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maison 6 pièces 158 m2 à vendre à Sorèze (81540)
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Vente maison 6 pièces 158 m² Sorèze (81540)
310 000 €

Maison 6 pièces Sorèze (81540)

Idéalement située entre Revel et Sorèze, cette villa d'architecte construite au début des années 70, a toujours été très bien entretenu par les seuls et unique propriétaire. Très lumineuse, traversante, la maison est agencée sur une vaste entrée qui elle même dessert un grand salon séjour de plus de 36 m², avec sa partie billard. Sa salle à manger en contre bas offre une ambiance chaleureuse avec sa cheminée à foyer ouvert. Un grand bureau invite à la réflexion orienté face à la piscine et la vue dégagée. La cuisine équipée est centrale donnant sur une immense terrasse. La partie nuit au rez de chaussé est composée de 3 belles chambres allant de 11 m² à 13,5 m² et d'une salle de bain. Le 1er étage donne sur une chambre individuelle avec son balcon orienté face à la montagne noire. L'extérieur fait environ 7500 m² clôturé. Idéal pour des animaux, activités d'hôtes (Tiny house), artisans, professions libérales, grâce à son immense garage de 50 m² divisible pour en créer un appartement totalement indépendant et garder une partie garage. Une cave, local piscine, double vitrage alu + PVC, volets roulants électriques et manuels, chauffage performant, charpente en hourdis. Cette villa de grande qualité, robuste est idéal pour une famille avec enfants, habitation sénior, ascendant, descendant. Maison d'exception contacter moi sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 807386).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 158 m²
  • Surface du séjour : 36 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 7 500 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1970
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 310 000 € (soit 1 962 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340935164150
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Photos
  • Carte
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