Maison avec parking à vendre en Martinique (972R)

Villa avec vue mer et baie – Les Trois-Îlets. Située dans un secteur recherché des Trois-Îlets, cette villa offre une vue mer panoramique sur la baie, dans un environnement calme et agréable, à proximité des plages, du golf et des commodités de la Pointe du Bout. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², la maison développe environ 201 m² de surface plancher, dont 157 m² habitables. Les volumes, la luminosité et l'organisation des espaces ont été pensés pour offrir un confort de vie adapté au climat tropical, avec une belle ouverture vers l'extérieur. L'architecture s'inspire d'un art de vivre tropical, avec une structure bois et une atmosphère chaleureuse, évoquant des maisons d'inspiration balinaise, en harmonie avec l'environnement. Agencement La maison est organisée sur deux niveaux, offrant une répartition agréable entre les espaces de vie et les espaces nuit. Au niveau principal, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La salle à manger, située à proximité immédiate de la cuisine, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, facilitant la vie dedans / dehors au quotidien. Ce niveau comprend également : • une chambre parentale avec salle d'eau attenante et espace détente, • une seconde chambre avec salle d'eau, • un WC indépendant, • une buanderie, • un garage fermé pour deux véhicules, • ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs. À l'étage : • deux chambres, chacune avec leur salle d'eau, • un WC indépendant, • une terrasse d'environ 23 m², offrant une vue dégagée sur la mer et la baie, idéale pour profiter des fins de journée. Espaces extérieurs Les extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de détente. Une piscine au sel s'intègre harmonieusement à l'ensemble et s'ouvre sur la vue mer et la baie. Un espace solarium permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et du panorama tout au long de la journée. Équipements : • Micro-station d'épuration EPUR BIO FRANCE (6 EH) • Chauffe-eau solaire • Récupérateur d'eau de pluie (1 m³). Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif, dans un secteur très apprécié du sud de la Martinique. Spécialiste du secteur des Trois-Îlets et du marché immobilier en Martinique, je vous accompagne personnellement dans la découverte de ce bien. Je présente également d'autres biens du secteur et ma façon de travailler sur mon site. Renseignements et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 934020.

À la campagne, au calme, à seulement 10 minutes des plages de sainte-anne, découvrez cette superbe villa t5 de plain-pied, implantée sur un terrain plat de 2 016 m², avec vue dégagée sur le piton crève-cœur. La villa, d'environ 160 m² habitables, se compose d'une terrasse d'entrée, d'un séjour lumineux d'environ 40 m², d'une cuisine équipée récemment rénovée ouvrant sur une grande terrasse couverte, de 4 chambres avec salles d'eau attenantes (environ 25 m², 24 m², 15 m² et 9 m²), dont une avec terrasse privative, d'un wc indépendant et d'un couloir. Les extérieurs offrent environ 97 m² de terrasses couvertes, incluant une terrasse principale d'environ 48 m² et un pool house d'environ 25 m², ainsi qu'un magnifique jardin paysager avec piscine 10,5 x 4 m. Annexes : buanderie, débarras, local piscine. Équipements : chauffe-eau solaire, 4 places de stationnement. Les + : plain-pied 4 suites avec salles d'eau grand terrain plat environnement calme grande piscine et superbe jardin paysager vue piton crève-cœur idéal résidence principale, secondaire ou locatif saisonnier les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 630 151 - greffe de fort de france) karine falise entrepreneur individuel + 596696053108 - réf. 935935.

Exclusivité- découvrez cette superbe villa de standing quasi-neuve, lumineuse et parfaitement entretenue, située dans une impasse résidentielle du quartier sarrault au lamentin (97232), au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 929 m², elle propose à l'étage un grand t3 transformable en t4 avec terrasse pour une surface totale d'environ 155 m², vendu meublé et entièrement équipé. La création d'une troisième chambre peut se faire simplement par cloisonnement d'une partie de la terrasse couverte. Elle dispose également d'un vaste rez-de-chaussée de 122 m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel (studio, espace professionnel, extension, stationnements. ). Un espace de vie remarquable le séjour spacieux, exposé nord-est, bénéficie d'une lumière douce et constante. Il s'ouvre sur une immense terrasse couverte, véritable pièce de vie à part entière, offrant plusieurs espaces aménageables et une vue dégagée exceptionnelle sur la végétation. La cuisine contemporaine, ultra équipée, avec îlot central et nombreux rangements, est complétée par un cellier indépendant. Un coin nuit idéalement conçu - suite parentale avec salle d'eau attenante + dressing aménagé - deuxième chambre lumineuse - salle d'eau indépendante - wc séparé un rez-de-chaussée a très fort potentiel le niveau inférieur, entièrement sur dalle béton, offre : - de grands volumes exploitables - un espace pouvant devenir studio / chambre / bureau - une buanderie possible - un vide sanitaire - un vaste stationnement abrité idéal pour un projet d'agrandissement, une activité professionnelle ou un revenu locatif additionnel. Les atouts majeurs - villa très récente (construction 2024) - vendue meublée et équipée - prestations et matériaux qualitatifs - immense terrasse avec vue dégagée - potentiel d'aménagement exceptionnel - terrain 929 m² - grand jardin - plusieurs places de parking - environnement résidentiel et facile d'accès - proximité des écoles, commerces et axes principaux une villa rare sur le marché : élégante, confortable et évolutive. À visiter sans tarder. Dpem : non communiqué prix : 420 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludivine suivant, au 06 96 67 10 28 ou, par courriel à l.suivant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludivine suivant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac fort de france 913041034 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429 970 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludivine suivant (ei) agent commercial - numéro rsac : fort de france 913041034 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si votre projet immobilier vous permettait de conjuguer qualité de vie, indépendance et revenus complémentaires ? À Sainte-Anne, quartier Poirier, découvrez cet ensemble immobilier construit en 2018, implanté sur une belle parcelle de 892 m² et développant environ 140 m² habitables. La propriété se compose de trois logements indépendants : • Un appartement T3 d'environ 60 m² • Un second appartement T3 d'environ 60 m² • Un bungalow T2 indépendant d'environ 20 m² Au cœur de la propriété, une piscine offre un véritable espace de détente et de convivialité, tandis que le vaste espace extérieur permet de profiter pleinement du climat martiniquais. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Que vous souhaitiez y développer une activité locative, disposer d'une résidence principale avec revenus complémentaires, réaliser un projet familial ou encore conserver plusieurs logements indépendants, cet ensemble offre une vraie souplesse d'utilisation. L'activité locative est actuellement en place et génère environ 40.000€ de revenus bruts annuels avant charges, permettant au (x) futur (s) propriétaire (s) de reprendre une exploitation existante s'il le souhaite. La propriété est vendue meublée et équipée, pour une installation ou une reprise d'activité sans avoir à repartir de zéro. Construite en 2018, elle bénéficie par ailleurs encore de la garantie décennale. À PRÉVOIR Quelques travaux de rafraîchissement et d'entretien sont à envisager afin de redonner à l'ensemble tout son potentiel. Un mur de soutènement présentant une inclinaison devra également faire l'objet d'une reprise. Ces éléments ont été intégrés dans le nouveau positionnement du bien, afin de proposer aujourd'hui un prix particulièrement attractif de 435.000€ FAI. Un grand espace de stationnement ainsi qu'un portail électrique complètent la propriété. Un ensemble immobilier récent, fonctionnel et polyvalent, qui offre aujourd'hui une belle opportunité à celui qui saura lui redonner tout son éclat ! Pour découvrir le potentiel de cet ensemble et envisager les différentes possibilités qu'il offre, contactez-moi au + 596696014417 (vidéo de visite virtuelle disponible sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BLUTEAU, Tél. : 06 96 01 44 17, E-mail : camille.bluteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984194845.

Bertrand TISSIER vous propose, en exclusivité, dans le secteur recherché de l'Anse Cafard au Diamant, cette propriété sur deux niveaux qui offre un cadre de vie privilégié, avec vue sur la femme couchée et le rocher du Diamant. Édifiée sur un terrain clôturé de 547 m², elle comprend une maison principale, deux appartements T2 indépendants, une piscine sécurisée et plusieurs espaces fonctionnels. À l'étage : une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une grande terrasse, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'un agréable carbet pour profiter des extérieurs à l'ombre. En rez-de-jardin : deux T2 indépendants, chacun composé d'une pièce à vivre, d'une chambre et d'une salle d'eau. Idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Une dépendance de rangement est située entre les deux appartements. L'ensemble, en très bon état général, est une opportunité rare dans un secteur calme et recherché du Diamant. Parfait pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou un investissement à forte rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 06 96 77 91 90, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171.

LE LORRAIN : Villa récente, idéalement située au Lorrain avec vue mer. Cette maison en très bon état offre 5 chambres, un vaste séjour, une terrasse ensoleillée, balcon, piscine pour vos réceptions. Sous-sol aménagé, dépendance / Guest house et parking extérieur complètent l'ensemble. Propriété raffinée, parfaite pour famille cherchant espace et confort. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 5327.

Nichée sur les hauteurs du Robert, dans un quartier calme et prisé, cette splendide demeure, bâtie en 1986, incarne un art de vivre unique : Fraîcheur naturelle, volumes généreux et harmonie avec l'environnement. Un jardin tropical d'exception sur un terrain de 1 539 m², façonné avec amour un véritable écrin de verdure où prospèrent plus de 20 espèces végétales. Chaque recoin invite à la détente et à la contemplation, entre couleurs éclatantes et senteurs tropicales. Une maison bioclimatique. Pensée pour le confort au quotidien, la maison profite de son orientation idéale et de ses nombreuses ouvertures, favorisant ventilation naturelle et luminosité traversante. Ses terrasses multiples offrent des espaces de vie extérieurs adaptés à chaque moment de la journée, avec en toile de fond une vue mer panoramique à couper le souffle. Étage : - Séjour : 40,04 m² - Cuisine : 12,09 m² - Suite parentale : 14,40 m² + salle de bain privative 7,99 m² - Chambre 2 : 12,39 m² - Chambre 3 : 12,86 m² - Salle d'eau : 5,87 m² - Terrasse : 78,99 m² pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Rez-de-jardin : - Séjour lumineux : 55,45 m² - Grande cuisine de 19,36 m² - Chambre 1 : 16,68 m² - Chambre 2 : 23,91 m² avec - salle d'eau privative (4,20 m²) - Salle d'eau invités : 4,20 m². Un bien rare sur le marché : idéale pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou de location saisonnière, cette propriété séduit par son authenticité, son environnement verdoyant et son potentiel exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 106 934 - Greffe de FORT DE FRANCE) Raphael ANACLET Entrepreneur Individuel + 596696235952 - Réf. 934331.

Iad France - Émilie Langevin vous propose : Maison d’exception récente – Prestations haut de gamme – Ducos Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Ducos, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison contemporaine construite en 2023 sur un terrain de 932 m² séduira les amateurs de belles prestations et de matériaux d’une qualité remarquable. D’une surface de 147 m² Loi Carrez et 243 m² de surface au sol, cette propriété a été pensée dans les moindres détails, alliant esthétique, durabilité et confort. Des matériaux rares et une finition irréprochable Dès l’entrée, vous serez frappé par la beauté des matériaux soigneusement sélectionnés : finitions haut de gamme, revêtements élégants, menuiseries de grande qualité et choix architecturaux raffinés. Chaque espace respire le soin du détail et le standing, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. ️ Agencement idéal Trois belles chambres, lumineuses et confortables Pièces de vie spacieuses et ouvertes sur l’extérieur Aucun travaux à prévoir : maison clé en main. Un extérieur parfaitement aménagé Piscine élégante, idéale pour profiter du climat martiniquais Jardin paysager, soigné et harmonieux Portail électrique pour plus de sécurité et de confort Abri voitures pratique et discret Citerne d’eau de 4 350 litres, un véritable atout en cas de coupure Sécurité et sérénité La maison est équipée d’un système permettant le raccordement à un groupe électrogène, garantissant une continuité électrique en cas d’intempéries, un avantage rare et très recherché en Martinique. Emplacement privilégié Un environnement paisible, tout en restant proche des axes routiers, commerces, écoles et services, faisant de cette maison un lieu de vie aussi pratique qu’agréable. Une propriété d’exception Cette maison est une véritable pépite, idéale pour une résidence principale ou secondaire, destinée à une clientèle exigeante en quête de qualité, de beauté des matériaux et de tranquillité. À visiter sans tarder – Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Langevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 911050128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 500 m de la plage, dans un quartier calme et sans vis-a-vis, découvrez ce ensemble immobilier de caractère comprenant une villa t4 moderne avec bungalow, piscine et appartement t3 indépendant sur un terrain clos et arboré de 1 318 m². Villa t4 moderne (2019) – environ 129 m² habitables : - séjour spacieux et lumineux avec cuisine américaine équipée - suite parentale climatisée avec salle d'eau (douche italienne, double vasque, wc) - 2 chambres climatisées supplémentaires - salle d'eau (douche italienne, vasque, wc) - buanderie et wc indépendant - grande terrasse couverte en l d'environ 77 m² donnant sur la piscine - a l'étage, terrasse couverte d'environ 35 m² avec salle d'eau. Amenagements exterieurs : - piscine avec deck en bois - bungalow indépendant en bois (2022) – environ 20 m² habitable (chambre avec salle d'eau) - grand espace de stationnement (jusqu'à 8-10 véhicules). Equipement : - climatisation dans toutes les chambres - aspiration centralisée - cuve récupération eau de pluie 5 000 l - chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques. Appartement t3 independant (1990) – environ 44 m² habitables : - séjour avec cuisine américaine, 2 chambres climatisées et salle d'eau - terrasse couverte d'environ 15 m² - accès indépendant avec stationnement privatif - actuellement loué en meublé. Atouts cles du bien : - proximité immédiate de la plage - cadre calme et arboré, sans vis-à-vis - possibilité résidence principale avec locatif grâce à l'appartement t3 - construction récente, moderne et écologique. Un bien rare à sainte luce, parfait pour les familles recherchant confort, modernité et potentiel locatif dans un cadre privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 630 151 - greffe de fort de france) karine falise entrepreneur individuel 06 96 05 31 08 - réf. 932402.

Cette grande maison, idéalement située dans un secteur prisé et calme de Dillon à Fort-de-France, présente un fort potentiel de transformation et de rénovation. Que vous rêviez d'un siège social élégant, d'un commerce de proximité ou d'une demeure familiale à votre image, cet immeuble de plain-pied est votre toile vierge. Nos visuels de home staging virtuel vous révèlent tout le potentiel de cette adresse stratégique proche des commodités. Une opportunité modulable au cœur de la capitale qui ne se refuse pas. Contactez votre conseiller H&B IMMO au 05 96 70 44 56 pour découvrir toute la puissance qu'offre ce bien et pour organiser votre visite privée. Prévoyez un budget complémentaires pour les rénovations. Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement en Home Staging virtuel pour vous projeter facilement dans votre futur intérieur. Référence agence : 5293.

Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied d'environ 117 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché de ducos, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et des écoles. Édifiée sur un terrain généreux de plus de 3 000 m², cette propriété allie confort, espace et potentiel, parfaite pour une famille ou un projet d'investissement. Les atouts du bien : maison principale de 5 pièces comprenant : - un vaste séjour lumineux de 31 m², - une cuisine spacieuse de 11 m², - 3 chambres dont une suite parentale de plus de 20 m², - 1 salle d'eau et un wc indépendant, - cellier et garage fermé de 30 m². Deux terrasses idéales pour vos moments de détente. Grande piscine et jardin arboré avec vue dégagée. Studio indépendant de 18 m² environ, avec kitchenette et salle d'eau : parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. 8 places de parking sur la propriété. Quartier paisible, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes du centre de ducos, de rivière-salée et de la voie rapide. Ce que l'on aime : son vaste terrain de 3 054 m² rare sur le secteur, son studio indépendant, sa piscine et ses beaux volumes, l'excellente situation géographique entre ville et nature. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier : raphaël anaclet les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel 06 96 23 59 52 - réf. 928653.

Schoelcher, charmante villa f5 de 271 m² dont 160 m² de superficie habitable, au style architectural moderne / contemporain. Elle est située dans un secteur très recherché à seulement 3 mins de cluny faisant partie du triangle d'or, proche de toutes les commodités (commerces, écoles maternelle / primaire à 50 m, lycées et commerces comme carrefour à environ 3 mins en voiture). Cette villa comprend au rez-de-jardin : 1 très spacieux et lumineux séjour de 49 m² donnant sur une terrasse avant de 19 m² et une terrasse arrière de 29 m² avec vue sur le jardin entièrement plat, 1 belle cuisine aménagée et équipée à découvrir, 1 grande chambre de 14,1 m², 1 salle d'eau avec wc. À l'étage : 3 belles grandes chambres (16,6 m², 15,8 m², 13,9 m²) dont une parentale avec dressing et balcon attenants, 1 bureau de 6 m², 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, 1 wc indépendant. Au sous-sol : 1 pièce de rangement avec coin d'eau de 11,76 m², 1 autre pièce de 7,46 m² pouvant faire office de bureau ou cave, 1 garage / buanderie de 22 m². Vous bénéficierez également d'une cour, d'une allée pouvant accueillir plusieurs voitures, d'un portail électrique, de nombreux arbres fruitiers (manguiers, bananiers, goyaviers, avocatiers), 1 abri de jardin pour y entreposer votre métériel. Cette villa vous offre beaucoup de potentiel et mérite un détour ! Cette opportunité ne se représentera pas deux fois alors contactez-moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 554 000 € cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36704) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Muriel Valero et Cedrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous présentent cet exceptionnel ensemble Immobilier. Deux villas de prestige avec vues mer époustouflantes. Rare à la vente en Martinique ! Sur les hauteurs du Vauclin, face à la magnifique baie du François, découvrez cet ensemble immobilier d'exception composé de deux villas indépendantes offrant chacune une vue mer à couper le souffle, des prestations haut de gamme et une autonomie complète grâce à ses 18 panneaux solaires. Un bien rare, idéal pour une grande famille, une résidence principale avec maison d'amis, ou un investissement locatif saisonnier de prestige avec rentabilité immédiate. Villa n°1 - Charme et prestige, piscine, carbets et convivialité. La première villa, spectaculaire, séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 45 m² sous forme de véranda ouverte sur la piscine et la mer, d'une grande cuisine de style provençal entièrement équipée et de son cellier fonctionnel, d'une suite parentale avec grande salle d'eau et WC, de deux autres chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC et d'un autre WC indépendant. Son espace extérieur exceptionnel a été conçu pour recevoir et profiter : Piscine au sel de 8 x 4 m 95 m² de terrasses et 35 m² de carbets et terrasses couvertes Cuisine extérieure conviviale Chaque espace a été pensé pour allier esthétique, confort et art de vivre caribéen, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à la fluidité entre intérieur et extérieur. Villa n°2 - Vue mer panoramique et piscine à débordement au sel Perchée face à l'océan, cette villa allie élégance, confort et douceur de vivre tropicale. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée moderne, de deux chambres climatisées, chacune avec sa salle d'eau privative et WC, d'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Un bac à punch et une terrasse couverte de 50 m² en bois de Kumaru invitent à profiter pleinement de la vue spectaculaire sur la baie du François, du lever au coucher du soleil. Idéale pour des moments de détente et de convivialité. Cette villa dispose également d'une entrée indépendante avec portail, garantissant intimité et autonomie. Les atouts qui font toute la différence Vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie du François Deux maisons totalement indépendantes avec portails séparés 18 panneaux solaires assurant une autonomie électrique complète Deux piscines au sel Espaces extérieurs d'exception : terrasses, carbets, vérandas Bien habitable immédiatement ou prêt à être loué Rentabilité locative haut de gamme Environnement calme et verdoyant dans un secteur recherché du Vauclin Un bien rare et « waouh », où tout est pensé pour vivre dehors, se ressourcer, recevoir ou investir dans une propriété d'exception, unique sur le marché martiniquais. Une véritable invitation à savourer chaque instant face à la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 053 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VALERO, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : muriel.valero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894263573.

Exclusivité bois carré : maison f4 en duplex habitable en l'état - emplacement premium & rentabilité immédiate (potentiel 2100€ / mois) coup de cœur garanti ! Découvrez ce magnifique pavillon de type f4 situé dans une résidence calme et dans l'un des secteurs les plus prisés du lamentin : bois carrés. Cette maison de 2013 est plus qu'un achat, c'est un investissement dans votre qualité de vie et votre patrimoine. C'est le parfait compromis entre la maison de ville et l'appartement. L'art de vivre au quotidien : l'emplacement idéal. Son positionnement est très avantageux ! Vous êtes à : • 2 min de l'hôpital mangot vulcin. • 2 min de l'institut martiniquais du sport. • 3 min de mangot plazza et des galeries de bois carré. • 5 min du c. C. Leclerc et du bourg du lamentin. Un intérieur de qualité pour un confort absolu ! Pensée pour la famille moderne, cette maison offre des volumes généreux et une fonctionnalité rare : au rez-de-chaussée, à l'extérieur : • vous arrivez sur une grande terrasse, votre futur lieu de réception privilégié, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il n'y a pas de jardin. Extérieur entièrement bétonné. Envisager de légers travaux de rafraichissement selon les goûts. • un espace de rangement et 2 places de parking dédiées. • un récupérateur d'eau de pluie pour les wc et la machine à laver pour une maison économique et écoresponsable. Au rez-de-chaussée, à l'intérieur : • vous entrez dans une magnifique pièce à vivre climatisée intégrant un séjour et une salle à manger ouverte sur une belle cuisine américaine entièrement équipée — le cœur de la maison. • une pièce annexe pouvant faire office de bureau et une buanderie équipée d'une machine à laver, d'un wc avec un lave-mains. À l'étage, votre sanctuaire privé : • la sérénité d'une suite parentale climatisée avec sa douche à l'italienne, • 2 autres chambres climatisées, • un dégagement astucieux intégrant de nombreux rangements, • une salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne. Moderne et sécurisée : cette propriété intègre des volets de sécurité qui conjuguent praticité et protection. L'opportunité est double : cocon familial ou investissement ! 1. prête à vivre : vendue entièrement équipée. Cette maison est fonctionnelle et parfaitement entretenue. De légers travaux pour l'extérieur peuvent être envisagés ! 2. rentabilité immédiate : actuellement louée sous bail de 6 mois, 2 chambres sur 3 pour un loyer de 1600€. Avec un loyer potentiel de 2200€, elle assure un placement locatif sûr et rentable. Cette maison est la solution parfaite. En bon état, agencement optimal et revenu locatif garanti : cette maison est un produit rare sur le marché ! Ne tardez pas ! Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite pour mieux vous projeter, contactez moi ! Privilégiez le contact par téléphone (appel, whatsapp ou sms). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°933 804 205 - greffe de fort de france) livia delet entrepreneur individuel 06 96 27 25 63 - réf. 926650.

Mon coup de cœur Beaucoup d'allure pour cette superbe maison 6 pièces, de pur style créole, un magnifique plain-pied avec piscine et carbet, offrant tout ce dont on rêve aux Antilles. Surface habitable : 165 m². Terrasse couverte : 45 m² + solarium : 40 m² + carbet : 13 m². Piscine au sel 8×4 m – terrain plat et clos. Intérieur : • 5 belles chambres (≈15,5 m², 15 m², 13 m², 11 m²) + une suite de 33 m² à l'étage. • Un séjour-salon spacieux de 33 m². • 3 salles d'eau avec douche (≈7,20 m², 5,20 m² et la suite parentale). • 3 WC, dont 1 indépendant. • Une grande cuisine 12 m² avec passe-plat et cellier 4,30 m². • Une très belle entrée idéale en retour de plage ou bureau parfait pour le télétravail. Extérieur : Véritable lieu de vie, la propriété s'ouvre sur un jardin exotique, riche en fleurs tropicales et arbres exotiques, créant un cadre coloré et ombragé. Pour vos instants de détente, une piscine privée 8×4 m vous attend, complétée par un solarium de 40 m² idéal pour les bains de soleil. Une magnifique terrasse couverte 45 m² ainsi qu'un carbet créole 13 m² vous invitent à partager des moments conviviaux—déjeuners, réceptions entre amis, ou tout simplement profiter de la douceur de la Martinique. Places de stationnement dans la propriété ainsi qu'un abri de jardin / atelier complètent ce bien. Localisation – Les Trois-Îlets : À seulement 3 minutes du Golf des Trois-Îlets, 5mn des plages, ≈500 m du centre-ville, des commerces et des écoles jusqu'au collège, cette villa est idéalement située pour allier loisirs et commodités. Transports en commun faciles (bus et navette maritime vers Fort-de-France) avec un arrêt à proximité. Visite : Qu'attendez-vous pour une visite ? Sur place ou à distance, je suis à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite personnalisée. Contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 922447.

Maison en duplex, emplacement idéal, située dans une résidence calme et proche des commodités, des plages et navettes maritimes. En copropriété. 2 Terrasses refaites à neuf, 1 véranda, 1 Séjour, 1 Cuisine, 1 salle d'eau + wc au rez de chaussée. 2 Chambres climatisées, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant Plus : Jardin privatif de 47 m², barrière automatique, chauffe-eau. 2 Places de parking attitrées. Idéal pour une primo ou secundo accession. Pour une résidence principale ou opération locative. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 21052 Prix moyens des énergies indexés au 10 / 05 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 950 € par an.

Venez découvrir cette belle Villa proche du bourg au diamant dans un lotissement calme et paisible. La Villa Acacias de 102 m² dispose de trois chambres, dont deux de plus de 11 m² et une de plus de 14 m². Avec une salle d'eau et un cellier. La spacieuse partie séjour et cuisine ouverte de plus de 44 m²,  sur la terrasse de plus de 29 m²  avec une belle vue sur la piscine de dimension 10x4.   Une partie deck est en train d'etre rajouté pour obtenir une plus grande terrasse  Ideal pour votre residence principale ou de la location saisonniere (le bien etait en location saisonniere pendant un certain temps n'hesitez pas a demander les chiffres)  Contact :   Melissa 06 61 39 90 27      1.

Vente arthurimmo – bien rare au lamentin (place d’armes) * investissement locatif + habitation + activité pro = 3 en 1 ! Emplacement stratégique – à deux pas de la sécurité sociale, axes principaux, écoles et transports. * une opportunité unique à fort potentiel -partie habitation – t4 de 99 m² grand séjour lumineux de 26 m² cuisine spacieuse de 11,5 m² suite parentale avec salle d’eau privative espaces extérieurs rares : véranda de 30 m² terrasse de 20 m² * idéal résidence principale confortable ou location meublée. 2 locaux commerciaux indépendants local 1 – 54 m² 2 bureaux + wc parfait professions libérales ou bureaux actuellement loué avec un bail précaire de 12 mois à 1000€ local 2 – 33 m² 2 bureaux + wc revenus locatifs immédiats actuellement loué avec un bail précaire de 12 mois à 800€ * rentabilité immédiate possible * les + qui font la différence terrain de 881 m² nombreuses places de parking sécurisées quartier dynamique et recherché tout-à-l’égout taxe foncière : 1 833 € - prix attractif : 480 000 € * idéal pour : investisseur (rentabilité + valorisation) profession libérale (travail + habitation sur place) projet mixte (vivre + louer) * une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez sandrine dès maintenant pour une visite : 06 96 39 98 88.

Villa d'exception avec vue panoramique offrez-vous le luxe de vivre dans un cadre idyllique avec une vue panoramique à couper le souffle sur la baie. Nichée au cœur d'une végétation tropicale luxuriante, cette villa d'exception est un véritable havre de paix. Caractéristiques principales : • terrain de 1666 m² magnifiquement paysagé • piscine au sel avec deck • construction de 1993 – fosse septique béton espaces généreux et fonctionnels : • salon lumineux de 40,60 m² avec terrasse de 24,24 m² • cuisine spacieuse de 21,25 m² • 3 chambres confortables, deux salles de bain modernes, et un dressing • atelier de 36,82 m² pour vos projets potentiel locatif intéressant : un appartement indépendant d'une chambre au rez-de-chaussée offre la possibilité d'un revenu locatif supplémentaire, idéal pour de la location saisonnière. • taxe foncière : 315 € / mois un cadre de vie exceptionnel : imaginez vos matinées face à une vue imprenable, entouré de verdure et bercé par la douceur des alizés. Un lieu unique pour allier sérénité et rentabilité. Opportunité rare à saisir ! Contactez-moi pour organiser une visite privée de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel + 596696235952 - réf. 920221.

Grande propriété avec piscine, bungalow indépendant et fort rendement locatif Découvrez cette superbe propriété nichée au coeur d'un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 2 300 m². Un cadre de vie idéal, alliant confort, intimité et prestations de qualité. La maison principale (240 m²) se copmpose de la manière suivante : o Un spacieux séjour ouvert sur une grande terrasse avec vue sur la piscine o Une grande cuisine séparée, entièrement équipée o Une vaste suite parentale avec salle de bain attenante o Quatre chambres supplémentaires, dont 2 avec salle d'eau privative, 2 partageant une salle d'eau commune Extérieurs et prestations :   o Piscine avec terrasse et carbet pour des moments conviviaux o Terrain de 2 300 m² arboré et intimiste avec de nombreux espaces de détente Un bungalow indépendant (42 m² type T2) : o Un salon / séjour o Une chambre o Une salle d'eau / WC o Une verranda  Idéal pour recevoir, louer séparément ou loger des amis. Atout rare : rentabilité locative La propriété est actuellement louée 5 500 EUR par mois, offrant un rendement locatif particulièrement intéressant pour les investisseurs.   Un bien d'exception, alliant qualité de vie et forte rentabilité. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter : 05 96 66 00 22 1.

Venez découvrir cette villa d'exception, La Villa Baie du Golf au Trois -ilets, Anse mitan. La Villa baie du Golf de 255 m² se compose d'un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée avec cellier et d'un grand séjour de 110 m² avec vue sur la piscine et le jardin tropical. 5 chambres climatisées dont 1 suite parentale avec ouverture sur le jacuzzi et la piscine avec son grand dressing climatisée deplus vous avez 2 salles de bain et une salle d'eau avec une douche extérieure. À l'etage vous avez en complément une mezzanine avec une chambre et un espece bureau. Sur l'exterieur un jacuzzi, une piscine chauffée avec son carbet qui offre un coin BBQ pour profiter le soir en famille ou amis. Une piece climatisée qui fait office actuellement de local de stockage sur l'entrée de la villa, ideal pour faire son bureau ou un cabinet. La villa dispose également d'un appartement independant avec 1 chambre, un petit sejour, cuisine et une terrasse. Un carport pour garer 2 voitures de 25 m² La villa est actuellement en location saisonniere n'hesitez pas demander les chiffres. 1.

Bertrand tissier vous propose, en exclusivite, cette maison de plain-pied construite en 2014, en parfait état, située dans le très recherché lotissement jalna aux trois-îlets. Elle offre un cadre de vie paisible, cosy et intimiste au cœur d'un superbe jardin tropical. La pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse couverte et une piscine bordée d'un vaste deck. La suite parentale comprend une salle de bain, un dressing et un accès direct à l'extérieur. Un second espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et un wc. Deux buanderies assurent une grande fonctionnalité. Une dépendance complète le bien avec chambre, salle d'eau, wc et local de rangement. Une cuve de récupération d'eau de pluie de 3 000 l permet une autonomie ponctuelle. Coup de cœur assuré pour cette maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Visite virtuelle en 3d sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 789 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bertrand tissier, tél. : 06 96 77 91 90, e-mail : bertrand.tissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 831198171.

Emplacement : Cœur de Saint-Pierre Surface habitable : Plus de 145 m² Chambres : 3 chambres + 1 grande pièce polyvalente Salles d'eau : 3 Extérieur : Terrasse de plus de 30 m² avec vue mer et montagne Pelée Stationnement couvert Vendu meublé Laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison centenaire, idéalement située au cœur de Saint-Pierre, ville d'art et d'histoire, entre plages, patrimoine et nature. Un Bien Atypique Alliant l'Ancien au Moderne Rénovée avec goût il y a moins de deux ans, cette maison de caractère marie à la perfection les éléments authentiques du passé à des touches contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Répartie sur trois niveaux, elle offre : Rez-de-chaussée : espace de vie convivial - Un salon lumineux, parfait pour se détendre en famille - Une vaste salle à manger propice aux grandes tablées - Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle - Une salle d'eau pratique et élégante 1er étage : coin nuit confortable - Une première chambre spacieuse, climatisée, de plus de 12 m² - Une seconde chambre de 11 m², climatisée - Une suite parentale climatisée, avec salle d'eau privative - Une deuxième salle d'eau, idéale pour le quotidien 2e étage : espace polyvalent + terrasse d'exception - Une grande pièce lumineuse de plus de 18 m² pouvant faire office de quatrième chambre, salle de jeux, bureau ou coin détente - Accès direct à une belle terrasse sur les toits de plus de 30 m² avec une vue sur la mer et la montagne Pelée; un véritable havre de paix en plein centre-ville Atouts supplémentaires : - Bien vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer - Espace couvert au rez-de-chaussée pouvant servir de parking - Travaux de rénovation récents (moins de 2 ans) : prestations de qualité, matériaux choisis avec soin À découvrir sans tarder ! Cette maison singulière est une véritable pépite pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 916591.

Sainte-Anne – Exceptionnelle Villa de Type 7 avec bungalows annexes, piscine et très grande terrasses, à deux pas d'une des plus belles plages de Martinique. Sous le soleil des tropiques, cette superbe villa créole incarne le charme et l'élégance de l'architecture antillaise. Édifiée sur un terrain plat, clos et paysager de 1 409 m², elle déploie plus de 220 m² habitables complétés par un très grand espace extérieur comprenant une superbe terrasse couverte de 231 m², un porche d'entrée de 35 m² et une piscine de 7 × 3 m, parfaits pour savourer la douceur du climat caribéen et recevoir famille et amis. Toujours parfaitement entretenue et présentée dans un état irréprochable, cette propriété est prête à vivre immédiatement. Vous pourrez emménager et profiter pleinement de son confort et de ses prestations haut de gamme dès le premier jour. SI le coeur vous en dit, cette super propriété est adaptable en location touristisques avec ces 2 bungalows annexes et ses deux entrées indépendantes. L'habitation principale, organisée sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 62,58 m², une cuisine conviviale de 19,76 m², deux chambres climatisées avec salles d'eau attenantes, ainsi qu'une réserve et deux WC. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, également climatisées, un dégagement et une salle de bain. Un bungalow indépendant et climatisé de plain-pied (26 m²) offre une chambre et une salle de bain, idéal pour accueillir vos invités ou développer une activité locative saisonnière haut de gamme. La propriété comprend également un bureau indépendant, une remise et plusieurs espaces de rangement. Vous rêvé d'aménagements, cette villa est source de créativité. À vous gîtes de charmes, hôtellerie, ou pourquoi concept store mêlant rbnb et galerie d'art ou réception. Située à proximité immédiate de l'une des plages les plus prisées de Martinique, elle bénéficie d'un emplacement recherché proche des commerces, restaurants, écoles et activités nautiques, tout en préservant calme et intimité. Ce bien rare conjugue authenticité, confort et potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement touristique d'exception. La Villa est proposée mobiliers compris offrant de très belles pièces. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par ce cadre de vie exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 916755.

Nichée sur les hauteurs des Anses d'Arlet, cette maison offre un véritable havre de paix, avec un panorama exceptionnel sur la mer des Caraïbes et les mornes environnants. Un cadre naturel remarquable, où le calme et la douceur de vivre s'imposent naturellement, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. Développant environ 200 m² habitables répartis sur 4 niveaux, la maison séduit par ses volumes et sa configuration fluide. Elle se compose de 8 pièces, pensées pour offrir confort, intimité et polyvalence : Au premier niveau, un T2 indépendant permet d'accueillir famille, amis ou hôtes. Le niveau intermédiaire comprend une buanderie et un WC indépendant, avec un potentiel d'aménagement en studio. Les deux derniers niveaux dévoilent un spacieux T5 en duplex d'environ 130 m², avec 4 chambres, un bureau, plusieurs terrasses, un jardin intimiste et un jacuzzi avec espace détente où chaque instant invite à la relaxation. Deux places de stationnement sécurisées par portail électrique complètent l'ensemble, dans un environnement paisible entouré de végétation tropicale. Une maison où l'on se sent immédiatement bien, idéale pour une vie au calme ou des séjours ressourçants, dans l'un des secteurs les plus prisés du sud de la Martinique ! Me contacter au + 596696014417 pour toute information complémentaire. Vidéo de visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 743 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BLUTEAU, Tél. : 06 96 01 44 17, E-mail : camille.bluteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984194845.