Maison avec vue dégagée à vendre à Saissac (11310)

Iad France - Frederic Renzini vous propose : * Nouveauté - maison plain pied 130 m² - 3 chambres et bureau - double garage - chauffage au sol - jardin - vue dégagée * Imaginez-vous, chaque matin, prendre votre café face aux Pyrénées, sans aucun vis-à-vis, dans un cadre paisible et lumineux… Cette maison de 130 m² environ, parfaitement entretenue, vous accueille avec un vaste séjour et sa cuisine ouverte, baigné de lumière, prolongé par une terrasse couverte pour profiter de chaque saison. Dans la partie nuit, trois chambres douillettes, un bureau pour le télétravail, et une salle de bain élégante avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque. Le sous-sol intégral de 150 m² vous offre un espace modulable à souhait, avec garage pour deux voitures. La douceur du chauffage au sol, climatisation réversible, poêle à bois : tout a été pensé pour votre confort. Une maison prête à vivre, à découvrir sans tarder. Renseignements complémentaires et visite virtuelle immersive Matterport disponibles. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs paisibles de fontiers-cabardès, cette maison d'architecte construite en 1989 séduit par son caractère, ses volumes maîtrisés et son environnement privilégié. D'une superficie habitable d'environ 160 m², elle s'étend sur une parcelle arborée de 2 471 m². À cela s'ajoutent un garage de 91 m² (entièrement aménageable) ainsi qu'une cave d'environ 18 m², offrant de belles surfaces annexes. Un petit patio d'entrée, discret et agréable, mène à un hall spacieux qui dessert la pièce de vie principale, lumineuse, avec une hauteur sous plafond remarquable, des poutres apparentes, une mezzanine ouverte, ainsi qu'une cheminée, apportant chaleur et convivialité à l'ensemble. De belles ouvertures vitrées laissent entrer la lumière naturelle et prolongent l'espace vers une grande terrasse, orientée au sud, offrant une vue dégagée et dominante sur les pyrénées. La cuisine, généreuse et conviviale, bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle clarté. Elle s'ouvre directement sur une terrasse d'été ombragée, agrémentée d'un espace barbecue / bar couvert avec point d'eau, idéal pour les repas en plein air et les moments de partage. Côté nuit, le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, on découvre deux autres chambres, également spacieuses, avec un deuxième wc. Un troisième wc est également présent au sous-sol, venant renforcer le confort de l'ensemble. En sous-sol, un vaste garage de 91 m², entièrement aménageable selon les besoins (atelier, salle de jeux, stockage, etc.), ainsi qu'une cave de 18 m² complètent la propriété. Une longue allée extérieure permet un accès aisé et le stationnement de plusieurs véhicules. Le jardin, paysager, entretenu avec soin, offre un véritable havre de paix dans un cadre verdoyant, idéalement intégré à l'architecture du lieu. Ce bien s'adresse aux amateurs d'espaces singuliers, de lignes soignées et d'une architecture pensée avec exigence, dans un environnement calme, préservé, et ouvert sur la nature. Taxe foncière : 3 354 euros visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 363 000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe : classe e - ges : classe e. Montant moyen estim. Des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 440 et 6 060 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 412217 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le village authentique de Lacombe, entouré de nature préservée, au cœur de la Montagne Noire, à 800 mètres d'altitude, attrayant pour ses nombreux chemins de randonnée et lacs, je vous présente cette maison de village de 85 m² entièrement rénovée. La maison située au cœur du village bénéficie d'une vue dégagée et d'espace de stationnement à proximité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée neuve et d'un séjour lumineux. Au 1er étage, un palier dessert une pièce avec salon et bureau, au 2ème se trouve une salle d'eau avec wc et une grande chambre. Les matériaux tels que portes, escalier, poutres apparentes, parquet ancien sont présents dans toutes les pièces de la maison, donnant un vrai charme et un cachet indéniable le tout dans un confort moderne. L'électricité, la climatisation, le chauffe-eau, volets électriques, porte d'entrée, fenêtres avec moustiquaires, isolation des combles : tout est neuf. La surprise d'un jardin de 174 m² environ à quelques pas de la maison avec deux terrasses. Ce bien est idéal pour les amoureux de nature, désirant se ressourcer le week-end, en maison de vacances ou pour y vivre toute l'année. Aucun travaux à prévoir, une rénovation de qualité : on pose ses meubles !

Exclusivité moussoulens -villa plain-pied 4 faces -102 m² -parcelle de 600 m² -quartier calme située à moussoulens, charmante commune à environ 10 minutes au nord de carcassonne, cette villa de plain-pied construite en 2009 vous séduira par son environnement résidentiel récent, calme et sa vue dégagée. Implantée sur une parcelle de près de 600 m², entièrement 4 faces, elle développe 102 m² habitables, parfaitement agencés. Composition : entrée avec placard / penderie d'accueil spacieux double séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée cellier attenant 3 chambres, placards wc indépendant salle d'eau récente, fonctionnelle et moderne prestations et équipements : double vitrage volets bois chauffages électriques climatisation réversible dans le séjour ballon thermodynamique pour une meilleure performance énergétique extérieurs : jardin clos, facile d'entretien grandes terrasses idéales pour les beaux jours allée de stationnement abri de jardin les atouts : plain-pied 4 faces quartier récent et paisible vue dégagée maison prête à vivre un bien idéal pour une famille ou un couple recherchant le calme, tout en restant proche de carcassonne. Dpe b ges a prix d'achat 182 750 euros, honoraires inclus 7.50% / 12750 euros à la charge de l'acquéreur, 170 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément philippe, au 06 17 17 18 66 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément philippe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 831824305 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432573 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) clément philippe (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 831824305 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement préservé, au cur de la Montagne Noire, découvrez cette propriété unique implantée sur près de 3 hectares de terrain mêlant verger, potager, prairie et forêt. Située à 650 m d'altitude, elle offre une vue dégagée exceptionnelle et une atmosphère paisible à seulement 30 minutes de Revel et Castres. La maison principale et la grange réhabilitée développent environ 320 m² habitables. Elles se composent aujourd'hui de 3 logements indépendants, comprenant au total 6 chambres, plusieurs pièces de vie lumineuses, 3 cuisines équipées, ainsi que 5 salles d'eau et de bain. Les volumes permettent aussi de regrouper les espaces si besoin pour créer une habitation familiale plus vaste. À l'extérieur, vous profiterez de trois terrasses panoramiques pour admirer le paysage et d'un bassin naturel de baignade de 11 x 5 m, sans traitement chimique. Plusieurs annexes complètent la propriété : garage sur deux niveaux, local technique et autres dépendances. La rénovation récente (2018-2024) a été pensée avec des matériaux sains et des équipements modernes : pompe à chaleur, double vitrage, récupération des eaux pluviales, alimentation en eau de source. Un lieu rare, idéal pour une résidence familiale, un projet de gîtes ou un accueil touristique, où confort rime avec respect de la nature. Classe énergie : C Classe climat : À Dépenses annuelles estimées : entre 4 040 et 5 520.

Coup de cœur pour les amoureux de nature ! Dans un hameau préservé de la Montagne Noire, à 650 m d’altitude, ce domaine de près de 3 hectares offre une vue dégagée exceptionnelle à 180° sur la vallée. Verger, potager, prairie, sous-bois et forêt composent un environnement paisible, entièrement dédié au confort, à la contemplation et au partage. Cette spacieuse bâtisse rénovée entre 2018 et 2024 avec des matériaux écologiques, développe au total environ 300 m² habitables dont 3 logements indépendants (6 chambres, pièces de vie lumineuses, 3 cuisines équipées, 5 salles d’eau). Les volumes permettent également de réunir les espaces pour créer une grande habitation familiale. S’ajoutent des pièces annexes, un garage sur deux niveaux, un atelier, un local technique et un vaste terrain de stationnement. À l’extérieur, trois terrasses panoramiques et un bassin naturel comprenant une zone de filtration par des plantes aquatiques et un espace de baignade avec une eau limpide et transparente, offrent un cadre de vie remarquable. Eau de source, récupération d’eaux pluviales, double vitrage, pompe à chaleur : le confort moderne s’allie parfaitement au respect de l’environnement. Cette propriété, clé en main, est parfaite pour une résidence familiale ou un projet de gîtes / accueil touristique dans un lieu rare et magnifiquement entretenu. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

81540 st ferreol - nathalie mazbanian vous propose un bien rare, situé dans un environnement exceptionnel. Dans un cadre verdoyant et recherché, à deux pas du lac de saint-ferréol, entre revel et sorèze, découvrez cette maison indépendante de 4 pièces avec dépendances, implantée sur un terrain de plus de 1000 m². - la maison principale : d'une surface d'environ 76 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle, rénovée récemment, se compose : -d'un espace de vie agréable : séjour de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au jardin et à la terrasse. -de 2 chambres, avec salle d'eau attenante. - d'une exposition nord-sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. -d 'une vue dégagée sur le jardin. * les + qui font la différence : - studio indépendant de plus de 20 m² : idéal pour location saisonnière, télétravail, adolescent ou accueil familial. - cabane aménagée avec chambre et salle d'eau (toilettes sèches) : esprit nature et insolite. - maison non mitoyenne, au calme. - terrain spacieux, arboré et exploitable : grand potager, pour le plaisir de déguster ses fruits et légumes. - environnement naturel exceptionnel, proche des sentiers, du lac et des commodités. * idéal pour : résidence principale au calme; possibilité d'exercer une activité professionnelle dans le studio (actuellement, cuisine professionnelle). Maison secondaire / vacances projet de location saisonnière ou touristique amoureux de la nature et des activités de plein air prix : 260 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mazbanian au 06 20 18 57 56 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mazbanian, agissant en qualité de consultant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros- 44 allée des cinq continents- zac le chêne ferré 44120 vertou rcs nantes n° 487 624 777 000 40 carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 ccc nantes- st nazaire garantie galian- 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat n° 435328 maz le professionnel garantit et sécurise votre projet. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe c : 145 kwh / m² / an ges a : 4 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située entre Toulouse et Carcassonne, à proximité immédiate de Castelnaudary et Mirepoix, cette propriété développe une surface habitable de 450 m² sur un terrain de 18 000 m², avec vue dégagée sur la Montagne Noire et exposition plein sud. Elle incarne une rencontre subtile entre le charme de l'ancien et les standards contemporains les plus exigeants. Un lieu pensé pour vivre, accueillir, et entreprendre. Confort contemporain et architecture authentique Deux salons lumineux dont un espace de réception baigné de lumière (63.4 m², baies vitrées) Cuisine familiale de 33.3 m², prolongée par une cuisine d'été avec four à pain, idéale pour les moments de convivialité Suite parentale de 51 m², grand espace enfants modulable (jusqu'à 6 chambres), studio indépendant à aménager Salle de jeux, atelier, double garage, nombreuses annexes (réserve, cellier. ) Les finitions sont en cours, laissant la liberté de personnaliser les derniers détails à votre goût. Prestations techniques premium Climatisation réversible, poêle à granulés, vitrage anti-effraction Portail électrique, vidéosurveillance, carrelage contemporain Puits, microstation d'assainissement, installation photovoltaïque Fibre optique haut débit assurée Un bien aux multiples usages Cette propriété se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet professionnel : Agrotourisme, accueil équestre ou de voyageurs, résidence semi-urbaine avec activité complémentaire Possibilité d'aménagements légers pour roulottes, tiny houses ou camping-cars Une localisation stratégique Aéroport de Toulouse-Blagnac et Carcassonne à proximité Accès rapide à l'autoroute, gare SNCF, et tous services en moins de 10 minutes À la croisée des bassins de vie du Sud-Ouest, entre patrimoine, innovation et nature Un lieu rare pour esprits libres, en quête d'espace, de flexibilité et d'un cadre de vie inspirant.

À Saint-Martin Lalande, Jean-Claude MATHOU vous propose, bien située au centre du village, cette maison T3 d'environ 78 m² habitables avec une terrasse abritée et un grand garage, atelier. Située entre deux petites rues parallèles, vous pouvez entrer, coté Sud dans la partie habitation, coté Nord dans le garage avec un accès sur la terrasse. La maison est en bon état, habitable sans travaux. Coté Sud, en rez de chaussée, vous accédez à la partie habitation. Le couloir d'environ 9 m² permet d'accéder, sur la gauche, à la cuisine d'environ 12 m² ouverte coté Sud et en face, à la salle à manger, salon d'environ 19 m² avec au fond les toilettes et l'accès à la terrasse. À droite, face à l'entrée l'escalier qui mène à l'étage. Le palier central sur 2 niveaux permet d'accéder coté Sud, à la première chambre d'environ 11 m², et à la salle de bain d'environ 3.7 m². De l'autre coté, vous disposez d'une porte d'accès au grenier et d'une chambre d'environ 11 m² ouverte sur la plaine coté Nord. Vous disposez de toilettes à la salle de bains. Sur la terrasse abritée d'environ 33 m² vous disposez d'un accès protégé pour descendre au garage, atelier d'environ 33 m² avec en complément sous la maison un espace de rangement, cave d'environ 26 m². la maison est claire, traversante, le cadre est agréable, la circulation est simple. Chauffage électrique, sans vis à vis, vous avez une vue dégagée, et vous êtes à 2 minutes des services et commerces dans un village dynamique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 587946 ).

À Dourgne, dans un environnement calme avec une jolie vue sur la Montagne Noire, cette maison de plain-pied construite à la fin des années 70 développe environ 118 m² habitables et repose sur un terrain de 3000 m². La maison comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. En rez-de-jardin, un sous-sol complet offre de beaux volumes avec une partie garage, un espace buanderie avec cheminée et une cave. L'ensemble est resté dans son état d'origine et nécessitera une rénovation globale : rafraîchissement intérieur, mise en place d'une cuisine, réfection des pièces d'eau, amélioration des performances énergétiques (menuiseries à remplacer, isolation à revoir, convecteurs électriques anciens). Implantée sur un grand terrain arboré et dégagé, la maison profite d'un cadre paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur les contreforts de la Montagne Noire. Une propriété au fort potentiel, à repenser selon vos envies, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec Revel et Castres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 920153.

À Cahuzac, cette maison contemporaine de 145 m², labellisée BBC effinergie, séduit par son architecture atypique et sa superbe vue dégagée sur le lac et sur la Montagne Noire. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle offre des volumes agréables et une configuration pensée pour le confort. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'une seconde chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'une mezzanine apportant un espace complémentaire modulable. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un vaste sous-sol de 152 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une piscine intérieure a été démarrée : libre à chacun de la finaliser ou de transformer l'espace selon ses projets. L'ensemble est posé sur un terrain de 1700 m², complété par un grand garage de 53 m². Avec sa conception originale, ses bonnes performances énergétiques et son fort potentiel, cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un bien singulier, offrant confort et panorama exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 926424.

Entre ville et campagne je vous propose de découvrir cette jolie villa d'architecte de 170 m². Sur un terrain arboré de 3000 m² avec une piscine et son pool house, une grande terrasse couverte végétalisée, son double garage et sa dépendance. Un havre de paix sans vis à vis. Construite en 1998 avec gout, la maison dispose de quatre chambres, une mezzanine, une pièce de vie lumineuse de 55 m² et sa cuisine ouverte complétée par une buanderie et en suivant un garage deux voitures avec fosse. Une vue dégagée sans vis à vis, la climatisation, le plancher chauffant, classée C vous serez séduits par la quiétude et le confort des lieux à seulement 2 minutes de Verdalle et 15 minutes de Castres. Possibilité d'adapter le terrain selon vos besoins. J'attends votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine VERNA, Tél. : 07 61 95 55 58, E-mail : martine.verna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 840 001 432.

Située dans le village très recherché de Pennautier, l'un des secteurs les plus appréciés de la périphérie de Carcassonne, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement quelques kilomètres de la ville, elle offre un équilibre idéal entre calme rural et dynamisme urbain. Le village dispose de nombreux commerces et services de proximité (boulangerie, pharmacie, professionnels de santé, écoles, transports), ainsi qu'un accès rapide à la gare, à l'aéroport et à l'autoroute. La mer, la montagne, la Montagne Noire et les Pyrénées sont facilement accessibles, faisant de cet emplacement un choix privilégié pour une vie de famille ou une installation durable dans le sud de la France. Édifiée sur une parcelle de 187 m², cette maison développe 84 m² habitables parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante et entièrement équipée, des toilettes séparées, ainsi qu'une agréable pièce de vie avec insert de cheminée. Cette dernière est baignée de lumière grâce à une large baie vitrée offrant une véritable sensation d'ouverture et une impression d'être à l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés dont l'une des chambres bénéficie d'une vue dégagée et d'une salle de bains. À l'extérieur le jardin, exposé ouest, bénéficie d'un bel ensoleillement et offre la possibilité d'aménager plusieurs espaces distincts, tels qu'un coin barbecue et une terrasse conviviale profitant d'une agréable vue sur les Pyrénées, idéal pour les moments de détente en extérieur. Entretenue avec soin depuis plus de 35 ans, cette maison se présente dans un excellent état général. La toiture et son isolation ont été récemment refaites, les façades repeintes, et les menuiseries en double vitrage assurent confort et efficacité énergétique. La fibre optique, l'assainissement collectif, une bonne performance énergétique (DPE D) ainsi qu'une taxe foncière maîtrisée complètent les prestations. Fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, cette maison séduit par la qualité de ses équipements, la cohérence de sa distribution et son cadre de vie serein, offrant un rapport qualité / prestations particulièrement attractif. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 06 34 42 54 80, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378.

À Castelnaudary, Jean-Claude MATHOU vous propose, bien située sur les hauteurs de la ville, cette jolie maison traditionnelle T7 d'environ 185 m² qui dispose de 5 chambres, avec une chambre en rez de chaussée d'environ 26 m² avec sa salle d'eau avec toilettes d'environ 4 m². L'entrée par le Sud accède sur un large couloir, avec à droite, la pièce centrale salle. à manger salon d'environ 50 m² très claire, traversante Nord-Sud, ouverte à l'Est. La cuisine est ouverte, et accède au Nord sur la terrasse couverte vitrée fermée d'environ 22 m². Le couloir est large, la circulation est agréable. Vous accédez en rez de jardin par un escalier central. Vous disposez de quatre chambres respectivement de 13,13, 10 et 10 m² réparties autour du couloir central avec une salle de bains d'environ 4,5 m² et des toilettes séparées. À l'extérieur un balcon couvert et ouvert avec une jolie vue dégagée. En rez de jardin, vous disposez d'un grand garage d'environ 90 m² avec un atelier, d'une réserve d'environ 21 m² pour le jardin et la chaudière à gaz, d'une buanderie d'environ 16 m² et de la chambre avec sa salle d'eau et toilettes. À coté de la maison, vous disposez d'un garage séparé d'environ 30 m² et d'un espace à aménager. La maison est saine et en bon état, vous dispooez d'un puits dans le jardin. Vous êtes à 5 minutes du centre de Castelnaudary, des services et des commerces, et à 2 minutes d'un accès à la route nationale, dans un quartier calme et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 588931 ).

Batisse mitoyenne en pierre - renovee - volumes exceptionnels - projet loft - vue dominante - 2 hectares en exclusivite : à 35 minutes de toulouse, en direction de castres, au cœur d'un environnement naturel préservé et dominant, découvrez ce bien de caractère d'environ 330 m², offrant des volumes rares et un potentiel remarquable. La future autoroute toulouse / castres sera accessible à 5 minutes, sans nuisance, renforçant encore l'attractivité et la valeur du secteur. Entièrement rénové, cet ancien bâtiment en pierre séduit par son esprit loft, sa luminosité et la qualité de sa structure. Le rez-de-chaussée propose une impressionnante pièce de vie d'environ 155 m², baignée de lumière, équipée d'une cuisine à parfaire, idéale pour recevoir, créer un espace de vie atypique ou développer un projet artistique, professionnel ou familial. Un local technique complète ce niveau, wc et vestiaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de : trois grandes pièces d'environ 50 m² avec rochelle, chacune, offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambres, suites, bureaux, ateliers), une salle d'eau et wc. Une distribution fluide permet de conserver une vraie liberté de création. Confort : chauffage électrique, poêle à bois, apportant chaleur et authenticité bâtiment très lumineux, grâce à de larges ouvertures et ses hauts plafonds. L'ensemble est implanté sur 2 hectares de terrain en position dominante, avec un magnifique verger, une vue dégagée et un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu et non isolé, seulement deux voisins. Un bien rare, à la fois brut, prévoir compteur, eau, électricité et assainissement autonome et rénové dans les règles de l'art. Ce bien élégant et inspirant, à proximité d'un château, est idéal pour un loft de caractère, une résidence atypique, un projet mixte habitation / activité ou un investissement patrimonial différenciant. Un lieu qui se découvre et se ressent – visite indispensable pour en mesurer tout le potentiel. Honoraires à la charge des vendeurs - frédéric bernadou - dirigeant.

L'agence L'Adresse de Castelnaudary vous propose cette charmante maison de type 5, d'une surface habitable de 117 m², répartie sur deux niveaux et offrant de beaux volumes. À l'étage, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux menant à un agréable séjour traversant d'environ 30 m², doté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse exposé plein sud. La cuisine indépendante de 11 m² offre une vue dégagée sur la ville de Revel. L'espace nuit comprend trois chambres confortables avec placards, une salle de bains et un WC séparé. En rez-de-chaussée, la maison dispose d'un grand garage de 33 m² équipé d'une porte sectionnelle, d'une vaste cuisine avec accès direct à la terrasse arrière, ainsi que de plusieurs pièces aménagées, dont une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un second WC. Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage PVC, de survitrage, de volets roulants électriques ainsi que de persiennes en bois. Implantée sur une parcelle de 1 125 m², raccordée à l'assainissement collectif, cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à ne pas manquer, proposée par votre agence L'Adresse de Castelnaudary.

