Maison avec terrasse à vendre à Idron (64320)

Nichée au fond d'une allée bordée de palmiers, sur le haut d'Idron, cette maison vous séduira par son environnement paisible et son emplacement pratique, avec en plus un accès à pied de la boulangerie. Rénovée en partie, il y a quelques années, elle offre une belle pièce de vie aux volumes généreux, prolongée par une cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Son agencement original propose trois espaces nuit distincts, permettant à chacun de profiter de son intimité. Les deux premiers disposent chacun de leur salle d'eau, de toilettes et de rangements. Le troisième bénéficie en plus d'un accès direct à l'extérieur et de sa terrasse privative. Conçue dans le respect des normes PMR, cette maison offre un confort de circulation appréciable. Elle bénéficie également d'une toiture plate et d'une mitoyenneté très limitée, de moins de 2 mètres au niveau de la buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de plus de 900 m², offrant un bel espace pour se détendre, recevoir ou aménager selon vos envies. Pour la vente définitive, une nouvelle pompe à chaleur sera installée, permettant de viser un DPE classé A, sous réserve de confirmation du diagnostic après installation. Une maison aux espaces bien pensés, alliant confort, intimité et fonctionnalité, dans un cadre agréable et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910139351.

À Idron, à proximité de l'école, du parc et dans un environnement verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale de 141 m², située au calme en fond d'impasse. Construite en 2008 en ossature bois, elle offre un cadre de vie chaleureux, cosy et paisible, tout en restant proche des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec son poêle et sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC. À l'étage, une mezzanine avec coin télévision dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec deux terrasses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un carport, d'un abri de jardin et d'un abri bois. Climatisée et équipée de la fibre, cette maison allie confort, charme et tranquillité. Disponible à compter du 1er juillet 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910139351.

Idron (64320), maison 7 pièces, composée de la façon suivante : au rez de chaussée : un hall d'entrée, un wc, un séjour double de plus de 40 m², une cuisine, un cellier, un bureau (ou chambre), une suite parentale composée d'une chambre et une salle d'eau. À l'étage : un palier, 4 chambres, un wc, un dressing, une sallle de bains / douche / double vasque. Un garage fermé, un carport, une piscine au sel de 50m3 environ, une belle parcelle de 1015 m² viennent parfaire ce bien. Venez découvrir cette très belle maison baignée de lumière ! Exposée plein sud ses grand volumes, ses nombreuses chambres et sa belle piscine vous séduiront ! À visiter sans tarder ! Prix : 459000 euros fai (les honoraires sont à la charge du vendeur) dpe [c] ges [c] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2550 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez miltcheff anne, au 06 36 53 32 09 ou par courriel à a.miltcheff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de miltcheff anne, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462988ami prix : 439000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Frais de notaire réduits | Norme RE 2020 Vous cherchez le parfait équilibre entre vie professionnelle dynamique et havre de paix familial ? Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine neuve idéalement située à Idron, dans un quartier prisé à deux pas des écoles, des commerces et des transports. Une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, prolongée par une terrasse et un jardin privatif. Le combo parfait pour week-ends détente. 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille, aménager une suite parentale ou créer un espace télétravail / bureau pour profession libérale. Diagnostic de performance énergétique Classe A (RE 2020) garantissant un confort thermique optimal et des factures énergétiques maîtrisées. La maison est livrée hors d'eau / hors d'air avec les finitions intérieures à votre image (cuisine, sanitaires, sols). Deux options s'offrent à vous : Option "Clé en main" : Pas le temps de gérer les travaux ? Nous nous occupons de tout via nos artisans partenaires qualifiés. Vous n'avez plus qu'à poser vos cartons ! Proximité immédiate des axes majeurs et du centre de Pau. Écoles et réseaux de transports accessibles à pied. Envie d'en savoir plus ou de projeter votre futur aménagement ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 1894.

Découvez cette charmante maison neuve sous garantie constructeur et bénéficiant de frais de notaire réduits, idéalement conçue pour la vie de famille ou l'exercice d'une profession libérale. Située dans un environnement calme et privilégié sur la commune très recherchée d'Idron, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports en commun, simplifiant ainsi votre quotidien. Configuration familiale optimale : 4 chambres spacieuses, une belle luminosité et un vaste séjour ouvert sur l'extérieur. Espaces extérieurs : Une agréable terrasse et un jardin privatif idéal pour les moments de détente en famille. Confort & Économies : Construction conforme à la norme RE 2020, classe énergétique prévisionnelle A, raccordement au tout-à-l'égout. La maison est livrée avec les travaux de finition à prévoir (revêtements de sol / murs, cuisine et sanitaires), vous laissant toute la liberté de choisir vos matériaux et votre décoration. Vous préférez la sérénité ? Nous vous offrons la possibilité de réaliser l'intégralité de ces travaux grâce à nos artisans partenaires qualifiés, pour une livraison 100% clé en main selon vos goûts. Rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Référence agence : 1895.

Cette maison contemporaine est située dans un secteur résidentiel, et dans un environnement très calme, avec vue pyrénées à 10 minutes du centre ville est de pau. Une grande pièce de vie comprenant un salon / séjour avec cuisine intégrée ouverte 4 chambres 1 bureau 1 sde 1 sdb 1 cellier 3 wc 1 garage cette maison contemporaine aux normes bbc, dans un état neuf, offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 1065 m². Baignée de lumière et exposée plein sud, le séjour ouvre sur une grande terrasse couverte. Le rez-de-chaussée propose une cuisine modulable à galandage desservant une seconde terrasse ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, plus 1 bureau. L'étage dispose de 3 chambres avec placards, balcon et salle d'eau. Alliant confort et sécurité, elle dispose d'une pac avec plancher chauffant. Un grand garage complète ce bien. Classe energie : b 92 kwh / m2 / an. Classe climat : a 3 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887 euros et 1201 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cet ensemble vous est proposé au prix de 600000 eur, honoraires charge vendeur. Noël pierrat agent local : noel.pierrat@cotefrance.immo (français, english, deutsch) tél. 06 12 01 00 57 côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noël pierrat, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de pau sous le numéro 488788613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Annonce proposée par un agent commercial. #achat #vente #location #àvendre #investissement #acheter #cotefranceimmo. Fr #estimer #financer #maison cette annonce vous est proposée par pierrat noel - ei - norsac : 488 788 613, enregistré à greffe du tribunal de commerce de pau côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Face à une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2013, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un secteur prisé de la dynamique agglomération paloise. Développant environ 190 m² habitables, avec un potentiel de gîte indépendant d'environ 40 m², la maison séduit dès l'entrée par son vaste séjour lumineux exposé plein sud, véritable cœur de la maison. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre harmonieusement à la salle à manger, créant un espace de vie généreux et chaleureux, idéal pour recevoir. Attenante à la cuisine, une buanderie fonctionnelle offre un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Trois autres chambres lumineuses se partagent une salle de bain, complétée par un WC indépendant. À l'extérieur, implantée sur une parcelle de 3 900 m², la propriété bénéficie d'un environnement dégagé et privilégié. Une piscine invite à la détente face aux montagnes, tandis qu'un garage indépendant situé sur une parcelle constructible offre un véritable potentiel supplémentaire : extension, projet familial ou investissement. Volumes, luminosité, vue exceptionnelle et potentiel évolutif : un bien coup de cœur alliant confort moderne et cadre naturel d'exception. Localisation : 15 minutes du centre-ville de Pau 25 minutes de l'aéroport 1 h 30 de la Côte basque.

