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maison 5 pièces 113 m2 à vendre à Geneston (44140)
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Vente maison 5 pièces 113 m² Geneston (44140)
299 200 €

Maison 5 pièces Geneston (44140)

Plain-pied à personnaliser selon vos désirs, parfaitement entretenu, niché dans un charmant hameau. Cette propriété vous propose une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à insert, idéal pour les soirées conviviales. À l'étage, un bureau offre un espace propice à la concentration, tandis que trois chambres avec placards intégrés vous assurent confort et rangement. La salle de bains comprend une baignoire et une douche. Profitez également d'un garage double avec accès bitumé pour un stationnement facile et sécurisé. Le tout s'érige sur un ravissant jardin paysagé entièrement clos de murs, offrant intimité et sérénité. Située à seulement 10 minutes du périphérique, cette demeure allie tranquillité et proximité des commodités. (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023Ac00228 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Etat
  • Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 710 et 2 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 262 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 200 € (soit 2 648 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3187
Ajp Immobilier Saint Philbert de Grandlieu

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Photo maison à vendre à Geneston (44140) N° 1
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