Maison avec terrasse à vendre à Solliès-Pont (83210)

À Solliès-Pont, cette maison de plain pied mitoyenne du garage située sur les secteur les Laugiers à moins de 5 min du centre ville et des ses commerces et des axes autoroutiers. À l'extérieur, ce bien comprend une grande terrasse accueillante, un garage et deux caves, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et d'un terrain de 500 m² plat et piscinable. À l'intérieur, cette maison de 80 m² présente un agencement fonctionnel avec un séjour équipé d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés et la climatisation. Ses atouts : combles isolées, stationnement facile, bonne construction, pas de vis à vis et forage Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 550 € Honoraires charge acquéreur : 18 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MAZUT, Tél. : 07 61 17 85 58, E-mail : jessica.mazut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 509891727.

Iad france - elisa piriou vous propose : sollies-pont – maison 140 m² – plain-pied – piscine – terrain 2 500 m² à solliès-pont, découvrez cette maison de plain-pied de 140 m², construite en 1995, en très bon état et bénéficiant d’une belle exposition plein sud. Elle offre un séjour lumineux de 23,41 m², une grande cuisine de 28,41 m², 2 chambres avec dressing, 2 salles d’eau et 2 wc. Un studio indépendant complète l’ensemble. La configuration de la maison offre également la possibilité d’aménager une troisième chambre, selon vos besoins et votre projet. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse de 120 m², d’un jardin verdoyant, d’une piscine et d’un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules, le tout sur un terrain de 2 500 m². Climatisation réversible, fibre optique, alarme, porte blindée et tout-à-l’égout complètent les prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisa piriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 937496867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à la limite de La Crau, découvrez cette belle maison de plain-pied de 140 m², située hors lotissement, au cœur du quartier recherché des Maravals. Édifiée en 1995 sur une parcelle de plus de 2 500 m², cette propriété exposée plein sud offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant espace, luminosité et tranquillité. La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation intégrale, excellente isolation avec DPE classé C et raccordement au Canal de Provence. Un intérieur chaleureux et fonctionnel La maison propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille : Deux chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. Possibilité de reconfigurer cet espace avec trois chambres. Deux WC indépendants. Une cuisine moderne ouverte sur un séjour / salle à manger baigné de lumière et largement tourné vers l'extérieur. Un extérieur pensé pour profiter pleinement du cadre La propriété offre de nombreux espaces permettant de profiter des beaux jours et de recevoir en toute convivialité : Plusieurs terrasses; Un superbe espace piscine avec poolhouse; Deux abris de jardin; Un terrain de boules, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis; Une vaste parcelle de plus de 2 500 m², offrant espace et intimité. Atout supplémentaire, un studio attenant de 21 m² complète la propriété. Il dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et de sa propre terrasse. Il pourra être idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant pour un proche ou encore envisager un usage locatif. Un cadre de vie rare Calme, luminosité, beaux volumes et qualité de vie sont les maîtres-mots de cette propriété située dans un secteur recherché, à proximité de La Crau. Une maison familiale aux multiples possibilités, où les espaces intérieurs et extérieurs ont été pensés pour vivre pleinement toute l'année. Une propriété à découvrir sans tarder. Référence agence : 1440.

À découvrir chez JCG IMMO : Sublime villa neuve de 2023 aux prestations haut de gamme ! Nous vous proposons cette magnifique villa récente avec piscine, construite en 2023 avec des matériaux de grande qualité, située dans un environnement résidentiel. Un bien rare sur le marché, proposé par JCG IMMO. Avec une surface de 110 m², cette propriété prend place sur un terrain entièrement clôturé et aménagé de 452 m², prêt à être pleinement apprécié sans aucun travaux à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !   Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central et un plan de travail en granit, pour un volume total de 60 m². Une buanderie / Cellier. WC indépendant. À l’étage : Une salle de bain moderne avec WC suspendu. Deux chambres avec rangements. Une suite parentale avec salle d’eau privative (douche italienne et double vasque). Côté extérieur : Un jardin plat, paysagé et parfaitement entretenu. Une piscine au chlore chauffée. Un local / abri de jardin de 10 m² pour faciliter le stockage. Deux terrasses en carrelage et bois exotique pour profiter pleinement des beaux jours. Une clôture complète avec portail électrique. Des places de stationnement privatives à l’intérieur et à l’extérieur de la propriété. Prestations : Climatisation réversible gainable. Menuiseries en alu noir RAL 7016. Volets roulants intégral. Portail électrique. Plan de travail de cuisine en granit. Canal des arrosants. Zone de stationnement aménagée avec pavés. Fibre optique. Chauffe eau thermodynamique. Alarme. Un cadre de vie privilégié : Nichée dans un secteur très recherché, la maison bénéficie d’un emplacement idéal, tout en restant à proximité immédiate des commodités : accès routiers, commerces, écoles et centre-ville.   Cette villa aux prestations premium affiche une excellente performance énergétique (classée A + / A + ).   Elle est également sous garantie jusqu’en 2033 !   Un reportage photo HD est disponible sur notre site internet afin de vous permettre de découvrir ce bien unique dans les moindres détails.   Taxe foncière : 1925 €   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ANIEL Tom / Carte de collaborateur no ADC83062024000000136 / Immatriculé au RCS Toulon no 928 699 891 - No de police d'assurance : EDIFICE no 7.953. 190 / S17747996 Retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Thierry Laurans vous propose : Baisse de Prix ! Propriété de prestige à l'est de Toulon Idéalement situé entre Hyères et Toulon et à 1 heure de Saint Tropez, au milieu d'un domaine viticole cultivé en Bio, vous tomberez sous le charme de ce domaine unique classé au registre des Bâtiments Remarquables. Le mas principal du XVIII et ses annexes totalisent actuellement plus de 340 m² habitables. Un pigeonnier et une maison indépendante offrent encore des possibilités d'aménagement supplémentaires. Actuellement, 4 appartements sont loués soit de manière saisonnière soit en bail de location courte durée, ce qui assure des revenus significatifs réguliers Par leur rénovation récente, les propriétaires ont su conserver le cachet de l'ancien tout en y apportant confort et modernité. L'entièreté du bâti s'articule autour d'une superbe cour intérieure de 1800 m² qui confère au lieu un cadre intimiste à l'abri des regards. Autre atout indéniable, le parc paysagé de plus de 7000 m² est complété d'un immense bassin de plus de 600 m² qui ajoute un charme intemporel à cette bâtisse d'exception. Accolé au bassin, vous trouverez un superbe espace dédié au potager. La propriété est en totale autonomie en eau par forage, puits et château d'eau. Ce bien est idéal pour tous projets de séjours bien être, gîtes, chambres d'hôtes, formations, séminaires. Rare à la vente, ce lieu s'adresse tant aux amateurs d'authenticité et de caractère qu'aux personnes désireuses d'un habitat partagé. Il correspond également à des investisseurs avisés, désireux de créer un projet unique. Si ce coup de cOEur pouvait aussi devenir le vôtre, je serai ravi d’en échanger avec vous. DPE D Vidéo de présentation disponible. Chers confrères, je suis ouvert au partage inter agence. Price drop ! Prestigious property east of Toulon Ideally located between Hyères and Toulon, and 1 hour from Saint Tropez, amidst an organically farmed vineyard, you will be captivated by this unique estate, listed as a Historic Monument. The main 18th-century farmhouse and its outbuildings currently offer over 340 sq m of living space. À dovecote and a separate house offer further development potential. Currently, 4 apartments are rented either seasonally or on short-term leases, which ensures significant income. Through their recent renovation, the owners have preserved the original character while adding modern comforts. The entire property is arranged around a superb 1,800 sq m courtyard, creating an intimate and secluded setting. Another undeniable asset is the landscaped grounds of over 7,000 sq m, complete with a vast 600 sq m pond, adding timeless charm to this exceptional property. The property is completely self-sufficient in water thanks to a borehole, well, and water tower. This property is ideal for all types of wellness stays, holiday cottages, bed and breakfasts, training courses, seminars. Rarely available for sale, this property appeals to those who appreciate authenticity and character. It is also ideal for discerning investors looking to create a unique luxury hotel or restaurant project. Energy Performance Certificate (EPC) rating : D Presentation video available. Dear colleagues, I am open to inter-agency collaboration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Laurans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Agences ORPI vous proposent à Solliès-Pont : Située au cœur d'un petit lotissement calme et recherché, cette jolie maison parfaitement entretenue vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour donnant directement sur le jardin, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin attenant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison : luminosité, excellent entretien, garage, environnement paisible. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter rapidement ! Référence agence : 6011.

Iad france - carine desmoulin vous propose : bastide plain-pied 260 m² – terrain 5500 m² – piscine – 4 suites – calme située dans un environnement verdoyant, cette bastide de plain-pied de plus de 260 m² offre de très beaux volumes sur un terrain de 5500 m² alimenté par le canal de provence. Les atouts principaux : pièce de vie de plus de 70 m² avec mezzanine bibliothèque / espace détente 4 suites de plus de 20 m² chacune cuisine indépendante + buanderie garage + box à chevaux extérieurs : piscine avec cascade cuisine d’été grandes terrasses cadre naturel face à la forêt confort : volets bois + volets électriques panneaux solaires excellente isolation un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et d’espace. contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine desmoulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 850813437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : SOLLIÈS-PONT – Maison individuelle de plain-pied 140 m², 4 chambres, piscine et panneaux photovoltaïques. Située dans une impasse, à 2 minutes en voiture des commerces et de l'hyper-centre de Solliès-Pont sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 750 m² parfaitement entretenu avec piscine, cuisine d'été et abris de jardin. La maison s'articule autour d'un grand salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, idéal pour recevoir. Elle comprend 4 chambres, un cellier, 3 salles d'eau et 1 WC. Climatisation dans les pièces de vie et les chambres pour un confort toute l'année. Le jardin, impeccable, est équipé d'une piscine et d'une cuisine d'été, parfait pour les repas en extérieur du matin au soir. Le stationnement est aisé : portail, entrée de véhicule sur le terrain, possibilité de garer plusieurs voitures devant la maison. Des équipements qui font la différence Panneaux photovoltaïques installés (économies d'énergie) Cumulus thermodynamique Climatisation réversible Maison rénovée, prête à vivre. En résumé : Plain-pied intégral – 140 m² 4 chambres dont 1 studio indépendant Terrain clos 750 m² avec piscine Sans vis-à-vis, Panneaux photovoltaïques + cumulus thermodynamique Climatisation 2 min des commerces et du centre-ville Stationnement facile sur terrain A votre disposition pour avoir plus d'informations ou pour visiter. Si je ne vous réponds pas rapidement malgré ma volonté n'hésitez pas à m'envoyer un sms plutôt qu'à me laisser un message sur le répondeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : Campagne de Solliès-Pont – Villa de plain-pied T5 avec garage et dépendance, piscine et vue dégagée sur la nature Dans un environnement naturel et verdoyant, à quelques minutes de La Navarre et de la route des vins, cette villa de plain-pied séduit par son cadre paisible, sa belle luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1200 m² entièrement clôturé, la propriété profite d’une vue dégagée sur la nature et d’un environnement particulièrement agréable à vivre. Construite en 2000, la maison développe environ 161 m² habitables et bénéficie d'un garage attenant et d'une dépendance totalement indépendante. L'habitation principale se compose d'une pièce de vie constituant le cOEur de la maison avec un superbe salon cathédrale prolongé par une mezzanine, apportant beaucoup de volume et de caractère à l’ensemble. Les extérieurs invitent à profiter pleinement du cadre naturel avec terrasses, pergola bioclimatique, jardin paysager et piscine chauffée. Une dépendance d’environ 28 m² aménagée comme une maison d’hôte complète l’ensemble, idéale pour recevoir famille et amis. ⸻ * Le bien se compose d' * - Une entrée avec dégagement. - Un espace de vie lumineux d’environ 64 m² comprenant salon séjour avec hauteur sous plafond cathédrale et cuisine ouverte. - Une mezzanine d’environ 24 m², idéale pour un bureau, un salon TV ou un espace détente. - Un toilette indépendant - Un espace nuit comprenant : • trois chambres • un dressing d’environ 11 m² pouvant être transformé en chambre • une salle d’eau avec WC - Une buanderie. - Un garage d’environ 18 m². * À l’extérieur : * • une dépendance indépendante d’environ 28 m² (2 pièces) • plusieurs terrasses • une piscine chauffée à fond plat • un jardin paysager ⸻ * Les prestations * Excellente performance énergétique DPE A / A Chauffage au sol réversible Climatisation réversible Panneaux photovoltaïques Pergola bioclimatique Portail et garage motorisés Alarme Forage Terrain entièrement clôturé ⸻ * Mon avis * Un véritable coup de cOEur pour cette maison tournée vers la nature, où la luminosité et les volumes créent une atmosphère particulièrement agréable à vivre. La dépendance permet de recevoir confortablement famille et amis, tandis que les extérieurs paysagers et la piscine prolongent naturellement les espaces de vie. ⸻ * En savoir plus * Dossier complet sur demande, après un premier contact. ⸻ * Inter-agences bienvenues * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Escallier vous propose : À Solliès-Pont, au cOEur d’un environnement préservé et baigné de quiétude, découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied, développant plus de 230 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain plat de 2000 m² sublimé par de nombreux oliviers. Ici, tout évoque la douceur de vivre provençale… le calme absolu, la lumière naturelle, et la sensation d’être en vacances toute l’année, à seulement 20 minutes des plages. Dès l’arrivée, l’allée pavée annonce le standing du lieu et vous guide vers une propriété où volumes et luminosité s’expriment pleinement. L’espace de vie, généreux et ouvert, crée une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, invitant à recevoir et partager des moments privilégiés. La maison offre quatre chambres confortables dont 3 suites, de véritables espaces nuit pensés pour préserver l’intimité de chacun. Dressings, buanderie et nombreux rangements viennent compléter un confort quotidien irréprochable. À l’extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes, rythmé par les oliviers, compose un décor authentique et apaisant. La piscine chauffée s’intègre naturellement dans cet écrin de verdure, tandis que les espaces de vie extérieurs invitent à profiter pleinement de chaque instant, entre détente et convivialité. Un garage spacieux ainsi que des prestations modernes (climatisation gainable, fibre, panneaux solaires, piscine chauffée. ) viennent parfaire ce bien aux finitions soignées, construit en 2017. Une propriété rare, où l’élégance contemporaine rencontre l’âme provençale, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et proximité du littoral. Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Escallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 539556381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Solliès-Pont (83210), cette superbe villa offre un cadre privilégié dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Toulon, des commodités et à quelques minutes des plages. Idéale pour profiter de la douceur de vivre en Provence. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine entourée d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin arboré et paysagé avec oliviers centenaires, d'une cuisine d'été équipée et d'un terrain de pétanque pour des moments de détente en plein air en famille ou entre amis. À l'intérieur, la villa de 221 m² abrite 9 pièces dont 7 chambres et 5 salles de bain. La pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert donne sur la piscine, le pool house et le jardin, offrant une vue apaisante. La cuisine américaine est entièrement équipée, et les chambres, dont une suite parentale avec balnéo, offrent confort et sérénité. Climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, alarme, fibre, garage double et 5 places de parking complètent les prestations haut de gamme de ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 999 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric GERALDES, Tél. : 06 25 91 77 21, E-mail : eric.geraldes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 392194734.

Découvrez ce bien rare niché au cœur d'un écrin de verdure, offrant un cadre de vie idyllique sur un terrain plat de 5.491 m² entièrement clôturé. Cette magnifique bastide de 266 m² habitable est l'endroit parfait pour allier confort et élégance. * Caractéristiques de la propriété * - * Séjour spacieux * Un grand séjour de 80 m², baigné de lumière, surplombé par une vaste mezzanine, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. - * Cuisine indépendante * Cuisine équipée et aménagée, offrant tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. - * Suites parentales * La maison dispose de 4 suites parentales, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille. - * Espaces supplémentaires * Une bibliothèque chaleureuse, une buanderie pratique, et une cave spacieuse de 40 m² complètent ce bien d’exception. - * Extérieurs * Profitez d'une belle piscine avec cascade, ainsi qu'un pool house, parfait pour vos moments de loisirs au soleil. - * Stationnement et activités équestres * Un garage de 42 m² et un box à chevaux sur un terrain alimenté par le canal de Provence sont également inclus, pour les amoureux des équidés. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette propriété alliant luxe et nature. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nous vous proposons cette maison de plain-pied d'environ 260 m², située à solliès-ville, sur un terrain de 1600 m² avec piscine, offrant de beaux volumes. Elle se prête à différents projets : résidence familiale, activité professionnelle ou projet d'accueil, avec potentiel de revenus. Elle comprend 6 chambres, un salon / salle à manger de 80 m², un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement. Un bien aux nombreuses possibilités. Dpe a 1 ges a 41 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 688 et 932 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie laure balabuch, au 06 11 44 51 09 ou, par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie laure balabuch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 480 250 653 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441285 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie laure balabuch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 480 250 653 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marylene Chassagne vous propose : Maison récente 4 pièces – 86 m² – Plein Sud – Jardin – Garage – 2 places de stationnement – Résidence sécurisée – La Farlède Située au cOEur du Domaine des Oliviers, résidence récente, sécurisée et recherchée de La Farlède, cette agréable villa de 86,44 m² construite en 2022 séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne et immédiatement habitable. À seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces, transports et du centre-ville, elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale (30 m²) comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec îlot central amovible, avec un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin privatif soigneusement aménagé, véritable prolongement de l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également : Un WC indépendant avec lave-mains Un espace de rangement sous escalier Un accès direct au garage, carrelé, de 13 m² (sur vide sanitaire, avec arrivée d'eau et électricité) À l'étage, l'espace nuit se compose de : Trois chambres confortables dont 2 avec dressings équipés (12,5 m², 10,5 m², 10,5 m²) Une salle d'eau moderne Un second WC suspendu indépendant Un balcon, d'exposition plein Sud, accessible depuis deux des chambres À l'extérieur, vous profiterez : D'une terrasse d'environ 13 m² équipée d'un store motorisé D'un jardin facile d'entretien De deux places privatives devant la maison De places visiteurs au sein de la résidence Un vrai potentiel d'évolution Le garage fermé constitue un véritable atout supplémentaire. Selon les besoins de chacun et sous réserve des autorisations nécessaires, cet espace pourrait être transformé en chambre de plain-pied, bureau ou suite parentale, offrant ainsi une solution idéale pour une famille, une activité professionnelle à domicile ou pour anticiper les besoins futurs. Prestations Construction 2022 Résidence fermée avec portail motorisé Garantie dommages-ouvrage jusqu'en 2033 DPE A Pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Double vitrage PVC et aluminium Volets roulants électriques Climatisation réversible dans la pièce de vie Fibre optique Très faibles consommations énergétiques Aucun travaux à prévoir Mon avis sur ce bien 'J'apprécie particulièrement l'équilibre entre le confort d'une maison récente, la qualité des prestations et son emplacement pratique permettant de tout faire presque à pied. La décoration actuelle a été réalisée avec beaucoup de goût et confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et particulièrement accueillante. C'est un bien clé en main dans lequel il est possible de s'installer immédiatement sans travaux ni mauvaises surprises.' Vous avez un projet immobilier ? Vente, achat, estimation ou investissement : je serai ravie de vous accompagner avec sérieux et bienveillance. Marylène Chassagne La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Coup de coeur ! Solliès-ville, au coeur du centre-ville, derrière une façade discrète, cette maison dévoile un véritable cocon, niché dans un écrin de verdure avec son charmant jardin de curé. Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, tommettes anciennes, atmosphère chaleureuse. La pièce de vie s'organise autour d'une cheminée ouverte, véritable coeur de la maison. Une cuisine semi-ouverte. Le tout ouvrant sur terrasse et jardin pour d'agréables moments en toute intimité. À l'étage, deux chambres et une salle de bain composent un espace nuit confortable et authentique. Au dernier niveau, avec ses poutres apparentes et ses tommettes, le volume se prête naturellement, comme le montrent les projections, à la création d'une magnifique suite parentale avec dressing, dans un esprit chaleureux et raffiné. Ici, rien n'a été transformé : seuls des aménagements ont été suggérés pour révéler le potentiel du lieu. Les projections parlent d'elles-mêmes. Deux belles caves en sous-sol, avec accès depuis la maison et la rue, viennent compléter ce bien. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, pour sublimer sans dénaturer tout le charme de l'ancien. Un bien coup de coeur, idéal pour les amoureux des biens qui ont une âme. Prix : 349.000 euros dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne gertosio, au 06 10 82 10 60 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne gertosio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 501 336 911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449393 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne gertosio (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 501 336 911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Chloé Montier vous propose : SOUS OFFRE -Maison à rénover avec potentiel de détachement foncier – 140 m² sur 2690 m² – La Farlède Située sur la commune de La Farlède, cette maison individuelle construite en 1978, d'une surface habitable de 140 m², est édifiée sur une parcelle de 2 690 m². Ce bien présente d'importantes opportunités d'aménagement et s'adresse prioritairement à des acquéreurs disposant d'un projet de rénovation chiffré, des investisseurs ou des professionnels de l'immobilier. Le bâti existant De configuration plain-pied, la maison comprend actuellement un vaste séjour orienté vers le jardin, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing. Un garage vient compléter l'ensemble. Combles aménageables ou pouvant faire office de stockage. Le bien nécessite une réhabilitation globale (second OEuvre, aménagements intérieurs, remise en service de la piscine). À titre indicatif, une enveloppe budgétaire pourra vous être présentée. La maison bénéficie du double vitrage, de la climatisation réversible en gainable et du raccordement au tout à l'égout. Située à quelques minutes des commerces, des commodités et des axes routiers. Le foncier et les possibilités d'aménagement La superficie du terrain (2 690 m²) et son emplacement en zone UCa du PLU permettent d'envisager un détachement de parcelle. Il est toutefois précisé que tout projet de division ou de construction devra intégrer les contraintes de l'environnement. L'ensemble des documents techniques (PLU, diagnostics complets, plans de parcelle) est à votre disposition pour vous permettre d'étudier la faisabilité technique et financière de votre projet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie codretto vous présente en exclusivité cette spacieuse villa familiale d'environ 185 m², idéalement située dans le secteur très recherché de la moutonne à la crau, au cœur d'un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur une magnifique parcelle plate et arborée de 1 996 m², la propriété bénéficie d'une exposition plein sud, de beaux volumes et de nombreux espaces extérieurs. Un extérieur rare sur le secteur le jardin, soigneusement entretenu, offre un véritable cadre de vie privilégié avec : une piscine éclairée, idéale pour profiter des belles soirées d'été; une grande véranda de 40 m², véritable prolongement de l'espace de vie; 4 grands garages, un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, disposer d'espaces de stockage ou répondre aux besoins d'une grande famille; la possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules supplémentaires à l'intérieur de la propriété; un portail automatique; un forage et un système d'arrosage automatique. 185 m² – 6 chambres – terrain plat de 1 996 m² – piscine – véranda de 40 m² – 4 grands garages – exposition sud : une propriété aux caractéristiques particulièrement rares sur le secteur de la moutonne. Une villa aux beaux volumes – 6 chambres au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard desservant un vaste séjour avec cheminée. Deux grandes baies vitrées ouvrent directement sur la véranda et apportent une belle luminosité à l'ensemble. La cuisine aménagée et équipée dispose d'une loggia ainsi que d'une grande buanderie attenante. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche, un wc indépendant et de nombreux rangements. À l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. De nombreux dégagements et espaces de rangement complètent ce niveau. Confort & équipements la villa bénéficie de la climatisation, du double vitrage, de volets roulants électriques et de grandes ouvertures permettant de profiter pleinement de son orientation sud. Quelques travaux d'embellissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété aux volumes généreux. À savoir – bien vendu loué la propriété est actuellement occupée par une locataire avec un loyer mensuel de 2 172,33 €. Fin de bail prévue le 1er septembre 2028. Une configuration qui peut notamment convenir à un acquéreur souhaitant anticiper un futur projet familial tout en bénéficiant, dans l'intervalle, de revenus locatifs. Un emplacement recherché à la moutonne la propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commodités et des écoles, avec des accès rapides vers hyères, toulon et le littoral varois. 185 m² – 6 chambres – terrain plat de 1 996 m² – piscine – véranda de 40 m² – 4 garages – exposition sud : une propriété aux caractéristiques particulièrement rares sur le secteur de la moutonne. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez valérie codretto – optimhome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie codretto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 106 916 greffe de toulon) 07 66 16 65 31 (réf. 592644 ).

Iad France - Chloé Montier vous propose : Superbe maison familiale avec piscine et T2 indépendant – Solliès-Ville - Garage Le cadre de vie Située à Solliès-Ville, à la limite de La Farlède et de Solliès-Pont cette propriété vous offre un cadre de vie verdoyant, sans renoncer à la proximité des commerces et commodités. Vous êtes ici à seulement 15 minutes de Toulon et 20 minutes de Hyères. Les commerces à quelques minutes et, pour vos envies de baignade en mer, les plages sont accessibles en 20-25 minutes de voiture. La maison principale (167 m²) L'espace de vie de 65 m² est le véritable cOEur de la maison : baigné de lumière, il s’articule autour d’une cheminée suspendue moderne qui donne tout son cachet à la pièce. Il s'ouvre sur une grande cuisine dinatoire de 30 m², conviviale et entièrement équipée, parfaite pour partager de bons repas. De plain-pied, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale confortable de 20 m² avec dressing. À l'étage, une vaste pièce sous pente de 40 m² offre de nombreuses possibilités : une troisième chambre spacieuse, un bureau au calme ou une salle de jeux. Le T2 indépendant (47 m²) Accolé à la maison et relié, cet appartement rénové est un atout majeur. Avec sa chambre en mezzanine, son séjour chaleureux, son coin cuisine et sa terrasse privative, il permet de recevoir famille et amis en toute indépendance ou d'envisager un revenu locatif. Équipements : Double vitrage, climatisation réversible, raccordement au tout à l'égout, poêle à bois. Les extérieurs et annexes Le terrain de 2 231 m² invite à la détente avec sa piscine et un jacuzzi, idéale pour les journées d'été. Une cuisine d'été avec four à pizza, une grande terrasse. Côté pratique, tout a été pensé pour le stationnement et le rangement : Un garage fermé de 24 m², une buanderie de 11,3 m². Un carport pour abriter deux véhicules. De nombreuses places de stationnement supplémentaires sur la propriété pour vos invités. En résumé : Surface au sol totale avec dépendance et garage de 253 m². Flexibilité du T2 (indépendant ou relié). Espaces extérieurs complets (piscine, garage, carport, cuisine d'été avec four à pizza). Accès rapide vers Toulon et Hyères. Une maison 'clés en main' où il fait bon vivre. N'hésitez pas à me contacter pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Rousseau vous propose : * Magnifique villa 6 pièces située sur les hauteurs de La Farlède * Avec sa vue panoramique imprenable et son toit cathédral, cette maison d'exception de 235 m² au sol, dont 134 m² habitable, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 2007, elle présente des prestations de qualité et un agencement optimal pour une vie harmonieuse au quotidien. En rez-de-chaussée vous découvrirez un emplacement de parking et un garage de près de 27 m² qui donne accès à la maison ainsi qu'une chambre indépendante avec sa salle d'eau. Au niveau intermédiaire se trouvent un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée ouverte ainsi qu'une buanderie et des WC séparés. Deux terrasses ensoleillées et semi couvertes de 16 et 20 m² permettent de profiter de moments de détente à l'extérieur en toute saison. Le rez-de-jardin se compose d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un cellier s'ouvrant sur le vide sanitaire de 18 m² comportant un espace de rangement non négligeable. 3 chambres spacieuses avec placard, dont une avec sa salle d'eau privative, donnent un accès direct au jardin avec sa piscine ainsi qu'une terrasse fermée de 20 m². Un système de chauffage individuel réversible et insert bois assure un confort thermique optimal en toute saison. Cette propriété proche des commodités, des écoles, transports et commerces, est un véritable havre de paix. N'attendez plus pour visiter ce joyau d'architecture et réaliser le rêve d'une vie paisible à La Farlède. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843864760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une impasse résidentielle très calme de Solliès-Ville, découvrez cette maison provençale construite en 2009, parfaitement entretenue, très lumineuse, avec des matériaux de qualité et offrant de nombreuses possibilités. Elle est érigée sur un terrain de 795 m² entièrement clôturé avec portail motorisé et visiophone. Le charmant jardin paysagé méditerranéen invite à la zénitude; Il y sera possible d'installer une piscine et un jacuzzi sans oublier cette superbe vue dégagée sur les collines ! Actuellement édifiée en deux logements distincts facilement réunissables, pour une surface totale de 133 m² habitable, la villa est composée : -Au RDC, d' un grand T4 de 92 m² de plain-pied dont une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie double de 43 m² avec sa cuisine ouverte équipée d'électroménager de qualité et d'un magnifique plan de travail en pierre, suivie de son cellier / buanderie et bureau. Le tout s'ouvre sur une belle terrasse en bois exotique très ensoleillée. On y trouve aussi, au fond du jardin, une annexe aménageable d'environ 11 m² pouvant servir de bureau, atelier, chambre, poolhouse, selon votre envie. La partie nuit de ce logement offre une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre très confortable et lumineuse avec placard, une salle d'eau avec WC. -Au niveau inférieur, avec une entrée indépendante et toujours de plain-pied, vous apprécierez un très beau logement type 2 de 41 m² au fort potentiel locatif. Il est composé d' une pièce de vie de 26 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau / WC. Il ouvre sur plusieurs terrasses en bois et pierres, jardin et cellier de 6 m². Sans oublier, le grand sous-sol aménageable de 70 m² s'ouvrant sur l'extérieur ! L'accès et les stationnements de plusieurs véhicules sont faciles. La commune de Solliès-Ville allie authenticité provençale, environnement naturel et vie locale dynamique. Le bien est rare sur le secteur, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement. À voir très vite ! Exclusivité Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 605 153 Greffe de TOULON) 06 64 82 18 41 (réf. 600549 ).

Iad France - Thibault Hutter vous propose : Maison familiale T4 avec jardin, garage, atelier et fort potentiel Dans un environnement calme et recherché, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, écoles et commodités, découvrez cette agréable maison d'environ 108 m² habitables, implantée sur une parcelle de 420 m² verdoyante. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie agrémentée d'une cheminée. La cuisine peut être complètement ouverte sur le séjour pour totaliser une surface de 50 m². Des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une de 14 m². L'une bénéficie d'un balcon, tandis qu'une autre profite d'une terrasse privative, véritables espaces de détente appréciables. Une salle d'eau avec baignoire ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet étage. Côté extérieur, la maison dispose de nombreux atouts. Vous profiterez d'une vaste terrasse couverte de 30 m² avec cuisine d'été, parfaite pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. Fermée comme une véranda, c'est un véritable prolongement de l'habitation ! Une seconde terrasse s'ouvre sur un jardin arboré aux essences exotiques, créant une atmosphère agréable et dépaysante. Un garage ainsi qu'un atelier indépendant complètent les prestations de ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins. En effet, cet espace pour être transformé en T2 indépendant de 27 m² pour loger de la famille ou pour un projet locatif. Equipements : Climatisation réversible, double vitrage récent, portail neuf, cheminée. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire une résidence principale confortable et à votre image. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hutter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510521875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yann cenac vous propose : cuers / sollies pont - maison plain pied - piscine - venez découvrir cette maison de plain pied de 130 m² sur un terrain de plus de 2500 m² ! Coté maison : - une grande pièce de vie de 53 m² environ comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon, - trois chambres de 10 m², 15 m², 20 m², cette dernière pouvant être divisée en deux si vous avez besoin d'une chambre supplémentaire, - une grande salle de bain comprenant une douche à l'italienne, une baignoire, double vasque, - deux wc indépendants. Coté extérieur : - dans le prolongement du salon, une grande terrasse d'environ 80 m² exposée sud-est, - une piscine de 9 m², - deux dépendances pouvant servir d'atelier, de 15 m² et 27 m², - nombreuses places de stationnement. Equipements : - climatisation réversible dans chaque pièce, - poêle à granules, - fibre optique, - panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, - fosse septique. Les + : - vue dégagée, pas de vis à vis, - accès rapide sur l'autoroute a57 (toulon - a8). Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann cenac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 883400434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Je vous propose cette magnifique maison d'architecte aux nombreuses prestations haut de gamme pour votre plus grand confort. Cette demeure somptueuse de 2022 d'une superficie de 150 m² édifiée sur un magnifique terrain de 2010 m² répondra à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un vaste couloir desservant 2 chambres équipées chacune de sa salle d'eau individuelle avec baignoire et dressing de rangements. Dans le couloir de circulation, un wc indépendant, un grand dressing / buanderie. Depuis la superbe pièce à vivre lumineuse dotée d'une grande baie vitrée procurant une vue exceptionnelle sur les extérieurs et l'île du levant, vous aurez accès dans son prolongement à la cuisine haut de gamme entièrement équipée. Au premier étage, un espace de jeu pour les enfants séparant les 2 chambres, avec chacune leur salle d'eau privé et placards de rangements et un wc indépendant supplémentaire à l'étage. Côté extérieur, le magnifique jardin paysagé et joliment aménagé avec ses essences provençale et enrochements possède une superbe piscine chauffée attenante au pool house pour d'agréables moments lors de vos soirées d'été. La maison est dotée de nombreux équipements technologiques, domotique, système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur, les grilles de ventilations au sol, des stores intégrés dans les parois de baies vitrées de la salle de bains, éclairages nocturnes, terrain de football, de pétanques, salon détente, bar d'été. Le bien possède un vaste sous sol permettant de stocker des effets personnels. Vous l'aurez compris, cette pépite regorge d'atouts et pour les découvrir, contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Solliès-toucas, dans un environnement naturel, en position dominante et à l'abri des regards, cette propriété contemporaine édifiée sur un terrain en restanques de 1200 m² incarne un art de vivre rare, alliant élégance, volumes et prestations de qualité. Dès l'entrée, la signature du lieu s'impose : un espace de vie de 55 m² aux lignes épurées, baigné de lumière, réunissant séjour, salon et cuisine, sublimé par une magnifique charpente et une très belle hauteur sous plafond. Les volumes s'ouvrent en continuité sur de vastes terrasses, offrant une vue dégagée et une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La maison accueille une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau, a l'étage un bureau avec vue plongeante sur le séjour, 2 belles chambres, salle de bains avec baignoire et douche viennent compléter cet ensemble aux perspectives remarquables. À l'extérieur, la piscine chauffée avec jacuzzi s'inscrit dans un cadre préservé, invitant à la détente en toute intimité. Baignée de lumière grâce à une exposition idéale, la maison se présente dans un état irréprochable et offre des prestations soignées. Un double garage carrelé de 74 m² avec sauna, borne de recharge pour véhicules électriques et 35 m² aménagés en partie en salle de sport et un espace dédié à la buanderie viennent parfaire ce bien. Possibilité de garer plusieurs véhicules devant la propriété. À proximité du village, écoles, bus et accès autoroutiers, cette propriété conjugue avec justesse discrétion, confort et qualité de vie. Une adresse confidentielle, pour une clientèle en quête d'un bien singulier. Prix 749.000 euros frais d'agence inclus. Dpe - b et a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne gertosio, au 06 10 82 10 60 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne gertosio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 501 336 911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 430813 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne gertosio (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 501 336 911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété de charme de plain-pied avec studio indépendant, piscine et plus d'1 hectare de terrain Dans un cadre privilégié, au coeur d'un environnement champêtre et préservé, découvrez cette belle propriété de plain-pied située à La Farlède, à la limite de La Crau. Implantée sur un vaste terrain agricole de 10 300 m², agrémentée notamment de nombreux figuiers, cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant espace, tranquillité et intimité, tout en restant à proximité des commodités. La maison principale, d'une superficie d'environ 157 m² habitables, propose de beaux volumes et une organisation familiale. Elle se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, ainsi que d'un bureau pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre. Deux salles de bains, dont l'une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace intérieur. La propriété bénéficie également d'un studio indépendant d'environ 30 m² avec un garage accolé potentiellement aménageable et raccordable au studio, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un espace dédié à une activité professionnelle. Un garage supplémentaire d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongeant naturellement les espaces de vie et donnant sur la piscine, le tout dans un environnement particulièrement calme et sans aucun vis-à-vis. Les vues dégagées sur la campagne environnante, les grands espaces et l'atmosphère paisible des lieux offrent un véritable sentiment de déconnexion, tout en restant à seulement quelques minutes de La Crau et de La Farlède. La propriété est située en zone agricole et dispose de l'eau du forage ainsi que de l'eau du Canal de Provence. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Un bien rare par son environnement, ses volumes et la superficie de son terrain, qui séduira les amoureux de nature et de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder.