Vente maison 4 pièces 76 m² Pont-Saint-Pierre (27360)

Iad France - Stéphane Bunel vous propose : IDEAL investisseurs et primo-accédants avec travaux ! Maison de caractère de 97 m² ( + 25 m² sous rampants) avec ses poutres apparentes, vivable de plain-pied, située dans la commune de Vandrimare, à proximité directe de Fleury / Andelle et de ses commerces. À deux pas des écoles et des transports scolaires (collège, lycée), vous serez également proche des services administratifs. Sur une belle parcelle de 1400 m², cette demeure dispose d'une terrasse agréable et d'un atelier. Vous trouverez en RdC une entrée donnant sur la cuisine, elle-même desservant un salon (avec cheminée), un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouvent trois chambres, une pièce palière et un WC à installer. L'ensemble de l'étage peut être totalement réaménagé en suite parentale. Travaux assez conséquents à prévoir avant de disposer d'un bien de belle qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 981474141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Monfils vous propose : Découvrez cette maison fonctionnelle d'environ 70 m², nichée au cOEur du village très convoité de Vandrimare, une véritable 'pépite' reconnue pour sa convivialité et sa sérénité. Un intérieur charmant baigné de lumière Le cOEur de la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 20 m², idéale pour vos moments de partage. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont deux déjà équipées de rangements intégrés. Le confort au quotidien Vie de type plain-pied : Une distribution fluide pour un quotidien facilité. Stockage optimisé : Un grand grenier accessible par l'extérieur. Dépendances : Un atelier d'environ 10 m² (ancien garage, idéal pour bricolage ou stockage vélos / moto) et un cabanon accolé. Stationnement facilité : De nombreuses places de parking publiques situées juste en face de la maison, offrant un accès direct et immédiat pour vos véhicules et vos invités. Côté Confort & Technique : Isolation : Menuiseries en Double Vitrage sur l'ensemble de l'habitation. Chauffage : Système central au fioul avec thermostat intégré pour une gestion optimale de votre consommation (radiateur électrique dans l'une des chambres). Sanitaires : Salle de bain équipée d'un sèche-serviette et d'une VMC pour un confort sain. Jardin & Environnement Détente : Une belle terrasse en bois ainsi qu'un espace en caillebotis, parfaits pour vos repas en extérieur et vos moments de convivialité. Jardin de 370 m² : Une parcelle close et agréable, idéale pour les enfants sans les contraintes d'un entretien fastidieux. Le cadre de vie : Vandrimare est le village familial par excellence : calme, animé, avec ses écoles sur place. À seulement 5 minutes, vous accédez à tous les commerces et à un pôle médical. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Monfils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 512560699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.