Maison à vendre à Amfreville-les-Champs (27380)

Iad France - Thomas Rault vous propose : Amfreville-les-Champs – Élégante maison d’architecte avec piscine intérieure, parc arboré et vue dégagée Dans un environnement privilégié, au cOEur d’une commune paisible, découvrez cette remarquable maison d’architecte de 275 m², édifiée sur quatre niveaux avec sous-sol complet, nichée sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m² offrant une vue dégagée sur la forêt et les champs. Dès l’entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie convivial et lumineux comprenant une cuisine indépendante, avec un accès direct à la véranda, ainsi qu’un vaste séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à une piscine intérieure couverte et chauffée avec espace douche et WC, véritable lieu de détente utilisable toute l’année. Ce niveau propose également une suite parentale de plain-pied, avec salle de bain et terrasse privative, ainsi qu’un WC indépendant. Une terrasse, accessible depuis le salon ainsi que depuis l’espace piscine, permet de profiter pleinement du cadre naturel environnant. À l’étage, un large espace ouvert, idéal pour un bureau ou un espace détente, dessert trois belles chambres, chacune bénéficiant de son balcon privatif, ainsi qu’une salle de douche et un WC. Le dernier niveau accueille un vaste espace modulable, parfait pour une chambre supplémentaire, un salon secondaire, une salle de jeux ou un espace loisirs. Côté prestations, la propriété bénéficie d’un chauffage par géothermie complété par un poêle à bois, assurant confort et performance énergétique. Côté stationnement et annexes, vous disposerez d’un sous-sol complet permettant notamment de stationner un véhicule, ainsi que de deux garages extérieurs, idéals pour accueillir des véhicules supplémentaires, un camping-car ou du stockage. Côté localisation, la maison bénéficie d’un emplacement pratique : écoles et collège accessibles en 5 à 10 minutes en voiture, présence de transports (école) à proximité, gare de Pont-de-l’Arche à environ 15 minutes et gare de Rouen à environ 25 minutes. Une propriété rare, alliant architecture, volumes, confort et environnement privilégié, idéale pour les amateurs de calme et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 940363831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de Charme à Amfreville-les-Champs Découvrez cette magnifique propriété située à Amfreville-les-Champs, un petit village au cœur de la campagne normande. Ce bien de 176 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. La maison comprend une rentrée, une cuisine aménagée équipèe, quatre chambres spacieuses dont une en suite parentale au rez de chaussée et cinq pièces au total, idéales pour une famille en quête de tranquillité voir maison secondaire. Cette demeure allie charme traditionnel et confort moderne avec une belle cheminée pour vos soirées d'hiver et un thermostat connecté pour maintenir la température idéale. De plus, le jardin est entièrement clôturé, garantissant ainsi votre intimité et sécurité. Vous apprécierez également les équipements pratiques tels que l'interphone et le portail électrique, qui facilitent votre quotidien. Laissez-vous séduire par le caractère unique de cette maison et son environnement verdoyant. vous avez un grand sous-sol pour rentrer 3 voitures, coin atelier, buanderie et une cave à vin. En extérieur un grand terrain ou vous pouvez prévoir une piscine, des bâtiments et une terrasse. La chaudière au fioul à environ 2 ans et l'électricité à été refaite entièrement. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES GEORISQUES. GOUV. FR.

Iad France - Aurélie Maneché vous propose : Avant même de franchir le seuil, cette maison normande laisse deviner le potentiel et la beauté de son histoire. Rare à la vente entre les Andelys, Lyons la forêt et Rouen à seulement 1h45 de Paris, proche des bords de seines et de Romilly-sur-Andelle à 15 minutes de Muids, cette maison normande offre un cadre de vie privilégié, à Amfreville-les-Champs. Son environnement calme, sa vue dégagée sur la vallée et son vaste jardin en font un lieu unique. Édifiée sur un terrain de 3 800 m², complété par un espace boisé de 8 200 m², pour un total exceptionnel de 12 000 m², cette propriété offre un cadre rare, intime et verdoyant. Avec 176 m² habitables, la maison possède une véritable atmosphère : poutres, volumes, lumière douce, matériaux d’origine… Le charme de l’ancien est bien présent, et quelques travaux permettront de le mettre pleinement en valeur. Modernisation, aménagement, mise en lumière du cachet : chacun pourra y apporter sa touche pour créer une demeure chaleureuse et unique. La visite s’ouvre sur une entrée spacieuse, qui mène à un double séjour agrémenté d’une grande cheminée, pièce maîtresse du rez-de-chaussée. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut facilement être repensée selon vos envies. Au même niveau, une chambre et une salle de bain offrent un vrai confort de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon orienté vers la vallée, un endroit idéal pour se ressourcer. Une salle de bain et un WC indépendant y sont également présents. Le sous-sol total est un véritable atout : parfait pour un atelier, une buanderie, du stockage, un garage ou pour développer de nouveaux projets d’aménagement. Les extérieurs, entièrement clôturés, offrent intimité et sécurité, vous permettant de profiter pleinement des journées d’été dans un cadre dépaysant grâce à son parc arboré. Ils offrent également la possibilité d’aménager une piscine, tandis qu’un portail électrique garantit un accès pratique à la propriété. Cette maison est faite pour ceux qui cherchent un lieu unique, où chaque détail raconte une histoire et où le charme de l’ancien se mêle au potentiel de création. Quelques travaux suffiront à révéler toute sa personnalité, pour en faire une demeure familiale remarquable ou une résidence secondaire chaleureuse, pleine de caractère et d’authenticité. Visite virtuelle disponible, N'attendez plus ! Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maneché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 951124882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Douville-sur-Andelle, dans un environnement calme et agréable, à seulement 4 minutes de Pont-Saint-Pierre et de ses commerces, venez découvrir cette maison familiale d'environ 110 m² avec sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Implantée sur un terrain clos de 580 m², cette maison constitue une belle opportunité pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur futur lieu de vie. La maison se compose de 7 pièces dont 5 chambres, réparties de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profiterez : - d'un séjour spacieux avec insert de cheminée, ouvrant sur une véranda lumineuse et agréable, - d'une cuisine aménagée, - de deux chambres, - d'une salle d'eau, - ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complétés par l'insert de cheminée, offrant une source de chaleur supplémentaire appréciable. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant une buanderie, une grande pièce de rangement et un garage, offrant de nombreux espaces de stockage. Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel de cette maison et d'en faire un bien confortable, moderne et à votre image. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant créer son futur lieu de vie. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 064 815 - Greffe de EVREUX) Jimmy QUATRESOUS Entrepreneur Individuel 07 84 67 47 29 - Réf. 946009.

Iad France - Johann Geulin vous propose : Maison de plain-pied sur parcelle de 820 m² à Bacqueville, (7 min de Fleury sur andelle). Cette jolie maison bénéficie de beaux volumes, elle est composée d'une entrée, d'un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, 1 grande chambre avec placard, 1 chambre avec salle d'eau attenante et dressing, 1 buanderie non comptabilisé en surface (10 m²), 1 WC, 1 salle d'eau. Le dressing attenant à la chambre possède une mezzanine, qui permet une troisième chambre (enfilade). Cette pièce peut servir également de bureau. Plusieurs solutions sont envisageables. Les prestations sont de qualités avec une pompe à chaleur AIR / EAU de 2023, des huisseries en double vitrage, la fibre optique est présente. Son exposition plein Sud, sa terrasse et son jardin vous permettra de profitez de l'extérieur pleinement. Vous aurez la possibilité de stationner vos véhicules sans problème. Venez découvrir ce bien sans plus attendre, elle ne va pas vous laisser indifférent ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Geulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic menneray vous propose : idéal investisseur ou 1ère acquisition, maison de ville mitoyenne d'un côté, de 76 m², rénovée en 2022, avec petite cour / terrasse et 3 chambres à pont-saint-pierre. Proche des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun. Idéalement situé pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement tranquille et rural. La maison est composée au rdc d'un bel espace de vie de 32 m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une cour arrière au calme. Au 1er étage, une chambre de 11 m², une salle d'eau, un wc séparé, et d'une pièce palière traversante de 10 m², pouvant servir de chambre d'appoint, dressing / buanderie et de bureau. Au second étage, 2 autres chambres mansardées de 11 et 9 m². Cette maison de ville sur deux étages bénéficie d'une exposition sud donnant sur une petite cour / terrasse privée et clôturée. La maison est équipée d'un chauffage central, alimenté par une chaudière récente au gaz de ville, saunier duval. La maison possède la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. La maison était louée 800€ / mois. Libre de toute occupation actuellement pour la vente. À 15 minutes de l'autoroute a13, à 8 minutes de la gare sncf, à 30 minutes de rouen et 1h15 de paris honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic menneray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Maneché vous propose : Dans la commune d’Amfreville-les-Champs, à proximité immédiate de Pont-Saint-Pierre, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié : un environnement paisible, verdoyant, sans vis-à-vis, à seulement 40 minutes de Rouen, 25 minutes de Tourville-la-Rivière et 20 minutes de Pont-de-l'Arche. C’est ici, au cOEur de ce calme rare, que se dévoile une maison d’environ 110 m², pensée pour une vie familiale douce et fonctionnelle. Dès l’entrée, la lumière s’invite dans une belle pièce de vie de 34 m², où le séjour-salon s’ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble respire la convivialité, un espace où l’on imagine facilement les moments partagés au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie reliée directement au garage, offrant une organisation pratique et fluide de la maison. À l’étage, le coin nuit propose trois chambres lumineuses, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains et un wc indépendant. Quelques travaux de décoration sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie à votre image. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin de 1 200 m², clos, arboré et totalement sans vis-à-vis, offre un véritable havre de paix. Un espace de parking aménagée avec accès garage. Face aux prés où évoluent les chevaux, le décor invite à la sérénité. On s’y projette aisément, lors des longues soirées d’été, autour d’un repas partagé entres amis et famille, dans une atmosphère douce et apaisante. Plus qu’une maison, c’est une opportunité rare, un lieu lumineux et accueillant, où l’on peut encore écrire sa propre histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maneché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 951124882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Pospisil vous propose : Située sur la commune de Flipou, cette charmante maison familiale saura vous séduire par ses beaux volumes, son potentiel et son agencement fonctionnel ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, un espace buanderie avec accès direct vers l'extérieur, un dressing pouvant facilement être transformé en chambre de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. La maison dispose de deux escaliers indépendants. Le premier mène à une grande chambre disposant déjà d'un lavabo et des arrivées d'eau, offrant la possibilité de créer une belle suite parentale avec salle d'eau. Le second escalier dessert une pièce palière, actuellement aménagée en bureau, donnant accès à deux chambres supplémentaires. Une belle cave voûtée ainsi qu'un atelier complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, permettant de stationner plusieurs véhicules. Côté prestations, cette maison bénéficie de radiateurs électriques et d'un ballon d'eau chaude remplacés en 2020, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants ainsi que de la fibre optique, offrant un confort appréciable au quotidien. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pospisil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 903862704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire iris_3ch_69_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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Iad France - Dorian HANQUIER vous propose : Maison de 157 m² au bord de l'Andelle – Romilly-sur-Andelle Située dans une impasse au calme, sur les berges de l'Andelle, cette charmante maison de caractère vous séduira par son environnement privilégié, son cadre naturel exceptionnel et ses beaux volumes. Depuis une pergola, deux entrées où vous découvrirez une salle à manger ou une cuisine cuisine en communication avec un espace de vie chaleureux comprenant un salon avec cheminée. Une extension vient compléter le rez-de-chaussée avec une vaste pièce pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre de plain-pied, bureau, salle de loisirs ou espace indépendant. Celle-ci bénéficie d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. Toujours au rez-de-chaussée, deux garages offrent de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, dont une chambre en enfilade. Lumineuses, elles profitent d'une vue dégagée sur la nature environnante et la rivière. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain, idéal pour profiter pleinement d'un environnement verdoyant et paisible. Un bien rare à Romilly-sur-Andelle, offrant calme, charme et proximité immédiate avec la nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 276000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian HANQUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511647919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic menneray vous propose : maison de plain pied avec jardin - idéalement située à romilly sur andelle avec un jardin. Cette charmante maison de plain-pied, de type f3 est mitoyenne et en bon état général. Elle est idéalement située, au calme et au centre du village proche de toutes les commodités, des services, des commerces et des écoles. La maison possède beaucoup de charme et elle est composée d'un séjour de 30 m², de 2 chambres, une salle de douches avec un wc, d'une cuisine et d'une véranda. Le mode de chauffage et le chauffe-eau sont électriques et la maison est raccordée au tout à l'égout. La maison possède un jardin de 450 m² entièrement clos, planté et arboré avec un abri de jardin de 12 m² en parfait état et d'un local annexe de 19 m² avec un grenier. Les + : - les combles de la maison de 55 m² sont entièrement aménageables, permettant de créer une seconde salle de bains, un second wc et 2 ou 3 chambres supplémentaires. - les menuiseries sont en pvc et en double vitrage. - forage. - vmc. À 8 minutes de la gare sncf de alizay, à 15 minutes l'autoroute a13 et du centre commercial de tourville la rivière, à 30 minutes de rouen et à 1h15 de paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic menneray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Rault vous propose : ROMILLY-SUR-ANDELLE - MAISON - 110 m² + STUDIO - DOUBLE GARAGE Laissez-vous séduire par cette magnifique maison au toit de chaume, pleine de charme et de caractère, offrant un cadre de vie paisible sur un vaste terrain arboré. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par une pratique arrière-cuisine. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. Le séjour, lumineux et spacieux, un bel espace de vie ouvert sur un salon chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Vous y trouverez également une magnifique baignoire ronde, installée dans un véritable cocon de détente, parfait pour profiter d'instants de relaxation. À l'extérieur, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts. Vous profiterez d'une belle terrasse, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de convivialité, ainsi que d'un grand jardin offrant un agréable espace de détente. La propriété dispose également d'une dépendance comprenant un double garage, un grenier, un petit bâtiment attenant ainsi qu'un box, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Au-dessus de cette dépendance se trouve un studio indépendant d'environ 35 m², idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière, générant ainsi un revenu complémentaire. Enfin, véritable atout de cette propriété, les toitures en chaume ont été entretenues avec soin : la toiture de la maison principale a été entièrement refaite en 2013, tandis que celle de la dépendance a été renouvelée en 2022. À titre indicatif, un toit de chaume correctement entretenu offre généralement une durée de vie de 40 à 50 ans, garantissant un investissement durable tout en conservant le charme authentique de ce type de couverture. Une propriété rare, alliant authenticité, volumes généreux, dépendances, potentiel locatif et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 940363831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Pospisil vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Au cOEur de Romilly-sur-Andelle, venez découvrir cette maison mitoyenne d’un côté A RENOVER, offrant un beau potentiel d’aménagement ! Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée par véranda, une cuisine, un séjour, un salon, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une arrière-cuisine. À l’étage, vous trouverez un bureau ou une chambre deux chambres et une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’un grenier et d’une chaufferie. Plusieurs bâtiments annexes complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison bénéficie également d’un emplacement idéal : à 15 minutes de l’A13,25 minutes de Rouen et seulement 1h15 de Paris. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pospisil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 903862704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah rouet vous propose : idéal famille ! Maison comprenant une vie de plain-pied, au rez de chaussée, une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, une vaste véranda lumineuse avec une vue imprenable, une chambre, une salle de douche avec douche à l'italienne, une buanderie et un wc. À l'étage deux chambres dont une avec espace dressing et un wc. Le tout sur une parcelle de 3550 m² organisée en espace boisé, chemin d'accès et jardin. Un double carport, un garage et une dépendance isolée et chauffée de 9 m² viennent compléter ce bien. Chauffage au bois et fuel, assainissement individuel, fenêtres en double vitrage, portail motorisé. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Maneché (07 68 96 72 52) vous propose : Manoir de 1900 - 210 m² environ - 18055 m² environ de jardin - Dépendance de 115 m² environ - Seine et coteaux Dans un écrin de verdure, ce lieu singulier, chargé d’histoire, séduira les amateurs de demeures de caractère en quête d’authenticité, de sérénité et d’un art de vivre rare. Déployant environ 210 m² environ, datant de 1900 elle incarne une architecture noble et majestueuse, où chaque détail semble suspendu dans le temps. Idéalement située entre Rouen, Les Andelys et Muids, et à seulement 1h30 de Paris, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare, au cOEur des boucles de la Seine, offrant un panorama naturel exceptionnel entre collines et fleuve. Amateurs de nature et de loisirs nautiques apprécieront la proximité immédiate de la base de loisirs de Poses ainsi que la présence d’une descente à bateau à quelques pas, permettant de profiter pleinement de la Seine au quotidien. Lovée au sein d’un parc d’environ 1,8 hectare, la demeure s’ouvre sur la nature grâce à de larges ouvertures, laissant la lumière sublimer les volumes et révéler toute la poésie des lieux. Dès l’entrée, le charme opère : parquets anciens, moulures délicates, cheminées en marbre et belles hauteurs sous plafond confèrent à l’ensemble une atmosphère empreinte de raffinement. L’escalier, véritable pièce maîtresse, souligne avec élégance le caractère unique de la demeure. Les espaces de vie, s’articulent autour d’un salon-séjour ouvert sur le jardin, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine, conservée dans son authenticité, dévoile un cachet rare et intemporel. La propriété se déploie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s’accompagnent d’un agréable bureau, Au premier étage, trois chambres et deux salles de bains composent un espace nuit raffiné, Au dernier niveau, un volume modulable laisse libre cours à l’imagination — salon privé, atelier d’artiste ou salle de jeux — complété par deux chambres supplémentaires. En complément, une élégante dépendance d’environ 115 m² environ de type T4, comprenant trois chambres, vient enrichir cet ensemble et ouvre la voie à de multiples projets. Cette maison ne demande qu’une véritable mise en valeur à travers un rafraîchissement global, permettant à ses futurs acquéreurs de poursuivre et d’écrire la suite de son histoire. Une adresse confidentielle, où le temps semble suspendu. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Maneché EI (ID 83605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 951124882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sur la commune de romilly sur andelle, au calme d'une impasse cette maison dispose d'une belle pièce de vie d'env 40 m² avec un espace cuisine. L'ensemble lumineux est ouvert sur la terrasse et un jardin arboré de 1250 m². La maison est vivable de plain pied avec ses 2 chambres au rdc, son wc et sa salle de bain. L'étage offre 2 chambres supplémentaires et un bureau ou cinquième chambre. Prestations appréciables : -garage avec accès direct à la maison. -double vitrage pvc -électricité refaite en 2025 -espaces modulables, s'adaptant à vos projets de vie une maison fonctionnelle et évolutive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie leguay, tél. : 06 17 75 28 46, e-mail : stephanie.leguay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 883 263 675.

Iad France - Emilie Lebreton vous propose : Située au cOEur de Fleury-sur-Andelle, cette maison offre une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d’investissement, avec une configuration évolutive et de nombreuses dépendances. Un emplacement pratique au quotidien Commerces, écoles, collège, mairie et transports pour les lycéens sont accessibles rapidement. Ici, on profite d’une vraie vie de village tout en conservant un environnement calme. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : Cuisine moderne aménagée et équipée 2017 Ravalement de façade effectué 2018 Huisseries double vitrage 2019 Volets roulants électriques 2019 Un vrai plus pour démarrer son projet sans avoir à tout reprendre à zéro. À l’intérieur, vous découvrirez : Un double séjour lumineux avec cheminée avec un accès direct vers le jardin, une cuisine moderne et fonctionnelle 2 grandes chambres, 1 bureau, une grande salle de bains offrant un beau potentiel de modernisation. De plus, des combles aménageables, permettant d’envisager notamment la création d’une chambre supplémentaire. Un extérieur agréable et sans vis-à-vis : Le jardin est clos, plat et exposé plein sud. Et surtout, la maison bénéficie de 70 m² de dépendances comprenant notamment garage, cave, atelier et greniers. De quoi imaginer de multiples usages : stockage, bricolage, espace professionnel, atelier ou simplement davantage de confort au quotidien. À vous d’écrire la suite… Avec quelques améliorations bien pensées, ce bien pourrait rapidement devenir un joli nid douillet… ou un investissement particulièrement intéressant. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations, découvrir les photos et vidéos ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Lebreton vous propose : Vous rêvez d’une Longère avec du charme, rénovée, avec un beau jardin plein sud et encore du potentiel à exploiter ? Cette longère coche les cases essentielles : lumière, confort, nature et dépendance aménageable. Découvrez cette charmante longère rénovée avec goût, idéale pour une première acquisition, une famille ou une maison de campagne proche de Paris. Elle offre, au rez-de-chaussée, un bel espace de vie spacieux, lumineux et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre également sur l’extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours et de la terrasse ensoleillée. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert l’espace nuit, composé d’une très grande chambre avec dressing, ainsi que de deux chambres complémentaires pouvant accueillir enfants, bureau ou chambre d’amis selon vos besoins. La salle de bains mixte propose à la fois douche et baignoire. À l’extérieur, le jardin de près de 1 000 m², exposé plein sud, offre un cadre verdoyant très agréable, avec une belle terrasse et un arbre majestueux apportant une ombre naturelle l’été. Une dépendance avec eau et électricité, toiture refaite, reste à réhabiliter selon vos envies : maison d’amis, chambre d’adolescent ou espace indépendant. Un atelier, un bûcher et un garage à vélos complètent l’ensemble. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré. DPE rassurant, électricité conforme, tout-à-l’égout, poele à bois, Double vitrage PVC, proximité des commodités, du Plateau Est, de Rouen, de Cergy et de l’A13. Une maison coup de cOEur, prête à accueillir vos projets : contactez-moi pour organiser une visite et la découvrir sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de 98 m² sur un terrain de 885 m², idéale pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur. Ce bien offre, dès le rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain. L'étage dispose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de douche Bien qu'à rafraîchir, cette maison bénéficie d'une structure fonctionnelle avec un placard dès l'entrée. Côté extérieur, vous retrouverez un garage attenant facilitant le stationnement et le stockage au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SERY, Tél. : 06 58 13 69 03, E-mail : marie.sery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 937589422.

Iad France - Julie Almeida vous propose : Découvrez cette maison de ville dans une commune avec ECOLES et COMMERCES à proximité immédiate ! Au rez de chaussée, profitez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le 1er étage dessert une grande pièce palière pouvant être fermée en chambre, 1 chambre et une salle de bain avec wc. Au 2ème étage, vous disposerez d'une chambre spacieuse sous combles. La maison dispose d'un beau jardin, d'une cave et d'un petit bâtiment pour le stockage. Fenêtres PVC double vitrage récent, volets roulants électriques, chauffage électrique, toiture en très bon état. Travaux à prévoir, pas de gros oeuvre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 917933418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 Min de Fleury sur Andelle - Axe Fleury / Ecouis - Accès rapide RN 14 - 45 min de Cergy Dans village avec école, a vendre maison de plain pied comprenant : - entrée, séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres, 2 salles d'eau. - Une mezzanine aménagée au-dessus du dressing permet de créer un espace bureau Chaufferie avec pompe à chaleur Air / Eau Terrain de 817 m² environ Les plus de la maison : - pompe à chaleur AIR / EAU de 2023, - double vitrage, - fibre optique - Petits bâtiments pour faire du rangement. Exposée plein Sud, la maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin Un bien à découvrir rapidement ! Envie d'en savoir plus sur cette maison de plain pied proche des Andelys à vendre ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5454.

Accès rapide RD0614 - Proche Commerce et écoles - à 30 min de Rouen. Maison à vendre à Fleury-sur-Andelle, située dans un secteur calme et recherché, proche des écoles et commerces, cette maison de 82 m² offre un beau potentiel. Elle comprend : entrée avec placard, cuisine indépendante équipée, séjour lumineux avec accès terrasse, salon avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Terrain clos et arboré de 924 m². -Grenier aménageable de 35 m² (potentiel d'agrandissement) - Sous-sol complet : garage, buanderie, atelier, cave - Garage indépendant de 25 m² + stationnements Maison avec travaux – idéal achat résidence principale, projet familial ou investissement immobilier Fleury-sur-Andelle – à proximité des Andelys, accès rapide vers la vallée de Seine Proposée par votre agence ORPI Les Andelys – Paimparay Immobilier, à Fleury-sur-Andelle et dans la vallée de l'Andelle. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5435.

Vente interactive par appels d'offres Visites du 02 / 09 / 2026 au 02 / 10 / 2026 Fin des enchères : 03 / 10 / 2026 à 17h Prix de départ des offres : 349000€ Pas d'enchère : 5000€ À Fretteville, hameau de la commune de Daubeuf-près-Vatteville, découvrez cette superbe grange traditionnelle entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une construction moderne. Idéalement située, vous rejoindrez la gare SNCF (axe Paris Saint-Lazare - Rouen) ainsi que l'autoroute A13 en moins de 15 minutes. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une magnifique pièce de vie de plus de 80 m² baignée de lumière. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé pour la vie de famille comme pour les moments de réception. Le poêle à granulés programmable apporte confort et chaleur à l'ensemble. Ce niveau dispose également d'une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie. À l'étage, chacun trouvera son espace. Deux chambres bénéficient de leur propre salle d'eau, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bains indépendante. Un second WC complète ce niveau. Deux vastes espaces palières offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace lecture ou télétravail. Pensée pour répondre aux exigences actuelles, la maison dispose d'un réseau multimédia RJ45 dans chaque pièce ainsi que de prestations de qualité offrant tout le confort des normes récentes. À l'extérieur, le terrain entièrement clos reste à aménager selon vos envies. Le permis de construire prévoyait notamment l'implantation d'une piscine enterrée de 10 x 5 mètres, laissant entrevoir un superbe potentiel d'aménagement. Volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, assainissement individuel conforme par fosse bionut : ici, tout a été pensé pour vous permettre de vous installer immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Une propriété familiale aux volumes rares, rénovée avec soin et offrant des prestations de qualité. Un bien unique sur le secteur. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 03 / 10 / 2026 à 17h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Réf. 962544.

Nidéal Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, Cette belle maison individuelle de 8 pièces et 221 m² offre un cadre de vie rare, à la fois lumineux, verdoyant et fonctionnel. Édifiée sur trois niveaux et entourée d'un jardin d'environ 340 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa rénovation soignée et son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. La lumière traverse les pièces grâce à une double exposition, avec des vues dégagées dont une belle ouverture sur la rivière qui participe pleinement à l'agrément quotidien. Le rez-de-chaussée est pensé pour une vie familiale fluide et confortable, avec de vastes pièces de vie, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et une salle à manger conviviale. La cuisine aménagée s'intègre naturellement à cet ensemble, permettant de profiter pleinement de ces grands espaces. La présence d'une chambre et d'une salle d'eau à ce niveau rend la maison facilement vivable de plain-pied, tout en préservant l'intimité des espaces nuit à l'étage. Les rangements intégrés et les pièces pratiques, comme la buanderie, renforcent l'aspect fonctionnel de l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois grandes chambres qui bénéficient de belles surfaces, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau selon les besoins. Un dressing dédié, une salle de bain et une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau, offrant un confort appréciable au quotidien. Le parquet, les finitions de qualité et la bonne tenue générale de la maison créent une atmosphère chaleureuse et soignée. L'isolation renforcée par le double vitrage et la fibre optique disponible répondent aux usages actuels, aussi bien pour le télétravail que pour les loisirs numériques. Le second étage offre un véritable potentiel d'évolution. On y trouve déjà une chambre bénéficiant d'une vue sur la Seine à aménager, ainsi qu'environ 30 m² de grenier aménageable, permettant d'imaginer facilement de nouveaux espaces selon les projets : suite supplémentaire, salle de loisirs, atelier… Les combles et le grenier, associés à la cave, complètent utilement les volumes existants. Cette maison combine ainsi confort immédiat et possibilités d'adaptation dans le temps. À l'extérieur, le jardin de 340 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Le terrain, d'une surface totale d'environ 509 m², permet de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et apaisant. La terrasse invite aux repas en plein air et aux moments de détente, tandis que les stationnements extérieurs facilitent le quotidien. Le quartier, très prisé et calme, offre un environnement résidentiel harmonieux tout en restant proche des commodités utiles. À proximité, des écoles ce qui permet une organisation familiale simple et agréable au quotidien. Les autres services de proximité mentionnés, ainsi que l'accès à l'A13 et à la gare de val de Reuil (5min), renforcent la qualité de la desserte et du cadre de vie, tout en préservant le caractère paisible du secteur. Maison face à la seine Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1677 € / an - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - grégory lafaux vous propose : en exclusivite - maison - 121 m² dans un cadre de vie agréable, cette jolie maison offre une surface habitable de 121 m² sur un grand terrain arboré. Vous trouverez au rez-de-chaussée : -un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc séparé. Vous trouverez aussi une belle véranda et une buanderie. Au 1er étage se trouve deux très grandes chambres à rafraichir. Le terrain comporte une jolie terrasse avec cuisine d'été, et un garage avec atelier. Le confort est garanti par une pompe à chaleur ainsi qu'un insert, double vitrage, fibre, tout à l'égout. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory lafaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 910413210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.