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maison 5 pièces 96 m2 à vendre à Bram (11150)
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Vente maison 5 pièces 96 m² Bram (11150)
258 500 €

Maison 5 pièces Bram (11150)

Points forts : Climatisation réversible, plain-pied, panneaux photovoltaïques, exposition sud, classe énergétique : A. Win Win Immobilier est ravi de vous présenter cette maison neuve de 96 m² sur une parcelle de 550 m² située au fond d'un lotissement calme de Bram vous offrant une vue directe sur le lac. Ce bien se compose d'un grand salon / séjour de 50 m² avec sa cuisine américaine. Vous pourrez profiter de son exposition plein sud et de sa vue totalement dégagée sur les champs et les Pyrénées au loin. Dans la partie nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec son dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Est également présent un garage de 18 m² avec son portail motorisé et une grande buanderie de 6 m². Le garage étant totalement isolé et la dimension du portail ayant été calculée aux dimensions exactes d'une porte-fenêtre, l'aménagement d'une quatrième chambre est totalement envisageable. Côté équipement, cette maison a tout pour vous plaire (et pour vous faire économiser) : panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques, climatisation réversible, le tout centralisé. Côté commodités, vous serez à seulement 2 minutes du centre-ville de Bram, 4 minutes de l'autoroute et 15 minutes de Castelnaudary. N'hésitez pas à nous contacter au plus vite pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 470.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : / Votre conseiller Win Win Immobilier : Théo ROUQUET - Tél. 06 42 50 17 45 Agent commercial (Entreprise individuelle) ' Tous gagnants '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 290 et 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 38 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 258 500 € (soit 2 693 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 122021
Win Win agence immobilière Besançon (25000)
Win Win

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