Maison avec orientation sud à vendre à Le Malesherbois (45)

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison familiale rénovée ? 115 m² habitables au calme. À 15 mn de Milly-la-Forêt, imaginez une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, les rangements intégrés vous accueillent et laissent place à une salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine entièrement équipée qui invite aux repas en famille. Le séjour chaleureux, animé par un poêle, devient le cœur de la maison, tandis que les terrasses de chaque côté vous permettent de profiter de la lumière du matin comme du coucher de soleil. Une buanderie pratique et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres douillettes et une salle d'eau moderne offrent à chacun son espace. Le garage et le terrain de 170 m² ajoutent une touche de praticité rare. Au-delà de ses murs, vous découvrez Malesherbes, une commune vivante et accueillante où tout est à portée de main : commerces, écoles, services et gare RER reliant Paris. Ici, la sérénité d'un quotidien facilité se mêle à la convivialité d'une vraie vie de ville à taille humaine. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Une maison familiale de 104 m², 4 chambres, un jardin et une terrasse sans vis-à-vis, proche gare. À quelques pas de la gare et des commodités, découvrez cette maison entretenue de 104 m², où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, les volumes et les rangements donnent le ton. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un agréable séjour de 30 m², baigné de lumière, véritable pièce de vie où se retrouver en famille ou recevoir ses proches. Dans son prolongement, la terrasse sans vis-à-vis, agrémentée de stores bannes, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine équipée complète cet espace convivial, tandis qu'un WC indépendant vient faciliter l'organisation du quotidien. À l'étage, l'espace nuit révèle quatre belles chambres, dont trois bénéficient de leur propre balcon. Un véritable atout pour offrir à chacun son espace personnel, aménager une chambre d'enfant, un bureau ou accueillir famille et amis. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin de 154 m² offre un agréable espace de détente, idéal pour les repas en plein air, les moments de partage ou simplement profiter d'un extérieur facile à s'approprier. Un garage de 12 m² vient parfaire les prestations. Un emplacement qui simplifie la vie. La proximité de la gare et des commodités constitue un véritable atout pour conjuguer mobilité et confort au quotidien. Écoles, commerces et services accessibles à proximité facilitent l'organisation de la vie familiale, tandis que les espaces extérieurs permettent de retrouver le plaisir d'un cadre de vie paisible. Une maison aux multiples possibilités, prête à accueillir votre histoire. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un lieu de vie évolutif pour accompagner les besoins de votre famille, cette maison mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Un écrin de verdure proche des commodités : maison soignée avec beau jardin arboré, sous-sol et garage. Dans un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, cette maison entretenue de 80 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse conviviale invitant aux repas en extérieur et aux moments de détente. La cuisine équipée de 10 m², fonctionnelle et accueillante, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, accompagné d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir famille, enfants ou espace télétravail. Une salle de bain ainsi qu'un second WC apportent un confort appréciable au quotidien. Le sous-sol total de 42 m² offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace complémentaire selon vos besoins. Un garage de 17 m² vient compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : le jardin clos de murs de 594 m², soigneusement arboré et fleuri, constitue un véritable havre de paix. Un espace rare où profiter des beaux jours en toute intimité, dans une ambiance verdoyante et apaisante. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, réunissant tous les critères recherchés pour une vie de famille agréable à proximité des transports et des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Votre agence 123webimmo vous présente : Une maison familiale de 161 m² avec vie de plain-pied, jardin arboré de 1 878 m², aux portes de la forêt. À proximité de la gare et des commodités, cette maison familiale de 161 m² offre un cadre de vie recherché, où espace, nature et praticité se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, les volumes généreux donnent le ton. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée ouverte, véritable invitation aux soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau, permettant d'envisager une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, l'espace se prolonge avec trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un agencement idéal pour accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou offrir à chacun son propre univers. Mais le véritable coup de cœur se révèle à l'extérieur. Sur un terrain clos et arboré de 1 878 m², la maison bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente et aux moments de convivialité. La terrasse de 39 m², sans vis-à-vis, devient naturellement le prolongement de la maison : petits-déjeuners au soleil, déjeuners d'été ou soirées entre amis dans un cadre préservé. Un sous-sol total de 95 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Une opportunité de conjuguer espace, nature et praticité, tout en bénéficiant d'un environnement propice à une véritable qualité de vie. Vous recherchez une maison où votre famille pourra s'épanouir et construire de beaux souvenirs ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison en pierre avec vie de plain-pied, volumes lumineux et dépendance aménageable. À quelques minutes de Malesherbes, cette maison en pierre rénovée de 75 m² habitables, avec vie de plain-pied, offre un cadre de vie chaleureux, pratique et plein de caractère, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour cathédrale, baigné de lumière et aux volumes remarquables, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale. La cuisine entièrement équipée, neuve, s'accompagne d'une arrière-cuisine très fonctionnelle, parfaite pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un confort optimal sans escaliers au quotidien. À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / air réversible neuve ainsi que d'un ballon thermodynamique neuf, assurant une consommation maîtrisée et un excellent confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de 330 m² accueille une agréable terrasse, un auvent pour abriter vos véhicules ou vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance de 30 m² avec un étage de 30 m², offrant un potentiel remarquable pour un atelier, un espace de loisirs, un bureau ou un futur logement d'appoint. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin et prête à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied lumineuse avec jardin arboré ? Confort et sérénité au quotidien. Découvrez cette agréable maison de plain-pied, conçue pour allier confort, tranquillité et praticité au quotidien. Dès votre arrivée, les placards intégrés de l'entrée optimisent le rangement et préservent l'harmonie des espaces. Le séjour, lumineux et accueillant, devient naturellement le cœur de la maison, propice aux instants de partage et de détente. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une jolie terrasse à l'abri des regards : un espace privilégié pour savourer vos repas en extérieur ou profiter de moments de quiétude. Composée de trois chambres bien réparties, cette maison s'adapte parfaitement à une vie de famille comme à vos projets personnels. Une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé, un garage avec grenier et une cave viennent compléter les prestations pratiques de ce bien. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré de 581 m², offrant un bel espace extérieur à imaginer selon vos envies. ? Une maison pleine de douceur, prête à écrire avec vous une nouvelle page de son histoire. Venez la découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison en pierre avec vie de plain-pied, volumes lumineux et dépendance aménageable. Cette maison en pierre rénovée de 75 m² habitables, avec vie de plain-pied, offre un cadre de vie chaleureux, pratique et plein de caractère, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour cathédrale, baigné de lumière et aux volumes remarquables, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale. La cuisine entièrement équipée, neuve, s'accompagne d'une arrière-cuisine très fonctionnelle, parfaite pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un confort optimal sans escaliers au quotidien. À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / air réversible neuve ainsi que d'un ballon thermodynamique neuf, assurant une consommation maîtrisée et un excellent confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de 330 m² accueille une agréable terrasse, un auvent pour abriter vos véhicules ou vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance de 30 m² avec un étage de 30 m², offrant un potentiel remarquable pour un atelier, un espace de loisirs, un bureau ou un futur logement d'appoint. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin et prête à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison en pierre avec vie de plain-pied, volumes lumineux et dépendance aménageable. Cette maison en pierre rénovée de 75 m² habitables, avec vie de plain-pied, offre un cadre de vie chaleureux, pratique et plein de caractère, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour cathédrale, baigné de lumière et aux volumes remarquables, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale. La cuisine entièrement équipée, neuve, s'accompagne d'une arrière-cuisine très fonctionnelle, parfaite pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un confort optimal sans escaliers au quotidien. À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / air réversible neuve ainsi que d'un ballon thermodynamique neuf, assurant une consommation maîtrisée et un excellent confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de 329 m² accueille une agréable terrasse, un auvent pour abriter vos véhicules ou vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance de 30 m² avec un étage de 30 m², offrant un potentiel remarquable pour un atelier, un espace de loisirs, un bureau ou un futur logement d'appoint. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin et prête à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Plain-pied d'exception au cœur de la nature ? Volumes, calme et prestations rares. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied offrant 230 m² habitables, implantée dans un environnement privilégié, au cœur d'un écrin de verdure et au calme absolu, à proximité immédiate de la forêt. Un cadre rare, idéal pour conjuguer sérénité et confort de vie, sans renoncer à la proximité des commodités. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité de l'agencement séduisent immédiatement. Vous découvrirez une vaste entrée ouvrant sur un triple séjour baigné de lumière de 53 m², agrémenté d'un poêle à bois, et prolongé par une salle à manger conviviale. La cuisine spacieuse et entièrement équipée de 17 m² ravira les amateurs de gastronomie et de moments partagés. La partie nuit propose cinq belles chambres lumineuses, allant de 16 à 21 m², dont une suite parentale à personnaliser selon vos envies (salle d'eau et / ou dressing), ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail. À l'extérieur, le charme opère tout autant avec un terrain plat de 9 720 m², en partie non constructible, offrant calme, intimité et un fort potentiel, notamment pour l'aménagement d'une piscine. Une terrasse idéalement exposée, sans vis-à-vis, accueille un espace spa propice à la détente et aux moments de bien-être. Côté prestations, cette propriété dispose de nombreux atouts : double garage de 60 m², garage supplémentaire de 25 m², chalet aménagé, menuiseries PVC avec volets roulants électriques centralisés, le tout venant parfaire un ensemble rare sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence 123webimmo vous présente : En lisière de forêt, une charmante maison en pierre de 101 m² sur un terrain de 1 737 m² et dépendances. Découvrez cette belle maison en pierre située dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véranda lumineuse, parfaite pour vous détendre ou accueillir vos plantes. Le séjour, équipé d'un insert, vous promet des moments chaleureux au coin du feu. La cuisine est entièrement meublée et prête à accueillir vos repas en famille. Une buanderie complète cet espace pratique. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, dont une passante, offrant un espace généreux et lumineux. Un bureau à finir vous permettra d'aménager un espace de travail selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, de nombreux espaces complètent cette propriété. Un auvent permet de protéger vos véhicules, un atelier ravira les amateurs de bricolage ou de création, et une cave offre des possibilités de rangement supplémentaires. Une dépendance est également à votre disposition pour de futurs projets ou du stockage. Le tout s'étend sur un terrain de 1508 m². Un jardin non attenant de 228 m² est également inclus, idéal pour un potager ou un coin de verdure supplémentaire. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison pleine de charme. Son cadre paisible et ses nombreux atouts en font un lieu de vie idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Charmante maison en pierre de 101 m² sur un terrain de 1 737 m² et dépendances. Découvrez cette belle maison en pierre située dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véranda lumineuse, parfaite pour vous détendre ou accueillir vos plantes. Le séjour, équipé d'un insert, vous promet des moments chaleureux au coin du feu. La cuisine est entièrement meublée et prête à accueillir vos repas en famille. Une buanderie complète cet espace pratique. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, dont une passante, offrant un espace généreux et lumineux. Un bureau à finir vous permettra d'aménager un espace de travail selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, de nombreux espaces complètent cette propriété. Un auvent permet de protéger vos véhicules, un atelier ravira les amateurs de bricolage ou de création, et une cave offre des possibilités de rangement supplémentaires. Une dépendance est également à votre disposition pour de futurs projets ou du stockage. Le tout s'étend sur un terrain de 1508 m². Un jardin non attenant de 228 m² est également inclus, idéal pour un potager ou un coin de verdure supplémentaire. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison pleine de charme. Son cadre paisible et ses nombreux atouts en font un lieu de vie idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Horizon Forêt : Elégance et Sérénité aux Portes de Fontainebleau Le privilège du calme absolu. Imaginez chaque matin une vue panoramique sur la lisière de la forêt et les plaines préservées. Cette demeure de 133 m², nichée sur un parc arboré de 1 250 m², est une invitation à la douceur de vivre, à seulement quelques minutes de La Chapelle-la-Reine et du célèbre massif des Trois Pignons. Un Intérieur Lumineux & Chaleureux Construite en 1993, la maison offre une distribution fluide et des volumes généreux : Espace de Réception : Un salon traversant baigné de lumière, s'ouvrant largement sur la nature, ainsi qu'une salle à manger conviviale avec vue sur les champs de lavande. Cuisine & Service : Une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bain comprenant baignoire et douche ainsi qu'un WC complète le rez de chaussée À l'Étage : trois chambres lumineuses pour accueillir famille et amis. Potentiel : Un grenier aménageable attend vos projets (salle de jeux, 4ème chambre ou atelier d'artiste). Un Extérieur entre Ciel et Forêt Terrasse de 42 m² : Une double exposition Sud & Ouest pour profiter du soleil du petit-déjeuner jusqu'au coucher du soleil. Le jardin : 1 250 m² de jardin clos, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour les amoureux de botanique ou de farniente. Praticité : Un porche couvert pour stationner votre véhicule à l'abri. Une Localisation Stratégique La déconnexion est totale, mais l'accès reste simple : - Proximité immédiate de La Chapelle-la-Reine et Malesherbes (commerces, écoles). - Accès rapide à l'A6 et à Fontainebleau. - Accès direct aux sentiers de randonnée et sites d'escalade mondiaux. L'avis de l'expert : Une maison saine, où la vue change au fil des saisons comme un tableau vivant. Un bien rare pour ceux qui exigent la tranquillité sans l'isolement. Prêt pour le coup de cOEur ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Safti - josé marques vous propose : puiseaux : construction en excellent état, belle prestation voici les détails de ce bien exceptionnel, entrée sur salon séjour de 40 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, un toilette suspendu séparé et accès sous-sol à l'étage 3 chambres, une grande salle de bain avec douche et wc. Le sous-sol total vient compléter cette maison, cette zone vous offrira un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une pièce de rangement, un atelier et un espace pouvant accueillir 2 véhicules. La maison est édifiée sur un terrain clos de 779 m² environ, une dépendance, un potager, accès et terrasse en béton. Le bien est raccordé au tout à l'égout à proximité immédiate, des commodités, sportifs et culturels, safti immobilier - josé marques, estimation offerte, vente, achat, location un projet immobilier contactez moi puiseaux, école maternelle, primaire, collège, lycée sur pithiviers. À 20min de pithiviers centre et ses commerces, à 15 min de la gare malesherbes, à 20 min de nemours, à 40 min de montargis, autoroute a19 auxy 15 min maison secondaire, opportunité, pavillon, sous-sol, école, proximité, qualité, matériaux garage, bureau, télétravail les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 221 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.

Iad France - Franck Vandier vous propose : GIRONVILLE-SUR-ESSONNE - MAISON - T6 170 m² - PARKING - SANS TRAVAUX - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Gironville-sur-Essonne, cette maison de village entièrement rénovée séduit par sa luminosité remarquable et son exposition sud-est. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 170 m², elle propose 6 pièces dont 4 chambres, sans sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, spacieuse et conviviale, le ton est donné : les volumes sont soignés et l'agencement pensé pour le confort du quotidien. Le séjour de 41 m², lumineux naturelle grâce à son orientation sud-est, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. À l'étage, 4 chambres aux configurations variées offrent de bonnes possibilités pour une famille : la plus spacieuse, avec ses 17,76 m², dispose d'un volume confortable et lumineux. Les autres chambres, aux dimensions fonctionnelles et cosy, complètent bien l'ensemble. La salle de bain, une salle d'eau ainsi que 3 WC indépendants assurent un bon confort pour toute la famille. Un palier spacieux et une buanderie pratique viennent améliorer la distribution des espaces. Côté équipements, la maison bénéficie d'une installation thermique complète et performante : cheminée, insert bois / granulés, radiateurs, climatisation réversible garantissent une gestion optimale du chauffage selon les saisons. La fibre optique, la VMC et le tout-à-l'égout complètent les atouts techniques de ce bien. En extérieur, une terrasse agréable et un parc paysager soigné offrent un cadre verdoyant et reposant. Un carport avec une Borne de recharge électrique, installé récemment. Bien desservie et proche des commodités essentielles, cette maison de village rénovée conjugue charme de l'ancien, équipements modernes et cadre de vie serein. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de 145 m² avec dépendances, jardin clos et fort potentiel d'aménagement. Au cœur de Tousson, dans un environnement paisible, cette maison d'environ 145 m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour créer un lieu de vie à votre image. Dès l'entrée, une véranda lumineuse vous accueille et prolonge agréablement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chaufferie, ainsi que d'un couloir desservant une salle d'eau et un WC séparé. Les volumes existants permettent facilement d'imaginer un intérieur moderne et fonctionnel. Au premier étage, un palier distribue deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce complémentaire. Le deuxième étage propose une troisième chambre avec mezzanine, pleine de charme, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de belles perspectives d'évolution. À l'extérieur, vous profiterez de dépendances avec grenier, d'un porche clos permettant de stationner un véhicule, de deux caves et d'un jardin clos attenant, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité. Quelques travaux d'aménagements pourront être envisagés afin de révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité alliant volumes, dépendances et possibilités d'évolution. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Charmante maison de 105 m² avec une dépendance et deux terrasses. Un jardin de 646 m². Confort et tranquillité. Cette charmante maison entièrement rénovée allie confort moderne et cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine neuve et entièrement équipée de 24 m², parfaite pour les moments conviviaux. Le séjour lumineux de 36 m² offre un espace idéal pour accueillir famille et amis. Un cellier pratique et un WC complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres de 11 et 15 m² vous attendent, idéales pour toute la famille. Un bureau de 8 m² vous permettra de travailler ou de profiter de vos loisirs. Une salle d'eau contemporaine, un WC séparé et un dressing fonctionnel viennent parfaire cet étage. À l'extérieur, le bien dispose d'un véritable havre de paix. Une dépendance de 18 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis qu'une cave de 10 m² sera idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Deux terrasses invitent à profiter des journées ensoleillées, donnant sur un magnifique jardin arboré de 646 m², propice à la détente et aux moments de partage. Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière neuve et d'un portail motorisé, deux équipements appréciables au quotidien. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commodités et à quelques pas de la forêt, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Votre agence 123webimmo vous présente : Au calme, maison de plain-pied lumineuse de 61 m² avec cuisine neuve, jardin clos de 751 m² exposé plein Sud. Nichée dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de 61 m² offre un cadre de vie serein et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, aux volumes intelligemment agencés, intégrant une cuisine entièrement équipée, neuve et moderne, prête à accueillir vos instants du quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres disposant de rangements, une salle de bains récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant, alliant confort et praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 751 m² entièrement clos, joliment arboré et exposé plein Sud, parfait pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin complète ce bel ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries PVC et d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air neuf, garantissant performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations, avec un DPE avantageux. Une maison clé en main, bien entretenue et agréable à vivre, située dans un secteur recherché à proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Proche de la gare, une belle maison de 105 m² hab sur un terrain de 646 m² clos. Une dépendance de 18 m² et une cave. Beaux volumes. Cette maison chaleureuse et entièrement rénovée vous séduira par son confort et son environnement paisible. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine neuve et toute équipée de 24 m², parfaite pour les amateurs de cuisine conviviale. Un séjour lumineux de 36 m² offre un espace idéal pour recevoir famille et amis. Un WC et un cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 11 et 15 m², idéales pour toute la famille. Un bureau de 8 m² vous permettra de travailler ou de vous adonner à vos loisirs. Une salle d'eau moderne, un WC séparé et un dressing pratique complètent l'ensemble. L'extérieur est un véritable havre de paix. Une dépendance de 18 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une cave de 10 m² est parfaite pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Deux terrasses vous invitent à profiter des journées ensoleillées. Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de 645 m², propice à la détente et aux moments de partage. Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière neuve et d'un portail motorisé, deux équipements appréciables au quotidien. Cette maison est idéalement située, proche des commodités et à deux pas de la forêt, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

La maison de 148 m² environ propose un hall d'entrée, un salon ou chambre, une grande pièce à vivre, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain avec douche, et deux toilettes. La belle hauteur sous plafond valorise les volumes, tandis que les combles aménageables laissent place à de futurs aménagements. Une cave cloisonnée permet un rangement organisé. Située centre ville de Pithiviers (45300), cette maison bénéficie d'un environnement calme offrant un accès pratique aux transports en commun, aux écoles, au lycée, au collège et à une crèche. Son exposition Sud-Est assure une belle luminosité tout au long de la journée. La proximité des commerces et services facilite le quotidien des habitants. À l'extérieur, la propriété dispose d'un balcon, d'une véranda accès cuisine, d'un grand jardin arboré et d'un patio, offrant de multiples espaces de détente et de convivialité. La cour et le garage propose une large surface de stationnement pour les résidents et leurs invités. La façade en pierre de taille confère du cachet à l'ensemble architectural, complété par une toiture en ardoise et des murs en pierre. En résumé : -salle de bain, cuisine récentes -wc suspendus -parquets dans les pièces à vivre et chambres -belle hauteur sous plafond -chauffage central (radiateurs fontes) -électricité au norme -augmentation de la surface habitable possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903956480.

* À vendre : Magnifique maison lumineuse au cœur de Pithiviers * 45mn d'Orléans, 1h30 de Paris. Découvrez cette superbe maison de 1850 de 370 m², idéalement située dans le centre de Pithiviers, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété spacieuse et lumineuse se distingue par sa belle rénovation réalisée avec des matériaux de qualité. Profitez en RDC d'un vaste séjour de 45 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux, d'un salon mais aussi d'un bureau, d'une belle cuisine équipée et aménagée avec son arrière cuisine, et surtout ce magnifique accès à la terrasse qui surplombe un somptueux parc arboré, créant un véritable havre de paix. La magnifique piscine exposée Sud vous attend pour profiter des journées ensoleillées dans votre propre oasis de tranquillité. Au 1er étage, découvrez 3 belles chambres de 20,18 et 22 m², un dressing, une salle d'eau, mais aussi un espace parental distinct avec une salle de bain et son dressing intégré. Au 2e étage : Une pièce de 62 m², lieu idéal pour une salle de jeux et qui dessert encore 2 chambres, une salle d'eau, wc. Sous sol complet avec pool house, emplacement de 2 stationnement attenant et accessible depuis l'intérieur de la maison. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Poêle à bois et à granulés, parquet massif d'origine, Climatisation, Baies Alu, Belle Hauteur sous plafond, Chaudière de 2019, Garage 2 places. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite, bénéficier de la visite virtuelle et découvrir la suite des qualités de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 968789.

Votre agence 123webimmo vous présente : Environnement paisible, maison de plain-pied avec pièce de vie lumineuse, cuisine équipée neuve et grand jardin plein Sud. Dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 60 m² séduit par sa simplicité, son confort et son excellent état, idéale pour un premier achat ou un projet de vie paisible. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse offre un espace convivial, parfaitement agencé, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, neuve et moderne, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains récemment rénovée et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 751 m², entièrement clos et arboré, bénéficiant d'une exposition plein Sud, parfait pour savourer les journées ensoleillées en toute intimité. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble, offrant un espace pratique pour le rangement. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries PVC et d'un chauffage par pompe à chaleur air / air neuf, assurant confort thermique, performance énergétique et maîtrise des consommations au quotidien. ? Une maison facile à vivre, sans travaux, dans un cadre paisible à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser ce bien vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Plain-pied rénové avec jardin exposé Sud avec un beau terrain de 753 m² ? cadre paisible. Au calme, cette maison de plain-pied de 65 m² offre un cadre de vie simple, confortable et agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, aux volumes bien pensés, ouverte sur une cuisine entièrement équipée toute neuve, prête à accueillir vos moments du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains récemment rénovée et d'un WC séparé, garantissant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain de 753 m², entièrement clos et joliment arboré, bénéficie d'une exposition plein Sud, idéale pour profiter du jardin en toute tranquillité. Un abri de jardin complète l'ensemble pour le rangement ou les loisirs. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC et d'un chauffage par pompe à chaleur air / air neuve, assurant une consommation maîtrisée, un bon DPE et un quotidien économique. Une maison clé en main, bien située et agréable à vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre paisible à deux pas des commodités. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : À Oncy-sur-Ecole ? Maison familiale de 130 m² avec piscine sur un terrain de 1 092 m². À quelques pas de la forêt et aux portes de Milly-la-Forêt, découvrez cette maison familiale de 130 m² habitables, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un agréable séjour / salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une chambre ainsi qu'un WC séparé. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur la terrasse, équipée d'une pergola bioclimatique, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un second WC indépendant, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Le sous-sol total d'environ 80 m² constitue un véritable atout avec de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos, plat et arboré de 1 092 m² accueille une piscine semi-enterrée chauffée et sécurisée, une belle terrasse idéalement exposée, une dépendance ainsi qu'un auvent, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'entretien général de cette maison est irréprochable et aucun travaux n'est à prévoir. Un bien clé en main où vous pourrez vous installer immédiatement et profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié aux portes de la forêt. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Un cadre rare aux portes de la forêt des Trois Pignons : 210 m² habitables, gîte indépendant et une piscine. Un terrain de 3 090 m². Il existe des maisons que l'on visite ? et celles dans lesquelles on se projette immédiatement. À la lisière de la forêt des Trois Pignons, dans un environnement où la nature devient une véritable extension du jardin, cette propriété offre : de beaux volumes, une vie de plain-pied, un terrain arboré de 3 090 m², une piscine, une maison indépendante et un environnement forestier privilégié. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. La maison principale développe 210 m² et s'organise autour d'un rez-de-chaussée particulièrement agréable à vivre. L'entrée, spacieuse et dotée de rangements, mène vers une pièce de vie de 67 m², composée d'un double séjour et d'une salle à manger. L'insert cheminée apporte une atmosphère chaleureuse tandis que les différentes terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin. La cuisine américaine entièrement équipée de 13 m² s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et WC permet de profiter pleinement d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre grandes chambres, plusieurs pièces d'eau avec WC, ainsi qu'un sauna et un dressing de 9 m². L'ensemble offre à chacun son espace et permet d'envisager sereinement une vie de famille, l'accueil d'amis ou encore le télétravail. UN SECOND HABITAT, DES POSSIBILITÉS MULTIPLES. À quelques pas de la maison principale, une maison indépendante de 76 m² ouvre le champ des possibilités. Aujourd'hui exploitée en gîte, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour / salon et une cuisine américaine équipée. À l'étage, elle propose un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grand salon. Elle bénéficie également de sa propre terrasse, préservant son indépendance vis-à-vis de l'habitation principale. Actuellement louée environ 900 € par semaine, cette dépendance constitue un véritable atout pour un acquéreur souhaitant développer une activité d'accueil, générer un revenu complémentaire ou simplement disposer d'un espace indépendant pour recevoir famille et amis. Attenants à cette seconde maison, trois garages totalisant environ 75 m² complètent l'ensemble. Un jardin qui se fond dans la forêt. Mais c'est peut-être à l'extérieur que la propriété révèle toute sa singularité. Sur 3 090 m² clos, arborés et soigneusement entretenus, le jardin se confond avec le paysage forestier environnant. Ici, les saisons rythment les perspectives et donnent au quotidien une sensation permanente d'espace et de nature. Au cœur de cet écrin, une piscine de 5 x 10 mètres, sécurisée par son dôme, devient naturellement le point de rendez-vous des beaux jours. Terrasses, jardin, piscine et végétation composent un environnement propice aux moments en famille comme aux réceptions entre amis. La maison principale bénéficie par ailleurs de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une PAC air / eau neuve, offrant un confort au quotidien et contribuant à sa performance énergétique, avec un DPE classé C. Résidence principale, maison familiale, projet d'accueil touristique ou combinaison des deux : cette propriété réunit des caractéristiques rarement réunies au même endroit. 210 m² pour la maison principale + 76 m² de maison indépendante + 75 m² de garages, une piscine 5 x 10 m et 3 090 m² de terrain, le tout dans un environnement directement associé à la forêt des Trois Pignons. Une propriété pensée pour ceux qui recherchent l'espace, la nature et la possibilité de donner plusieurs vies à leur investissement. Vous recherchez un bien offrant à la fois un cadre de vie privilégié et un potentiel d'exploitation complémentaire ? Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de charme en pierre à Oncy-sur-École ? 173 m² avec cheminée et suite parentale. Dès l'entrée, l'ambiance séduit : le séjour révèle ses pierres apparentes et sa cheminée ouverte, promesse de douces soirées hivernales au coin du feu. À quelques pas, la salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois, invite à des repas conviviaux en famille. La cuisine équipée, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse où l'on imagine déjà les petits déjeuners ensoleillés. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, une buanderie et un cellier pratique, parfaitement agencés pour le quotidien. À l'étage, le charme se poursuit avec trois belles chambres, dont une suite parentale de 40 m² disposant de sa salle d'eau et de WC privatifs. Une seconde salle d'eau avec WC complète harmonieusement l'espace nuit. À l'extérieur, le bien dévoile ses atouts détente : une véranda de 12 m² accueille un SPA pour des instants de bien-être toute l'année. Le préau et la terrasse prolongent l'espace de vie vers un jardin clos de 280 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Enfin, une cave complète ce bien d'exception, alliant charme, confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .