Maison avec parking à vendre à Longuyon (54260)

Lucie le gouas, capifrance, vous présente cette maison individuelle et familiale érigée en 1920 sur la commune de longuyon. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie lumineux composé d'une salle à manger de 25 m² et d'un séjour de 29 m². La cuisine équipée de 14 m² séparée, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres de 11 à 25 m² et un second wc indépendant. Le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires de 11 m² chacune, ainsi que deux greniers offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol accueille un atelier, des caves, une buanderie, une chaufferie et un garage avec porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, de deux terrasses, d'une dépendance à l'arrière de la maison et de deux places de stationnement à l'avant. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en pvc à double vitrage, d'une chaudière à granulés et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. La toiture est en bon état. Assainissement conforme. Visite virtuelle sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 972471.

Vous recherchez une grande maison familiale, rénovée, avec de beaux volumes, un agréable jardin et encore du potentiel d'aménagement ? Ne cherchez plus ! Cette maison pourrait bien vous séduire. Construite en pierre de taille, cette maison bénéficie d'une construction robuste et d'un charme indéniable. Elle se compose ainsi : -Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers un séjour de 45 m², ouvert sur une cuisine équipée de 8 m² avec un accès à la terrasse et au jardin plat, arboré et clôturé, toilette séparé, buanderie, grand garage avec atelier, chaufferie. -À l'étage, l'espace se compose de 4 chambres, un coin bureau sur le palier, un toilette séparé, une salle de bain, salle de jeux de 27 m² avec accès à une pièce supplémentaire à aménager, bénéficiant déjà de fenêtres existantes (chambres, dressing, bureau ). Les + : - DPE : C – faible consommation énergétique, - Chaudière à granulés (Pellets) - Toiture remaniée - Construction en pierre de taille - 5 chambres - grand garage - maison rénovée Une maison avec de beaux volumes, du cachet, du potentiel et de nombreux atouts, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883325730.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent cette sympathique maison individuelle de 82 m² de plain-pied surélevé avec sous-sol complet de la même surface, idéalement située à Longuyon, dans une rue résidentielle particulièrement calme, sur un beau terrain arboré de près de 12 ares 37 offrant une vue imprenable et entièrement dégagée sur la forêt, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement d'un environnement verdoyant et d'un panorama exceptionnel. Elle comprend, sur le même niveau, une entrée, une cuisine équipée, un salon / séjour lumineux avec cheminée et accès direct à une belle terrasse bien exposée, idéale pour admirer la nature environnante, deux chambres disposant chacune de placards intégrés, une salle de bain avec douche, meuble vasque et bidet, ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol complet, vous trouverez un garage d'environ 20 m² avec porte motorisée, un atelier, une pièce d'environ 15 m² pouvant être aménagée en chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Les + : Beau terrain arboré de près de 12 ares 37. Vue exceptionnelle sur la forêt. Terrasse bien exposée. Cheminée. Double vitrage. Chaudière gaz. Adoucisseur d'eau. Dalle béton sur tous les niveaux. Garage avec porte motorisée. À seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, gare et services), cette maison séduira les amoureux de calme, de nature et d'espace. Une belle opportunité à découvrir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 612821 ).

SOUS OFFRE Lucie LE GOUAS vous présente cette spacieuse maison familiale de 200 m² habitables, construite en 1979 sur la commune de Longuyon. Elle offre de beaux volumes, six chambres et des équipements récents de chauffage, elle répondra parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'un projet de vie alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall de près de 20 m² agrémenté d'un poêle Nordik, apportant une ambiance chaleureuse dès les premiers instants. Le séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, constitue un agréable espace de vie avec un accès direct sur une cuisine équipée de plus de 15 m². Une chambre de 17 m² ainsi qu'une salle d'eau refaite en 2020 permettent une véritable vie de plain-pied. Un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, le grand palier dessert cinq chambres supplémentaires, dont une superbe chambre de plus de 32 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, salle de jeux ou espace de télétravail également, une des chambres dispose des arrivées d'eau. Une salle de bains rénovée en 2020 ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter l'étage. Le sous-sol dispose d'une cave avec plafond isolé, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une pompe à chaleur Air / Eau, le tout, installés en 2022, garantissant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée. Les combles ont également bénéficié d'une isolation par laine minérale projetée en 2022. Côté prestations, cette maison est équipée de fenêtres PVC en double vitrage, de volets roulants manuels, d'une climatisation réversible. Quatre véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. Un balcon de 7 m² vient compléter les espaces extérieurs. Les principaux travaux de rénovation restants sont les murs, les plafonds, les sols ainsi que la cuisine. Les travaux énergétiques sont en grande partie réalisés, l'électricité a été rénovée en 2022 ainsi que la pose du portail motorisé. Une belle opportunité pour les familles recherchant de grands volumes, six chambres et des équipements récents, à proximité des écoles, commerces et commodités de Longuyon. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 960826.

Située à Longuyon (54260), cette maison mitoyenne entièrement rénovée de 140 m² bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, dans une rue très calme. La présence d'une terrasse et d'un jardin apporte un espace extérieur appréciable pour se détendre en plein air. À l'intérieur, cette maison propose une surface habitable de 140 m² répartie sur 6 pièces, comprenant 3 chambres (25 m², 15 m² et 10 m²) pour accueillir confortablement toute la famille. L'agencement intérieur offre des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour un mode de vie contemporain. Dotée d'un chauffage au gaz et d'un poêle à pellets, votre futur cocon vous attend. De plus, deux places de parking extérieures facilitent le stationnement des véhicules, assurant confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit ANGELI, Tél. : 06 85 10 89 74, E-mail : benoit.angeli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 981846967.

Iad France - Habib Rahim vous propose : Trés belle maison jumelée de 84 m² sur la commune de Longuyon Venez découvrir cette jolie maison jumelée avec un très joli exterieur Entrée desservant le grand séjour de 25 m², la cuisine equipée, un WC séparé avec son lave main. À l'étage, trois jolies chambres de 14,5, 11,5, 9,5 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque et sèche serviettes. Une trappe d'acces au grenier non aménageable mais pour stockage. Partie sous-sol, un atelier, une chaufferie buanderie ainsi qu'un garage, un accès menant au jardin cloturé Technique : Chaudiére Gaz ballon de 150L Isolation toiture, DV electrique, A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Élodie Mélard vous présente en exclusivité sur Viviers-sur-Chiers (BRAUMONT), cette propriété contemporaine de plain-pied, aux prestations rares, implantée sur un terrain de 16,13 ares, dans un environnement paisible, avec vue dégagée. Développant 156 m² habitables, cette maison séduit par son architecture soignée, la qualité de ses matériaux et ses volumes confortables et bien répartis, complétés par des espaces annexes rares sur le secteur. Un espace de vie aux volumes généreux env. 66 m². Le cœur de la maison se compose d'un vaste espace de vie ouvert, au style résolument contemporain, mettant en valeur : • une cheminée centrale design, véritable élément architectural • un sol graphique noir et blanc au caractère affirmé • des volumes confortables, pensés pour la convivialité et la réception La cuisine moderne entièrement équipée, avec grand îlot central, s'intègre harmonieusement à l'espace séjour / salle à manger et bénéficie d'un accès direct à une terrasse XXL, équipée d'une pergola. Cet espace est complété par : • un petit dressing • un espace bureau, idéal pour le télétravail Une buanderie spacieuse d'environ 15 m², parfaitement aménagée avec rangements intégrés. Espace nuit : un dégagement dessert : • 3 chambres de 15,5; 10,5 et 16,5, toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à l'extérieur (terrasse ou jardin). • Une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche Annexes & volumes rares • Garage intégré à la maison de 80 m², avec accès direct au jardin, idéal pour plusieurs véhicules. • Sous-sol d'environ 100 m², avec hauteur sous plafond d'environ 1,90 m (non carrossable), offrant de multiples usages : atelier, salle de sport, cave. • Stationnement pour six véhicules à l'avant de la propriété Extérieurs : terrain de 16,13 ares, terrasse XXL avec pergola, vue dégagée ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi 06 34 25 22 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852509215.

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente cette charmante maison de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Actuellement exploitée en gîte, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet touristique ou mixte. L'entrée dessert une cuisine conviviale, un bureau idéal pour le télétravail puis vous trouverez un second bureau, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'un salon lumineux offrant un accès direct vers l'extérieur. Ce dernier ouvre sur un grand jardin clos et arboré, véritable havre de paix, comprenant une piscine couverte à rénover, de quoi imaginer de très beaux été. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bains, un espace de rangement ainsi qu'un grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Un garage équipé d'une porte manuelle et une superbe cave à vin voûtée complète cette demeure. Pour votre confort, vous disposerez de plusieurs mode de chauffage, chaudière fioul, bois et PAC. Elle conjugue cachet de l'ancien, volumes généreux et multiples possibilités d'exploitation. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent du caractère et du potentiel. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 937157.

À Montigny-sur-Chiers, découvrez cette maison familiale mitoyenne d'un seul côté, située dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. La maison offre de beaux volumes avec un grand séjour de 26 m², une cuisine récente, une arrière-cuisine, une buanderie, ainsi qu'une douche et des WC. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La toiture, refaite il y a seulement 4 ans, constitue également un véritable atout. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain entièrement clôturé, bordé par un ruisseau, offrant un cadre agréable et paisible. La maison ne dispose actuellement pas de garage, mais le terrain situé sur le côté offre une belle possibilité de création d'un grand garage, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les points forts : Maison à vendre à Montigny-sur-Chiers Mitoyenne d'un seul côté 4 chambres + bureau Séjour de 26 m² Cuisine récente Arrière-cuisine et buanderie Salle de bains + douche Toiture récente (4 ans) Grand terrain clôturé Terrain en bordure de ruisseau Possibilité de créer un grand garage Environnement très calme Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, un grand extérieur et la tranquillité. Une visite permettra pleinement d'apprécier son environnement et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 930 504 - Greffe de VAL DE BRIEY) Adrien HENRY Entrepreneur Individuel 06 43 88 23 11 - Réf. 967417.

Marie-Elodie Mélard vous présente en exclusivité cette charmante fermette en pierre de taille de 236 m² ( 354 m² de surface totale au sol) située à Allondrelle-la-Malmaison, à seulement 10 km de Virton et de la frontière belge. Pleine de charme et d'authenticité, cette propriété séduira les amoureux des beaux volumes et des matériaux anciens. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une vaste entrée avec de magnifiques tommettes d'époque, un WC séparé, une salle de bain ainsi qu'une buanderie avec accès secondaire à l'étage via la chaufferie. La cuisine équipée en bois massif de 17 m² conserve tout le cachet de l'ancien grâce à ses superbes tommettes. La grande pièce de vie ouverte de 57 m² met en valeur de belles poutres apparentes, une authentique cheminée en pierre ainsi qu'un superbe poêle de masse récent, créant une ambiance chaleureuse et pleine de caractère. Les volumes généreux et l'accès direct à la terrasse du rez-de-chaussée renforcent le charme de cette fermette. Dans la continuité, vous trouverez également un atelier ainsi qu'un garage. Depuis l'atelier, un accès par escaliers permet de rejoindre deux magnifiques caves voûtées pleines de charme, idéales pour les amateurs de vin. À l'étage : Une annexe indépendante avec accès privatif offre de nombreuses possibilités : studio, activité professionnelle, espace locatif ou extension de l'habitation. Ce niveau comprend également : • 4 grandes chambres de 25,17, 15 et 20 m² • une salle de douche • un WC séparé • une pièce supplémentaire de 7 m² pouvant servir de bureau ou dressing • un accès au grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire Les extérieurs : Accessible directement depuis l'étage, une terrasse semi-couverte sans vis-à-vis offre un agréable espace de détente Une petite serre a également été aménagée sur ce niveau. Le grand jardin arboré accessible par quelques escaliers apporte un véritable cadre verdoyant et intimiste à la propriété Prestations : • huisseries récentes (32 000 €) • poêle de masse récent (13 000 €) • portail récent • nombreux stationnements Un bien rare mêlant authenticité, potentiel et confort, idéal pour une famille, une activité indépendante ou un projet de vie au calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852509215.

Le calme, l'espace, une bâtisse en pierre de taille sont en rdv ! En exclusivité, Sandra Giuliani de l'agence Safti vous propose cette jolie maison, de 128 m² habitables édifiée sur un terrain de 9,58 ares, située au calme absolu à proximité des frontières Lux et Belges. Elle se compose ainsi : - En rdc : d'une cuisine ouverte sur l'espace séjour spacieux de 40 m² muni d'un poêle à bois avec accès à la terrasse et au jardin, un toilette, une buanderie, une chaufferie, une cave, un cellier. - Au 1er étage : 3 chambres de 11 à 18 m², une grande salle d'eau avec 2 douches, un toilette, meubles vasque, un accès aux combles pouvant servir de 4ème chambres. - A l'extérieur : une terrasse avec un appentis en bois, 2 garages et un atelier 55 m², jardin arboré, puits, bel espace pour stationner 4 voitures. Coté technique : - volets en alu solaire et moustiquaire - poêle à bois, poêle à pellets - adoucisseur, vmc - puits - toiture et façade en bonne état - portail électrique - portes garage motorisées Cette maison a tout pour plaire ! Spacieuse, lumineuse avec une touche d'authenticité de l'ancien. On la visite ? 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883325730.

Tous les gros chantiers couteux ont été réalisés : maison individuelle 128 m² à saisir ! 2025 : toiture. 2022 : pompe à chaleur, electricité, tout-à-l'égout. 2020 : salle d''eau, rafraichissement peintures rdc, isolation. 2016 : 2xvitrage, porte d'entrée réservez vite votre visite : marc carniel safti 07 67 04 54 48 située à tellancourt (54260), cette maison individuelle sur une parcelle de 293 m² dispose d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'un parking non couvert (1 à 2 véhicules). Proche des transports en commun, des écoles, des commerces, des soins, des loisirs, des grands axes et frontières. De plus, la présence de combles aménageables (20 m² carrez env. Et 35 m² au sol env.), de charmants et robustes parquets à l'ancienne (majorité de la surface) et de la fibre optique ajoute à son attrait. * sous-sol : grand garage pour un véhicule et motos ou vélos avec coin rangement / atelier (en plus du parking exterieur), 5 caves très pratiques (buanderie, chaufferie, stockage, cellier,. ) * rdc : salon-salle à manger, cuisine équipée donnant accès à un petit jardin d'hiver et à une terrasse, 3 chambres (transformables en suite parentale, ou bureaux, salle de jeux, salle cinéma), d'une salle de bain rénovée (2020), et de wc. Toutes les peintures de cet étage ont été rénovée en 2020. * étage : 2 chambres (joli parquet, velux impeccables et très bonne isolation. Revêtements muraux à rafraichir). Au même étage, un grand grenier de 35 m² peut être aménagé. La façade est en enduit, la toiture en tuile mécanique avec pare-vapeur et isolant est neuve (2025), et les murs sont en parpaings. La maison bénéficie d'une bonne isolation du plafond du sous-sol et de la toiture et de fenêtres double vitrage plutôt récentes, la pompe à chaleur avec production d'eau chaude, le réseau sanitaire en cuivre : la performance énergétique est desormais excellente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 264 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849555438.

Vous recherchez une maison familiale avec du caractère, de beaux volumes et un extérieur agréable ? Cette charmante maison en pierre de taille pourrait bien vous séduire ! Située à Tellancourt, dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des commodités et des axes vers les frontières. Ses principaux atouts : -Maison en pierre de taille de 185 m² habitables -4 belles chambres de 15 à 23 m² -Séjour lumineux de 47 m² avec baie vitrée -Cuisine de 18 m² -Terrasse sans vis-à-vis, Jardin sur 391 m² de terrain -toiture rénovée -Insert à bois, puits, cave -Combles aménageables offrant un beau potentiel Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, une agréable cuisine de 18 m² ainsi qu'un vaste séjour de 47 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. L'espace nuit se compose de 4 chambres particulièrement spacieuses de 15 à 23 m², ainsi que d'une salle de bains et de deux WC. Une chaufferie, une cave et des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'abri des regards et d'un jardin agréable, le tout sur une parcelle de 391 m². Le charme de la pierre, de beaux volumes, un extérieur sans vis-à-vis et encore du potentiel à exploiter : une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Estimation offerte sous 48h ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883325730.

Cette maison de 140 m² est située à Tellancourt (54260), charmante commune offrant un cadre de vie paisible, à proximité de commodités telles que des écoles, des transports et des commerces. Son spacieux terrain de 697 m² bénéficie d'un environnement calme et sans vis à vis. À l'intérieur, cette maison se compose d'un charmant espace de vie salon salle à manger, d'une grande cuisine avec coin repas, de quatre grandes chambres, de deux toilettes et de deux salles de bain pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, cette propriété comprend trois places de parking et un garage, offrant ainsi un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. La maison individuelle, construite en 1998, présente une architecture classique et soignée, s'intégrant harmonieusement dans le paysage environnant. Avec ses généreux volumes et ses fonctionnalités pratiques, cette Maison représente une opportunité idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nesrine KHABLACHI, Tél. : 06 20 87 40 10, E-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 888300324.

Iad France - Habib Rahim vous propose : PRIX CHOC : Maison à fort potentiel avec extérieurs & garage – Tellancourt Avis aux investisseurs et primo-accédants ! Devenez propriétaire à prix malin avec cette maison mitoyenne de 70 m² à rénover, offrant une structure saine et une toiture en bon état. Ses atouts uniques pour ce budget : Extérieurs : Une terrasse avec petit jardin clos à l’arrière + un balcon privatif à l’étage. Espaces : Entrée, séjour lumineux, cuisine à aménager, 3 chambres et une salle de bain. Pratique : Un sous-sol complet avec cave + un garage fermé et une place de parking privative devant. Gros potentiel de valorisation après travaux. Idéal premier achat ou excellent rendement locatif garanti ! Faites vite, un bien avec autant d'atouts à ce prix ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Charency-Vezin, à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg, cette magnifique maison de caractère de 197 m² habitables séduira les amateurs de beaux volumes, d'authenticité et de confort moderne. Derrière sa belle façade en pierres du pays se cache une habitation entièrement pensée pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale, mêlant avec élégance le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert particulièrement agréable. Les murs en pierres apparentes, les poutres en chêne et les matériaux nobles créent une ambiance unique. Le salon et la salle à manger profitent d'une belle luminosité et d'un cachet rare, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre à la fois authentique et moderne. La cuisine, entièrement aménagée et équipée dans un style contemporain, offre fonctionnalité et convivialité grâce à ses nombreux rangements, ses équipements intégrés et ses finitions soignées. L'étage accueille trois belles chambres, dont une spacieuse chambre parentale d'environ 24 m². Chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle qui conserve tout le charme de la maison, avec notamment des éléments anciens subtilement préservés. La salle de bains, véritable pièce coup de cœur, dispose d'une grande douche à l'italienne, d'une baignoire d'un lavabo double vasque et d'un espace buanderie intégré. Le chauffage est assuré par un poêle à bois double face pour profiter de la flamme dès l'entrée mais aussi côté salon. Le chauffage central est alimenté par une chaudière à bois et pour votre confort une chaudière au fioul peut prendre le relais également. Les châssis et fenêtres (nouvelle génération) sont en double vitrage. La propriété bénéficie également d'une grande grange avec porte d'accès côté rue, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : stationnement de véhicules, atelier, stockage, espace de loisirs ou encore potentiel d'aménagement complémentaire selon vos projets et vos besoins. Cette maison offre une circulation fluide et des volumes parfaitement répartis, permettant aussi bien une vie de famille confortable qu'un projet de résidence secondaire ou d'investissement à proximité des frontières. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement recherché à quelques minutes de Montmédy, des axes vers la Belgique et du Luxembourg. Un bien plein de charme et de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 608696 ).

Grande villa 223 m² env., plain-pied sur sous-sol plus un appart indépendant 64 m² env. Vous cherchez une maison immense pour vous ? Pour 2 foyers familiaux ? Ou pour vous & louer une autre partie (rentabilité locative 850 euros) nous l'avons trouvée pour vous : qualité des matériaux et fabrication hors norme, bilan énergétique au top, luxe / confort ! Caractéristiques hors normes : doubles fondations, murs intérieurs doubles, isolation des combles 80cm de ouate de cellulose, murs en agglo alvéolaire avec isolation intérieure de 10cm, doubles vitrages et porte d'entrée en alu récents, chauffage gaz zoné, vmc double-flux, adoucisseur, dalles ecolux, fibre optique, cablage tv dans toutes les pièces. Maison haut de gamme de 223 m² env. Construite en 2013 au calme à 20 min de la frontière luxembourgeoise, proche des écoles, des commerces, des loisirs, des soins et des transports en commun. Appartement en rez de jardin, même standing de 64 m² env. Avec les mêmes avantages. Terrain arboré et clos de 895 m² comprenant 3 places de parking maison 223 m² environ : * en rez de jardin : une incroyable suite parentale de 85 m² (réalisée en 2022) : dressing xxl, salle d'eau avec wc et pré-câblage sauna, deux coins télétravail, salle ciné ou chambre d'invités. Hors surface habitable : une salle de fitness, un garage double motorisé, une cave-buanderie-chaufferie, une cave à vin. Jardin paysagé avec piscine tubulaire, espace potager, dépendance carrelée et enclos pour le chien. * en rez de chaussée : un séjour exceptionnel de 80 m² avec superbe cuisine moderne, table de séjour intégrée en granit, coin cinéma avec rétroprojecteur, billard, et rétroprojecteur. Cellier, 3 chambres lumineuses (15 m², 15 m², 10.5 m²) et salle de bain spacieuse avec douche et baignoire xxl, wc séparé. La pièce de vie est prolongée par une immense terrasse couverte de 66 m² protégée comme une loggia, avec un espace spa, un coin plancha / four à pizza et accès au jardin. * toute la maison est équipée de nombreux placards, bibliothèque et étagères sur mesure appartement 64 m² environ en rez de jardin : l'appartement f3, actuellement loué meublé 850 euros, rénové en 2024 comporte un joli salon-séjour-cuisine moderne, une salle d'eau-buanderie, 2 chambres et une terrasse couverte. Un sas isolé le sépare de / peut l'intégrer à la maison. (dpe c, dpe ges a) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 585 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc carniel, tél. : 07 67 04 54 48, e-mail : marc.carniel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 849555438.

À Charency-Vezin, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 128,25 m² habitables, implantée sur une propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Habitable en l'état, elle pourra être modernisée progressivement selon les envies de ses futurs propriétaires. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Cet espace de vie bénéficie d'un accès à la terrasse et d'une agréable vue sur l'environnement extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et plusieurs espaces de rangement. À l'étage supérieur, le palier dessert deux chambres supplémentaires, des toilettes ainsi qu'un grenier apportant une surface de rangement appréciable et des possibilités complémentaires. Le niveau inférieur accueille les espaces pratiques et techniques de la maison : garage, atelier, chaufferie, buanderie, cellier, douche et plusieurs zones de stockage. Des volumes particulièrement utiles pour le bricolage, le rangement ou le stationnement. La propriété est implantée sur un terrain arboré de 3 573 m², agrémenté de différentes essences d'arbres fruitiers et ornementaux. Cet extérieur généreux offre un cadre verdoyant et agréable, avec une vue dégagée sur l'environnement. Au fond de la propriété, un accès empierré dessert plusieurs annexes, dont un grand carport, un vaste garage ainsi qu'une petite maison de jardin disposant d'un confort sommaire. Cet ensemble conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'à un artisan, un collectionneur de véhicules ou un acquéreur ayant besoin de dépendances et de capacités de stockage importantes. Une visite virtuelle complète est à votre disposition pour découvrir l'organisation de la maison et apprécier ses différents volumes avant une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 614996 ).

Coup de cŒur assuré pour cette maison récente et parfaitement entretenue ! Située à grand-failly (54260), dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 2022 offre 128 m² habitables et réunit tous les critères pour une vie familiale confortable : beaux volumes, luminosité, extérieur, garage et aucun travaux à prévoir ! Elle se compose ainsi : -au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, avec un espace cuisine ouvert sur le séjour et un accès direct aux extérieurs clôturé, un wc indépendant et un grand garage complètent ce niveau. - à l'étage : un palier qui amène à 3 belles chambres spacieuses, une buanderie, une salle de bains de 14 m², un wc indépendant - côté stationnement : un grand garage ainsi qu'une place de parking privative vous offrent un véritable confort au quotidien. - les atouts : -construction récente de 2022 -128 m² habitables -3 chambres - séjour de 43 m² - terrasse + pergola - grand garage - dpe c - aucun travaux à prévoir vous recherchez une maison récente, moderne et confortable où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 311 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883325730.

À vendre en exclusivité proche de la Belgique et du Luxembourg la commune de Grand Failly ce magnifique domaine de plus de 1.37 hectare. Quatre bâtiments composent ce corps de ferme : 1- La partie habitation 2- une écurie avec 6 boxes 3- une sellerie 4- un atelier La maison, datant de 1700, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 9.8 m², d'une cuisine de 13.03 m² d'un salon de 23.45 m², d'une salle à manger de 23.09 m² avec feu à l'âtre, une buanderie avec salle de douche et chaufferie de 10.5 m² et deux chambres de 13.7 m² et 23.3 m² avec dressing. À l'étage un palier donne accès a un appartement de deux chambres de 19.25 m² et 17.77 m² (avec salle de douche), une cuisine salon salle manger ouvert et une salle de bain le tout sur une superficie de 110 m². Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz à condensation récente. Les boiseries, les portes, les alcôves de lits, les contours de fenêtre et passages de porte son superbement conservé et se rajoute au charme d'époque de la maison. Chaque pièces ou presque possède une cheminé. La plus grande, dans la salle à manger, est toujours en fonction. (Les autres ont été vérifiées il y a peu et sont en état de marche.) Un grand grenier aménageable amène un beau potentiel de surface supplémentaire. Evidement au sous-sol, cave voutée ! Les écuries : 6 boxes à chevaux pour la partie écurie et une grande grange attenante. Le tout sur une superficie au sol de 340 m². La sellerie à l'allure de maisonnette offre une surface au sol de 29 m². Elle se sépare en deux pièce (sellerie + atelier) au rez-de-chaussée et une surface sous toiture à l'étage. Un abri sur le côté vous permettra de stocker votre bois de chauffage. L'atelier est posé à l'entrée de la cour, 50 m² de surface au sol pourrait convenir à une activité professionnelle ou être transformé en studio… Le domaine s'étend sur 13 752 m² exactement. On y trouve, en plus des bâtiments décris plus haut, une cour centrale en pavé, une piste pour les chevaux et un parc clos (parfois clôture, parfois muret). Le bien est inscrit au patrimoine classé au rang de château. Coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 607085 ).

À la recherche d'un lieu où poser vos valises et écrire une nouvelle histoire ? Découvrez cette charmante maison familiale, située à Beuveille, à 15 minutes de Longwy, dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, elle séduit par sa luminosité et son atmosphère. Idéalement située à deux pas des commerces et de l'école, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des bassins d'emploi et de toutes les commodités. Sa situation géographique constitue également un atout précieux pour celles et ceux qui travaillent au Luxembourg ou en Belgique. Une belle entrée lumineuse vous accueille et dessert un garage ainsi qu'une cave. Un premier niveau offre un bel espace à vivre, lumineux et convivial, pensé pour les moments partagés en famille ou entre amis. Ce niveau propose également une chambre ainsi que des espaces complémentaires qui sauront s'adapter à votre quotidien. Un autre niveau est dédié à l'espace nuit, avec des volumes confortables et lumineux, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant s'adapter à tous vos projets : télétravail, loisirs, ou pièce d'appoint. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et de qualité, pensés pour votre bien-être au quotidien. À l'extérieur, un beau jardin entièrement clôturé vous attend, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, chaleureux et idéalement située, qui ne demande qu'à accueillir une nouvelle famille. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°106 831 126 - Greffe de VAL DE BRIEY) Hacène ABBACI Entrepreneur Individuel 06 58 72 26 27 - Réf. 966413.

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Cette très jolie maison récente de 120 m² située dans une impasse dans un quartier résidentielle calme sur la commune de Ugny. Elle se compose d'une grande et lumineuse pièce à vivre ouverte sur une belle cuisine tout équipée le tout avec un accès à une grande terrasse et jardin. À l'étage on retrouve une salle de bain avec un deuxième toilette, ainsi que 3 grandes chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau. Le bien dispose de volets motorisés, le chauffage au gaz au sol ainsi qu'un garage. Idéale pour grandes familles, proche frontières, à visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à petit-failly (54260), dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de caractère en pierre de 179 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 051 m². À proximité de longuyon, de la belgique et du luxembourg, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en permettant de rejoindre facilement les principaux axes et communes du secteur. Une maison familiale avec de beaux espaces dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse offrant de beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour, formant un espace de vie de plus de 50 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un salon indépendant de plus de 15 m² complète cet espace. Depuis la salle à manger, vous bénéficiez d'un accès direct à une grande terrasse couverte d'environ 75 m², véritable prolongement de la maison et idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un wc indépendant, complètent le rez-de-chaussée. La configuration permet également d'envisager la création d'une salle de bains supplémentaire au rez-de-chaussée. Espace nuit & bureau à l'étage, vous trouverez 3 chambres, offrant des superficies confortables, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace dédié aux études. Une grande salle de bains d'environ 16 m², équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, vient compléter cet étage. Un grenier qui offre encore du potentiel le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable, dont une partie est déjà isolée au niveau des murs et du plafond. Selon vos besoins et votre projet, cet espace pourra permettre d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'une salle de jeux, d'un espace loisirs ou d'une suite parentale. Garage double & extérieurs la propriété bénéficie également d'un double garage, permettant de stationner deux véhicules, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 051 m², agrémenté notamment d'un bassin à poissons, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts 179 m² habitables terrain de 1 051 m² 3 chambres + bureau maison en pierre pleine de caractère grande pièce de vie de plus de 50 m² salon indépendant terrasse couverte d'environ 75 m² grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne bureau à l'étage, idéal télétravail possibilité de créer une salle de bains au rez-de-chaussée grenier aménageable double garage jardin avec bassin à poissons chauffage par pompe à chaleur environnement calme proximité longuyon, belgique et luxembourg prix : 269 000 € – honoraires à la charge du vendeur petit-failly – 54260 une maison qui offre à la fois du caractère, de l'espace et un véritable potentiel d'évolution, dans un secteur recherché pour sa proximité avec la belgique et le luxembourg. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : anne pierret – conseillère en immobilier optimhome 06 88 41 86 78 anne.pierret@optimhome.com les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anne pierret entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°977 865 435 greffe de bar le duc) 06 88 41 86 78 (réf. 594465 ).

À Saint-Jean-lès-Longuyon, entre Longuyon et Montmédy, découvrez cette maison de caractère datant de 1734, entièrement rénovée pour offrir le confort d'une habitation moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Développant 183 m² habitables, elle propose une configuration particulièrement adaptée à une famille, au télétravail ou à l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une grande salle à manger communiquant avec une cuisine neuve entièrement équipée. Le salon, aménagé en demi-niveau, apporte du caractère et une belle séparation des espaces tout en conservant une circulation agréable. Ce niveau comprend également une première chambre pouvant être utilisée comme bureau, ainsi qu'une pièce vitrée avec balcon donnant sur le jardin. À l'arrière, une seconde entrée indépendante dessert un hall, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC. Cet espace peut facilement accueillir un bureau professionnel, une activité libérale, un adolescent ou des invités, tout en préservant l'intimité de l'habitation principale. À l'étage, le palier distribue une chambre ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec baignoire et douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse couverte permettant de recevoir à l'abri et d'espaces de stationnement. Une cave voûtée entièrement restaurée complète la propriété. La rénovation a notamment permis d'améliorer le confort énergétique de la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau récente, les fenêtres sont équipées de double vitrage et l'installation nécessaire à la pose d'un poêle à bois ou à pellets a déjà été prévue dans la pièce de vie. Les points forts : 183 m² habitables; quatre chambres; trois salles de bains ou salles d'eau; cuisine neuve entièrement équipée; pompe à chaleur air / eau; seconde entrée indépendante; possibilité d'activité professionnelle ou de télétravail; terrasse couverte et jardin; taxe foncière de seulement 569 € ; maison rénovée et immédiatement habitable. Saint-Jean-lès-Longuyon est un village situé à proximité de Longuyon, de Montmédy ainsi que des frontières belge et luxembourgeoise. Les commerces, établissements scolaires, services médicaux et commodités sont accessibles dans les communes environnantes. Une visite virtuelle complète est disponible afin de découvrir la maison et de préparer votre visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 613965 ).

Iad France - Rémy Iovalone vous propose : Située dans un environnement naturel privilégié, cette maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet offre 135 m² habitables, 4 chambres et un terrain exceptionnel de plus de 40 ares, dont une grande partie boisée, idéal pour les amoureux de nature et les familles avec enfants. Le niveau de vie, lumineux et fonctionnel, se compose : •d’un séjour très lumineux de 26 m², •d’une cuisine de 16 m² avec îlot central, •de trois belles chambres de 11,3 m², 13,4 m² et 14,5 m², •d’une salle d’eau, •d’un WC séparé. La maison bénéficie de grandes ouvertures et offre une vue dégagée sur la nature à l’avant comme à l’arrière, garantissant un véritable sentiment de dépaysement et une qualité de vie rare. Le sous-sol complet accueille : •une quatrième chambre de 17,4 m², •une buanderie •deux caves •un garage À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin, idéal pour les enfants avec une importante zone boisée. Une cour à l’avant de la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules, en complément du garage. Aspects techniques : •Construction traditionnelle saine •Huisseries PVC triple vitrage à l’avant et double vitrage à l’arrière •Chaudière gaz basse condensation remplacée début 2026 •Toiture en polytuile de 2014, remaniée en février 2026 •Maison raccordée à la fibre optique Taxe foncière : 755 € / an Un bien rare alliant volumes, potentiel et cadre naturel, idéal pour une famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 519967012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.