Maison avec terrasse à vendre à Rognonas (13870)

Mme Lajournade vous propose, dans un secteur résidentiel et convoité de Rognonas, au calme, en impasse, une belle villa de plain-pied d'environ 110m * exposée sud, sur un terrain clos et paysager de plus de 800 m² * . Cette maison se compose d'une pièce de vie de plus de 50 m² * avec cheminée, offrant une grande ouverture sur une vaste terrasse avec pergola en fer forgé, trois chambres avec rangements, une salle de bains, un dressing, une arrière-cuisine, un Wc et un garage. À l'extérieur, un vaste jardin arboré exposé plein sud. Coté technique : cheminée fonctionnelle, double vitrage, chauffages électriques, forage, portail automatique et visiophone. Taxe foncière de 1 160€ */ an. DPE : C Intégration de visuels 3D proposition d'aménagement IA. ( * les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492244074.

En exclusivité chez Guy Hoquet Secteur recherché de Rognonas Découvrez cette magnifique maison de plus de 180 m², implantée sur un terrain de 495 m², sans aucune mitoyenneté. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, avec un salon chaleureux et une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, bénéficiant d'une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et WC aux normes PMR, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un bel escalier dessert trois belles chambres, dont une seconde suite parentale et une chambre disposant d'un grand dressing. Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire complète cet espace nuit. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre de vie agréable et préservé. Vous profiterez d'un forage ainsi que d'une belle piscine à l'abri de tous les regards, idéale pour les beaux jours. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : - Pompe à chaleur - Double vitrage - Ravalement de façade réalisé - Forage avec arrosage automatique - Piscine Située dans un secteur calme et très recherché de Rognonas, cette maison saura séduire les familles en quête de tranquillité, de confort et de fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Iad France - Fabien Savonne vous propose : ROGNONAS – MAS D'EXCEPTION EN PIERRE AUX PORTES D'AVIGNON À seulement quelques minutes d'Avignon, au cOEur d'un environnement privilégié, découvrez ce mas en pierre entièrement repensé où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine d'exception. Derrière sa façade authentique se cache une propriété rare offrant des volumes spectaculaires et un potentiel unique sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une pièce de vie hors normes de plus de 100 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Cet espace de réception impressionnant constitue le véritable cOEur de la maison et offre un cadre de vie idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet ensemble aux prestations actuelles et soignées. Le rez-de-chaussée propose également un cellier, des espaces de rangement ainsi qu'un local technique indépendant. L'étage principal accueille aujourd'hui : 2 belles chambres, dont une suite parentale, une vaste salle de bains un espace palier distribuant les différents volumes. Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique réside dans son potentiel déjà pensé et structuré. Une superbe fenière attenante, bénéficiant d'une magnifique charpente apparente et de murs en pierre authentiques, offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Les plans réalisés par architecte prévoient notamment la création de : 5 chambres au total, 3 suites parentales avec salle d'eau privative, plusieurs dressings, une grande salle de bains familiale, un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille ou à une activité d'accueil. Les futures distributions ont déjà été étudiées avec précision dans le cadre d'un projet architectural complet. Les projections visuelles permettent ainsi de se projeter immédiatement dans le potentiel exceptionnel de ce lieu. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 030 m², sublimé par un majestueux platane offrant ombre et caractère. Une dépendance extérieure pleine de charme vient compléter l'ensemble et pourra accueillir, selon vos envies : une cuisine d'été, un espace réception, un atelier, ou encore un futur espace détente avec bassin. Les atouts de ce bien : Mas en pierre de caractère Rénovation contemporaine de qualité Plus de 100 m² de pièce de vie 158,68 m² habitables actuellement et 231,41 m² au sol Projet architectural permettant jusqu'à 5 chambres dont 3 suites Terrain d'environ 1 030 m² Dépendance extérieure à fort potentiel Aucun amiante détecté Absence de termites Installation électrique sans anomalie À quelques minutes d'Avignon et de la gare TGV Ce bien s'adresse aux amateurs de lieux authentiques recherchant un mas provençal revisité avec goût, offrant encore la liberté de finaliser certains espaces selon leurs envies. Un bien rare sur le marché, où chaque pierre raconte une histoire et où il ne reste plus qu'à écrire la vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rognonas a 5 km hopital henri dufaut idéal pour vous médecins, chirurgiens (nes), infirmièrs (res) de manière à être proche de son lieu de travaill tout en étant au calme. Maison de village 170 m² habitables comprenant 2 habitations séparées mais communiquantes garage (2 voitures) + 2 places de parking privatives au rez de chaussée : 2 pièces et 1 salle d'eau toilettes (possibilité de créer un logement indépendant ou bureau home office) au 1er étage : séjour / cuisine équipée x 2 au 2ème étage : chambre ouverte avec chacune sa salle d'eau toilettes cheminée - climatisations réversibles double vitrage porte de garage coulissante électrique superbe terrasse d'environ 60 m² idéale pour de bons moments en extérieurs a voir absolument, produit rare les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Immense VILLA à étage, sur jardin R + 1 séjour plein sud, grande cuisine, 3 chambres, salle d'eau, buanderie, balcon flilant de 28 m² environ Au RDC, une entrée, un garage, un autre garage ou atelier (39 et 48 m² environ et un studio indépendant avec entrée indépendante. ideal entrepreneur, bureau stockage garage, et habitation à l'étage eau du puits, tout à l'égout, pas de raccordement à l'eau de ville.

Iad France - Christophe Lion vous propose : Mas d’exception du XIXe siècle – Un art de vivre unique à Barbentane Au cOEur de la Provence, à Barbentane, découvrez ce magnifique mas du XIXe siècle, entièrement rénové, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Derrière ses murs chargés d’histoire, cette propriété rare développe près de 487 m² habitables au sein d’un écrin de verdure de plus de 4 000 m², offrant calme, élégance et douceur de vivre. Un lieu pensé pour recevoir et partager… La demeure propose de beaux volumes baignés de lumière avec : * 9 chambres aux ambiances uniques * 12 pièces au total * 2 bureaux, idéals pour télétravail ou activité indépendante * 3 salles de bain et 7 salles d’eau pour un confort optimal * Une cuisine ouverte équipée, conviviale et fonctionnelle * Une salle à manger chaleureuse pour de grandes tablées * Plusieurs espaces de vie où l’on se sent immédiatement chez soi À l’extérieur, le charme opère tout autant : * Deux terrasses pour profiter pleinement du climat provençal * Un jardin paysager soigneusement entretenu * Une piscine invitant à la détente Le charme de l’ancien, le confort du moderne Ce mas a fait l’objet d’une rénovation complète de qualité, respectant son authenticité (pierre, volumes, âme des lieux) tout en intégrant des prestations actuelles : chauffage au sol, fibre, cheminée, sécurité… Une situation idéale À seulement quelques minutes de Avignon et de sa gare TGV, proche de Saint-Rémy-de-Provence, vous profitez d’un environnement paisible tout en restant facilement connecté aux grands axes. ⸻ Un bien rare, pour une vie d’exception… Résidence principale, maison de famille ou projet d’accueil (gîtes, chambres d’hôtes), les possibilités sont multiples. Une visite s’impose pour ressentir pleinement la magie de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 942127291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe nicolas (ei) 84000 avignon ceinture verte. Jolie maison de 114 m² en campagne, au calme au fonds d'une impasse. Maison de plain-pied et orientée sud sur une parcelle de 577 m². Elle comprend un grand salon de 40 m² avec cheminée avec insert, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres et une salle d'eau. Le jardin est un écrin pour cette maison avec rosiers, iris, glycine ? Un garage, une pompe à chaleur air-eau, un adoucisseur d'eau, 2 climatisations et un triple sous-sol de 122 m² viennent compléter ce bien. Les trois pièces (122 m²) en sous-sol peuvent être utilisées comme cave, stockage, boîte de nuit, atelier ? Au prix de 293 000 euros. Honoraires charge vendeur. Dpe : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 010 euros et 1 400 euros sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe nicolas, au 06 27 88 12 90 ou, par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450 529- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mickael Di Natale vous propose : Quartier Saint Gabriel, BELLE CONSTRUCTION DE 123 m² avec piscine, garage et jardin attenant sur une parcelle de 425 m² Ce bien se situe dans un quartier calme proche de toute les commodités. Elle se compose au RDC d'un salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'une chambre. Au même niveau vous pourrez utiliser un celier / buanderie (possibilité de transformer en partie habitable) de 31 m² et d'un garage de 31 m² avec sa porte électrique. À l'étage vous y trouverez 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un Wc. À l'extérieur, ce bien est entièrement clôturé avec une piscine (liner et feutrine neufs 7 * 3,5 sous facture), deux places de parking, un forage et une terrasse exposée sud. Les + : - cheminée - climatisation - aluminium double vitrage + moustiquaires - store banne sur la terrasse. - chaudière à gaz avec ballon - alarme - isolation en soufflé - Interphone - espace supplémentaire dans les combles en partie aménagées. Ce bien est d'une qualité rare avec beaucoup de belles prestations même si celui-ci demande une remise au goût du jour. Venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 834292104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison de village de 110 m² dans un secteur recherché à Châteaurenard. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'extérieur offre une agréable cour exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours, avec la possibilité de stationner un véhicule. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix de vente 220 000 EUR honoraire a la charge du vendeur inclus. Visite virtuelle sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Nouveauté sur Châteaurenard Située dans un environnement agréable, cette belle maison d'environ 112 m², implantée sur une parcelle paysagée et fleurie de 378 m², saura vous séduire par ses volumes et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², bénéficiant d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale d'environ 17 m² avec sa salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec toilette. À l'extérieur, vous apprécierez un agréable espace détente avec piscine et abri, parfaitement intégré au jardin. Prestations : climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, jardin paysagé et fleuri. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix : 329 000 EUR HAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Iad France - Coralie Audigier vous propose : C'est un vrai plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison familiale de 270 m² (plus de 200 m² habitables). Nichée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 2 500 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal tout près du centre-ville de Châteaurenard et du collège Simone Veil. Ce bien chaleureux et plein de charme propose 12 pièces très généreuses, parfaites pour accueillir votre famille ou concrétiser un projet de chambres d'hôtes : • Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un agréable salon / salle à manger d'environ 25 m², 2 chambres et une salle de bain. • À l'étage : 2 chambres accueillantes et de superbes combles aménagées modulables (bureau, espace de jeux ou coin détente). • Au sous-sol : une vaste salle de jeux et un bel atelier. • À l'extérieur : une superbe piscine de 9 × 5 m totalement sécurisée dans un cadre intimiste, avec arrosage automatique, forage et portail électrique. La toiture a été refaite récemment, et de légers travaux vous permettront d'apporter votre touche personnelle à ce lieu unique pour en révéler tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 440728632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Bastien vous propose : CHÂTEAURENARD – MAISON DE CAMPAGNE – 211 m² – 4 CHAMBRES – BUREAU – PISCINE – TERRAIN 6 006 m² À Châteaurenard, découvrez cette maison de campagne rénovée de 211 m², implantée sur un terrain paysager de 6 006 m². Exposée plein sud, elle séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations pensées pour le confort au quotidien. Répartie sur deux niveaux, la maison bénéficie d’une distribution fonctionnelle et d’espaces adaptés à une vie de famille. Le cOEur de la maison est constitué d’un espace de vie d’environ 70 m², réunissant un séjour lumineux de 24 m², une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte de 23 m², entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine complète cet ensemble et apporte un espace supplémentaire particulièrement pratique. La partie nuit accueille 4 chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain. Une seconde salle de bain est dédiée aux autres chambres. Un bureau indépendant d’environ 20 m², idéal pour le télétravail, une profession libérale ou simplement comme espace supplémentaire, vient compléter la maison. Deux buanderies et 3 WC renforcent encore son côté fonctionnel. Côté confort, la propriété bénéficie de nombreux équipements : plancher chauffant, pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée. Elle dispose également de la fibre optique, d’une VMC ainsi que d’un système d’alarme avec vidéosurveillance. À l’extérieur, le jardin arboré offre de beaux espaces pour profiter des beaux jours. La piscine et la grande terrasse prolongent naturellement les pièces de vie, tandis que l’exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Un grand garage complète les prestations de la propriété. La maison est située en zone agricole, dans un environnement calme comprenant des exploitations agricoles et des serres à proximité. À quelques minutes des écoles, commerces et commodités de Châteaurenard, cette propriété conjugue beaux volumes, confort et espaces extérieurs généreux. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Bastien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 102622289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe villa avec dépendance et piscine à Châteaurenard, à quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence Située dans un environnement calme et privilégié sur la commune de Châteaurenard, au cœur des Alpilles et à seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette magnifique villa de plain-pied d’environ 210 m² aux prestations de qualité. Édifiée sur une belle parcelle arborée d’environ 1 614 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. La villa principale se compose de : 4 belles chambres Un bureau idéal pour le télétravail Une superbe cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière Deux salles d’eau avec WC Depuis le séjour, vous profiterez d’une agréable vue sur la piscine exposée plein sud, véritable invitation à la détente. Le bien dispose également d’une dépendance d’environ 50 m² comprenant : Une cuisine équipée ouverte sur le séjour Une chambre Une salle d’eau Une mezzanine Un garage Cette dépendance offre de nombreuses possibilités : accueil familial, résidence secondaire ou encore rendement locatif saisonnier. Un bien rare bénéficiant d’une situation géographique idéale, entre calme, nature et proximité des plus beaux villages provençaux. N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06 80 40 25 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoreaires charge vendeur.

Élégant mas de ville en pierre avec piscine au coeur de Châteaurenard Au coeur de Châteaurenard, à quelques pas des commerces et des commodités, découvrez ce superbe mas de ville en pierre entièrement rénové, véritable propriété de caractère où l'authenticité provençale s'accorde parfaitement avec un confort contemporain. Développant environ 182 m² habitables, cette demeure séduit dès les premiers instants par son charme, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine entièrement équipée, pensée pour conjuguer élégance et convivialité. Un cellier et un dressing viennent compléter les espaces de vie. L'espace nuit offre quatre chambres, dont une remarquable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. À l'abri des regards, les extérieurs constituent un véritable prolongement de la maison. Le jardin accueille une piscine chauffée, une belle terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque, créant une atmosphère particulièrement agréable et propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et une cave viennent parfaire les prestations de cette propriété. Pour un confort optimal en toute saison, le mas bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement de la vie à Châteaurenard tout en bénéficiant d'un accès rapide à Avignon et à sa gare TGV, située à seulement 10 minutes. Une adresse rare, conjuguant le cachet d'un authentique mas provençal, une rénovation soignée et des extérieurs dédiés à l'art de vivre. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Surface habitable : 182 m² Prix du Mas 499.000EUR HAI Visite virtuelle et plan sur demande. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez LEGROS GROUPE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette agréable maison construite en 1980, offrant environ 180 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon / salle à manger, d'une cuisine, de 5 chambres, de 2 salles d'eau et 1 salle de bain, 3 WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, un véritable espace de détente vous attend avec une piscine de 10 x 4 mètres, son pool house, ainsi qu'un jardin propice aux moments de convivialité en toute intimité. Côté confort, la maison dispose également d'une climatisation réversible et d'un garage de 22 m². Les + de cette propriété : Environ 180 m² habitables Secteur résidentiel très calme Aucun vis-à-vis 5 chambres Piscine 10 x 4 m avec pool house de 27 m² Climatisation réversible Garage de 22 m² Beaux volumes et cadre de vie agréable Prix : 472 500 EUR Visite virtuelle et plan sur demande. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. À découvrir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Charmante bastide familiale avec piscine à Châteaurenard Belle bastide récente avec vue imprenable sur la Montagnette Découvrez cette belle bastide récente d'environ 140 m² habitables, située à Châteaurenard, dans un environnement calme et recherché. Implantée sur un terrain clos, arboré et bien exposé, cette propriété séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et surtout par sa vue imprenable sur la Montagnette. Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Une maison familiale aux beaux volumes Au rez-de-chaussée : Une entrée Une vaste et lumineuse pièce de vie de 55 m² Une chambre avec salle d'eau privative Un WC indépendant À l'étage : Trois chambres Un bureau Une salle de bains avec baignoire et douche Un dressing Un WC indépendant Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours Vous profiterez pleinement du jardin exposé plein sud, offrant un cadre agréable et intimiste. La propriété dispose également d'une grande piscine de 8 x 4,5 m, équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de nage à contre-courant. Un véritable espace de détente pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, tout en admirant la Montagnette. Un garage de 30 m² ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble. Confort et prestations La maison bénéficie d'un système de plancher chauffant, complété par une climatisation réversible et un poêle à bois, pour un confort optimal toute l'année. Un emplacement privilégié Profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Écoles, commerces, magasins et transports sont facilement accessibles. Vous bénéficiez également d'un accès rapide vers Saint-Rémy-de-Provence et Avignon, permettant de profiter de leurs nombreux commerces, services et infrastructures. Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie, calme et praticité, à proximité des principaux pôles de vie. Prix de vente : 546 000 EUR HAI Honoraires d'agence inclus, à la charge exclusive du vendeur. Visite virtuelle et plan sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . DPE : estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1 270 EUR et 1 810 EUR par an, pour une utilisation standard sur les cinq usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Legros Groupe Immobilier. 1.

Située dans un quartier calme de Châteaurenard, cette belle maison de 3 chambres vous séduira par son cadre agréable et son environnement paisible. Idéale pour une famille, elle offre une grande pièce de vie lumineuse, offrant une vue dominante et dégagée sur le jardin, parfaite pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. L'espace extérieur offre de belles possibilités avec sa terrasse abritée, des arbres fruitiers et l'espace de stationnement pour plusieurs voitures. Cet extérieur intime est propice à la relaxation et à la convivialité grâce à tranquillité de la nature environnante, tout en étant proche des commodités. Le terrain est piscinable. Caractéristiques principales : 3 chambres avec des placards, une cuisine aménagée, une pièce de vie ouverte, lumineuse et climatisée, un système d'aspiration centralisée et une PAC récente. Le garage peut être aménagé pour agrandir la maison ou faire un logement d'appoint en PMR. Proximité des écoles, commerces et transport N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme qui vous offrira un cadre de vie exceptionnel en Provence ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf. 933188.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Maison neuve 2023 — 85 m², terrasse, 2 parkings, terrain clôturé — Châteaurenard Châteaurenard. À proximité d'Avignon, dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Une maison de 2023 — rien à faire, rien à prévoir. Ce que ce bien réunit : — 85 m² habitables — construction 2023 — excellent état — Terrain clôturé de 143 m² — Terrasse de 17 m² prolongeant la pièce de vie — 2 emplacements de parking privatifs — 3 chambres à l'étage Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine ouverte de 37 m², entièrement équipée — vaste, lumineuse, et ouverte directement sur la terrasse. Un espace de vie généreux pour une maison de cette superficie. À l'étage, trois chambres bien distribuées, une salle d'eau et un WC séparé. Deux parkings privatifs en centre-ville — c'est un avantage concret et rare au quotidien. Construction 2023. Excellent état. Aucun travaux. Terrain clôturé. Disponible immédiatement. Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n'hésitez pas à m'appeler. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village à rénover fort potentiel Châteaurenard Située à Châteaurenard, cette maison de village édifiée en 1924 développe une surface totale de 148,60 m² sur une parcelle d'environ 220 m². Ce bien offre un réel potentiel de valorisation avec la possibilité d'aménager jusqu'à trois logements indépendants, idéal dans le cadre d'un projet d'investissement locatif ou d'une division patrimoniale. La configuration actuelle comprend deux cuisines, deux salles à manger et quatre chambres, laissant une grande liberté de réagencement selon votre projet. À l'extérieur, la propriété dispose de deux jardinets, à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une terrasse d'environ 5 m² située au premier étage côté arrière. Un stationnement privatif complète l'ensemble. La maison bénéficie d'un accès immédiat aux transports en commun et se trouve à proximité directe des commerces, établissements scolaires et du centre-ville. Prix de vente : 240 000 EUR Taxe foncière : 890 EUR / an Un bien à fort potentiel, destiné à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de division ou de rénovation à forte valeur ajoutée. L'agence LEGROS GROUPE IMMOBILIER reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. L'agence LEGROS GROUPE IMMOBILIER se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Jérôme SOYER propose : Châteaurenard (13160) sur la colline, dans une impasse, au calme avec vue sur les Alpilles, une maison à rafraichir, au fort potentiel, de 125 m² sur un terrain de piscinable de 1280 m². À l'intérieur : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert un séjour lumineux de plus de 34 m² ouvert sur une terrasse avec vue sur les Alpilles, une cuisine séparée de 12 m², deux chambres (11.5 et 12.8 m²), une salle de bain, un toilette séparé et un garage (20 m²). À l'étage : deux chambres avec chacune son dressing de plus de 10 m² dont une offrant un balcon avec une vue dégagée. À l'extérieur : une parcelle arborée de 1280 m², sans vis-à-vis, piscinable avec la possibilité d'y stationner plusieurs voitures Caractéristiques techniques : - Chauffage : Chaudière individuelle fioul à condensation installée entre 1996 et 2015 avec programmateur avec réduit. - Emetteur (s) : radiateur monotube sans robinet thermostatique - Cheminée à foyer ouvert - Eau chaude sanitaire : Combiné au système de chauffage, Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie B ou 2 étoiles), contenance ballon 200 L - Climatisation Néant - Ventilation Ventilation par ouverture des fenêtres - Pilotage Avec intermittence centrale avec minimum de température - Toiture RAS - Terrain piscinable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 07 89 66 64 38, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531.

Sur les hauteurs de Châteaurenard, dans un environnement privilégié et au calme, découvrez cette magnifique propriété de caractère offrant environ 150 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 600 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle, une cuisine fonctionnelle, un bureau idéal pour le télétravail ainsi que trois chambres, dont deux belles suites parentales avec leurs salles d'eau privatives. À l'étage, une superbe suite parentale indépendante bénéficie d'une terrasse privative offrant une vue dégagée sur les environs, véritable espace de détente à l'abri des regards. À l'extérieur, le terrain paysager invite à la convivialité avec sa piscine et ses agréables espaces terrasses, parfaits pour profiter des belles journées provençales en famille ou entre amis. Un véritable atout de cette propriété : une dépendance d'environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourra accueillir famille et amis ou être exploitée en location saisonnière ou annuelle afin de générer un revenu complémentaire. La propriété dispose également d'un forage et d'un assainissement individuel par fosse septique. Rare sur le secteur, cette demeure allie confort, espace et potentiel locatif dans un cadre recherché à quelques minutes seulement du centre-ville et des commodités. Visite virtuelle sur demande. Prix de vente : 580 000 EUR. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Legros Groupe Immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

À seulement 800 mètres du centre-ville et des commerces, dans un environnement paisible et verdoyant, ce superbe mas provençal du début du XXe siècle, entièrement rénové, incarne avec justesse l'élégance de l'ancien allié au confort contemporain. Idéalement situé à proximité immédiate d'Avignon et de Saint-Rémy-de-Provence, il offre un cadre de vie recherché, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Développant environ 180 m², la maison propose de beaux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée accueillante menant à un double séjour avec cheminée et salle à manger, largement ouvert sur l'extérieur. Une cuisine aménagée, une chambre de plain-pied, une spacieuse salle d'eau, un cellier et des toilettes complètent ce niveau. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur une terrasse ombragée par un remarquable platane bicentenaire, véritable élément signature de la propriété. À l'étage, quatre chambres confortables viennent prolonger les espaces nuit, accompagnées de toilettes indépendantes. Le terrain paysager d'environ 1 080 m² accueille une piscine de 10 x 5 mètres ainsi que plusieurs espaces de détente, offrant un cadre de vie harmonieux entre ombre et lumière, propice à la convivialité. Ce bien séduit par ses hauteurs sous plafond, ses matériaux anciens tels que la pierre et les poutres apparentes, ainsi que par la qualité de sa rénovation, qui respecte l'authenticité du lieu tout en intégrant des prestations actuelles. Un mas de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Maison d'architecte de 135 m² sur plus de 700 m² de terrain Châteaurenard LEGROS GROUPE IMMOBILIER vous propose cette belle maison d'architecte de 135 m², idéalement située au coeur d'une agréable pinède, dans un environnement calme et recherché de Châteaurenard. Édifiée sur une parcelle de plus de 700 m², cette propriété séduit par son architecture atypique, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall fonctionnel avec rangements desservant une cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Le séjour, lumineux et chaleureux, est implanté sur un demi-niveau et agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie plein de charme. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit composé de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un vaste espace modulable laisse libre cours à vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. Il dispose de sa propre salle d'eau avec WC et s'ouvre sur une agréable terrasse tropézienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de plus de 700 m², d'un portail automatique, de deux garages ainsi que d'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Les prestations Climatisation réversible Cheminée Double vitrage Visiophone Portail automatique Arrosage automatique Accès PMR Deux garages Grand sous-sol Cette construction traditionnelle de qualité nécessite une remise au goût du jour qui permettra de révéler tout son potentiel et d'en faire une résidence familiale de caractère, dans l'un des secteurs les plus prisés de Châteaurenard. La maison est au prix de 390 000EUR HAI. Visite virtuelle sur demande. DPE : D (202 kWh / m2 / an) GES : B (7 kg CO ?/ m2 / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 EUR et 2 990 EUR (abonnements compris, années de référence 2021,2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Cet appartement de 5 pièces de 143,88 m², situé à Avignon, occupe un étage entier et offre un très bel espace de vie dans un immeuble bien entretenu des années 1975. Pensé pour conjuguer confort et qualité de vie, il séduit par son état général soigné, sa configuration familiale et sa belle luminosité. La vaste pièce à vivre constitue le cœur de l'appartement : un espace convivial qui permet d'organiser aisément un salon et une salle à manger, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien dans un cadre agréable. Situé dans une petite copropriété sans charges, il est le seul logement à usage d'habitation. L'appartement dispose d'une suite parentale, offrant un véritable espace nuit indépendant, avec sa propre salle de bain. Deux salles d'eau au total renforcent le confort au quotidien, en particulier pour une vie de famille ou l'accueil d'invités. La terrasse d'environ 50 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur : un lieu privilégié pour prendre ses repas aux beaux jours, aménager un coin détente ou installer quelques plantes. La présence de places de stationnement, avec deux emplacements dédiés, apporte une vraie facilité d'usage au quotidien dans ce secteur recherché d'Avignon. L'ensemble forme un appartement de standing, bien entretenu, qui combine de beaux volumes, une belle pièce à vivre et des prestations de qualité, tout en restant fonctionnel et pratique à vivre. À proximité immédiate, le cadre de vie est enrichi par plusieurs espaces verts et établissements scolaires. Le parc Campo Bello se trouve à environ 100 m, tandis que le parc de l'Abbaye Saint-Ruf est à environ 300 m, offrant deux lieux de promenade appréciables au quotidien. Les familles bénéficient également d'un large choix d'écoles : l'école maternelle d'application Jean-Henri Fabre à Avignon est à environ 200 m, l'école maternelle Avignon Les Olivades à environ 400 m et l'école maternelle Avignon Trillade à environ 700 m. Côté primaire, l'école Avignon Saint-Ruf se situe à environ 600 m, l'école Avignon Trillade à environ 700 m et l'école Melly et Paul Puaux à environ 700 m également. Cet environnement de parcs et d'écoles à distance piétonne constitue un atout pour une vie de quartier pratique et agréable. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : Poêle à granules, climatisation et chauffage électrique - Distribution de l'eau : individuelle, ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet immobilier, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de votre achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur cette annonce, sur les documents techniques ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Christophe nicolas (ei). Sur la charmante commune de barbentane. Jolie maison de ville de 163 m² avec garage au coeur du centre historique. C'est une maison d'hôtes mais qui convient aussi très bien à une famille. Cette maison a été rénovée avec goût et est pleine de charme. Elle comprend 4 chambres avec 4 sdo et wc privatifs, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Un spa, un sauna, une cour, une triple cave voutée et une terrasse avec une très belle vue viennent compléter ce bien. Proche des commodités. Collée à la montagnette, les sentiers ne sont pas loin de la maison. La gare tgv d'avignon est à 15 minutes. Au prix de 350 000 euros. Honoraires charge vendeur. Dpe : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2 381 euros à 3 221 euros par an indexé à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe nicolas (ei), au 06 27 88 12 90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464 718 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -.