Maison avec terrasse à vendre à Camaret-sur-Aigues (84850)

Exclusivité : charmante villa de plain-pied de 111 m² à rénover avec 3 chambres, grand garage et jardin à deux pas du centre de camaret : idéal retraite ! Située à camaret-sur-aigues, dans un quartier résidentiel particulièrement calme et prisé, cette villa individuelle d'environ 113 m² habitables offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied. Implantée sur une parcelle close et arborée de 420 m², elle séduit immédiatement par son agencement entièrement de plain-pied et son fort potentiel d'aménagement. - les espaces de vie : dès l'entrée, vous profitez d'une grande véranda baignée de lumière de près de 22 m², idéale pour prolonger les journées d'inter-saison. La pièce de vie principale, vaste et climatisée, développe plus de 36 m² autour d'une cheminée à insert. Dans la continuité, la cuisine aménagée dispose de son espace repas et s'ouvre sur une grande arrière-cuisine / buanderie de plus de 12 m² avec accès direct à la terrasse nord. - l'espace nuit : parfaitement au calme, il se compose de trois belles chambres (12,25 m², 12,35 m² et 9,35 m²), accompagnées d'une salle de bains familiale et d'un wc indépendant. Les extérieurs & dépendances : le jardin clos offre un espace facile à entretenir. Un abri bois et un grand garage de près de 33 m² complètent l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage idéal pour les bricoleurs. Une maison avec un fort potentiel après rénovation et parfaitement adaptée pour profiter d'une retraite paisible ou installer sa vie de famille en provence. Points forts : - emplacement privilégié : quartier très calme à quelques pas du centre-village, des commerces et des services à pied. - vie 100 % de plain-pied : circulation fluide, accès faciles et zéro marche au quotidien. - volumes & luminosité : pièce de vie de + 36 m² avec insert, véranda de 21,70 m² et arrière-cuisine pratique de 12 m². - dépendances : grand garage de près de 33 m² + abri bois. - potentiel : une maison avec une belle emprise au sol à personnaliser selon vos goûts. Détails techniques : - systèmes de chauffage & climatisation : chauffage central au fioul + climatisation réversible + cheminée à insert - menuiseries & ouvertures : menuiseries pvc simple et double vitrage, volets en bois et moustiquaires installées - points d'eau extérieurs : forage présent sur le terrain (pompe à remplacer) informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 440 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement ! Immo evolution : l'agence immobilière familiale indépendante avec un accompagnement sur-mesure au juste prix dans la vallée du rhône en provence !

Iad france - claire dihl vous propose : a camaret sur aigues – corps de ferme f4 + f3 220 m² environ - piscine 9 * 4 – studio – garage – terrain 1977 m² environ - c’est un endroit aux couleurs de provence, vue sur le mont ventoux et les dentelles de montmirail, entouré de vignes. Corps de ferme rénové mitoyen en r + 1 proposant une habitation de type f4 sur 160 m² environ avec séjour de 25 m² environ une mezzanine, une grande cuisine de 22 m² environ, une chambre, une buanderie et wc séparés. Côté nord, une très belle véranda de 43 m² environ avec clim réversible, vue sur le parc et sa piscine couverte. Au sud, une grande terrasse abritée de 61 m² environ. À l'étage, deux chambres spatieuses et une salle de bains avec wc. Un espace de type f3 en r + 1, attenant à l'édifice est à terminer en gîte, chambres d’hôtes ou pour loger un parent. Un studio 18 m² environ avec sa terrasse privative et accès à la piscine. Côté domotique : chauffage au gaz, clim réversible, double vitrage, cumulus thermodynamique, fibre, eau du forage avec adoucisseur, osmoseur et filtration uv enfin des panneaux photovoltaïques avec une rente annuelle non négligeable, contrat jusqu’en 2031. Fosse septique. Vous rêvez de vivre en provence et d’envisager un accueil touristique, tout est organisé pour répondre à votre projet, le site est harmonieux, accueillant et paisible alors appelez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire dihl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement résidentiel apprécié, au sein d'un lotissement offrant un agréable parc paysager, découvrez cette maison familiale d'environ 150 m² habitables, parfaitement entretenue et idéalement située à quelques pas des commerces et des transports. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Une agréable véranda vient naturellement prolonger l'entrée et ouvre sur une pièce de vie d'environ 40 m², chaleureuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également un second salon, une buanderie avec accès direct au garage, un bureau ainsi qu'une première chambre. L'espace nuit est complété par une belle suite parentale, bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'une baignoire balnéo, idéale pour profiter d'un véritable espace de détente à domicile. À l'étage, deux chambres récemment rénovées ainsi qu'une salle d'eau avec WC offrent un espace parfaitement adapté à une famille ou à l'accueil de vos proches. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé et entretenu, véritable prolongement des espaces de vie. La propriété dispose notamment d'une piscine sécurisée de 8 x 4 mètres, d'une agréable terrasse couverte, d'un forage et d'un local technique. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : poêle à granulés, climatisation réversible, alarme et portail électrique. Une maison familiale complète et soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes, des prestations confortables et un extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À découvrir en exclusivité dans votre agence ORPI. Référence agence : 148.

Camaret sur aigues, belle maison rénovée (en cours de finition) de 154 m² habitable sur 900 m² de terrain. Dès l 'entrée une spacieuse pièce à vivre de 40 m², donnant accès à une terrasse exposée plein sud, pour profiter d 'agréable moments en extérieur. Une grande cuisine de 27 m², à finir d 'aménagé en fonction de vos gouts et besoins. Un cellier pour du rangement, wc. À l 'étage, deux chambres de 13 et 12 m², une salle d'eau et wc indépendant. Une suite parentale de 20 m² avec solarium, et salle d'eau privative et wc. La maison est entièrement climatisée, éligible à la fibre optique, et équipée d'une fosse septique aux normes pour votre confort au quotidien. Le plus de la propriété, vous disposerez d'un terrain de 600 m², devant la maison idéal pour jardin potager, terrain d'agrément (zone agricole) avec une vue splendide sur le mont ventoux et les dentelles de montmirail. Située à 5 mn du village, proche des écoles et commerces, elle saura vous séduire, à voir sans tarder. Renseignements et visite : isabelle dacquet ei tel 06 23 18 12 78 rsac no 338 040 579 avignon cette annonce vous est proposée par dacquet isabelle - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Ghislaine Nace vous propose : CAMARET SUR AIGUES - 10 mn d’Orange - 25 mn de Carpentras Découvrez cette superbe villa de 2007, d’environ 140 m², nichée au calme sur une magnifique parcelle arborée de 2 060 m², avec piscine, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m², une cuisine ouverte équipée et une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains. À l’étage, trois chambres climatisées complètent l’espace nuit, salle d’eau et Wc indépendant. Côté confort, tout a été pensé : chauffage au sol par pompe à chaleur avec rafraîchissement, aspiration centralisée, fibre optique, garage de plus de 30 m²… Sans oublier un excellent DPE : B, gage de confort et de maîtrise des consommations. Son véritable atout ? Une parcelle de 2 060 m² constructible, offrant la possibilité de réaliser une seconde construction pour accueillir vos proches, créer un logement indépendant ou concrétiser un projet patrimonial. Une villa rare, alliant confort, qualité de vie et potentiel d’évolution. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Nace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 830843587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maëva gerald vous propose : camaret-sur-aigues – maison t5 de 135 m² – garage – piscine – dépendance – terrain de 460 m² située dans un environnement agréable à camaret-sur-aigues, cette maison à étage de 135 m² habitables, en bon état général, bénéficie d'une belle exposition plein sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain de 460 m², elle offre des espaces de vie fonctionnels et bien agencés. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin. La salle à manger, dans le prolongement de la cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, crée un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, dont une chambre principale de 16,47 m². Une salle de bains ainsi que deux wc indépendants complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, d'une terrasse et d'une piscine, parfaits pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage attenant vient compléter les prestations de cette maison. Un véritable atout de ce bien : une dépendance déjà équipée d'une cuisine et d'un salon, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est notamment envisageable d'y créer une salle d'eau avec wc afin d'en faire un logement indépendant, idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Une maison lumineuse, bien entretenue et offrant un beau potentiel d'évolution. Endroit très calme tout en étant à proximité du centre de camaret-sur-aigues. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëva gerald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 932256399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kévin Vaïsse vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 97 m² située à Camaret‑sur‑Aigues, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2023, elle se distingue par son excellent état général et ses prestations soignées. Elle propose 4 chambres avec placards intégrés, un séjour lumineux idéal pour les moments en famille, ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne et un WC séparé, pensés pour le confort du quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, de la climatisation, d’une alarme et d’une ventilation mécanique, assurant confort et sécurité. L’extérieur offre un véritable espace de détente avec une grande terrasse et une pergola récente, parfaites pour profiter des beaux jours. Un garage et une place de stationnement privative complètent ce bien rare sur le secteur. Grâce à son exposition sud et ouest, la maison profite d’une belle luminosité naturelle. Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour s’installer sereinement. Possibilité de vente avec certains éléments d’électroménager. Ne laissez pas passer cette opportunité : une maison alliant confort, modernité et tranquillité à Camaret‑sur‑Aigues. Contactez‑nous pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. (les photos de l'extérieur ont été retouchées par l'IA) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Vaïsse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 100783935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAMARET SUR AIGUES, à 10 mn d'ORANGE, sur 1 500 m² de terrain au milieu des vignes, ce mas a été rénové pour offrir des prestations de qualité sur l'ensemble des 230 m² habitables. Il est composé d'une partie principale et d'un gîte attenant avec accès indépendant. Cette disposition permet des espaces séparés pour une vie de famille regroupant plusieurs générations, ou une activité de chambres d'hôtes. La partie principale est constituée d'un spacieux salon avec cheminée (insert), un grand bureau, une salle-à-manger, une cuisine aménagée, une buanderie / cellier, 4 chambres (dont une en rez-de-chaussée) avec chacune sa salle d'eau ou salle de bain, 3 wc et un dressing. La partie gîte propose en rez de chaussée un espace cuisine / salle-à-manger et à l'étage 2 chambres avec chacune salle d'eau et wc. La partie gîte peut être agrandie en rénovant des pièces attenantes. À l'extérieur, vous trouverez de nombreux espaces de détente, sur les terrasses, dans le jardin ou autour de la piscine. Une grande grange ouverte permet de garer plusieurs véhicules. Contact et renseignements Anne Bernardi 06 74 69 40 57 (EI). Agent commercial RSAC 878 838 390 Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Chantal Lecomte vous propose : une maison familiale à Travaillan, entre nature et vue panoramique. Située sur la charmante commune de Travaillan, au cOEur du Vaucluse, entre Orange et Vaison-la-Romaine, découvrez cette maison familiale de 160 m² avec 5 chambres, nichée sur un terrain généreux de 2 174 m², exposée plein sud. Construite en 1984, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et une vraie qualité de vie. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec deux poêles de 60 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau récente, et un WC séparé. À l’étage, côté droit du palier : deux chambres avec placards, offrant une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Côté gauche : deux autres chambres, une salle de bain avec WC. Les + : •Deux garages communicants à la maison •Une cave souterraine •Double vitrage PVC, eau de ville et forage, tout-à-l’égout •Poêle à granulés et poêle à bois •Terrain arboré d'oliviers, avec un bassin, piscinable, forage •Proche du village et de toutes les commodités. Tout à l'égout. Fibre optique Une maison idéale pour une grande famille, ou ceux qui rêvent de nature et d’espace, sans s’éloigner des axes principaux. À découvrir sans tarder ! Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 820704153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère sur 2 niveaux avec 3 chambres à rénover avec beaucoup de potentiel sur 1 070 m² de terrain constructible à jonquières !   descriptif : située à jonquières, à proximité du centre-village et des accès routiers, cette maison des années 50 en pierres de taille du pont du gard développe 138 m² habitables sur deux niveaux. Édifiée sur une parcelle constructible de 1 070 m², l'ensemble nécessite une remise au goût du jour tout en préservant son cachet avec sa façade en pierres apparentes, ses tomettes provençales authentiques et ses 2,92 m de hauteur sous plafond à l'étage.   l'agencement s'articule comme suit :   au niveau principal à l'étage : une terrasse sud de 12 m² mène à une véranda de 8 m². Ce niveau dessert un séjour de plus de 26 m² avec cheminée (double exposition sud-est), une cuisine indépendante de 15 m², 3 chambres (13,6 m², 14 m² et 15 m²), un dressing de 5 m², une salle d'eau et un wc séparé.   au rez-de-chaussée (2,15 m de hauteur sous plafond) : vous trouverez la possibilité d'une chambre supplémentaire avec une pièce de 12,5 m², une buanderie de 20 m², un cellier de 8 m², un espace chaufferie de 18 m² et une cave en sous-sol de 14 m². Un garage de 43 m² permet de garer deux véhicules.   le terrain de 1 070 m² permet d'envisager la création d'un espace piscine avec pool-house, de dépendances supplémentaires, ou une division foncière pour la construction d'un second lot.   une maison de caractère avec dépendances et fort potentiel d'aménagement après travaux. C'est l'investissement idéal pour un projet familial et / ou professionnel sur-mesure ou une opération de division immobilière.   points forts : - potentiel foncier : terrain constructible de 1 070 m², divisible et détachable. - volumes & structure : construction solide en pierres du pont du gard, tomettes au sol et belle hauteur sous plafond à l'étage (2,92 m). - dépendances & stockage : garage double de 43 m², buanderie de 20 m², chaufferie, cellier et cave de 14 m². - luminosité : pièces de vie et terrasse orientées plein sud. - proximité : proche du centre-village et des axes principaux.   détails techniques : - chauffage : chauffage central au fioul (chaudière neuve de dietrich) + cheminée - menuiseries : double vitrage pvc - eau & assainissement : tout-à-l'égout + forage - stationnement : garage fermé de 43 m² (2 voitures) + cour - état général : rénovation à prévoir   informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 € et 4 410 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement ! Immo evolution : l'agence immobilière familiale indépendante avec un accompagnement sur-mesure au juste prix dans la vallée du rhône en provence !

L'agence Lamy vous propose dans la commune de Jonquière et dans un quartier calme en fond d'impasse, une maison de plein pied avec jardin piscinable. Composée d'un séjour / salle à manger avec terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, le coin nuit dessert 3 chambres, la salle de bain et wc. Le jardin possède des arbres fruitiers, cerisier, figuier. Le grand garage est attenant à la maison. Un forage est disponible pour l'arrosage du jardin et une éventuelle piscine. Il est possible de rentrer une voiture en plus du garage ou de stationner devant la maison. Si cette maison attire votre attention, appelez votre agence Lamy à Avignon.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Maison de caractère — 127 m², deux niveaux indépendants, piscine, panneaux photovoltaïques Jonquières. À proximité d'Orange, dans un secteur calme et bien desservi. Une maison qui offre bien plus qu'un simple logement — une vraie liberté d'usage. Ce que ce bien réunit : — 127 m² habitables — DPE classé B / A — Deux niveaux avec accès indépendant possible — Piscine — terrasse plein sud — Panneaux photovoltaïques — pompe à chaleur — ballon thermodynamique — Garage — Fibre optique — VMC — Terrain de 570 m² La maison se déploie sur deux niveaux bien distincts, avec une vraie flexibilité d'usage. À l'étage, le logement principal : un grand séjour ouvert sur la cuisine de 45 m², deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant — un espace de vie complet, lumineux, exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, trois chambres et une salle d'eau — un niveau accessible indépendamment depuis l'extérieur, ou depuis l'intérieur via l'escalier. La configuration est idéale pour y installer un logement Airbnb tout en occupant l'étage, accueillir des proches en toute autonomie, ou simplement profiter de la totalité pour une famille nombreuse. Les gros travaux sont faits — panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Il reste quelques finitions à prévoir : carrelage ou parquet dans certaines pièces, peintures, et la salle d'eau du rez-de-chaussée qui est à finaliser. Dehors, la piscine et la terrasse exposées plein sud captent la lumière du matin au soir. Le garage et le balcon complètent l'ensemble. DPE classé A / B — Panneaux photovoltaïques — Pompe à chaleur — Ballon thermodynamique — Climatisation — Fibre optique — VMC Vente classique. Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : mas de village haut de gamme de 5 chambres avec piscine, garage et studio indépendant en centre village de jonquières ! Situé au calme absolu en impasse, à seulement deux pas du centre et de toutes les commodités, ce superbe mas traditionnel entièrement rénové offre environ 230 m² d'élégance et de confort. La propriété est située sur un terrain clos de 450 m² nécessitant très peu d'entretien et agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool-house invitant à la détente. Dès l'entrée avec placards intégrés et sa verrière, le charme opère. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une pièce de vie pleine de cachet entre plafonds à la française et arcades voûtées où un salon lumineux communique avec la salle à manger grâce à un superbe insert traversant, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, moderne, parfaitement aménagée et équipée, s'accompagne d'un vaste cellier et d'une grande buanderie fonctionnelle. Ce niveau propose également un espace nuit composé de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bains complète avec douche et baignoire et d'un wc indépendant. L'étage est un véritable sanctuaire de bien-être : vous y découvrirez une remarquable suite parentale avec sa propre salle de bains et wc, un grand dressing sur mesure, ainsi qu'un espace de 30 m² dédié au sport ou aux loisirs modulable selon vos besoins. Une salle d'eau supplémentaire avec wc et une cinquième chambre complète cette magnifique maison familiale. En annexe, un studio indépendant de 25 m² idéal pour recevoir vos proches ou générer des revenus locatifs, et un garage fermé finalisent ce bien unique où aucun travail n'est à prévoir. Un seul mot d'ordre : profitez de la provence dans ce cocon haut de gamme. Les points forts : - rare à la vente : mas entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, combinant le charme de l'ancien et le confort du moderne. - cadre de vie idéal : au calme absolu tout en étant à 2 pas du centre-ville de jonquières et des commodités. - extérieurs d'exception : jardin clos de 450 m² à l'abri des regards avec piscine chauffée et pool-house design. - zéro entretien : grande terrasse carrelée et gazon synthétique. - zéro contrainte manuelle : store-banne électrique sur-mesure et volets solaires électriques. - espace nuit généreux : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale d'exception avec dressing et salle de bains. - prestation indépendante : studio autonome de 25 m², parfait pour accueillir des invités, un adolescent ou pour un investissement locatif (environ 580€ / mois en meublé charges comprises). - espace sport & bien-être : une grande pièce polyvalente de 30 m² dédiée au fitness, au cinéma ou aux loisirs. - stockage et rangements : garage fermé de 25 m² et nombreux placards pour optimiser le stockage si précieux de tout un chacun. - zéro travaux : posez simplement vos valises dans un environnement privilégié. - possibilité 2ème suite parentale ou chambres d'hôtes. Détails techniques : - 5 chambres : possibilité supplémentaire selon aménagement. - salles d'eau / bains : 1 suite parentale (bains + wc), 1 salle de bains (avec douche), 1 salle d'eau (avec wc) + 1 wc indépendant. - chauffage par climatisations réversibles dans toutes les pièces de la maison. - 2 chauffe-eau électriques pour production d'eau chaude. - insert traversant haut de gamme. - forage et eau de ville. - menuiseries aluminium premium. - équipements extérieurs : piscine 9 m x 4 m x 1,60 m chauffée par pompe à chaleur. - pool-house design aménagé en contrebas pour un maximum de fraîcheur et de convivialité. - dépendances : studio indépendant de 25 m² + garage de 24 m². Informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 966 € et 2 661 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement ! Immo evolution : l'agence immobilière familiale indépendante avec un accompagnement sur-mesure au juste prix dans la vallée du rhône en provence !

Iad france - stéphanie solomondos vous propose : jonquières - maison du bonheur - t5 140 m² - garage - piscine - parking - très bon état - lumineux découvrez à jonquières cette maison qui allie luminosité, confort et espaces détente, bien exposée plein sud. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 140 m² implantée sur un terrain de 2 325 m², et se présente en très bon état général. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien pensés et la circulation entre les pièces est fluide. Le vaste séjour de 40 m², lumineux grâce à son exposition sud, constitue le coeur de la maison. La cuisine séparée, et bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. La maison offre 4 chambres de bonnes capacités d'hébergement, dont 3 en rez-de-chaussée. La salle d'eau et le wc séparé complètent ce niveau. Une buanderie et de grands placards optimisent la logistique et le rangement du quotidien. Le bien dispose d'un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur, climatisation réversible et insert cheminée, pour un confort thermique toutes saisons. La ventilation mécanique assure une qualité d'air optimale. À l'extérieur, la maison présente son potentiel : une belle terrasse avec tonnelle ensoleillée, un espace piscine sécurisée avec coin détente, et un jardin agréable composent un cadre de vie extérieur soigné. Un grand garage avec espace cellier, et un grand parking complètent ce bien sans aucun compromis à faire. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie solomondos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 837628205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jonquieres - à la campagne, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison lumineuse de 140 m²environ, exposée sud et implantée sur un beau terrain de 2 325 m² avec piscine. À l'interieur en très bon état général, elle offre de beaux volumes et présente l'avantage de pouvoir vivre principalement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 40 m²environ, lumineux et agréable à vivre, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant. Une spacieuse buanderie facilite le rangement et permet d'accéder directement au garage. À l'étage, présence d'une quatrième chambre mansardée de 35 m² au sol, dont 12 m² habitables ainsi que les combles d'une superficie d'environ 95 m². Côté confort la maison bénéficie de nombreux équipements : pompe à chaleur avec répartition dans chaque chambre, cheminée avec insert, double vitrage, vmc, forage et adoucisseur d'eau. À l'extérieur le terrain de 2 325 m² offre de beaux espaces et permet de profiter pleinement du cadre de campagne. La maison bénéficie d'une grande terrasse d'environ 60 m² avec tonnelle, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente et les journées d'été à l'ombre. La piscine sécurisée complète cet ensemble et constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un grand espace de stationnement permet également d'accueillir facilement plusieurs véhicules. Envie d'en savoir plus ? Je vous invite à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine breton, tél. : 06 26 83 65 98, e-mail : sandrine.breton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 839224607.

Iad France - Philippe Longhitano vous propose : Vous recherchez le calme de la campagne et la vue sur le Mt Ventoux alors ce bien est fait pour vous. Implanté sur la commune de Jonquières sur une parcelle de + 1700 m² entièrement cloturée et arborée cette agréable maison de 135 m² est exposée plein sud. cette maison très lumineuse se compose d'une grande pièce à vivre donnant sur la terrasse et sa piscine, d'une cuisine séparée avec buanderie. Côté nuit vous trouverez 3 chambres à l'étage. À l'extérieur * un T2 indépendant de 30 m² pouvant servi à acceuillir la famille ou pour une location saisonnière * une belle piscine * une cuisine d'été avec terrasse accompagne la piscine pour les moments de baignade * 1 double carport * 1 abri en bois pour stocker * 2 ateliers fermés * 1 abri pour stocker le matériel * possibilité de garer plusieurs véhicules Cette maison est en excellent état général, et vous propose plusieurs opportunités d'aménagement avec ses différents extensions. N'hésitez pas à m'appeler pour la visiter et vous imprégniez de ce paysage et du calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Longhitano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 903926459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle propriété de caractère qui n'est pas seulement une maison, c'est un véritable lieu de vie, pensé pour accueillir une grande famille, plusieurs générations, ou même un projet de vie mêlant habitation et activité. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette ancienne ferme pleine de charme séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses pierres apparentes, ses poutres en bois et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. La propriété se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : accueillir ses proches, créer un gîte, louer une partie du bien ou simplement profiter de grands espaces confortables. Le premier logement possède un esprit authentique et familial. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie de 50 m², conviviale et lumineuse, où le cachet de l'ancien est mis en valeur. La véranda de 35 m² aménagée en cuisine apporte une vraie sensation d'ouverture sur l'extérieur et devient naturellement un espace central de la maison. À l'étage, plusieurs grandes chambres permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Le dernier niveau, avec sa superbe pièce de 71 m² sous charpente bois, laisse libre cours à l'imagination : salle de jeux, atelier d'artiste, espace détente ou suite exceptionnelle. Le second logement apporte quant à lui un confort plus moderne avec son plancher chauffant (fioul) sa climatisation réversible et la fibre optique. Il conserve malgré tout beaucoup de charme grâce à son plafond à la française et sa grande pièce de vie chaleureuse. Cette partie de la propriété peut parfaitement devenir une habitation indépendante ou un espace dédié à la location saisonnière. À cela s'ajoutent de nombreuses dépendances : grands garages, atelier, cave, mezzanines. Ces espaces offrent un potentiel considérable pour du stockage, une activité artisanale, des véhicules de collection ou des projets professionnels (possibilités d'aménagement de pièces de vie complémentaires) Ce bien conviendra particulièrement à ceux qui recherchent plus qu'une simple maison : un endroit vivant, chaleureux et évolutif, avec de l'espace, du caractère et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dans l'ensemble, cette ferme dégage une vraie personnalité et un fort potentiel. Un bien rare, idéal pour ceux qui rêvent d'espace, d'authenticité et d'un projet de vie à la campagne sans renoncer au confort. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité : idéal investisseur, maison de village avec beaucoup de charme divisible en plusieurs appartements avec cour et garage. Descriptif : dans un quartier calme en centre village de sérignan, maison de ville avec beaucoup de cachet (pierres apparentes / poutres / parefeuilles. ) avec cour privative, terrasse et garage. L'habitation se compose de 255 m² habitables divisible en plusieurs appartements ou une très belle maison familiale. Points forts : - quartier calme en centre village - vie à pied au quotidien - garage / cour / terrasse - gros potentiel d'évolution - beaucoup de cachet - beaux volumes détails techniques : - chauffage central fuel - menuiseries double vitrage bois - volets bois provençaux - alarme détails supplémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 400 € et 14 110 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement !

Iad France - Lucie Pollart vous propose : Maison de plain-pied de 107 m² avec grand garage et cellier – Jonquières Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied de 107 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour / salon lumineux, propice aux moments de convivialité, équipé d'une cheminée et d'une climatisation. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand cellier et d'un garage attenant de plus de 50 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stationnement, ainsi qu'une jolie terrasse abritée pour profiter de l'extérieur toute l'année. Édifiée sur un terrain d'environ 675 m², cette propriété dispose d'un jardin qui ne demande qu'à être aménagé pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable espace de détente selon vos envies. Grâce à sa situation privilégiée, proche des commodités et des établissements scolaires, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à Jonquières et personnaliser son futur lieu de vie. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Vaïsse vous propose : Venez découvrir, à Sérignan‑du‑Comtat, cette maison de village exceptionnelle de 282 m² qui allie charme authentique, confort moderne et absence totale de travaux. Exposée sud‑ouest, elle bénéficie d’une luminosité idéale et d’un ensoleillement généreux. Sur un terrain de 460 m², vous profiterez d’une cour arborée, d’une terrasse ensoleillée et d’un bassin de rafraîchissement de 10 m². Côté confort : chauffage central au gaz de ville, poêle à bois, climatisation réversible dans le séjour, double vitrage, portail électrique (entrée + garage) et tout‑à‑l’égout. La maison se compose de deux niveaux indépendants. À l’étage : 4 chambres (15 à 28 m²) dont 2 suites parentales, un séjour de 35 m², un salon de 16 m², une cuisine de 17 m², 2 salles d’eau et 1 salle de bains avec WC. Au rez‑de‑chaussée : 2 chambres de 10 m², un séjour de 25 m², une cuisine de 17 m², un bureau de 20 m², et 2 salles d’eau avec WC. Un garage de 58 m², une buanderie de 9 m² et des rangements complètent l’ensemble. Sa configuration offre une polyvalence rare : maison familiale multigénérationnelle, accueil de proches en toute indépendance, ou projet d’investissement locatif, annuel comme saisonnier. Cette propriété s’adapte à tous vos projets de vie. Située dans un secteur paisible, proche des commodités du village et à seulement 10 minutes d’Orange, elle allie caractère, confort et potentiel. Contactez‑nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Vaïsse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 100783935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ORPI vous propose en EXCLUSIVITE ! Sur la commune d'Orange, dans un quartier résidentiel et calme, proche de toutes commodités, cette charmante villa de plain-pied avec piscine chauffée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et confortable. Sur un terrain clos de 660 m², avec son jardin paysagé, sa piscine traditionnelle de 9x4, chauffée grâce à une pompe à chaleur, cette villa d'environ 112 m², construite en 1993, propose des espaces généreux et fonctionnels permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Très bien entretenue, elle se distingue par la qualité de ses équipements et par des espaces pensés pour offrir à ses occupants un véritable confort au quotidien. La maison dispose de quatre chambres, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée et d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, apportant une atmosphère conviviale et agréable en toute saison. La climatisation vient compléter les équipements de confort et permet de profiter d'une température agréable durant les périodes estivales. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, offrant une chaleur douce et homogène. Une véranda vient compléter cet ensemble et constitue un espace supplémentaire particulièrement appréciable, permettant de profiter pleinement de la luminosité et de l'environnement extérieur en toute saison. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec un jardin paysagé soigneusement entretenu, une piscine chauffée par pompe à chaleur et un pool house, offrant un espace privilégié pour les moments de détente et de convivialité. La terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et se prête parfaitement aux repas en extérieur ainsi qu'aux moments partagés en famille ou entre amis. L'accès à la propriété bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien : portail d'entrée et portail du garage automatiques, ainsi qu'un espace permettant le stationnement intérieur. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un environnement pratique pour une vie familiale. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Une propriété à découvrir Par son excellent entretien, ses équipements — climatisation, cheminée avec insert, piscine chauffée par pompe à chaleur et pool house — ainsi que ses quatre chambres, cette maison constitue une propriété particulièrement confortable, adaptée à ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et fonctionnel à Orange. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 165.

Iad france - aurélie nicolas vous propose : maison récente de 2019 dpe a avec piscine, vue vignes. Située au calme absolu dans un quartier résidentiel très recherché de violès, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2019 qui allie confort moderne, performances énergétiques exceptionnelles et vue panoramique dégagée sur les vignes. D'une surface habitable de 115 m², ce bien sous garantie décennale et sans aucun travaux à prévoir est implanté sur une parcelle de 534 m² entièrement aménagée et facile d'entretien. Vous profiterez d'un extérieur soigné avec une magnifique piscine chauffée équipée de buses hydromassantes, d'une pompe à chaleur et d'un volet électrique de sécurité. L'entrée s'ouvre sur un immense espace de vie de 58 m² baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Il comprend un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant directement sur une terrasse de 27 m² avec pergola idéale pour vos repas d'été. L'espace nuit propose actuellement deux très grandes chambres de 20 m² et 14 m² avec rangements. La buanderie actuelle peut être très facilement réaménagée en troisième chambre ou bureau selon vos besoins. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant complètent la partie intérieure. Côté prestations, vous bénéficierez d'un confort haut de gamme : climatisation réversible, volets roulants électriques, domotique, alarme, caméras de sécurité et fibre optique. L'extérieur offre un espace de stockage annexe de 13 m² ainsi que la possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Situation idéale à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux tout en profitant du calme de la campagne provençale. Une visite s'impose sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 941692386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tiphaine Bach vous propose : RARE À ORANGE – CENTRE-VILLE AU CALME Située en plein cOEur d’Orange, dans une rue calme et peu passante, cette maison de ville d’environ 210 m² habitables comprend deux logements communicants, chacun disposant de sa propre entrée. Cette configuration permet de conserver l’ensemble en une seule habitation ou de séparer facilement les deux espaces selon les besoins. À l’étage, vous découvrirez un appartement de type 4 comprenant une cuisine indépendante, un séjour et un salon. Le salon s’ouvre sur une première terrasse de 8 m². L’espace nuit se compose de trois belles chambres dont les superficies varient entre 13 m² et 17 m². Au fond de l’appartement, vous accéderez également à une superbe terrasse d’environ 63 m², à l’abri des regards et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 d’environ 60 m² dispose de sa propre entrée indépendante et offre de multiples possibilités d’utilisation : logement pour un proche, activité professionnelle ou investissement locatif. À l’arrière de l’appartement se trouvent une buanderie ainsi qu’un garage double de plus de 83 m², un atout particulièrement rare en centre-ville. Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation sont à prévoir (menuiseries simple vitrage, isolation et remise au goût du jour). Cette maison conviendra parfaitement à un investisseur, à une famille souhaitant associer résidence principale et revenu locatif, ou encore à des acquéreurs désirant loger un ascendant ou un enfant tout en préservant l’indépendance de chacun. Une opportunité rare en centre-ville d’Orange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cette maison de caractère avec studio indépendant et piscine, idéalement située à Orange ! Dans un quartier calme, recherché et particulièrement apprécié pour sa proximité des commerces, écoles et du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 102 m² alliant authenticité, confort et potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie lumineux : un agréable séjour, une cuisine équipée fonctionnelle et une superbe véranda baignée de lumière, véritable extension de la maison ouverte sur le jardin. À l'étage, vous profiterez de trois chambres confortables ainsi que d'une vaste salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Son véritable atout : un studio indépendant entièrement climatisé avec sa terrasse conviviale et parking. Parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie, il constitue également une excellente opportunité de revenu complémentaire grâce à la location saisonnière ou longue durée. Un espace polyvalent qui apporte une réelle valeur ajoutée au bien et répond aux besoins actuels des acquéreurs en quête de rentabilité ou de flexibilité. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse, jardin clos et arboré, piscine et espaces de détente composent un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du cœur de ville. Les prestations sont complétées par des stationnements privatifs sécurisés par un portail automatique, le raccordement au tout-à-l'égout et un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Cette propriété réunit de nombreux atouts rarement réunis sur un même bien : le charme de l'ancien, des espaces de vie lumineux, un extérieur soigné avec piscine, un studio indépendant à fort potentiel et un emplacement privilégié proche de tout. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de location ou simplement pour profiter d'un cadre de vie recherché à Orange. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez votre agence ORPI dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité unique. Référence agence : 158.

Idéalement située en cœur de ville, cette élégante maison bourgeoise d'environ 155 m² habitables séduit par son charme authentique et ses beaux volumes. Édifiée sur trois niveaux, elle offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une première chambre. Au premier étage : Deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une grande salle de bain et un toilette indépendant. Au dernier niveau : Deux chambres confortables, un bureau et une salle d'eau avec toilette. À l'extérieur, une agréable terrasse avec abri de jardin surplombe un jardin intimiste, véritable havre de paix en centre-ville. Celui-ci donne accès à près de 30 m² de caves en sous-sol, offrant un bel espace de stockage. La maison conserve tout le cachet de l'ancien grâce à ses sols en tomettes, ses belles hauteurs sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Le confort thermique est assuré par un chauffage au gaz de ville via radiateurs. Une demeure pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'authenticité en centre-ville. Référence agence : 159.