Maison avec terrasse à vendre à Rostrenen (22110)

Sur rostrenen à 20 min de carhaix, et à mi-chemin entre saint-brieuc et brest, nous vous proposons cette très belle propriété bien entretenue qui saura vous accueillir. Sur un terrain de près de 4000 m², cette habitation composée d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur 1 salle à manger, une seconde salle dinatoire qui s'ouvre sur le salon / séjour avec cheminée insert, une chambre, une sde  et un wc terminent le rdc. À l'etage, 4 chambres dont 2 communicantes par une pièce d'eau, une sdb, un wc, un bureau et une pièce de rangement. Sous sol total avec cellier, cuisine aménagé, buanderie / chaufferie et pièce d'appoint chauffée. Terrain clos arboré et fleuri, avec nombreux atouts (abri de jardin, serre, récupérateur d'eau, four à pain, potager. ). Pompe a chaleur de 2025. Belle opportunité sur le secteur, pas de travaux à prévoir. Visites au 07 65 79 78 58,   1.

À VENDRE – Belle maison familiale de 184 m² au cœur de Rostrenen Rare sur le marché ! Idéalement située en centre-ville de Rostrenen, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette spacieuse maison de 184 m² habitables, parfaitement entretenue, saura séduire les familles en quête de confort et de volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle comprenant : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée. Cuisine indépendante. Grand séjour lumineux. Une chambre. Salle d'eau. WC indépendant. À l'étage : Palier desservant quatre belles chambres. Salle d'eau. WC indépendant. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant un vaste espace de rangement, un garage, un atelier ou encore un espace de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 1 641 m², idéal pour les enfants, les animaux ou tout simplement pour savourer des moments de détente en famille. Les + de cette maison : Situation privilégiée en plein centre de Rostrenen. Maison en excellent état, aucun gros travaux à prévoir. 184 m² habitables. 5 chambres, idéale pour une grande famille. Sous-sol complet. Terrain clos de 1 641 m². Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison allie parfaitement espace, confort et qualité de vie dans un environnement recherché. À visiter sans tarder ! Référence agence : 12346.

À quelques minutes du centre de Rostrenen et des commerces, dans un environnement calme en bordure de bois, découvrez cette maison familiale de 171 m² habitables, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un agréable terrain paysagé de 2 400 m². Quelques marches permettent d'accéder au rez-de-chaussée où une entrée dessert un séjour lumineux de 36 m², agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante de 11 m², fonctionnelle, pourra être modernisée selon vos envies. Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant le confort d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, récemment aménagé, vous trouverez une mezzanine de 15 m², idéale pour un bureau ou un espace détente, 2 chambres, une pièce de 9 m² pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC à terminer selon vos besoins. Le sous-sol complet d'environ 85 m² constitue un véritable atout. Il comprend un garage, une cave, un atelier ainsi qu'une chambre indépendante de 12 m² avec salle d'eau et WC, parfaite pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou exercer une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 2 400 m², d'une grande terrasse exposée sud, d'une serre, d'un garage et d'un carport permettant d'abriter un camping-car. Côté prestations, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, de fenêtres en double vitrage PVC, d'une toiture en bon état, du tout-à-l'égout et affiche un excellent DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Les atouts : vie de plain-pied, 5 chambres, sous-sol complet, terrain de 2 400 m², environnement calme, proximité des commerces et des écoles. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 613071 ).

Iad France - Céline Zito vous propose : ROSTRENEN - MAISON - T5 132 m² - avec vie de PLAIN PIED ! - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de village de Rostrenen offre 132 m² habitables sur 2 niveaux, avec un agencement soigné, elle bénéficie d'une bonne luminosité et s'inscrit dans un cadre de vie agréable dans une IMPASSE ! AU RDC : L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien structuré : Une salle à manger lumineuse ouverte sur un salon comprenant un poele à pellets et un insert dans la cheminée, le tout sur 34.50 m². Le salon comporte une baie vitrée donnant sur la térrasse. La cuisine aménagée de 10.40 m² est fonctionnelle et séparée partiellement du salon, elle peut etre réouverte si besoin. Une chambre de 12.80 m². Une salle d'eau neuve de quelques mois seulement : 5.11 m², ainsi que des toilettes séparées. À l'étage : 3 chambres de 22.57 m², 11.23 m², 9 m². Une salle de bain, accompagnées d'un second WC indépendant — une configuration adaptée à une vie familiale. Si besoin d'une chambre supplémentaire, celle de 22.57 m² pourrait en faire deux ! Un grand pallier de 5.50 m² peut servir de dressing à aménager ! Un SOUS SOL complet avec garage pouvant accueillir deux voitures, un cellier et une buanderie. Le système de chauffage, entièrement individuel, combine une pompe à chaleur air / eau, un insert de cheminée, un poêle à granulés et des radiateurs, garantissant confort thermique et souplesse d'utilisation tout au long de l'année. Le sous sol et la toiture sont isolées ! Menuiseries exterieurs neuves avec volets electrique au rdc, manuel à l'étage, garantie décennale ! Porte de garage électrique ! À l'extérieur, le jardin entiérement clos et les 2 terrasses composent un espace extérieur agréable et bien orienté. Le tout repose sur un terrain de 750 m². Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison de village au bel équilibre entre espace, confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et agréable de Rostrenen, découvrez cette belle maison familiale d'environ 151 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces de vie. Le séjour chaleureux avec cheminée offre une atmosphère conviviale idéale pour les moments en famille, tandis que la cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison propose une organisation confortable avec plusieurs chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois salles d'eau au total pour un confort optimal au quotidien. Le véritable atout de cette propriété : un appartement indépendant de plain-pied offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : -revenu locatif, -location saisonnière, aibnb -activité professionnelle, -télétravail, -logement pour un proche ou un adolescent. Des prestations récentes viennent compléter l'ensemble : ouvertures récentes, volets solaires, maison soigneusement entretenue et aucun travaux à prévoir. Vous recherchez une maison familiale fonctionnelle, avec du potentiel et un cadre de vie agréable ? Cette propriété rare sur le secteur mérite votre visite. À découvrir rapidement avec votre agence Orpi. Référence agence : 12162.

Votre agence Orpi vous propose désormais cette maison idéalement située à Rostrenen, au pieds des écoles et de toutes les commodités. Construite dans les années 1900, cette maison de 92 m² dispose de deux chambres spacieuses sur deux étages et d'une pièce de vie au rez de chaussée avec son coin cuisine. Cette maison nécessite des travaux qui vous permettrons de mettre cette maison à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir au centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 11762.

À la recherche d'un projet de vie en Bretagne avec activité touristique ou revenus locatifs ? Découvrez cet ensemble immobilier de caractère situé en campagne de Rostrenen, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du canal de Nantes à Brest et des nombreux attraits touristiques du Centre Bretagne. La propriété comprend trois habitations indépendantes sur un terrain d'environ 5 700 m² avec étang privé, offrant un fort potentiel pour une activité de gîtes, location saisonnière, accueil familial ou projet multi-habitations. La maison principale allie le charme de la pierre et le confort d'une extension contemporaine lumineuse. Elle propose une agréable pièce de vie avec cheminée, plusieurs chambres et une belle ouverture sur le jardin. Deux autres maisons indépendantes complètent l'ensemble : • une habitation actuellement louée permettant un revenu immédiat, • une seconde maison idéale pour développer une activité de gîte ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Le terrain arboré avec étang apporte un véritable cadre nature recherché par la clientèle touristique en quête de calme, de déconnexion et d'authenticité. Les atouts : • 3 habitations indépendantes, • potentiel gîtes / location saisonnière, • revenu locatif existant, • environnement campagne recherché, • étang privé, • charme de la pierre, • proximité voies vertes et canal de Nantes à Brest, • nombreuses possibilités d'exploitation touristique ou familiale. Un bien rare offrant un équilibre idéal entre résidence principale et projet touristique rentable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Orpi Immobreizh Rostrenen. Référence agence : 11103.

Iad France - Alain Quiec vous propose : GLOMEL - MAISON - T4 170 m² - GARAGE - 4XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Glomel, cette maison de caractère datant de 1948 vous plaira par sa luminosité et son exposition plein sud, sur un vaste terrain de 3 694 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 170 m², elle propose une distribution bien pensée autour de 4 pièces principales. L'entrée introduit un rez-de-chaussée composé d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. À l'étage, 2 chambres offrent calme et confort, desservies par un palier. La salle de bain et une salle d'eau complètent les espaces de nuit, tandis que 2 WC indépendants assurent le confort du quotidien. Le bien est en bon état général, avec des travaux à prévoir pour le personnaliser selon vos souhaits. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une couverture thermique efficace de l'ensemble de la maison. L'assainissement est assuré par une fosse septique. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin. Côté stationnement, le bien dispose de 2 garages et de 4 places de parking, un atout peu courant et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du centre de Plouguernével et à seulement 8 minutes de Rostrenen et de ses commodités, je vous propose cette maison de plain-pied de 42 m² habitables, idéale pour un 1er achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Centre Bretagne. La maison offre une distribution simple et fonctionnelle. Elle se compose d'une cuisine aménagée de 16 m², d'une chambre de 10,30 m² avec placards, d'un salon ou chambre d'ami de 9,80 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'arrière, une terrasse en bois d'environ 12 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable, donnant sur un jardin clos d'environ 400 m². Une cour permet également de garer devant la maison La propriété dispose également d'une buanderie située en sous-sol, avec sol bétonné, offrant un espace pratique pour le rangement ou l'aménagement d'un atelier. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage PVC, d'un chauffage électrique et d'une installation électrique refaite. À noter : le diagnostic fait apparaître la présence d'amiante au niveau de la toiture et des murs extérieurs. Cette maison est non soumise au DPE car elle fait moins de 50 m² habitable. Les atouts : Maison de plain-pied 42 m² habitables Cuisine aménagée de 16 m² 1 ou 2 chambres Jardin d'environ 400 m² Terrasse bois Buanderie en sous-sol Double vitrage PVC Électricité refaite Tout à l'égout Proche du centre de Plouguernével 8 minutes de Rostrenen Cette maison constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant réaliser un premier achat à budget maîtrisé ou pour un investisseur recherchant un bien de petite surface avec extérieur. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 613606 ).

À découvrir ! Maison d'environ 100 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour lumineux ainsi que d'une salle de douche. Au sous-sol, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle de douche, ainsi qu'un garage offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain d'environ 385 m², idéal pour profiter des beaux jours avec un espace détente dans le jardin. Environ 100 m² habitables Terrain de 385 m² Garage 2 chambres au sous-sol 2 salles de douche Double vitrage Poêle à granulés Proche des commerces et commodités Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'habitation principale. À visiter sans tarder ! Référence agence : 12090.

Charmante maison au coeur de Plouguernével (22110) Située en plein centre de la Bretagne, cette maison de 82 m² répartis sur 5 pièces allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur entièrement rénové avec goût, pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 3 chambres lumineuses et spacieuses invitent au repos, tandis que la présence de 2 toilettes apporte un confort supplémentaire pour toute la famille. À l'extérieur, un terrain de 454 m², facile à entretenir, vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien pour plus de praticité au quotidien. Son emplacement central est un atout majeur : commerces, hypermarché, écoles, restaurants et services sont accessibles à pied, tout en profitant d'un cadre de vie calme et paisible. Un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. ? Cette maison est une opportunité rare à Plouguernével : un cadre de vie pratique, convivial et serein. Venez la découvrir sans attendre et laissez-vous séduire par son charme ! ? Plus d'informations sur cette maison Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marcel GROSDOIGT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 410 528 590 - Saint Brieuc.

À seulement 5 minutes de Rostrenen, découvrez cette charmante maison de caractère en pierres d'environ 166 m², nichée dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son authenticité, offrant un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, chaleureuse et conviviale, avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. L'étage propose trois grandes chambres, dont une belle suite parentale avec sa propre salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son espace. Au deuxième étage, un vaste grenier librement accessible vient compléter l'ensemble. Cet espace offre un véritable potentiel d'évolution et laisse aux futurs propriétaires la liberté d'imaginer leur projet : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace détente… les possibilités sont nombreuses ! La maison offre également une belle flexibilité au rez-de-chaussée : selon vos besoins, la pièce de vie peut facilement être repensée afin de créer une chambre supplémentaire, ou conserver un espace plus intimiste et chaleureux, comme un salon cocooning. Une maison pleine de charme, aux beaux volumes et au potentiel intéressant, idéale pour les amoureux de la pierre et de la campagne à la recherche d'un bien à proximité de Rostrenen. Contactez vite votre agence Orpi pour visiter ce lieu et prendre possession de votre futur chez vous ! Référence agence : 12172.

Située dans la charmante ville de Plouguernével (22110), à moins d une heure de Saint Brieuc cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité d'écoles, de crèches et des transports en commun tels que le bus. Les habitants bénéficient également de la proximité de commodités et la fibre optique. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un salon lumineux de 22 m², une cuisine aménagée de plus de 9 m² avec un baie vitrée donnant sur l agréable terrasse face au jardin idéal pour les jour ensoleillés, une chambre spacieuse d'environ 13 m², une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. À l'étage, on trouve deux chambres confortables de 9 m² et 13 m², ainsi que des toilettes séparées avec lave-main. Construite dans les années 1950, cette maison de 83 m² sur un terrain de 454 m² offre un cadre de vie fonctionnel avec chauffage électrique et assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Située dans un environnement calme, cette maison de 93 m², mitoyenne uniquement par le garage, est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Habitable immédiatement, elle offre de nombreux atouts pour vous séduire. Les plus : - Vie de plain-pied possible - Maison raccordée au tout-à-l'égout - Jardin clos, parfait pour les enfants ou les animaux - Toiture en excellent état, équipée de crochets inox - Dalle béton à l'étage, offrant robustesse et potentiel d'aménagement - Possible pour un investissement locatif Le plan de la maison est le suivant : au rez de chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une palier desservant une salle de bains avec WC et trois chambres. Implantée sur un terrain de 414 m², cette maison dispose d'un jardin agréable et facile d'entretien. L'intérieur est fonctionnel, et la maison ne nécessite pas de travaux pour y emménager. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 11890.

Je vous propose cette maison néobretonne de 1974, idéalement située à proximité du bourg de Glomel et de ses commodités, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le lac. Plus de photos sur mon site Myriam David Optimhome D'une surface habitable d'environ 130 m², elle offre une distribution fonctionnelle avec la possibilité de vivre de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux de 27 m² avec insert, une cuisine aménagée de 13 m², deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un grand grenier pouvant être aménagé. Le sous-sol complet avec garage constitue un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette maison profite d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur le lac. Prestations : double vitrage PVC au rez-de-chaussée (2012), chaudière fioul de 2008 et raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir : l'isolation, l'électricité, les salles d'eau et un rafraîchissement général, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement cette maison selon vos envies. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un cadre naturel privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 609991 ).

À seulement 7 min de Rostrenen et 10 min de Glomel, découvrez cette propriété située dans un environnement paisible de campagne, à proximité d'un hameau. Implantée au cœur d'un terrain clos et arboré de 9 000 m², cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis, tout en restant facilement accessible aux commerces et services de Rostrenen. Construite en 2000 puis agrandie en 2010, la propriété développe environ 173 m² habitables et se compose d'une maison principale de 128 m² ainsi que d'un appartement indépendant de 45 m², actuellement exploité en location saisonnière. La maison principale s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 60 m². Cet espace chaleureux réunit un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une magnifique cuisine ouverte. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, des WC séparés ainsi qu'une buanderie. Cette dernière peut être transformée en salle d'eau, permettant ainsi d'envisager une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux belles pièces d'environ 18 m² et une troisième d'environ 12 m² située en enfilade, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Accessible depuis la maison par un couloir, l'appartement indépendant de 45 m² offre de nombreuses possibilités. Il comprend au rdc une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse. À l'étage, une mezzanine actuellement utilisée comme chambre, une salle d'eau avec WC et une seconde chambre complètent l'ensemble. Cet espace peut être conservé en location saisonnière, utilisé pour recevoir famille et amis ou répondre à un projet personnel ou professionnel. L'extérieur offre de nombreuses possibilités. L'accès à la propriété se fait par un portail donnant sur un espace de stationnement pouvant accueillir environ 5 véhicules. Un double garage attenant de 42 m², un hangar bardé de bois, un double carport destiné notamment au matériel et un bûcher complètent les dépendances. Le terrain de 9 000 m², entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Il conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant espace, tranquillité, nature et indépendance. Côté technique : chauffage électrique complété par un poêle à bois, double vitrage et assainissement individuel conforme. Une propriété familiale offrant de beaux volumes, un logement indépendant et un environnement rare à quelques minutes de Rostrenen. Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 614550 ).

Longère de caractère avec dépendances et 7 400 m² de terrain. À seulement quelques minutes du canal de Nantes à Brest et à moins de 10 minutes des commerces, découvrez cette authentique longère nichée dans un environnement calme et verdoyant. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, un projet de slow living, une maison familiale ou une activité de gîtes. La maison offre une belle pièce de vie de 50 m², une cuisine d'environ 25 m², plusieurs espaces avec cheminées, une pièce de 16,38 m² avec accès direct au jardin, une chambre avec dressing de 17,60 m², une seconde chambre, deux salles d'eau, une salle de bains ainsi que deux vérandas permettant de profiter de la lumière en toute saison. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : un ancien pressoir hors d'eau / hors d'air avec électricité et une chambre et Wc une seconde dépendance, un espace supplémentaire comprenant une chambre et un WC, ainsi qu'un atelier en U d'environ 120 m², parfait pour un artisan, un collectionneur ou un projet professionnel. Le terrain de 7 400 m² est un véritable écrin de verdure où vous profiterez de nombreux arbres fruitiers et essences variées : chênes, châtaigniers, pommiers, poiriers, pruniers, pêchers de vigne, noisetiers, kiwis et framboisiers. Un bien plein de charme avec des travaux à prévoir, offrant de multiples possibilités dans un environnement privilégié. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : 06 48 54 91 29, E-mail : jerome.audebeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893476606.

À seulement 8 min de Rostrenen et 10 min de Glomel, découvrez cette propriété située en pleine campagne de Glomel, dans une impasse, à proximité d'un hameau. Implantée dans un environnement particulièrement préservé, elle bénéficie d'une absence totale de voisinage immédiat et de vis-à-vis, au cœur d'un terrain d'environ 2,5 hectares comprenant notamment un bois. La propriété se compose d'une longère rénovée d'environ 128 m² habitables et d'une dépendance en pierre d'environ 75 m² habitables. La rénovation de la maison principale a été réalisée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, la maison propose un séjour de 35 m² avec cuisine ouverte et un insert à bois, ainsi qu'un salon indépendant et lumineux de 24 m². Une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie équipée d'une chaudière fioul à condensation complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, dont une en enfilade avec un accès privé depuis la buanderie, ainsi qu'un bureau et un cabinet de toilette. Cette configuration offre de beaux espaces pour une famille, du télétravail ou l'accueil de proches. La dépendance en pierre constitue un véritable atout pour cette propriété. D'une surface d'environ 75 m² habitables, elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de 22 m² équipée d'un poêle à granulés, d'une salle d'eau avec WC et d'un local technique. À l'étage, une grande pièce mansardée d'environ 50 m² au sol offre un potentiel supplémentaire selon les projets. Elle pourra notamment être envisagée comme logement indépendant, gîte, maison d'amis, espace professionnel ou atelier. À l'extérieur, l'accès à la propriété se fait par une allée privée donnant sur une cour et un parking goudronnés. La maison possède une belle terrasse neuve. Le terrain d'environ 2,5 hectares permet de profiter pleinement du calme et de la nature. La présence d'un bois renforce encore le caractère intimiste du lieu. Un double carport de 28 m² et un abri de jardin complètent les équipements extérieurs. Côté technique, la fibre est installée, les tableaux électriques sont conformes. Les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage de la maison principale est assuré par une chaudière fioul à condensation complétée par un insert à bois. La dépendance dispose quant à elle d'un poêle à granulés. La fosse septique est conforme Une propriété rare par son environnement, son terrain et son potentiel, à quelques minutes seulement de Rostrenen. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 615003 ).

Amoureux de la nature, de tranquillité et de nos belles longères typique du Centre Bretagne ce bien est fait pour vous ! De plain pied sans vis à vis, exposé sud avec une terrasse, un grand terrain de 1,6 hectare qui vous apporte une jolie vue. Une grande cheminée avec un insert, une pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine avec une double porte ouverte sur celui-ci. Pour accéder à l'étage un escalier en bois massif sans contre marche, un grand palier dessert 3 belles chambres. Elle serait incomplète sans son garage de 70 m² avec un grenier ayant une belle hauteur qui permettra un aménagement. Elle n'est pas dans son jus mais ses 136 m² habitables demandent à découvrir dans l'air du temps. Elle est équipée de radiateurs électriques et son assainissement individuel est aux normes. Sa salle d'eau est généreuse et récente, douche à l'italienne, double vasque, sèche serviette. Son entrée est spacieuse avec un grand rangement pour vêtements et chaussures. Laissez-vous tenter par une vie à l'abri derrière de bons vieux gros murs, idéaux par cet été fort ensoleillé, à l'abri des regards et du bruit. Le bourg de PLOUNEVEZ QUINTIN n'est pas très loin malgré la tranquillité proposée. Vous y trouverez les commerces de proximité, une école primaire, une boulangerie, un restaurant, médecin, kiné, cabinet infirmier, divers artisans. Pour les activités de loisir, culturelle, associatif vous aurez le choix. Notre Centre Bretagne riche de son patrimoine vous permettra de visiter sans faire des kilomètres de nombreux sites touristiques, de faire des randonnées. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 613617 ).

Chambres : 4 salles de bain : 2 surface du terrain : 965 m² surface habitable : 114 m² description complète agence immobilière low cost - commission 2,5 %. Maison 6 pièces 22570 gouarec 184 500 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / rez-de-chaussée : couloir cuisine / salle à manger - 16 m² salon-séjour - 30 m² chambre - 20 m² salle de bains - 6 m² wc avec lave-mains 1er étage / premier étage : dégagement chambres 3, une avec dressing (16 m², 14 m², 10 m²) salle d'eau et wc - 2 m² sous-sol : cuisine d'été avec buanderie - 16 m² chaufferie cave pièce avec douche - 15 m² garage caractéristiques / caractéristiques village surface habitable 114 m² chambres 4 salle de bains 1 salle d'eau 1 chauffage central fioul terrasse atelier avec alimentation électrique terrain - 965 m² parking 1 er etage / premier étage : dégagement 3 chambres, une chambre avec dressing salle d'eau et wc sous-sol garage cuisine salon salle d'eau chauffage piece terrain 965 m² atelier avec electricité et eau parking.

Jolie néo-bretonne de 155 m² sur un terrain de 870 m² Proche de la N164, des commodités, du Lac de Guerlédan, de l'Abbaye de Bon Repos, du canal de Nantes à Brest. cette maison dispose de beaux atouts : Exposée sud, avec terrasse, cour goudronnée avec portail électrique. Les huisseries double vitrage en PVC avec volets électriques à fermeture centralisée. Elle est isolée par l'extérieur et les combles ont une isolation projetée. Son jardin est clos et arboré, pour les jardiniers une serre et un espace de rangement. Coté chauffage 2 cheminées et chaudière au fuel. DPE E GES E Les cheminées sont ramonées. L'assainissement, tout à l'égout est conforme. Elle vous propose 4 chambres de 13 à 15 m² dont une au rez de chaussée permettant une vie de plain-pied. La cuisine est aménagée séparée du séjour lumineux de 39 m² où une cheminée vous réchauffera les premières soirées fraiches. Une salle de bain et WC séparés et deux rangements complètent ce niveau. À l'étage le palier dessert 3 belles chambres avec placard et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol abrite un double garage, un coin atelier, un bureau avec cheminée, une cave et une buanderie chauffée avec une entrée indépendante. Dans l'entrée, 2 espaces de rangement, à l'étage des "faux greniers" offrent une possibilité d'agrandissement des chambres ou un espace de stockage à l'abri des regards. Proche des commerces de proximité vous trouverez école, médecin, dentiste, kiné, pédicure, podologue, cabinet infirmier, restaurants, camping, associations de loisir, sportive et culturelle. L'accès rapide à la nationale est un plus pour le travail et vos déplacements. Notre Centre Bretagne offre de beaux sites touristiques, des chemins de randonnée, des sorties culturelles, musicales, de danses et de nombreux évènements locaux pour faire des rencontres. En bref vous trouverez tout pour bien vivre, appelez-moi pour visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 611255 ).

Iad France - Alain Quiec vous propose : MAËL-CARHAIX - MAISON - T2 60 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Maël-Carhaix, cette maison de campagne plain-pied de 60 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'un vaste terrain de 17 340 m², le tout dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1948 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort d'un logement remis au goût du jour. L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les pièces. L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé par un salon et une salle à manger, formant un espace de vie convivial lumineux naturelle grâce à l'orientation sud. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. Les 2 chambres, paisibles, offrent un cadre reposant, tandis que la salle d'eau et les 2 WC indépendants répondent aux besoins du quotidien. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. Le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse, adaptés pour profiter de l'ensoleillement. Le garage et les 2 emplacements de parking assurent un stationnement aisé. Côté équipements, le chauffage individuel associe convecteurs électriques et insert à bois ou à pellets pour un confort thermique modulable tout au long de l'année. Le bien est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

De bonne qualité de construction et en bon état général, cette maison vous offre, en rez-de-chaussée, une vie de plain-pied confortable avec deux belles et grandes chambres, une salle d'eau récemment rénovée, un salon et une salle à manger spacieux bénéficiant d'une triple exposition, ainsi qu'une cuisine dînatoire avec accès direct à la véranda, à la terrasse et au jardin clos. Le tout exposé sud et au calme. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos besoins. Sous -sol complet et garage extérieur indépendant. Pompe à chaleur et excellent DPE C. Située en centre bourg à proximité des petits commerces et commodité. À visiter rapidement ! Référence agence : 12408.

Au calme, porche du bourg; maison de 7 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : salon / séjour / cheminée (insert), cuisine aménagée / salle à manger / poêle à pellets, verrière, salle d'eau, wc, chambre avec mezzanine, chambre. À l'étage : pièce palière, 2 chambres, bureau, salle d'eau / wc. Aussi, un hangar et une piscine couverte. Le tout sur un beau terrain d'environ 1,12 hectares. À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In a quiet location, on the edge of the village; a house with 7 main rooms. In need of some updating, it offers : a living room / lounge with a fireplace (insert), a fitted kitchen / dining room with a pellet stove, a conservatory, a shower room, a toilet, and a bedroom with a mezzanine. Upstairs : a landing area, two bedrooms, an office, and a shower room with a toilet. Also included are a barn and a covered swimming pool. All set on a beautiful plot of approximately 1.12 hectares. Come and discover it. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

En campagne, au sein d'un environnement privilégié et au calme; très belle propriété sur un terrain d'environ 7,5 hectares (bois et prairies). En très bon état général; elle propose : une maison de 6 pièces principales avec salon / séjour, cuisine aménagée / salle à manger, wc, buanderie / chaufferie, bureau. Et, à l'étage : 4 chambres, salle de bains / wc, suite parentale (chambre + salle d'eau / wc + dressing). Dépendance de 2 pièces principales, accolée. Une seconde maison de 5 pièces principales, avec : cuisine aménagée / salle à manger, salon, wc, buanderie, cellier. Et, à l'étage : 3 chambres, salle de bains / wc, dressing. Une 3ème maison de 4 pièces principales, avec : cuisien aménagée / salle à manger, séjour. Et, à l'étage : 2 chambres, salle d'eau / wc, dressing. Une 4ème maison de 4 pièces principales, avec : salon / séjour avec cuisine aménagée ouverte et cheminée, wc, buanderie. Et, à l'étage : 3 chambres, salle de bains / wc. Aussi, un vaste hangar / atelier, une serre, 3 dépendances en bois, une piscine chauffée. RARE opportunité et EXCLUSIVITE, à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the countryside, in a privileged and quiet environment, very beautiful property on approximately 7.5 hectares of land (woods and meadows). In very good condition; it offers : a house with 6 main rooms with lounge / living room, fitted kitchen / dining room, toilet, laundry room / boiler room, office. And, upstairs : 4 bedrooms, bathroom / wc, master suite (bedroom + shower room / wc + dressing room). Outbuilding of 2 main rooms, adjoining. À second house with 5 main rooms, with : fitted kitchen / dining room, living room, toilet, laundry room, pantry. And, upstairs : 3 bedrooms, bathroom / wc, dressing room. À 3rd house with 4 main rooms, with : fitted kitchen / dining room, living room. And, upstairs : 2 bedrooms, bathroom / wc, dressing room. À 4th house with 4 main rooms, with : living room.