Vente maison avec terrasse à La Planche (44140)

À vendre : maison spacieuse et lumineuse, située à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports. Un bien rare qui allie cadre de vie serein, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée : le séjour lumineux de 28,5 m² avec poêle à bois ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Une véranda exposée plein sud, prolonge agréablement les espaces de vie. 3 chambres confortables avec placards ou dressing, une salle de bains complète (baignoire + douche + double vasque), et des wc séparés avec lave-mains. Au rez-de-jardin (sous-sol semi-enterré totalement aménagé) : 4e chambre de 17,16 m². Salon supplémentaire de 14 m². Salle de jeux avec un espace bar de 40 m². Buanderie, pièces de stockage. Espaces polyvalents (bureau, salle de sport, cuisine d'été…). À l'extérieur : un jardin dégagé, entièrement clôturé, sans vis-à-vis direct. Vous profitez de 2 terrasses, d'un potager, de 2 enclos pour animaux et d'une piscine tubulaire 6x3 m pour se rafraîchir tout l'été ! Les + confort et travaux récents : dpe : c / ges : a. Confort thermique et économies d'énergie. Toiture refaite en 2018. Isolation intérieure récente. Assainissement aux normes : fosse septique de 2018. Dernier contrôle en 2023. Il sera refait avant la vente. Chauffage mixte bois + électricité. Fibre optique. Combles aménageables (40 m²). Infos pratiques : taxe foncière 1 042 €. Commerces, écoles, arrêt de bus entre 60 à 800 m. Accès rapide a83. Clisson, montaigu, nantes sud : 15 à 20 minutes. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 700 796 - greffe de la roche sur yon) karem tréguier entrepreneur individuel 06 49 49 30 20 - réf. 900011.

44140 Montbert * Maison d'env. 15Om2 avec 4 chambres, jardin avec un étang, qui se situe à 3 mn du centre, école, commerces, du Bignon et proche de l'Axe de l' Autoroute, vous profiterez de la nature, aucun vis à vis * Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine équipée et aménagée dans le prolongement la salle à manger, le salon avec sa cheminée, le tout donnant sur la terrasse couverte avec vue sur l'étang * Au 1er étage, le palier distribue : 4 grandes chambres sur parquet (placard), la salle d'eau avec WC. Pour compléter le bien, la lingerie et la cave * Vous disposez de 4000 m² de jardin avec un étang pour votre projet (soit vergers, chevaux, moutons ou autres. )des Préaux sur le terrain à votre disposition * Ses Atouts - pas de vis à vis, de l 'espace, du volume, proche bourg, de toutes les commodités. sur un terrain de 4000 m² ! $ * Pour plus d'infos ou photos dispo 6 jours sur 7 * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 255,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.92%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2525€ ~ 3417€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694.

Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET (06 71 37 05 83 scomet@noovimo.fr) vous présente cette maison chaleureuse et fonctionnelle, mise en vente en exclusivité sur MONTBERT, via un système de vente interactive progressive (explication en bas de page). Située au calme d'une impasse, à deux pas des commodités, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie serein et convivial, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité ! D'une superficie d'environ 125 m², cette maison séduit dès l'entrée avec son jardin d'hiver, une pièce lumineuse et accueillante qui donne le ton. Vous accédez ensuite à un séjour cathédrale où le charme opère immédiatement : poêle à bois, plafond sous rampants, volumes généreux, et une ambiance cosy propice aux bons moments en famille. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, est prolongée par un cellier attenant. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre parentale avec accès à la salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage s'organise autour d'un espace mezzanine, idéal pour installer un bureau, un coin lecture ou un espace jeu. Il dessert trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec WC, bien pensée pour la vie quotidienne. À l'extérieur, le terrain de plus de 950 m², entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une belle terrasse, un garage, et surtout une piscine 11 x 4 m pour savourer pleinement les journées ensoleillées. Aucun frais supplémentaire lié à ce type de vente. Retrouvez tous mes biens sur : scomet. noovimo. fr et mes avis clients sur : 'Sébastien Comet Immodvisor'. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 30 / 06 / 2025. Prix de départ : 300 000 EUR honoraires inclus. Palier d'enchère : 2 000 EUR. Honoraires : 11 400 EUR TTC (soit 3,8 % du prix), à la charge de l'acquéreur. Une offre déposée pendant la vente interactive n'est pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Plus d'infos sur : WinUp Immo. La vente interactive, comment ça marche ? D'abord, visitez. Ensuite, faites votre offre si le bien vous plaît ! Ce système simple et transparent permet à chaque acquéreur de tenter sa chance, tout en laissant le vendeur libre de choisir l'offre qui lui convient. C'est moderne, équitable, et surtout très efficace. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez-moi au 06 71 37 05 83. Et si cette maison vous plaît. je vous accompagne jusqu'au bout de votre offre. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans la charmante commune de Montbert (44140), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. À seulement 25 kms de Nantes, elle offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant proche des transports en commun tels que les bus. Son exposition sud et sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, renforçant ainsi son attrait. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1360 m² dispose d'un jardin clos paysagé, d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours et de deux places de parking extérieures ainsi qu'un grand garage de 28 m² offrant des possibilités de rangement supplémentaires. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 120 m² comprenant un vaste salon / séjour de 34 m² avec un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres confortables, un WC indépendant et une arrière cuisine de 17 m² pouvant servir de lingerie. Construite en 1984, cette maison saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

À quelques minutes à pied du bourg de Montbert cette maison en pierre rénovée comprend un séjour avec accès terrasse et son beau jardin clos, cuisine récente équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC séparés. En complément, deux appentis et une extension d'environ 60 m² avec quatrième chambre, atelier, garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Située à Montbert (44140), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Montbert offre un cadre de vie paisible avec ses espaces verts et ses équipements. Idéalement desservie par les transports en commun, cette ville attractive propose également des commerces de proximité et des établissements scolaires réputés. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 877 m² dispose de places de parking, un garage isolé, une grande terrasse carrelée, et une piscine maçonnée et carrelée avec pool-house. L'ensemble est bien entretenu, offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente en plein air. À l'intérieur, la propriété de 157 m² offre un agencement pratique avec 5 chambres, 3 toilettes, et 3 salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée suspendue, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une buanderie, 2 chambres, salle d'eau et wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Une mezzanine aménagée en bureau avec de grands placards donne accès à une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Construite en 1999, cette maison associe harmonieusement confort moderne et charme traditionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 434 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761.

Iad France - Sylvie Rio vous propose : Située dans la paisible commune d'Aigrefeuille-sur-Maine, à seulement 20 minutes de Nantes et de Montaigu. Cette maison de 105 m² environ construite en 2020 offre un cadre de vie et un agencement idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle dessert une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une triple exposition de 52 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un espace cellier pour plus de rangement. À l'étage, 3 chambres avec rangement dont une chambre parentale avec dressing et bureau, une salle de bain, wc séparé. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos, exposé Ouest, d'une terrasse bois dotée de sa cuisine d'été et d'un abri de jardin. Idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Côté pratique, la maison est équipée de la fibre optique, du tout à l'égout, d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Réalisation d'un garage possible dans deux ans. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaitement située pour une vie quotidienne facilitée. Les atouts de ce bien : aucun travaux à prévoir, maison sous garantie décennale, pas de vis à vis, bonne classification DPE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 908806003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie rio vous propose : * aigrefeuille-sur-maine - maison plain pied - 3 chambres - jardin - proximite commodites * venez découvrir cette maison de 90 m² environ construite en 2016 dans un lotissement calme proche des commerces, des écoles et du cabinet médical,. Entrée sur pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée. La baie vitrée donne accès à la terrasse et son petit jardin exposé sud. Un dégagement dessert l'espace nuit, 3 chambres, un wc séparé, une salle d'eau, un cellier donnant accès au futur garage. La dalle ayant déjà été coulée. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 70 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie rio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 908806003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Rio vous propose : Située à Aigrefeuille-sur-Maine, cette maison construite en 2015, lumineuse, bien agencée et très bien entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille. De plain pied, elle vous offre une entrée sur une agréable pièce de vie lumineuse par sa triple exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec rangement dont une avec son dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Vous apprécierez la terrasse extérieure pour profiter des beaux jours ainsi que son jardin exposé Sud / Sud-Ouest, entièrement clos et très bien entretenu. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage et d'un bel espace de stationnement vêtu d'un enrobé. Sa situation géographique, proche des commodités, des écoles, du cabinet médical. en fait un emplacement de choix. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 908806003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rosuel nimirf vous propose : maison de pl-pied de 78 m² habitables, année 2016. Comprenant : salon séjour cuisine aménagée équipée, couloir, wc, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Chauffage gaz de ville et panneau solaire pour eau chaude. Garage, terrasse, cabanon de jardin, terrain clos 327 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 84 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rosuel nimirf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 413193442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stanley Kollen vous propose : Sur parcelle de 2300 m², à Aigrefeuille sur Maine à 5min en vélo du centre ville et de ses services : équipements sportifs, écoles / collège, aire de jeux, piscine : Maison de 200 m² au sol composée au rez de chaussée de : - Un salon de 23 m² - Une salle à manger de 26 m² - Une cuisine de 24 m² - Un cellier de 4,3 m² au sol - Une salle de bain de 5,6 m² - Une buanderie de 12 m² au sol (7,5 m² carrez) - Une pièce de 35 m² à terminer, (réseaux électriques présents et sous pentes isolés, double vitrage). Possibilité de faire un studio (5e chambre), un garage, une suite parentale au RDC, des bureaux, local pro type profession médicale / salle de yoga. L'étage de compose de : - 4 chambres entre 11 et 12 m² au sol (etre 10 et 11 m² carrez) - Une salle d'eau de 3,5 m² Coté technique la maison se compose de : - Chauffage principal via insert à bois (et radiateurs électriques en appoint) - Chauffage de l'eau par ballon d'eau chaude / Cumulus - Isolation des sous pentes 30cm - Porte et fenêtres en double vitrage Kline de novembre 2020 - Electricité aux normes. Précision sur les surfaces de la maison : 200 m² au total au sol (incluant pièce de 35 m² à terminer + cellier de 4,3 m² - non chauffés) 174 m² au total au sol hors cellier et pièce à terminer selon le DPE. 157 m² au total carrez habitable et chauffé selon le DPE. Assainissement par micro station d'épuration. 2 puits sur la parcelle. Maison avec vie de plain pied possible (moyennant travaux). adaptée aux PMR. Un autre hangar de stockage de 76 m² transformable en habitation peut etre disponible en supplément Possibilité de reconstruire en hangar de 300 m² sur la parcelle. (batiment detruit mais encore au cadastre) Vidéo sur demande si elle n'est pas disponible sur votre plateforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivement chez Capifrance Soyez les nouveaux propriétaires de cette maison de caractère de 360 m² habitables ainsi que 230 m² de dépendances sur une parcelle de 530 m² idéalement située au cœur de Vieillevigne, proche des commerces et des commodités,. La magnifique entrée donne accès à deux salons spacieux, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, évier, frigo, lave-vaisselle, four et micro-ondes) donnant sur une charmante cour privée, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une arrière cuisine, une lingerie et des WC. À l'étage, le premier palier dessert deux chambres confortables (19.10, 14,20 m²) ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée, un dressing et des WC. Dans son prolongement, vous trouverez deux chambres (18.57 et 18.55 m²) avec une salle d'eau entièrement rénovée (douche italienne, WC, double / vasque), un dressing ainsi qu'un bureau de 16.79 m². Puis dans la continuité, un dégagement donnant accès à trois chambres (19,78, 19.71 et 12.14 m²) et une salle d'eau (douche cabine, vasque, sèche serviette, WC). L'étage est accessible par différents escaliers. N'oublions pas les dépendances de 250 m² qui vous offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Uniquement pour votre confort : Chaudière au gaz de ville de 2023 garantissant confort et efficacité énergétique, fibre, terrasse couverte exposée sud, puits (avec une pompe pour usage extérieur), isolation des combles récentes, ouvertures en PVC double vitrage, fermetures ALU battands / électrique de 2022, porte d'entrée Alu / bois 2022. Elle se compose de deux grandes entrées distinctes ce qui peut être intéressant pour une activité professionnelle ou chambres d'hôtes. Je vous attends pour visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,33% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf. 901238.

Sarah Roynel, Capifrance, vous présente cette nouveauté, sur Saint Philbert de Bouaine. Très jolie et charmante maison de 185 m², sur un magnifique terrain de 1168 m², de quoi combler toute une famille. Cette maison familiale, vous charmera par ses grands espaces, Vous offrant 4 chambres, avec placards, et une chambre, avec son coin eau, possibilité de faire une cinquième chambre facilement, grâce à une buanderie d'environ 25 m². Pièce de vie, avec son espace cocooning, pour votre salon, et un accès direct, sur la terrasse. Pour, passer d'agréables hivers, une cheminée à insert, avec récupérateur de chaleur, pour de vraies économies. Très jolie cuisine, spacieuse et moderne, entièrement aménagée et équipée. 1 WC, avec son lave-mains. 1 grande salle de bains, et son WC. 1 buanderie. Que diriez-vous de profiter, d'une spacieuse véranda, été comme hiver, grâce à son poêle, et avec une vue imprenable sur un terrain verdoyant, joliment arboré. Pour combler le bonheur de tous, une piscine hors-sol (chauffée), vient compléter ce bel ensemble, sans oublier la douche solaire. L'extérieur, est également agrémenté, d'un charmant cabanon, et d'une dépendance, pouvant servir d'atelier, un abris à bois est également présent, et un immense et récent garage de 70 m² environ. Atouts supplémentaires : Puits desservant, toute la maison et l'extérieur, tout à l'égout, chauffage gaz de ville, toiture rénovée en 2007. Ecoles à 300 mètres de la maison. Accès rapide, aussi bien, direction Nantes ou La Roche sur Yon. Bref. une visite s'impose, pour vous laisser séduire, pour se faire, je me tiens à votre disposition, au numéro affiché, pour toutes prises de RDV, et de renseignements complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf. 909287.

Au calme de la campagne de St Philbert de Bouaine, proche de St Colomban et à 12 min de St Philbert de Grand Lieu. Cette maison en pierre d'avant 1900 sera parfaite pour votre projet immobilier. Elle se compose : - d'une pièce de vie bénéficiant d'une double exposition, - d'une cuisine indépendante - d'une salle de bain - d'un wc - de 3 chambres sur parquet massif à l'étage Un jardin et un atelier transformable en garage de 22 m² complète ce bien. La terrasse exposée sud-est sera idéale pour vos soirées d'été. Contactez nous pour plus d'information - Agence ORPI Rocheservière Référence agence : 0000.

Amoureux de nature et de lumière, cette maison est faite pour vous ! Située en campagne, sans aucun vis-à-vis, avec vue dégagée sur les champs, cette maison de plain-pied pratique et confortable de 1991, vous offre 138 m² habitables avec 3 chambres et un bureau sur une parcelle de terrain de 1 015 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par cette pièce de vie de 47 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une véranda lumineuse de 27 m² exposée Sud-ouest ajoute de l'espace à la pièce de vie. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains fonctionnelle avec baignoire + douche ainsi qu'un WC indépendant. D'autres prestations au rendez-vous, telles que : - garage avec portail motorisé, - carport idéal pour camping-car, - abri de jardin, - ouvertures soit en PVC, soit mixte alu / bois double vitrage, - maison alimentée uniquement par l'eau d'un puits (aucun abonnement à payer ! Un vrai plus pour des économies au quotidien), - 4 panneaux photovoltaïques pour de l'autoconsommation (1600 W), - 2 panneaux solaires pour la production d'eau chaude, - Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur (confort thermique optimal ! ). Un bien entre nature et confort, à découvrir sans tarder ! Pour en savoir plus, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 152 700 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel 06 14 72 37 03 - Réf. 901323.

Iad France - Angélique Allart vous propose : Exceptionnel ! 5 minutes de Montaigu et Vieillevigne, 10 minutes de l' A83. Amoureux de la nature, envie d'espace et de calme = Coup de cOEur assuré ! Venez découvrir cette belle maison idéalement située, dans un cadre verdoyant alliant nature et espace avec 14 270 m² de terrain. La maison se compose d'une entrée vous amenant à une spacieuse pièce de vie se composant d'un salon avec cheminée pour profiter de vos soirées conviviales, d'un salon séjour avec grandes ouvertures qui permettent d'accéder à un balcon pour observer la nature. Une cuisine semi ouverte et équipée, sera vous séduire de part son espace et sa luminosité. Le plus est qu'elle possède une arrière cuisine avec verrière pour mijoter de bon petit plats. Du salon, un escalier vous emmène à une mezzanine sur parquet ainsi qu'une chambre. La partie nuit de plain pied, se compose de 4 belles chambres dont une avec dressing et accès terrasse. Une salle de bain et d'eau ainsi que 2 toilettes complètent la partie nuit. La maison possède un spacieux sous-sol avec sa cave, son espace chaufferie, espace détente et bricolage ainsi que 2 porte de garages motorisées. La surprise est une extension récente de 50 m² avec entrée indépendante de la maison. Libre à l'imagination pour cette pièce (profession libérale, studio, bureau,. ). Le tout sur un magnifique parc de 14270 m², un espace sauvage avec rivière, un espace terrasse (120 m²) avec sa piscine (semi enterrée bois) et son jardin, un espace potager, un espace plat pelouse à l'arrière de la maison. Libre à l'imagination pour de nombreux projets concernant ce bien ! Aucun gros travaux à prévoir : -Pompe à chaleur -Ouvertures récentes -Isolation toiture et garage (2020) -Toiture récente (2020) -Tableau électrique récent - Extension récente (2020) - Panneaux solaires Bien atypique donc Coup de cOEur assuré, n'attendez pas, contactez moi pour prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Allart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 848 097 200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anais nerriere vous propose : * pavillon plain pied - 4 chambres - terrain de 800 m² environ avec garage * a vendre sur la commune de vieillevigne, pavillon de 126 m² environ situé en campagne, à proximité du centre-ville et de ses commodités. Vous découvrirez de plain pied : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un coin salon, quatre belles chambres avec placards, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie avec un second wc. Un garage attenant avec une pièce aménagée / isolée sur faux grenier, un atelier et un préau. Situé au calme, vous profiterez d'un extérieur sans vis-à-vis avec abris de jardin, terrasse et une vue sur les champs environnants. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz naturel garantissant un confort optimal en toute saison. Une cheminée est également présente mais nécessite quelques travaux de rénovation. Si vous recherchez une maison traditionnelle, fonctionnelle et conviviale dans un cadre paisible, ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anais nerriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 817622566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En village, maison sur sous-sol, sur une parcelle de près d'1 HECTARE, vous offrant un cadre privilégié à 5 min des écoles et des commerces; 10 min de Montaigu et de l'autoroute, 40 min de Nantes, la Roche sur Yon et Cholet. Elle vous propose une grande pièce de vie ouverte de 50 m² avec sa cuisine aménagée et son accès direct, de plain-pied à la terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol vous trouverez un grand garage, une buanderie, un bureau et divers pièces de rangement (aménageable au besoin). Pour l'extérieur une parcelle de 9340 m² arborée avec 2 dépendances, idéale pour avoir des animaux ou pour une activité professionnelle. Maison en très bon état : chauffage GEOTHERMIE et poêle à bois, menuiserie mixte bois / PVC récente, électricité revue et assainissement conforme ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au calme en second rideau, à la sortie du bourg de Vieillevigne, maison contemporaine de plain-pied vous proposant une vaste pièce de vie, triple exposition avec sa cuisine aménagée et équipée, une grande buanderie / arrière-cuisine, 3 chambres, une salle de bains et 2 WC. En complément un garage attenant et une dépendance de 50 m². Et pour terminer une grande parcelle constructible et sans vis-à-vis de 1524 m² (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette spacieuse maison de 2010, vous offre de très belles prestations dans un cadre verdoyant et arboré. Vous trouverez une grande pièce de vie avec un séjour lumineux donnant sur une vaste terrasse ensoleillé et sans vis-à-vis, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC. Pour la partie nuit, 3 chambres avec une salle de bains et un WC et une suite parentale comprenant un dressing, une chambre, une salle d'eau et un WC Pour l'extérieur, un garage double sur une parcelle de 2766 m² clôturée. Point fort : chauffage aérothermie, cheminée avec insert, cuve de récupération des eaux de pluies pour les WC, panneaux photovoltaïques, VMC double flux. (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vieillevigne a quelques pas du bourg avec ses commerces, écoles. Devenez les nouveaux propriétaires de cette belle propriété de 151 m² habitables avec des dépendances et un double garage. Vous serez séduit par les volumes ainsi que le terrain de 1660 m² sans vis à vis, arboré et exposé sud. L'entrée vous mène à la lumineuse pièce de vie de 63 m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de 8 m² (four, plaque induction et gaz, hotte, évier, lave-vaisselle) donnant accès à la terrasse exposé sud / est ainsi qu'une seconde terrasse exposé sud. Le premier coin nuit est composé de 3 chambres avec placard (11.52, 9.82,9.36 m²), wc, salle de bains (douche cabine, double / vasque, baignoire, placard, sèche serviette). Une second coin nuit vous offre 2 chambres avec placard (9.67, 9.33 m²), salle d'eau (douche cabine, wc, vasque / meuble). N'oublions pas la lingerie avec rangement, une belle pièce de 25 m² donnant accès à une terrasse couverte, un double garage de 56 m² avec wc. Uniquement pour votre confort : chauffage au sol gaz de ville, puits pour le jardin, ouvertures en pvc et alu, fermetures volets roulants électrique et manuelle, isolation des combles en 2021. Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 834 237 - greffe de la roche sur yon) lisa rautureau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 86 23 69 57 - réf. 873353.

En nouveauté avec Orpi Montaigu-Vendée, venez découvrir cette charmante maison de bourg avec sa grande dépendance située sur la commune de Vieillevigne, proche de toute commodité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un grand séjour, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau récente et un WC. À l'étage vous trouverez 3 grandes chambres dont une avec un dressing, une salle de bains et un WC. À l'extérieur une jolie cour, avec son four à pain d'époque, son préau ainsi que son jardin viennent donner beaucoup de charme à cette maison. Par cette cour vous avez accès à une grande dépendance attenante à la maison avec un fort potentiel de superficie habitable supplémentaire.( chambres, atelier, lingerie. )ainsi que son grand garage donnant un accès par la rue. Chauffage pompe à chaleur, poêle à bois et convecteur électrique. Référence agence : 3838.

Votre agence ORPI Prodimm vous propose cette jolie maison avec pierres apparentes de 222 m² située en village sur la commune de Vieillevigne. Vous trouverez au rez-de-chaussée : un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte un séjour de 39 m², un bureau pouvant également servir de chambre, une suite parentale de 30 m², une buanderie ainsi qu'une chaufferie, et pour finir 2 pièces à rénover pouvant devenir des chambres, un studio indépendant, ou bien même servir de local pour une profession libérale, et une mezzanine de 19 m² au sol. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. Informations importantes : chauffage gaz (citerne), extensions réalisées en 2006 et 2014, et assainissement conforme (fosse toutes eaux). Les + de la maison : Pièces à rénover ayant un beau potentiel et pouvant laisser libre cours à votre imagination, double garage de plus de 50 m². Référence agence : 3778.

Notre agence AJP Immobilier vous propose cette belle et grande maison familiale de 148 m², en excellente état, à proximité du bourg, sur une superbe parcelle de 1800 m². Cette maison comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (toutes avec placard dont une avec un dressing), un bureau / salle de jeu, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC et une buanderie ! Grande terrasse sur un joli jardin arboré sans vis-à-vis ! Préau, car-port et abri de jardin. Poêle à granulé, puits, ouverture double vitrage avec volet électrique et assainissement individuel conforme. (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En village, maison ancienne en pierre offrant le charme de l'ancien avec le confort moderne. D'une superficie de 106 m² elle offre de beaux volumes avec en rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, 3 nouvelles chambres avec un pallier pour le bureau ou la salle de jeux. Pour l'extérieur un atelier, un jolie jardin clôturée, sans vis-à-vis et bien orientée. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).