites touristiques les plus recherchés du Morvan.