Maison sans vis-à-vis à vendre dans les Yvelines (78)

À seulement 10 min à pied de la gare RER Houilles / Carrières-sur-Seine, au cœur du quartier recherché des Fermettes, découvrez cette maison familiale de 196,4 m² Carrez (244 m² au sol) sur un terrain arboré de 635 m², au calme et sans vis-à-vis. Elle offre une entrée cathédrale avec rangements, un séjour / salle à manger traversant avec cheminée et une cuisine dînatoire, ouvrant sur une terrasse de 45 m² exposée sud-est et le jardin. Une chambre actuellement utilisée en bureau, une salle d'eau et des WC séparés permettent d'envisager une suite parentale de plain-pied. À l'étage : 4 chambres dont une avec dressing, salle de bains et WC séparés, complétés par des combles aménagés de 41,57 m² au sol. Atout majeur : sous-sol total de 117 m² avec garage double, salle de sport, atelier, caves et rangements. Stationnement possible pour 3 véhicules supplémentaires sur la parcelle. Volumes, calme, 5 chambres et gare à pied : une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent ANGILERI, Tél. : 06 48 10 85 90, E-mail : vincent.angileri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 750493405.

Iad france - corinne cheriot vous propose : belle opportunité pour cette maison familiale individuelle de 165 m² sans copropriete ! Nichée au calme d’une impasse résidentielle, découvrez une propriété aux très beaux volumes offrant un cadre de vie idéal. Entièrement saine et sans aucuns travaux, elle affiche un dpe d avec une bonne performance de l'isolation. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, baignée de lumière grâce à son bow-window, ainsi qu’une cuisine fermée aménagée et équipée, un wc séparé. Les étages sont dédiés à l’espace nuit avec 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche et double vasque), un bureau, une salle d’eau et un wc separé. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin à l’avant et à l’arrière de la maison ainsi que d’une terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis. Le véritable atout : un stationnement xxl (jusqu'à 4 véhicules) grâce au garage fermé, au carport attenant et aux 2 places extérieures privatives. Une maison alliant confort, calme et fonctionnalité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne cheriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 494175540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Gambais; cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant à moins de 10 minutes de la gare SNCF. Elle bénéficie d'un accès direct à la N12 pour rejoindre Paris en 35 minutes et se situe à moins de 20 minutes de Jouars Pontchartrain. Cette demeure sécurisée, dotée de la fibre, est implantée sur un jardin arboré et de plus de 2000 m² pouvant accueillir une piscine et sans vis-à-vis. Plusieurs places de parking sont disponibles, facilitant le stationnement des résidents et des visiteurs. Une dépendance de 60 m² complète le tout. À l'intérieur, l'espace de vie de 260 m² se déploie sur 10 pièces dont 6 chambres, idéal pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire, une chambre, une buanderie et des toilettes. À l'étage, une suite avec salle de douches, quatre chambres, une salle de douches et des toilettes offrent confort et fonctionnalité. Sans oublier les beaux volumes, le potentiel de la grange à aménager et la luminosité offerte par son exposition sud-ouest, faisant de cette propriété un véritable havre de paix. Cette propriété performante énergétiquement est idéale pour des retrouvailles en famille le temps d'un week-end ou une vie quotidienne au plus proche de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien GAULUPEAU, Tél. : 07 62 57 82 84, E-mail : adrien.gaulupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684.

Iad France - Fabienne Le Chartier De Sédouy vous propose : COUP DE CŒUR FAMILIAL – MAISON AVEC JARDIN Rare sur le secteur ! Idéalement située à Saint-Germain-en-Laye, dans un environnement calme, résidentiel et résolument familial, venez découvrir cette superbe maison de 153 m² habitables (137 m² loi carrez) offrant un cadre de vie idyllique, à deux pas des écoles et des commodités. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 482 m², cette propriété parfaitement entretenue allie le charme de l’ancien et le confort moderne.  Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'élégance d'un superbe sol en marbre qui habille l'ensemble du rez-de-chaussée. Traversant et baigné de lumière du matin au soir grâce à son excellente exposition Est-Ouest, l'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale, l'ensemble mesurant plus de 35 m² et d'une cuisine indépendante aménagée. Ce niveau offre également une configuration recherchée et très fonctionnelle avec deux belles chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant.  À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires spacieuses, et un très grand espace idéal pour accueillir des enfants, aménager un bureau ou une suite d'amis, ainsi qu'une salle de bain indépendante.  Côté extérieur, le jardin arboré et sa terrasse bien exposée deviendront le théâtre de vos déjeuners d’été et de vos moments de détente en famille ou entre amis. Le gros point fort ? Un sous-sol total d'une polyvalence absolue ! Il abrite un grand garage pour vos véhicules et offre tout le volume nécessaire pour donner vie à vos projets : une buanderie, atelier de bricolage, salle de jeux pour les enfants, home cinéma ou salle de sport… Laissez libre cours à vos envies !   Côté technique, aucun budget à prévoir à court terme et le système de chauffage individuel au gaz, avec une chaudière qui vient tout juste d'être changée !   Ses atouts clés : • Surface : 153 m² habitables et 137 m² loi carrez (7 pièces, 5 chambres) • Terrain : 482 m² avec terrasse et jardin sans vis-à-vis • Luminosité : Exposition Est-Ouest traversante • Prestations : Sol en marbre, chaudière neuve • Annexes : Sous-sol complet avec garage et espaces modulables • Emplacement : Secteur calme, très recherché, proche écoles (IND et Lycée international) Une maison saine, lumineuse et prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur Saint-Germain-en-Laye !   Contactez moi dès pour planifier votre visite et tomber sous le charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.92€ par mois (soit 83 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 855000 euros. Prix hors honoraires : 825000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Le Chartier De Sédouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 994850071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du recherché village sainte-apolline à plaisir, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison individuelle de 6 pièces, offrant environ 118 m² habitables et 124 m² au sol, édifiée sur une parcelle d'environ 400 m². À l'abri des regards, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec de beaux volumes, 4 chambres et un agréable jardin. Une pièce de vie de près de 50 m² dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie convivial et lumineux d'environ 50 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. La cheminée avec insert apporte chaleur et convivialité à cet espace, parfait pour recevoir famille et amis. Un wc indépendant avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage, le palier dessert quatre chambres avec rangements, dont une agréable suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec baignoire balnéo et d'un balcon donnant sur le jardin. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un second wc indépendant viennent compléter l'étage : une configuration particulièrement pratique pour la vie de famille. Un jardin sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Une petite mare aux poissons apporte une touche supplémentaire de charme et de sérénité au jardin. Confort et prestations la maison bénéficie également de nombreux équipements appréciables : chauffage et climatisation réversibles, fenêtres en double vitrage, volets électriques et battants, espaces de rangement, buanderie et garage. Entretenue et fonctionnelle, elle permet une installation rapide, sans avoir à envisager de lourds travaux. Un emplacement idéal pour une vie de famille écoles maternelle et primaire ainsi que collège sont accessibles à proximité, tandis que l'accès rapide à la n12 facilite les déplacements quotidiens. Une maison familiale complète, lumineuse et agréable à vivre, dans un secteur recherché de plaisir. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 474 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophian amari, tél. : 06 95 02 72 03, e-mail : sophian.amari@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 832860498.

Iad france - noémie goncalves vous propose : domaine de la vallée – plain-pied – 4 chambres – aucun travaux – sans vis-à-vis située dans le domaine de la vallée, au sein d’un environnement agréable et familial, venez découvrir cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse composée d’un séjour avec cuisine moderne ouverte et entièrement équipée, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. La maison dispose également de deux espaces particulièrement pratiques : une buanderie et un dressing, avec la possibilité de réunir ces deux pièces afin de créer un espace plus généreux selon vos besoins. L’ancien garage a quant à lui été aménagé en quatrième chambre, offrant une pièce supplémentaire pouvant également convenir pour un bureau, une chambre d’amis ou un espace dédié à un adolescent. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible et ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un emplacement idéal pour toute la famille : écoles et collège accessibles à pied, bus à proximité permettant de rejoindre la gare de mantes, et accès à l’autoroute a13 à seulement 2 minutes en voiture. Une maison fonctionnelle, confortable et prête à vivre, réunissant tous les atouts recherchés pour une vie de famille agréable au domaine de la vallée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 804595460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Élodie Maraud vous propose : Orgeval / Centre-ville - Belle opportunité : maison rénovée 8 pièces de 230 m² au sol (206 m² habitables) bâtie en 2001 sur un terrain de 450 m² avec garage. Cette maison se compose : Au RDC, une entrée dessert une belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse avec un poêle à granulés et un accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine dinatoire spacieuse, des WC, et une chambre ou bureau. Au 1er étage, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains avec baignoire balnéo et des WC. Grenier à aménager d'une surface de 61 m² au sol (23 m² habitables). Un garage et une buanderie complètent cette maison. Extérieur : un jardin privatif clos bien exposé (sud-ouest) et sans vis-à-vis. Prestations : très bon DPE (C / C), double vitrage PVC oscillo-battants 2020, volets roulants électriques, poêle à granulés récent, adoucisseur d'eau, chauffage au gaz avec chaudière Le Blanc récente, visiophone, portail électrique, plancher béton, portail éléctrique, électricité refaite intégralement. Stationnement : dans le garage et possibilité de garer plusieurs voitures dans la cour. Secteur : Centre-ville (commodités, commerces, écoles privées) à 6 min à pied, école primaire publique à 12 min à pied. Accès A13 / A14 à 6 minutes en voiture. Gare SNCF de Villennes-sur-Seine ligne J Paris-Saint Lazare à 10 min en voiture. Bus A14 express à 5 min en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Maraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 903070316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de houdan, dans le charmant village d'adainville, valmo immobilier vous propose cette maison familiale de 115 m² habitables, offrant 3 chambres, une piscine et un sous-sol total, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 234 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour avec cheminée à insert, un grand bureau, une cuisine indépendante, une salle de douche et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres. Le sous-sol total surélevé comprend un garage motorisé, un atelier, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une pièce libre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine avec dôme coulissant, d'une tonnelle, d'un barbecue, d'un terrain de pétanque et d'un cabanon. Les atouts : - école à pied - n12 accessible en 10 minutes - piscine avec dôme coulissant - sous-sol total - fibre optique - environnement calme et sans vis-à-vis cette annonce vous est proposée par m. Juan fernandez - ei - norsac : 904 415 692, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

5 chambres, une grande terrasse de 50 m² et un jardin sans vis-a-vis ! Avec ses 152 m² au sol (109 m² loi carrez), ses 5 chambres, et sa terrasse de 50 m² prolongée par un jardin intimiste, cette maison offre un agencement agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Plus en détail : - une pièce de vie ouverte sur l'extérieur : au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon de 25 m² avec cheminée, parquet et grandes ouvertures donnant directement sur la terrasse. Une cuisine indépendante et fonctionnelle. Toilettes. Côté pratique : accès au garage grâce à un espace vestibule et rangement. - un extérieur qui prolonge la maison : véritable atout de la propriété, la terrasse de 50 m² offre un bel espace supplémentaire dans la continuité du salon. Elle se prolonge par un jardin sans vis-à-vis, avec un espace déjà prévu pour l'installation d'un futur jacuzzi. Un garage et des rangements extérieurs avec cabanon complètent l'ensemble. - un espace nuit bien organisé : le premier étage accueille 4 chambres de 10 à 15 m², une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes. Parquet, rangements et entretien soigné. - une suite parentale au dernier étage : véritable espace à part, elle offre 32 m² au sol avec de grands placards, une salle d'eau et des toilettes. Les velux apportent lumière et charme à cet espace sous les toits. - un environnement familial : située au coeur d'une résidence calme et verdoyante, cette maison bénéficie d'un cadre agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports. (tram 13) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1982 euros et 2682 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix : 648000 euros honoraires : 2.5 % ttc inclus charge acquéreur soit 632195 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertout charlotte, au 06 63 70 16 65 ou par courriel à c.bertout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertout charlotte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 797611530 versailles auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 17bcha - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 71 lots. Charges annuelles : 1468 euros. Charlotte bertout (ei) agent commercial - numéro rsac : 797611530 versailles -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anaïs Penché vous propose : RUE VICTOR HUGO – MAISON INDÉPENDANTE AVEC JARDIN SANS VIS-À-VIS En retrait de la rue Victor Hugo, découvrez cette maison familiale non mitoyenne, entourée d’un agréable jardin sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain d’environ 400 m², cette maison de 123 m² habitables (140 m² au sol) séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Sa triple exposition lui apporte une belle luminosité et permet de profiter pleinement des différents espaces au fil de la journée. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un grand séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, une salle à manger, une cuisine dînatoire indépendante, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative et WC. Une disposition particulièrement pratique qui permet de bénéficier d’un véritable espace de vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains, d’un dressing et de WC séparés. La maison offre ainsi quatre chambres et deux pièces d’eau, dans une configuration idéale pour une vie de famille. Un sous-sol total d’environ 80 m² vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage, atelier, salle de jeux ou encore espace dédié aux loisirs. La maison bénéficie par ailleurs d’un bâti sain, avec des façades propres, une toiture en bon état, des fenêtres en double vitrage, et des volets roulants solaires. Son DPE classé D constitue également un atout. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison. Avec ses beaux volumes, son jardin à l’abri des regards et son environnement résidentiel recherché, cette maison réunit de nombreux atouts pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité à Fontenay-le-Fleury. À découvrir lors d’une visite ! * Inter-cabinet ouvert à l'ensemble des professionnels de l'immobilier * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Penché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 914358775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Élodie Maraud vous propose : Les Alluets le roi / à 5 min d'Orgeval - Au fond d'une impasse, maison d'une surface de 214 m² au sol (174 m² habitables) bâtie en 1972 avec sous-sol total sur un terrain de 776 m². Cette maison se compose : Au RDC, une entrée dessert une belle pièce de vie traversante très lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres et des WC. Au 1er étage : une grande suite parentale avec salle d'eau, des WC et un espace bureau (possibilité de créer une 2ème chambre). Sous-sol aménagé : un espace salon de télé, 2 chambres dont une avec un point d'eau. Sous-sol : buanderie / chaufferie, petite cave à vin, garage. Extérieur : un jardin clos bien entretenu sans vis-à-vis, avec un espace potager, un espace salon de jardin et un espace déjeuner avec barbecue. Prestations : double vitrage alu oscillo-battante, volets roulants électriques, poêle à bois, fibre optique, aucune anomalie électrique, VMC, visiophone, alarme, puisards. Stationnement : possibilité de garer une voiture dans le garage et 2 voitures dans la cour. Secteur : calme, commerces (boulangerie et boucherie) à 1 min à pied, école à 4 min à pied, centre-ville d'Orgeval à 5 min en voiture. Accès A13 / A14 à 8 minutes en voiture. Gare SNCF de Villennes-sur-Seine ligne J Paris-Saint Lazare à 15 min en voiture. Bus A14 express à 7 min en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Maraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 903070316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Claire Amat SAFTI vous propose à Neauphle-le-Vieux, dans un environnement recherché et préservé, cette belle maison familiale d'environ 150 m² habitable + une véranda de 32 m². La surface au sol est de 170 m² + une véranda de 32 m² soit 202 m² utile et un sous sol total de 100 m², implantée sur une parcelle arborée de près de 1000 m². Dissimulée au cœur d'un jardin soigneusement paysagé, la propriété profite d'un cadre particulièrement agréable, à l'abri des regards et sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la plaine. Un véritable cocon de verdure pour celles et ceux qui recherchent calme, intimité et proximité avec la nature. La maison séduit par ses volumes et sa configuration fonctionnelle. Elle propose actuellement cinq chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain récente à ce niveau. L'étage dispose quant à lui de deux salles d'eau et 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing de 30 m²). Cette organisation permet d'envisager aussi bien une vie familiale confortable que la création d'un espace dédié aux invités, au télétravail ou à une activité indépendante. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et se prolonge par une véranda de 32 m² ouverte sur le jardin. Cette pièce supplémentaire offre une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur et permet de profiter pleinement de la vue sur la végétation environnante. Une entrée avec placard, vous amène a la cuisine et son cellier avec accès à l'extérieur. À l'extérieur, le jardin constitue l'un des véritables points forts de la propriété. Arboré notamment, d'un cerisier, pommier, poirier, figuier, il accueille une grande terrasse neuve orientée sud-ouest, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées estivales. La maison repose sur un sous-sol total, offrant un volume complémentaire particulièrement intéressant. Garage, stationnement, atelier, espaces de rangement, salle de loisirs, cave à vin ou encore futur aménagement : les possibilités sont nombreuses et permettent d'adapter cet espace aux besoins de chacun. La propriété a fait l'objet d'un entretien régulier et bénéficie notamment d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, d'une pompe à chaleur air / eau, d'une cheminée avec insert ainsi que d'une isolation renforcée en laine de roche et laine de verre. S'ajoutent à ces prestations : portail et porte de garage motorisés, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques sur la véranda et les Velux. Bus proche direction collège de Montfort l'Amaury et collège de Jouars Pontchartrain ainsi que la ligne Houdan / St Quentin en Yvelines et Mantes la Jolie / Montigny le Btx. Commerces et gares ligne N de Beynes (Paris / Mantes la Jolie) ou Villiers St Frédéric (Paris / Dreux) à 5 minutes. Ne tardé pas, votre nid vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire AMAT, Tél. : 06 59 84 69 29, E-mail : claire.amat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919221986.

