Maison avec piscine à vendre à Peyrolles-en-Provence (13860)

PEYROLLES-EN-PROVENCE Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du village de Peyrolles-en-Provence, cette belle maison de type 6 d'environ 162 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un espace salon avec poêle à bois, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une première chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que d'un bureau de 24,85 m² pouvant également être aménagé en chambre et d'un WC indépendant. À l'étage, la coin nuit climatisé propose trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La propriété est implantée sur un vaste terrain de 9 500 m², offrant un environnement naturel et préservé. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois avec piscine hors-sol, d'un grand appentis permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules, ainsi que d'un garage fermé. Un bien offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, idéal pour les personnes à la recherche de calme et d'espace, à proximité du village de Peyrolles-en-Provence. DPE D - Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2990 E et 4130 Euros (prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023) WWW. ISP-IMMOBILIER. COM.

NOUVEAU : Mandat Unique : L'Immobilière KORINE OLIVIER et Bénédicte BENICHOU vous présentent à la vente Charmante maison traditionnelle d'environ 162 m² sur plus de 9 500 m² de terrain Dans un environnement calme et agréable de Peyrolles-en-Provence, découvrez cette jolie maison traditionnelle d'environ 162 m² habitables, offrant de beaux volumes et beaucoup de charme. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie conviviale, composée d'un espace salon, salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon bénéficie également d'un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable. Un cellier - buanderie attenant. Une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un grand bureau (possibilité de créer une chambre supplémentaire) complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois confortables chambres climatisées, d'une salle de bains et de WC indépendants. La maison séduit par son charme et son atmosphère chaleureuse, ses beaux espaces et sa bonne exposition. Elle bénéficie notamment du double vitrage et de la climatisation à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, d'une piscine hors-sol ainsi que d'un grand appentis permettant d'abriter jusqu'à trois véhicules ainsi q'un garage fermé L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 9 511 m², offrant un cadre naturel agréable et de nombreuses possibilités. Une maison familiale pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent espace, nature et tranquillité, tout en restant à proximité de Peyrolles-en-Provence. DPE D (Estimation des coûts annuels : entre 2990 EUR et 4130 EUR par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 - abonnement compris). Mandat no R 305. Honoraires charges vendeurs. Bénédicte Benichou : EI enregistré sous no 530 882 638 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

NOUVEAU en EXCLUSIVIYE : L'Immobilière KORINE OLIVIER et Bénédicte BENICHOU vous proposent à la vente : Située au sein d'un lotissement recherché de Peyrolles-en-Provence, cette maison de type bastide, construite en 2008 par le constructeur 'Mas Provence,' offre environ 122 m² habitables sur un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé de 489 m². La maison bénéficie d'une belle luminosité et de prestations confortables. Elle développe une surface de vie agréable avec, au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie d'environ 40 m², exposée Sud et Ouest, ouvrant directement sur la terrasse et une pergola en fer forgé. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée et dispose d'un cellier attenant. Ce niveau comprend également un WC indépendant, un placard sous l'escalier ainsi qu'une chambre d'environ 14 m², bénéficiant d'un accès à une terrasse en ossature bois. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, une SDB avec wc. Ainsi que d'un bel espace parental d'environ 20 m², comprenant une chambre confortable et une salle d'eau attenante avec double vasque. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un environnement agréable et intimiste. Il dispose d'une piscine de 7 x 3,50 m, construite en 2020 et encore couverte par la garantie décennale, équipée d'un traitement au sel et d'une pompe à chaleur permettant de profiter d'une piscine chauffée. Elle est complétée par une bâche à bulles et une bâche de sécurité. Une large terrasse d'environ 45 m² en travertin vient naturellement prolonger les espaces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs. La maison est entièrement climatisée, à l'étage comme au rez-de-chaussée, et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. Elle offre également des prestations appréciables telles que le travertin au sol, le double vitrage PVC et aluminium et un ensemble parfaitement entretenu. Une maison prête à vivre, familiale et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et des extérieurs particulièrement bien aménagés. Commerces, écoles (primaire, élémentaire, collège) et crèche à pied DPE B (Estimation des coûts annuels : entre 1100 EUR et 1550 EUR par an - Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021). Mandat no 113483. Honoraires charges acquéreurs (4 % TTC). Bénédicte Benichou : EI enregistré sous no 530 882 638 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Iad france - alexandra berton vous propose : peyrolles-en-provence – maison 140 m² – 4 chambres – piscine – garage – aucun travaux située proche des commodités, cette maison de 140 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 230 m², est en parfait état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. * pièces de vie pièce de vie traversante de 40 m², lumineuse, comprenant un salon-séjour avec poêle à granulés et climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. * espace nuit quatre chambres, dont une suite parentale de 22 m² avec nombreux rangements et salle de bains (baignoire et douche à l'italienne). Deux chambres sont situées en rez-de-jardin, côté nord, avec accès direct au jardin. Un espace bureau, une seconde salle d'eau, deux wc indépendants et une buanderie complètent l'ensemble. * extérieurs -côté sud : piscine semi-enterrée au brome, terrasse en bois, espace en travertin -côté nord : second jardin avec terrasse et abri de jardin de 4,5 m² -garage fermé équipé d'un panneau solaire * prestations -menuiseries pvc et aluminium double vitrage, volets roulants électriques (velux neufs) -climatisation réversible, poêle à granulés, convecteurs électriques -alarme * situation à 25 minutes d'aix-en-provence et à 20 minutes du cea de cadarache. Pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous compromis ! Maison t8 composée d'une habitation principale t6 et d'une dépendance t2 a vendre sur peyrolles en provence, entre aix en provence et le luberon, à 15 min du cea cadarache / iter. Cette maison t8 d'env 150 m², a vendre sur peyrolles en provence, comprend une habitation principale t6 d'env 100 m² et une dépendance t2 d'env 50 m² la maison principale se compose d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée donnant sur une véranda, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc. Le logement indépendant est constitué d'un séjour avec cuisine us, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau. Terrain de 1 168 m² avec piscine et cuisine d'été. Un garage et un hammam complètent ce bien. Commodités à pied. Classe energie : b et classe climat : a. Mandat 2021301cz. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence. Contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Meyrargues – Élégante Propriété Contemporaine au Cœur de la Provence À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, dans le très recherché village de Meyrargues, découvrez une propriété d’architecte rare, nichée dans un environnement résidentiel privilégié où règnent calme, discrétion et douceur de vivre provençale. Entre authenticité de la Provence et modernité haut de gamme, cette villa contemporaine construite en 2014 séduit immédiatement par la qualité de sa conception, ses prestations soignées et ses volumes exceptionnels. Développant 137 m² habitables sur un terrain d’environ 600 m², la maison offre une atmosphère lumineuse et élégante, pensée pour un confort de vie absolu. Le cœur de la maison dévoile une magnifique pièce de vie de 67 m², baignée de lumière naturelle, avec de généreux espaces ouverts créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. L’espace nuit propose : • 3 chambres avec placards coulissants sur mesure • Une salle de bain élégante • Une salle d’eau contemporaine • 2 WC indépendants • Une buanderie aménagée Les prestations et équipements viennent parfaire ce bien d’exception : • Garage fermé de 18 m² • Abri voiture de 30 m² • Local technique de 12 m² • Prestations de qualité • Architecture moderne aux lignes épurées • Environnement sans vis-à-vis À l’extérieur, la propriété invite à un véritable art de vivre méditerranéen : • Piscine • Terrasses conviviales • Solarium • Terrain de boules • Four à pizza traditionnel • Espace barbecue Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison de villégiature, offrant le parfait équilibre entre standing, confort et charme provençal. Prix : 675 000 € / Mandat 99 / DPE : À Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens de qualité aux portes du Luberon et d’Aix-en-Provence.

Aix en Provence à 25 km. Villa de plain-pied 200 m² habitables sur 5000 m² de terrain clos avec garage plus un atelier de 60 m², 4 chambres 5 chambres possible, dressing, buanderie, pièce de vie 70 m² avec cuisine contemporaine et ilot central. Environnement exceptionnel à 10 minutes du seulement du village de Jouques et de toutes ses commodités; écoles, poste et tous les commerces de proximités, bus pour le collège et Aix en Provence. Grande surface et gare pour Marseille à 15 mn environ, Cadarache et Iter 25 minutes. Construite en 2008 sur vide sanitaire avec sur son terrain de 5000 m² une piscine de 8x4 et plage dallée sans aucun vis-à-vis. Cette villa comprend de superbes prestations : Menuiseries PVC et alu avec double vitrage thermique renforcé et volets électriques, plancher chauffant, poêle à bois, 20 m² de hall d ? entrée traversant, Eau par forage à 80 m débit et pression assurés, Fosse septique normalisé et validée par le SPANC, une jolie suitée parentale. Villa très lumineuse. Aucune nuisance sonore, visuelle ou olfactive pour cette villa en position dominante dans un secteur résidentiel recherché pour son calme en environnement protégé et naturel. MDT 1710.

Nord proche aix en provence - maison de 224 m² - 4 chambres - piscine a 15 minutes au nord aix en provence en direction du luberon nord, cette maison de 224 m² construite en 2003 sur deux niveaux vous séduira par son architecture, par ses volumes ainsi que par son jardin. La propriété implantée sur une parcelle d'environ 3900 m² est agrémentée d’une piscine, d’un poolhouse, d’une belle terrasse ensoleillée offrant une belle vue dégagée sur le jardin, d’un abri pour plusieurs voitures, d’une cave et d’une remise. La villa est composée au rez-de-chaussée, d’un grand séjour avec une salle à manger, d’une cuisine et d’une buanderie. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing et salle d’eau. L’étage offre deux chambres, une salle d’eau, une suite parentale avec une salle de bains et un dressing. À 25 minutes de la gare tgv et à 35 minutes de l’aéroport de marseille. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix en provence nord - propriete de prestige 600 m² - 4 chambres + dependance - vue panoramique - jardin 5000 m² - piscine - sous-sol - garage - hangar exclusivite barnes à seulement 15 minutes au nord d’aix-en-provence, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété de prestige offre une vue panoramique à couper le souffle sur le luberon et les alpes. Véritable incarnation de l’art de vivre provençal, elle conjugue authenticité, raffinement et qualité de construction rare. Édifiée en 2010 dans le respect des traditions locales, cette demeure de plus de 600 m² au total a été pensée dans les moindres détails. La maison principale, d’environ 270 m² habitables, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Son vaste espace de vie de près de 100 m², avec plafond à la française et cheminée, est prolongé par une cuisine haut de gamme sur mesure équipée d’un poêle, avec cellier et buanderie attenants (près de 40 m²). Quatre chambres dont une suite parentale de 37 m² en rez-de-chaussée complètent ce niveau. Matériaux nobles – pierre, bois, fer forgé – et finitions artisanales confèrent à l’ensemble un charme chaleureux et intemporel. Le sous-sol, d’environ 180 m², entièrement aménagé et relié à la maison, propose des prestations remarquables : salle de billard, putting green intérieur, salle de cinéma, véritable cave à vin, pièces techniques et vastes espaces de rangement. Un garage intégré de 70 m² permet d’accueillir 3 à 4 véhicules et dispose d’une borne de recharge pour voiture électrique. À l’extérieur, un superbe jardin paysager de 5 000 m², à l’abri des regards, accueille une cuisine d’été entièrement équipée, une piscine chauffée en béton mosaïqué de 14 x 5 m avec rideau électrique polaris, ainsi qu’un jacuzzi. Une annexe indépendante complète ce bien, avec un appartement comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d’eau. Un hangar de 50 m² vient parfaire l’ensemble. Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et art de vivre en provence, à quelques minutes seulement d’aix-en-provence. Honoraires à la charge du vendeur - tracy mc elroy - agent commercial - ei - rsac 453 522 633.

Aix en Provence - Bastide de charme Exclusivité Daniel FEAU : À 5 minutes d'un charmant village provençal, offrant toutes les commodités, à 15 minutes au Nord d'Aix en Provence, avec accès autoroutiers aisé vers l'A51, bastide de caractère de 260 m² habitables et une annexe (réunissable au besoin) de 50 m² soit 310 m² total. Exposée Sud donc très lumineuse, d'un étage sur rez-de-chaussée, cette propriété construite en 2008 est située dans un quartier résidentiel et à proximité de forêt. Le parc de 4058 m² est paysagé d'arbres matures, bois, chênes, oliviers et cyprès florentins. La terrasse profite d'une voile apportant ombre et confort, sans vis-à-vis. La piscine chauffée 12x5 est confortable et le terrain jouit d'un joli potager / fruitiers à l'Est en contrebas. L'entrée de la maison se fait par le Nord. Une jolie porte en bois marque l'arrivée et place le niveau des prestations de l'ensemble immédiatement. S'ouvre ensuite une pièce généreuse, à la fois salon avec cheminée et salle à manger de 76 m². La cuisine offre 24,2 m² et communique directement avec la terrasse couverte à l'Est. Une pièce bibliothèque / tv / bureau de 21 m² puis une chambre en suite de 14,2 m², ouverte sur le parc. La cuisine dispose d'un cellier de 21,8 m² et d'une élégante cave à vin. Pièce lecture complémentaire en rez-de-jardin ouverte à l'Est. Le premier étage est composé d'une suite parentale de 36,8 m² et deux chambres supplémentaires de 15 et 14 m² soit trois chambres à l'étage. Salle d'eau partagée pour les deux chambres. Un appartement indépendant de 50 m² orienté Est avec revenu locatif avéré bénéficie d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une cuisine ouverte, joignable avec la maison principale. Un garage de 31 m² et deux chalets en bois complètent cet ensemble. Prestations de qualité, double rang de génoise, volets double lames, tuiles anciennes, retour de génoise, construction brique et plâtre, chauffage par géothermie. Une propriété en parfait état d'entretien, à l'abri des regards, idéale pour recevoir. Gare SNCF à proximité pour relier Marseille facilement.

À Meyrargues, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette propriété d'environ 200 m² sur un terrain arboré de 2 600 m². Le rez-de-chaussée offre un salon de 40 m² avec cheminée, une cuisine indépendante et une lumineuse pièce de réception de 40 m² ouverte sur le jardin. À l'étage, chambres et beaux volumes permettent d'imaginer différents aménagements, notamment une suite parentale avec terrasse privative. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire et une salle de jeux. À l'extérieur : piscine couverte 11x5 avec nage à contre-courant, jacuzzi, cuisine d'été, terrasses, garage et dépendances. Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, forage et eau du canal. Des travaux de rénovation révéleront tout le potentiel de cette propriété familiale aux volumes généreux. Ses deux accès indépendants permettent également d'envisager un projet de vie pour deux familles. Commerces, gare et axes autoroutiers à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 669 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 635 550 € Honoraires charge acquéreur : 33 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 06 32 23 04 37, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519625560.

LC Gestion vous propose sur Aix nord une Bastide de 178 m² habitables de construction traditionnelle, comprenant un séjour avec cheminée ancienne, salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée équipée avec cellier attenant, 4 chambres dont une de plain pied avec salle d'eau, salle de bain, 2 wc, jardin clos de 1800 m² paysagé avec grande piscine, terrasse plein sud, cuisine d'été ombragée, dépendance, rare à la vente. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Aix en provence nord - 15 minutes aix-en-provence - maison 200 m² - terrain 4000 m² - 3 chambres - dependance - sous-sol - jardin - piscine - calme à seulement 15 minutes au nord d’aix-en-provence, dans un environnement calme et bucolique, cette propriété familiale allie confort, charme provençal et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 4000 m², cette maison propose une surface habitable d’environ 150 m², à laquelle s’ajoute une dépendance attenante avec accès indépendant de 50 m², un vaste sous-sol aménagé de 150 m², ainsi qu’un espace extérieur enchanteur et soigné avec piscine et grande cuisine d’été. Dès l’entrée, on découvre un intérieur chaleureux, marqué par une belle pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine dinâtoire arthur bonnet entièrement refaite en 2023, dotée d’un îlot central et de matériaux de qualité. À l’étage vous trouverez trois chambres, une grande salle de bains entièrement rénovée avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque. Le sous-sol / rez-de-jardin, accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur, comprend une buanderie, plusieurs pièces de rangement, un atelier, un espace pour salle de sport ou jeux, un garage et un abri voiture. La dépendance propose une cuisine équipée ouverte sur salon, une chambre, une salle de bains et une terrasse offrant un espace parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. La dépendance offre également la possibilité d’être réunie à la maison principale, pour créer un ensemble encore plus spacieux et harmonieux. À l’extérieur, le jardin paysagé et entretenu avec soin bénéficie d’un forage alimentant l’arrosage automatique, d’un potager, d’un verger, d’oliviers, de quelques vignes, ainsi que d’un enclos pour les animaux. La cuisine d’été, entièrement équipée avec four à pizza, barbecue, douche et wc, prolonge idéalement les espaces de vie en période estivale. La piscine en béton de 16 x 10 m avec deux cascades et plage immergée s’intègre harmonieusement à ce cadre paisible, sans aucun vis-à-vis. La propriété bénéficie de prestations modernes telles que pompe à chaleur avec chauffage et rafraîchissement au sol. Située à proximité des axes autoroutiers et des commerces, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie aux portes d’aix-en-provence. Honoraires à la charge du vendeur - tracy mc elroy - agent commercial - ei - rsac 453 522 633.

Aix-en-provence nord -belle vue - bastide 250 m² - 4 chambres - bureau - garage - jardin 6800 m² - piscine coup de coeur ! À 15 minutes au nord d'aix en provence, cette bastide de caractère construite en 2003 vous séduira par son architecture, ses volumes généreux et son jardin paysagé entièrement clôturé. La villa est composée au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour de 100 m² avec cheminée et cuisine équipée, largement ouvert sur l'extèrieur qui bénéficie d'une vue magnifique sur le luberon. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing et salle d’eau. Une salle de billard et de nombreux rangements complètent ce niveau. L’étage offre deux chambres, une salle d’eau, une chambre master avec une salle de bains-douche, toilettes séparées et un dressing. La propriété implantée sur une parcelle d'environ 6800 m² est agrémentée d’une piscine à débordement signée jacques brens, d’une cuisine d'eté de 50 m², d’une belle terrasse ensoleillée, d’un abri pour plusieurs voitures, d’un garage de 45 m², d’une remise et d'une cave à vins. Un véritable havre de paix à vivre en résidence principale ou secondaire. À 20 minutes de la gare aix tgv et à 30 minutes de l’aéroport de marseille - provence. Honoraires à la charge du vendeur.

LUXORIMMOBILIER A le plaisir de vous proposé en Exclusivité, une très belle villa de plain pied de 128 m², vaste pièce de vie donnant sur plusieurs terrasses, 4 chambres, 2 salle d'eau. Nichée dans un cadre privilégié, cette villa vous invite à vivre selon un rythme qui allie confort et sérénité. L'extérieur prolonge naturellement cette douceur de vivre. Le terrain qui entoure la villa constitue un véritable écrin de verdure, piscine.

À 15 min du centre-ville d'Aix en Provence, dans un agréable environnement de verdure au calme, sur un magnifique terrain de 6000 m² clos et joliment arboré avec belle piscine et grand pool-house, agréable maison type 5 de 125 m² habitables composée d'un beau séjour lumineux, avec cheminée insert, donnant sur grande terrasses au sud et jardin, cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, belle suite parentale avec salle d'eau, toilettes, bureau / dressing, dégagement avec grands placards, 2 chambres avec salle d'eau et toilettes. Remise et abris voiture, possibilité d'extensions importantes et de dépendances. À 500m des arrêts de bus, 5 min des écoles et des commerces, accès autoroutes à 3 min. CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3 % du prix du bien hors honoraires - prix du bien hors honoraires : 1 000 000 €. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 15 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez un bien rare au fort potentiel : une maison R + 1 avec dépendances, à réinventer entièrement selon votre goût et votre projet. Au calme et sans vis à vis. Le RdC d'environ 118 m² dont une terrasse couverte est à repenser dans la distribution des pièces. L'étage de plus de 76 m² bordé d'un balcon-coursive de plus de 30 m² est hors d'eau et et pourra accueillir jusqu'à 3 ou 4 chambres ou bureaux à définir. La hauteur sous plafond permet également d'envisager une grande mezzanine. Le terrain de près de 4000 m² est plat et joliment arboré (pommier, pruniers, cognassiers, acacias, vigne et plantes aromatiques). Une source d'eau claire alimente le site en abondance et sans interruption. Elle peut aisément alimenter la maison en eau potable, un bassin d'agrément, une piscine et un système d'arrosage. Des équipements solaires permettraient de compléter l'esprit d'autonomie du lieu. Des devis ont été établis pour l'ensemble des travaux intérieurs pour l'habitation principale pour environ 200K€. Cette propriété est donc l'occasion de constituer un bien hors du commun à un coût raisonnable que ce soit pour un lieu d'habitation, un espace en partie commercial pour un particulier ou pour un investisseur. Son emplacement permet un accès rapide aux écoles, commerces, transports en commun, et à la gare SNCF non loin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AGENCE HAMILTON PROVENCE - Patrick SINEGRE - 06 69 46 34 15 - Plus d'informations sur (réf. 12031373219).

Iad France - Alexandra Berton vous propose : Jouques, Villa de plain-pied 165 m², Vue panoramique – Piscine et pool house – Garage – Jardin paysagé Dans un environnement calme et préservé de plus de 4000 m², cette villa de plain-pied de 165 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, avec une vue panoramique dégagée et des prestations de qualité. Implantée en position dominante, la maison s’articule autour d’une superbe pièce de vie de plus de 50 m², sublimée par un plafond cathédrale. Cet espace lumineux accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, dans une atmosphère conviviale et élégante. Une cheminée avec insert, positionnée au cOEur de la pièce, vient renforcer le confort et le caractère chaleureux de l’ensemble. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet espace avec praticité. Le coin nuit propose 3 chambres, dont une chambre parentale ainsi qu’une véritable suite de plus de 31 m² avec dressing et salle d’eau privative. En rez-de-jardin, une pièce indépendante de plus de 23 m², prête à l’emploi, offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau, espace professionnel ou studio indépendant. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : une vaste terrasse panoramique ceinture la maison et une seconde terrasse, en toit -terrasse au-dessus du garage, offre une vue exceptionnelle sur le Concors. L’espace piscine, avec sa grande plage et sa cuisine d’été équipée, promet de véritables moments de détente et de convivialité. Un garage de plus de 25 m² ainsi qu’un accès au vide sanitaire viennent compléter ce bien. Prestations : Maison construite en 1996, entièrement rénovée en 2016 (isolation, électricité, plomberie…) Climatisation réversible gainable + cheminée avec insert Chauffe-eau thermodynamique Aspiration centralisée Menuiseries bois double vitrage, volets récents Eau du Canal de Provence filtrée Fibre Portail automatique, visiophone Assainissement individuel (fosse septique) Idéalement située à l’entrée de Jouques, la propriété allie tranquillité et proximité des commodités. À seulement 15 minutes du CEA, 25 minutes d’Aix-en-Provence et 45 minutes de la gare TGV. Jouques séduit par son authenticité provençale, son environnement naturel et sa qualité de vie recherchée. Un bien complet, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Berton vous propose : Retour à la vente A vendre, Jouques, Bastide de 97 m² sur 1954 m² de terrain, 3 chambres, garage, piscine hors sol Située sur la commune de Jouques, dans l’ancien lotissement Le Défends, cette maison édifiée en R + 1 développe environ 97 m² habitables sur un terrain de 1954 m² organisé en restanques. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée desservant un wc avec lave-mains, une agréable pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger de plus de 30 m² bénéficiant d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte de 11,6 m² donnant directement accès à la terrasse. Un espace de rangement sous escalier complète ce niveau. L’étage offre un espace nuit composé de 3 chambres (14,6 / 13,64 / 10,63) dont deux avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. En complément, la maison bénéficie d’un garage isolé et de deux abris attenants. Les extérieurs proposent différents espaces de vie : une terrasse dont une partie semi-couverte, une piscine hors sol avec son cabanon accueillant le local technique, et quelques oliviers. Le terrain, entièrement clôturé, profite également de l’eau du canal pour l’arrosage. Vous serez charmés par la vue exceptionnelle sur le Concors. Caractéristiques : Maison construite en 1984 sur vide sanitaire Rénovation réalisée en 2012 : cuisine, salle d’eau, plomberie, électricité… Menuiseries PVC double vitrage (hors 3 fenêtres côté ouest), Volets bois Chauffage par climatisation, radiateurs bain d’huile et poêle à bois Tout-à-l’égout Ballon d’eau chaude 250 L Pompe de piscine neuve et filtre à sable Cette maison offre un environnement agréable et verdoyant, idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible avec de beaux espaces extérieurs. Ce bien se situe à 25 minutes d'Aix en Provence, à 20 minutes du CEA et accès au village à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Berton vous propose : Jouques, Maison de plain pied de 124 m² lumineuse, piscine, jaccuzzi, 3 chambres, 872 m² de terrain. Dans un environnement privilégié face au Concors, cette maison de plain-pied de 124 m², entièrement rénovée, dévoile une atmosphère contemporaine aux accents californiens. Baignée de lumière, la pièce de vie de plus de 70 m² séduit par ses volumes et son ouverture sur l’extérieur. Elle réunit une cuisine contemporaine, un espace repas convivial et un salon chaleureux avec sa chemine avec insert. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers la terrasse, la piscine et le jacuzzi, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit accueille trois chambres de plus de 11 m², dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau raffinée et un WC indépendant. Sous la pergola bioclimatique, l’espace repas côtoie une piscine d’environ 10 m² et un jacuzzi, créant un véritable lieu de vie extérieur à apprécier tout au long de la belle saison. Implantée sur une parcelle de 872 m², le jardin est soigneusement aménagé dans un esprit zen et méditerranéen. Les oliviers, les différents espaces de détente et la végétation préservée composent un cadre intime et apaisant. Caractéristiques : Maison construite en 1986 avec garanties décennales sur les rénovations réalisées (électricité, ouvertures) Eau de ville et eau du canal Raccordement au tout-à-l’égout Plomberie refaite Chauffe-eau thermodynamique Climatisation et cheminée avec insert Menuiseries récentes en aluminium sous garanties Pompe de piscine neuve Une maison lumineuse et résolument tournée vers l’extérieur, où l’élégance contemporaine rencontre la douceur de vivre provençale. Ce bien est situé à 20 minutes du CEA, 30 minutes d'Aix en Provence, 45 minutes de la gare TGV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Berton vous propose : Pertuis, Maison en campagne de 103 m², sur 5907 m² de terrain, 4 chambres Cette maison situé à l'est de la campagne pertusienne vous séduira par son environnement et par la qualité de sa rénovation. La pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures de part et d'autre, offre un espace de vie convivial et parfaitement agencé. Elle se compose d'un salon chaleureux, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte moderne, prolongée par un cellier attenant. Trois chambres composent le rez-de-chaussée, dont une suite parentale de 14 m² avec sa douche à l'italienne. Les deux autres chambres offrent des surfaces de 12,90 m² et 9 m². Le rez de chaussée bénéficie en plus d'un wc et d'une salle d'eau. L'étage offre un bel espace bureau en mezzanine et une chambre supplémentaire de 15 m² en soupente. Cette maison implantée en terres agricoles béneficie d'un vaste terrain plat et arboré. Une piscine hors sol y est implantée pour vous rafraîchir. Une grange en bois vous permettra également d'avoir un espace de stockage. Nichée dans un environnement calme et boisé, cette maison séduira les amoureux de la nature en quête de sérénité. Caractéristiques : Ancienne grange aménagée en habitation rénovée en 2008 Eau par forage à 13 m Fosse septique conforme Chauffage par climatisation Electricité entièrement refaite Fenêtres en double vitrage PVC Cette maison se situe à 8 minutes du centre ville et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jouques à 10 minutes Iter Cadarache En campagne mais non isolé, calme absolu et environnement paisible pour cette jolie villa de construction traditionnelle de plain pied entretenue et rénovée avec gout, l'habitation principale de 140 m² habitables exposée Sud est composée d'une cuisine équipée, un spacieux séjour avec poêle à granules, deux suites parentales avec salle d'eau, une troisième chambre, salle de bains, véranda isolée et climatisée utilisable à souhait toute l'année. Le plus de ce bien, un logement indépendant non attenant de 38.40 m² habitables 2 pièces climatisé avec terrasse, jardin et accès totalement indépendant. L'ensemble est édifiée sur un parc de 4000 m² de terrain clôturé, paysagé, arboré avec piscine, double garage, abri voiture. Côté énergie, le bien est équipé de panneaux solaires en autoconsommation pour la partie principale ainsi que d'un poêle à bois, chauffage central et de climatisations réversibles dans chaque logement, permettant un excellent classement énergétique pour chaque bien (Classe C). Un véritable coup de cœur pour ce bien rare à la vente, dans un environnement nature. M1068.

Au coeur d'un cadre absolument idyllique sur la commune de jouques, pascaline et kevin chevalier vous proposent en exclusivité une villa r + 1 entièrement rénovée avec un soin rare et des matériaux haut de gamme. Dès l'arrivée, on ressent ce mélange parfait entre élégance, confort moderne et tranquillité totale : aucune nuisance, aucun vis à vis, seulement la nature et une atmosphère de petit paradis préservé. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale, pensée comme un véritable cocon, tandis que les espaces de vie s'ouvrent sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, prolongée par un séjour lumineux grâce aux menuiseries aluminium en double vitrage. La maison bénéficie bien sûr de la fibre optique, de la climatisation et d'une rénovation complète réalisée avec goût. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une magnifique piscine traditionnelle avec rideaux électrique rétractable, un pool house et une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours, un terrain de pétanque pour les moments conviviaux, et un jardin parfaitement entretenu où chaque recoin respire la sérénité. Le portail électrique, le garage et le carport permettant de stationner plusieurs véhicules complètent ce bien aux prestations irréprochables. C'est une propriété rare, pensée pour ceux qui recherchent un lieu de vie où l'on se sent bien dès les premières secondes, un endroit où l'on peut réellement déconnecter et profiter d'un environnement exceptionnel. Prix de vente, 1 200 000 euros honoraires charges vendeur dpe b ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chevalier kévin, au 06 19 94 83 47 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chevalier kévin, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462576 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

JOUQUES, entre SAINTE-VICTOIRE et LUBERON, sur un site protégé et classé, voici une propriété constituée d'une bâtisse principale de 220 m² et d'une maison indépendante de 88 m², en position dominante, sur plus de 4 hectares de terrain, parfaitement au calme et d'un charme indéniable. Construite en pierres de Rognes et de Fontvieille, la maison se vit essentiellement de plain-pied et s'articule ainsi : l'entrée mène au séjour d'environ 50 m² avec accès à la grande terrasse, à la cuisine spacieuse et son cellier attenant. Le couloir dessert 4 chambres dont 3 donnent directement sur la terrasse exposée plein sud et 2 salles de bains, ainsi qu'une grande buanderie / chaufferie de 26 m² parfaite pour les rangements et d'usage pratique dans le prolongement d'un garage fermé. L'étage est composé d'un grand bureau et d'une chambre mansardée équipée d'un point d'eau. La maison indépendante comporte un séjour cuisine de 33 m², une grande chambre et une salle de bains, une buanderie. Une mezzanine de bonne taille permet d'autres couchages. Une grande terrasse couverte et un jardin complètent le lieu. L'ensemble atypique est posé sur une parcelle de plus de 4 hectares, agrémentée d'une piscine (11x5.5) au liner récent, et d'une végétation typique de la région. On retiendra : la belle hauteur sous plafond, la construction faite de matériaux de qualité et adaptée aux chaleurs de la Provence, la terre cuite artisanale au sol, la cheminée toute en harmonie avec l'authenticité régnante, la cave et le vide sanitaire sous toute la maison. Cette propriété de famille, rare à la vente, séduira les férus de pierres naturelles, des belles poutres aux parefeuilles réguliers, dans un cadre bucolique, à quelques minutes du cœur du village et de l'axe direct pour rejoindre Aix en Provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf. 969910.

L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, à seulement 30mn d'Aix-en-Provence, et aux portes du Luberon, cette grande maison familiale. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre paisible sans être isolée. Elle vous charmera par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et son charme authentique. En rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous apprécierez un grand salon-séjour, agrémenté d'une cheminée à insert, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine semi-ouverte, accompagnée de son cellier, offre un espace fonctionnel et chaleureux. Côté nuit, toujours au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant avec la possibilité de créer une grande suite parentale, À l'étage : Un dégagement spacieux distribue quatre grandes chambres dont l'une dispose de son dressing, de nombreux rangements, idéal pour toute la famille. Une grande salle de bains récente avec douche et WC, un dressing et une mezzanine de rangement complètent cet étage. Coté Extérieur : Les extérieurs soigneusement aménagés invitent à la détente et à l'évasion. Une grande terrasse en bois entoure la piscine, accompagnée d'un coin repas avec barbecue et d'un four à pizza, le tout à l'abri des regards. Un espace spa complete ce cadre idyllique, tandis que le jardin, bordé d'oliviers et de chênes, confère un charme unique à la propriété. Confort et équipements : Cette maison est parfaitement équipée pour un confort optimal : connexion fibre, grand garage avec buanderie, portail électrique, fenêtres double vitrage, volets en PVC, forage avec système de filtration pour la consommation d'eau, arrosage automatique grâce à l'eau du canal, chauffage central au fioul, et isolation performante des murs. La fosse septique est aux normes. Mon avis : Un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille en quête de tranquillité et de nature, à proximité de Jouques. Pour visiter veuillez contacter Céline Blayer au O6 O3 15 O4 98 ou Elisa Pantel O6 69 98 O7 86, vos conseillères en immobiliers Honoraires agence TTC inclus charge vendeur Rsac Avignon 893219204 Agence Stéphane Plaza Sud-luberon 19 allée des Prés Verts 84120 Pertuis 04 90 77 90 36 Céline Blayer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 219 204 - Avignon.