Maison avec piscine à vendre à Figanières (83830)

Exclusivité à figanières. Vous rêvez de devenir propriétaires d'une magnifique propriété dans un village varois animé et proche de tout ? Cette grande et belle villa au charme indéniable a beaucoup à offrir. D'une surface de plus de 200 m², elle permet de concilier vie de famille et exploitation de locations saisonnières. Dans la partie habitation, elle dispose d'un vaste séjour avec cheminée insert et poutres apparentes ouvrant sur la terrasse et la piscine plein sud, d'une cuisine équipée avec espace salle à manger. Ainsi que d'une suite parentale avec dressing et grande salle de bain + douche + wc. Un boudoir est annexé à la suite parentale et une buanderie jouxte la cuisine. Trois gîtes indépendants de surfaces variables avec chacun cuisine, salle de douche, wc et espace nuit, sont actuellement exploités en location saisonnière et attirent une clientèle fidèle. Deux de ces gîtes communiquent avec la maison si besoin est. Des panneaux photovoltaïques alimentent le chauffe-eau en électricité, un grand espace en rez de jardin permet un stockage nécessaire pour une propriété de cette taille. Piscine mozaïques et terrasse avec vue dominante. Chauffage central au gaz. Terrain arboré au calme, quartier résidentiel. Prix : 598 000 euros dpe : d ges : d fosse septique non conforme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 3230 et 4430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bruniau, au 06 63 44 55 98 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bruniau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434024 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Très jolie maison à Figanière, idéalement située à deux pas du village et des écoles. Cette maison moderne, construite en 2013, repose sur un terrain de 606 m². Avec ses 135 m² habitables répartis sur 5 pièces, elle offre un confort exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche attenante, un WC indépendant Fenêtre et lavabo, un bureau pratique, et un vaste séjour lumineux de 55 m² ouvert sur une cuisine équipée et son cellier, le tout donnant accès au garage. Le garage est entièrement carrelé et possède une mezzanine pour plus de rangement il mesure 20 m². À l'étage, deux chambres chacune de plus de 12 m² s'ouvrent sur une grande salle de douche, tandis qu'un super grand dressing de 8 m² offre un espace de rangement généreux. Vient compléter l'étage un Wc Indépendant et placard dans le dégagement. Profitez également d'une piscine extérieure, de nombreuses places de parking, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. La maison est entièrement climatisée, un récent poele à granule à été installé. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort absolu. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Laetitia 06.08 94 29.68.

CALLAS à 15 minutes de DRAGUIGNAN Idéal investisseur; sur grand terrain plat d'environ 5 600 m² (zone agricole) un ensemble immobilier exposé au sud comprenant : - Une villa principale avec en rez de chaussée, 1 grande cuisine équipée, cellier, double séjour avec poêle à bois, 1 salle d'eau, wc, et à l'étage, 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon extérieur couvert, une salle de bain et wc. 1 grande terrasse complète la villa devant le séjour avec une piscine de plain pieds. Un sous-sol type garage (environ 1m80 de hauteur max) sur toute la surface de la maison et sa terrasse avec un accès par rampe bétonnée. Complète la villa principale 2 appartements indépendants : pour la location, les amis ou la famille - un studio avec cuisine équipée, salle d'eau, wc, mezzanine et terrasse vue sur le jardin (attenant à la villa par porte dérobée) - un appartement indépendant type loft avec cuisine équipée et à l'étage mezzanine avec salle de bain coin bureau et chambre, une grande terrasse couverte avec coin barbecue et vue sur le jardin. Complètent ce bien : un cabanon cadastré et une dépendance à reconstruire dans le fonds du jardin (PC obtenu) ; un carport pour camping-car; avec plusieurs emplacements de stationnement, puisard en pierre – 10 000 litres d'eau en cuve pour l'arrosage – Climatisation réversible – domotique volets roulants dans les appartements type loft refaits récemment – matériaux de qualité et moderne. Le jardin est plat et arboré - Proche bois et zone naturelle. Idéal Investisseur – quelques travaux de mise au goût du jour dans la villa notamment le crépis extérieur. La maison est facilement accessible depuis la départementale - L'environnement est champêtre à seulement 5 minutes en voiture des commerces et des commodités de Callas et 15 / 20 minutes de Draguignan. Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour lui donner une nouvelle personnalité ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Seul le chant des oiseaux pourrait vous déranger ! À découvrir rapidement- PHOTOS sur demande N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements au 06 29 99 80 99 votre conseillère CAPIFRANCE valerie.normand@capifrance.fr- visites uniquement sur rendez-vous. Adresse de diffusion : 83 CALLAS Surface habitable environ : 180,00 m² Terrain près de 5 600 m² (zone A) Nombre de pièces : 7 et + Nombre de chambres dans la villa : 3/4 + 2 appartements type loft mezzanine indépendants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 306 510 - Greffe de DRAGUIGNAN) Valérie NORMAND Entrepreneur Individuel 06 29 99 80 99 - Réf. 931691.

Dans un environnement, calme et privilégié, découvrez cette élégante, demeure de plain-pied d'environ 130 m², édifiée en pierre de taille, implantée sur un terrain paysager de 1064 m². La maison principale, séduit par son agencement raffiné et ses volumes généreux. Elle se compose d'un salon, lumineux avec cheminée, d'un séjour convivial, d'une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. Côté nuit, 2 grandes chambres offrant intimité et bien être, chacune disposant de sa propre salle de douche avec WC. Un appartement indépendant, parfaitement aménagé, complète la propriété. Il peut être utilisé pour recevoir famille et amis, en toute intimité, ou être aisément relié à la maison principale pour créer un ensemble encore plus spacieux. Les extérieurs invitent à la détente, avec une piscine élégante et son espace de repos au cœur d'un jardin clos et soigneusement entretenu. Un garage, un terrain de pétanque ainsi qu'un cabanon vienne parfaire les prestations de ce bien d'exception. Une alliance parfaite entre charme, authentique et confort moderne, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances haut de gamme. La maison est dans un état irréprochable. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TORCHI, Tél. : 06 38 78 10 19, E-mail : sandrine.torchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 801 808 361.

? À VENDRE – Maison de charme avec 1 hectare de terrain à Figanières (Var) Venez découvrir cette propriété unique de 138 m², nichée au cœur de la nature, sur un terrain de 10 000 m², à seulement quelques minutes du village de Figanières. ? Les atouts de ce bien : 6 pièces dont 3 chambres Grande pièce de vie offrant un beau potentiel d'aménagement Maison autonome : panneaux photovoltaïques, puits de forage, groupe électrogène Piscine (à rénover) pour profiter de l'été Grand extérieur arboré, cabanon et abri pour deux-roues ? Ce que nous aimons : Un lieu atypique, un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne et de l'indépendance énergétique. ? À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir, l'occasion rêvée de créer la maison de vos rêves dans un environnement exceptionnel. ? Situation : En pleine campagne, dans un calme absolu, tout en restant proche des commodités de Figanières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BARAT, Tél. : 06 62 67 06 79, E-mail : edwige.barat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441587607.

Propriété de caractères - Superbe villa provençale d'architecte de caractère, avec façade pierres, d'environ 150 m² + 50 m² à aménager selon vos goût + dépendances (3 garages, Grenier et sous-sol) sur 4000 m² de terrain : Grand hall avec vue piscine, séjour-salon avec belle cheminée (40 m²), cuisine séparée équipée, 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 WC, Bureau, atelier / garage. Immense terrasse de 170 m², belle Piscine à débordement 12.5 x x6.5 m environ, Pool-house avec douche et WC. Maison climatisée, en campagne mais à 7kms de Draguignan et 3 kms de Figanières. Construction de qualité, Fosse à refaire mais quel charme pour cette propriété ! Soumise au débroussaillage. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Maryline FERRY immatriculé au RSAC de Draguignan, sous le numéro 321570806. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE EN EXCLUSIVITE - FIGANIERES - Nous vous proposons en exclusivité cette charmante villa de 105 m² de plain pied, située dans un quartier résidentiel du beau village de Figanières. Elle dispose d'un agencement fonctionnel et vous serez séduit par sa luminosité dés son entrée. Le séjour est ouvert sur une grande terrasse exposée sud donnant directement sur la piscine d'où vous profiterez d'une superbe vue sur le village. Sa cuisine est entièrement équipée et vous accéderez directement à un cellier et au garage. Côté nuit, un dégagement vous conduira à trois chambres avec placards, à une salle de bains avec douche et baignoire et à un WC independant. Son terrain de plus de 900 m² plat avec piscine est entièrement clôturé est idéal pour faire un jardin potager, une aire de jeux pour les enfants et un espace détente pour profiter des beaux jours en toute intimité. À moins de 20 minutes de l'autoroute A8 et à proximité immédiate des établissements scolaires et des commerces de Figanières, sa situation est à la fois idéale pour une résidence principale ou secondaire. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme et la tranquilité de cette villa.

Figanieres proche centre village - sur terrain de 2000 m² clos - villa de construction traditionnel de 157 m² composée sur deux niveaux : - rez-de-jardin : séjour / cuisine équipée de 72 m² ouvrant sur terrasse couverte de 36 m² - wc indépendant. - rez-de-chaussée : 4 chambres de 20 - 13 - 12 et 10 m² - salle d'eau / wc 6 m² - dressing. Piscine 10 x 5 m avec plages (pompe à chaleur) - atelier de 42 m² - abri voiture et chalet de jardin - excellent etat.

À draguignan dans un environnement naturel préservé et au calme absolu découvrez cette villa familiale de 180 m² habitables construite en 2003 et parfaitement entretenue. Nichée sur un magnifique terrain plat et arbore de 4000 m² sans aucun vis a vis elle offre un cadre de vie rare alliant espace tranquillité et confort. La pièce de vie d environ 90 m² constitue le coeur de la maison. Lumineuse et conviviale elle profite dune double exposition et se compose d'un salon chaleureux, dune salle a manger et dune cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble ouvre sur les terrasses et les espaces extérieurs pour profiter pleinement du jardin et de la piscine. La villa propose cinq chambres dont quatre en rez de chaussée ainsi que deux suites parentales avec salle d'eau privative. Les chambres de l'étage disposent également dune salle de bain supplémentaire. Les volumes sont généreux et offrent une réelle indépendance à chaque membre de la famille ou aux invites. Le confort est assure toute l'année grâce a la géothermie au chauffage au sol a la climatisation et à un insert bois. Les huisseries en pvc double vitrage et les volets roulants électriques complètent les prestations. À l'extérieur le terrain de 4000 m² est entièrement plat arbore et facilement exploitable. Il accueille une piscine avec pool house un sous sol partiel et de nombreuses places de stationnement. Le calme est total et l'environnement offre une intimité rare. La maison se situe à seulement quelques minutes du centre de draguignan tout en bénéficiant d'un cadre champêtre et sécurisant proche des écoles, des commodités et des axes principaux. Une propriété idéale pour une famille recherchant de grands espaces un environnement apaisant et une maison sans travaux. Prix : 698 000 euros (honoraires vendeur inclus) dpe c ges a contact : julie claudel 06 16 24 82 75 () montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie claudel, au 06 16 24 82 75 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie claudel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 914156294 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426208 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie claudel (ei) agent commercial - numéro rsac : 914156294 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Perchée sur les hauteurs de la ville, dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique bastide du 19ème siècle est nichée sur un terrain clos de 1800 m² et offre une superficie habitable de 160 m². Une propriété rare alliant charme et confort dans un environnement privilégié. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste cuisine de style provençal, ouverte sur une salle à manger. Le salon accueillant est agrémenté d'une cave à vin, d'une buanderie avec douche, et d'un wc séparé. Une pièce de 26 m², attenante au salon, présente un excellent potentiel d'agrandissement pour la pièce de vie principale. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale de 40 m² avec dressing, salle de bain, douche et wc privés. Vous y trouverez également une chambre de 17 m² et un bureau ou espace bibliothèque de 19 m². Une annexe indépendante de 35 m², avec son propre accès, offre la possibilité de créer une dépendance, une chambre d'amis ou un bureau supplémentaire. Le deuxième étage, d'une superficie de 87 m², offre un bel espace à rénover. Il est divisé en trois pièces distinctes, toutes équipées de fenêtres en pvc double vitrage, comme l'ensemble de la bâtisse, assurant ainsi confort et efficacité énergétique. Un escalier mène à un tour / pigeonnier, offrant une vue spectaculaire sur la propriété et la nature environnante. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud avec escalier qui descend vers la piscine de 10x5 m, entourée d'une vaste terrasse ensoleillée, à l'abri des regards. Un atelier fermé et un potager viennent parfaire cette configuration extérieure. Les annexes offrent un atout considérable, permettant d'étendre la surface habitable à 320 m² et d'adapter la propriété à vos besoins. Cette imposante bastide a su préserver son caractère d'origine tout en bénéficiant de conforts modernes, avec une façade récemment restaurée. Un bien exceptionnel et rare sur le marché, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, offrant ainsi une proximité immédiate avec les commerces, écoles et toutes les commodités. Prix : 799.000 euros, honoraires charge vendeur dpe c ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1454 euros et 1966 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ringo clauw, au 06 27 82 02 65 ou, par courriel à r.clauw@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ringo clauw agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ringo clauw agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 498339274 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 397082 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ringo clauw (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 498339274 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison bourgeoise F9 de 222.77 m² Draguignan - Draguignan en centre ville - Maison bourgeoise F9 de 222.77 m² en excellent état + 53.53 m² d'annexes (Garage, Chaufferie et cave) sur 725 m² de jardin clos et arboré avec piscine 3x7m. Rez de Chaussée : Entrée, salle à manger + séjour / salon + 2 salons : env 70 m², cuisine séparée équipée, une superbe véranda lumineuse et climatisée de 27 m², lingerie avec douche, cellier, wc / lave-mains, bureau, garage carrelé de 30 m² automatisé avec mezzanine de rangement. 1er étage : Suite avec chambre / placard / salon / bureau et SDE avec WC env 40 m², 1 chambre avec placard 20 m², 1 chambre, SDE avec wc. Cave carrelée, pool-house avec cuisine d'été, douche / wc / local rangement. Le prix du bien net vendeur est de 576 000,00 euros plus 4,17% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 600 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 et 3 558 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Très jolie villa au coeur de la nature, tout en étant proche des commodités, 10 mn de draguignan. Elle vous attend avec ses 200 m² de plain-pied et sa superbe piscine, sa cuisine d'été et sa vue à 360° sans vis à vis vous attend pour y passer de merveilleux moment. Cette maison est élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, comprenant : -au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 60 m² environ plus cuisine équipée américaine, deux suites parentales, un bureau, dressing, toilettes indépendant avec lave mains ; - à l'étage : deux chambres, une salle de bains avec toilettes ; - sous-sol en partie aménagée; parc arboré entièrement clos de 4000 m² complète cette propriété. Prix du bien : 698000 euros frais d'agence charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine caby, au 06 19 02 24 66 ou, par courriel à c.caby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine caby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 507 396 307 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414996 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine caby (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 507 396 307 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette belle bâtisse climatisée de 185 m² ayant fait l'objet d'une rénovation particulièrement soignée. En entrant, vous descendrez quelques marches pour découvrir un vaste séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une grande terrasse et un jardin luxuriant où se trouve la piscine. De l'autre côté, vous bénéficierez d'une spacieuse cuisine séparée aux équipements les plus modernes donnant sur une seconde terrasse surplombant la piscine. Nous accédons au 1er étage par un bel escalier qui dessert une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une seconde chambre avec salle de d'eau et wc séparés. Le 2eme étage se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un wc, d'une salle de jeux pouvant faire office de chambre ainsi que d'une buanderie pouvant être utilisée comme 5eme chambre ou bureau. Pour les amateurs de vin, une belle cave voûtée se trouvant en sous sol vous permettra de stocker vos meilleures bouteilles. Le tout sur une parcelle de 440 m² comportant un cabanon pour le stockage des outils de jardin. Idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis en toute convivialité. N'attendez plus pour découvrir cette magnifique maison en plein centre ville de draguignan ! Votre conseillère immobilier propriétés privées mathilde finet vous invite à découvrir ce bien en vente interactive. Vente interactive / au plus offrant les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres possible dès la visite directement auprès de mathilde finet (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs) départ des offres : 369 000 euros (1), honoraires inclus (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Visites samedi 10 janvier 2026 entre 12h et 15h. Dernier dépôt d'offre sur place ou par mail à 16h ce même jour. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2510 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathilde finet, au 06 50 14 96 56 ou, par courriel à ma.finet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde finet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 890536451 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428615 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathilde finet (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 890536451 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Callas maison familiale t7 205 m² 3 appartements piscine garage et dépendance nouveauté amf ! Située dans un environnement verdoyant, cette propriété offre un véritable havre de paix au cœur de la nature, tout en étant proche des commodités. Elle se compose de trois appartements indépendants, parfaits pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Un t3 spacieux et lumineux à rénover, bénéficiant d'une belle vue sur le jardin, avec accès à la terrasse et à la piscine, composé d'une grande pièce de vie donnant sur une véranda lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, avec une entrée distincte. Deux appartements t2, dont un rénové et le second à rafraîchir, chacun avec son séjour, une chambre, une salle d'eau, une cuisine, idéaux pour des locations ou pour des invités. Le t2 du rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale et d'une climatisation réversible. Il donne accès à une terrasse. En plus de ces trois appartements, la propriété comprend : une ancienne bergerie à rénover selon vos souhaits, soit en un espace de stockage, soit pour créer une nouvelle habitation, un grand hangar pouvant servir de garage ou de stockage, une grande volière et un poulailler. Un terrain spacieux avec une belle piscine traditionnelle, offrant une tranquillité absolue avec une vue dégagée sur la nature. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, votre conseillère se tient à votre disposition. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Deux maisons, un cadre exceptionnel – piscine, tennis et 1,5 hectare de nature À quelques minutes en voiture des commodités, découvrez cette propriété où espace et potentiel s’accordent à la perfection. Sur un terrain de 15 000 m² en zone naturelle, se déploient deux habitations actuellement reliées mais pouvant être séparées très simplement, idéales pour une grande famille, un projet entre amis ou un investissement locatif. La première maison offre deux chambres et une agréable véranda ouverte sur le jardin. La seconde, plus vaste, propose trois chambres lumineuses. L’ensemble bénéficie d’un vaste garage, d’une cave et de dépendances, dont l’une pourrait accueillir un appartement supplémentaire d’environ 65 m². Côté loisirs, tout est prêt : piscine, terrain de tennis privé, et un environnement d’un calme absolu, sans vis-à-vis. Un lieu de vie rare où chacun trouve son espace, entre convivialité et nature préservée.

DRAGUIGNAN MAISON FAMILIALE T6 182 m² PISCINE GARAGES, PROCHE CENTRE À Draguignan, à proximité du centre et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison familiale rénovée, idéalement agencée pour accueillir une famille, pour une profession libérale ou pour de l'investissement locatif. Cette maison de construction traditionnelle datant de 1956, réaménagée et surélevée d'un étage, offre une belle superficie de 182 m² habitables, composée de deux appartements communicants, le tout érigé sur un terrain de 1 045 m² avec une magnifique piscine sécurisée de 10 x 5 m, exposée plein sud, et bénéficiant d'un aménagement paysager soigné. Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 d'environ 80 m² comprend une pièce d'accès, une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée, une grande chambre avec vaste placard, une salle de bains avec toilettes et bidet, un dégagement avec placard, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un accès à un premier garage de 24,9 m², une buanderie / cellier, et un second garage d'environ 29 m². À l'étage, le second logement de type T4 d'environ 102 m² habitables comprend une salle de bains avec placard, un dégagement avec un très grand placard de rangement, des toilettes avec fenêtre, un dressing avec éclairage, une grande chambre parentale avec accès à un balcon, un bureau et une seconde chambre, ainsi qu'une grande cuisine équipée lumineuse donnant sur une petite loggia vitrée, et un vaste séjour-salon avec une belle cheminée de style. À l'extérieur, profitez d'un barbecue avec une petite cuisine d'été, et d'un appentis pouvant servir de rangement ou d'abri. Assainissement tout à l'égout – Fibre – Volets électriques – Fenêtres à double vitrage. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 162 m², entièrement meublée et prête à accueillir ses nouveaux habitants. Située dans un quartier calme et à deux pas du centre-ville, elle allie confort, modernité et charme. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un séjour lumineux ouvert sur une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de sport pouvant facilement devenir une seconde chambre, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, laissez-vous séduire par une suite parentale à couper le souffle, trois autres belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Le terrain de 524 m² offre une terrasse couverte idéale pour profiter des repas en extérieur et une piscine hors-sol. Un garage avec porte électrique complète ce bien. Confort et sécurité sont assurés grâce au portail électrique, aux volets roulants électriques et aux fenêtres triple vitrage. Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette maison n'attend plus que vous : posez vos valises et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 320 657 - Greffe de FREJUS) Julie LAMIAUX Entrepreneur Individuel 06 88 04 31 10 - Réf. 931609.

Vente d'une magnifique maison de maître à rénover avec potentiel d'hôtes et piscine découvrez cette maison de maître pleine de caractère, construite en 1860, nichée au cœur d'un environnement calme et naturel. Idéalement située à seulement 1,5 km du centre-ville, elle offre un cadre de vie privilégié. Caractéristiques principales • surface totale : 420 m² (dont 352 m² en loi carrez) • terrain : 2 000 m² entièrement clos et arboré • position : dominante, offrant une vue panoramique imprenable • exposition : nord-ouest • potentiel : idéal pour une activité de chambres d'hôtes grâce à ses volumes généreux ou une activité de marchand de biens un charme d'antan et des espaces généreux cette propriété de prestige séduit par ses volumes exceptionnels et son charme d'origine préservé. Vous y trouverez : • de hauts plafonds d'époque et des sols qui témoignent de son riche passé. • de nombreux espaces permettant de multiples aménagements et personnalisations. • bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ils vous permettront de façonner cette demeure selon vos envies tout en conservant son cachet historique. Extérieurs et commodités profitez d'un véritable havre de paix : • grand parc arboré de 2 000 m² • piscine de 15 mètres • un bassin et plusieurs terrasses • une source particulière • un grand garage pouvant servir d'atelier • une belle cave voûtée • prise pour voiture électrique propriété idéale marchand de biens, chambre d'hôtes… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 829 357 - greffe de frejus) johana turschwell entrepreneur individuel 07 80 97 54 37 - réf. 933871.

DRAGUIGNAN, aux portes du VERDON et à quelques encablures des premières plages méditerranéennes. Laissez-vous séduire par cette superbe villa individuelle située en plein c ? ur de Draguignan dans un quartier résidentiel recherché à proximité à pied des commodités au calme avec une vue dominante sur la ville. Sise sur un terrain généreux de 1200 m², cette demeure exceptionnelle d'architecte de plain-pied offre une surface habitable de 110 m², un séjour spacieux de 50 m² et une cuisine américaine entièrement équipée. Construite en 2014, elle se trouve en excellent état et bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette charmante propriété inclut deux suites et un bureau, deux salles de douche, deux toilettes, une terrasse en bois suspendue avec une piscine parfaitement intégrée pour savourer les belles journées ensoleillées. Elle est équipée de climatisations réversibles et d'un système d'eau chaude thermodynamique. Parmi ses atouts, on compte une buanderie / cellier et un dressing. Pour compléter le bien, vous pouvez accéder à la propriété par l'un des deux portails : l'un automatique coulissant et l'autre manuel. Ce dernier conduisant à un garage de 35 m². Baies coulissantes, volets roulants électriques. Fibre VISITES DAVID DORDOR 06 84 08 05 22.

Propriété située à Draguignan, avec une architecture charmante au milieu d'une oliveraie de 130 pieds. Cette propriété charmante est nichée au c ? ur d'une oliveraie de 130 pieds à Draguignan. La bâtisse présente de nombreux atouts, avec une partie principale comprenant deux suites, un salon spacieux de 100 m², et une hauteur sous plafond impressionnante de 3 mètres. Les grandes baies à galandages offrent une vue dominante et paisible depuis les terrasses. Les commodités comprennent une piscine de 10x5 mètres, un double garage, Deux appartements indépendants de 60 m² de type 3, et un Mazet en pierre qui peut servir de studio ou de pool house, générant ainsi des revenus locatifs. Cette propriété est équipée de nombreuses prestations, telles qu'un forage, une pompe à chaleur pour le chauffage au sol, un système de caméra d'alarme, un portail automatique, une fontaine, une cave à vin, et un terrain de boules. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une combinaison harmonieuse de confort et de caractère. VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE.

Villa d'environ 300 m², entièrement rénovée, avec piscine située sur un terrain de 1.33ha dans un quartier calme. Elle se compose d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine équipée, de quatre chambres avec salle de bains ou de salle d'eau et wc, d'une mezzanine avec accès sur une terrasse tropezienne, d'un jacuzzi, d'un studio avec douche et wc et d'une cave. L'extérieur dispose de plusieurs terrasses, d'une grande piscine au sel Diffazur avec un spa et un grand terrain complanté d'oliviers.

Située à Draguignan, quartier de l'artillerie (83300), cette charmante maison bénéficie d'un environnement dynamique, proche des transports en commun tels que les bus et les trains, des écoles, lycées, collèges et crèches. La ville offre un cadre de vie agréable et pratique, avec la fibre optique, la climatisation et un interphone pour le confort des habitants. À l'extérieur, la propriété comprend une piscine en mosaïque à débordement, une terrasse, une véranda et un jardin paysagé. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 1980 offre 125 m² de surface habitable au total. La maison principale se compose de 4 pièces dont une vaste entrée desservant les 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire d'angle, un toilettes, un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'un jardin d'hiver / véranda isolé et ouvert sur la piscine avec des baies a galandage. Un studio indépendant, équipé d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine, complète cet ensemble harmonieux. Le bien est orienté est-ouest, offrant une exposition agréable toute la journée. la villa est équipée de climatisation réversible ainsi que du chauffage au sol dans les chambres. Deux places de parking extérieures assurent un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. Un bien rare sur un secteur très prisé, a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 427 200 € Honoraires charge acquéreur : 17 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine LEROY, Tél. : 06 80 45 12 89, E-mail : perrine.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 941998866.

Draguignan, villa contemporaine T4 doté d' un environnement boisé d'environ 600 m² & proximité des commodités de la ville. Édifiée en 2021 sur un terrain de 1908 m², elle bénéficie d'une vue panoramique et d'aménagements extérieurs de qualité comprenant une piscine 6x3, des terrasses avec espace lounge, une pergola bioclimatique de 9 m², et une cuisine d'été équipée. Un garage, 2 places de parking, un portail électrique, un chalet aménagé en bureau climatisé et une buanderie complète ce bien. L'intérieur de la maison se distingue par ses finitions haut de gamme. Avec un salon de 48 m² exposé sud, une cuisine américaine équipée, 3 suites parentales dont une aménagée en studio indépendant, le confort est au rendez-vous. Des équipements modernes tels qu'une cheminée à l'éthanol, un adoucisseur d'eau, des baies vitrées en aluminium et volets roulants électriques assurent le bien-être au quotidien : véritable opportunité pour une famille ou une profession libérale. Peut être vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : stephanie.demaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895.

Iad France - Mathieu Condro vous propose : Coup de cOEur assuré ! Je vous propose cette magnifique villa de plain pied avec studio indépendant, et sa superbe Piscine, avec 1 Véranda et 1 atelier maçonné dans 1 secteur très calme (école militaires), le tout sur un terrain de 620 m² clôturé et arboré. Refaite entièrement, elle se compose de la façon suivante : 1 entrée, donnant sur une grand séjour ouvert avec cuisine, donnant sur une très grande véranda de près de 27 m² 1 très belle salle de bain, 2 chambres, 1 wc individuel complète ce bien. Vous trouverez aussi 1 studio attenant mais indépendant tout équipé. À l'extérieur un atelier de près de 14 m² maçonné, des arbres fruitiers, plancha, mais aussi une piscine exposée plein sud. Les menuiseries sont neuves, stores domotiques neufs, moustiquaires neuves, décoration repensée à l'intérieur. Pour finir, des panneaux photovoltaïques complètent cette superbe villa. N'hésitez plus, n'attendez pas appelez moi et on visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Condro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920434529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric lamac vous propose : rare a draguignan – immeuble de rapport 485 m² habitables potentiel 12 logements – secteur résidentiel ancienne maison familiale, transformée en ensemble immobilier, offrant un fort potentiel locatif et patrimonial. Surface habitable : 485,25 m² – terrain : 2 356 m² localisation privilégiée situé dans un environnement calme et recherché de draguignan, cet immeuble construit en 1990 se déploie sur 4 niveaux. Il comprend 9 appartements indépendants déjà équipés de compteurs électriques individuels. L’un des logements peut être scindé en 2 à 3 unités supplémentaires, portant le potentiel total à 11 voire 12 logements. Des surfaces annexes restent aménageables pour optimiser la rentabilité. Caractéristiques clés : - surface habitable : 485,25 m² - terrain : 2 356 m² - compteurs électriques individuels déjà installés - exposition plein sud, sans vis-à-vis, très lumineuse - vue dominante dégagée aux niveaux supérieurs - climatisation réversible et chauffage électrique individuel - bien partiellement loué - stationnements privatifs sur parcelle : 10 à 15 places travaux & valorisation : (véritable levier de rentabilité et d’augmentation de la valeur) - ravalement de façade en cours prévu et financé par le propriétaire actuel. - mise aux normes de la fosse septique à prévoir, permettant de valoriser et sécuriser l’investissement. - création éventuelle d’un syndic de copropriété selon projet. - possibilité d’agrandir les parkings si nécessaire. - aménagement extérieur optimisable, piscine envisageable. Situation & proximité : - écoles : 800 m - commerces de proximité : 1,5 km - hypermarché carrefour : 2,5 km - mairie / poste : 1 à 1,5 km - transports en commun : 800 m - autoroute a8 : 15 minutes idéal pour : - investisseur locatif ou patrimonial - marchand de biens (achat / revente) - projet de colocation, logements étudiants, maison d’hôtes - grande famille cherchant une résidence principale avec volumes et potentiel à noter : les photos ne sont pas à jour – des fenêtres neuves ont été installées et le ravalement de façade est en cours. Opportunité rare sur le secteur : pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 89 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.