Chez Novarea, on aime les villas qui offrent une expérience de vie unique, entre raffinement et quiétude. Dans un quartier très recherché d'Idron, au calme absolu, découvrez cette villa de prestige, pensée pour offrir espace, lumière et douceur de vivre à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau. Dès l'entrée, une atmosphère lumineuse et chaleureuse s'installe. Le vaste séjour, prolongé par une salle à manger, s'ouvre par une large baie vitrée sur une grande terrasse et un jardin parfaitement exposé. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose elle aussi de son propre accès à une terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été. Une arrière-cuisine / buanderie complète l'espace cuisine. L'aile nuit du rez-de-chaussée réunit un dressing, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau propice au télétravail ou aux moments studieux. À l'étage, trois chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau, offrant un espace confortable et parfaitement pensé pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, la villa se distingue par une piscine chauffée semi intérieure / extérieure, rare et idéale pour profiter de baignades toute l'année. Ses atouts superstar Le double garage, la climatisation et les beaux volumes font écho à l'ensemble des prestations recherchées sur ce secteur prisé. L'intérieur offre encore la liberté de revisiter la décoration et de révéler tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Ce que l'on aime chez Novarea Une adresse exclusive, un style méditerranéen intemporel et un potentiel remarquable pour créer votre propre univers. À proximité immédiate des commodités du quotidien et à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Maison jumelée, en frais réduits, T5 de 4 chambres, alliant le confort d'une construction moderne et la liberté de personnaliser vos finitions intérieures. La maison dispose d'un garage, d'une terrasse, et d'un jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours. - Maison Jumelée Classique (Exposition Sud Maximale) -T5 de 4 chambres. -Extérieurs : Grande terrasse et jardin privatif entièrement exposé Sud. Profitez d'un ensoleillement optimal toute la journée. Cette maisons est livrée avec les travaux de finition à prévoir (revêtements, cuisine, sanitaires), vous laissant l'opportunité de choisir vos matériaux. Cependant, pour votre tranquillité, nous vous offrons la possibilité de réaliser l'intégralité de ces travaux grâce à nos artisans partenaires qualifiés, pour une livraison clé en main selon vos goûts. Classe énergétique prévisionnelle, Logement conforme à la RE 2020 A Référence agence : 12283.

Maison mitoyenne 5 pièces à frais réduits, avec une entrée, un séjour double lumineux, cuisine ouverte à créer, offrant un bel espace de vie convivial. Une chambre et une salle d'eau de plain-pied complètent ce niveau. L'étage est composé de 3 chambres, alliant le confort d'une construction moderne à la possibilité de personnaliser vos finitions intérieures. La maison dispose d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin privatif exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. Les travaux de finition sont à prévoir (revêtements, cuisine, sanitaires), avec la possibilité d'une réalisation clé en main grâce à nos artisans partenaires. Logement conforme à la RE 2020, avec une classe énergétique prévisionnelle A. Proposition de finition virtuelle en 3D dans les photos fournies. Référence agence : 1355.

Maison d'environ 160 m², située dans un secteur résidentiel très recherché, caractérisé par un environnement calme. Le bien se compose comme suit : une grande pièce de vie comprenant un salon / séjour avec cuisine intégrée ouverte 4 chambres 1 bureau (usage possible en chambre d'appoint ou espace télétravail) 1 sdb + 1 sde 1 garage 1 grande piscine classe energie : c 136 kwh / m2 / an. Classe climat : c 21 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 euros et 2320 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cet ensemble vous est proposé au prix de 415000 eur, honoraires charge vendeur. Noël pierrat agent local : noel.pierrat@cotefrance.immo (français, english, deutsch) tél. 06 12 01 00 57 côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noël pierrat, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de pau sous le numéro 488788613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Annonce proposée par un agent commercial. #achat #vente #location #àvendre #investissement #acheter #cotefranceimmo. Fr #estimer #financer #maison cette annonce vous est proposée par pierrat noel - ei - norsac : 488 788 613, enregistré à greffe du tribunal de commerce de pau côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison (Triple Exposition), en frais réduits Atouts : Position d'angle offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée. -T5 de 4 chambres. -Extérieurs : Magnifique terrasse et jardin privé avec une triple exposition Nord, Ouest et Sud. Profitez du soleil couchant sur votre terrasse (Ouest) et d'un ensoleillement généreux l'après-midi (Sud). Cette maisons est livrée avec les travaux de finition à prévoir (revêtements, cuisine, sanitaires), vous laissant l'opportunité de choisir vos matériaux. Cependant, pour votre tranquillité, nous vous offrons la possibilité de réaliser l'intégralité de ces travaux grâce à nos artisans partenaires qualifiés, pour une livraison clé en main selon vos goûts. Classe énergétique prévisionnelle, Logement conforme à la RE 2020 A Référence agence : 12285.

Chez Novarea, on reconnaît les adresses où il fait bon vivre. Dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette maison édifiée en 1972, pensée pour accueillir une vie de famille confortable, avec des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie agréable, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, un second espace de vie prend place avec un salon, une mezzanine propice à un coin lecture ou bureau, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau et de son dressing, à l'écart du reste de la maison. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin invitant à la détente, où la piscine de plus de 50 m² devient naturellement le point de ralliement des beaux jours. Son atout superstar : une grande piscine, idéale pour profiter pleinement des étés en toute tranquillité. Ce que l'on aime chez Novarea : une toiture entièrement refaite, un vrai confort pour envisager l'avenir sereinement. Un cadre calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, à 15 minutes à vélo du centre-ville de Pau et à seulement 2 minutes à pied de l'école d'Idron. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

EXCLUSIVITÉ – HAUT D'IDRON, UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX ! Située sur le haut d'Idron, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération paloise, cette charmante maison de style Néo-Béarnais construite en 1988 bénéficie d'un cadre de vie privilégié : au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, tout en profitant de l'ensemble des commodités accessibles à pied (écoles, commerces, services, transports. ). Un véritable luxe au quotidien ! Dès l'entrée, vous découvrirez une maison parfaitement agencée offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Un salon-séjour lumineux et convivial, Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, Une chambre de plain-pied, Un bureau idéal pour le télétravail, Un ancien garage pouvant facilement être transformé en 4ème chambre, espace professionnel ou salle de loisirs selon vos besoins. À l'étage : Deux grandes chambres particulièrement confortables, Une salle de bains, Un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat, entièrement clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille. Un véritable atout complète l'ensemble : un garage indépendant motorisé d'environ 45 m², offrant un espace idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou bénéficier d'un important volume de stockage. Une opportunité rare sur le secteur d'Idron, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son environnement résidentiel et sa proximité immédiate avec Pau. Ne tardez pas à découvrir cette maison qui réunit emplacement, potentiel et confort de vie ! Cette version met fortement en avant le secteur du haut d'Idron, qui constitue l'un des principaux arguments de vente du bien. Référence agence : 1993.

Iad France - Virginie Coup vous propose : Vue imprenable sur les Pyrénées pour cette villa de 288 m² environ habitables, aux volumes généreux. Pièce de vie d'environ 70 m² avec cheminée centrale, ouverte sur une grande terrasse plein sud. Cuisine aménagée lumineuse prolongée par une véranda chauffée. Vivable de plain-pied puisque 2 suites parentales plus une salle d'eau / WC PMR qui pourraient être convertis en T2 d'environ 50 m² (porte d'entrée indépendante). À l'étage, un couloir dessert 5 chambres, bureau, salle de jeux et salle de bain. Un double garage / chaufferie / buanderie complète l'ensemble. Parc arboré, piscine sans vis-à-vis, environnement calme, proximité Pau et toutes commodités. Idéale grande famille, projet intergénérationnel ou chambre d'hôtes (studio / Té indépendant possible ). Chauffage central PAC + fioul Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Coup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808735070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur le Plateau de Lée, dans le prolongement d'Idron, cette maison aux allures provençales séduit par son emplacement, ses beaux volumes et les possibilités qu'elle offre au quotidien. Un environnement où l'esprit campagne se conjugue avec la proximité des commerces, des services et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Pau. L'école de Lée, à taille humaine, ainsi que les arrêts de bus de ville sont accessibles à pied. Un véritable atout pour les familles, qui permet aux enfants de gagner progressivement en autonomie au fil des années. Les commerces et services d'Idron sont également facilement accessibles. Installée à Lée depuis plus de 14 ans, je connais particulièrement bien ce secteur et son environnement, et je peux vous en parler avec un regard de proximité. Édifiée en 2006 sur une parcelle de 989 m², cette maison d'environ 187 m² habitables offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux et de beaux espaces à vivre. Dès l'entrée, le double séjour d'environ 50 m² attire par ses volumes et sa luminosité. La cuisine équipée, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace encore plus convivial et contemporain. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, une grande salle de bains et des toilettes. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Avec cinq chambres au total, chacun peut disposer de son propre espace. Chambres d'enfants, bureau, télétravail, chambre d'amis ou espace loisirs : la maison peut évoluer au rythme des besoins de ses occupants. À l'extérieur, le jardin et sa grande terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. La parcelle, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de jeux, potager, piscine ou simplement un jardin à façonner selon vos envies. Plusieurs places de stationnement et un double garage complètent l'ensemble. Une maison généreuse et évolutive, dans un secteur recherché entre Lée, Idron et Pau, qui réunit de nombreux atouts pour une vie de famille pratique et agréable. À découvrir pour ses volumes, son potentiel et surtout pour cette adresse qui permet de profiter de l'esprit village tout en restant proche de l'agglomération paloise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910139351.

Très belle maison contemporaine d'architecte au fond d'une impasse arborée et au calme. Cette maison lumineuse avec ses grandes baies vitrées, son toit cathédrale, ses beaux volumes, est idéale pour une grande famille avec ses 4 chambres. En RDC vous y trouverez, une chambre proche de sa salle d'eau (possibilité création d'une suite). Une grande cuisine avec passage sur le séjour, un beau Hall accueillant, Une buanderie, un toilette. L'étage desservi par un escalier central dans le hall, donne accès à 3 chambres avec balcon indépendants et vu Pyrénées pour les 2 chambres sud, un toilette, une belle salle de bain. Construite avec des matériaux et équipements de qualités, elle est prête pour vous accueillir. Elle possède aussi un grand garage avec une belle hauteur et à l'intérieur de la maison, vous pourrez profiter de tout le confort en trouvant une place idéale à vos meubles vu l'espace des pièces disponibles. Son beau jardin bien exposé est piscinable et est en parfaite harmonie avec la bâtisse. Le tout sans vis a vis. Appelez moi pour en discuter, vous renseigner et prendre rendez vous. Elle vous attend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 615 110 - Greffe de PAU) Franck ALÉO Entrepreneur Individuel 06 09 96 81 19 - Réf. 950646.

Chez Novarea, le confort contemporain prend ici tout son sens, entre volumes ouverts et ambiance lumineuse. Construite en 2017, cette maison familiale de 155 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations, dans un environnement calme et dégagé. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 70 m² impressionne par ses proportions et son ouverture vers l'extérieur. Le salon-séjour et la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée composent un espace convivial, baigné de lumière grâce aux larges ouvertures. Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains et des WC indépendants viennent compléter l'ensemble pour un quotidien fluide et fonctionnel. Son atout superstar Un extérieur soigneusement aménagé avec piscine, pergola et un espace de vie extérieur conçu pour savourer chaque instant. Ce que l'on aime chez Novarea L'équilibre entre prestations contemporaines, volumes familiaux et cadre de vie apaisant. Un garage indépendant complète les prestations du bien. Situation idéale, à 5min d'Idron, tout en restant proche des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, les maisons d'hier ont parfois tout pour écrire la suite. Cette maison béarnaise construite en 1981 offre 170 m² habitables et une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. Implantée sur une parcelle de près de 800 m², elle séduit avant tout par ses volumes et les nombreuses possibilités qu'elle laisse à ses futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'un salon et d'une salle à manger communicants, largement ouverts sur le jardin. La cuisine indépendante dispose de belles capacités de rangement et d'un espace repas et une buanderie. Elle offre également la possibilité d'être semi-ouverte sur la salle à manger afin de créer une pièce de vie plus fluide et conviviale. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau permettent de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires prennent place, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Avec cinq chambres au total, chacun peut facilement trouver son espace, qu'il s'agisse d'accueillir une grande famille, d'aménager un bureau ou de réserver une chambre aux invités. À l'extérieur, le jardin arboré entoure agréablement la maison et une terrasse couverte d'environ 12 m² permet de déjeuner dehors tout en restant à l'abri. Son atout superstar Un grand garage accompagné d'un atelier de rangement, deux espaces complémentaires particulièrement pratiques au quotidien. Ce que l'on aime chez Novarea Son potentiel. Les volumes sont déjà là et la distribution offre une excellente base pour imaginer une rénovation à son image, avec la possibilité d'être accompagné dans ce projet par Novarea Architecture. Située dans le haut de Bizanos proche de Trespoey, à proximité immédiate du secteur Auchan, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Au coeur de Bizanos, dans le calme d'une rue à sens unique, découvrez une demeure de caractère où l'élégance de l'ancien rencontre le confort contemporain. Centre-ville de Pau et commodités (commerces, transports. ) accessible à pieds. Édifiée dans les années 30 et sublimée par une extension contemporaine, cette propriété de charme a bénéficié d'une rénovation de qualité qui marie avec subtilité authenticité et modernité. Les volumes généreux et la diversité des espaces de vie séduisent immédiatement. Pensée pour le confort du quotidien comme pour les moments de convivialité entre amis ou en famille, le salon principal agrémenté d'une cheminée invite à la détente tandis qu'un second espace de réception, baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur une chaleureuse salle à manger à l'esprit campagne chic, véritable coeur de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec salle d'eau privative et WC indépendants, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, ainsi que d'une élégante bibliothèque prolongée par un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. La maison bénéficie également d'un garage avec porte motorisée (communiquant directement avec l'arrière-cuisine) d'une cave et d'un grenier. Vous pourrez également stationner deux véhicules dans la cours pavée et sécurisée avec portail électrique. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé est un véritable havre de paix. Les amateurs de nature apprécieront son atelier indépendant et son cabanon de jardin, parfaits pour le bricolage, les loisirs créatifs ou le jardinage. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chloé RIVAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902842749 - PAU.

Haut de Bizanos - Maison de Charme proche Trespoey Découvrez cette somptueuse demeure de 260 m² conçue par un architecte alliant élégance, confort et espace dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour de 47 m² baigné de lumière, exposé plein sud. Ce vaste espace de vie, doté d'une cheminée authentique, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre 7 chambres généreusement proportionnées, dont 3 de plain-pied. Parmi celles-ci, une suite parentale exceptionnelle de 40 m² en rez-de-chaussée, proposant un confort optimal avec son espace privé. Un sous-sol total comprend un garage spacieux pour 3 voitures, une salle de jeux pour le divertissement des petits et des grands, une buanderie pratique et une véritable cave pour les amateurs de vins. Implantée sur un terrain de 1750 m², cette propriété bénéficie d'un jardin arboré et parfaitement entretenu. Une piscine vous attend pour des moments de détente et de rafraîchissement durant les beaux jours. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à Pau. Venez découvrir sans tarder cette maison d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Référence agence : 1396.

- Une sélection ERA LUXURY PROPERTIES - PAU - BIZANOS : Maison de prestige de plus de 170 m², avec grand jardin, piscine, dépendances ERA Section IMMOBILIER, votre agence immobilière de Pau spécialisée dans les produits hauts de game et les espaces les plus atypiques du Béarn est ravie de vous proposer la vente de ce produit premium. Située dans une impasse calme et entourée par la verdure, l'environnement de ce bien à la fois noble et discret vous séduira. La commune de Bizanos fait partie du secteur le plus prisé de l'agglomération Paloise, tout comme les communes voisines d'Idron, Lée, Ousse ou encore Aressy. Réputée pour sa qualité de vie, sa proximité avec les commerces, son réseau de transports en commun, la présence de nombreux cabinets médicaux, cette proche banlieue donne aussi un accès facile à la route de Tarbes, à la Plaine de Nay et aux Pyrénées. En passant le portail, vous découvrirez un très beau terrain de plus de 2500 m², clôturé et plat. Bien agencé et arboré, il développe plusieurs espaces comme une grande cour pour le stationnement de véhicules, un double garage, une grande piscine avec son pool-house attenant, et un abri de jardin avec le local technique de la piscine. La maison, elle, est une maison d'architecte, conçue et bâtie entre 1999 et 2000, en suivant les principes de la construction traditionnelle. Tout au long de la visite, vous noterez la présence de produits et matériaux nobles pour l'agencement de la villa. Au rez de chaussée, la maison dispose d'un immense espace de vie, principalement exposé au Sud et à l'Est. Celui ci comprend un grand séjour, une salle à manger, et une belle cuisine semi-ouverte. Toutes les pièces disposent de grandes ouvertures (baies vitrées) qui offrent une excellente luminosité. L'aménagement et l'équipement de la cuisine en font un espace très pratique. On trouvera également un espace bureau ouvert sur le séjour, parfait pour celles et ceux qui travaillent de chez eux (entrepreneur, télétravail. ) et qui ont besoin d'espace, ainsi qu'une belle suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing. À l'étage, la distribution propose une grande pièce palière, actuellement utilisée comme une salle de sport / salle de jeux, deux grandes chambres, et une salle de bains. Ce bien d'exception est à découvrir dès maintenant, avec votre agence ERA IMMOBILIER ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Chez Novarea, on pense que les grands espaces et la convivialité font toujours bon ménage ! Les 265 m² de cette villa contemporaine offrent un subtil équilibre entre volumes généreux et confort de vie. Pensée pour vivre un pied dedans, un pied dehors, elle profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une organisation fluide qui valorise chaque mètre carré. Les larges ouvertures de la cuisine et du séjour prolongent naturellement le quotidien vers les terrasses et le jardin. La piscine, idéalement implantée, devient le centre des moments de détente et de partage. La pièce principale, ouverte et harmonieuse, dépasse les 100 m². Elle accueille un séjour spacieux et une salle à manger qui dialoguent élégamment avec l'extérieur. Cette maison respire la détente, la simplicité élégante et le plaisir de recevoir. La cuisine, par sa générosité et son niveau d'équipement, en est la parfaite signature. Côté nuit, au rez-de-chaussée, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau ainsi qu'une suite parentale offrent à chacun un espace intime et confortable. À l'étage, un second espace nuit propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau additionnelle, idéal pour accueillir famille et amis. Ce que l'on aime chez Novarea : les terrasses, dont une couverte, la piscine chauffée et le vaste jardin composent un cadre de vie qui donne l'impression d'être en vacances toute l'année. Son atout superstar : domotique, chauffage par pompe à chaleur, garage double, atelier et buanderie… autant de prestations qui garantissent un confort d'exception au quotidien. Située dans un secteur résidentiel très prisé, à seulement 5 minutes du centre-ville de Pau, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Emplacement privilégié à Aressy ! Venez découvrir cette magnifique maison de ville rénovée avec une superficie habitable de 190 m², idéale pour accueillir une grande famille avec confort et style. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec une grande cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc. L'étage se compose ainsi, 3 grandes chambres, un bureau et un wc. De plus, vous aurez la possibilité d'aménager les combles. Et enfin, vous apprécierez la dépendance de 150 m², offrant un vaste espace de rangement ou la possibilité de l'aménager selon vos envies à savoir, un espace de loisirs, un atelier, un studio ou bien plus encore. Proximité avec les commodités de la commune, écoles et transports. Contactez nous pour organiser une visite !

Superbe Maison rénovée à Aressy, Découvrez cette magnifique maison alliant modernité et confort, cette jolie demeure est une invitation à un mode de vie paisible et élégant. À l'intérieur, la maison vous accueille avec une cuisine moderne, un grand salon, créant un espace convivial et chaleureux, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc et un bureau. L'étage vous offre de beaux volumes avec trois chambres, une salle de bain et un wc. À l'extérieur, vous trouverez un abri pour deux voitures, un garage, pratique pour vos outils et équipements divers. Une belle terrasse avec piscine, parfait pour vos repas en plein air. Et enfin, le jardin intimiste, entièrement à l'abri des regards et de la route, vous offre une tranquillité absolue. Contactez nous pour organiser une visite !