Maison avec orientation sud à vendre à Landivisiau (29400)

Vous recherchez une maison récente, spacieuse, économe en énergie et idéalement située ? Cette magnifique maison contemporaine construite en 2018 a tout pour séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, où salon, séjour et cuisine s'harmonisent parfaitement pour offrir un espace convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Avec ses 125 m² habitables, la maison propose de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort de chacun. Elle dispose de quatre belles chambres, de deux salles de bains, de deux WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé d'environ 800 m², soigneusement entretenu, offrant un cadre agréable et peu d'entretien. La terrasse invite à la détente dès les premiers rayons de soleil, tandis que le garage, l'abri de jardin et les nombreuses possibilités de stationnement complètent parfaitement les prestations. Côté confort, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur, garantissant d'excellentes performances énergétiques avec une consommation particulièrement maîtrisée : environ 70 € par mois seulement pour le chauffage. Son emplacement est un véritable atout : située dans un lotissement calme, en impasse, elle permet aux familles de profiter d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes du centre-ville de Landivisiau, des commerces, des établissements scolaires (collèges et lycée) ainsi que de l'accès rapide à la RN12. Une maison récente, sans travaux, aux prestations de qualité, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite suffira à vous convaincre… Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et imaginer votre nouvelle vie à Landivisiau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HIVERNET, Tél. : 06 25 14 63 54, E-mail : julien.hivernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937656312.

Aux portes de Landivisiau, située dans la charmante commune de Bodilis (29400), ce bien d'exception s'épanouit dans un cadre bucolique, offrant un environnement paisible et propice à la détente; une situation idéale entre terre et mer ( à 20 minutes de la magnifique plage des Amiets et 10 minutes de la RN12) Au milieu de cette propriété équestre de presque 2 hectares se dresse cette magnifique demeure en pierre de taille inspirée des manoirs bretons. Sa toiture en ardoises du pays, ses linteaux sculptés, sa magistrale cheminée en granit lui confèrent un cachet indéniable. Dès l'entrée vous serez charmé par son plafond cathédrale et son magnifique escalier. La demeure a été entièrement rénovée avec gout et en respectant le caractère emblématique des lieux. Passé le grand vestibule, la salle à manger vous éblouit par sa taille et sa hauteur sous plafond. Toutes les pièces ont bénéficié d'une attention particulière. le salon avec sa cheminée et son plafond à la française aux teintes recherchées, le bureau avec sa bibliothèque sur mesure. Alliant modernité et confort, grâce à une pompe à chaleur et une isolation très performante, ce bien aux volumes généreux reste pourtant très peu énergivore. À l'étage, la demeure dispose d' une salle de bain et de 5 chambres dont une véritable suite avec son salon, son dressing et sa salle d'eau avec douche italienne. Offrant un lieu chaleureux et accueillant, cette maison spacieuse, disposant également d'un logement indépendant, promet un cadre de vie familial harmonieux. Son agencement fonctionnel et ses dimensions généreuses sauront satisfaire les attentes des acquéreurs en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion PRIGENT, Tél. : 06 63 00 23 44, E-mail : marion.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 535374532.

Iad france - yann miossec vous propose : sur landivisiau - proche des commerces - cette charmante maison de ville est pleine de potentiel ! Cette maison familiale proposée à la vente est une véritable opportunité qui n'attend qu'à être rénover selon vos goûts et vos besoins. Avec une surface habitable de 152 m², elle offre un espace généreux pour accueillir une grande famille ou pour créer une résidence avec des espaces bien pensés. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'accueil, une chambre, une cuisine séparée équipée et un séjour-salon lumineux, une salle d'eau, et un wc. Les différentes pièces se répartissent de manière optimale pour un confort de vie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses desservies par un palier. Chaque chambre lumineuse offre un espace unique et confortables. Concernant les extérieurs, la maison est construite sur un terrain de 727 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'une exposition sud se qui vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Datant de 1965, cette maison demande des travaux de rénovation afin de lui redonner tout son éclat. Une fois rénovée, elle saura vous offrir un cadre de vie agréable et chaleureux. Ses atouts sont : - sa pompe à chaleur - sa isolation par insufflation - son garage de 22 m² pratique pour un bricoleur et ranger des vélos - son terrain constructible si vous recherchez une maison de ville avec ce potentiel et dans un quartier paisible, ça pourrait être le projet de vos rêves. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann miossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 882228885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Yves Audroin vous propose : Découvrez cette magnifique contemporaine située à Landivisiau, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Construite en 2005, cette maison de 104 m² sur deux étages saura vous séduire par son charme et son agencement optimal. Composée d'un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse exposition sud sans vis-à-vis, ainsi qu' une chambre avec salle d'eau privative. L'espace de vie est chaleureux et convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent et un bureau, offrant confort et intimité à chacun, ainsi qu'une salle de bain et wc complètent cet étage, offrant praticité et confort au quotidien. Et un garage attenant. À l'extérieur un jardin de 612 m² avec abri, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Yves Audroin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 399655257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le Finistère Nord, au pays du Haut-Léon, cette élégante propriété de caractère incarne avec justesse l'âme des demeures bretonnes conjuguant noblesse des matériaux, volumes remarquables et douceur de vivre. Edifiée en 1977 dans un esprit manoir, la maison sur sous-sol développe environ 310 m² et offre 12 pièces aux proportions généreuses. Dès l'entrée, le regard est captivé par un escalier tournant en bois exotique, véritable pièce maîtresse qui donne le ton d'un intérieur raffiné. Le salon, chaleureux et authentique, avec lumière traversante, s'articule autour d'une majestueuse cheminée en granit et d'un plafond à la française qui souligne le caractère intemporel des lieux. La salle à manger cathédrale, baignée de lumière, s'ouvre sur une mezzanine élégante, créant une sensation d'espace et de hauteur particulièrement appréciable. La cuisine, réalisée en chêne massif est sublimée par un plan de travail et une crédence en céramique, alliant esthétique et fonctionnalité. Un bureau bibliothèque complète le rez de chaussée, où les sols en grès d'Artois apportent une touche d'authenticité supplémentaire. Pensée pour accueillir famille et invités en toute indépendance, la propriété dispose également d'un appartement au rez de chaussée comprenant hall d'entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre avec placards dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, l'espace nuit sur parquet propose quatre chambres avec rangements, un salon, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC ainsi qu'une chambre dressing offrant un confort de vie spacieux et parfaitement organisé. Un vaste sous-sol comprenant garage pour voitures, atelier, cave à vin et une chaufferie-buanderie complètent cet ensemble aux prestations abouties. Implantée sur 2 hectares, la propriété s'ouvre sur un élégant portail en fer forgé avec piliers en granit suivi d'une allée arborée. Le jardin paysagé, agrémenté de deux bassins en cascade, d'un puit, de 2 carports et de haies d'ornement prolonge la quiétude des lieux. Les prairies clotûrées, traversées par un ruisseau ainsi qu'une écurie de pré, séduiront tout particulièrement les amateurs de nature et de chevaux. La maison a bénéficié de travaux de rénovation énergétique significatifs renforçant le confort thermique et la performance énergétique répondant ainsi aux exigences contemporaines. À la sortie d'un petit village, elle bénéficie d'une situation idéale à 5 minutes des commodités, 20 minutes de Brest, 15 minutes de Morlaix et 20 minutes de la côte des Légendes. Une demeure rare, conjuguant charme patrimonial et prestations modernisées pour un art de vivre authentique au coeur de la Bretagne.

À la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel ? Silvia Morry, conseillère en immobilier, vous invite à découvrir ce charmant corps de ferme niché dans un environnement paisible sur la commune de BODILIS, comprenant une maison d'habitation, de nombreuses dépendances, 2 grands hangars et plus d'1,5 hectare de terrain. Implantée dans un cadre paisible avec très peu de passage, cette propriété séduira les amoureux de la nature et des animaux, les artisans ou encore les collectionneurs à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagement. Exposée plein sud, la maison d'habitation 'environ 80 m² a été entièrement rénovée en 1991 tout en conservant le charme de l'ancien grâce à son escalier et son plancher d'origine à l'étage. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouverte sur le séjour - Salle de bains - WC indépendant Etage : - 2 chambres - Bureau - Lingerie Chauffage par plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Côté technique : la dalle du rez-de-chaussée est isolée et le grenier a récemment bénéficié d'une nouvelle isolation et la toiture a été refaire en 2014. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur, et a été vidangé. L'ensemble immobilier dispose de nombreuses dépendances et surfaces de stockage : 2 hangars (330 et 240 m²), plusieurs dépendances attenantes (totalisant environ 140 m²) à la maison et offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos envies et vos projets. Un bien aux multiples atouts, offrant volumes, potentiel et tranquillité dans un cadre champêtre particulièrement agréable. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 608309 ).

Nouveauté à Plougar - Maison familiale de 144 m² avec 6 chambres, sous-sol complet et jardin Silvia Morry, conseillère immobilier, a le plaisir de vous proposer cette belle maison située en campagne sur la commune de Plougar, à seulement 10 minutes de Landivisiau et 25 minutes de Landerneau. Cette maison familiale construite en 1977 développe environ 150 m² habitables sur un agréable terrain paysager d'environ 1400 m². Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles et aux principaux axes routiers. Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Véranda d'environ 15 m² - Entrée avec hall cathédrale et escalier bois - Salon indépendant avec cheminée et parquet - Cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger - Salle d'eau rénovée avec XC suspendu - 2 chambres sur parquet Etage : - Grand palier - 4 chambres - Salle de bains avec baignoire, double vasque, bidet Annexes : Sous sol complet : Garage, atelier, buanderie et espace de stockage Extérieurs : - Terrain paysager d'environ 1400 m² dans un environnement calme et verdoyant Informations complémentaires : - Chauffage au fioul pair air soufflé - Menuiseries bois (simple vitrage et survitrage) - Travaux à prévoir Les plus : - 6 chambres - Sous-sol complet - Beau terrain d'environ 1400 m² - Campagne de Plougar, à proximité des grands axes routiers - Fort potentiel après rénovation Une maison idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de rénovation dans un environnement paisible. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison et échanger sur votre projet immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 611922 ).

Propriété atypique à réinventer – un projet unique à plougar plougar – à proximité de plougourvest – maison à reconstruire, logement indépendant, dépendances et terrain arboré de 1 500 m² environ. Et si vous aviez enfin l'opportunité de créer un lieu qui vous ressemble vraiment ? Dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété atypique offre une configuration pleine de potentiel pour les amateurs de projets, de rénovation et de lieux de caractère. La partie principale de la propriété offre aujourd'hui une base en pierre composée des quatre murs et d'une dalle, permettant d'envisager une reconstruction complète et de repenser entièrement les volumes, les espaces et l'organisation de votre future maison. Un projet idéal pour celles et ceux qui souhaitent reconstruire, réinventer et s'approprier pleinement leur futur lieu de vie, dans un cadre calme et agréable. Un logement indépendant pour donner vie au projet attenant à la partie principale, un logement d'environ 63 m² vient compléter la propriété. Il comprend : - une cuisine ouverte sur le salon ; - un bureau ; - une salle d'eau ; - un wc indépendant ; - deux chambres à l'étage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce logement représente un véritable atout pour le projet : habitation temporaire pendant la reconstruction, logement indépendant, gîte ou espace destiné à accueillir famille et amis, les possibilités sont nombreuses. Des dépendances et un bel espace extérieur la propriété bénéficie d'un terrain arboré d'environ 1 580 m², traversée par un ruisseau, offrant un environnement intime, verdoyant et particulièrement paisible. Vous profiterez également de plusieurs dépendances : un double garage, dont la toiture a été récemment refaite et qui dispose de l'électricité. Une grange située à l'arrière de la propriété, offrant un espace supplémentaire appréciable pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. Un projet à imaginer de a à z cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison existante : un projet, une possibilité de création et la liberté d'imaginer un ensemble à leur image. La reconstruction de la partie principale, la rénovation du logement indépendant ainsi que la création de l'assainissement sont à prévoir. Le système de chauffage existant au fioul sera également à repenser dans le cadre du futur projet. Un bien atypique, dans un environnement calme et verdoyant, qui laisse toute sa place à l'imagination. À plougar, à proximité de plougourvest, cette propriété offre un cadre agréable tout en restant proche des commodités et des communes environnantes. Les + du bien - projet de reconstruction entièrement personnalisable - logement indépendant d'environ 70 m² - terrain arboré de 1 580 m² environ - double garage avec toiture refaite et électricité - grange - environnement calme et verdoyant - un véritable projet à imaginer et à s'approprier un bien hors des standards, pour celles et ceux qui ont envie de créer leur propre histoire. Vous avez un projet, une envie de créer un lieu qui vous ressemble ? Je vous invite à me contacter pour découvrir cette propriété et échanger ensemble sur son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez silvia morry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 016 013 greffe de brest) 07 87 43 85 10 (réf. 613847 ).

Superbe manoir datant de 1426 avec pierres cintrées et cheminées authentiques en granit, logé dans un environnement campagne superbe de plus de 6000 m² de terrain, allée de peupliers à l' entrée, les bâtiments majestueux forment une cour carrée plein sud. Quatre logements chacun aménagés avec une pièce de vie et deux chambres ont été réalisés dans le corps de ferme. Ils sont tous habités et loués 500€ / mois. Baux à l'appui. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble de vieilles pierres et sont à la disposition des locataires comme annexes de rangement, verger et parc. Très belle opportunité sur plouvorn à voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile de lariviere, tél. : 06 06 61 35 96, e-mail : cecile.delariviere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 539599035.

Silvia Morry, conseillère en immobilier et résidente de Ploudiry, vous invite à découvrir un lieu qui a su se réinventer au fil du temps. SOUS OFFRE ! Il fut un temps où cette maison accueillait des chevaux. Aujourd'hui, cette ancienne écurie réhabilitée est devenue une charmante maison d'habitation où authenticité, confort et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. Située dans un agréable hameau de Ploudiry, à 10 minutes de Landerneau et de Landivisiau et à quelques minutes seulement du bourg et de ses commodités, cette maison d'environ 72 m² séduira les amateurs de biens atypiques et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie particulièrement accueillante d'environ 33 m². Véritable coeur de la maison, cet espace convivial est agrémenté d'un poêle à pellets installé en 2018, offrant un confort appréciable tout au long de l'année. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet ensemble pensé pour partager de vrais moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un placard. À l'étage, une belle chambre en mezzanine (pouvant être aisément cloisonnée) ainsi qu'une seconde chambre offrent un cocon intime et agréable. À l'extérieur, le charme continue d'opérer. Le bien est implanté sur un terrain plat de plus de 1000 m², offrant de beaux espaces. Un appentis attenant à la maison ainsi qu'un carport permettent un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Située sur les hauteurs de Ploudiry, la propriété bénéficie d'une superbe vue sur la campagne ! Chaque soir, vous pourrez profiter de superbes couchers de soleil depuis la terrasse. Pour qui ? Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif, cette maison s'adapte à de nombreux projets de vie. Un lieu chaleureux où l'on se projette facilement, entre authenticité, nature et douceur de vivre. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Contactez-moi rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 609679 ).

Maison en pierre avec 4 chambres, jardin clos et dépendance – Ploudiry PLOUDIRY – Maison ancienne en pierre d'environ 100 m² – 4 chambres – Jardin clos – Terrasse – Dépendance Silvia Morry vous invite à découvrir cette charmante maison ancienne en pierre d'environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 300 m², entièrement clos de murs. Située à seulement 10 minutes de Landivisiau et 12 minutes de Landerneau, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en permettant de rejoindre rapidement les villes voisines et leurs services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 40 m², chaleureuse et conviviale, composée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants. Au premier étage, l'espace nuit propose trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme espace de rangement, complète ce niveau. Le deuxième étage, aménagé il y a quelques années, offre une agréable mezzanine ainsi qu'une quatrième chambre avec espace dressing. Un espace particulièrement intéressant pour créer une chambre confortable et intimiste, ou un espace parental. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs situé à l'arrière de la maison, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, un véritable atout pour une maison située au cœur du bourg. Une terrasse en béton permet également de profiter des beaux jours. Un abri de jardin sur dalle, avec murs en pierre, complète l'ensemble et offre un espace pratique pour le rangement des outils, vélos ou équipements de jardin. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de personnaliser les espaces et de révéler pleinement le potentiel de cette maison de caractère. Les atouts : Environ 100 m² habitables 4 chambres Pièce de vie d'environ 40 m² Poêle à bois Salle de bains + salle d'eau 2 WC Mezzanine Jardin clos de murs d'environ 300 m², sans vis-à-vis Terrasse Ballon électrique récent 2026 Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Silvia Morry, votre conseillère en immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 612076 ).

À Plouzévédé, à proximité immédiate des commodités et à seulement 15 minutes de la mer, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, idéal pour une vie quotidienne facilitée tout en profitant du littoral. Implantée sur un terrain arboré de 1 110 m², agrémenté d'arbres fruitiers, la propriété offre un garage ainsi que trois places de stationnement bitumées. Atout non négligeable : une partie du terrain est potentiellement cessible, ouvrant la voie à un projet complémentaire ou à une optimisation patrimoniale. La maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable d'environ 97 m², elle propose au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire spacieuse, un salon chaleureux et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, un bureau offrent de belles perspectives d'évolution. Une maison au fort potentiel, à remettre au goût du jour pour créer un lieu de vie à votre image. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VAN HILLE, Tél. : 06 64 67 93 41, E-mail : aurelie.vanhille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 923749170.

Situé sur la commune de Saint Derrien, idéalement située entre Lesneven et Landivisiau, commune rurale à taille humaine, appréciée pour son cadre de vie naturel et calme, ses chemins de randonnées et son plan d'eau, découvrez cette maison des années 60, d'environ 180 m² habitables aux multiples possibilités. Vous avez un projet professionnel ou envie d'un bien à réinventer ? Au rez-de-chaussée : entrée desservant deux espaces distincts : une ancienne épicerie et un ancien bar, un WC et une grande pièce avec accès à la terrasse A l'étage : Trois chambres, salle de bains, WC séparés Au second niveau : Grenier aménageable L'ensemble est implanté sur un terrain de 648 m², aménagé en parking, offrant ainsi des facilités de stationnement ou des possibilités d'aménagement extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une belle opportunité pour imaginer un lieu à votre image. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Silvia Morry, votre conseillère immobilier de proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 605484 ).

Maison rénovée avec terrain de 4 000 m² et beau potentiel – Saint-Derrien Silvia Morry, conseillère en immobilier, vous fait découvrir cette maison des années 1950 située à Saint-Derrien, dans un environnement calme et verdoyant. D'environ 134 m² habitables, cette maison a été rénovée ces dernières années et bénéficie aujourd'hui d'une configuration repensée, de beaux volumes et de nombreux espaces pouvant évoluer selon vos projets. Dès l'entrée, vous découvrez la salle à manger, qui accède à la terrasse en bois et qui se prolonge vers une cuisine aménagée et équipée, puis un salon. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau tout juste refaite à neuf ainsi qu'un WC, permettant d'envisager une vie de plain-pied. Un étage aux multiples possibilités. Le premier étage offre une belle mezzanine, actuellement aménagée avec un grand placard et une seconde cuisine. Cet espace peut facilement être réinventé selon vos besoins : seconde chambre, bureau, salle de jeux ou espace de vie supplémentaire. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son entrée indépendante depuis l'extérieur, desservant l'étage. Cette configuration permet d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, différents projets : création de deux logements, espace indépendant pour un proche, location ou activité professionnelle. Deux belles chambres complètent ce niveau, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Sous les combles, le deuxième étage accueille une grande chambre supplémentaire. Un terrain généreux et des dépendances. La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 4 000 m², offrant un environnement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez notamment d'une terrasse en bois couverte, ainsi que d'une serre. La propriété comprend également : une longère en pierre d'environ 37 m², couverte en ardoises; deux garages; une pièce supplémentaire servant de cellier. Une rénovation déjà bien engagée. La maison a bénéficié de nombreux travaux ces dernières années. Les espaces ont été repensés et réaménagés, les fenêtres ont été remplacées, les salles d'eau ont été rénovées et l'ensemble offre aujourd'hui un intérieur fonctionnel et agréable. La maison bénéficie également de la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. Les points forts : - Environ 134 m² habitables - Terrain clos d'environ 4 000 m² - Fenêtres remplacées - Espaces intérieurs repensés - Plusieurs chambres avec salles d'eau et WC privatifs - Fibre optique - Entrée indépendante à l'étage - Potentiel de création de deux logements - Longère en pierre d'environ 37 m² - Deux garages indépendants Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul. Une propriété qui offre ainsi une belle base déjà rénovée, de généreux espaces extérieurs et surtout une configuration particulièrement intéressante pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale avec du potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 615566 ).

Propriété avec maison en pierres, hangar, dépendances et 7016 m² de terrain- Fort potentiel - Saint-Vougay Silvia Morry vous ouvre les portes d'une propriété à fort potentiel à Saint-Vougay et située à seulement 2 km du bourg de Saint-Vougay et 6 km de Plouzévédé. Implantée dans un environnement calme et champêtre, cette propriété réunit une maison en pierre, un hangar d'environ 300 m², plusieurs dépendances en pierre et une serre professionnelle de chez "SODISER" d'environ 240 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une petite chambre, d'un WC, d'un séjour et d'une buanderie. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Les comblent offrent également un beau potentiel d'aménagement et pourraient permettre de créer un espace de vie supplémentaire, une ou plusieurs chambres, bureau. Le hangar d'environ 300 m², en très bon état, ainsi que les dépendances et la serre professionnelle offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité artisanale, maraîchage. La propriété est vendue avec environ 7016 m² de terrain, comprenant environ 2739 m² autour de la maison et des bâtiments, ainsi qu'environ 4277 m² de terres agricoles attenantes. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, des dépendances, et un véritable potentiel d'évolution, que ce soit pour un projet familial ou professionnel. Une propriété à découvrir et à imaginer selon vos envies ! Contactez Silvia Morry pour une visite. et donnons ensemble vie à votre projet immobilier ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 606630 ).

Située dans la paisible commune de Saint-Vougay en pleine campagne et à 10mn des plages, cette propriété offre un cadre de vie idyllique loin du tumulte de la ville. Bénéficiant d'une exposition sud, elle vous permet de profiter d'une vue dégagée et d'un environnement calme. À proximité, vous trouverez un charmant village breton typique offrant des commodités essentielles pour le quotidien. À l'extérieur, cette maison de 166 m² est implantée sur un vaste terrain de 4120 m² comprenant un garage attenant, un enclos pour animaux, un poulailler, un bassin à poissons, un verger. La toiture en ardoise renforce le charme traditionnel de la propriété, tandis que l'ensemble se fond harmonieusement dans le paysage rural environnant. L'espace intérieur se distingue par sa luminosité grâce à une extension datant de 2020, et son agencement pratique. La maison se compose de 8 pièces, dont 4 chambres et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger, deux salons dont un avec poêle à bois, un bureau / chambre, une cuisine ouverte équipée, et une chambre. À l'étage, un vestibule dessert trois chambres et une salle de bains. Construite en 1974, cette demeure offre un confort moderne dans un cadre authentique et serein, idéale pour une famille, je serai ravie de vous la présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DE LARIVIERE, Tél. : 06 06 61 35 96, E-mail : cecile.delariviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 539599035.

Charmante maison bretonne en pierre avec dépendances et vaste terrain Au cœur de la campagne bretonne, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, implantée sur un vaste terrain de plus de 2 000 m². La maison est actuellement en cours de rénovation : une grande partie de l'isolation est déjà réalisée, offrant une bonne base pour poursuivre les travaux et aménager les lieux selon vos envies et votre projet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, une chambre, une salle de bain ainsi que des sanitaires. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et amis ou d'envisager différents aménagements selon vos besoins. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont l'ancien Ty coz qui ne demande qu'à être rénover, il pourrait notamment être transformée en gîte indépendant, atelier ou espace d'accueil, selon votre projet. Un grand hangar complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'activité. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec un terrain de plus de 2 000 m² offrant de belles possibilités pour un projet familial, touristique, artisanal ou simplement pour profiter d'un cadre de vie à la campagne. Une propriété pleine de caractère et de potentiel, idéale pour les amateurs de pierre et les projets de rénovation souhaitant créer un lieu unique à leur image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DUCOUDRAY, Tél. : 06 60 89 95 00, E-mail : michael.ducoudray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 801147471.

Pleyber-christ : maison néo-bretonne avec vue dégagée et jardin paysager découvrez cette charmante maison de style néo-bretonne, agrémentée d'une extension (crééee par un architecte) offrant une vue imprenable sur son environnement. Idéalement située à proximité du bourg de pleyber-christ, avec commerces, école, et services accessibles à pied, cette maison allie confort, luminosité et cadre verdoyant. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas lumineux grâce à de larges baies vitrées accès direct à la terrasse exposée sud-ouest pour profiter du soleil spacieuse pièce de vie chambre salle de bains wc indépendants à l'étage, un couloir dessert : deux chambres supplémentaires un bureau wc avec lave-mains le tout sur un jardin paysagé et arboré de plus de 900 m², offrant un environnement calme et agréable pour profiter pleinement de la vie en famille. Atouts supplémentaires : panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 2 000 € proximité des écoles, commerces et activités culturelles et sportives locales accès facile à morlaix et aux plages du trégor pour vos loisirs le calme de la campagne en étant proche des commerces et des écoles une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située pour allier confort du quotidien et qualité de vie en bretagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°123 123 123 - greffe de montpellier) valérie mondie 04 99 61 43 17 - réf. 949072.

* visite virtuelle sur demande * sizun - kerroc'h * en couple, en famille ou investisseur, à la recherche d'une charmante maison de campagne entièrement à rénover ou d'un gite avec un bon potentiel locatif ? Génial ! Cette maison est faite pour vous ! L'entrée donne sur une pièce de vie très lumineuse, une cuisine de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Au niveau supérieur, vous trouverez l'espace nuit avec 4 chambres ainsi qu'un deuxième wc. Les plus : bon potentiel locatif (idéal gite). Laissez-vous séduire par une visite. Surface - 89 m². Dpe : e (302) - ges : b (9) - coût annuel d'énergie entre 1537€ et 2079€ (chauffage entre 1173€ et 1587€ - eau chaude entre 258€ et 350€ - éclairage entre 25€ et 33€ - auxiliaire entre 81€ et 109€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7500 € soit 80000 € net vendeur (9.38%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189306-314573 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

* visite virtuelle sur demande * sizun - ker hamon * en couple, en famille ou investisseur, à la recherche d'une charmante maison de campagne entièrement à rénover ou d'un gite avec un bon potentiel locatif ? Génial cette maison est faite pour vous ! L'entrée dessert une grande pièce de vie de 26 m² avec cheminée et une cuisine de 10,4 m². La salle d'eau et le wc vient compléter ce niveau. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres confortables ainsi qu'un deuxième wc. Les plus : bon potentiel locatif (idéal gite). Laissez-vous séduire par une visite. Surfaces - utile 67 m² - habitable 61 m². Dpe : g (488) - ges : c (15) - coût annuel d'énergie entre 1468€ et 1986€ (chauffage entre 1117€ et 1511€ - eau chaude entre 256€ et 346€ - éclairage entre 14€ et 20€ - auxiliaire entre 81€ et 109€). Logement à consommation excessive classe g (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 5500 € soit 80000 € net vendeur (6.88%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189305-314577 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

À Saint-Méen, certaines maisons se visitent, d'autres se ressentent. Cette belle demeure en pierre fait partie de celles qui possèdent une véritable âme, façonnée au fil des années et aujourd'hui prête à accueillir une nouvelle histoire. Développant environ 174 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², elle dévoile dès les premiers pas tout le charme de l'ancien. Les murs en pierres apparentes, les beaux volumes et les matières authentiques créent une atmosphère chaleureuse et singulière. Le rez-de-chaussée est pensé autour des moments de partage. Une belle entrée mène vers une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger généreuse et un salon chaleureux où le poêle devient naturellement le point de rassemblement de la maison. On imagine facilement les grandes tablées, les soirées d'hiver près du feu et les portes ouvertes sur le jardin dès l'arrivée des beaux jours. À l'étage, quatre belles chambres permettent à chacun de trouver son univers, dont l'une bénéficie de son dressing attenant. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace nuit familial. À l'extérieur, le jardin offre de multiples possibilités : potager, grandes tablées estivales, jeux pour les enfants ou coin lecture à l'ombre des arbres. À quelques pas, un petit ruisseau serpente dans le paysage et ajoute cette touche bucolique qui va si bien à la propriété. Un grand garage de 30 m² avec une mezzanine aménageable vient compléter l'ensemble. Et puis il y a cette atmosphère particulière, difficile à mesurer en mètres carrés. Celle d'un endroit où l'on pourrait installer un bureau face au jardin, écrire, dessiner, imaginer, travailler autrement, ou simplement profiter d'un environnement propice à l'inspiration. Tout en conservant cet esprit de maison de campagne, la propriété reste facilement reliée aux principaux axes permettant de rejoindre Brest et Landivisiau. Une maison sincère, pleine de caractère et chargée d'histoire, qui n'attend désormais plus que ses prochains propriétaires pour en écrire la suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 446 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud OLLIER, Tél. : 06 14 66 87 48, E-mail : arnaud.ollier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 834182990.

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Plounéour-Ménez, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, du collège, de la maison médicale, des commerces et des transports. Pensée pour offrir un quotidien confortable, elle propose une véritable vie de plain-pied. Vous y découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, réchauffé par un poêle à pellets, une cuisine aménagée et fonctionnelle, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres complètent l'espace nuit. Elles disposent de rangements modulables pouvant être transformés en dressings. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire pour créer un bureau, une salle de jeux ou une cinquième chambre selon vos envies. Édifiée sur une parcelle de 1 258 m², la propriété profite d'un agréable jardin propice aux moments de détente en famille. Côté dépendances, elle dispose d'un sous-sol complet ainsi que d'un vaste garage attenant avec fosse, parfaitement adapté au stationnement d'un camping-car, d'un bateau ou d'un utilitaire. Son alimentation en triphasé permettra également d'y aménager un atelier pour les passionnés de bricolage ou les activités professionnelles. Implanté au fond du jardin, un hangar vient compléter la propriété. Sa surface généreuse constitue un véritable atout pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un espace dédié à vos loisirs. Saine et bien entretenue, cette maison bénéficie d'une isolation, d'un système de chauffage performant, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique. Un bien évolutif, alliant confort, volumes et fonctionnalité, idéal pour accueillir votre projet de vie dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILQUIN, Tél. : 06 31 92 14 06, E-mail : vincent.vilquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884838566.

Charmante maison de ville rénovée avec terrasse, jardin paysagé et excellente rentabilité locative – Cœur de Taulé Au cœur du bourg de Taulé, à seulement 2 minutes à pied de la boulangerie, du supermarché et des commerces, découvrez cette adorable maison de ville entièrement rénovée, alliant charme, confort et fonctionnalité. Idéalement située sur l'axe Morlaix – Roscoff, elle permet de rejoindre Carantec en quelques minutes, les plages en seulement 5 minutes et Morlaix rapidement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le salon-séjour. Un poêle à pellets apporte une ambiance chaleureuse en hiver, tandis que la baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers une belle terrasse exposée plein sud, calme, sans aucun vis-à-vis. À l'extérieur, un jardin paysagé en terrasses, soigneusement aménagé et facile d'entretien, offre un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle, WC et espace buanderie. Le dernier niveau accueille une superbe chambre sous mansarde, sublimée par ses poutres apparentes, offrant un espace cocooning plein de caractère. Un bien idéal pour vivre… ou investir ! La maison est actuellement exploitée avec un excellent potentiel locatif : Location meublée à l'année : 600 € / mois (charges d'eau et d'électricité à la charge du locataire). Location saisonnière : entre 900 € et 1 000 € par semaine en haute saison. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre proche du littoral ou un investissement immédiatement rentable, cette maison répond à toutes les attentes. Les atouts : - Maison entièrement rénovée. - Cuisine aménagée et équipée. - Poêle à pellets. - Deux belles chambres. - Terrasse plein sud sans vis-à-vis. - Jardin paysagé. - À 2 minutes à pied des commerces. - À 5 minutes de la mer et de Carantec. - Axe Morlaix – Roscoff. - Excellent potentiel de rentabilité locative (annuelle ou saisonnière). Fin du bail meublé novembre 2026 (Possibilité de renouvellement) Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme, prête à vivre, dans un environnement privilégié entre terre et mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 327,5 € Honoraires charge acquéreur : 6 672,5 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel REVERCHON, Tél. : 06 88 85 65 94, E-mail : daniel.reverchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

À PENZÉ, entre les communes de Plouénan et Taulé, à seulement quelques minutes du littoral, découvrez cette belle maison contemporaine nichée dans un environnement privilégié. Située au fond d'une impasse, entre rivière et campagne, elle offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards et de toute nuisance. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et à sa conception traversante, cette maison séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, ses prestations modernes et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée : Il s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 42 m². Vous y trouverez une superbe cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, agrémentée d'un îlot convivial et fonctionnel. Elle s'ouvre sur un spacieux séjour-salle à manger lumineux, doté de larges baies vitrées orientées sud, offrant un accès direct à un espace extérieur idéal pour aménager une terrasse et profiter du soleil tout au long de la journée. Pensée pour une vie de plain-pied, la maison dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage : Un agréable dégagement mène à une mezzanine bénéficiant d'une vue dégagée sur le petit port du village. Vous y découvrirez également trois belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le garage indépendant, accessible directement depuis la maison par une porte de service située côté cuisine, dispose d'une porte sectionnelle pouvant être motorisée. Un espace buanderie y est également aménagé pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable terrain d'expression. Que vous souhaitiez créer un jardin paysager, un potager, un espace de loisirs ou de détente, les possibilités sont nombreuses pour donner vie à tous vos projets. Côté prestations, cette maison allie performance énergétique et confort moderne. Elle bénéficie d'un excellent classement énergétique A et d'un classement GES A. Les menuiseries en aluminium double vitrage sont équipées de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur aérothermique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. L'assainissement est raccordé au réseau collectif du tout-à-l'égout. Un emplacement idéal entre mer et commodités : Vous profiterez d'un environnement privilégié tout en restant à proximité immédiate des services et des principaux pôles d'activité. La station balnéaire de Carantec se situe à seulement 9 km, le centre de Taulé et ses commerces à 5 km, tandis que Morlaix est accessible en moins de 10 minutes. Réunissant emplacement recherché, confort moderne, excellente performance énergétique et qualité de vie exceptionnelle, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Et pour découvrir toutes mes offres et exclusivités, rendez-vous directement sur mon site professionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric THEBAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 151 741 Greffe de BREST) 06 28 04 50 32 (réf. 609073 ).

Non loin des plages de Sibiril se trouve cette belle bâtisse au fort potentiel. La surface habitable sera de plus de 250 m² une fois rénovée. Les dalles sur hourdis aux étages sont déjà en place. Chacun pourra imaginer la distribution des pièces au gré de ses envies. La surface généreuse permet de tout imaginer : une maison individuelle avec des pièces volumineuses ou une division en appartements pour de la location à l'année ou saisonnière. Le hangar d'environ 150 m² offrira également diverses possibilités : un atelier, un garage, un local de stockage ou un projet professionnel. Les plus audacieux pourraient même y voir une piscine. Bâtie sur un terrain de plus de 1300 m², cette maison exposée sud bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée. Ce bien rare dans le secteur offre un sacré potentiel pour devenir une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. La proximité de Saint Pol de Léon, de Roscoff et de Morlaix permettra de disposer de toutes les commodités, des commerces et des écoles. Contactez-moi pour une visite et faites de votre rêve une réalité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 716 437 - Greffe de BREST) Emmanuel GAIGIER Entrepreneur Individuel 06 65 39 37 23 - Réf. 927469.