Maisons à vendre à Aulus-les-Bains

Maison et jardin a soueix à soueix, dans un village recherché du couserans, découvrez cette maison de village d'environ 120 m² habitables, idéalement située à deux pas des commodités et à seulement 15 minutes de saint-girons. Sa toiture récemment refaite est un véritable atout. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et offre de beaux volumes laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Son jardin est un véritable plus pour profiter des beaux jours, tandis que la proximité immédiate des montagnes et des nombreux sentiers séduira les amoureux de nature. Une maison pleine de potentiel, alliant vie de village, proximité des services et accès privilégié aux grands espaces. Agence pyrenees immobilier - weiss benjamin - agent commercial - rsac n° 498 273 580 - 06 59 52 88 94 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 92 57) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Dorian Canet vous propose : Opportunité en Montagne – Entre Rivière et Sommets Le refuge idéal pour les amoureux de nature et de randonnée. À seulement 20 Minutes des pistes de ski et 2h de Toulouse Située à 750 m d’altitude, au cOEur d’un petit hameau paisible, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie ressourçant. Entre le murmure de la rivière et les sentiers de randonnée accessibles au pied de la porte, elle est le pied-à-terre parfait pour vos escapades en montagne. Les points forts de la maison : Chaleureuse et spacieuse : Un séjour convivial avec cuisine ouverte, chauffé par un performant poêle à bois de 9,5 kW, idéal pour les soirées d'hiver. Capacité d'accueil généreuse : * RDC : Une chambre, une salle d’eau + WC séparé et le séjour / cuisine. 1er étage : Une grande chambre lumineuse de plus de 20 m² ainsi qu'une seconde de 10 m², WC indépendant sur le palier. Dernier étage : Deux chambres supplémentaires sous les combles, parfaites pour les enfants ou les invités. Confort technique : Fenêtres en double vitrage oscillo-battantes, système de VMC pour une maison saine et assainissement par fosse septique. Dépendance : Une grange non attenante de 22 m² complète le bien, offrant un bel espace de stockage pour votre matériel de ski ou de vélo. Un emplacement privilégié : Ski & Loisirs : À seulement 20 minutes de la station de ski de Guzet et à quelques minutes du cirque de Cagateille. Praticité : Accès facile toute l'année avec un petit parking situé juste devant la maison. Exposition : Nord-Est, offrant une lumière douce et une vue imprenable sur un environnement naturel préservé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein de cette charmante station de ski familiale venez découvrir ce chalet de 8 couchages. Idéalement situé, vous pourrez profiter des nombreuses activités hivernales et estivales que propose le domaine. Sa pièce de vie de plus de 40 m² vous permettra des soirées chaleureuse au coin du feu. À visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison, située à 900m d'altitude, au centre d'un charmant hameau de montagne sur les hauteurs (15mn) du village de Le Port 09320. Accés véhicule a 30m, exposition sud, 3 belles chambres à l'étage de 11-14 et 25 m², un grand salon de 31 m²au rez de chaussée avec cheminée ouverte ainsi qu'une cuisine indépendante de 14 m² donnant sur la terrasse avec vue sur les montagnes. Une dépendance attenante de 10² a usage d'atelier et rangement. Idéal résidence secondaire pour amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Venez réaliser votre projet de rénovation avec cette grange qui n'attend que vous. Elle est implantée sur une terrain de presque 1 hectare. Accessible en voiture, pas de changement de destination possible. Honoraires inclus dans le prix : 14%.

Iad France - Dorian Canet vous propose : Élégante maison en pierre au cOEur des Pyrénées ariégeoises Venez découvrir cette maison de charme en pierre avec vue sur les montagnes À 5 min de Massat et moins de 2H de Toulouse. Exposition EST Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre nichée dans un environnement calme et préservé, hors du village et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Massat. À quelques minutes des sentiers de randonnées et du célèbre site de L'étang de Lers. Les espaces de vie : Séjour lumineux (32 m²) : une grande pièce entièrement rénovée, baignée de lumière, équipée du double vitrage et de volets roulants. Salon chaleureux (25 m²) : un espace chaleureux avec insert à bois pour vos soirées d'hiver. Cuisine équipée : fonctionnelle et directement accessible depuis le séjour au rez-de-chaussée. Côté nuit & sanitaires : Quatre chambres mansardées : environ 9 m² chacune, offrant de beaux espaces de repos. Salles d'eau & WC : une salle d'eau et un WC séparé en rez-de-chaussée, ainsi qu'un second WC indépendant à l'étage. Coté pratique : Un cellier idéal pour du rangement et le lave linge Annexes & Extérieurs : Terrain : parcelle de plus de 1 500 m² offrant une vue dégagée sur la forêt et les montagnes. Dépendances : garage fermé de 25 m², appentis avec abri voiture et abri de jardin. Technique : Double vitrage + volets roulants et moustiquaires Isolation des murs par l'intérieur VMC simple flux Toitures en bac acier et shingle Chauffage par convecteurs et insert à bois avec récupération de chaleur Raccordement à la fibre optique (idéal pour le télétravail). Assainissement individuel Un cadre de vie paisible au plus près de la nature. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison mitoyenne située dans un petit hameau de montagne. Composé d'un salon, d'une salle à manger cuisine et de 4 chambres, elle pourra accueillir toute la famille le temps des vacances ou à l'année. Proche de Massat et de l'étang de l'Hers, vous pourrez profiter des commodités et des sentiers de promenade. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vendu honoraires inclus dans le prix : 25%.

Sur la commune de Le Port en direction de l'étang de Lers, dans un secteur privilégié et calme, maison en pierre de type grange à finir de restaurer. Elle est composée de 3 niveaux à aménager selon votre goût, chacun d'eux s'ouvrant sur le jardin de près de 2500 m². Un projet idéal pour les amoureux de la nature et la montagne. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Cette ancienne grange de montagne a obtenu un certificat d'urbanisme en 2026, ouvrant le droit à travaux pour un changement de destination (maison d'habitation). Elle de situe dans un hameau calme, sans mitoyenneté avec au total 2500 m² de terrain varié (bois, près) orienté SE. L'accès se fait par un chemin d'une centaine de mètres, la voiture reste sur la route en contrebas. Le bâtiment compte 3 niveaux à pièce unique (cave, pièce principale, étage sous combles pour les chambres). La toiture est en bardeaux bitumés, à restaurer. Un cabanon très proche servira à entreposer outils et matériaux pour la rénovation. Un assainissement individuel aux normes est à prévoir, ainsi que la viabilisation pour l'électricité (un compteur d'eau existe déjà). Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GUILBAUD, Tél. : 06 44 81 02 33, E-mail : sebastien.guilbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 523773521.

Situé au cœur du village, cet ancien garage bénéficie d’un emplacement privilégié. Édifié sur une parcelle totale de 523 m², le bien dispose d’un Certificat d’Urbanisme (CU) accepté pour un changement de destination, offrant ainsi de nombreuses possibilités de transformation. Une opportunité idéale pour artisans ou particuliers. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Vallée de vicdessos. Village atypique de suc et sentenac : maison en pierre sur 3 niveaux : entrée, sde, wc au rdc. Séjour cuisine au 1er étage avec vue magnifique sur la montagne. Bureau et 1 chambre, au 2ème étage et 1 dortoir au 3ème étage; un terrain communal disponible pour installer table et chaises. Egalement une grange en pierre sur 2 niveaux, d'environ 60 m² habitables. Et environ 21200 m² de parcelles non attenantes. Venez visiter ! - mentions légales : proposé à la vente à 80000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sous compromis - maison de village d'une surface habitable de 80 m², composée au rez de chaussée d'une pièce à vivre et d'une cuisine. Au premier étage deux chambres, une salle d'eau. Au niveau supérieur, deux autres chambres dont une avec mezzanine. Idéale pour les randonneurs et les amoureux de montagne.

Fiche id-sit177921 : vallée de vicdessos. Village atypique de suc et sentenac : maison en pierre sur 3 niveaux : entrée, sde, wc au rdc. Séjour cuisine au 1er étage avec vue magnifique sur la montagne. Bureau et 1 chambre, au 2ème étage et 1 dortoir au 3ème étage; un terrain communal disponible pour installer table et chaises. Egalement une grange en pierre sur 2 niveaux, d'environ 60 m² habitables. Et environ 21200 m² de parcelles non attenantes. Venez visiter ! - mentions légales : proposé à la vente à 80000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Village de montagne dans la vallée de vicdessos. Maison et grange à rénover entièrement. La maison en pierre d'environ 67 m² se compose au rdc d'une entrée, ancienne cuisine, séjour. Au 1er : bureau passant et 1 chambre. Au 2ème : des combles la grange en pierre d'environ 22 m² propose 2 plateaux d'environ 10 m² chacun sur 2 niveaux tout est à faire. À votre bon goût créatif ! Dpe vierge : pas de chauffage - mentions légales : proposé à la vente à 58000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.

Au dessus du village de suc et sentenac, dans un cadre tranquille, venez visiter cette maison au calme avec vue sur les montagnes. Entrée, pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc, nombreuses dépendances. Terrain 12 628 m² - mentions légales : proposé à la vente à 223000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 16 / 11 / 2025 - classe energie g : 591 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1820 euros - affaire suivie par camille figarol : 06 09 47 61 45 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison composée, d'un sous sol, au rez de chaussée, entrée, cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau, wc. Au premier étage, un palier, trois chambres, salle de bain, wc. Vue dégagée sur les montagnes, jardin plaisant.

Envie d'evasion ? D'une residence secondaire ? Vous rêvez de vivre au cœur des magnifique paysages de l'ariege, je vous propose cette ravissante maison individuelle d'environ 86 m², située dans le paisible village d'auzat. Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 4 chambres, 1 salle de bain, 2 wc, une grange attenante à la maison sur 2 niveaux d'environ 48 m². Ne manquez pas cette occasion unique de d'acquérir cette maison dans l'un des plus beaux endroits de l'ariege. Possibilité d'une visite 3d sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 935191.

Maison avec jardin, 2 garages - composée d'un séjour coin cuisine, un wc, une chambre avec balcon, plus 2 chambres mansardées, d'un jardin de 34 m². Située dans un quartier calme avec des commerces à proximité.

Charmante maison située sur la commune de Val-de-Sos, au coeur de la vallée du Vicdessos, dans un environnement calme et naturel. Cette maison et son jardin privatif offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. À proximité des sentiers de randonnées. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Vicdessos. Maison de ville t3 avec garage. Proche de toutes les commodités. Au rdc : entrée, chambre avec point d'eau, buanderie / wc. Au 1er étage : couloir, wc, chambre, salle d'eau, salon / séjour / cuisine traversant et lumineux avec insert bois. Posez vos valises et profitez. Bon état général, bien entretenu. - mentions légales : proposé à la vente à 99200 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 19 / 05 / 2026 - classe energie e : 244 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1230 et 1710 euros - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 4 faces libres, séjour et cuisine 45 m², chaufferie buanderie, garage. au premier étage, un salon, trois chambres, wc, salle de bain. au deuxième étage cinq chambres, deux salles d'eau, wc. au niveau supérieur un grenier. Isolation sous la toiture, couverture toiture neuve, installation électrique refaite en partie, pièces lumineuses, habitation confortable.

Vicdessos. Maison de village avec cour dans rue calme à rénover. Composée au rdc d'un séjour, wc point d'eau, cuisine donnant sur une cour. Garage de 55 m² sur deux niveaux. Fort potentiel de rénovation pour le rdc. Au premier étage un palier donnant sur une salle d'eau, wc, 2 chambres. Au deuxième étage, une grande chambre et des combles. - mentions légales : proposé à la vente à 83000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.

Vallée de vicdessos - immeuble à rénover entièrement + grange au centre de vicdessos - mentions légales : proposé à la vente à 33000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.

Composée  d'une  entrée, agréable séjour coin cuisine, cave. À l'étage deux chambres, salle d'eau. Au niveau supérieur, une chambre mansardée. Commerces à proximité, ainsi que parking.