Maison avec parking à vendre à Dives-sur-Mer (14160)

Découvrez cette maison de caractère de 70 m², construite en 1911, située à Dives-sur-Mer. Avec ses 5 pièces dont 2 chambres, elle s'étend sur deux étages, offrant un espace convivial et fonctionnel. Sur un terrain de 155 m², cette maison bénéficie d'une exposition nord-est et se trouve à seulement 10 km de l'autoroute, alliant tranquillité et accessibilité. L'extérieur en très bon état général comprend des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois, assurant confort et sécurité. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé nord-est avec une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses, et une salle d'eau moderne. Le chauffage est électrique via des radiateurs. Une place de parking extérieur est également incluse. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet FOLLIOT à Cabourg. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison en pierre au charme authentique !

Emilie Montigny vous propose cette belle propriété atypique idéalement placée au calme, à 1km de Cabourg dans le secteur centre-ville de Dives sur Mer offrant de nombreuses commodités à pied tout en étant proche des plages. Ancienne entreprise réhabilitée en demeure familiale, cette propriété unique est pourvue de deux logements (176 et 42 m²) implantés sur un terrain de 411 m². Possibilité de les réunir. Derrière la façade, cette maison s'articule, telle une propriété méditerranéenne, autour d'un patio offrant lumière et intimité. Dans la grande maison principale d'environ 176 m², l'entrée avec placard dessert l'espace à vivre lumineux de 55 m² composé d'un beau salon en double exposition ainsi que d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. Chacun de ces espaces bénéficie d'un accès direct au patio. Deux vastes et lumineuses chambres de 19 m² dont une avec accès direct au jardin, un bureau avec rangement, une salle de douche avec WC, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant offrent une vie de plain pied à ce rez-de-chaussée. S'ajoute à ce niveau un vaste garage attenant isolé de 85 m² pouvant accueillir 4 voitures et pourvu d'un espace atelier avec accès direct au jardin. À l'étage se trouvent un second salon ou belle chambre de 25 m² ainsi qu'une suite parentale avec chambre de 16 m², dressing et salle de douche avec grande douche à l'italienne, lavabo double vasque et WC. Une partie de cette maison répond aux normes PMR. Un appartement indépendant d'environ 42 m² dont l'accès se fait par le jardin offre la possibilité d'une rente locative annuelle ou saisonnière immédiate. Un accès direct depuis la maison principale est réalisable. Il est composé d'un salon-salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'une chambre pourvue de placards et pouvant accueillir deux lits doubles et un lit simple. L'espace extérieur s'ajoutant au patio nécessite très peu d'entretien grâce à une belle cour aménagée couverte et un jardinet permettant de poser les pieds dans la pelouse et profiter de cette propriété aux belles prestations livrée clefs en main. Plus de photos sur demande et sur mon site Emilie Montigny Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.

Maison de quartier-maître datant des usines de métallurgie de dives sur mer. Un quartier historique loin de l'agitation côtière tout en étant à une dizaine de minutes à vélo. Proche commerces, écoles, tout peut se faire à pied. La maison est dans son style art-déco de 1926 et offre un charme indéniable à rénover quelque peu. Un rdc avec entrée donnant sur une cuisine, une salle d'eau (douche et lavabo) - un salon / salle à manger - une chambre avec placard - un wc sous l'escalier. À l'étage, un palier et deux chambres communicantes dont une avec un placard assez profond. Au sous-sol, une buanderie, un atelier, un espace de stockage. Un jardin, deux ateliers extérieur et un garage double complète ce bien. Agrandissement possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 990 € prix de vente hors honoraires d'agence : 186 055,65 € honoraires charge acquéreur : 12 934,35 € soit 6,95 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

Votre conseillère valérie poiret vous invite à découvrir cette jolie maison de 105 m², composée d'un salon-séjour offrant une double exposition, d'une cuisine, un cellier et un wc, à l'étage vous trouverez trois chambres, un bureau ou dressing, et une salle de douches. Un garage et un jardin clos sans vis à vis complète cette magnifique maison. Située à proximité des commerces et du centre-ville, elle offre un cadre de vie pratique et très agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie poiret, tél. : 07 86 89 48 05, e-mail : valerie.poiret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 528 243 900.

Proche de toutes commodités et de la mer, Grégory Olio vous présente, en exclusivité, cette maison familiale d'environ 82 m² sur une parcelle ensoleillée, exposée ouest, de 227 m² comprenant : Au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour. Au premier étage : une salle de douches avec wc, un espace de vie (possibilité chambre avec dressing ), wc séparés. Au deuxième étage : 2 chambres spacieuses dont une avec son point d'eau. Un sous-sol avec appentis et un jardin clos et arboré avec place de stationnement complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

SOUS OFFRE D'ACHAT À environ 9 min à pied des plages – Quartier calme – 641 m² de terrain Idéalement située entre Cabourg et Houlgate, à seulement 2h de Paris, cette maison de 121 m² avec studio indépendant au rez-de-chaussée est édifiée sur un terrain clos de 641 m² et vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, écoles et plages. À l'étage : séjour lumineux avec grandes fenêtres, cuisine séparée avec possibilité d'y installer un coin repas, 3 chambres, salle de douche, WC séparés. En rez-de-chaussée : espace aménagé indépendant avec grande pièce et salle de douche / WC. Buanderie / cuisine d'été possible avec accès jardin, chaufferie et garage. Combles aménageables (2 pièces supplémentaires possibles). Le jardin arboré de 641 m² abrite deux cabanons, parfaits pour un atelier, un espace de rangement ou un abri de jardin. Après travaux cette maison remise au goût du jour donnera naissance à une nouvelle page de vie familiale que ce soit en résidence principale ou pied-à-terre normand. Je vous propose à ce sujet des exemples de home staging réalisés pour vous aider à vous projeter. Le plus : le studio d'environ 42 m² est idéal pour une famille qui recherche un logement séparé au sein de la même adresse ou avec le désir de développer une activité en toute indépendance. Contactez Nadège Buisson, votre conseillère disponible 7j / 7, pour plus d'infos ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 898409.

Iad France - Nadine Salles vous propose : Charmante Maison de 34 m² loi carrez (43 m² au sol) avec un jardin de 51 m² Nichée au cOEur de la paisible ville côtière de Houlgate, à 15 min à pied de la plage, Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un sanitaire, au 1er étage une grande chambre, une salle de bain et sanitaire, au 2ème étage une petite chambre qui peut aussi être aussi un bureau ou dressing. À l'extérieur, un jardin de 51 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité, située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement propice à la détente et à la sérénité, parking à proximité Maison parfaitement entretenue aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cette maison à Houlgate est une perle rare sur le marché. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.94€ par mois (soit 35.23 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite - venez découvrir ce charmant cottage de 43.19 m² dans une résidence typique normande. Jardin clos bien ensoleillé. Comprenant : séjour, cuisine indépendante, cellier, wc indépendant, palier, deux chambres, salle de douches. Parking sur place. À visiter sans tarder.

On parle souvent de maison de famille à houlgate et bien celle-ci en est une et j'aurais aimé que les murs puissent nous conter toutes les histoires de ce couple de fermier houlgatais qui en 1974, on décidé de faire construire leur logis en face de leur ferme. Il y a dû en avoir des fêtes, des allés et retour avec les enfants à la plage qui est à quelques pas de là ainsi que le centre ville. En 2027, on pourra mettre 3' à pied pour aller se faire soigner dans le nouveau centre médical. Principalement exposée sud et est, la maison est à 12m d'altitude; le sous-sol est sain et sec. Rq : 1 ch et une salle d'eau au rdc video disponible sur safti. Fr, "trouver un conseiller" " ricoul richard", il y a un onglet "video" en haut à gauche dans le corps de l'annonce. Maison de 126 m² habitable sur 3 niveaux. 1 sous-sol complet avec garage double et grand espace de stockage. Au rdc, 1 ch, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 cuisine, 1 couloir, 1 salon / salle à manger donnant sur un jardin de 962 m² exposé sud. À l'étage, 3 chambres et un bureau. 1 salle de douche, 1 wc séparé, 1 couloir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 559 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

Sur la commune de cabourg, delphine laurent, mandataire capifrance vous propose une charmante maison moderne (2018 / 2021), classée a, située à proximité immédiate de la plage (400m) et du centre de thalassothérapie. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (52 m²), une arrière-cuisine, 2 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. À l'étage : un dégagement avec placard, 2 grandes chambres, une salle de douche et un wc. Vous profiterez également d'une piscine 2,2 x 6 m avec accès direct depuis la maison à parois rétractables, chauffée par une pompe à chaleur et électrolyse un garage indépendant, chauffage gaz de ville, d'un ballon thermodynamique et de volets roulants électriques. Le tout sur une parcelle de 392 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 994 422 - greffe de caen) delphine laurent entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 10 39 15 - réf. 931489.

Exclusivite : petite annonce immobilière pour une maison f5 s'accompagnant d'une charmante terrasse profonde et ensoleillée à cabourg. Ce type d'habitation plaira certainement à votre petite famille. Si vous voulez voir cette villa, votre agence amv hyères gare se tient à votre disposition. L'espace intérieur de 122 m² se compose de 4 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 56 m². Pour loger votre famille avec un réel bien-être, une salles de bains pour bien démarrer la journée avant d'amener les enfants à l'école. Construction en 1988. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, le domicile vous offre un jardin et une terrasse occupant une surface de 50 m². Le grand jardin privatif de 594 m² est agréable au printemps. Cette propriété vous fait bénéficier d'une aire de parkings. Le prix est fixé à 498 000 €. Cette annonce vous est proposée par andreu raoul - ei - norsac : 442671486, enregistré au greffe du tribunal de commerce de draguignan.

Exclusivite lamy - au sein d'une résidence avec tennis et piscine, charmant cottage 2 pièces en parfait état intérieur de 35,69 m² au sol (carrez 30.03 m²) comprenant : au rez-de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur jardin avec terrasse d'environ 50 m² exposé sud et wc séparé. À l'étage, une chambre spacieuse d'une surface au sol de 14.14 m² (8.48 m² carrez) et une salle d'eau. Très belles prestations. Cellier et place de parking privative. À découvrir sans tarder !

À seulement 2 km des plages, découvrez cette charmante maison à ossature bois construite en 2012 et nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, sur un généreux terrain de 2 214 m². Ici, l'espace, la lumière et la sérénité sont les maîtres mots. Fonctionnelle, elle offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie spacieuse de près de 50 m² baignée de lumière, comprenant salon et salle à manger, ouverte sur une vaste terrasse plein sud avec store banne : un lieu idéal pour vos déjeuners d'été en toute intimité. La cuisine et l'arrière-cuisine répondent aux besoins de la vie quotidienne, tandis qu'une chambre, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine lumineuse accueille un espace bureau, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing, une seconde salle d'eau et des WC séparés. Les plus : 173 m² habitables (195 m² au sol), vide sanitaire surélevé de 1,80 m avec grande capacité de stockage, isolation performante, chauffage électrique basse consommation, double vitrage PVC, assainissement individuel biologique aux normes, connexion fibre, taxe foncière avantageuse : 1 010 €. Localisation idéale : à 1 km de Dives-sur-Mer, 2 km de Cabourg, 5 km de l'A13,30 minutes de Caen. Tous commerces, écoles et transports à proximité. Visite vidéo sur demande ! Contact 7j / 7 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Je vous présente un charmant cottage en duplex à Cabourg avec un parking privatif au sein d'une Résidence de style Normand avec ses colombages ! En rez-de-jardin, vous profitez d'un salon-séjour d'une surface de 16,48 m², traversant et lumineux avec, d'un côté, une vue sans vis-à-vis sur une des terrasses et son jardinet clos exposés Sud, avec store Banne électrique au-dessus de la porte-fenêtre 2 pans. De l'autre côté, une deuxième petite terrasse, à laquelle vous accédez par une porte "fermière" vitrée en haut et composée de 2 battants en bois. Le coin cuisine est aménagé, équipé et fonctionnel. Enfin, pour terminer la visite du rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre traversante également, qui va vous séduire par sa clarté et sa disposition. La superficie Loi Carrez du cottage est de 30,06 m². À l'extérieur, comme à l'intérieur, cet ensemble ne manque pas d'atouts, et vous allez pouvoir vous y prélasser, au calme et à l'abri des regards. Un abri de jardin ainsi qu'une place de parking numérotée privative complètent ce bien. Je vous propose l'ensemble au prix de 165 000€ honoraires Optimhome inclus ! Je trouve que, dans un cottage, vous avez vraiment l'impression d'être chez vous, ne serait-ce que par le fait que vous avez une entrée indépendante ! C'est complètement différent d'un appartement ! C'est pourquoi ce type de bien est très recherché ! Si vous souhaitez le proposer en location saisonnière, vos locataires seront ravis de profiter d'un cottage avec tennis et piscine, car vous avez la chance d'avoir 2 terrains de tennis à votre disposition qui viennent d'être remis à neuf, ainsi qu'une piscine extérieure chauffée, avec accès sécurisé au sein de la résidence. Le tout, très bien entretenu pour un montant de charges mensuelles tout-à-fait raisonnable : 102€ ! Situé à seulement 1,4 km du centre-ville et 2 km de "la plage des romantiques", ce joli cottage 2 pièces en duplex offre un cadre de vie très agréable et apprécié. Un bien idéal en résidence secondaire ou principale, ou comme investissement locatif saisonnier, au cœur de la Côte Fleurie ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien espaces verts, piscine et tennis) : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armelle PELCAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320 998 628 Greffe de LISIEUX) 06 61 78 76 32 (réf. 591295 ).

Cette demeure réalisée de main de maître avec de beaux matériaux anciens (poutres, cheminée, portes, sols. ) vous séduira par son espace habitable : au rdc, une entrée "bow-window" permettant un sas anti-froid, débouche sur, à gauche une grande cuisine ouverte avec son coin repas et à droite un vaste salon cheminée ! Puis, un couloir dessert une buanderie, une salle d'eau, un wc séparé, 2 chambres et un bureau ! À l'étage, 3 grandes chambres, une salle de billard, une salle de bain et un 2ème wc séparé ! En extérieur, une dépendance de 80 m² ornée d'une authentique porte louis xiv ! Une hauteur sous plafond impressionnante laisse vagabonder l'imagination ! Un escalier extérieur en caillebotis donne sur un étage sous comble d'autant de surface au sol qu'au rdc ! À transformer en habitation ou en salle de travail ! Cette propriété en bord de route peut faciliter l'implantation artisanal local ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 619 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

Conçue de main de maître artisan, cette maison de plein pied rend la vie facile à ses habitants. Toutes les chambres au rdc, wc et salle de bain. Une grande véranda chauffée s'ouvre sur le jardin. Une terrasse couvre l'entourage de la maison (très pratique par temps de pluie) les combles étaient en phase d'aménagement avec une salle de douche, un wc et 3 chambres envisagées. À finir donc. Le garage pour deux grosses voitures de style suv est conçu comme la maison; vide sanitaire, eau, électricité avec des combles pouvant eux aussi être aménagés. Une deuxième maison ? Rb & b ? Regroupement familiale ? Activité commerciale ? Un abris supplémentaire le long du garage pour une voiture ou un camping car et un bel abris bois complètent la prestation. Ce dernier pouvant très bien servir de futur pool house (abris de piscine - cuisine d'extérieur). Bref, de l'espace, de la luminosité, moultes possibilités et tout cela à quelques minutes des plages d'houlgate et de cabourg. À vos projets ! Prêts ! Partez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 549 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

EN EXCLUSIVITE sur la commune du Home Varaville, située dans un environnement privilégié avec vue sur le golf de Cabourg le Home et à quelques pas de la plage, cette élégante maison d'architecte construite en 2005 vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Edifiée sur une parcelle de 1584 m², au calme d'une impasse, elle offre une surface habitable de 170 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée spacieuse qui donne accès à la terrasse arrière de la maison, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès au séjour salon et à la terrasse et au jardin exposée plein sud. La pièce à vivre avec cheminée en pierre avec accès à la terrasse et vue sur le golf, vue dégagée, sans aucun vis à vis. Une suite parentale comprenant : un dressing, une salle de douche et bain avec WC, une chambre qui bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Un WC avec lave mains, une buanderie. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau, dessert 4 chambres, une salle de douche et un WC. Un double garage avec mezzanine complète ce bien. Cette maison en parfait état, vous promet confort et convivialité dans un cadre idyllique, à seulement quelques pas de la plage du Home Varaville, et à proximité immédiate de Cabourg. Les plus : double garage, belle cheminée en pierre, 2 terrasses, vue plein sud sur le golf, chauffage en géothermie en rez-de-chaussée, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, suite parentale de plain pied. À voir Absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 912099.

Pour couples heureux et à venir; je parle des amis autant que des enfants car pour l'instant, ce petit nid douillet n'a qu'une belle suite parentale d'environs 28 m² à l'étage (baignoire & wc); mais sur la partie droite de cet ancien corps de ferme, en bas comme en haut, les travaux sont en cours de finition et cette "douillette" pourra accueillir une, voir deux chambres supplémentaires offrant 30 m² supplémentaires. En attendant. Une belle salle de vie (40 m²) avec cuisine américaine et cheminée dans le salon. Une arrière cuisine de 9 m² (qui pourrait être une chambre d'ailleurs j'y pense). Une salle de douche e un grand wc séparé, puis; une entrée sas qui donne sur le jardin ouest et la parcelle réservée au garage double de 40 m² (avec grenier). Un deuxième portail donne accès au jardin côté sud est; sur la gauche et tout le long, une belle parcelle est disponible et actuellement occupée par de jolies gallinacées payant leur loyer en pesant d'œufs. A-typique et charmant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

Ancienne étable entièrement rénovée et prête à être habitée. Son emplacement en bord de route et au pied du ruisseau (un des affluents de la Divette) lui confère son caractère particulier. Choisi autrefois pour être un abris au sec, la maison et ses terrains sont en zones humides mais non inondables ! Au Rez de chaussée, une grande pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain avec WC. À l'étage, 2 grandes chambres et zones palières en enfilades permettant des couchages supplémentaires ou espaces de bureaux / Jeux ! Une salle de bain WC. Aux alentours, un jardin et une zone de parking avec abris de jardin. Si besoin de plus en terme de superficie de terrain, plusieurs solutions peuvent être envisagées; Mon avis : emplacement idéal pour développer toutes activités d'élevages ou de dressage faisant du bruit et non appréciées en zone urbaine classique. Mais aussi, si acquisition de l'ensemble des terrains (24000 m² environs), un espace de gardiennage ou d'activités agricoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

Varaville, à proximité des commerces, 5 minutes de la plage de Cabourg et de la gare. Grand corps de ferme plein de charme : pierres et poutres apparentes, parquets, sur un terrain plein sud de 5200 m² dont 3400 m² constructibles, composé : - D'une maison d'habitation aménagée de 143 m² (124 m² carrez), intégrant au rez-de-chaussée une grande cuisine dinatoire de 17 m² A / E, un salon de 27 m² avec grande cheminée à insert exposée plein sud, une salle à manger de 23 m² avec cheminée également, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. À l'étage 3 chambres de 19 m², 16 m² (26 m² au sol) et 10 m² (15 m² au sol) dont deux avec grands dressings intégrés. Salle d'eau avec WC. Possibilité d'accès indépendants aux différents espaces de la maison, idéal pour une grande maison familiale ou une chambre d'hôte / gîte. - Plusieurs espaces aménageables complémentaires : étable de 67 m², écurie, 2 box à chevaux et garage fermé, grand carport extérieur. - Très beau terrain exposé plein sud, dont une grande pommeraie, limité par un court d'eau apportant beaucoup de charme à l'ensemble. 3400 m² constructibles, 2 entrées indépendantes existantes sur la propriété. Chauffage électrique et au bois (conduits avec grilles à l'étage), double vitrage, volets roulants, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

Entre Cabourg et Merville Franceville, dans la jolie station balnéaire du Home Varaville, idéalement située au pied du golf et de la plage, vous serez sous le charme de cette jolie maison avec sa vue imprenable sur le golf. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, 2 chambres et une salle de douche avec WC. La maison dévoile à l'étage une vaste pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une superbe terrasse panoramique exposée plein sud ouest. Un espace mezzanine faisant office de bureau, qui pourrait aussi être une chambre d'appoint, une salle de douche et un WC. Une dépendance de contruction récente, de 25 m² environ complète ce bien en rez de jardin composée : d'une entrée, une salle de d'eau à équiper, une pièce de vie avec coin cuisine exposée sud ouest, aujourd'hui aménagée en atelier d'artiste. Accès à une terrasse de 20 m² sans vis à vis. Le tout sur un terrain clos de 261 m². Cette maison est également facilement modulable (à moindre coût) et pourrait être divisée en 3 appartements indépendants pour la location saisonnière. Je vous laisse alors me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 884610.

J'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison traditionnelle située dans un environnement calme et verdoyant. Elle est située sur la commune de Douville en Auge, proche de Dozulé et de l'accés de l'autoroute Caen / Paris, à 12 minutes des plages de Cabourg / Houlgate. Vous profiterez d'un terrain de 11000 m² environ entièrement clos et arboré avec goût, et d'une vue panoramique sur la campagne augeronne ! Côté intérieur : La maison se décompose sur 2 niveaux. Vous y découvrirez de grands volumes vous permettant d'envisager plusieurs possibilités d'agencement en fonction de votre imagination ! Aujourd'hui, au rez de chaussée votre future maison comprend un spacieux séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec grand dressing et douche à l'italienne, wc séparé. À l'étage, vous serez agréablement accueilli par une vaste pièce palière desservant 3 chambres, une salle de douche et wc. Pour compléter ce bien, une piscine couverte et chauffée vous permettra de vous détendre et profiter de cet environnement bucolique à l'abri des regards. Un box en dur a été aménagé pour accueillir un cheval mais peut servir de garage pour deux voitures. Cette maison est idéale pour les amoureux de la campagne aucune nuisance et aucun vis à vis, et si vous devez télétravailler vous pourrez le faire en toute sérénité grâce à la fibre optique. Je vous invite à me contacter très vite pour organiser une visite ! Prix de vente 470 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

« un domaine pensé pour se vivre, se transmettre, se partager. » a 7 minutes du golf bluegreen de houlgate, 10 minutes de cabourg et de la mer, 20 minutes des stations balnéaires de deauville et de trouville sur mer et 30 minutes de caen, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du pays d'auge, l'un des secteurs les plus recherchés de normandie. Un lieu à l'atmosphère unique, en pleine nature, la demeure révèle un charme normand authentique, où l'architecture traditionnelle rencontre un raffinement discret. Volumes généreux, lumière traversante, espaces harmonieux : tout concourt à créer une ambiance chaleureuse et élégante, parfaite pour une grande résidence familiale en colombages autant que pour une activité d'accueil haut de gamme. Des prestations de très haut niveau, une maison de maître de 250 m², un corps de ferme (500 m²) en colombages totalement rénové, spa complet avec sauna et bain à remous dans un pool house élégant, avec sanitaire privatif, deux piscines, dont une couverte, terrain de tennis et espaces de loisirs, terrasses, salles de réception, 5 suites parentales, deux cuisines professionnelles, idéale pour événements, séminaires ou célébrations edifié sur plus de 4 hectares, ce parc magnifiquement arboré, entretenu, clôturé et vallonné vous offre un cadre de vie préservé à l'abri des regards, entre mer et campagne. Chaque détail révèle un souci constant de qualité, faisant de cette propriété un lieu immédiatement opérationnel et d'un très grand confort. Cette demeure conjugue harmonieusement intimité et accueil, s'adaptant aussi bien aux réunions familiales qu'aux projets professionnels exigeants. Un lieu où l'on imagine des étés animés autour des piscines, comme des hivers paisibles dans la chaleur des espaces intérieurs. Les propriétés réunissant charme authentique, prestations haut de gamme et localisation d'exception sont rares sur le marché. Une visite s'impose pour ressentir pleinement l'âme et la beauté de ce lieu unique. Prix : 5 500 000 euros honoraires de négociation de 200 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 5 300 000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427607. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la commune d'Angerville (14430), cette charmante maison de style Chaumière profite d'un cadre paisible en pleine campagne. À proximité immédiate des transports en commun et des établissements scolaires, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. L'exposition Sud assure une luminosité naturelle appréciable, tandis que la présence de la fibre optique garantit une connectivité moderne. Le terrain de 5005 m² offre de vastes espaces extérieurs pour profiter pleinement de la nature environnante. Avec 10 places de parking, un garage et une façade en Pierre de Taille, cette propriété allie fonctionnalité et charme traditionnel. L'ossature bois confère un cachet chaleureux à l'ensemble, soulignant l'authenticité de cette demeure construite en 1987. À l'intérieur, la maison LEBAS de 110 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent un grand confort au quotidien. Avec des aménagements soignés et une attention portée aux détails, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, pour un parfait équilibre entre tradition et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PARIS, Tél. : 06 23 05 08 16, E-mail : yannick.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 388 281 461.

Delphine laurent vous propose en exclusivite, une maison située dans un lotissement calme et recherché de goustranville, à 8km de la plage de cabourg, houlgate et à 4,5 km des commodités à dozulé, cette belle maison de 2016 saura vous séduire par ses prestations modernes et son excellent classement énergétique (dpe b / ges a). Édifiée sur un terrain clos et arboré de 930 m², cette maison familiale offre une surface habitable confortable et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, spacieux séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, wc indépendant, cellier (avec pompe à chaleur et rangements), garage attenant de 19 m² par lequel on accède de la maison à l'étage : palier desservant trois belles chambres, salle de bain, wc indépendant. Les plus : pompe à chaleur performante, volets roulants électriques, excellent état général, aucun travaux à prévoir, exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité toute la journée, secteur calme, familial et recherché, à quelques minutes des plages. Cette maison allie confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie dans un environnement paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 994 422 - greffe de caen) delphine laurent entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 10 39 15 - réf. 933760.