Maison vue mer à vendre à Bormes-les-Mimosas (83230)

Arthurimmo. com Le Lavandou vous propose cette charmante villa de 96 m² située à Bormes-les-Mimosas, offrant 4 chambres spacieuses et 5 pièces lumineuses. Bénéficiez d’un salon convivial avec poêle à bois, d’une salle à manger agréable et d’une cuisine moderne parfaitement équipée. Les grandes baies vitrées assurent une belle luminosité et donnent sur la terrasse offrant une vue dégagée sur la ville, les collines environnantes et surtout vue mer. La villa est équipée de prestations haut de gamme : climatisation réversible, double vitrage, panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, ainsi qu’un accès internet par fibre optique. L’isolation et la sécurité sont renforcées par des clôtures modernes et des menuiseries de qualité, assurant calme et confort au quotidien. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos avec une superbe piscine au sel, idéale pour se détendre sous le soleil méditerranéen. Le terrain paysager est parfaitement entretenu et propose plusieurs espaces détente pour les moments en famille ou entre amis. Un bien rare alliant prestations modernes et cadre idyllique à proximité des plages et du centre-ville. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - sarah foti vous propose : bormes-les-mimosas – propriété touristique clé en main avec un apercu sur la mer et les colines et potentiel fort de développement 360 m² habitables – terrain d'environ 2 500 m² – activité de gîtes en exploitation – piscine – vue mer – environnement privilégié se situe à 5 mn en voiture des plages un investissement touristique rare sur la côte d’azur à bormes-les-mimosas, au coeur d’un secteur particulièrement recherché pour son attractivité touristique, découvrez cette propriété d’environ 360 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de près de 2 500 m² (de 2150 m² au niveau cadastral car coefficient de minoration au niveau constructibilité par rapport à la pente), aménagée en restanques et agrémentée d’essences méditerranéennes. Actuellement exploitée en activité de location saisonnière, cette propriété bénéficie déjà d’une clientèle régulière et d’un bon niveau d’occupation. Elle constitue une opportunité particulièrement adaptée à un investisseur, exploitant de gîtes, professionnel du tourisme ou acquéreur souhaitant associer patrimoine immobilier et activité professionnelle. Une maison principale avec espaces extérieurs exceptionnels la maison principale, d’environ 100 m², bénéficie d’un environnement préservé et d’une belle intimité d'une terrasse privative de 90 m² e d'une cour de 50 m² avec parking. Elle comprend : une entrée avec wc, une salle à manger avec cuisine ouverte, un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, deux chambres en suite, un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une buanderie, un cellier. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers deux grandes terrasses aux ambiances complémentaires. La première offre un véritable espace détente avec jacuzzi privatif et bains de soleil. La seconde constitue un espace de réception particulièrement séduisant avec salon et salle à manger extérieurs, bénéficiant d’une vue mer, ainsi qu’une cuisine d’été et un espace barbecue. Plusieurs logements indépendants la propriété comprend également plusieurs appartements indépendants, du studio au t3, permettant de proposer différentes capacités d'accueil et de répondre à une clientèle variée. Chaque logement bénéficie : de sa propre entrée, d'un espace extérieur privatif, d'une indépendance permettant une exploitation souple. Cette configuration permet notamment d'envisager une exploitation touristique optimisée tout en conservant la possibilité d'utiliser une partie de la propriété à titre privé. Un espace extérieur pensé pour l’accueil touristique le terrain de près de 2 100 m² constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Les espaces communs comprennent notamment : une piscine avec plage, plusieurs espaces de détente, un terrain de pétanque, une cuisine d'été commune, une laverie, de nombreux espaces extérieurs aménagés, une vue dégagée sur l'environnement méditerranéen. L'ensemble bénéficie d'une atmosphère calme et conviviale, parfaitement adaptée à une activité d'hébergement touristique. Une activité déjà en place la location saisonnière est actuellement exploitée, avec une clientèle régulière et un bon taux d'occupation. L'acquéreur dispose ainsi d'une base d'exploitation existante et de plusieurs leviers pour développer encore la rentabilité : • optimisation des tarifs selon les périodes, • amélioration du taux d'occupation, • développement des aides de saison, • création de nouvelles prestations, • optimisation de la commercialisation, • développement d'une activité à l'année. La configuration des lieux permet également d'imaginer différents scénarios : poursuite de l'exploitation touristique, résidence principale avec revenus complémentaires, investissement patrimonial ou projet professionnel dans l'hébergement touristique. Pour quel acquéreur ? Cette propriété s'adresse particulièrement à : investisseurs souhaitant acquérir un actif immobilier avec activité existante. Exploitants de gîtes ou chambres d'hôtes recherchant une structure déjà opérationnelle. Professionnels du tourisme souhaitant développer une activité dans une destination touristique majeure du var. Acquéreurs privés souhaitant bénéficier d'un lieu de vie exceptionnel tout en générant des revenus locatifs. Professionnel, type marchand de biens désirant saucissonner et revendre à la découpe dans le cadre d’une copropriété (avec possibilité d’extension). Les + de la propriété 360 m² habitables terrain d'environ 2 500 m² activité touristique existante plusieurs logements indépendants maison principale d'environ 100 m² piscine jacuzzi privatif vue mer terrain de pétanque espaces extérieurs aménagés clientèle existante potentiel d'optimisation et de développement une opportunité à étudier pour un investisseur par sa localisation, sa capacité d'accueil, ses équipements et son activité déjà en place, cette propriété offre une combinaison rare entre immobilier patrimonial et outil d'exploitation touristique. Dossier complet et informations économiques disponibles sur demande. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1995000 euros. Prix hors honoraires : 1910000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,45% du prix du bien hors honoraires) : 85000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah foti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 520506791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Foti vous propose : Maison rénovée avec vue mer panoramique & piscine — 96 m² — Bormes-les-Mimosas Laissez-vous séduire par ce bien rare où la mer s'invite dans chaque pièce. Entièrement rénovée et exposée sud-est, cette maison de 96 m²( + 18 m² à aménager) offre un cadre de vie privilégié et fonctionnel. Agencement sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée se trouve un double garage et un espace habitable à fort potentiel (idéal pour créer un studio indépendant ou une suite d'invités). Nous avons également l' accès à un espace piscine (9,9 m²) avec vue mer Au niveau principal une immense terrasse de 51 m² offrant une vue panoramique vue sur la Méditerranée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une buanderie A l'Étage : trois chambres (dont deux avec balcon et vue mer), une salle d'eau et un WC séparé. Équipements & Prestations : Poêle à bois pour des soirées chaleureuses Panneaux photovoltaïques (économies d'énergie) Volets roulants électriques et volets bois Une maison coup de cOEur, prête à vivre, qui allie confort et charme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Foti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 520506791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village à bormes vue mer située au cœur du village médiéval de bormes-les-mimosas, classé parmi les 'plus beaux villages de france', cette maison de 115 m² sur 3 niveaux avec solarium, balcon, vue sur la mer et les collines offre 6 chambres, 3 salles de bains, 2 cuisines et un séjour. Sa configuration modulable permet de s'adapter parfaitement à l'accueil de familles, amis ou à la location. Une grande cave est également disponible.

Grande et belle villa, en position dominante, avec vue MER panoramique, située dans un domaine privé de BORMES LES MIMOSAS. Cette villa, sans vis-à-vis, offre 260 m² de surface habitable, répartie en un rez-de-chaussée de 216 m² et un étage de 44 m². Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert le salon / salle-à-manger traversant de plus de 69 m², une suite parentale avec hammam, et un espace vestiaire avec sanitaire. La grande pièce de vie ouvre sur une terrasse couverte au Sud, avec vue mer panomarique, et une terrasse couverte au Nord, pour les chaudes journées d'été. Cuisine indépendante, avec arrière-cuisine. Toutes les baies coulissantes (aluminium) sont à galandage, avec volets roulants électriques. Le séjour permet d'accéder à un appartement indépendant, de type T3, avec salon, cuisine séparée, lingerie, et 2 chambres équipées chacune de salle d'eau et sanitaire. Cet appartement, situé au même niveau que la partie principale de la maison, ouvre sur des terrasses au Sud et à l'Ouest, avec vue mer. L'étage, en sous-pente, est aménagé en 2 chambres, 2 salles d'eau et un sanitaire indépendant,. Le terrain, de 2 240 m² cloturés, est constitué de belles restanques paysagées plantées d'essences méditerranéennes. L'une d'elles est agrémentée d'une piscine de 11 x 6 m, vue mer, dont le liner est neuf, avec couverture électrique, permettant d'en profiter toute l'année. Un pool house complète cet espace de détente. La villa dispose d'équipements complémentaires : portail électrique, surpresseur, climatisation de 4 chambres et du séjour du T3, fibre, alarme, stores, poêle à granulés dans le séjour, cave, local de rangement,. et est raccordée au tout-à-l'égout. La propritété dispose de 3 accès, permettant le stationnenement de plusieurs véhicules, dont un carport pour 3 voitures. Le T3 a un accès indépendant, permettant un revenu locatif annuel ou saisonnier, ainsi qu'un compteur d'eau et un compteur électrique, indépendants de la partie principale de la villa. Le domaine compte 72 lots, représentant des charges annuelles d'environ 800 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENDU - Vous avez une maison à vendre à Bormes-les-Mimosas ou alentours ? Nous recherchons des biens pour des clients en attente. Contactez-nous ! - A Bormes-les-Mimosas, GFP Immobilier vous invite à découvrir cette maison avec vue mer, nichée dans un quartier résidentiel recherché. Construite en 1970 sur un vide-sanitaire et élevée sur deux niveaux, elle offre une surface d'environ 106.35 m² et une surface totale au sol d’environ 128,35 m² et s’étend sur un terrain de plus de 1 200 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. La maison se compose d’un séjour prolongé par une véranda, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’un bureau, d’un cellier, de deux dégagements, ainsi que de deux salles d’eau et de deux WC indépendants. Un garage complète ce bien. La propriété, située en zone UDb du PLU, permet une emprise au sol de 30 % avec une hauteur maximale de 7 mètres et des espaces libres de 50 %. Une piscine peut également être aménagée, ce qui fait de cette maison une opportunité rare pour créer un véritable havre de paix. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Découvrez cette superbe villa contemporaine située au super Lavandou, offrant une surface habitable de 203,01 m². Elle se compose de 6 pièces dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, bénéficiant de prestations haut de gamme telles que la climatisation, le double vitrage, des fenêtres en aluminium coulissantes et des volets roulants électriques. Tout est pensé pour votre confort et votre tranquillité avec une connexion Internet haut débit et une excellente isolation. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un jardin paysager clos agrémenté d'une somptueuse piscine et d'un terrain de boules, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une grande terrasse avec salon d'été vous invite à la détente tout en admirant une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. Un carport complète ce bien pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété rare allie élégance et fonctionnalité dans un environnement recherché, à proximité des plages et des commodités du Lavandou. Elle offre un cadre de vie exceptionnel prêt à accueillir une famille à la recherche de sérénité et de raffinement sur la Côte d’Azur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À quelques pas de la plage de Saint-Clair, dans une impasse calme avec stationnements, cette maison offre une superbe vue mer et de beaux extérieurs. Elle comprend une entrée avec rangements, WC, une chambre vue mer, salle de bains, et un vaste séjour cathédrale avec cheminée et cuisine ouverte, le tout ouvrant sur plusieurs terrasses. À l'étage : mezzanine, chambre, salle d’eau avec WC et grenier. En rez-de-jardin : trois chambres dont deux avec vue mer, accès direct au jardin paysagé avec piscine. Un double garage et deux places de parking complètent ce bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Cap negre - sur les hauteurs - vue mer panoramique et dominante sur mer - venez découvrir cette propriété exceptionnelle, tout en pierre du pays, en position dominante sur la partie haute du terrain face à la mer. Dans un domaine fermé, au calme et dans un cadre privilégié. Classe énergie : e prix 3 500 000€.

Le lavandou villa de 163 m² vue mer à vendre à guebelle il s'agit d'un ensemble immobilier comprenant un appartement et une maison communicante d'environ, le tout sur un grand terrain. L'appartement, sur 2 niveaux, comprend : entrée avec possibilité de communiquer avec l'extension, cuisine, salon vue mer avec accès à la terrasse, salle de bains, 3 chambres dont 2 mansardées. La maison se compose d'un spacieux séjour, cuisine, rangements, salle d'eau avec mur en pierres, placards, wc indépendants, coin bibliothèque, chambre parentale climatisée avec balcon et terrasse sur le toit, aménagée d'un store. 1 260 000€.

C'est sur les hauteurs de l'anse de Pramousquier, à quatre minutes à pieds de la plage, que s'étend, sur plus de 3000 m², ce magnifique ensemble immobilier, constitué de deux batiments en R + 1. Chaque bâtiment, se fondant dans la verdure dispose de 11 appartements (avec 1 compteur par appartement) chacun avec la vue sur la mer, même ceux situés en rez de jardin ! Orientés Sud, tous les appartements ont été rénovés, avec la mise aux normes électrique ainsi que le double vitrage. Les appartements en R + 1 sont tous traversants et proposent une grande terrasse face a la mer. N on content d'une vue exceptionnelle et de son cadre de pleine nature, la propriété est constituée de trois plateaux connexes, chacun ayant sa fonction : -Le premier consiste en un parking à ciel ouvert de 22 places, ainsi qu'une aire de retournement; -Le second contient les deux petits immeubles; -Le dernier, en bas du complexe est resté a l'état de jardin naturel, entièrement plat et piscinable. Cet endroit paradisiaque et rare à la vente ne se rencontre qu'une fois; l'exploitation des appartements en saisonnier est à considérer. De la même manière il est possible de faire sa résidence secondaire dans ce lieu unique. Contact : Isabelle au 06 24 88 55 41 Cette annonce vous est proposée par ESTIVAL Isabelle - NoRSAC : , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON.

VILLA AIGUEBELLE VUE MER Dans l’un des quartiers les plus prisés du Lavandou, cette élégante villa de 119 m² offre un cadre de vie rare, où la Méditerranée s’invite à chaque instant. Ici, tout est réuni pour savourer la douceur du Sud : une luminosité omniprésente, un calme absolu et une vue mer extraordinaire. Répartie sur deux niveaux, la maison dévoile des espaces généreux et parfaitement agencés. Le séjour cathédral, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre largement sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante, entièrement équipée, communique avec un patio de 50 m² partiellement couvert, agrémenté d’un barbecue : un espace convivial pensé pour les déjeuners d’été et les longues soirées en plein air. Au niveau principal, vous trouverez : - Trois chambres agréables et lumineuses avec accès sur l'extérieur. - Une salle d’eau avec douche - Une salle de bains avec baignoire - Deux WC À l’étage, accessible depuis le salon par une dizaine de marches, l’espace nuit se prolonge avec : - Une chambre en mezzanine ou bureau ouvrant sur une terrasse avec vue mer - Une cinquième chambre particulièrement lumineuse - Un dressing - Une salle de bains - Un WC indépendant À l’extérieur, le jardin paysager, aux accents typiquement méditerranéens, compose un écrin de verdure raffiné. Pins parasol, Grenadier, amandier, citronnier, pamplemoussier et massifs fleuris créent une atmosphère intime et parfumée. Une douche extérieure ainsi qu’un local technique complètent les prestations. Orientée plein sud et située à quelques minutes à pieds seulement des plages réputées du Lavandou Jean Blanc et d’Aiguebelle, cette propriété conjugue charme, confort et panorama d’exception. Corinne LETERRIER 06 85 02 56 53.

Maison / Villa 4 pièces Villa de Charme avec vue mer à Aiguebelle, Le Lavandou À seulement quelques pas de la plage d’Aiguebelle, dans un environnement exceptionnel mêlant végétation luxuriante et aperçu mer, cette propriété des années 1920 rénovée avec soin offre un cadre de vie rare et recherché. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1500 m², cette villa allie charme authentique et confort contemporain. Son architecture provençale subtilement modernisée, ses matériaux de qualité et ses espaces baignés de lumière en font un bien d’exception. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse qui se dégage. La villa se compose d’un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par plusieurs terrasses invitant à la détente. Trois chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, un dressing, une buanderie et de nombreux rangements complètent l’intérieur. À l’extérieur, les jardins méditerranéens en restanque abritent un joli potager, une terrasse de 88 m², avec un aperçu mer et de nombreux espaces arborés pour profiter de la douceur de vivre en toute intimité. Garage et emplacements de stationnement. Les atouts de cette propriété : - À proximité immédiate de la plage d’Aiguebelle - Vue mer partielle et cadre verdoyant - Terrain d'environ 1500 m² et multiples terrasses - Villa rénovée avec prestations de qualité - Trois chambres, beaux volumes - Garage et stationnements sur la propriété Un bien rare, à découvrir sans tarder. Corinne Leterrier corinne.vuemerimmo@outlook.com 06 85 02 56 53.

SAINT CLAIR Découvrez cette propriété d'environ 1000 m² avec superbe vue mer. Composée de deux parcelles cadastrales comprenant une villa de 130 m² habitables sur trois niveaux + un permis de construire pour une maison de type 4 pièces de 140 m² avec piscine (purgé de tous recours). L'existant comprend : Au niveau supérieur : hall d'entrée avec placard, garage attenant, deux chambres (dont une avec solarium), bureau en mezzanine, salle d'eau avec WC. Au niveau inférieur : cuisine ouverte sur double séjour, chambre parentale avec dressing et salle de bains, WC, buanderie. Sous-sol brut avec accès direct au jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cavaliere maison provençale de charme à cavalière vue merveilleuse sur le cap negre et la mer. Un havre de paix à 1 km du bord de mer. Maison sur 2 niveaux, style provençal authentique. Grande terrasse d'env 180 m² avec dallage en pierre de bormes. Stationnement privé pour 5 voitures, tranquillité assurée ! 2 chambres, 1 salle de bain, cuisine ouverte, séjour-salon. Venez découvrir votre nouveau paradis côtier ! Classe énergie : c 682 500€.

CAVALIERE Vente en Nue-Propriété - Propriété d'Exception vue mer à Cavalière, Le Lavandou Maison d'architecte de plain-pied avec de grands volumes, face à la mer, offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier calme et résidentiel. Les volumes généreux de la maison, bien exposée avec une surface hab de 250 m² dont 50 m² pour l’appartement de type 2P, la maison comprend cinq chambres, 1 salle de bains, une salle d'eau et un bureau. Mitoyen à la maison, un appartement de type 2P. Cet appt peut être inclus dans la demeure principale par la création d'une porte prévue dans les plans initiaux. Bassin aquatique naturel de baignade, jacuzzi, terrain de pétanque avec son salon d’été.

Vue mer panoramique dans le domaine du Cap Negre Un emplacement d'exception au cœur d'une histoire légendaire Niché à la pointe du Lavandou, au sein du prestigieux domaine du Cap Nègre, ce havre de paix offre un cadre unique mêlant raffinement, intimité et héritage historique. Dominé par des roches sombres aux reflets de minuit – à l'origine du nom « Nègre » – et baigné par la Méditerranée, ce domaine privé vous plonge dans un décor de carte postale. Vous serez séduit par l'atmosphère mystérieuse de ce lieu qui, autrefois, accueillait déjà de grandes figures politiques et artistiques. La vue panoramique sur les criques, les plages de sable fin et les eaux azurées, combinée à une végétation méditerranéenne soigneusement entretenue, confère à l'emplacement une aura presque mythique. L'accès privilégié à une plage privée et à des sentiers balisés pour explorer les recoins secrets du littoral ajoute à l'expérience un côté intime et exclusif, digne des plus belles escapades sur la Côte d'Azur. Une villa d'exception aux atouts incomparables Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette villa de 210 m² incarne l'élégance contemporaine tout en respectant l'esprit intemporel du Cap Nègre. Dès l'entrée, un vaste hall lumineux ouvre sur un double séjour aux baies vitrées déployant une vue imprenable sur le grand bleu, invitant à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine américaine sur mesure, agrémentée d'une cave à vin, est le théâtre de repas festifs où se mêlent saveurs provençales et modernité. La villa se compose de cinq suites élégantes – dont une somptueuse suite parentale en rez-de-chaussée – chacune s'ouvrant sur des terrasses privées qui prolongent l'horizon marin jusque dans votre quotidien. Un studio indépendant, un sauna et une buanderie complètent ce bien d'exception. À l'extérieur, le terrain paysager de 2000 m², planté d'essences méditerranéennes, accueille une piscine étincelante et un coin pétanque, parfaits pour des instants de détente au soleil. Pour les passionnés de nautisme, un mouillage privé vient parfaire l'offre, vous permettant d'accéder directement aux plaisirs de la mer. Laissez-vous transporter par l'ambiance unique d'un lieu où l'histoire se mêle au luxe discret – un véritable écrin de bien-être et de prestige, au cœur d'un domaine qui a déjà vu passer l'élite, de Carla Bruni à Nicolas Sarkozy, et qui reste aujourd'hui l'ultime symbole d'un art de vivre méditerranéen raffiné.

Vue mer panoramique pour cette villa 200 m² avec piscine à débordement Nichée dans un secteur résidentiel prisé du Lavandou, cette villa de 200 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par son panorama à couper le souffle sur la mer Méditerranée, les îles d'Or et les ports du Lavandou et de Bormes. Un spectacle dont vous profiterez depuis la quasi-totalité de la propriété. Un extérieur paradisiaque Érigée sur un terrain de 1 205 m² exposé plein Sud, cette demeure vous garantit un ensoleillement permanent. Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'essences méditerranéennes et exotiques, créant une atmosphère de sérénité. Sans aucun vis-à-vis, vous pourrez vous détendre en toute intimité au bord de la magnifique piscine à débordement et de sa vaste plage. Ce terrain plat, une rareté dans la région, facilite l'accès et l'aménagement. Une situation idéale Située dans une impasse calme, cette villa est entourée de belles propriétés. L'emplacement est un atout majeur : le centre-ville, les commerces, le port et la plage sont accessibles en seulement 7 à 8 minutes à pied. Vous profiterez ainsi de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité de l'animation du Lavandou. Confort et praticité La propriété est entièrement close, assurant votre sécurité et votre tranquillité. En plus d'un garage, la villa dispose de plusieurs places de stationnement à l'intérieur, pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. La construction de qualité et les espaces extérieurs parfaitement aménagés font de cette maison le lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour découvrir le dossier complet et saisir l'opportunité de vivre dans ce petit coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : olivier@vuemerimmo.com Tél : 06 77 91 11 29.

CAVALIERE Située dans un lotissement paisible, à quelques pas de la plage de Cavalière, cette villa de plus de 200 m² offre un cadre de vie agréable et une superbe vue sur la mer. Implantée sur un terrain de 845 m² arboré, la villa se compose ainsi : Le niveau principal comprend une entrée, un bureau, des WC, une cuisine séparée (ouvrable), un séjour lumineux avec poutres apparentes et une terrasse de 70 m². Une chambre en suite et une mezzanine complètent ce niveau. En rez-de-jardin, trois chambres vue mer avec salles d'eau, une piscine 10x5, une buanderie et un dressing personnalisable. Garage et stationnements inclus. Classe énergie : C. 1 684 000€.

Cavaliere exclusivite propriété d'architecte située sur les hauteurs de cavalière avec une très belle vue sur la mer. Exposée sud, très ensoleillée et lumineuse. L''environnement est de qualité et peu construit. La maison de style neo-provençal se présente sur 2 niveaux. Soit : - la partie principale; séjour, cheminée en pierre de bormes, clim réver., accès au grenier avec un vrai plancher, mezzanine, cuisine avec plan de travail en béton ciré, wc, placard, salle de bains et douche, chambre i vue mer avec placard, chambre ii vue mer avec placard, cellier-buanderie avec rangement. - a l'étage inférieur : un appartement indépendant vue mer. Piscine. Pk. Classe énergie : c. 1 785 000€.

Maison vue mer à vendre à Saint-Clair. Cette propriété de plus de 170 m² est implantée sur un terrain arboré et paysager de 1300 m². Nichée au calme, dans un écrin de verdure sur les hauteurs, elle bénéficie d’une belle vue sur la mer et les collines. Entièrement rénovée, elle propose un espace de vie lumineux de 60 m² avec hauteur sous plafond, cuisine ouverte et cheminée, prolongé par une grande terrasse. La maison comprend 4 chambres ainsi qu’une mezzanine. Une pièce attenante au garage (28 m²) peut être aménagée en studio indépendant. Le jardin séduira les amoureux de nature. Piscine au sel (8,4 x 3,2 m) avec sa plage et une vue panoramique. Stationnement possible sur la propriété.

SAINT-CLAIR Belle maison d'architecte vue mer avec garage et piscine. Elle comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, un bureau avec dressing, une salle d'eau, sdb avec dble vasque, une chambre avec balcon. Au niveau inférieur, vous trouverez une salle d'eau, deux chambres avec placards, un local technique, un vide sanitaire, une chambre cabine avec lits superposés, un rangement sous escalier, un accès au garage, et une chambre. La piscine de 10x4 m avec nage à contre-courant. Quartier calme, bel environnement. Proche du Lavandou à pied. Belles prestations, bcp de charme. Jardin parfaitement entretenu. 1 890 000€. Classe énergie : C.

Juste Magique ! Somptueuse Villa Pieds dans l'eau accès mer au LAVANDOU Cette villa contemporaine avec le charme authentique d'une provençale (pierres sèches. tuiles romanes. ). située au bord de l'eau à Saint-Clair. vous offre une expérience inoubliable. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur des terrasses en bois ou en pierre. prolongeant l'espace de vie vers la piscine chauffée. miroir et à débordement. Si vous êtes en quête de couleurs. de luminosité. de nature. et amoureux de la méditerranée. cette propriété est faîte pour vous. Les quatre chambres en suite. décorées avec goût. sont autant d'invitations à la relaxation. Chaque soir. vous pourrez admirer le coucher de soleil depuis les différents espaces de vie ou même depuis votre ponton immergé dans une eau cristalline. Pour les adeptes du bateau. depuis votre terrain. vous naviguerez vers les différentes criques de notre beau littoral varois. ou vous vous échapperez sur les îles d'or en face ( à moins de 30 minutes). Cette villa aux prestations luxueuses est un véritable écrin de bien-être. Les lignes épurées et les matériaux nobles créent une atmosphère sereine et raffinée. Cela en fait une pépite. un refuge idéal pour se ressourcer. un joyau niché à proximité de la plage de Saint-Clair. offrant des vues extraordinaires sur la mer. la plage. les îles et le Cap Bénat. Le jardin est aménagé avec goût : nombreux espaces complantés de sujets méditerranéens. cèdre du Liban. pins parasols. figuiers. palmiers. cactées et agrumes. Il est baigné de soleil (Exposition Sud. Sud-ouest) mais bénéficie de nombreux lieux de repos ou de convivialité. naturellement ombragés. Il est entièrement clos et sécurisé. et vous offre une aire de baignade privilégiée et à l'abri des regards. À quelques pas de la villa. vous trouverez les commerces. les restaurants et les plages de Saint-Clair ou de la Fossette. Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et du confort. contact : olivier@vuemerimmo.com 06 77 91 11 29 Luxe. prestige. dégradé de bleus. rareté. exclusivité Calme. sérénité. détente Vue mer. pieds dans l'eau. grande bleue. cote d'azur Piscine à débordement. terrasses ombragées Chambres en suite. nature. soleil.

Saint clair vue mer panoramique exclusivite vue mer immobilier cette magnifique villa de style provençal idéalement située dans le quartier très prisé de saint clair. Offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les collines environnantes, cette propriété est un véritable havre de paix. Construite en 1991 sur un terrain d'environ 550 m², cette villa bénéficie d'une vue mer exceptionnelle depuis toutes les pièces, réparties sur deux niveaux au niveau principal (rez de chaussée) : • entrée • wc invités • un séjour climatisé de 33 m² donnant sur une terrasse couverte de 14 m² avec baie à galandage parfaite pour profiter du panorama • une cuisine séparée ouvrant sur la terrasse au niveau inférieur : • deux chambres avec placards intégrés • une buanderie • une salle de bains • une douche indépendante • un wc séparé un garage facilement transformable en chambre avec vue mer prestations : - climatisation dans le séjour - store banne électrique - volets roulants électrique - cheminée avec insert - barbecue - alarme - piscine à débordement 10x6m maçonnée mosaïques - douche extérieure - arrosage automatique - garage fermé de 23 m² transformable facilement en 3ème chambre vue mer cette villa est une opportunité rare, combinant charme provençal, confort, et un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite : corinne leterrier téléphone : 06 85 02 56 53 email : corinne.vuemer@outlook.com.

VILLA PROVENÇALE, VUE MER Nichée dans un environnement calme et recherché, cette charmante villa provençale offre une magnifique vue mer ainsi que de beaux volumes, idéals pour accueillir famille et amis. D’une surface généreuse, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour / salle à manger lumineux, prolongé par une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi que d’une terrasse bénéficiant d’une vue dégagée sur la mer. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont deux avec salle de douche privative et placards, ainsi que deux autres chambres disposant de rangements intégrés. Une salle de douche et WC indépendant complètent cet espace nuit. En complément, la propriété dispose d’un studio indépendant, idéal pour recevoir ou envisager une location saisonnière, ainsi que d’un local extérieur offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien. Un lieu de vie paisible et ensoleillé, à quelques minutes des commodités et des plages. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.