Maison avec parking à vendre à Anet (28260)

Dans un environnement verdoyant, proche des commodités. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son charme authentique et son architecture de caractère. L'eau qui longe le jardin, le petit pont et la végétation généreuse composent un décor particulièrement agréable. La maison offre de beaux volumes, au rez de chaussée, un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine, bureau / chambre. À l'étage, un couloir desservant quatre chambres et une salle de bains. Un sous-sol disposant local technique, douche, wc. Garage. Terrain d'environ 4 381 m² agrémentés de beaux arbres et bordés par un bras de rivière, offrant une atmosphère privilégiée au fil de l'eau. Comptoir immobilier de normandie gilbert geneste 06 61 19 05 67 ei agent commercial rsac no380 973 909 - ville du greffe : evreux -no360 973 909 - marie nguyen - 07 77 96 31 87 plus d'informations sur (réf. 22440) cette annonce vous est proposée par gilbert geneste - ei - norsac : 380 973 909., enregistré à greffe du tribunal de commerce de evreux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

La maison dispose également d'une belle cuisine dinatoire récente et fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un point d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses dont une avec balcon, pour le confort au quotidien, un dressing, et une très belle salle de bains spacieuse. À l'extérieur, laissez votre imagination opérer, avec un beau jardin bien entretenu, agrémenté d'une piscine pour profiter pleinement des beau jours avec les enfants. Cette maison proche des commerces et de la ligne de bus L05. Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant un grand espace de rangement et de stationnement, aucun travaux à prévoir. Cette maison est prête à vous accueillir, organiser une visite, contactez moi au 06 98 69 87 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelson LEMOS, Tél. : 06 98 69 87 17, E-mail : nelson.lemos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 509500120.

Située à La Couture-Boussey, à seulement 10 minutes d'Anet, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement pratique, avec commerces et commodités accessibles à pied. Une situation idéale pour faciliter le quotidien, tout en profitant d'une maison avec jardin et d'une vie entièrement de plain-pied. Édifiée sur une parcelle de 662 m² entièrement close et arborée, la propriété dispose d'un extérieur agréable et facile à entretenir. Un espace est également aménagé pour accueillir un potager. L'accès à la propriété s'effectue par un portail motorisé, permettant également de stationner facilement les véhicules. À l'intérieur, l'entrée avec rangements dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une pièce de vie équipée d'une cheminée avec insert. L'espace nuit, situé au même niveau, comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une configuration fonctionnelle qui permet de profiter de l'ensemble des pièces principales sans avoir recours à un étage. Autre véritable atout de cette maison : son sous-sol total, qui offre une surface complémentaire particulièrement intéressante. Il comprend un espace garage, une grande pièce avec coin buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée selon les besoins : stockage, atelier, bureau, espace loisirs ou autre projet. La maison est saine, propre et entretenue. Elle nécessite aujourd'hui principalement un rafraîchissement intérieur, permettant à ses futurs propriétaires de la moderniser et de la personnaliser selon leurs goûts. Une maison fonctionnelle offrant un beau potentiel, avec jardin, sous-sol complet et toutes les commodités à proximité. L'avis du pro : Une maison saine à remettre au goût du jour, avec trois atouts majeurs : vie de plain-pied, sous-sol total et commerces accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HARD, Tél. : 06 70 93 20 26, E-mail : audrey.hard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 911350981.

Sur la commune d'anet, maison sur environ 600 m² de terrain comprenant entrée sur veranda, cuisine équipée, salon séjour avec cheminée, bureau, salle d'eau, wc. À l'étage une chambre, un bureau. Garage, cave prix de vente 189 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valentin thibault agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au 942 900 960 evreux auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ – réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents – 44120 vertou – rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 à la cci de nantes-saint-nazaire (44). Garantie par galian au 89 rue de la boétie – 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Valentin thibault, agent commercial indépendant (ei ou eirl) immatriculé au rsac n°942 900 960 evreux, auprès de la sas immo reseau.

À Anet, découvrez cette maison individuelle vendue louée, idéale pour un investissement. Son emplacement est un véritable atout : à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et de la zone commerciale Leclerc, elle offre un cadre de vie recherché. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 446 m², elle bénéficie d'un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, une cuisine semi-ouverte sur le salon, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, une vaste pièce palière peut accueillir un bureau, un espace télétravail ou une troisième chambre, complétée par deux chambres et un second toilette. Une belle opportunité dans un secteur recherché. Contactez-moi rapidement pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CITAIRE, Tél. : 06 60 08 77 33, E-mail : sandrine.citaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 934372970.

Iad France - Nathalie Martin vous propose : Situé au coeur de la forêt domaniale, dans un village de charme de la Vallée de l'Eure, cet authentique moulin de 417 m², autrefois imprimerie de Firmin Didot, posé sur son bras de terre de 3500 m², entouré d’ une île de 2,2ha boisée accessible par une passerelle. Deux longues années de rénovation ont été nécessaires pour transformer ce lieu industriel en logis spectaculaire. Au RDC : Entrée cathédrale (40 m²), superbe pièce de vie baignée de lumière (82 m²) esprit loft : cuisine dînatoire, salle à manger / séjour cathédrale avec cheminée, accès sur terrasse de 117 m² avec vue sur le canal et le bal des cygnes. Arrière cuisine (13 m²), buanderie (13 m²), cave à vin climatisée, toilettes invités et grande chambre (24 m²), salle de douche et ses toilettes. À l’ETAGE : Un palier dessert une première aile accessible par un ascenseur. - 4 chambres (15 m², 15 m², 21 m², 27 m²) chacune disposant sa propre salle de douches et WC - 1 master suite (38 m²) en L avec vue dominante sur le canal, salle de bains, dressing, toilettes La seconde aile, accessible par l’étage vous offre une superbe salle insonorisée de 62 m², aujourd’hui dédiée à la détente : musique, salle de cinéma, salle de yoga. Surfaces utiles : - cave 6 m² - salle de turbine (68 m²) pouvant produire jusque 10K€ / an (compteur à changer) - carport pour 2 véhicules + atelier (25 m²) - salle de turbine 68 m² - local technique 28 m² Prestations complémentaires : - abri d'embarcation - terrasse de 100 m² exposée sud ouest - terrain de pétanque - poulailler - terrasse sur piloti pour des sauts dans l’Eure - ambiance guinguette sur l’île pour vos soirées apéro et barbecue Rare à la vente : droit d’eau Un lieu spectaculaire, paisible au cOEur de la nature à 1h10 des portes de Paris. À voir absolument ! Contactez moi 7 / 7 pour plus de renseignements et organiser une visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche st andré de l'eure, dans un environnement exceptionnel de calme sans aucune nuisance. Propriété comprenant 2 habitations. 1ere maison, disposant d'un beau salon / salle à manger donnant sur jardin, cuisine, 3 chambres, salle de bains / douche, wc. À l'étage, mezzanine desservant 3 chambres, salle de douches, wc. 2ème maison, comprenant salon / salle à manger, cuisine. À l'étage, 2 chambres, salle d'eau, wc. 3 boxes, garage, grange. Le tout sur terrain boisé de 4,5 ha environ. Honoraires charge vendeur comptoir immobilier de normandie - gilbert geneste - 06 61 19 05 67 - ei agent commercial rsac no 380 973 909 - ville du greffe : evreux - marie nguyen - 07 77 96 31 87 - plus d'informations sur (réf. 16138) cette annonce vous est proposée par gilbert geneste - ei - norsac : 380 973 909., enregistré à greffe du tribunal de commerce de evreux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Un bien qui séduira immédiatement les amoureux d'atmosphère chaleureuses au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un salon conviviale organisé autour d'un poêle à bois, avec une superbe cuisine ouverte offre un belle espace de vie, avec une salle d'eau et WC. À l'étage : vous trouvez deux chambres, WC. À l'extérieur, le jardin intimiste et arboré invite à la détente et laisse la place à de moment agréable, avec une terrasse équipée d'un barbecue et une dépendance à agrandir, le tout sur un terrain de 700 m² clos de mur. Un Bien authentique et plein de charme, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelson LEMOS, Tél. : 06 98 69 87 17, E-mail : nelson.lemos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 509500120.

Au cœur de la commune de Sorel-Moussel, dans un environnement préservé où le calme est roi, cette superbe longère de caractère invite à un véritable art de vivre. Derrière ses murs chargés d'histoire, les amoureux de l'ancien retrouveront tout ce qui fait le charme des demeures authentiques : de magnifiques poutres apparentes, des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse qui se dévoile dès l'entrée. La cuisine indépendante, aménagée, offre un espace fonctionnel et convivial au quotidien. Elle se prolonge naturellement vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, pensée pour les moments de partage et de convivialité. La véranda, véritable écrin lumineux ouvert sur l'extérieur, constitue un espace supplémentaire aux multiples possibilités : salon, salle à manger, jardin d'hiver ou lieu de détente selon vos envies. La maison propose également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, un atout précieux pour le confort de tous. À l'étage, quatre chambres accueillantes vous attendent, dont une avec sa salle de douche, ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l'extérieur, une dépendance à usage de garage et de stockage vient compléter cet ensemble plein de charme. Lumineuse, inspirante et familiale, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où il fait bon se retrouver, recevoir et créer de merveilleux souvenirs au fil des saisons. Une demeure authentique et pleine d'âme, prête à accueillir votre prochaine histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DESCAMPS, Tél. : 06 22 26 69 18, E-mail : virginie.descamps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 509501805.

Iad france - laetitia delrue vous propose : * en exclusivite * , vous recherchez un maison familiale de 125 m² ? ( 180 m² de surface utile) a seulement 30 mins de mantes ? Avec 5 ou 6 chambres, un sous sol total et des grands espaces de vie ? Alors continuez, je vous en dis plus. Ce bien traditionnel propose : au rez-de-chaussée : -une vaste pièce de vie, lumineuse de plus de 50 m² - 3 chambres de 11.5, 10.5 et 9 m² - un couloir avec un grand placard - une salle de douche et wc séparés a l'étage : un palier dessert 3 chambres mansardées et une salle de douche avec wc les extérieurs : un jardin clos sans vis à vis + informations : chauffage / clim split / pac au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage (mais les gaines pour la pac air / air sont passées) tout à l'égout double vitrages sous sol total compartimenté avec un coin buanderie l'avis du professionnel : une maison très lumineuse, offrant de beaux volumes. Quelques finitions sont à prévoir pour parfaire le bien et vous n'aurez plus qu'à profiter et de partager de doux moments en famille et / ou entre amis. Ce bien est ideal pour les familles nombreuses : ) pour plus d'informations, contactez moi, rencontrons nous lors d'une visite et laissez vous séduire par les volumes et la lumière dont disposent cette maison. À bientôt honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia delrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 840401723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre pacy sur eure et anet, magnifique maison du bailly du xiv et xvème siècle, ici plane l'ombre d'henri ii et diane de poitiers, d'henri iv et de sully. Les rénovations de premier ordre n'ont pas enlevé l'authenticité du lieu, des témoignages architecturaux et décoratifs de ces bâtiments à travers les siècles. Dans un esprit seigneurial, au calme, ici un lieu de vie paisible, à l'abri des regards et bien protégé derrière son enceinte. Les dépendances aménagées et décorées ouvrent de multiples possibiités aux futurs acquéreurs, comme par exemple des chambres d'hôtes ou activités commerciales. Venez vite, c'est une réelle opportunité. Honoraires charges vendeur - comptoir immobilier de normandie - gilbert geneste - 06 61 19 05 67 - ei agent commercial rsac no 380 973 909 - ville du greffe : evreux - plus d'informations sur (réf. 18885) marie nguyen - 07 77 96 31 87 cette annonce vous est proposée par gilbert geneste - ei - norsac : 380 973 909., enregistré à greffe du tribunal de commerce de evreux comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située en plein centre-ville d'ézy-sur-eure, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié avec un grand jardin et 4 chambres. Rez-de-chaussée : - belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec salon, salle à manger et cheminée : vue privilégiée sur le jardin paysager - cuisine contemporaine éclairée, entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie. - wc - cave / stockage - possibilité d'installer un poêle à granulés dans la cheminée existante 1er étage : - 4 grandes chambres spacieuses et lumineuses - salle d'eau avec grande douche - wc indépendant extérieur : - grand terrain clos, offrant un bel espace de vie extérieur - jardin ceinturé par un mur en pierre moellon - jardin agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (pommiers, cerisier) et de sapins. - 6 dépendances fonctionnelles (40 m²) : - cellier accessible depuis l'extérieur. - 1 garage - stationnement pour plusieurs véhicules - portail et portillon électriques prestations : - pompe à chaleur air / eau (2024) - dpe : b ges : a - isolation renforcée (sous rampants, plafond rdc, et cave) - logement traversant + volets roulants eléctrique + volets battants extérieures améliorants le confort d'été. - vmc récente - fibre optique installée - taxe foncière : 1 582 euros. Travaux effectués : - installation eléctrique en 2017 - fenêtres en rdc remplacées en 2021, fenêtres au r + 1 plus récentes - toiture, chevrons et tuiles refaits en 2011 - isolation de la toiture et du plancher des combles localisation idéale : a pied : - écoles (maternelle, primaire, collège), commerces, pharmacie, mairie, boulangerie, supermarchés, complexe sportif, marché, services médicaux - chateau d'anet - domaine de frédéric passy - château de saint-georges-motel - réserve naturelle régionale de la vallée des cailles - étang d'anet et des vingtaines - forêt de dreux accès transports : - gare de bueil ou bréval (78) - paris saint-lazare - gare de houdan - paris montparnasse - 35 min de mantes-la-jolie ou évreux - 20 min de dreux - 1h15 de paris un bien rare en coeur de ville, parfait pour une famille en quête de charme, de tranquillité et de praticité au quotidien. Le secteur offre une excellente accessibilité vers paris, idéale pour des allers-retours quotidiens dans le cadre du travail. Le bien est situé dans le périmètre du plan de prévention des risques d'inondation (ppri) de la vallée de l'eure. Pas de problème d'inondation ni d'entrée d'eau au rez-de-chaussée, y compris lors d'épisodes ayant donné lieu à des arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune. Prix de vente 335 000 euros dont 3,72 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 323 000 euros. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 et 2100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah aslani, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah aslani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429472sarz- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison individuelle de 6 pièces et environ 100 m², sur un terrain d'environ 542 m², se situe à Ézy-sur-Eure, dans un environnement calme. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie agréable, avec un jardin de belle taille pour profiter pleinement de l'extérieur. Pensée pour une vie familiale, elle combine des espaces intérieurs fonctionnels et des prestations pratiques au quotidien. L'organisation de la maison répond aux attentes actuelles, avec une chambre située au rez-de-chaussée. Cet agencement facilite la vie de tous les jours et permet d'envisager différents usages selon les besoins : chambre parentale, chambre d'ami ou espace de travail. La cuisine récente apporte une vraie touche de confort, offrant un espace convivial pour préparer et partager les repas. Les pièces de vie bénéficient d'une surface équilibrée, permettant de profiter d'un séjour et d'espaces nuit bien distincts. À l'étage, la maison compte plusieurs chambres qui complètent la capacité d'accueil, avec au total 4 chambres et 2 salles de bains, pour une organisation fluide de la vie de famille. Le jardin, entoure la maison et offre un bel espace extérieur, facile à aménager selon les envies : détente, jeux pour les enfants ou coin repas d'été. La maison est bien entretenue et s'inscrit dans un quartier paisible, tout en restant proche des commodités. Côté stationnement, le bien dispose d'un double garage ainsi que de plusieurs places de parking. Avec 2 garages et la présence de stationnements supplémentaires, il sera simple de garer plusieurs véhicules, d'entreposer vélos, matériel ou rangements complémentaires. L'ensemble renforce le confort d'usage au quotidien et la fonctionnalité de la propriété. Les commerces et les écoles sont accessibles à pied depuis la maison, ce qui rend les déplacements du quotidien particulièrement pratiques, sans avoir nécessairement recours à la voiture. À environ 400 m, vous trouverez l'école primaire Jules Ferry, située à environ 400 m, ainsi que l'école primaire de Saussay, à environ 400 m également. Ces établissements à proximité immédiate illustrent un cadre de vie pratique pour les familles, avec des trajets simples pour les enfants et un environnement de village agréable. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre projet, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, comme celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou au cadastre. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec sérieux et transparence tout au long de votre parcours d'acquisition, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de votre projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Ézy-sur-Eure (27530), cette maison DPE B / A au séjour de 46 m² et aux 4 belles chs, bénéficie d'un emplacement idéal alliant le charme de la campagne et les commodités urbaines et marché. En effet, cette propriété se trouve au cœur de la ville, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et du collège. De plus, ses aménagements extérieur, une cave, dépendances et un jardin offrent un cadre de vie agréable et propice à la détente. Cette résidence de 145 m² sur un terrain de 801 m² se distingue par son exposition Sud-Ouest et sa faible consommation d'énergie. Dotée de 4 chambres et 2 toilettes, elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. De plus, elle dispose de dépendances et d'un garage, ainsi que d'une place de parking extérieure. L'intérieur de la maison est agréablement lumineuse avec 6 pièces, offrant ainsi confort et intimité à ses habitants. En conclusion, cette maison de caractère à Ézy-sur-Eure représente une occasion rare d'allier le calme de la campagne à la proximité des commodités de la ville. Avec ses quatre chambres, son exposition idéale, et ses aménagements extérieurs soignés, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie confortable et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc MASSELIN, Tél. : 07 64 25 95 10, E-mail : jeanmarc.masselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 519993745.

Situé à proximité d'Ezy-sur-Eure, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Dotée d'un vaste terrain de 1220 m², elle bénéficie d'une terrasse, d'une cave et d'un jardin bien entretenus, parfaits pour profiter des beaux jours. De plus, la présence de places de parking extérieures et d'un garage garantit un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 130 m² se compose de 6 pièces, dont 5 chambres offrant un espace de vie confortable. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un grand palier avec bureau, une salle de jeux ou cinquième chambre, des toilettes, une salle d'eau et deux autres chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement. Le sous-sol total inclut un garage, une buanderie, un atelier et des espaces de rangement pratiques. Cette maison n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelson LEMOS, Tél. : 06 98 69 87 17, E-mail : nelson.lemos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 509500120.

Située à Ézy-sur-Eure centre (27530), cette charmante maison sans travaux à prévoir est proche de toutes commodités pour le quotidien. Son exposition orientée Sud-Est permet de profiter pleinement de la lumière naturelle. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 510 m² clos dispose d'une terrasse où il est agréable de se détendre. Trois places de parking sont à disposition pour les résidents et leurs invités ainsi qu'une dépendance. À l'intérieur, la maison de 117 m² offre un espace de vie confortable, on y trouve 4 chambres, une salle de bain baignoire et douche, une cuisine ouverte sur séjour, salon indépendant lumineux, ainsi que deux toilettes. Bien entretenue, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un foyer familial accueillant et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick BRILHAULT, Tél. : 06 19 71 27 97, E-mail : yannick.brilhault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 982412991.

Votre conseiller mathieu conan vous propose cette maison entièrement rénovée et pleine de charme. À proximité de tous commerces et du cadre agréable de la commune d'ivry la bataille (2600 habitants) cette maison offre une vie de plain pied avec une entrée, un jolie salon avec cheminée, salle à manger, une cuisine aménagée, arrière cuisine, une suite parentale avec douche, un wc avec lave mains, à l'étage un palier donne sur 2 grande chambres, un wc avec lave mains, une salle de bain, une belle terrasse, au second étage un grand grenier aménageable d'environ 50 m². Également une cour clos de mur et un atelier place de parking. Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter mathieu conan au 06 19 95 43 35 ou ées. Com agissant sous le statut d'agent commercial rcs 487624777, rc pro galian n°127124335. Au prix de 260 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n°450475mcn. Dpe : classe c 154 ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1750 et 2400 euros. Mathieu conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 512 108 507 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint -nazaire. Garantie par galian - n°28137 j, 89 rue la boétie, 75008 paris mathieu conan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512108507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Thomas Chardey vous propose : À vendre - Maison de ville 4 pièces avec jardin, terrasse et parking – Ivry-la-Bataille Au calme, au fond d'une impasse, découvrez cette agréable maison de ville en copropriété de 101,93 m² Loi Carrez, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste double séjour d'environ 40 m², lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau complètent ce niveau. L'espace de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse d'environ 20 m² prolongée par un jardinet exposé plein sud, un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en extérieur. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant une organisation idéale pour la vie quotidienne. Un grenier aménageable vient compléter ce bien et représente un potentiel supplémentaire pour créer un espace bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, un avantage rare et recherché en centre-ville. Son emplacement est particulièrement attractif : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. Vous trouverez notamment un supermarché avec station-service à 220 mètres, le centre-ville à 270 mètres, un arrêt de transport en commun à seulement 85 mètres, une école élémentaire à 500 mètres, une école maternelle à 1,5 km ainsi que la gare de Bueil à 6 km. Cette maison réunit tous les critères recherchés : espace, luminosité, extérieur, stationnement et proximité des services. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur d'Ivry-la-Bataille. Informations financières : - Charges copropriété : environ 840,00 € / an - Taxe foncière : 1 190 € La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Chardey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Évreux sous le numéro 990900490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La maison idéale pour voir grandir votre famille – 5 chambres – Ivry-la-Bataille Cette maison familiale située à Ivry-la-Bataille a tout pour devenir votre futur cocon. Avec ses 112 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux et son sous-sol total de 70 m², elle offre l'espace dont rêvent les familles et les jeunes couples qui souhaitent construire leur avenir sereinement. Une maison pensée pour la vie de famille Dès l'entrée, vous découvrez un séjour chaleureux d'environ 30 m² exposé sud-ouest, ouvert sur une cuisine américaine conviviale où tout invite au partage et à la simplicité du quotidien. La maison propose : * 1 chambre au rez-de-chaussée idéale pour une suite parentale, une chambre bébé ou le télétravail * 4 chambres à l'étage pour accueillir toute la famille * Une salle de bains fonctionnelle * Un vaste sous-sol total de 70 m² pour stationner, bricoler, stocker ou créer un espace loisirs * Un terrain de 640 m² agréable et facile à entretenir * Une terrasse parfaite pour les repas d'été Pourquoi vous allez tomber sous le charme ? Sécurité Une maison individuelle dans un environnement calme, parfaite pour voir évoluer les enfants en toute tranquillité. Orgueil 5 chambres, un grand jardin, un sous-sol total : un vrai confort de vie que peu de maisons offrent sur le secteur. Nouveauté La chambre au rez-de-chaussée apporte une flexibilité rare et très recherchée pour s'adapter à toutes les étapes de la vie. Confort Chauffage au gaz, cheminée, belle luminosité, espaces bien répartis : ici, chaque membre de la famille trouve sa place. Argent Un excellent compromis entre surface, terrain et budget pour accéder à une vraie maison familiale. Sympathie Une atmosphère chaleureuse où l'on se sent bien immédiatement, comme une évidence dès la première visite. Environnement Située à proximité des commodités, écoles et axes principaux, tout en profitant du calme d'un quartier agréable. Ivry-la-Bataille (27540) Prix : 249 500 € 112 m² habitables 5 chambres Terrain de 640 m² Sous-sol total 70 m² Une maison où l'on ne vient pas seulement habiter… mais construire une vraie vie de famille. Mini guide pratique – Ivry‑la‑Bataille (27540) Situation et cadre de vie Petite ville de l'Eure, en Normandie, à la frontière de l'Eure‑et‑Loir. Située dans la vallée de l'Eure, dans un environnement verdoyant et semi‑rural, avec des communes de service à proximité (Anet, Ézy‑sur‑Eure, Dreux, Pacy‑sur‑Eure). Accès routier et transports Desservie par plusieurs routes départementales, notamment vers Anet, Ézy‑sur‑Eure et Dreux, qui permettent ensuite d'accéder à la N12 et à l'A13. Gare la plus proche à Bueil (quelques kilomètres), avec trains pour Paris et la région, accessible en voiture ou en une vingtaine de minutes à pied. Commerces et services du quotidien Présence d'un supermarché, boulangeries, boucherie, pharmacies, coiffeurs, garages, station‑service, banque, La Poste et petits commerces divers. Pour un choix plus large (bricolage, grandes enseignes, etc.), les habitants se tournent vers Anet, Dreux ou Pacy‑sur‑Eure. Écoles et vie scolaire École primaire sur la commune (école Henri IV), avec accueil des enfants de la maternelle au primaire. Collège et lycée de secteur situés dans les communes voisines (notamment Anet ou Dreux, selon la carte scolaire). Médecins, pharmacie et hôpitaux Médecins généralistes et autres professionnels de santé à Ivry‑la‑Bataille et dans les communes limitrophes, ainsi qu'une ou plusieurs pharmacies. Pour les urgences et les hospitalisations, les habitants dépendent principalement des hôpitaux de Dreux, Évreux ou Mantes‑la‑Jolie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 609382 ).

À Sorel Moussel, découvrez une maison familiale pleine de charme, idéale pour les amoureux d'authenticité, de calme et de belles matières. Cette demeure en bauge séduit par son caractère unique, ses poutres apparentes, sa cheminée et son atmosphère chaleureuse. Ici, on retrouve le charme de l'ancien, une vraie âme, et un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant. La maison offre un séjour convivial avec cheminée, parfait pour les moments en famille, ainsi qu'un espace nuit composé de 4 chambres à l'étage et d'une salle de bains familiale. À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse, la dépendance, la cave et les stationnements apportent un vrai confort d'usage au quotidien, avec des espaces pratiques pour ranger, bricoler, recevoir ou imaginer de nouveaux projets. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ils permettront de moderniser la maison, de remettre certaines finitions au goût du jour et de révéler pleinement le potentiel de ce bien de caractère. La base est saine, le charme est déjà présent, il reste à lui apporter votre touche personnelle. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage et d'un chauffage biofioul. Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant une maison authentique, familiale et pleine de potentiel, avec jardin, dépendance, cave et stationnements. Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent allier cachet de l'ancien, vie au calme et projet de personnalisation. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison à Sorel Moussel, contactez moi afin d'échanger sur votre projet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien BERNARD, Tél. : 06 75 53 86 68, E-mail : bastien.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983236266.

Rare sur le secteur – grand terrain + potentiel ! À Sorel-Moussel, découvrez une maison de 86 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant avec 4 868 m² de terrain clos et arboré, idéal pour profiter de la nature au quotidien. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec insert, de deux chambres en enfilade et d'une cuisine équipée à remettre au goût du jour. À l'extérieur, deux dépendances avec électricité offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet personnel…). Arrêt de bus à 200 m pour les écoles Commerces de proximité sur la commune et commune voisine Dreux accessible en 15 minutes (gare axe Paris Montparnasse) Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment les huisseries, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie CALLU, Tél. : 07 66 66 34 97, E-mail : elodie.callu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 994471373.

Iad france - quentin duvillier vous propose : charme et espaces ! Dans le centre d'oulins, venez vous installer dans la plus vieille ferme de la commune datant de 1785. La propriété est composée d'une maison principale de 180 m² avec 4 chambres, d'une dependance de 50 m² avec 1 chambre et salle d'eau, d'une grange qui déploie 80 m² pour le stockage, un atelier de 37 m² et une cave voûtées. Le tout sur une parcelle de près de 600 m². Maison principale : rdc - cuisine de 27 m² qui restera équipée avec son piano de cuisson godin et ses tomettes anciennes, la pièce de vie de 45 m² et sa cheminée, accès direct à la terrasse. Chambre de près de 18 m², salle d'eau avec toilette. Étage - le couloir distribue une chambre spacieuse de 24 m² avec son dressing puis la salle de bain + douche de 18 m², espace buanderie, pièce de rangements, et enfin 2 chambres de plus de 20 m². Dépendance : au rez de chaussée, salon de 26 m², salle d'eau avec toilette et à l'étage la grande chambre. Extérieur : terrain clos de murs, aucun vis a vis, terrasse orienté sud, jardin arboré et fleuri. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin duvillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité du centre ville, des écoles, des médecins et de l'ensemble des commodités du quotidien, cette maison se compose d'une très belle pièces de vie lumineuse, comprenant un salon séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. l'espace nuit offre deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, vous disposerez de deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins et vos envies : bureau, espace de loisir … les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin Clos, parfaitement adapté à une vie de famille, avec un abri de jardin offrant de beau volumes, un environnement agréable et paisible pour laisser les enfants profiter pleinement des extérieurs. Un Garage en sous sol vient compléter cet ensemble et offre également un beau potentiel. une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et pratique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. À SAISIR RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelson LEMOS, Tél. : 06 98 69 87 17, E-mail : nelson.lemos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 509500120.

Découvrez cette maison ancienne rénovée avec élégance, où le charme de l'authentique se marie harmonieusement avec des prestations modernes et des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur grande salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte élégante et fonctionnelle, constitue un véritable cœur de vie. Un vaste salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments conviviaux en toute saison. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale vous offre un confort optimal avec sa salle de bains complète (douche et baignoire), pensée comme un véritable espace de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail ou les loisirs, ainsi que de deux salles de douche, offrant praticité et confort pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, idéal pour les enfants ou les moments de détente en toute intimité, ainsi que d'un double garage offrant confort et espace de stationnement. Cette maison allie cachet, volumes généreux et rénovation de qualité, pour un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Un bien rare, prêt à accueillir votre nouvelle histoire. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 30 30 05 pour plus d'informations ! Référence agence : 16952.

À Croth, profitez d'un cadre de vie calme et agréable dans cette maison individuelle de plain-pied, bien entretenue et prête à évoluer selon vos envies. La grande pièce de vie offre un bel espace pour se retrouver en famille, complété par une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin de 1 187 m² prolonge naturellement la maison. La grande terrasse couverte d'une pergola avec store invite aux repas et aux longues soirées d'été. Un cabanon complète le terrain. Le garage attenant donne accès à un grenier offrant un précieux espace de stockage ou la possibilité d'imaginer un bureau, une salle de sport ou autre projet. Plusieurs véhicules peuvent stationner facilement sur la propriété, avec même la possibilité de rentrer un camping-car. Une maison saine et entretenue, simplement à remettre à votre goût. Appelez-moi rapidement pour organiser votre visite et découvrir son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CITAIRE, Tél. : 06 60 08 77 33, E-mail : sandrine.citaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 934372970.