Maison avec terrasse à vendre

L'agence bourbon lancy immobilier (zéro six quatre vingt sept trente quatre cinquante sept soixante douze) vous propose à chalmoux (10 minutes de bourbon-lancy 71140) exceptionnelle demeure rural alliant caractère et modernité. Espace de vie avec mezzanine, 2 chambres, 1 chambre avec salle de douche / wc, 1 salle de bain / wc. Dortoir sous combles. Chauffage au sol. Terrasse couverte. 1,5 ha de terrain attenant. Calme et belle vue. 310000 € net vendeur + 17000 € de frais d'agence = 327000 € fai.

Remise en vente suite à refus de prêt ! Venez découvrir cette très jolie villa de 165 m² et 125 m² de sous-sol, construite en 2016 à mauzac, avec une vue imprenable sur les coteaux. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal et des prestations de qualité, dans un environnement très calme. Description de la villa rez-de-chaussée : 145 m² habitables pièce à vivre très lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur la véranda et le balcon avec vue sur le vallon cellier aménagé 4 chambres (9.12 m², 11.82 m², 12.90 m² et 13,31 m²) toilette et une salle d'eau moderne sous-sol : 145 m² dont 20 m² habitables (isolés et chauffés) cuisine / buanderie salle d'eau supplémentaire atelier 40 m² et une cave 40 m² garage de 45 m² prestations menuiseries : double vitrage et pvc, avec option oscillo-battants et moustiquaires 3 baies vitrées en aluminium véranda en aluminium avec rideaux occultants et thermiques maison gérée par domotique alarme en place chauffage au sol par pompe à chaleur air eau 2 climatisations réversibles (partie nuit et véranda) compteur linky maison équipée de la fibre les extérieurs jardin totalement paysagé et terrain engazonné allée goudronnée parcelle entièrement clôturée portail électrique piscine construite en 2021, coque, 3,5 x 7 m avec sa plage. Grande terrasse abri piscine trottoir tout autour de la villa assainissement par micro station conforme. Ce bien allie donc confort, modernité et environnement privilégié ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou si vous désirez planifier une visite. Virginie auria – c3himmo o7-87-89-65-59 votre conseiller c3h immo : virginie auria agent commercial (entreprise individuelle) rsac 925 234 643.

Havre de paix en Périgord Vert : propriété intime au bout d’une voie sans issue Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nous avons le plaisir de vous présenter une propriété rare : un havre de paix de 160 m² habitables posé sur plus de 3 hectares, au cœur d’un environnement naturel préservé, entre Périgord Vert et Corrèze. Située au bout d’une voie sans issue, la propriété bénéficie d’une intimité totale, d’une vue dégagée sur la vallée de l’Auvézère et d’un accès direct à la rivière. Un lieu idéal pour une famille, une activité de gîte ou une résidence secondaire au calme absolu. 3 maisons compose ce bien : La propriété – 81 m² habitables Maison principale en pierre, entièrement rénovée : Rez-de-chaussée : grande pièce de vie baignée de lumière (triple exposition) avec cuisine ouverte, accès direct à une terrasse couverte, salle d’eau avec WC Étage : trois chambres mansardées Escalier principal réaménagé pour un meilleur confort Maisonnette indépendante de 45 m² idéal en gîte ou maison d’amis sur deux niveaux et avec doubles vitrages et nouvelle porte vitrée récents. Et enfin, la Yourte en bois neuve de 42 m² avec sa mezzanine, son balcon circulaire et évidemment sa vue panoramique sur la nature Forage récent : autonomie complète en eau. Atouts majeurs - Plus de 3 hectares mêlant prairies, bois et accès direct à la rivière - Trois espaces de vie distincts : maison, maisonnette, yourte - Ressources naturelles gratuites : eau du forage + bois de chauffage - Aucun droit de servitude - Voie sans issue, aucun vis-à-vis : calme absolu - Situation centrale entre Brive, Périgueux et Limoges Charges et gestion : Taxe foncière 2024 : 551 euros Eau : env. 34 euros / an Électricité : env. 987 euros / an Déchets : 260,73 euros / an Ramonage : 65 euros / poêle Travaux récents : - Doubles vitrages complets de la maisonnette + chambre n°2 - Transformation d’un espace de rangement en chambre (avec velux neuf) - Forage (15 000 euros) - Yourte 'cocon' neuve en bois (80 000 euros) - Reprise et déplacement de l’escalier principal Performance énergétique : DPE : D GES : B Coût annuel estimé : 1 090 euros à 1 540 euros (référence 2023) Prix de vente : 399 000 euros TTC Honoraires à la charge du vendeur. Vente en délégation de mandat. Ce bien vous intéresse ? Prenez rendez-vous en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

This rare residence elegantly combines wrought iron, exposed stone, beams and wooden framework. It is located in the heart of the Roucan district in Narbonne, in a pine forest environment that offers calm and serenity. The house provides 160 m² of living space on a wooded plot of 1,000 m² and charms with its warm atmosphere and privileged setting. The ground floor opens onto a spacious living room of 40 m² filled with light, enhanced by a beautiful ceiling height and authentic materials. À Provençal kitchen of 33 m² with dining area, opening onto the terrace, constitutes a true convivial and family living space. There is also a master suite with shower room and dressing room, a discreet laundry room and an independent toilet. Upstairs, the night area offers two spacious bedrooms of 22 m² each as well as a large mezzanine ideal for an office, a library or a relaxation area, with the possibility of creating a fourth bedroom. À bathroom with double sink and bathtub as well as an independent toilet complete this floor. The exterior, intimate and green, offers a covered terrace and an exotic wooden terrace of about 100 m². À heated Jacuzzi pool of 6 × 3 m without overlooking, while a second pool is available in co-ownership for the district, and a wooded garden easy to maintain. The whole constitutes a true haven of peace, ideal for enjoying the sun and the birdsong. À rare asset completes this property : a basement of 170 m² offering a double garage, a workshop, storage areas, space for collector vehicles or even a gym. This generous and sound space opens many possibilities. The features are of a high standard with centralized closing on the ground floor, underfloor heating by geothermal energy, motorized roof windows, air conditioning, high-quality exposed wooden framework, noble materials and great brightness. The construction is sound and perfectly maintained. The location is ideal. The commune of Moussan offers schools, shops and local services. Five minutes away is the Montredon shopping area and eight minutes away Narbonne with its middle schools, high schools, hospital, TGV station and city center. The beaches of Narbonne-Plage, Gruissan and Saint-Pierre-la-Mer are accessible in twenty to twenty-five minutes. The A9 and A61 motorways, Béziers-Cap d'Agde airport and major regional cities such as Béziers, Montpellier, Carcassonne or Perpignan are less than an hour away. In summary, this is a house full of charm, warm and atypical, benefiting from quality features, a large basement and an intimate exterior in a privileged natural setting. An ideal property for lovers of noble materials, tranquility and homes with unique character. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. 1.

Votre conseillère immo joy a le plaisir de vous proposer à la vente une maison située à castelginest. Cette maison familiale vous séduira par son emplacement sur la commune, proche de toutes commodités. Composée d'une vaste entrée, un séjour traversant donnant sur deux terrasses bien exposées. Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour. À l'étage, quatre chambres et une salle de bain. Un garage et un jardin sur l'arrière à l'abri des regards complètent un ensemble à rénover. Une belle opportunité sur le secteur, une visite s'impose. Vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation gratuite de votre bien, prenez contact avec votre conseillère akye mephane au 06 64 84 09 26. Spécialiste des secteurs : castelginest - saint alban - fenouillet - gagnac sur garonne. 1.

Carros, Proche de toutes les commodités, charmante maison jumelée de type 3 pièces, d'une surface habitable d'environ 77 m², édifiée sur deux niveaux. L'entrée principale se situe au niveau supérieur et dessert un intérieur fonctionnel comprenant, une entrée, une cuisine indépendante, un salon / séjour avec cheminée et une mezzanine qui vient compléter cet espace, offrant une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, d'espace détente ou de couchage d'appoint. Le rez-de-jardin accueille la partie nuit avec deux chambres, un dégagement et une salle de bains. Terrasse, jardin et garage attenant viennent compléter ce bien. Cette maison, nécessitant des travaux de rénovation, offre un beau potentiel d'aménagement !

Dominant le village de Saint-Vallier-de-Thiey, cette villa d’environ 160 m² + annexes offre un cadre de vie unique, où l’élégance contemporaine rencontre l’authenticité provençale. Chaque espace a été pensé pour capter la lumière et profiter d’une vue spectaculaire sur les Alpes-Maritimes, jusqu’à la Méditerranée. Implantée sur un terrain clos de 2 000 m² en restanques, agrémenté d’une oliveraie, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié et proche du village. Un intérieur lumineux et chaleureux Le vaste séjour, entièrement ouvert par de grandes baies vitrées, offre un volume exceptionnel baigné de lumière. Une cheminée suspendue Focus, véritable pièce d’art, vient sublimer cet espace de vie convivial. La terrasse plein sud, véritable prolongement du salon, accueille un espace détente et un jacuzzi avec vue l’endroit parfait pour savourer le panorama. La cuisine contemporaine, conviviale et parfaitement équipée, s’ouvre quant à elle sur une seconde terrasse à l’ouest, idéale pour les soirées barbecue. Espace nuit & organisation La villa propose 4 chambres : Deux chambres au rez-de-chaussée, dont chacune ouvre sur une terrasse privative Deux chambres en rez-de-jardin, profitant d’une salle d’eau communicante. Une mezzanine ouverte, aménagée en bureau, domine le séjour et crée un espace supplémentaire idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu’une superbe salle de bains (douche à l’italienne, baignoire, double vasque, WC) complètent l’ensemble. Extérieurs & dépendances La villa dispose également d'un garage attenant avec porte motorisée, plusieurs caves, un atelier, une remise pour le jardinage. De quoi offrir de nombreuses solutions de rangement et de stockage, tout en conservant un extérieur soigné et harmonieux. Prestations haut de gamme Le bien bénéficie d’équipements pensés pour le confort durable : double vitrage aluminium récent, Pompe à chaleur neuve avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, Aspiration centralisée.  Matériaux de qualité : carrelage sur mesure de Salerne, plan de travail en granit, sanitaires premium, pierre naturelle en extérieur… Un bien rare, où charme, modernité et panorama se rencontrent Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. C'EST UN COUP DE COEUR !

Située au coeur du quartier prisé de Montchat, dans le 3e arrondissement de Lyon, cette maison de ville en duplex inversé de 132 m² offre un cadre de vie rare, mêlant confort contemporain, volumes généreux et espaces extérieurs privilégiés. Implantée sur une parcelle de 461 m², elle dispose d'un vaste jardin privatif, d'une terrasse de 18 m² et d'une cour anglaise de 18,3 m², véritables invitations à la détente. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un séjour avec cuisine ouverte de 41 m², baigné de lumière, aux lignes sobres et élégantes. La suite parentale, indépendante, se compose d'une chambre confortable, d'un dressing et d'une salle de bains attenante. Un WC complète ce niveau. À l'étage inférieur, trois chambres supplémentaires aux belles surfaces (entre 11 et 14 m²), une grande salle de bains et un dégagement de 19 m² offrent un espace nuit distinct et parfaitement agencé. Chaque pièce a été pensée pour allier fonctionnalité et qualité de vie, dans une atmosphère paisible. À l'extérieur, le jardin paysager prolonge les espaces de vie, idéal pour recevoir ou profiter du calme environnant. La terrasse permet d'imaginer des moments conviviaux dès les beaux jours, tandis que la cour anglaise apporte une touche d'originalité et de lumière naturelle à l'étage inférieur. Une place de stationnement PMR de 22,8 m² complète l'ensemble. Nichée dans une rue calme et résidentielle, à deux pas des commerces de proximité, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché dans Lyon intra-muros. Résolument atypique par sa configuration en souplex, la générosité de ses volumes et ses prestations soignées, ce bien rare incarne l'alliance réussie entre cachet et modernité. Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

L'Agence Amarante Saint Roch présente à la vente cette maison individuelle d'environ 60 m² avec jardin et terrasse de 120 m². Cette maison nécessite une rénovation. Elle est edifiée sur deux niveaux. Elle se compose au premier niveau d'un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant, à l'étage, deux chambres. Le bien est en accès direct avec un garage indépendant Une vue époustouflante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Laissez-vous séduire par cette demeure pleine de charme située dans le quartier emblématique de Boutonnet à Montpellier. Idéalement placée à deux pas du centre-ville, elle bénéficie d'un accès immédiat aux transports, aux écoles et aux commerces. Cette maison de 200 m² sur une parcelle de 393 m², répartie sur trois niveaux, est un véritable bijou d'élégance et de luminosité grâce à ses 4 faces. Au rez-de-chaussée, un séjour plein de charme grâce à sa triple exposition qui inonde les lieux de lumière naturelle. De plus, sa belle hauteur sous plafond de près de 3m donne un beau volume sur le RDC. Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée avec un acces directement à la terrasse ombragé par une tonelle, vue sur la piscine. Vous y trouverez également une buanderie pratique et un WC ainsi qu'une cave en sous sol. À l'étage, trois grandes chambres vous accueillent dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Une salle d'eau moderne et un WC complètent ce niveau parfaitement conçu pour le quotidien. Le dernier étage est un espace unique où deux chambres supplémentaires s'ouvrent à vos envies. Un espace de 15 m² environ pourra servir de bureau, une salle de jeux ou tout autre projet. Une salle de bain et un WC ajoutent une touche supplémentaire de confort pour ce dernier niveau. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend. Une superbe piscine entourée d'une terrasse invite à la détente et aux moments de convivialité. Un jardin spacieux, au calme absolu, très rare dans ce secteur prisé. Une allée privée peut accueillir jusqu'à trois véhicules. En complément, une dépendance entièrement aménagée en studio de 20 m² avec une mezzanine de 8 m² offre un espace supplémentaire pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Cette maison au cachet unique dans le secteur est une véritable opportunité. Laissez-vous charmer et venez découvrir sans attendre ce bien d'exception. 1.

Maison Individuelle entièrement rénovée - 200 m² de Confort Découvrez cette maison individuelle partiellement meublée, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec ses 200 m² de surface et composée de 2 appartements (T3 et T2 / T3) sur un terrain de 500 m² environ, cette propriété allie espace et intimité. Imaginez-vous dans cette maison de deux niveaux, composée de 7 pièces spacieuses, dont 3 chambres douillettes, 2 salles d'eau don une avec Sauna ! 2 vérandas dont une de 30 m² et un garage viendront compléter ce bien. Le jardin de 500 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées en famille. La maison est en excellent état, avec une isolation extérieure et intérieure de qualité, une toiture en bon état avec des ouvertures en PVC / aluminium double vitrage et volets roulants électriques. Les cuisines aménagées et équipées sont un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Pompe à chaleur, clim réversible, panneaux solaires. Aucuns travaux ! Stationnement offrant un espace de parking généreux pouvant accueillir bateau et camping car. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Quartier calme et très prisé ! Produit rare sur le secteur, alors n'hésitez pas, ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, espace et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Contact : Isabelle Krasker - 07 70 70 74 25 - isabellekrasker@floimmobilier.com- Agence FLO Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Isabelle KRASKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532250974.

Découvrez cette maison à rénover, offrant un espace généreux de 180 m² habitables. Cette propriété de deux niveaux peu également se transformer en 2 appartements de 5 pièces chacun. Au 1er étage vous trouverez La cuisine, aménagée et équipée, offrant un espace pratique pour les repas en famille. un séjour spacieux de 53 m², 3 chambres, une salle d'eau, ainsi que 1 WC indépendant pour plus de commodité. Le rez de chaussée offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire avec un garage de plus de 50 m², une buanderie de 15 m², 3 chambres de plus, 1 salle de bain ainsi qu'un second WC Située dans un quartier agréable et prisé, à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des bus, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes et pharmacies. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements supplémentaires ou bien pour une visite. Contact : Isabelle Krasker - 07 70 70 74 25 - isabellekrasker@floimmobilier.com- Agence FLO Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440.00 et 4720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Isabelle KRASKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532250974.

SPLENDIDE PROPRIETE - LE MANS Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À 10 MINUTES DU MANS, à RUAUDIN, découvrez une véritable propriété familiale avec dépendances XXL : plus de 100 m² d’espaces annexes pour accueillir vos voitures, vos projets et vos passions, au cœur d’un cadre verdoyant et apaisant. Au sein de cette commune dynamique et prisée, cette splendide propriété se niche dans un écrin de verdure entièrement paysagé. Un véritable havre de paix où la grande demeure familiale s’accompagne de plus de 100 m² de dépendances, un atout rare sur le marché local. Dès l’entrée, la maison impressionne par sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère lumineuse. Le vaste salon-séjour, orienté sud, bénéficie d’une hauteur cathédrale spectaculaire et d’une cheminée fonctionnelle qui complète idéalement le système de chauffage par pompe à chaleur air / eau. L’ensemble crée un espace chaleureux, élégant et confortablement performant. La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, offre une convivialité naturelle et se prolonge par son ouverture directe vers la terrasse plein Sud. La suite parentale de plain-pied séduit par ses volumes généreux et sa salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et toilettes. Deux bureaux complètent le niveau (polyvalents, ils peuvent aisément devenir une chambre supplémentaire ou un espace professionnel à domicile). Une grande pièce technique (arrière-cuisine, lingerie, buanderie) vient renforcer la fonctionnalité de ce rez-de-chaussée. À l’étage, le palier s'ouvre sur une mezzanine spectaculaire, aujourd’hui aménagée en salle de jeux, mais dont la superficie permet aisément la création d’une cinquième chambre ou d’un second salon intimiste. Trois chambres confortables et une salle de douche avec toilettes complètent cet étage harmonieux. Le terrain, entièrement clos et soigneusement paysagé, accueille de grands arbres et un plan d’eau qui apporte une atmosphère apaisante et poétique. Un puits permet l’arrosage automatique des extérieurs. Les dépendances constituent un véritable atout de cette propriété : + de 100 m² répartis entre 2 garages simples et 1 double garage fermés, un carport pour 2 véhicules, 2 ateliers, un espace pour matériel agricole, un bûcher et un cabanon de jardin. Un ensemble rare, idéal pour un collectionneur de véhicules, un artisan, ou simplement pour profiter d’espaces supplémentaires ! Atouts essentiels : – Environ 260 m² habitables – Suite parentale de plain-pied – Mezzanine très spacieuse offrant la possibilité d’une 5ème chambre – + de 100 m² de dépendances – Chauffage performant par pompe à chaleur + cheminée fonctionnelle – Terrain piscinable À noter : - Taxe foncière : 2 387 euros / an - État du bien : En bon état - Assainissement : Fosse individuelle Performances énergétiques : en cours - Consommation énergétique : - kWhEP / m². an (Classe - ) - Émissions de gaz à effet de serre : - kg CO₂ / m². an (Classe - ) Coût estimé des dépenses énergétiques : entre - euros et - euros par an (année de référence des prix : 2021) Prix de vente : 515 000 euros TTC (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Laurence BARILLER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de la ville du Mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 euros, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Saint paul les dax Plain-pied avec piscine Maison neuve de plain-pied de 98 m² - Entrée, pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée accès terrasse vers piscine, salle d'eau, toilettes et 3 chambres. Garage sur le côté, petit terrain compact à l'abri des regards dans un quartier très calme.

GATTIÈRES : À 20 mn de l'aéroport NICE Côte d'Azur et en position dominante avec superbe vue dégagée jusqu'à la mer, Belle maison d'habitation individuelle, de type 8 pièces, d'une surface habitable de 205 m², sur magnifique terrain de 1565 m² arboré d'oliviers, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, comprenant : À l'étage, un hall d'entrée desservant un séjour avec cheminée s'ouvrant sur terrasse de 25 m² donnant sur piscine, cuisine indépendante, une buanderie avec accès sur l'extérieur, un WC indépendant et un dégagement desservant deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, on retrouve un palier desservant tout un niveau avec fort potentiel d'aménagement, avec une première pièce, trois chambres dont deux s'ouvrant sur terrasse et une équipée d'une kitchenette, une salle d'eau avec wc, un bureau, ainsi qu'une vaste cave de 60 m² (à l'origine un stand de tir) et un local chaufferie. Le tout avec accès indépendant. Ce bien idéalement situé offre de nombreuses possibilités. Une piscine et un pool house viennent compléter l'habitation. Abri voitures, nombreuses places de stationnement, terrain arboré. À découvrir sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un lotissement calme, cette maison de 160 m² exposée au sud, séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel, idéal pour acceuillir une grande famille ou pour envisager la création de deux logements grâce sa distribution sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un beau hall d'entrée menant à un grand séjour lumineux, prolongé par une cuisine équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Les piéces sont agréables à vivre et profite du double vitrage et de la climatisation, assurant confort thermique et isolation. À l'étage vous découvrirez une grande piéce double bénéficiant d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse, modulable selon vos envies (salon, espace détente, salle de jeux, suite parentale. ).Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle d' eau avec wc. Un balcon vient compléter cet étage, offrant un espace extérieur agréable. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 450 m², proposant un jardin agréable et facile d' entretien, idéal pour profiter du calme, recevoir, jardiner ou construire une piscine. Un grand garage avec buanderie. 1.

Jolie maison indépendante sur cave avec jardin divisée en 2 logements en deuxième ligne, au calme, au bord de la dordogne 1 er logement libre : 3 chs, 88 m² orienté sud, jardinet, garage, abri de plain pied : cuisine indépendante aménagée, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains et un wc. À l'étage : 2 chambres 2 ème logement : t2,30 m² orienté nord, jardinet, renové loué 490eur / mois chaque logement a son entrée indépendante avec portail, aucun vis à vis. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : corinne loiseau agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 793 534 900 tél : 06 98 80 24 24 / e-mail au plaisir ! 1.

Maison des années 60 entièrement rénovée en 2018 sous la supervision d'un maître d'oeuvre : isolation, électricité, plomberie, chauffage, agencement, assainissement. Tout est refait. Elle offre : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée 1 chambre en rez-de-chaussée, salle de bain + douche, wc indépendant 2 chambres à l'étage, salle d'eau, wc garage + cave, grand cellier / buanderie à l'extérieur : terrasse, carport 2 voitures, parking, terrain clos avec portail électrique maison clé en main aucun travaux à prévoir. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 452 113 418, tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Immeuble avec rendement locatif sur la commune de laudun, composé de deux logements avec garage et cour commune. Le premier logement est situé au rez-de-chaussée, d'une surface habitable d'environ 70 m², composé d'une entrée, d'un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes séparés et un garage non attenant de 24 m² + chaufferie et pièce de stockage de 27 m². Chauffage au fioul, volets solaire. Loué 736eur le second est situé au 1er étage, d'une surface d'environ 75 m², composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Petite terrasse, grand garage de 50 m² + débarras. Chauffage au gaz (2023). Loué 850eur. Le tout sur 976 m² de terrain clos. Rendement locatif annuel environ 19000eur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : la présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité de mme charret marina (ei), agent commercial en immobilier immatriculée au rsac de nîmes sous le numéro 982003469 agissant pour la sarl gti rcs de nîmes 984756312 titulaire de la carte cpi 30022024000000009 1.

L'agence IMMOJOY vous présente cette ravissante maison individuelle T3 de 74 m², idéalement située à Pouzols-Minervois. Les Atouts de la Maison Plain-Pied et Lumineuse : Profitez du confort d'une maison de plain-pied, très lumineuse, et entièrement équipée d'une climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année. Vaste Pièce de Vie : La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie conviviale de 39 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Extérieur Privatif : Le terrain de 439 m² est clos, joliment arboré, et offre une magnifique et spacieuse terrasse de plus de 40 m² pour vos repas en extérieur. Le jardin est piscinable ! Agencement Intérieur Le coin nuit se compose : D'une grande chambre. D'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. D'une salle de bain avec WC et un dégagement. Côté pratique, la cuisine donne accès à une buanderie de 10 m² ainsi qu'à un garage, offrant de beaux espaces de rangement. Localisation Située sur trois faces, cette maison offre calme et intimité, tout en étant proche du village de Pouzols-Minervois. Coup de coeur assuré pour les amateurs de plain-pied et d'extérieur ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Prix du bien : 225.000EUR Prix du bien hors honoraire : 210.280EUR Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Didier au 06 82 85 66 22 1.

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades : Ce charmant pavillon d'une pièce avec mezzanine, d'une superficie de 24 m² habitables, bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la lagune. Il dispose également d'une terrasse clôturée de 29 m², orientée Nord-Est, offrant un bel espace extérieur. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien inclut une place de parking attribuée et numérotée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec coin kitchenette, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine vient compléter l'aménagement de l'espace. Le pavillon est également équipé d'une climatisation réversible pour votre confort. Son emplacement est particulièrement recherché, à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades et à proximité immédiate des commerces de quartier. Vous profiterez ainsi d'un cadre paisible tout en ayant un accès facile aux commodités. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 446.00 € et 604.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Dans un hameau de Lantosque, à 10min du village Maison individuelle 4P de plain pied d'environ 90 m² composée : Une entrée, salon / salle à manger avec cuisine américaine donnant sur terrasse, 3 chambres, salle de douche / wc, wc Cave (11,5 m²), terrasse (14,2 m²), climatisation, cheminée insert, double vitrage Construction des années 80, structure métallique (maison bouygues), vide sanitaire, isolée Parking pour 5-6 voitures Terrain de 1800 m², poulailler, abris, environnement forêt, pour les amoureux du calme Ensoleillée, expo Sud / Est / Ouest, vue montagnes Bien idéal pour une famille ou recherche de tranquillité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires charges vendeurs Bien proposé par Grégory Ludwig Agent commercial 07 67 89 22 86 1.

De construction traditionnelle, rénovée avec un souci de sobriété énergétique : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage au sol. 3 chambres avec salle de bains complète. Grande pièce de vie principale utilement complétée par une pièce d’appoint et un bâti extérieur de 10 m². Parcelle 501 m² Piscinable. Garage. À proximité à pied tous commerces, écoles et Pôle Santé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas du centre, découvrez cette maison de plain-pied en état impeccable, offrant de très belles prestations et un confort de vie idéal pour une famille. Elle dispose des éléments suivants : Entrée spacieuse avec grands placards intégrés Vaste salon-séjour de 43 m² avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse couverte de 30 m² Cuisine entièrement équipée, également ouverte sur la terrasse 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Salle de bains, 2 WC Espace buanderie pratique et fonctionnel Double garage attenant, isolé et carrelé, avec grand grenier Confort moderne : aspiration centralisée, climatisation réversible, installation électrique aux normes. À l'extérieur : Terrain entièrement clôturé avec portail électrique Possibilité de garer plusieurs véhicules dans le jardin Piscine chauffée 9m x 4m, traitement au sel, sécurisée par volet électrique, liner neuf Grande terrasse couverte avec barbecue Grand jardin parfaitement entretenu d'une surface de plus de 1500 m² avec abri jardin Cette maison allie espace, luminosité, prestations de qualité et proximité des commodités. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez l'agence ImmoBailly. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site .

EN EXCLUSIVITE - Belle maison familiale à Léognan, au calme, proche Gradignan Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison élevée sur un sous-sol semi-enterré offre de très beaux volumes et un confort de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine / salle à manger de 36 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir. Le salon de 25 m², chaleureux et bien agencé, complète cet espace de vie agréable. La maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, garantissant une excellente fonctionnalité au quotidien. Le sous-sol semi-enterré permet de bénéficier d'un garage double de 58 m², rare sur le secteur et très pratique pour le stockage ou les activités annexes. À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse exposée plein sud, ouvrant sur un très grand terrain de 964 m², arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la tranquillité du lieu. La maison est équipée de double vitrage PVC, assurant isolation et confort. Ses atouts : environnement calme, proximité immédiate de Gradignan et de toutes les commodités, beaux volumes, grand terrain. Contactez-nous pour une visite. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site .