Maison avec standing à vendre à Anse-Bertrand (97121)

Iad France - Barbara Metzger (06 90 57 01 08) vous propose : Villa d’Exception au Moule – Élégance, Confort et Intimité Située dans le secteur recherché de Champ Grillé, à quelques minutes seulement du centre-ville du Moule, cette belle villa entièrement clôturée offre un cadre de vie privilégié où se conjuguent confort, espace et sérénité. Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes généreux et des espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d’une agréable salle à manger, d'une cuisine principale aménagée et équipée et d'une seconde d'appoint, de trois chambres confortables dont une superbe suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi que d’une seconde salle de bains et d’un WC indépendant. À l’étage, une quatrième chambre, une salle de bains avec WC et un vaste espace de vie complètent l’ensemble. Cet espace polyvalent pourra aisément être aménagé en salon, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété a été pensée pour le bien-être et la tranquillité. Vous profiterez d’une piscine sécurisée, d’un garage fermé ainsi que d’espaces extérieurs agréables, propices à la détente et aux moments de convivialité. Les principaux atouts de cette villa résident dans son emplacement privilégié, sa proximité avec les commodités du centre-ville, ses beaux volumes, ses espaces de vie fonctionnels et ses prestations de qualité. Une propriété idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de tranquillité, ou pour ceux qui souhaitent profiter d’une résidence de standing dans un environnement recherché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Metzger EI (ID 37634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Magalie GHOTAN 06 90 80 22 01 conseillère immobilier SAFTI, je vous propose de découvrir à la campagne entre Saint-François et Le Moule, cette villa d'architecte de grand STANDING implantée sur un terrain de plus de 1 100 m². Un choix des matériaux précieux et de qualité, volets sécurisés, baie vitrée aluminium. Cette maison est piscinable (la piscine figure au permis), elle offre environ 175 m² de surface utile et une possibilité de créer du locatif saisonnier sur une partie de la maison grâce à ses deux entrées pouvant se rendre distinctes. La villa de plain pied est composée d'une grande pièce à vivre de plus de 40 m² avec sa magnifique cuisine, une vaste entrée, une buanderie Bunker (servant d'abri anticyclonique), 3 belles chambres et leur salle d'eau, et d'un master room avec dressing er salle d'eau attenante. Une grande terrasse couverte pouvant s'agrémenter d'un projet piscine complète l'espace extérieur. Rare sur le secteur cette maison contemporaine achevée en 2023 est sous garantie dommages ouvrages. La villa est équipée d'une citerne d'eau tampon pour palier aux éventuelles coupures d'eau dont souffre la Guadeloupe, ainsi qu'une citerne de récupération d'eau de pluie. Contactez moi par téléphone qu'on échange sur votre projet et qu'on puisse éventuellement convenir d'une visite. Villa vendue non meublée et sans électroménager. Hauteur sous plafond 3m11, Charpente traditionnelle mais pas apparente, Construction de la maison en béton banché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 555 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : +5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.