Maisons à vendre à Aubigny-aux-Kaisnes

Iad France - Cindy Denimal vous propose : Cindy Denimal vous propose en exclusivité cette maison semi-individuelle de 98 m², offrant une base saine et un fort potentiel de transformation, idéale pour un acquéreur prêt à se projeter dans un véritable projet de rénovation. Dès l’entrée, vous accédez directement à un petit séjour, point de départ d’un espace de vie entièrement modulable. Les deux pièces attenantes peuvent être réunies en supprimant les cloisons existantes, permettant ainsi de créer une belle pièce de vie d’environ 36 m², moderne, lumineuse et agréable à vivre, parfaitement adaptée aux standards actuels. Dans le prolongement, la maison dispose d’une cuisine dans la longueur, spacieuse et fonctionnelle, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct au garage, apportant un réel confort au quotidien. À l’étage, environ 40 m² sont à repenser selon vos envies. Vous y trouverez un couloir, une chambre double, ainsi qu’un espace grenier aménageable, laissant la possibilité de créer de nouvelles chambres ou de redistribuer les volumes pour s’adapter à votre projet. L’ensemble de la maison demande une remise au goût du jour, offrant ainsi l’opportunité de concevoir un intérieur à votre image, dans une organisation plus moderne et fonctionnelle. Pour plus d’informations ou pour échanger sur les possibilités d’aménagement, contactez-moi. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cindy Denimal, conseillère iad France, passionnée par l’immobilier et la vie locale, à votre service sur Saint-Quentin, Ham, Tergnier, Péronne et les environs. Demandez dès aujourd’hui votre avis de valeur offert, réalisé avec bienveillance et professionnalisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Denimal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 894262161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Axe ham st quentin une belle maison en l de type longère avec piscine (pouvant être facilement rebouchée). Au rez de chaussée, donnant sur la terrasse une agréable salle à manger - salon de 50 m² avec insert, baie vitrée coulissante, cuisine équipée, une chambre parentale de 17 m² avec salle de bain, douche. Une chambre 15 m², bureau 17 m², pièce 15 m², salle de douche. À l'étage 2 chambres de 10 m² et 11 m². Montant de la consommation moyenne de courant par an est de 3.000 €. Menuiseries double vitrage alu et pvc. Garage pour 2 voitures communiquant directement à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-baptiste gru, tél. : 06 11 68 61 01, e-mail : jeanbaptiste.gru@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 400286753.

Iad France - Cindy Denimal vous propose : Cindy Denimal vous propose ce superbe corps de ferme familial, situé dans un village calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et un bien capable d’accompagner de nombreux projets. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², véritable cOEur de la maison. Un espace chaleureux et convivial où l’on imagine facilement les repas de famille, les moments de partage et les souvenirs à construire au fil des années. Un vestiaire intégré apporte également un côté pratique au quotidien. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée s’ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison offre un véritable confort grâce à ses commodités de plain-pied. Le rez-de-chaussée dispose d’une spacieuse salle de bain lumineuse, d’un WC indépendant, d’un espace de rangement ainsi que de deux belles chambres d’environ 18 m², dont une bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur. À l’étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second WC indépendant, permettant à chacun de trouver sa place tout en conservant son intimité. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain de plus de 2 800 m², sans vis-à-vis, offre un environnement bucolique particulièrement agréable. Différents espaces invitent à la détente, tandis qu’un joli bassin apporte une touche de sérénité supplémentaire à l’ensemble. Les dépendances constituent un véritable atout de cette propriété. Plus de 280 m² de bâtiments et granges sont à votre disposition, sans compter les volumes exploitables à l’étage. Artisan, entrepreneur, collectionneur, porteur de projet touristique ou simplement amateur de grands espaces, chacun pourra imaginer ici un usage adapté à ses besoins. Côté technique, de nombreux travaux ont été réalisés afin d’améliorer durablement le confort de la maison : isolation, électricité, plomberie, menuiseries, chauffage par chaudière à granulés, ballon thermodynamique et volets roulants électriques au rez-de-chaussée. La maison bénéficie également de la fibre optique et d’un excellent classement énergétique C, particulièrement appréciable pour une propriété offrant de tels volumes. Un bien rare, alliant une grande maison familiale, un environnement paisible, de vastes dépendances et des prestations déjà modernisées. Ici, vous pourrez vous installer sereinement et profiter immédiatement des lieux, tout en laissant libre cours à vos projets grâce aux nombreux espaces disponibles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous faire découvrir tout le potentiel de cette propriété. Cindy Denimal, conseillère iad France, passionnée par l’immobilier et la vie locale, à votre service sur Saint-Quentin, Ham, Tergnier, Péronne et les environs. Demandez dès aujourd’hui votre avis de valeur offert, réalisé avec bienveillance et professionnalisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Denimal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 894262161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Struzik vous propose : Entre Lille et Paris, une demeure d'exception au cOEur d'un écrin naturel bordé par la Somme. Il est des propriétés qui ne se racontent pas, elles se vivent… Celle-ci en fait incontestablement partie. Idéalement située dans le triangle Saint Quentin - Péronne - Noyon, découvrez cette remarquable maison d'architecte développant près de 218 m² habitables, nichée au sein d'un parc arboré de plus de 8 600 m², véritable domaine privé bordé par la Somme. Dès l'entrée, le ton est donné. Un vestibule avec dressing accueille les visiteurs et dévoile une demeure pensée avec élégance, où volumes généreux, lumière et caractère s'unissent harmonieusement. L'habitation s'organise autour de deux ailes distinctes : L'aile droite, dédiée à l'espace nuit de plain-pied, propose deux confortables chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. L'aile gauche révèle les espaces de réception et de vie : un bureau, une cuisine aménagée avec espace dinatoire et arrière-cuisine, un salon chaleureux, mais surtout une pièce magistrale qui constitue l'âme de cette demeure. Le séjour, véritable pièce maîtresse de la propriété, impressionne par ses 46 m², sa spectaculaire hauteur sous plafond de 5,50 mètres et son imposante cheminée ouverte, rappelant celles qui ornaient autrefois les plus belles demeures de caractère et châteaux. Un lieu hors du temps, propice aux moments de partage et aux réceptions les plus raffinées. Depuis cet espace majestueux, un superbe escalier conduit à une mezzanine desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau commune ainsi qu'un vaste grenier aménageable d'environ 80 m² au sol, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Édifiée sur sous-sol total, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié où nature, sérénité et prestige se rencontrent. Une demeure singulière pour des acquéreurs en quête d'authenticité, d'espace et d'exception. À découvrir sans tarder pour en tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Struzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Struzik vous propose : HAM – Maison de ville 4 pièces avec dépendance et stationnement. À proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de ville de 4 pièces principales, en bon état général, offrant une configuration aussi bien adaptée à une résidence principale qu’à un projet locatif. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un agréable espace de vie composé d’une salle à manger et d’un salon séparés par une arcade. Une cuisine aménagée ainsi qu’un cellier complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC, l’ensemble étant aménagé sous mansarde. La maison dispose également d’une dépendance et d’une place de stationnement privative à l’intérieur de la propriété. Côté confort, le chauffage est électrique et la maison bénéficie également d’un poêle à granulés. Un bien aux deux possibilités : Pour un investissement, le logement étant actuellement loué et offrant d’ores et déjà un revenu locatif. Pour une résidence principale, le bien pouvant être vendu libre de toute occupation. Le locataire actuel, qui a donné congé, souhaiterait toutefois rester dans les lieux si cela est possible. Une maison fonctionnelle, bien située et offrant une certaine souplesse quant à son futur usage. Chaque projet immobilier est unique. Si celui-ci ressemble au vôtre, je serai heureux de vous accompagner dans sa découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Struzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Struzik vous propose : HAM – Maison 3 chambres avec jardin, dépendances et stationnement. À proximité immédiate des commodités, cette maison jumelée élevée sur sous-sol offre une configuration intéressante pour un premier achat ou un projet d’investissement. Elle propose au rez-de-chaussée un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée ainsi qu’un bureau. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau, avec un grenier au-dessus offrant également un espace complémentaire. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin clos, de dépendances et de places de stationnement, dont une partie couverte. Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries bois en double vitrage, d’un chauffage au gaz de ville, d’un ballon électrique pour la production d’eau chaude et d’une cheminée avec insert bois. Elle est raccordée au réseau d’assainissement collectif. Des travaux de rénovation permettront de moderniser et d’adapter la maison aux attentes de son futur propriétaire, avec notamment un potentiel d’amélioration du confort et des performances du logement. Un bien qui peut convenir aussi bien à un acquéreur souhaitant réaliser son premier achat qu’à un investisseur ou à un amateur de rénovation à la recherche d’un projet avec jardin, dépendances et stationnement. Chaque projet immobilier est unique. Si celui-ci ressemble au vôtre, je serai heureux de vous accompagner dans sa découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Struzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ham (80400), cette maison bénéficie d'un environnement urbain paisible avec un accès pratique aux transports en commun, écoles, lycées et crèches. La présence de commerces à proximité et la fibre optique disponible en font un lieu idéal pour une vie quotidienne facilitée. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'une cave spacieuse, d'une véranda et d'un jardin sur un terrain de 459 m². Un carport et des bâtiments supplémentaires offrent des espaces de rangement pratiques. La toiture en ardoise, la façade en parpaing et les murs en pierre ajoutent du cachet à cette propriété. À l'intérieur, répartie sur 3 niveaux, la maison de 79 m² comprend une cuisine, un salon-salle à manger, 3 chambres, 2 toilettes, une salle de bain et un grenier aménageable. Un atout majeur est la grande cave avec accès intérieur, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le charme de cette demeure et ses nombreuses pièces sauront séduire ceux en quête d'un nid familial accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 330 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure M'BARK, Tél. : 06 46 66 38 14, E-mail : laure.mbark@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853523348.

Située à Ham (80400), cette maison individuelle de 173 m² sur un terrain de 564 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux lycées, aux collèges et aux crèches. Dotée d'une toiture en ardoise et d'une façade en brique, la propriété comprend une terrasse, une cave, une véranda et un charmant jardin, idéal pour se détendre en plein air. À l'intérieur, cette demeure comporte un bureau transformable en chambre, une buanderie bien équipée, une chaufferie au gaz, 3 toilettes et 2 salles de bain fonctionnelles. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, et un coin détente offrant une vue paisible sur le jardin. Au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale, une autre salle de bain et des toilettes indépendants. Le deuxième étage offre un grand grenier à exploiter selon vos besoins et envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure M'BARK, Tél. : 06 46 66 38 14, E-mail : laure.mbark@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853523348.

FLUQUIÈRES – Maison familiale de 139 m², 4 chambres, véranda et grand terrain Découvrez cette maison familiale de 139 m² habitables, complétée par une véranda de 41 m², le tout sur un terrain de 1 490 m². Soigneusement entretenue, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreux équipements de confort. Dès l'entrée, un couloir vous mène vers une cuisine indépendante de plus de 15 m². Un espace dessert ensuite un WC indépendant, une salle d'eau récemment rénovée, adaptée aux personnes à mobilité réduite et équipée d'un espace buanderie, ainsi qu'un bureau. Poursuivons la visite vers le cœur de la maison : un spacieux salon-séjour de plus de 40 m², chaleureux grâce à sa cheminée avec insert fonctionnel. Dans son prolongement, une grande véranda composée de deux espaces de 29 et 12 m² offre une agréable ouverture sur le jardin et de multiples possibilités d'utilisation. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une de plus de 15 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche, vasque et WC. Un grenier aménageable de 23 m² vient compléter ce niveau et laisse entrevoir de beaux projets d'aménagement. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain arboré de 1 490 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'un espace potager. Un garage de 50 m², un espace de rangement de 19 m², une cave et une citerne d'eau de 5 000 litres complètent la propriété. Côté équipements, la maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage de qualité avec volets roulants électriques solaires, et de la fibre optique. Le chauffage est assuré au fioul, complété par l'insert à bois. Une propriété idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort et un agréable cadre de vie. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 06 03 91 29 94, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403.

Iad France - Didier Struzik vous propose : Et si les plus belles maisons étaient parfois celles qui n'attendent qu'une chose : être réveillées ? À Ham, au cOEur du centre-ville, cette maison à traversé les générations sans perdre son caractère. Élevée sur cave et développée sur trois niveaux, cette belle maison de caractère offre de généreux volumes et un potentiel remarquable pour accueillir une famille en quête d'espace ou un projet de rénovation de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour d'environ 43 m², réchauffé par une cheminée ouverte, d'un bureau, d'une cuisine avec espace dinatoire et d'un WC. Le premier étage propose quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, deux espaces dressing ainsi qu'un second WC. Le dernier niveau accueille une chambre avec sa salle d'eau et deux greniers aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution. Côté extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 700 m², entièrement close, comprenant un agréable jardin, une dépendance ainsi qu'un garage. La maison a conservé ses éléments d'origine : menuiseries bois, volets bois, équipements d'époque. Des travaux de rénovation seront à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel et le charme de cette bâtisse, car une maison de caractère ne se résume pas à une liste de pièces, Elle se découvre, se projette. et s'imagine dans son prochain chapitre. Chaque projet immobilier est unique. Si celui-ci ressemble au vôtre, je serai heureux de vous accompagner dans sa découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Struzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Struzik vous propose : À la recherche d’un bien offrant de réelles possibilités de valorisation ? Cette maison semi-mitoyenne, élevée en partie sur cave, constitue une opportunité intéressante pour un projet de rénovation et d’investissement locatif. Elle propose de plain-pied un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC. En léger contrebas, une cuisine et un cellier complètent l’ensemble. À l’étage, un grenier offre une réserve de surface supplémentaire, permettant d’envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, une extension de la partie habitable. Côté extérieur, le terrain clos et carrossable accueille un jardin, un garage ainsi qu’une dépendance. La configuration de l’ensemble ouvre également une réflexion autour d’une éventuelle division du foncier et / ou d’une valorisation distincte des différents espaces, offrant ainsi plusieurs scénarios possibles selon le projet envisagé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettent également de repenser l’agencement et d’optimiser le potentiel du bien. Un bien qui pourra intéresser aussi bien un particulier souhaitant créer son futur chez-soi qu’un investisseur à la recherche d’un projet offrant plusieurs leviers de valorisation et de rentabilité. Chaque projet immobilier est unique. Si celui-ci ressemble au vôtre, je serai heureux de vous accompagner dans sa découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Struzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Huget vous propose : Maison familiale 127 m² – 3 chambres – Garage – Jardin – Aucun travaux Venez découvrir cette agréable maison en brique semi-mitoyenne de 127 m² habitables, située dans un environnement calme, au cOEur d’un village idéalement placé entre Saint-Quentin, Ham et Péronne. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux et offre de beaux volumes ainsi qu’un excellent confort au quotidien. Après quelques marches permettant d’accéder à l’entrée, le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, puis d’une salle à manger ouverte sur un salon lumineux et chaleureux. Celui-ci bénéficie d’un insert à bois avec système de soufflerie, permettant de diffuser efficacement la chaleur dans la maison et vers l’étage. Le salon donne directement accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis, prolongée par un jardin bénéficiant d’une belle exposition, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d’une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un espace buanderie aménagé, ainsi que de toilettes indépendantes. L’espace nuit se répartit sur un étage mais 2 accès distincts avec deux grandes chambres, puis une troisième chambre accessible depuis un autre accès comprenant également un petit palier. Côté dépendances, vous profiterez d’un garage avec porte motorisée et prise de recharge pour véhicule électrique, d’un bâtiment de stockage ainsi que d’une vaste cave bétonnée et saine. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, offrant aujourd’hui une maison confortable et peu énergivore. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau au rez-de-chaussée, complétée à l’étage par une pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, ainsi que par l’insert à bois. Une maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un environnement paisible, un bel extérieur et un logement confortable sans travaux à prévoir. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Struzik vous propose : Opportunité à saisir sans tarder : Avec ses 159 m² d'habitabilité, cet ancien commerce converti en maison d'habitation vous offre un espace de vie très confortable. Élevée en partie sur cave, la maison s’organise sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, une belle pièce principale de 37 m² (ancien bar plein de cachet), prolongée par trois pièces en enfilade. Au premier étage, desservies par un palier, trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de douches rénovée. Au-dessus, un grenier aménageable, parfait pour agrandir la surface habitable ou créer un espace de stockage. Coté extérieur, une cour intérieure et un jardin privatif (Rare en centre ville). Quelques travaux de rénovation seront à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du lieu, mais la base est saine et le bâti conserve une âme authentique. Localisation très avantageuse, proche des commodités, écoles, commerces. Un bien rare, offrant un cadre de vie modulable, des volumes exploitables à un prix très abordable. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou en savoir plus sur les possibilités d’aménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Struzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Dheilly vous propose : À VENDRE – Maison atypique de 120 m² avec beaux volumes à Sommette-Eaucourt Dans un village calme et agréable, tout en bénéficiant d'une proximité rapide avec les commodités et d'un axe bien desservi, Mathilde DHEILLY vous propose de venir découvrir cette maison pleine de charme d'environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 700 m². Une maison qui saura séduire les amateurs de biens avec du caractère grâce à ses belles poutres anciennes apparentes et son atmosphère chaleureuse. Une belle pièce de vie de 70 m² : Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une très belle pièce de vie regroupant salon, séjour et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Les poutres anciennes apparentes apportent beaucoup de cachet à l'ensemble et donnent à cette maison son caractère atypique. Le rez-de-chaussée comprend également : - Une salle d'eau - Un WC - Une buanderie - Une pièce pouvant être aménagée en chambre, permettant ainsi une vie de plain-pied Le rez-de-chaussée présente également une hauteur sous plafond plus basse par endroits, participant au charme particulier de cette maison. ️ À l'étage : L'étage offre davantage de hauteur et dessert : - Deux chambres - Une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing - Une salle de bains avec WC Un long palier mansardé complète l'étage et offre un véritable espace de rangement grâce à plusieurs mètres de meubles bas intégrés, particulièrement pratiques pour optimiser l'espace sous pente. ️ Équipements : DPE : C Poêle à granulés pour le rez-de-chaussée Radiateurs électriques à l'étage Menuiseries PVC double vitrage récentes Fibre optique Tout-à-l'égout Taxe foncière : environ 1 000 € Quelques travaux extérieurs à prévoir : L'intérieur de la maison est en bon état général et ne nécessite que quelques petites finitions très légères. À l'extérieur, quelques travaux sont à prévoir afin de finaliser la propriété : - Réfection de la clôture du terrain - Reprise du crépi sur la façade arrière La façade avant a quant à elle été refaite et repeinte. ️ Les + de cette maison : Son caractère atypique et ses poutres anciennes apparentes Sa pièce de vie exceptionnelle d'environ 70 m² La possibilité de vivre de plain-pied Ses nombreux rangements à l'étage Son DPE C Un village calme à proximité des commodités Quelques travaux extérieurs permettant de personnaliser les lieux Sommette-Eaucourt Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent une habitation différente des biens traditionnels, avec de beaux volumes et une véritable personnalité. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Dheilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 823320957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Dheilly vous propose : Bien rare sur le secteur ! Maison de caractère – avec plus de 1 000 m² de dépendances – Volumes exceptionnels Située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, Mathilde DHEILLY vous propose cette superbe maison de maître en brique développe environ 260 m² habitables et offre un potentiel rare grâce à ses nombreuses dépendances et son vaste terrain de 6 000 m². La maison principale : Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall central spacieux d’environ 20 m², véritable colonne vertébrale de la maison, desservant harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée. ️ Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger dans un esprit convivial type cuisine américaine ️ Salon / séjour lumineux de plus de 40 m², idéal pour recevoir 🧑‍ Un grand bureau (ou chambre) 🧺 Une buanderie fonctionnelle WC indépendant En sous-sol : 🧱 Cave saine de plus de 50 m² divisée en 4 pièces ️ Au 1er étage : Un large palier dessert : 4 grandes chambres de plus de 20 m² chacune (dont 1 avec douche et climatisation) Salle de bain avec baignoire d’angle WC indépendant Nombreux rangements intégrés dans chaque pièce et une loggia 2eme étage à fort potentiel : Récemment isolé et plaqué ce niveau offre : 2 grandes pièces d'environ 30 m² chacune, à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, cinéma, sport, rangements … projection en photos) Une pièce intermédiaire avec arrivées d’eau, idéale pour créer une salle de bain supplémentaire (projection en photos) Un espace entièrement modulable pour laisser libre cours à vos projets. Extérieurs & prestations : Terrain de 6 000 m² sans vis-à-vis, arboré, clôturé et agréable ️ Terrasse de 100 m² Piscine 4,5 x 8,5 m avec dôme Grand portail électrique, avec interphone, permettant l’accès aux véhicules volumineux (camions, engins, etc.) 🅿️ Grande cour avant en pavés et bitume Dépendances exceptionnelles Plus de 1 000 m² de bâtiments offrant de multiples possibilités : ️ Stockage professionnel (matériel, véhicules, activité artisanale…) Salle de réception aménagée avec espace cuisine Projet locatif (gîtes, chambres d’hôtes, Airbnb…) Investissement avec fort potentiel de valorisation ️ Équipements récents : Pompe à chaleur (2 ans) Ballon thermodynamique (2 ans) 🧱 Isolation et aménagement des combles (2 ans) Un bien aux multiples possibilités Cette propriété s’adresse aussi bien : ‍‍‍ À une grande famille en quête d’espace ️ À un professionnel nécessitant de vastes surfaces de stockage À un investisseur souhaitant exploiter le potentiel des dépendances Les + du bien : ️ Volumes généreux ️ Potentiel d’aménagement important ️ Aucun vis-à-vis sur l’habitation ️ Nombreuses dépendances ️ Secteur calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Dheilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 823320957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OLLEZY – Maison de plain-pied climatisée, 3 Chambres, Jardin sans vis-à-vis et Parking intérieur Située à Ollezy, charmante commune rurale à environ 15 km et 20 minutes de Saint-Quentin, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2011, offre près de 101 m² habitables sur une parcelle de 1 025 m². Sa Pièce de vie et ses trois Chambres sont équipées d'une climatisation réversible, assurant un confort appréciable en toute saison. L'Entrée, spacieuse et lumineuse, conduit à une Pièce de vie de 44 m² réunissant le Séjour et une Cuisine dînatoire. Également agrémentée d'un poêle, elle s'ouvre directement sur une Terrasse de 55 m² et un Jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de trois Chambres donnant sur le Jardin, dont deux disposent d'un Dressing. La maison comprend également une Salle de bains avec baignoire et douche. À l'extérieur, le Parking intérieur permet de stationner plusieurs véhicules. Un Carport de 29 m² peut en abriter deux. Le plus : un Grenier isolé d'environ 50 m², représentant 76 m² au sol, offre la possibilité de créer des espaces supplémentaires, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Ollezy appartient à un regroupement pédagogique intercommunal réunissant les communes de Dury, Tugny-et-Pont et Saint-Simon, avec un service de transport scolaire. Les premiers commerces et services sont accessibles à Saint-Simon, à seulement quelques minutes. Ham, située à environ 5 km, dispose de supermarchés, pharmacies, commerces, établissements scolaires et services du quotidien. Fonctionnelle, lumineuse et confortable, cette maison conviendra à celles et ceux qui souhaitent profiter du calme d'un environnement rural et d'un bel extérieur, sans pour autant s'éloigner des services essentiels et de Saint-Quentin. À noter : la propriétaire est également ouverte à une vente en viager, sous réserve d'un accord sur les modalités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 898 671 - Greffe de SAINT QUENTIN) Laurence FROGER Entrepreneur Individuel 06 14 48 17 32 - Réf. 964883.

Maison individuelle de plain-pied - Maison individuelle de plain-pied très lumineuse offrant une pièce de vie de près de 40 m², une buanderie, salle de bain avec wc, 3 chambres. Un agrandissement + mezzanine de plus de 20 m² reste encore à explorer afin de pouvoir profiter pleinement de ce superbe jardin arboré depuis l'intérieur ! Des travaux sont à prévoir sur ce bien qui ne demande qu'à être sublimé afin que tout son potentiel puisse être révélé. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire. Votre négociateur privilégié : Olivia DE ARAUJO 05 59 81 51 99 RSAC 891 599 672 Prix de vente : 108.900 € Les honoraires sont à la charges du vendeur. Diagnostics effectués le 10 / 06 / 2026 : Consommation énergétique primaire : 305 kWh / m² / an Consommation énergétique finale : 277 kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : 9 kgCO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.540 € et 2.140 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivia DE ARAUJO. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Iad France - Mathilde Dheilly vous propose : Pavillon individuel 150 m² – 4 chambres – Vie de plain-pied – Terrasse & pergola Et si votre prochaine maison familiale se trouvait à Saint-Simon ? iad France - Mathilde Dheilly vous propose de découvrir ce pavillon individuel, idéalement situé à proximité des écoles et des commodités. Une maison qui offre de beaux volumes, une véritable vie de plain-pied et un extérieur agréable, tout en laissant la possibilité de faire évoluer certains espaces selon vos envies. Une belle pièce de vie au cOEur de la maison : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie particulièrement généreux avec près de 50 m² ouverts entre la cuisine équipée, le salon et le séjour. Un ensemble convivial et lumineux, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou recevoir vos proches. Depuis le séjour, une porte-fenêtre vous permet d'accéder directement à une terrasse d'environ 30 m² agrémentée d'une pergola bioclimatique. Un véritable prolongement de la maison pour profiter des extérieurs, déjeuner en famille ou simplement vous détendre. Le rez-de-chaussée propose également : • une chambre • un bureau, idéal pour le télétravail • une salle de bains avec baignoire balnéo • un WC indépendant À l'étage, un grand palier pouvant également accueillir un espace bureau dessert : • trois chambres spacieuses • une salle d'eau • un WC indépendant Un sous-sol complet et de nombreuses possibilités : La maison bénéficie d'un sous-sol complet d'environ 95 m², offrant un vaste espace de stationnement, du rangement ainsi qu'une pièce indépendante d'environ 20 m², équipée de fenêtres et d'un radiateur. Cette pièce peut facilement s'adapter à vos besoins : salle de loisirs, espace professionnel, atelier, chambre d'adolescent ou encore pièce dédiée à vos passions. Une maison qui peut évoluer avec vos envies : L'entrée indépendante de plus de 4 m² offre également une possibilité d'évolution intéressante. Pour ceux qui souhaitent davantage d'ouverture, cet espace pourrait être repensé afin de récupérer plusieurs mètres carrés au profit de la pièce de vie et créer un ensemble encore plus ouvert et convivial. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 630 m², parfaitement entretenu, avec une belle terrasse et sa pergola bioclimatique. Les atouts à retenir : 150 m² habitables 4 chambres Vie de plain-pied Près de 50 m² de pièce de vie avec cuisine ouverte Terrasse d'environ 30 m² Pergola bioclimatique Bureau Salle de bains avec baignoire balnéo Sous-sol complet Pièce indépendante de 20 m² Terrain clos de 630 m² Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques DPE D Toiture nettoyée et repeinte en 2021 Une maison familiale aux beaux volumes, agréable à vivre au quotidien et offrant encore de belles possibilités de personnalisation. Vous recherchez de l'espace, une maison permettant de vivre de plain-pied et un extérieur agréable pour profiter des beaux jours ? Venez la découvrir ! Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou échanger sur votre projet. Une visite permet souvent de mieux apprécier les volumes et le potentiel d'une maison que les photos ne peuvent pas toujours retranscrire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Dheilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 823320957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzanne Gosset vous propose : MUILLE-VILLETTE - MAISON - T5 113 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de plain-pied à Muille-Villette offre un cadre de vie lumineux et confortable, avec ses 113 m² habitables soigneusement entretenus et son terrain de 597 m². Construite en 1971 et maintenue en très bon état, elle s'organise de manière fluide et fonctionnelle autour de 5 pièces principales. L'entrée introduit naturellement vers les pièces de vie, où le salon et la salle à manger forment un ensemble conviviaux et bien éclairé grâce à l'orientation plein sud. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie quotidien. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant, offrant une distribution claire et pratique pour toute la famille. Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée : à seulement 3minutes à pied du centre commercial et de toutes les commodités, 5 minutes de la gare et à proximité immédiate de tous les établissements scolaires, de la maternelle au collège, ainsi que la crèche Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec distribution par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un système d'alarme, garantissant confort et sécurité au quotidien, plus un garage pour compléter ce bien. À l'extérieur, le parc paysager apporte une belle qualité de verdure à l'ensemble de la parcelle. Contactez-moi pour organiser une visite de ce pavillon de plain-pied lumineux et bien entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne Gosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 309796118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Struzik vous propose : EPPEVILLE - MAISON CONTEMPORAINE SPACIEUSE – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 3 000 m² AVEC ESPACE BOISÉ. Dans un environnement particulièrement calme, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette maison d'architecte construite en 2008, offrant 185 m² habitables et un cadre de vie privilégié. Implantée sur une parcelle d’environ 3 000 m², dont une partie boisée, cette propriété séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de nature. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour d’environ 50 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, et prolongé par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Un espace convivial, pensé pour partager les moments du quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’un cellier, d’un bureau pouvant être aménagé en chambre, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert cinq chambres et une salle d’eau avec WC. Une configuration qui permet d’envisager confortablement la vie d’une grande famille, tout en conservant la possibilité d’aménager des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs. La maison bénéficie d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement selon les besoins. À l’extérieur, la terrasse invite à profiter des beaux jours, tandis que le terrain et sa partie boisée apportent une agréable sensation d’espace et de fraîcheur en été. Un chalet de jardin et un abri à bois complètent les aménagements. Côté équipements : Chauffage et production d’eau chaude électriques (consommation réelle inférieure aux données communiquées dans le DPE) - Cheminée avec insert bois et diffuseur de chaleur - Menuiseries PVC et volets roulants électriques - Portail et porte de garage sectionnelle motorisés. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et tournée vers la nature, qui offre de nombreuses possibilités pour accueillir une famille et profiter d’un environnement paisible au quotidien. Chaque projet immobilier est unique. Si celui-ci ressemble au vôtre, je serai heureux de vous accompagner dans sa découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Struzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathilde dheilly vous propose : et si vous pouviez avoir le neuf… sans attendre la construction ? Vous avez toujours hésité entre acheter une maison ou faire construire ? Et si vous pouviez avoir les avantages du neuf, sans les mois d'attente et les contraintes d'un projet de construction ? 80400 - muille villette mathilde dheilly vous propose ce pavillon individuel de plain-pied, construit en 2026, tout juste terminé et jamais habité ! D'une superficie de 99 m², il offre une belle pièce de vie de 45 m², lumineuse grâce à ses deux baies vitrées traversantes, avec espace salon, séjour et emplacement prévu pour votre future cuisine. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'une buanderie et d'un garage attenant avec porte motorisée. à l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain d'environ 400 m², entièrement clos, avec une cour à l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules, une terrasse et un jardin à l'arrière. les + ️ construction 2026 ️ jamais habitée ️ plain-pied ️ aucun travaux ️ pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie ️ pvc double vitrage ️ terrain entièrement clos ️ garage + buanderie ️ proche de toutes les commodités à prévoir il ne reste plus qu'à poser votre cuisine et, si vous le souhaitez, installer un portail à l'entrée de la propriété. une maison neuve, déjà construite, déjà terminée… il ne reste plus qu'à la faire vivre ! Contactez moi pour venir la découvrir. * les photos présentant du mobilier sont des projections réalisées afin de vous aider à vous projeter dans les différents espaces. La maison est actuellement vide et n'a jamais été habitée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde dheilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 823320957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Didier Struzik (06 80 92 19 96) vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison individuelle de plain-pied, 3 chambres, véranda, garage et atelier - Vente avec réserve du droit d'usage et d'habitation (bouquet sans rente viagère). À Brouchy (80), découvrez cette maison individuelle, habitable de plain-pied, proposée en vente avec réserve du droit d'usage et d'habitation, implantée sur une parcelle entièrement close de 824 m² environ. La maison offre une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'arrière, une véranda prolonge la maison et est complétée par une buanderie. Ces deux espaces représentent près de 28 m² environ supplémentaires et apportent une réelle fonctionnalité à l'ensemble. Les extérieurs disposent également d'une pergola et d'un bassin décoratif. Plusieurs annexes complètent la propriété : un garage, une dépendance aménagée en atelier ainsi qu'un abri à bois, offrant des espaces complémentaires de stationnement et de rangement. La maison est équipée de menuiseries en PVC et en aluminium pour la véranda. Le chauffage électrique est complété par un insert à bois. Atouts du bien : maison de plain-pied à l’aménagement fonctionnel, trois chambres, véranda, garage et dépendances, à seulement 5 minutes de Ham et de ses commodités : commerces, établissements scolaires, services et structures médicales, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles. Nous vous proposons cette VENTE AU COMPTANT avec réserve du droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme de 66 ans et d'une femme de 76 ans. En vente au comptant, les vendeurs continuent à vivre dans leur bien jusqu’à ce qu’ils le souhaitent. De ce fait, l’investisseur récupère le bien au décès du vendeur ou au départ par anticipation de ce dernier. INFORMATIONS GÉNÉRALES : – Valeur vénale : 140 000€ – Bouquet : 68 200€. Honoraires d’agence charge vendeur. – Rente viagère mensuelle : 0€ – Frais d’acquisition calculés sur la valeur occupée : 7 000€ – Taxe foncière annuelle : environ 817€ dont 201€ de TEOM récupérables sur l’occupant. Référence mandat : 151 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Struzik EI (ID 34896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Thomas Huget vous propose : À la recherche d'une maison familiale avec de beaux volumes et un véritable potentiel ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans un village prisé disposant de toutes les commodités, à seulement 15 minutes de Saint-Quentin, cette maison d'environ 165 m² n'attend plus que ses futurs propriétaires pour retrouver tout son éclat. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi que plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez facilement créer deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux, un salon TV ou encore un espace dédié au télétravail selon vos envies. Une pièce d'eau avec WC et lavabo est également présente et pourra être transformée en salle d'eau afin de bénéficier d'une véritable autonomie de plain-pied. Les amateurs de grands espaces apprécieront également le potentiel d'ouverture de certaines pièces, permettant d'imaginer une superbe pièce de vie moderne avec cuisine ouverte. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste grenier aménageable offrant encore de belles perspectives d'évolution. Côté dépendances, la maison dispose de deux garages, d'un atelier ainsi que de deux caves, de véritables atouts pour le stockage ou les passionnés de bricolage. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une agréable terrasse à l'abri des regards et un jardin idéal pour profiter des beaux jours en famille. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère et d'en faire un véritable cocon, adapté à vos goûts et à vos projets. Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace, de cachet et d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Beauvois-en-Vermandois, ce corps de ferme en briques réunit le charme d'une maison familiale et de vastes dépendances autour d'une grande cour. Une propriété qui séduira les amateurs d'espace, les passionnés de chevaux et les porteurs de projets. Avec ses 230 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et cinq chambres. Le hall d'entrée dessert un salon-séjour lumineux, où le parquet et la cheminée apportent une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et la salle à manger offrent un cadre convivial pour les repas du quotidien. Un bureau et une arrière-cuisine complètent les espaces pratiques. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne permet de profiter d'un espace nuit sans monter à l'étage. Celui-ci accueille quatre chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Des WC sont présents à chaque niveau. Deux caves et un chauffage au fioul complètent l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse et le jardin arboré invitent à profiter des beaux jours. La vaste cour facilite le stationnement et l'accès aux différents bâtiments. Les dépendances constituent un atout majeur : garage en briques avec étage de 266 m², grange de 194 m², hangar en bois sur sol béton de 555 m², écurie de 172 m² comprenant neuf boxes, chenil de 26 m² et pavillon de chasse de 102 m². Soit environ 1 315 m² pour accueillir matériel, véhicules, loisirs ou envisager une activité. Maison de famille, passion équestre, projet agricole ou artisanal : cet ensemble offre de nombreuses perspectives. Contactez-moi pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 06 03 91 29 94, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403.

Iad France - Didier Struzik vous propose : Maison individuelle de plain-pied avec 4 chambres à CANISY-HOMBLEUX. Non loin des commerces et des commodités, je vous invite à découvrir cette maison individuelle construite de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains récemment rénovée ainsi qu’un WC indépendant. La maison dispose également de combles au-dessus offrant un espace de rangement ou pouvant être aménagés, d’un garage attenant et d’une dépendance située sur la parcelle, idéale pour du stockage, du bricolage ou jardinage. Entretenue avec soin, cette habitation bénéficie de menuiseries bois double vitrage, d’un chauffage électrique, d’une VMC et de nombreux placards. Habitable de suite, elle est Classée D au DPE, et est raccordée au réseau d’assainissement collectif. Une maison simple, très bien entretenue et fonctionnelle, qui saura séduire une famille à la recherche d’un bien de plain-pied dans un environnement calme tout en restant proche des services. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Struzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.