Maison avec terrasse à vendre dans l’Oise (60)

Iad France - Thomas Leognany vous propose : Maison de Caractère 150 m² - 4 Chambres - Jardin Arboré - Terrasse ensoleillée Bienvenue à Villers-sur-Coudun, où se dévoile cette magnifique maison de 150 m² nichée sur une parcelle de 1600 m². Ce havre de paix offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme. La maison, sur 2 niveaux, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger élégante, une cuisine ouverte entièrement équipée, 1 buanderie, 1 salle d'eau et 1 WC separé, le tout donnant sur une terrasse. Ainsi que 3 chambres pourvues d'ethernet avec accés indépendant. À l'étage, vous y trouverez 1 chambre parentale spacieuse avec 1 salle d'eau supplémentaire et 1 WC. Coté jardin vous découvrirez une cave, une cour privative pouvant accueillir plusieurs vehicules, un atelier de 65 m² et une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air avec vue imprenable. Une maison secondaire (hors d'eau / hors d'air) vient compléter la maison principal, prête à être aménagée en gîte, bureaux ou logement locatif. Confort : - Poêle à granulés. - 14 panneaux solaire avec routeur vers ballon d'eau chaude. - Cuve récupératrice de 13000L d'eau. - Fenêtre double vitrages PVC. - Fibre optique. Le jardin paysager, véritable havre de verdure, invite à la détente et à la tranquillité. Les amoureux de la nature seront comblés par les différentes essences d'arbres et sa vue imprenable. Maison très bien isolée, avec des charges énergétiques faibles. Enfin, la maison bénéficie de la proximité des établissements scolaires. Cette maison allie charme, confort et sérénité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son l'environnement. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Leognany mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 100751049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Solide construction individuelle de 140 m² HB. Cette familiale allie confort et tranquillité. Séjour de 34 m² et véranda de 40 m² chauffée rajoute un espace non négligeable ! Cuisine dînatoire séparée, 3 vraies chambres, terrasse propice aux moments de détente. Le jardin de 468 m² complète ce bien en apportant un espace extérieur agréable, parfait pour les enfants ou des repas en plein air. Chalet de jardin. Vaste garage attenant pour vos véhicules Pratique et fonctionnelle, la maison dispose d'un parking intérieur et d'un raccordement aux égouts, garantissant un quotidien serein. La situation est particulièrement appréciable : à deux pas d'une école, vous bénéficierez d'un environnement familial et d'une vie de quartier agréable avec commodités à proximité. Référence agence : 524.

À seulement 20 minutes de Beauvais et 35min d'Amiens sud, au cœur du village d'Hétomesnil, découvrez cette belle maison familiale de 209 m² habitables, alliant de beaux volumes, confort moderne et excellent état général. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les espaces de vie généreux. Le séjour de plus de 55 m², composé d'un salon et d'une salle à manger, en double exposition, est agrémenté d'un poêle à pellets, créant une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, sur 25 m². Avec son îlot central, ses plans de travail en marbre et son arrière-cuisine, elle deviendra naturellement le cœur de la maison. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un grand palier d'environ 25 m², actuellement aménagé en bureau (qui peut faire office de salle de jeux), distribue quatre chambres confortables. Une pièce de 15 m², non aménagée aujourd'hui, peut être transformée en chambre et / ou en salle de bains. Un grand grenier déjà électrifié laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, salle de jeux, espace cinéma ou télétravail. Les amateurs de caractère apprécieront également la superbe cave voûtée d'environ 15 m², idéale pour conserver du vin, aménager un espace de dégustation ou bénéficier d'un espace de stockage sain et authentique. Côté confort, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C). Elle est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage performant combinant radiateurs électriques et poêle à pellets, ainsi que d'un système domotique permettant de piloter à distance et programmer le chauffage et les volets roulants, pour un confort optimal au quotidien et une meilleure maîtrise de la consommation énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 545 m², à l'abri des regards, avec deux terrasses dont une couverte, plusieurs dépendances, un atelier équipé d'un point d'eau ainsi qu'un vaste porche permettant de stationner deux véhicules. L'école primaire est accessible en seulement 5 minutes à pied. Les collégiens et lycéens bénéficient d'un arrêt de bus à proximité de la maison, facilitant les déplacements quotidiens. Pour les loisirs, la piscine intercommunale, un centre équestre, et toutes autres plateaux sportifs se trouvent à moins de 8 km. De même pour les commerces. Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à une famille recomposée, à une profession indépendante ou à toute personne recherchant de beaux volumes très lumineux dans un environnement calme tout en restant proche de Beauvais. Rare sur le secteur, ce bien séduit par sa surface, son excellent état général, ses prestations de qualité et son remarquable rapport qualité / prix. Prix : 235 000 Euros * Dont Honoraires 4,91 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 224 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2580 Euros et 3540 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À seulement 9 minutes de Chaumont-en-Vexin, dans un environnement champêtre, calme et verdoyant, découvrez ce charmant corps de ferme offrant un cadre de vie authentique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain de plus de 4 600 m², cette propriété se compose actuellement de deux habitations distinctes, idéales pour un projet familial, professionnel ou locatif. Habitation principale Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC, un bureau et une buanderie. Seconde habitation (de plain-pied) Parfaitement adaptée pour accueillir famille, amis ou locataires, elle comprend un séjour, une cuisine indépendante avec accès véranda, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Dépendances et bâtiments Ce bien dispose également de nombreuses annexes : Grenier, chaufferie, ancien laboratoire, débarras et cave Étable en tôles avec hangar attenant (environ 400 m² – construction 1981) Grange d'environ 250 m² Un bien aux multiples projets Résidence principale ou secondaire, activité agricole, gîtes, investissement locatif… ce corps de ferme saura répondre à toutes vos ambitions grâce à ses volumes généreux et son fort potentiel d'évolution. Un cadre de vie privilégié Calme, espace et nature sont au rendez-vous, tout en restant à proximité des commodités de Chaumont-en-Vexin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 405 383 - Greffe de BEAUVAIS) Laurent DANNET Entrepreneur Individuel 07 43 59 47 85 - Réf. 950996.

Au cœur du centre historique de Noailles, à seulement 30 secondes à pied de la place principale, cette élégante maison ancienne de 1870 vous invite à vivre dans un cadre privilégié, familial et paisible. Implantée sur un terrain de 214 m², elle bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et points d'intérêt emblématiques de la ville. L'hyper centre séduit par son ambiance authentique et vivante, où tout se fait à pied : le Parc de Noailles est accessible en 5 minutes, l'église Saint-Étienne en 10 minutes, et le Musée de l'Automobile en 15 minutes en voiture. Les commodités sont à portée de main avec le supermarché Coccinelle à 4 minutes à pied et le Super U de Sainte-Geneviève à 8 minutes en voiture. Dès l'entrée, vous serez charmé par la lumière traversante et les détails d'époque : carreaux de ciment, moulures raffinées et mobilier élégant créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour lumineux s'ouvre sur la cour intérieure, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis, tandis qu'un coin bureau permet de travailler dans un cadre inspirant. La cuisine, moderne et équipée d'appareils haut de gamme, dispose d'un vaste plan de travail en bois, idéale pour cuisiner et partager des moments gourmands. Un superbe escalier en bois, baigné de lumière naturelle, vous conduit vers les étages et révèle tout le caractère de la maison. L'espace nuit propose cinq chambres spacieuses, toutes supérieures à 12 m², dont une chambre de 14,6 m² en rez-de-chaussée, parfaite pour enfants ou bureau. À l'étage, une suite parentale de 15,75 m² avec salle d'eau attenante, une grande chambre de 20,85 m², et sous les combles, une superbe chambre de 30,85 m² baignée de lumière, poutres apparentes et coin sport aménagé. La salle de bain principale, avec baignoire îlot et parquet bois, offre une ambiance raffinée et cosy. Une salle d'eau supplémentaire, deux WC, un dressing de 6,14 m², une buanderie et un cellier complètent l'ensemble pour un confort optimal. À l'extérieur, le jardin intimiste vous attend avec sa terrasse ensoleillée, sa végétation exotique et son jacuzzi, parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Une cuisine d'été prolonge les soirées en famille ou entre amis, dans un cadre verdoyant et apaisant. La maison dispose également d'une cave et de nombreux espaces annexes pour répondre à tous vos besoins de rangement et d'organisation. Côté performance énergétique, le bien affiche un DPE classé C et un GES D, garantissant un bon confort thermique été comme hiver et une consommation maîtrisée. Pour l'éducation, l'école primaire du Chemin Vert est à 5 minutes à pied, le collège Anna de Noailles et le lycée Condorcet à seulement 1 minute à pied, facilitant le quotidien des familles. Les transports sont très accessibles : la gare de Hermes-Berthecourt se trouve à 6 minutes en voiture, l'aéroport de Paris-Beauvais à 14 minutes, et les lignes de bus 621 et 622 desservent un arrêt à proximité immédiate. Enfin, la situation centrale de la maison permet de profiter pleinement des points d'intérêt de Noailles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié. Cette maison de caractère, en excellent état général, allie charme de l'ancien, prestations de qualité et emplacement d'exception. Le petit plus en hyper-centre, vous disposez de 3 stationnements sécurisés à l'intérieur de la propriété. Alors laissez-vous séduire par une visite et imaginez votre nouvelle vie à Noailles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 405 383 - Greffe de BEAUVAIS) Laurent DANNET Entrepreneur Individuel 07 43 59 47 85 - Réf. 952093.

Iad france - baptiste romani vous propose : ! Exclusivite iad france, maison independante, 3 chambres, sous-sol ! Dans le quartier du vieux nogent et plus particulièrement dans une rue peu passante, cette maison indépendante édifiée sur sous-sol total offre entrée, salon, séjour avec accès au balcon, cuisine séparée et aménagée, 2 chambres en parquet massif, une salle d'eau et un cabinet de toilettes. À l'étage, sur plancher béton, on retrouve un bureau (ou chambre passante), une chambre et un grenier. Cette maison est en bon état, bien entretenue, un rafraîchissement peut être envisagé. Les plus : sous-sol compartimenté avec garage, dépendance alimentée en énergie (eau et électricité), potentiel d'aménagement à l'étage ! Le jardin clos et sa terrasse profitent d'une exposition sud ! Ecoles, centre-ville et commerces accessibles a pied ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste romani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 799 443 536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison mitoyenne à vendre en plein centre-ville de Liancourt-Saint-Pierre, idéalement située à proximité d'une école et des transports en commun. Construite en 1900, cette demeure de caractère d'environ 146 m² au sol et 137 m² habitables en bon état offre un cadre de vie agréable pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et l'accès direct à une terrasse et un jardin privatifs. Cinq chambres spacieuses réparties sur les deux étages, dont des combles aménagés offrant un grand dortoir. Une cave et un grenier viennent compléter la maison pour des espaces de rangement. Cette maison conserve le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un bon entretien, parfait pour un projet familial. Le centre-ville à deux pas facilite les courses et les services quotidiens, et la proximité des transports rend les déplacements simples. Prix demandé : 259 900 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 629.

Iad France - Corinne LAGACHE vous propose : Maison familiale - 4 chambres avec sous-sol total et double garage Située au centre du village de Chevrières, cette maison familiale offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un sous-sol total avec double garage. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste hall qui dessert un salon, salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à ses deux chambres et sa salle de bains équipée d’une douche et de WC. À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, dont une avec charpente apparente, une pièce d’eau ainsi qu’un grenier d’environ 11 m² offrant un espace complémentaire appréciable. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et les volets roulants en aluminium équipent l’ensemble de la maison, à l’exception de deux fenêtres situées à l’arrière. Le confort est assuré par une chaudière fioul à condensation Viessmann, alimentée par une cuve enterrée de 5000 litres, complétée par la cheminée du séjour. Un système de centralisation du chauffage est présent au rez-de-chaussée. Le pavillon dispose également d’un sous-sol total d’environ 95 m², offrant de nombreuses possibilités telles que stationnement, stockage ou atelier. Un double garage indépendant d’environ 46 m² vient compléter l’ensemble. Le jardin arboré et clos s'étend sur plus de 2000 m² et il est accessible par un portail motorisé. SITUATION : Village recherché avec gare, proche des écoles et des commodités, autoroute A1 Paris–Lille (7min), Compiègne (15 min) et l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle (35 mi ). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 297000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne LAGACHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de compiègne sous le numéro 838746188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Méru, dans le quartier calme et résidentiel Villages et Jardins, cette maison traditionnelle de 1975 profite d'un emplacement recherché : gare, écoles, collège et lycée accessibles à pied, commerces à proximité et autoroute à cinq minutes. Un secteur bien desservi et raccordé à la fibre, pensé pour la vie de famille. Sur un terrain clos de 497 m² exposé Sud-Ouest, la propriété séduit par son extérieur soigné : une terrasse en bois de 43 m² qui prolonge le séjour et capte le soleil de l'après-midi, un jardin planté d'arbres fruitiers et un garage de 19 m² avec escalier intérieur. Portail électrique, alarme, menuiseries double vitrage bois chêne et aluminium et stores électriques silencieux signent un niveau de finition rare dans cette gamme. L'entrée, rehaussée de poutres apparentes, ouvre sur un double séjour lumineux réchauffé par une cheminée à insert. La cuisine équipée et aménagée, ouverte sur cet espace de vie, prolonge naturellement la pièce de réception. Le bien se vit entièrement de plain-pied grâce à une suite parentale au rez-de-chaussée : dressing coulissant sur toute la longueur, salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviettes, WC indépendant avec vasque et placard intégré. L'accès aux personnes à mobilité réduite est assuré de plain-pied depuis la terrasse. Carrelage clair et élégant sur tout le rez-de-chaussée. À l'étage, un escalier en chêne mène à un vaste palier desservant trois chambres baignées de lumière par leurs fenêtres de toit, une salle d'eau et une pièce buanderie-dressing avec arrivée d'eau. Parquet dans l'ensemble de l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LACHÉNÉE, Tél. : 06 03 51 02 92, E-mail : alexandre.lachenee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 920545936.

Iad France - Elodie Curty vous propose : Grande maison familiale 209 m² – 5 chambres – jardin clos – dépendances - 20 min Beauvais À seulement 20 minutes de Beauvais et 35min d'Amiens sud, au cOEur du village d'Hétomesnil, découvrez cette belle maison familiale de 209 m² habitables, alliant de beaux volumes, confort moderne et excellent état général. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les espaces de vie généreux. Le séjour de plus de 55 m², composé d'un salon et d'une salle à manger, en double exposition, est agrémenté d'un poêle à pellets, créant une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, sur 25 m². Avec son îlot central, ses plans de travail en marbre et son arrière-cuisine, elle deviendra naturellement le cOEur de la maison. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un grand palier d'environ 25 m², actuellement aménagé en bureau (qui peut faire office de salle de jeux), distribue quatre chambres confortables. Une pièce de 15 m², non aménagée aujourd'hui, peut être transformée en chambre et / ou en salle de bains. Un grand grenier déjà électrifié laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, salle de jeux, espace cinéma ou télétravail. Les amateurs de caractère apprécieront également la superbe cave voûtée d'environ 15 m², idéale pour conserver du vin, aménager un espace de dégustation ou bénéficier d'un espace de stockage sain et authentique. Côté confort, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C). Elle est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage performant combinant radiateurs électriques et poêle à pellets, ainsi que d'un système domotique permettant de piloter à distance et programmer le chauffage et les volets roulants, pour un confort optimal au quotidien et une meilleure maîtrise de la consommation énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 545 m², à l'abri des regards, avec deux terrasses dont une couverte, plusieurs dépendances, un atelier équipé d'un point d'eau ainsi qu'un vaste porche permettant de stationner deux véhicules. L'école primaire est accessible en seulement 5 minutes à pied. Les collégiens et lycéens bénéficient d'un arrêt de bus à proximité de la maison, facilitant les déplacements quotidiens. Pour les loisirs, la piscine intercommunale, un centre équestre, et toutes autres plateaux sportifs se trouvent à moins de 8 km. De même pour les commerces. Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à une famille recomposée, à une profession indépendante ou à toute personne recherchant de beaux volumes très lumineux dans un environnement calme tout en restant proche de Beauvais. Rare sur le secteur, ce bien séduit par sa surface, son excellent état général, ses prestations de qualité et son remarquable rapport qualité / prix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Curty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 985341312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville 73 m² ! Proche gare pont-sainte-maxence : idéalement située à proximité immédiate de la gare (accessible à pied), cette charmante maison de ville de 73 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Description du bien au rez-de-chaussée : entrée séjour lumineux cuisine aménagée et équipée accès à une cave a l'étage : 3 chambres salle d'eau avec wc équipements double vitrage pvc chauffage gaz cave situation locative actuellement loué : 970 euros / mois possibilité : d'acquérir le bien occupé (idéal investisseur) ou libre de toute occupation performance énergétique dpe : e (299 kwh / m² / an) ges : e (65 kg co ?/ m² / an) estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 454 euros et 1 968 euros par an points forts proximité gare à pied ? 3 chambres bonne rentabilité locative idéal primo investisseur ou projet patrimonial prix de vente : 140 000 euros net vendeur ainsi que 7000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur prix de vente : 147 000 euros charge vendeur une opportunité à saisir rapidement sur le secteur ! Dpe e 299 ges e 65 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 454 euros et1 968 euros par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alvine deiva, au 07 78 25 28 95 ou, par courriel à al.deivassagayame@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alvine deiva agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 819859844 compiegne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446693. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alvine deiva (ei) agent commercial - numéro rsac : 819859844 compiegne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un écrin de verdure préservé, au coeur du prestigieux domaine du 'Lys chantilly' cette propriété d'exception de 289 m² incarne l'art de vivre à l'abri des regards. Dès les premiers instants, le charme opère : les volumes généreux et la lumière naturelle omniprésente subliment chaque espace. Le séjour, véritable pièce de réception, s'ouvre largement sur le jardin et invite à des moments de convivialité dans un cadre apaisant. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, prolonge cette atmosphère chaleureuse. Pensée pour offrir confort et fluidité de vie. Au rez-de-chaussée des espaces nuit permettant une autonomie totale, idéals pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, Mezzanine, cathédrale, 3 chambres, dressing, balcons et salle de bains composent un univers intime. Une dépendance aux multiples possibilités vient enrichir ce bien rare : espace d'accueil, studio indépendant ou activité professionnelle, chacun pourra y projeter ses envies. À l'extérieur, le parc arboré de près de 2 900 m² révèle toute sa splendeur, il offre un cadre de vie privilégié où se mêlent élégance et sérénité. Piscine chauffée, terrasse et espaces de détente, idéale pour savourer chaque saison. Entièrement repensée avec des prestations actuelles et raffinées, cette demeure conjugue modernité, confort et discrétion dans un équilibre parfait. Un bien unique en son genre. La propriété est située à 10 minutes en voiture de la Gare de Chantilly desservant la Gare du Nord en 25 minutes (TER) et à 25 minutes de Roissy CDG en voiture. Ouverture d'une ligne TER Roissy CDG / Chantilly en 2026 ! Votre agence NESTENN de Lamorlaye vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h. Une équipe de professionnels à l'écoute de vos attentes ainsi que de vos besoins, pour tous projets d'achat, vente ou location. Contactez nous au 03 44 21 22 22.

À VENDRE – Corps de ferme d'exception entre Clermont et Compiègne Située dans une charmante commune, cette propriété rare offre un potentiel remarquable pour investisseurs ou porteurs de projets. Ce magnifique corps de ferme entièrement clos s'étend sur une vaste parcelle et comprend : 5 bâtiments d'habitation aux très grands et beaux volumes Des granges en parfait état, prêtes à être exploitées Des espaces de stationnement généreux Des boxes, idéals pour une activité équestre ou agricole Un permis d'aménager pour 9 lots a déjà été accordé, offrant une opportunité clé en main pour un projet de division ou de valorisation immobilière. Investisseurs, à vos portables ! Que ce soit pour du locatif, des gîtes, une opération de lotissement ou un projet professionnel, ce bien coche toutes les cases. Un véritable bijou, alliant charme, espace et potentiel. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 535 762 Greffe de COMPIEGNE) 06 63 22 47 72 (réf. 605222 ).

Iad France - Caroline Buisson vous propose : Maison de Village à moins de 30' de Cergy Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village avec gare, située à 5' de Chaumont-en-Vexin, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. En bon état général elle saura vous ravir par ses beaux volumes et son charme indéniable. Répartis sur 3 niveaux, elle offre un total de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains pour accueillir confortablement toute la famille. Ambiance accueillante dès l'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, idéal pour préparer de délicieux repas en famille, un salon pour partager des moments de convivialité. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse exposé au sud, permettant de profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de village vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant confort et authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Buisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 810571604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne LAGACHE vous propose : Située dans un environnement calme et recherché de Margny-lès-Compiègne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette maison de 80 m² séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres spacieuses avec rangements, dont une avec mezzanine, offrent un espace nuit confortable. La maison bénéficie d’équipements complets : chauffage électrique, poêle à pellets (2025), ballon d’eau chaude de 200 L, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré d’environ 400 m², d’une belle terrasse carrelée de 27 m², d’un portail électrique, ainsi que de plusieurs espaces pratiques : un chalet, un appentis et des dépendances, parfaits pour le rangement, le bricolage ou créer un atelier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne LAGACHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de compiègne sous le numéro 838746188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Villeneuve-les-Sablons, dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison familiale de 140 m² profite d'une belle exposition plein sud. Sur un terrain clos de 1 312 m², elle s'ouvre sur une terrasse de 35 m² et un jardin arboré planté de dix-sept sujets, dont plusieurs fruitiers. Un abris de jardin en bois posé sur dalle béton, quatre places de stationnement et un projet de garage déjà chiffré complètent l'extérieur. À l'intérieur, la pièce de vie donne le ton : sol clair, mur d'accent bleu pétrole et habillage en tasseaux de bois, autour d'un escalier ajouré métal et bois qui rythme le volume. Traversé de lumière, le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée prolongée d'un espace bar convivial et d'un accès direct au jardin. Partout, les ouvertures cadrent la verdure environnante. Aucuns travaux à prévoir : il suffit de poser ses valises, et les cloisons non porteuses laissent l'aménagement entièrement modulable. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, éclairée par sa fenêtre de toit, une vaste suite parentale au caractère feutré se déploie : dressing fermé et salle d'eau à la décoration affirmée, vasque en verre et plan d'inspiration pierre. Une chambre supplémentaire et un bureau complètent ce niveau. Côté confort, le chauffage au gaz s'appuie sur une chaudière récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LACHÉNÉE, Tél. : 06 03 51 02 92, E-mail : alexandre.lachenee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 920545936.

Iad france - jeremy deschamps vous propose : maison de ville 136 m² - 4 chambres - grand terrain 687 m² beauvais (60000) prix : 230 000 € située dans un quartier calme et recherché de beauvais, découvrez cette maison de ville fonctionnelle de 136 m², offrant un beau potentiel d'aménagement pour une famille ou un investissement locatif (colocation possible). Ce bien se compose d'une structure saine alliant le volume d'une construction ancienne et le confort d'une extension plus récente. Au rez-de-chaussée : • une entrée par un grand couloir. • une cuisine séparée • un séjour de 22 m² avec cheminée, lumineux, ouvrant directement sur l'extérieur. • un cellier et un wc. • le 'plus' : une pièce supplémentaire de 10 m², idéale pour un bureau (télétravail) ou une chambre en rez-de-chaussée. À l’étage : • un palier desservant 4 chambres spacieuses. • une grande salle de bain complète (douche + baignoire + double vasque). • un second wc indépendant. Les extérieurs & annexes : • une terrasse de 28 m² pour vos repas d'été. • un jardin clos de 687 m², un véritable espace vert rare en ville. • un garage privatif sécurisé. Une petite rivière au fond du jardin les prestations techniques : • fenêtres pvc double vitrage sur l'ensemble du bien. • volets roulants électriques programmables. • chauffage : cheminée emplacement stratégique : • hôpital de beauvais : 1 km (3 min). • unilasalle : 1,5 km (idéal investissement étudiant). • centre-ville : 2,9 km. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, mais elle offre des volumes et une surface de terrain difficiles à trouver sur le secteur. Parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur 'chez-soi' ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 101038115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Gouyette vous propose : Maison familiale avec sous-sol total et 6 chambres Belle construction traditionnelle offrant de beaux volumes et une grande fonctionnalité. Édifiée sur un vaste sous-sol total compartimenté, elle permet notamment de stationner jusqu’à trois véhicules dans ce dernier. Vous profiterez d’une lumineuse pièce de vie avec cheminée insert double foyer, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée récente et fonctionnelle. La maison dispose de six chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager des espaces de travail. À l’extérieur, une agréable terrasse bien exposée, sans vis-à-vis, vous garantit intimité et de bons moments conviviaux. Une maison confortable et parfaitement adaptée à la vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Gouyette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 522409275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Marie Dos Santos vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin, pour les Amoureux de la Campagne ! Située dans le village pittoresque de Serans, cette ravissante maison offre un cadre de vie authentique et paisible. La maison se compose de 4 pièces sur 70 m² habitables répartis sur 3 niveaux. 3 CHAMBRES, 3 WC, 1 salle d'eau avec douche, 1 baignoire et 2 lavabos supplémentaires pour un maximum de confort. 2 chambres offrent des points d'eau séparés et des espaces de vie confortables. Au RDC : - Une entrée vitrée ayant gardé son authenticité - Une cuisine ouverte équipée et aménagée - Un séjour / salon - WC avec coin buanderie et lavabo. (Pas de salle d'eau au RDC) Au 1er étage : - Un couloir - Une chambre parentale avec salle d'eau et WC - Une petite chambre (peut faire office de bureau ou dressing) Au 2ème étage : - Une grande chambre sous combles de 26 m² au sol avec lavabo, baignoire et WC A l'extérieur : - Une terrasse attenante - Un jardin bucolique - Un abri de jardin avec un accès à l'intérieur de la maison. Exposition idéale, avec une orientation Est-Ouest permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Vous recherchez la tranquillité et la proximité de la nature ? Laissez-vous séduire par cette maison de village. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités de la vie moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Marie Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 801839606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Masset vous propose : * MAISON A RÉNOVER AVEC GRAND JARDIN À CUIGY-EN-BRAY * Bienvenue à Cuigy-en-Bray, dans cette maison pleine de potentiel située dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété présente l'opportunité parfaite pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation de transformer cette maison en un véritable bijou. La maison s'étend sur une surface de 61 m² et est érigée sur un terrain spacieux de 1347 m², offrant ainsi la possibilité d'agrandir ou d'aménager le jardin selon vos envies. Au RDC, vous trouverez, une entrée, un espace séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Les combles ont été aménagé en une grande pièce pouvant servir de grande chambre ou laisser libre court à votre imagination. La maison nécessite des travaux de rénovation afin de la remettre au goût du jour et de profiter pleinement de son potentiel. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air et d'un grand jardin où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. La maison est équipée d'une fosse septique, assurant un assainissement autonome du système d'évacuation des eaux usées. Un garage et une dépendance sont disponible sur la propriété. Ne manquez pas cette opportunité de rénover une propriété et de créer le foyer de vos rêves à Cuigy-en-Bray. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer le potentiel caché de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 522642099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Célia WAREMBOURG vous propose : * Pavillon 100 m² en impasse- 4 chambres - Crouy en Thelle * À Crouy-en-Thelle, au cOEur d’une impasse calme et recherchée, découvrez ce pavillon d’environ 100 m² offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace de vie, idéal pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée se complète de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, les combles ont été aménagés pour offrir deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir enfants, invités ou pour créer un espace bureau selon vos besoins. Attenant à la maison, un garage facilite le stationnement et le rangement. Le jardin, entièrement clos, constitue un véritable espace extérieur sécurisé et agréable, propice à la détente. La maison bénéficie de plusieurs atouts appréciables : une chaudière récente, des huisseries PVC double vitrage avec volets PVC récents, ainsi que des panneaux photovoltaïques qui améliorent le confort et les performances énergétiques du bien. Quelques travaux seront à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser cette maison à votre goût. Un bien au calme, proche des commodités, idéal pour une famille ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia WAREMBOURG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 892127101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison récente construite en 2017, offrant confort moderne, performance énergétique exceptionnelle et cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison lumineuse et fonctionnelle, conçue selon les dernières normes thermiques pour un confort optimal toute l'année et des économies d'énergie significatives. Les atouts principaux : maison récente (2017) encore sous garantie. Classe énergétique a dernières normes thermiques quartier résidentiel calme et agréable accès rapide aux axes économiques et départementaux situation idéale pour les déplacements vers bresles, beauvais et clermont. Composition : au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse avec espace salon / salle à manger cuisine ouverte moderne et conviviale une chambre en rez-de-chaussée salle de bains wc indépendant a l'étage : deux chambres supplémentaires un wc palier desservant les espaces nuit soit un total de 3 chambres, parfaitement adaptées à une famille, un couple avec télétravail ou un investissement serein. Extérieur : maison située dans un environnement résidentiel agréable, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Pourquoi cette maison ? Maison récente sans travaux faibles consommations énergétiques secteur pratique pour les actifs bien rare sur le marché une maison clé en main, moderne et confortable, idéale pour poser ses valises immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez coralie moreira dès maintenant et sans attendre au 07 70 28 84 72 et laissez-vous séduire par cette propriété. Ou, par courriel à co.moreira@proprietes-privees.com. Au prix de 226 000 euros hai (honoraires charge vendeur) dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coralie moreira, au 07 70 28 84 72 ou, par courriel à co.moreira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coralie moreira agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 802806703 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446966 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie moreira (ei) agent commercial - numéro rsac : 802806703 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

45mn roissy cdg, 15kms crepy en valois, 10kms villers cotterets, dans l'oise, petit village de la forêt de retz, pavillon traditionnel lumineux, indépendant sur 601 m² terrain, il a une cuisine équipée ouverte sur le séjour, chambre, salle de douches, wc, à l'étage 2 chambres dont 1 avec salle de bains et wc, chauffage par pompe à chaleur, terrasse. Maison construite en 2021 et bénéficiant de la garantie décennale. 1.

Iad France - Antonin Trioux vous propose : Un lieu chargé d’histoire, prêt à accueillir votre projet Au cOEur d’un village paisible, découvrez un bien rare au potentiel remarquable, autrefois composé de deux habitations distinctes, puis réuni pour devenir le café du village, aujourd’hui fermé. Un lieu de vie authentique, chargé d’histoire, qui offre aujourd’hui de nombreuses perspectives pour des acquéreurs en quête de sens et de projection. Des volumes et une configuration propices à de nombreux projets Dès l’entrée, l’ancien bar donne le ton et rappelle l’âme conviviale du lieu. L’ensemble propose de beaux espaces, dont : Une salle de réception d’environ 70 m² avec sol en pierre, idéale pour accueillir du public, organiser des événements ou développer une activité professionnelle Un salon issu d’une ancienne salle de billard, agrémenté d’une cheminée Une ancienne épicerie, une cuisine et plusieurs espaces annexes permettant d’envisager facilement le futur de ce bien. La configuration actuelle permet également de repenser les volumes pour créer une habitation familiale ou plusieurs logements, en cohérence avec son passé de deux biens distincts. À l’étage, plusieurs chambres et espaces nuit offrent des possibilités d’aménagement variées : résidence principale, gîte, chambres d’hôtes ou projet mixte. Des combles aménageables viennent compléter le potentiel global. Un extérieur rare et exploitable Le bien bénéficie d’une grande cour intérieure. Un vaste jardin, entretenu et cultivé par les propriétaires actuels, prolonge agréablement l’ensemble et offre un cadre propice à de nombreux usages. Des dépendances, dont une grange, viennent compléter les extérieurs. Caractéristiques techniques Menuiseries double vitrage avec volets roulants au rez-de-chaussée Chauffage existant (bois et fuel) Compteur Linky Assainissement individuel Une opportunité à fort potentiel Ce bien s’adresse à différents profils : Porteurs de projets (café, restaurant, lieu associatif, concept innovant) Investisseurs, avec la possibilité de rediviser en plusieurs logements Familles à la recherche d’un lieu atypique avec dépendances Créateurs de gîtes ou d’activités touristiques Un bien avec une véritable identité, capable de séduire une clientèle en quête d’authenticité et de projets de vie. Ce type de bien ne se limite pas à une description. Il mérite d’être découvert pour en apprécier tout le potentiel. Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonin Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 105818199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de senlis, cette maison ancienne entièrement rénovée avec goût offre un équilibre rare entre charme, confort et praticité. Les volumes sont généreux, chaque espace a été pensé pour un quotidien fluide et agréable. Au rez-de-chaussée vous bénéficiez d'un double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, dans son prolongement, une superbe pièce avec de larges ouvertures esprit veranda, ouvre la maison sur l'extérieur et donne directement accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau et un wc indépendant complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit propose trois chambres dont une suite parentale, une pièce palière laisse libre cours à vos envies (bureau, salle de jeux, coin détente). Au second étage, une chambre parfaite pour un espace invité. À l'extérieur, le jardin clos de mur, sans vis-à-vis crée une atmosphére intime et préservée afin de profiter de la piscine. Un grenier et une jolie cave à vin complète ce bien. Accès rapide aux axes principaux facilitant les déplacements quotidiens. Prix de vente 449 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 € et 5 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne crecy 06 14 99 81 33 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne crecy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : compiegne sous le numéro rsac n° 351 658 935 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38893) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.