Iad France - Emilie De Crépy vous propose : Et si vous pouviez travailler à Paris tout en offrant à votre famille un cadre de vie privilégié ? À seulement 1 heure de Paris, cette belle maison familiale se situe dans le charmant et prestigieux village de la Haute Vallée de Chevreuse, offrant un équilibre idéal entre vie professionnelle et qualité de vie. La Celle les Bordes est situé à environ 10 min du péage de Saint-Arnoult, 10 min du RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse qui vous emmène au cOEur de Paris et 12 min de la gare de Rambouillet. Cette maison de famille permet de rejoindre facilement la capitale tout en profitant du calme et de la nature. Édifiée sur un terrain arboré de 1 200 m², sans vis-à-vis, dans un environnement très calme cette maison de 188 m²aux belles prestations vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement. Entrée, double séjour luminueux de 60 m², cuisine aménagée et équipée de belle qualité ouverte sur la salle à manger, 4 chambres dont une au Rdc, 2 salles de bain, terrasse en pierre de 80 m², double garage, un grand jardin clos et arboré complète ce bien. Un véritable havre de paix pour votre famille, à proximité de Paris. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 991481615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie audran vous propose : maison de charme à lévis-saint-nom, au coeur de la haute vallée de chevreuse, sur un terrain plat arboré de 1 000 m² 115 m² habitables | 135 m² au sol | 3 chambres + 1 bureau agencement & confort - au rez-de-chaussée : une entrée, un grand espace de vie de 42 m² réunissant un salon avec cheminée avec insert et une salle à manger, une cuisine indépendante avec une buanderie / cellier attenant, une chambre avec salle d’eau privative, un wc indépendant avec lave-mains - l’étage distribue : un palier, un bureau, deux chambres (dont une disposant d'un double espace nuit / bureau et une autre avec sa salle de bain et wc intégrés) extérieur - terrain plat et arboré, faisant le tour complet de la maison - terrasse, espace potager et deux abris de jardin - deux places de stationnement sur la parcelle situation idéale : -transports : gare des essarts-le-roi à 5 min en voiture (ligne n vers paris montparnasse à 43 min) et accès rapide n10 à 6 min en voiture -école : école primaire à 5 min en voiture, collège « les molières » (les essarts-le-roi) à 3 min en voiture -commerces : centre commercial auchan coignières à 7 min en voiture les atouts du bien -environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis -grand terrain plat de 1 000 m² -cachet de la façade en pierres meulières -vie de plain-pied possible (une chambre et sa salle d’eau) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie audran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 991548587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Marcelot vous propose : La Celle-les-Bordes – Belle maison familiale de 199 m² sur 2 241 m² de terrain À La Celle-les-Bordes, dans un environnement verdoyant et au calme absolu, découvrez cette maison de 199 m² construite en 2000, très bien entretenue et en excellent état. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un grand salon-salle à manger lumineux, une cuisine moderne avec arrière-cuisine, une buanderie, un garage avec un étage aménageable, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de douche et WC. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse plein sud et d'un vaste jardin plat et arboré de 2 241 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers et de rangements extérieurs. Le tout sans vis-à-vis. La maison bénéficie d'un excellent DPE B et d'une pompe à chaleur, pour un confort optimal et une bonne performance énergétique. Une maison familiale spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, dans un cadre privilégié à La Celle-les-Bordes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Marcelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 988901039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en lisière du vésinet, à seulement 1,8km du rer le vésinet -le-pecq, dans un quartier calme et résidentiel, maison moderne et familiale de 4 chambres d'environ 120 m², offrant en rdc : une entrée avec placard, des wc séparés, une grande pièce ouverte composée d'une cuisine américaine, d'un séjour / salle à manger avec poêle à bois, le tout donnant sur une belle terrasse et un jardin au calme, sans vis-à-vis. Au 1er étage vous découvrirez un palier desservant 3 grandes chambres avec placard, des wc séparés et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Au second, sous les combles, une grande chambre parentale avec coin douche, rangements et wc. La maison est à la fois dans un quartier calme, mais bénéficie de la proximité aux commerces (5mn), aux écoles (10mn) et aux transports (10mn en bus ou 1,8km à pied). Rattachement collège paul bert et lycée alain du vésinet. Le bien dispose également d'un cabanon de jardin, d'un garage à vélos et vous pourrez garer une voiture devant la maison via un portail motorisé. La maison est en très bon état et bénéficie d'un très bon dpe. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,04% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain rouget entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°825 307 358 greffe de versailles) 06 19 95 13 05 (réf. 614311 ).

Iad france - daniel tran vous propose : villa contemporaine de prestige – vaux-sur-seine sur les hauteurs de vaux-sur-seine, dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette élégante villa contemporaine construite en 2008, offrant un cadre de vie rare entre nature, volumes, lumière et vue dégagée sur la seine. L’exposition de la maison est sud-est / nord-ouest. Les points forts : - grande surface habitable - 7 chambres, dont une suite parentale de plain-pied - vaste réception de plus de 50 m² - double séjour et salle à manger - cuisine américaine entièrement équipée - poêle à bois - plusieurs salles d’eau et wc - dressing et nombreux rangements - espace bien-être avec jacuzzi - 2 grandes terrasses - vue dégagée sur la seine - environnement boisé, calme et sans vis-à-vis - garage pour 3 véhicules et plus - dpe b / ges a une propriété pensée pour une vie familiale élégante et confortable, avec de nombreux espaces modulables : chambres, bureaux, télétravail, loisirs ou réception. À l’extérieur, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et offrent un cadre exceptionnel face à la seine et à la nature environnante, à proximité des chemins de promenade, de randonnée et de la forêt. Un bien familial de prestige, rare à vaux-sur-seine, où volumes, intimité, nature et qualité de vie se conjuguent avec élégance. N’hésitez pas à me rappeler pour convenir ensemble d’un rendez-vous et organiser une visite de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 987877883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Vallet vous propose : Houilles – Quartier Les Blanches – Maison 5 pièces - 3 chambres et sous-sol total À proximité des écoles (maternelle et élémentaire), crèche, commerces de proximité, et à 20 minutes à pied de la gare de Houilles / Carrières sur Seine vous permettant de rejoindre facilement Paris grâce au RER A, aux lignes L et J vers Saint Lazare, et prochainement au RER E, découvrez cette maison de 104 m² édifiée sur une parcelle de 323 m² offrant un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’une très vaste entrée (comprenant de nombreux rangements), d'une cuisine indépendante, d'un double séjour traversant de 26 m² avec cheminée, prolongé par une véranda ouverte sur le jardin. Une salle de bain et un toilette séparé complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose actuellement de 2 chambres et de 2 pièces de 6,5 m² et 5,2 m² servant actuellement de bureau et chambre d’appoint mais pouvant être réuni pour faire une troisième chambre. Le sous-sol total comprend un garage, un atelier, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d’un abri ainsi que de deux places de stationnement. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. Gros point fort de la maison, la toiture a été entièrement refaite en 2022. Contactez-moi pour organiser une visite. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953612660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Bertrand vous propose : Pavillon de 122 m² sur une parcelle de 370 m², idéalement situé dans un secteur pavillonnaire calme et recherché à 5mn à pied du centre-ville, proche de toutes commodités (bus, école, professionnels de santé,. ) et à 20mn à pied de la gare SNCF (ligne J). Ce bien comprend, au rdc, une salle-à-manger avec cheminée et un séjour avec toit cathédrale donnant tous deux sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée avec cellier, une salle d'eau, w.c. À l'étage, on y trouve un grand palier aménagé en bureau, une chambre avec placard, une grande chambre de 25 m², w.c. Il y a également une cabane de jardin en béton et un salon d'été pour pouvoir profiter au maximum du jardin sans vis-à-vis. Il y a un parking avec portail électrique pour garer 1 ou 2 voitures dans l'enceinte de la maison avec possibilité de fermer pour faire un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 812719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5mn de Gambais et 10mn d'Houdan Amoureux des belles pierres, de l'authenticité, du charme de l'ancien et des propriétés offrant de nombreuses possibilités, cette maison de caractère saura vous séduire. Édifiée sur un agréable terrain arboré de 1 171 m², sans vis-à-vis, la maison principale développe environ 133 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie ainsi qu'une véritable suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau. En complément, environ 67 m² de combles aménageables, déjà équipés de trois fenêtres de toit, offrent un potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un bureau, une salle de jeux ou une seconde suite. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances : un double garage d'environ 32 m² avec combles; un bâtiment attenant d'environ 76 m², comprenant un atelier, un bureau et des espaces de stockage; une annexe indépendante d'environ 25 m²; un bûcher et un poulailler. Un puits ainsi qu'un barbecue maçonné complètent cet ensemble. Le bâti et la couverture sont en excellent état. Quelques travaux de modernisation intérieure permettront de révéler pleinement le charme et le potentiel de cette propriété rare. Un bien idéal pour une famille, un artisan, un collectionneur ou toute personne recherchant de beaux volumes et de vastes espaces annexes. Une propriété authentique aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par BRUNOIS Valérie - EI - NoRSAC : 411 199 581, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chartres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison familiale avec vue imprenable à Guerville GUERVILLE – À seulement 45 minutes de la Porte de Paris Dans le village très prisé de Guerville, apprécié pour son cadre de vie et ses commodités avec ses commerces, ses écoles et sa maison médicale, découvrez cette belle maison familiale pleine de potentiel, qui pourrait devenir votre prochain havre de paix. Dès votre arrivée, le charme opère avec sa façade en pierre, son joli jardin et sa vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée indépendante, un grand séjour lumineux, deux grandes chambres dont une bénéficiant d'un accès direct au grand balcon, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, deux très grandes chambres supplémentaires offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est notamment envisageable d'y créer une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un garage, un atelier, une cuisine d'été ainsi qu'une grande pièce. Avec son accès direct par le jardin, cet espace offre la possibilité de créer un logement indépendant, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. Une cave complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et une superbe vue. Les atouts de cette maison : de beaux volumes, une façade en pierre pleine de charme, un magnifique jardin sans vis-à-vis, une vue imprenable, un grand balcon, un sous-sol total aux nombreuses possibilités, du double vitrage, une maison très saine et une toiture en parfait état. Possibilité également d'acquérir en complément un terrain boisé attenant de plus de 900 m². Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison et ses nombreux espaces permettent d'imaginer un véritable projet de vie. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Une maison à découvrir sans tarder pour les amateurs de charme, de tranquillité et de beaux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît HABRAN, Tél. : 06 45 01 92 22, E-mail : benoit.habran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492297379.

Iad France - Alice De Caunes vous propose : Maison familiale – Jardin plein sud – Proche centre ville À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, découvrez cette charmante maison des années 1920, agrandie au fil du temps et bénéficiant d’un agréable jardin exposé plein sud, à l’abri des regards. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie d’environ 50 m², particulièrement lumineuse. Elle réunit un salon chaleureux avec cheminée, ouvrant directement sur le jardin, un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte. Ce niveau accueille également trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres, une spacieuse salle d’eau et des toilettes séparées. Le sous-sol complète la maison avec un espace chaufferie / buanderie, une grande pièce polyvalente, un garage ainsi qu’une cave à vin. Grâce à son exposition plein sud, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son jardin sans vis-à-vis constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour les déjeuners en extérieur et les moments de détente en famille ou entre amis. Située à seulement 7 minutes à pied du centre-ville de Vaucresson, la propriété bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. Une maison familiale pleine de charme et au fort potentiel, rare sur le secteur. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser et de révéler pleinement ses atouts. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice De Caunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 812236750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle sur demande À quelques minutes à pied du centre de Bréval, des commerces, des écoles et de la gare SNCF, découvrez cette charmante propriété de caractère entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et recherché. Derrière ses façades pleines de charme, l'ensemble développe environ 232 m² habitables répartis entre deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, accueil de proches, activité professionnelle, location saisonnière ou projet de gîte. La maison principale, une authentique longère d'environ 142 m², séduit par ses volumes chaleureux et son ambiance conviviale. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon agrémenté d'un poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, un espace bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrent un agencement particulièrement fonctionnel. La seconde habitation, d'environ 90 m², dispose de sa propre entrée et bénéficie d'une parfaite autonomie. Elle propose une cuisine ouverte avec espace repas, un salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. L'étage accueille une seconde chambre ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC. Chaque maison profite de sa terrasse privative, permettant à chacun de préserver son intimité tout en partageant un cadre de vie exceptionnel. À l'extérieur, le parc clos et paysagé de 2 592 m² constitue un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis. Une superbe cave voûtée en pierre vient compléter l'ensemble. Récemment rénovée, la propriété bénéficie d'excellentes prestations de confort avec notamment des pompes à chaleur dans chaque habitation et un classement énergétique C, gage de performance et de maîtrise des consommations. Une propriété rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort moderne et grande polyvalence, à moins d'une heure de Paris et avec un accès rapide à l'A13. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Réf. 967429.

Lise guinot vous présente : à vendre - maule - située à proximité du centre de maule et à 5mn à pied de la gare, dans un environnement calme et reposant, maison individuelle parfaitement entretenue développant 138 m² habitables et 154 m² utiles sur une parcelle close, arborée et sans vis-à-vis de 249 m². L'entrée avec placards distribue un double séjour avec cheminée de 31 m² exposé plein sud sur la terrasse et le jardin, une cuisine contemporaine a / e, une buanderie et un wc indépendant. Le 1er étage dessert une chambre parentale avec rangement et salle de bains dédiés, 2 chambres, dont l'une équipée d'un placard coulissant, un dressing, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Les combles sont aménagées et offrent un hobby-room de 25 m² hab. Et 38.50 m² au sol, traversant nord-sud et équipé de placards en soupente. Le bien est complété par un garage 1 véhicule. Possibilité de stationnement devant la maison pour 2 véhicules supplémentaires. Équipements : isolation intérieure + rampants, huisseries pvc dv argon, vmc, chauffage individuel électrique radiateurs à inertie ou convecteurs, ce 200l 2021, ravalement et nettoyage toiture récents. Fibre. Jolie vue, fonctionnelle, centre à pied. Nombre de lots de la copropriété : 37, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 492€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lise guinot entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°822 138 988 greffe de versailles) 06 15 64 02 32 (réf. 605096 ).

Iad france - liliane squillace (06 66 93 16 51) vous propose : maison familiale à mareil-marly — 159 m² environ, 6 pièces, terrain 883 m² environ limite saint germain en laye — cadre privilégié, à deux pas du lycée international une maison pensée pour la vie de famille, où l’espace, la lumière et la localisation se conjuguent au quotidien. Avec son vaste jardin plat sans vis-à-vis et ses terrasses baignées de soleil, ce bien rare invite autant aux moments partagés qu’au calme retrouvé. Un atout majeur : un beau potentiel d’extension pour accompagner vos projets de vie. Les essentiels : •surface habitable : 159 m² environ sur 2 niveaux (179 m² environ au sol) •pièces : 6 (jusqu’à 4 chambres possibles) •terrain : 883 m² environ plat, clos et au calme •stationnement : 4 places à l’intérieur de la propriété •prise dédiée pour véhicule électrique au rez-de-chaussee : •espace de vie de 66 m² environ baigné de lumière : séjour cathédrale et salle à manger, de plain-pied sur la terrasse et le jardin •cuisine ouverte moderne, rénovée et entièrement équipée, donnant sur une seconde terrasse •suite parentale lumineuse : salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et dressing •entrée fonctionnelle : wc séparés, débarras, cellier •pièce attenante indépendante de 12,86 m² environ (accès extérieur actuel) : idéale 4e chambre, bureau ou studio pro à l'etage : •deux chambres mansardées douillettes •grand palier polyvalent : coin bureau ou petite chambre supplémentaire •salle d’eau et wc atouts exterieurs : •grand jardin plat sans vis à vis, protégé par des murs anti bruit : parfait pour jeux, fêtes et détente •terrain mis à niveau, belles possibilités d’extension •deux terrasses orientées pour profiter du soleil tout au long de la journée •grand abri de jardin localisation privilegiee : •transports : bus vers saint germain en laye et rer, tram 13 à 5 min à pied, accès a13, a14, d98 •commerces et services à pied : supermarché, pharmacie, deux maisons médicales, garages, coiffeur, poste •éducation : écoles à proximité immédiate, à distance de marche du lycée international, de l’institut notre dame et de sciences po •sport et culture : tennis, football (10–15 min à pied), piscine olympique, poney club, écoles de danse, théâtres, musées et vie associative à 5–10 min en voiture pourquoi elle se demarque : •volumes et lumière exceptionnels au rez-de-chaussée •vraie suite parentale de plain pied •jardin plat rare dans le secteur, sans vis à vis, au calme •flexibilité des espaces : bureau / chambre indépendante, palier modulable •emplacement premium pour une vie familiale sereine, proche des meilleurs établissements opportunite a saisir : cette maison attend ses nouveaux propriétaires. C’est le moment idéal pour la découvrir et se projeter. Contactez moi pour une visite privée et laissez vous séduire par son potentiel et sa qualité de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme liliane squillace ei (id 89448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 989160213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .