Maison avec terrasse à vendre à Charleval (27380)

CHARLEVAL (27380) – Maison familiale de 125 m² avec vie de PLAIN-PIED entièrement rénovée avec cave partielle, 2 garages, jardin clos et de belles prestations. À proximité des commodités, écoles, commerces à pied. La maison est lumineuse, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée propose une entrée sur un beau salon, une grande cuisine aménagée et équipée (plaque induction 5 feux BOSH, four et micro onde intégrés AEG, hotte professionnelle, lave vaisselle Miele, réfrigérateur LG) ainsi qu’une salle à manger pour un total de plus de 40 m². Vous profiterez également d'un WC indépendant avec lave main ainsi que d'une suite parentale avec salle de douche, dressing qui complète le rez de chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres de 18 m² et 15 m² chacune, une grande salle de bains ainsi qu'un second WC séparé. La maison conserve son charme de l’époque, carreaux de ciment, parquet massif, 2 cheminées en marbre etc. Le grenier est totalement aménageable pour créer selon vos envies une 4 eme chambre, une salle de jeux, un espace bureau etc. Côté prestations, isolation thermique neuve, fenêtres PVC double vitrage, VMC, dernière technologie en chauffage électrique pour une meilleure maîtrise de la consommation énergétique, volets roulants, électricité, plomberie neuve, peintures et sols neufs. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement close d’environ 650 m² avec terrasse et 2 garages, idéale pour les enfants, les animaux ou simplement profiter des beaux jours en toute intimité. Assainissement collectif conforme. Aucune anomalie dans les diagnostics. Une maison clé en main, rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un bien sain, moderne et parfaitement entretenu. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Anne-Gaëlle Bihan vous propose : Découvrez cette magnifique maison offrant un cadre de vie paisible et convivial pour une famille en quête de tranquillité, avec toutes les commodités à disposition. Cette maison saura vous séduire par son charme et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy avec cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un espace cellier avec cave et un WC séparé. L'entrée spacieuse accueille vos convives avec élégance. Au premier étage, deux belles chambres vous offrent des espaces de repos confortables, idéales pour accueillir toute la famille, un bureau et une salle de bain avec WC viennent compléter cet étage. Le dernier étage se compose d’une très belle pièce de vie aménagée pouvant faire office de salle de jeux ou de dortoir, ainsi qu’une chambre. Profitez également d'un jardin verdoyant exposé au sud. Vous pourrez y aménager un potager, une aire de jeux pour les enfants ou simplement vous relaxer en toute tranquillité. Les équipements de cette maison incluent la fibre optique, le tout à l'égout, un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, et une bonne isolation pour un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Charleval. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 7/7J ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844266346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vallée de l'Andelle - Proche Charleval - Au calme - A vendre pavillon avec jardin et dépendances comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour-salon (40 m²env.) lumineux avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec dressing, salle de bains, salle d'eau. Vous profiterez d'une terrasse avec pergola, idéale pour les beaux jours. - À l'étage : Palier et couloir desservant 3 grandes chambres. Les extérieurs et annexes : - Atelier, bûcher, poulailler et abris de jardin. Le tout sur un terrain entièrement clos, avec portail motorisé. À visiter sans tarder ! Prendre contact avec l'agence ORPI PAIMPARAY Immobilier par téléphone. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5412.

Pavillon de plain-pied RT 2012 avec 3 chambres et DPE B Proche Charleval à proximité des commerces et des écoles, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2014, offrant confort moderne, faible consommation énergétique et un cadre de vie agréable. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison répond aux normes RT 2012 et séduira les familles à la recherche de ce type de bien. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec séjour-salle à manger avec un poêle à granulés. La cuisine ouverte, aménagée et équipée de 15 m². L'espace nuit comprend 3 chambres, salle d'eau. Garage indépendant. Terrain clos et arboré de 812 m². L'assainissement individuel est conforme et la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un classement DPE B. La maison possède un ballon thermodynamique. Les atouts : - Construction RT 2012 - Maison de plain-pied - Belle pièce de vie de 42 m² avec poêle à granulés - Cuisine ouverte aménagée - 3 chambres - Garage - Terrain clos et arboré de 812 m² - Assainissement individuel conforme - Excellente performance énergétique (DPE B) - Environnement calme, proche commerces et écoles Cette maison récente offre un cadre de vie idéal pour une famille, un jeune couple ou des personnes souhaitant profiter du confort d'un plain-pied dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités. À découvrir sans tarder. Prendre contact avec l'agence par téléphone. Envie d'en savoir plus sur cette maison de plain pied à vendre ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Plateau du Vexin, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner. Référence agence : 5484.

Visite virtuelle sur demande Et si votre prochaine maison réunissait enfin tout ce que vous recherchez ? Construite en 2018, cette maison d'architecte à ossature bois séduit par son architecture contemporaine, ses excellentes performances énergétiques et son cadre de vie privilégié. Située dans un environnement calme, en lisière de Charleval, elle profite d'une agréable vue sur la campagne tout en restant à seulement 10 minutes à pied des commerces, des écoles et des services. Dès l'entrée, les grandes baies vitrées ouvrent largement la pièce de vie sur la terrasse en bois et le jardin. Son architecture met en valeur les volumes et la lumière naturelle pour offrir un intérieur élégant, chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie de près de 44 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également : • Une arrière-cuisine avec espace buanderie. • Un bureau, ouvert sur le séjour par une verrière, idéal pour le télétravail et facilement aménageable en chambre d'appoint selon vos besoins. • Une pièce annexe d'environ 14 m², entièrement isolée, chauffée et équipée d'une fenêtre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau indépendant, salle de jeux, atelier ou salle d'eau. À l'étage, chacun profite de son espace : • Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. • Trois autres chambres confortables, toutes équipées de rangements. • Une salle de bains familiale et un WC séparé. Des prestations qui font la différence : Maison d'architecte à ossature bois construite en 2018 DPE A / A, performance énergétique exceptionnelle Chauffage au sol par chaudière gaz à condensation (RDC) Radiateurs électriques à économie d'énergie à l'étage VMC double flux Menuiseries aluminium double vitrage oscillo-battantes Volets roulants électriques Fibre optique et réseau RJ45 dans toutes les pièces Toiture-terrasse avec membrane EPDM Vide sanitaire Assainissement individuel conforme Grâce à son excellente performance énergétique et à la qualité de ses équipements, les dépenses de chauffage restent inférieures à 1 000 € par an, un véritable atout au quotidien. À l'extérieur, le terrain entièrement clos est prolongé par une agréable terrasse en bois avec vue dégagée sur la campagne. Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement paysager selon vos envies. Un vaste garage attenant de 39 m², accessible directement depuis la maison, permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace atelier ou de stockage. Il dispose d'une porte motorisée et l'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. Rare sur le secteur, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien récent, performant, parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie aussi confortable qu'économe en énergie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Réf. 965838.

Iad France - Stéphane Bunel vous propose : Découvrez cette maison de 110 m² au coeur d'un environnement verdoyant sur une superbe parcelle de 1116 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée distribuant une pièce de vie lumineuse, un séjour, une salle d'eau, un Wc et une cuisine équipée et aménagée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, une petite pièce d'eau avec WC et un couloir offrant des possibilités de rangement. L'extérieur réserve de belles surprises avec un double garage surmonté de combles, dont un équipé d'une fosse automobile et d'une cave enterrée. Idéalement située pour les familles, la maison profite de la proximité des commerces de Fleury-sur-Andelle. Le scolaire est assuré jusqu'au CE2 et le reste dans une commune voisine. Ramassage assuré jusqu'au lycée à deux pas de la maison. Ce bien rare combine le confort familial, le calme de la campagne et des accès rapides aux commodités (accès Rouen à 25'). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 981474141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ORPI - Mandat by Orpi - Véritable coup de cœur pour cette maison de ville proche du centre bourg tous commerces à 35 min de Rouen - Vallée de l'Andelle - Fleury sur Andelle Celle-ci comprend : - Au-rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, pièce d'eau à terminer. Cave - A l'étage : palier, 3 chambres et bureau ou dressing, belle salle de douche Grande terrasse avec barbecue. Garage double et grenier au dessus Terrain de 790 m² Envie d'en savoir plus sur cette maison indépendante à vendre ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5381.

Vous recherchez une maison de plain-pied, confortable, peu énergivore et disposant d'un beau jardin ? Découvrez cette maison construite en 2013, située à Ménesqueville, dans un environnement agréable de la vallée de l'Andelle. Développant environ 99 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle de 812 m², sans mitoyenneté. Dès l'entrée, vous découvrirez le véritable cœur de la maison : une généreuse pièce de vie d'environ 52 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un bel espace convivial permettant de profiter pleinement de la vie en famille et de recevoir facilement. L'espace nuit se compose de trois chambres de 10,90 m² à plus de 12 m², d'une salle d'eau d'environ 7 m² et d'un WC indépendant. L'ensemble étant entièrement de plain-pied, la maison offre un confort de vie appréciable au quotidien et peut convenir aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs souhaitant anticiper l'avenir sans escalier. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 812 m², d'une terrasse et d'une exposition sud-est. Un espace agréable pour les repas en extérieur, les jeux des enfants, le jardinage ou simplement les moments de détente. Un garage d'environ 20 m² complète le bien et permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement supplémentaire. Des équipements pensés pour maîtriser les consommations : La maison dispose d'un poêle à granulés, avec une consommation communiquée par les propriétaires d'à peine une palette de granulés par an * . La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique, venant compléter cet équipement énergétique. Les performances de la maison sont particulièrement intéressantes avec un DPE classé B – 81 kWh / m² / an – et un GES classé A. Elle bénéficie également de menuiseries PVC double vitrage et de la fibre optique. Autre point important : l'assainissement individuel est conforme, apportant une tranquillité supplémentaire aux futurs acquéreurs. Un environnement agréable entre campagne et agglomération rouennaise : Menesqueville offre un cadre de vie verdoyant, apprécié pour son calme, tout en permettant de rejoindre les commerces, écoles et services des communes environnantes. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent rester à proximité de Rouen et de l'est de son agglomération, notamment Franqueville-Saint-Pierre, tout en retrouvant le calme, la verdure et l'espace d'un environnement plus rural. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la vallée de l'Andelle, de la forêt de Lyons et de Lyons-la-Forêt, pour les promenades et les activités de plein air. Une maison qui réunit de nombreux critères recherchés : plain-pied, 3 chambres, grande pièce de vie, jardin, garage, bonnes performances énergétiques et environnement paisible. Une visite vous permettra de découvrir ses volumes et d'imaginer votre quotidien dans cette maison facile à vivre. * Consommation de granulés communiquée par les propriétaires et susceptible de varier selon les habitudes d'utilisation et les conditions climatiques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 616163 ).

Iad France - Stéphane Bunel vous propose : IDEAL investisseurs et primo-accédants avec travaux ! Maison de caractère de 97 m² ( + 25 m² sous rampants) avec ses poutres apparentes, vivable de plain-pied, située dans la commune de Vandrimare, à proximité directe de Fleury / Andelle et de ses commerces. À deux pas des écoles et des transports scolaires (collège, lycée), vous serez également proche des services administratifs. Sur une belle parcelle de 1400 m², cette demeure dispose d'une terrasse agréable et d'un atelier. Vous trouverez en RdC une entrée donnant sur la cuisine, elle-même desservant un salon (avec cheminée), un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouvent trois chambres, une pièce palière et un WC à installer. L'ensemble de l'étage peut être totalement réaménagé en suite parentale. Travaux assez conséquents à prévoir avant de disposer d'un bien de belle qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 981474141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Fleury sur Andelle - Ideal 1 ere acquisition ou investissement locatif. Maison ancienne comprenant : - Au rez de chaussée : entrée sur cuisine, séjour, salle d'eau. - A l'étage : palier, chambre. Cave. Terrain de 1090 m² environ. Atouts : - Tout à l'égout - Double vitrage - DPE : D - Chauffage central gaz Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5503.

Exclusivité ORPI - Proche Fleury sur Andelle - Dans village avec école et commerces, Vallée de l'Andelle, Axe Charleval / Vascœuil A vendre Maison ancienne comprenant : - Au rez de chaussée : cuisine aménagée, salon - A l'étage : couloir, 2 chambres, salle d'eau. -Dépendance 20 m² env - Tout à l'égout -Fenêtre double vitrage -Chauffage électrique. Terrain de 380 m² environ. À visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5499.

Iad france - ludovic menneray vous propose : au calme, maison de campagne - 92 m² -f4 - jardin - a rosay sur lieure. Cette belle maison de campagne de 1900 possède beaucoup de charme, mitoyenne d’un côté, de 92 m² avec un jardin entièrement clos de 650 m² avec la possibilité de stationner un véhicule dans la cour, située au calme dans une impasse, dans la commune de rosay sur lieure. La maison est composée d’un beau séjour de 28 m² avec un poêle à bois godin, d’une grande cuisine aménagée totalement équipée et d’une salle de douche avec un wc. Au 1er étage, un palier avec rangements dessert les 3 chambres 17 m², 15 m² et 9 m². À l’extérieur, une terrasse située au sud, un abri de jardin accolé à la maison avec un petit espace atelier. La maison possède un assainissement individuel. Les + : - maison de campagne avec beaucoup de charme. - cadre agréable et calme. - pas de travaux à prévoir. - chauffage électrique, poêle à bois godin et chauffe-eau thermodynamique. - la façade arrière possède une isolation thermique extérieure (ite). - menuiseries en bois et en double vitrage. - la fibre. - tomettes au sol et parquet bois à l’étage. - faible consommation énergétique (dpe en d). - faible taxe foncière à 320€ / an. À 5 minutes en voiture des commodités de charleval et à proximité de lyons la forêt. À 2 minutes à pied du château de rosay sur lieure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic menneray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité ORPI - Dans village avec école et commerces, Vallée de l'Andelle, Axe Charleval / Vascœuil A vendre Maison ancienne comprenant : - Au rez de chaussée : cuisine aménagée, salon - A l'étage : couloir, 2 chambres, salle d'eau. -Dépendance 20 m² env - Tout à l'égout -Fenêtre double vitrage -Chauffage électrique. Terrain de 380 m² environ. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5499.

Au calme, dans un environnement verdoyant et ensoleillé, venez découvrir cette agréable maison familiale de 6 pièces, idéalement située, à proximité des écoles et des moyens de transport. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, composé d'un grand séjour, et d'une cuisine séparée. Le rez de chaussée propose également un couloir desservant une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec wc, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de douche ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 885 m², joliment exposé, sans vis à vis, offrant un cadre paisible pour aménager un espace de détente ou laisser libre cours à vos projets. Un garage est attenant à la maison avec un espace de rangement. Une maison dont une visite s'impose ! Prix de vente 243 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Contactez elizabeth neveu 06 16 09 07 95 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 243 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elizabeth neveu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evreux sous le numéro rsac n° 752 621 714 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40728) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 243 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 243 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elizabeth neveu 06 16 09 07 95 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 243 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elizabeth neveu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evreux sous le numéro rsac n° 752 621 714 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40728) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 243 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 243 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad france - stéphane bunel vous propose : coup de cœur garanti ! Ideal primo-accedants ou investisseurs. Maison de 82 m², mitoyenne, rénovée dans sa grande majorité prête à vous offrir son côté chaleureux grâce à une belle luminosité et ses espaces idéalement utilisés. Vous trouverez en rdc une très belle pièce de vie avec son poêle à bois, desservant une cuisine ouverte moderne, équipée et aménagée, et une salle d'eau avec douche italienne et wc. À l'étage, deux belles chambres