À vendre – Maison de ville de 125 m² rénovée avec jardin et garage – Revel Située dans un quartier calme de Revel, cette maison de ville offre 125 m² habitables, un jardin clos de 130 m² sans vis-à-vis ainsi qu'un grand garage de plus de 16 m² et atelier de plus de 48 m². • Le Rez de chaussée de 95 m² comprend l'atelier, une buanderie, un WC et une salle d'entrée. Agencement : • Au 1er étage : un salon-séjour lumineux traversant d'environ 30 m², une cuisine semi-ouverte de 17 m², une suite parentale avec salle d'eau et une grande terrasse partiellement couverte de plus de 20 m² avec vue dégagée sur la Montagne Noire. • À l'étage supérieur : deux grandes chambres traversante de plus de 15 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau commune. Prestations : • Maison entièrement rénovée (électricité, plomberie, chauffage, climatisation gainable réversible) • Isolation renforcée (combles, murs, cloisons) • Menuiseries double vitrage bois et PVC • Toiture en excellent état, refaite il y a 15 ans (crochetée et zinguerie refaite) • Cuisine sur-mesure • Aucun travaux à prévoir Maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et recherché de Revel, à proximité des commodités à pieds. Bien très rare sur le marché revelois, contactez-moi rapidement pour venir visiter ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 922693.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : À VENDRE – Propriété traditionnelle de 210 m² sur terrain de 2,1 hectares à Montgey Volumes généreux – Vue dégagée – Sous-sol complet – Environnement naturel préservé Située au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Revel et de l’axe Castres-Toulouse, cette maison traditionnelle construite en 1995 développe 210 m² habitables et repose sur un terrain exceptionnel de 21 000 m², parfaitement adapté à un projet familial, équestre ou de reconversion à la campagne. Des volumes confortables et lumineux : Séjour cathédrale de 57 m², traversant, avec vue sur la nature Cuisine indépendante équipée, spacieuse et fonctionnelle 4 chambres, bien distribuées, offrant chacune un espace nuit confortable Salle d’eau + WC indépendant, facilement modulables selon vos besoins Sous-sol complet de 202 m², fermé, idéal pour stationnement, atelier ou stockage Confort et équipements : Chauffage central au fuel par radiateurs Assainissement individuel conforme TV, téléphonie et câblage installés Nombreux rangements et possibilité d’aménagements supplémentaires (buanderie, salle de jeux, espace professionnel) À l’extérieur : Terrain de 2,1 hectares, en grande partie dégagé et partiellement arboré Environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature, chevaux ou projet de permaculture Accès direct à des chemins de promenade ou randonnée Une propriété rare à la vente, idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de vie au vert. À seulement 10 minutes de toutes commodités, cette maison conjugue espace, tranquillité et potentiel d’évolution, dans un cadre exceptionnel. Visite uniquement sur rendez-vous – Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Philippe Carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre idyllique, au calme absolu et avec une vue dégagée sur les collines, découvrez cette superbe maison de 210 m², construite en 2000 et en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Implantée sur un terrain de 1 960 m² nécessitant très peu d'entretien, elle offre de beaux volumes, un espace de vie lumineux et plusieurs chambres confortables (4 en. plain pieds, 2 en sous sol). À l'extérieur, une grande piscine sans vis-à-vis permet de profiter pleinement de l'environnement. Une dépendance de plus de 50 m², récente et entièrement aménagée, offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, chambres d'hôtes ou logement indépendant. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et qualité de vie. Sejour cuisine : 55 m² 6 chambres : entre 11 et 15 m² garage : 40 m² buanderie : 20 m² ect. chauffage par pompe à chaleur air / eau piscine 8X4 systeme de filtration neuf Taxe foncière 1800 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

Iad france - carole cahusac vous propose : * exclusivite - nouveaute - montreal - maison de village 140 m² env. - 3 chambres - jardin - cave - vue pyrenees * située entre carcassonne et castelnaudary, au coeur du pittoresque village de montréal, cette charmante maison de village à colombages ne demande qu’à retrouver tout son éclat. Offrant environ 140 m² habitables, elle séduit par son authenticité et son incroyable vue dégagée sur les pyrénées et la collégiale. Dès l’entrée, un couloir vous mène vers une cuisine de 13 m² env., prolongée par une buanderie attenante d’environ 8 m², idéale pour optimiser les rangements du quotidien. Le séjour, spacieux et lumineux, développe environ 37 m² et s’ouvre sur un balcon avec une vue panoramique à couper le souffle. La cheminée insert renforce l’ambiance chaleureuse de la pièce. Des wc séparés complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert une première salle d’eau avec douche, meuble vasque et wc, ainsi qu’une grande chambre côté sud d’environ 23 m² avec placard / dressing et cheminée décorative. Une seconde chambre, côté nord, offre près de 20 m² et bénéficie de sa propre salle d’eau attenante avec douche et lavabo. Sous les toits, le deuxième étage accueille une chambre mansardée d’environ 18 m² au sol avec deux velux, ainsi qu’une pièce de rangement également mansardée de 12 m² env., qui pourrait faire office de bureau, dressing ou salle de jeux. Au niveau inférieur, une cave de 25 m² env., accessible depuis l’intérieur comme depuis le jardin, offre un bel espace à aménager selon vos besoins. Le jardin, plat et intime, d’environ 100 m², dispose d’un accès indépendant sur une rue à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le charme opère à chaque niveau : parquet ancien, escalier en bois, poutres apparentes… cette maison pleine d’authenticité constitue une belle opportunité pour qui souhaite rénover à son goût un bien rare dans un village vivant, avec commodités à proximité. Un parking situé juste en face facilite le stationnement au quotidien. N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu à fort potentiel. Selon les propriétaires : - rénovation principale faite en 2002 -electricité 2002 -plomberie 2002 -fenêtres 2002 pvc double vitrage -parquet 2002 -chauffage central gaz de ville 2002 -cuisine installée en 2002 -toit refait en 2001 -tout à l'égout -volet en vois battant manuel -maison 2 faces -chauffage central gaz de ville -taxe foncière env. : 760e honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 95 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un village plein de charme, réputé pour sa vue imprenable et sa paisibilité rare, découvrez cette jolie maison familiale prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1000 m², cette maison offre un cadre de vie serein, entouré de verdure et baigné de lumière. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres confortables, un espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur et de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Un bien idéal pour les amoureux du calme et de la nature, à seulement quelques minutes des commodités et axes principaux. Localisation : villeneuve les montreal terrain : + 1000 m² clôturés chambres : 3 vue dégagée, cadre paisible et authentique une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 177 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie françois, tél. : 07 61 89 62 65, e-mail : nathalie.francois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 529 088 031.

Iad france - charly cahusac vous propose : propriété d’exception – maison de plain-pied 185 m² env. – piscine – env. 8 000 m² de terrain – vue pyrénées & montagne noire un panorama à couper le souffle, une villa d’architecte, une piscine chauffée, des prestations haut de gamme et plus de 8 000 m² de sérénité absolue : découvrez un bien rare où lumière, nature et confort s’accordent avec élégance. La visite virtuelle est disponible sur demande. Située entre carcassonne et castelnaudary, au coeur du charmant village de cailhavel, cette propriété de 2004 offre un cadre de vie privilégié, tourné vers l’extérieur, baigné de lumière et sublimé par une vue spectaculaire sur les pyrénées et la montagne noire. Maison principale spacieuse & raffinée – env. 185 m² de confort dès l’entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie de 70 m², ouverte sur plusieurs terrasses grâce aux larges baies vitrées, bénéficie d’une luminosité remarquable et d’un insert récent. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, est prolongée par une buanderie entièrement aménagée. La partie nuit se compose de : • deux chambres d’environ 13 m² avec rangements intégrés • une salle d’eau moderne avec wc, douche à l’italienne, lavabo et sèche-serviette • une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau privative : double vasque, douche à l’italienne, wc et placards le tout parfaitement entretenu, avec chauffage électrique au sol pour l’hiver et climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort optimal en été. Un extérieur remarquable – piscine & 8 000 m² aménagés les extérieurs, soigneusement agencés, offrent un véritable havre de paix : allées en gravier, végétation soignée, arbres fruitiers, grandes zones de stationnement, et une seconde entrée indépendante côté sud. La piscine au sel (2019), chauffée et équipée d’un volet roulant, s’intègre harmonieusement aux terrasses et profite d’une vue dégagée à 180° sur les paysages environnants. Un garage attenant de 28 m², un atelier fermé de 22 m² sous la terrasse, ainsi que divers espaces extérieurs intimistes complètent l’ensemble. Performances & confort moderne la maison bénéficie d’une réelle démarche d’économie d’énergie grâce à l’installation de 6 panneaux photovoltaïques (2024) en autoconsommation, permettant une réduction d’environ 40 % de la facture électrique. De nombreux travaux et améliorations viennent renforcer la qualité du bien : • climatisation réversible dans toutes les pièces (2020) • peintures intérieures refaites en 2022 • maison adaptée pmr • double vitrage alu / bois • volets aluminium (2021) • portail électrique (2019) • alarme, caméras int / ext • gouttières (2019) • cuisine équipée (four, induction, hotte, frigo, lv) • buanderie refaite en 2022 • vide sanitaire • tout-à-l’égout • électricité de 2004 en excellent état • insert (2024) • 2 chauffe-eau (300 l + 100 l) • taxe foncière : env. 2 361 € option rare : deux hébergements légers neufs en supplément deux habitats légers, déjà implantés sur le terrain, peuvent être acquis en complément de la propriété. • l’un d’environ 50 m² • l’autre d’environ 40 m² tous deux récents (2 ans), chacun comprenant : deux chambres, un séjour lumineux, une salle d’eau moderne ainsi qu’une terrasse privative. Ils offrent de multiples usages : hébergements familiaux, location saisonnière, espace professionnel indépendant, accueil d’amis… si l’acheteur ne souhaite pas les conserver, ils seront simplement retirés avant la vente. Une propriété rare sur le secteur volumes généreux, vue exceptionnelle, prestations haut de gamme, absence de vis-à-vis, état irréprochable : tout est réuni pour offrir un lieu de vie unique mêlant nature, élégance et confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charly cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À mi-chemin entre Toulouse et Carcassonne, au cœur du village de Villasavary, cette élégante maison du 18ème siècle séduira les familles en quête d'espace, d'authenticité et de qualité de vie. Ancienne maison de maître puis presbytère jusqu'en 2020, elle a été entièrement rénovée avec soin pour offrir aujourd'hui environ 210 m² habitables, où le charme de l'ancien s'accorde harmonieusement avec le confort moderne. Les éléments d'époque ont été préservés : parquets anciens, boiseries, cheminées en marbre, bel escalier, tandis que les prestations actuelles (double vitrage, isolation, électricité refaite, cuisine équipée) garantissent un confort au quotidien. La maison propose 5 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, une configuration idéale pour une grande famille, pour accueillir proches et amis en toute indépendance, pour créer des espaces parents / enfants bien distincts. En rez-de-jardin, une cuisine d'été, une cave et une vaste pièce polyvalente offrent de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, atelier, espace cinéma ou salle familiale. À l'extérieur, le jardin clos de 445 m², facile d'entretien, invite à la détente avec son bassin chauffé, sa pergola et une vue dégagée exceptionnelle sur la Montagne Noire et les collines audoises. Il y a 4 places de stationnement sur la parcelle assurent un confort rare en cœur de village. Il est possible d'envisager une activité en gîte ou de chambres d'hôtes déjà parfaitement adaptée au lieu. Idéalement située à 10 minutes de Castelnaudary et Bram, 20 minutes de l'aéroport de Carcassonne et 45 minutes de Toulouse, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée aux commodités. Une maison de famille authentique, chaleureuse et prête à vivre, dans un environnement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 934730.

Iad france - axel cazeau vous propose : villa plain-pied – 142 m² habitables – terrain 1010 m² – vue pyrénées & cité de carcassonne découvrez cette agréable villa, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, située à conques-sur-orbiel, dans un secteur recherché et calme, à seulement quelques minutes de carcassonne. L’un des grands atouts du bien : sa terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur les pyrénées et même sur la cité de carcassonne, permettant d’admirer le feu d’artifice depuis chez vous ! Agencement intérieur : d’une surface habitable de 142 m², la maison offre des volumes agréables et fonctionnels : * séjour lumineux de 20 m² * cuisine de 33 m² * 2 chambres + 1 suite parentale * 1 bureau, idéal pour le télétravail * chauffage et climatisation gainable, assurant confort en été comme en hiver * domotique complète : éclairages, portail, porte de garage, etc. Extérieurs : édifiée sur un terrain clos de 1010 m², la propriété bénéficie : * d’une terrasse plein sud avec vue exceptionnelle * d’un garage en sous-sol * d’un mobil-home de 50 m², entièrement raccordé eau et électricité, idéal pour héberger famille, amis ou activité annexe informations complémentaires : * taxe foncière : 3130 € * maison disponible immédiatement * aucun travaux à prévoir * village dynamique à 10 min de carcassonne (commerces, écoles, services) * visite virtuelle sur demande une villa fonctionnelle, lumineuse, avec une vue rare et un confort moderne à visiter sans attendre ! 
 je reste à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir davantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel cazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 899080600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas billot vous propose : à découvrir ! Maison individuelle de 138 m² avec véranda, garage et jardin située à mazamet, dans un quartier calme à proximité des commerces, écoles, bus. Elle est composée d'une agréable pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant sur une grande véranda, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche. Ce bien dispose également au rez-de-chaussée d'un studio avec accès indépendant comprenant un séjour avec insert, un coin cuisine et une salle d'eau. Le tout est posé sur un terrain clos avec vue dégagée d'une surface de 2012 m² comprenant un garage de 31 m² + appentis, un parking fermé, une dépendance et un puits avec pompe. Les plus : menuiseries en double vitrage + volets roulants électrique / chaudière gaz à condensation de 2022 + cheminée avec répartiteur de chaleur / combles isolés en 2021 / terrain constructible et divisible. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cette maison habitable dès la remise des clés. Ref nb1815685 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.