séparées d'un petit dressing. En extérieur vous trouverez un garage mais également une buanderie et espace cosy à l'arrière pour votre tranquillité. Avec un dpe en d, des menuiseries en pvc double vitrage modernes et la qualité des équipements, il n'y a qu'à poser ses valises. Potentiel d'amélioration au grenier et en extérieur. Enduit de façade à prévoir sur extension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane bunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 981474141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aline Guery vous propose : Longère pleine de charme à quelques pas de la forêt de Lyons. Vous rêvez de devenir propriétaire d’un chez-vous au calme, à proximité de la forêt et de nombreux chemins de randonnée ? Cette charmante longère à Bézancourt pourrait bien être le coup de cOEur que vous recherchez ! D’une surface de 90 m² habitables, cette maison séduit par son caractère authentique, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Orientée sud et ouest, elle bénéficie d’une belle exposition tout au long de la journée. Située dans un village agréable, à proximité de la forêt de Lyons, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger de taille agréable avec une cheminée qui lui confère une atmosphère conviviale, ainsi qu’une chambre spacieuse avec un grand placard de rangement. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires. Cet espace polyvalent peut également être aménagé en bureau, espace de télétravail ou coin jeux pour les enfants, offrant ainsi une belle possibilité d’adaptation aux besoins de la famille. La maison bénéficie également d’une cave, idéale pour le rangement ou le stockage. À l’extérieur, une belle terrasse de 35 m² exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Elle offre également un agréable accès au terrain de 576 m². Une dépendance, restant à aménager selon vos envies et vos besoins, ainsi qu’un carport complètent les extérieurs. Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l’égout, et dispose d’une pompe à chaleur électrique individuelle, offrant un confort thermique appréciable. * Vous recherchez une première acquisition alliant charme, confort et possibilités d’aménagement ? Contactez- moi pour organiser une visite ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 101948339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de lyons la forêt et de la rn14, maison ancienne rénovée avec de belles prestations offrant une cuisine aménagée avec son espace repas, une salle d'eau avec wc, un double séjour avec une cheminée insert, 3 chambres. Un garage de 32 m² avec un grenier aménageable. Assainissement conforme. Le tout édifié sur un jardin clos et arboré de 1059 m². Coup de coeur assuré. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. Prix de vente 193 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 193 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny chautard 06 22 48 15 40 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 193 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny chautard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 810 273 821 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40045) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 193 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéale pour toute la famille, offrant un cadre de vie paisible, chaleureux. Vous trouverez une entrée avec placard qui vous mènera vers une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert. Vous retrouverez également une cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement aménagée. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable véranda baignée de lumière, donnant sur le jardin. L'espace nuit comprend quant à lui trois chambres confortables dont deux avec placards. Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire. Il a été entièrement aménagé pour vous offrir une grande salle de jeux ainsi qu'une superbe salle de cinéma dédiée à vos loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine chauffée, d'une terrasse exposée sud-ouest idéale pour vos moments de détente, d'une cuisine extérieure pour vos repas en plein air, ainsi que d'un superbe bassin agrémenté d'arbres fruitiers. L'ensemble est complété par deux appentis en bois pratiques pour le rangement. La maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur récente. Une opportunité rare alliant confort, espaces de loisirs et performances énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SERY, Tél. : 06 58 13 69 03, E-mail : marie.sery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 937589422.

Iad France - Aline Guery vous propose : LONGÈRE DE CHARME AUX PORTES DE LYONS-LA-FORÊT Vous êtes à la recherche de votre résidence principale ou secondaire ? Vous rêvez de calme, de balades en forêt et de précieux moments en famille ? Tout est réuni dans cette magnifique longère de 117 m² située à Bosquentin, une adresse idéale pour poser vos valises. Implantée à seulement 10 minutes de Lyons-la-Forêt et à quelques minutes à pied de la plus célèbre hêtraie de France, cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un chaleureux salon où une cheminée crée une atmosphère conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis lors des soirées d'hiver. La visite se poursuit avec une vaste cuisine - la salle à manger d'environ 21 m², baignée de lumière. Véritable cOEur de la maison, cet espace convivial dispose d'un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des repas en extérieur dès les beaux jours. Toujours au rez-de-chaussée, l'espace nuit offre une grande chambre, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde chambre complète ce niveau et pourra, selon vos besoins, être aménagée en bureau, chambre d'amis ou coin lectures. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres lumineuses, dont deux communicantes. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement : un espace dédié aux enfants avec salle de jeux ou encore dortoir chaleureux pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 100 m², agrémentée d'un préau, parfaite pour partager des repas à l'abri du soleil ou prolonger vos soirées d'été. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1 300 m², sans aucun vis-à-vis, offrant calme, intimité et sécurité pour toute la famille. Pour compléter les prestations de cette propriété, vous bénéficierez également d'un grenier, d'un garage ainsi que d'un chalet indépendant, offrant de multiples possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage. Cette longère séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête de tranquillité qu'à des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire au cOEur de la campagne normande. Un bien rare sur le secteur qui n'attend plus que vous. Laissez la magie du lieu opérer et contactez - nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 101948339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 1h15 de paris, lyons la forêt proche des commerces accessibles à pied et des sentiers forestiers dans cette belle forêt de lyons, eric kiers vous présente cette charmante longère normande, idéale comme résidence principale ou secondaire, ou encore pour une activité de gîte. Entièrement rénovée récemment, elle comprend au rez de chaussée une grande véranda avec vue sur le jardin fleuri, un séjour salon avec poutres apparentes et cheminée équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des wc, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc, ainsi que deux chambres indépendantes, chacune dotée de leur propre salle d'eau et wc. Chauffage central, raccordement au tout-à-l'égout. Terrain clos, sans vis-à-vis, de 494 m². Prix : 303 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe d142 ges d42 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 et 3230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez éric kiers, au 06 33 74 10 28 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de éric kiers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 384 773 156 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466060- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Éric kiers (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 384 773 156 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la paisible commune de Fresne-le-Plan (76520), cette charmante maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant facilement accessible grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux. Cette maison de 120 m², construite en 1983, se compose de 7 pièces dont 4 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec un sous-sol complet, un garage, une dépendance et un terrain de 2182 m² arboré et clôturé, elle propose également des commodités telles qu'une cuisine ouverte équipée, une salle de bain, deux salles d'eau et deux toilettes. Un atout certain est le terrain de boules de pétanque, idéal pour des moments de convivialité en toute simplicité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien PERCHE, Tél. : 06 27 13 05 50, E-mail : sebastien.perche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 944535384.

À Douville-sur-Andelle à moins de 10 mn de Romilly sur Andelle et Fleury, cette maison traditionnelle individuelle se distingue par son confort et ses beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 000 m², elle offre un cadre de vie calme et paisible, où chacun peut profiter à la fois d'espaces intérieurs chaleureux et d'un extérieur généreux avec terrasse, piscine et jardin. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie de plus de 40 m² lumineuse et conviviale, mise en valeur par une cheminée avec insert qui crée une atmosphère chaleureuse lors des soirées plus fraîches. La cuisine, aménagée et équipée, prolonge judicieusement cet espace, facilitant les échanges au quotidien et permettant de profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau, apportant un confort supplémentaire à l'usage de la maison. À l'étage, l'espace nuit est intelligemment organisé pour répondre aux besoins d'une famille. Trois belles chambres y sont aménagées, dont une de 16 m² env, bénéficiant d'un balcon, offrant une agréable ouverture sur le jardin. Egalement, un bureau ou chambre d'appoint. Une salle de douche vient compléter l'ensemble. Les prestations techniques participent au confort global de la maison. Le double vitrage PVC, la pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires contribuent à une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques, en cohérence avec un classement DPE en C. La présence d'une grande terrasse avec pergola, d'un jacuzzi permet par ailleurs de profiter de véritables moments de détente à domicile, en complément de la piscine enterrée et couverte qui fait de ce jardin un espace de loisirs très appréciable aux beaux jours. Le sous-sol intégral constitue un atout majeur du bien. Il offre un large volume de stockage et de nombreux espaces fonctionnels, avec notamment une buanderie et un garage. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Terrain clos et agréable d'environ 1 000 m² Grande terrasse avec pergola Piscine enterrée et couverte Jacuzzi Cheminée avec insert Pompe à chaleur Panneaux solaires Chauffe-eau thermodynamique Double vitrage PVC Sous-sol intégral avec garage A visiter sans tarder. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services d'information Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux à chaque étape de votre projet d'achat, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - ludovic menneray vous propose : grande maison familiale, idéalement située à douville sur andelle, au calme et vivable de plain-pied. Cette belle maison individuelle de 145 m² habitables, construite en 1997 est composée au rdc d'une grande entrée lumineuse, d'un séjour de 35 m² donnant sur une terrasse de 40 m² et orientée au sud, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un wc, d’une salle de douches et de 2 chambres permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un palier desservant 3 chambres de 9,15 et 20 m², un second wc et d’une salle de bains. Possibilité d’obtenir une 4ème chambre supplémentaire ou un bureau à l’étage. La maison possède un grand garage de 25 m² avec une porte sectionnelle. Raccordement au tout à l’égout et à la fibre optique. Menuiseries en pvc et en double vitrage avec des volets roulants électriques. Chauffage central au gaz de ville. Les + : bonne classe énergétique en c, beaux volumes et possibilité de faire 6 chambres, pas de travaux à prévoir ou rafraîchissement des tapisseries, grand jardin de 1095 m², proche des écoles, des services et des commodités. À 2 minutes de romilly sur andelle et de pont saint pierre, à 20 minutes de l’autoroute a13 et de tourville la riviere, à 30 minutes de rouen, à 1h de cergy pontoise et à 1h15 de paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic menneray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie almeida vous propose : maison individuelle de plain pied sur sous sol total ! Environnement calme ! Cette maison de plain pied dispose d'une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, 3 chambres (dont une passante), une salle de bain et un wc séparé. Vous disposerez également d'un agreable jardin, une terrasse et un sous sol total prévoir rafraîchissement. Contactez moi pour plus d'infos ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 917933418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Beaugrand (06 99 50 07 89) vous propose : Maison de caractère à rénover – Beaux volumes et vaste terrain À découvrir : une maison pleine de charme et de potentiel, offrant environ 95 m² environ habitables et près de 133 m² environ de volume utile. Implantée dans un environnement calme et serein, cette maison atypique séduira les amateurs de biens authentiques à personnaliser. Son agencement, ses volumes et son vaste terrain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée dans la véranda, d'un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de douche avec espace buanderie. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, offrant un espace nuit confortable et modulable. Une grande terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Un véritable potentiel supplémentaire : En rez-de-rue, une grande pièce d'environ 50 m² environ, accessible à la fois depuis la maison et directement depuis la rue, constitue un véritable atout. Cet espace peut être imaginé selon vos projets : atelier, espace de stockage, pièce de loisirs, bureau ou tout autre aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 3 000 m² environ, offrant un agréable écrin de verdure en partie boisé. La propriété dispose également de nombreux espaces permettant le stationnement. Travaux et équipements : La maison est actuellement chauffée par radiateurs électriques ainsi que par une cheminée à foyer ouvert. Elle est raccordée à la fibre optique et dispose d'un assainissement individuel. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment la réfection du tableau électrique et le remplacement de quasi-totalité des huisseries. Des travaux restent toutefois à prévoir, principalement concernant l'isolation, l'installation d'une VMC, ainsi que la réfection des gouttières et la pose de placo. Un bien à découvrir : Cette maison offre un fort potentiel de transformation et constitue une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien atypique à rénover et à façonner selon leurs envies. Une visite permettra de mesurer pleinement les volumes, le potentiel et les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété. Un bien authentique qui n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Beaugrand EI (ID 79261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811411685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .