Maison avec orientation sud à vendre à Landivisiau (29400)

* landivisiau * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une magnifique maison contemporaine ? Construite en 2024, elle saura vous séduire par ses volumes généreux et sa décoration élégante. La spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50 m² offre un cadre chaleureux. La cuisine design est entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également au rez de jardin, une magnifique suite parentale de 25 m², comprenant dressing, salle d'eau et wc privatif. À l'étage, les trois chambres sont confortables. Au même niveau, une salle de bain élégante et un wc indépendant. Alliant modernité, confort et praticité, cette maison est une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Chauffage au sol par pompe à chaleur. Surfaces - utile 152 m² - carrez 124 m². Piscine / spa à étudier. Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé. Dpe : a (53) - ges : a (1) - coût annuel d'énergie entre 580€ et 830€ (chauffage entre 370€ et 510€ - eau chaude entre 90€ et 140€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 80€ et 110€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 350000 € net vendeur (3.71%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188945-313494 - icomi france immobilier - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171 - * livre d or disponible sur le web * .

Situé sur la commune de PLOUGOURVEST, à 7 km de LANDIVISIAU et de la voie rapide BREST / MORLAIX, cette propriété implantée sur un terrain de 8006 m² en retrait, d'un petit hameau, au calme, à proximité d'un chemin de randonné, idéal pour vos balade à cheval, VTT. Cet ensemble immobilier entièrement rénové avec goût en 2006 se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée avec accès au sud à l'espace jardin et au nord donnant sur une terrasse couverte en exposition ouest, une grande pièce de vie équipée d'un poêle à bois, cellier, toilettes avec espace lave main, une grande chambre avec accès à la terrasse couverte à l'ouest, un grand espace détente équipé d'un vidéoprojecteur, dégagement accédant à une terrasse couverte et fermée équipée d'un extracteur de fumée (barbecue) situé au sud donnant sur l'espace jardin, un local indépendant avec toilettes et douche pouvant faire office de studio, en partie arrière un ancien hangar avec mezzanine, apprenti (atelier). À l'étage, une suite parental avec salle de bain privative, deux chambres, un bureau, un dressing (petite chambre enfant) une grande salle d'eau équipée d'une baignoire et douche, toilettes avec lave main. À l'étage supérieur, comble aménagée en espace jeux (possibilité chambre ado). À l'extérieur, bâtiment indépendant avec un côté carport et hangar pour stockage ou atelier, jardin équipé d'un robot tonte, deux pâtures, pompe à eau sur puits. Ce bien est situé en impasse, dans un cadre verdoyant, idéal pour une grande famille ou pour une création de chambres d'hôtes, je vous invite à venir découvrir cette demeure ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 587054 ).

En exclusivité ! Découvrez cette superbe propriété en pierre, un véritable havre de paix alliant caractère et authenticité. Grâce à ses accès indépendants et ses volumes généreux, cette demeure offre la possibilité d'aménager un logement séparé pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété s'étend sur 1568 m² de terrain, d'une surface habitable de 173 m² qui se répartissent comme suit; En rez-de-chaussée; Côté vie; Salon chaleureux avec poêle à granulés et belle cheminée en pierre, cuisine aménagée, vaste pièce avec coin séjour et salon dotée d'une magnifique cheminée en pierre, cellier / buanderie, toilettes, rangement. Côté nuit; trois chambres dont une spacieuse avec cheminée insert, deux salles d'eau, toilettes. À l'étage; Mezzanine avec coin bureau, une chambre, salle de bain, toilettes. Sous-sol; Le sous-sol complète ce bien avec un garage spacieux et un atelier, parfait pour du rangement ou un espace de bricolage. L'extérieur, soigneusement paysagé et à l'abri des regards, vous invite à la détente dans un cadre paisible, loin de l'agitation. Son puits d'époque ajoute une touche authentique. Pour plus d'informations et programmer une visite, je vous invite à me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 598705 ).

Située sur la commune de Bodilis, à seulement 2 km de la voie rapide Brest / Morlaix et 4 km du centre-ville de Landivisiau, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant exceptionnel. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 5 900 m², traversé par un cours d'eau et agrémenté d'un étang, elle séduira les amoureux de nature et d'espace. Le bien comprend en Rez-de-chaussée; Un sas d'entrée donnant sur un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial, un salon lumineux avec vue dégagée sur le parc, une chambre avec salle d'eau privative, un cellier et toilettes A L' étage Deux chambres, un bureau, une grande salle d'eau, toilettes, dégagement. Attenant à la maison, double garage (50 m²) avec portes motorisées et grenier à l'étage et cave en partie sous-sol faisant office d'atelier Portail motorisé, Hangar, Cour bitumée, Étang au cœur du parc Un cadre rare, idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités et des axes rapides. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 587487 ).

Situé au cœur de la commune de PLOUGAR, cet ensemble immobilier implanté sur un terrain de 2438 m² se compose d'une maison plain-pied avec garage et combles aménageables, d'un hangar et d'une grange. La maison comprend un hall d'entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, un couloir avec rangement, trois chambres, une salle de bains, toilettes. Attenant à la maison côté cuisine, se trouve un garage avec coin buanderie et chauffage. En partie hautes combles aménageable d'une surface de 50 m² environ. Un hangar d'une surface de 400 m² divisé en deux parties principales ainsi qu'une grande de 30 m² environ viennent compléter cet ensemble. Environnement calme pour un projet de rénovation pour une résidence principale avec possibilité d'une installation d'un artisan ou bricoleur avec deux accès possible. Travaux à prévoir; - Remplacement de fenêtres - isolation - chauffage - assainissement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 598168 ).

Les atouts de ce bien : - vie de plain pied - hangar - grand terrain - située à 8 km de landivisiau (accès 4 voies, commerces, établissements scolaires, médecins), je vous invite à découvrir cette maison d'habitation construite en 1972. Elle se compose comme au rez-de-chaussée d'une entrée, salon / séjour, pièce à usage de cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol complet semi enterré. Les huisseries sont en double vitrage pvc, exposition sud. Dépendances et hangar d'environ 600 m². L'ensemble se dresse sur un terrain de 5 091 m². Beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 131 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine combot kerdiles, tél. : 06 65 44 73 86, e-mail : catherine.kerdiles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 423 546 563.

Située sur la commune de PLOUGAR, dans un petit hameau en campagne, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain de 943 m², elle bénéficie d'une cour pavée. Le bien se compose en partie rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée accueillant, une cuisine semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux, un grand cellier attenant offrant un bel espace de rangement, une chambre à proximité d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, grand dégagement pouvant faire office de coin lecture ou bureau, trois chambres, un dressing, une salle de bain, toilettes. En extérieur, un grand garage d'une surface de 54 m² environ avec point d'eau, jardin paysagé en exposition sud Cette maison saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié à proximité de chemins de randonnées Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 581305 ).

Ploudiry, corps de ferme rénové 2022 avec extension récente, carport, box à chevaux, 2 hangars 330 et 770 m², crèche en pierre à rénover, belle exposition sud-ouest avec accès sur une terrasse de 150 m² avec vue sur la nature, poêle de masse, chaudière récente cour bitûmée, assainissement au norme, sur un terrain de 2.7 h Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Daniel herry vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied avec garage, située sur la commune de plougar, dans un petit quartier de campagne, implantée sur un terrain de 878 m², exposée sud / ouest, comprend; un hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec accès terrasse, salon, cellier avec coin douche, toilettes, dégagement, trois chambres, une salle de bain, toilettes coin nuit. Garage. Le bien possède un assainissement individuel conforme à la réglementation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel herry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°833 699 887 greffe de brest) 07 81 77 74 13 (réf. 597395 ).

À Plouzévédé, à proximité immédiate des commodités et à seulement 15 minutes de la mer, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, idéal pour une vie quotidienne facilitée tout en profitant du littoral. Implantée sur un terrain arboré de 1 110 m², agrémenté d'arbres fruitiers, la propriété offre un garage ainsi que trois places de stationnement bitumées. Atout non négligeable : une partie du terrain est potentiellement cessible, ouvrant la voie à un projet complémentaire ou à une optimisation patrimoniale. Exposée favorablement, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable d'environ 97 m², elle propose au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire spacieuse, un salon chaleureux et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, un bureau et des combles aménageables offrent de belles perspectives d'évolution. Une maison au fort potentiel, à remettre au goût du jour pour créer un lieu de vie à votre image. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VAN HILLE, Tél. : 06 64 67 93 41, E-mail : aurelie.vanhille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 923 749 170.

Situé entre LESNEVEN et LANDIVISIAU, sur la commune de SAINT DERRIEN, commune rurale dotée d'un plan d'eau entouré de chemins de randonnée parfaits pour les promenades en pleine nature, un café et un restaurant au cœur du village, favorisant la convivialité et la vie locale, cet ancien commerce avec habitation avec pignon sur rue, idéal pour une activité professionnelle, une maison d'assistante maternelle ou une résidence principale. Cette construction vous séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée avec espace de rangement, une grande salle lumineuse, parfaite pour accueillir du public ou créer un bel espace de vie, une cuisine indépendante, une pièce annexe, un cellier / buanderie, toilettes À l'étage : Un palier desservant trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparées. Au dernier niveau : Un grenier aménageable offrant de beaux volumes, idéal pour agrandir l'espace selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. ). Une belle opportunité à découvrir pour un nouveau projet de vie ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 583425 ).

À seulement 2 km du bourg de Saint-Vougay et 6 km de Plouzévédé, découvrez cette propriété située en pleine campagne, sur un terrain de 7016 m². Ce bien se compose d'une maison d'habitation en pierre, d'un hangar d'environ 300 m², ainsi que de plusieurs dépendances, offrant un fort potentiel pour différents projets : artisanat, stockage, activités agricoles. La maison principale se déploie comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour chaleureux avec coin repas et salon, une chambre faisant office de bureau, toilettes indépendantes, buanderie, vestiaire avec accès direct vers l'extérieur À l'étage : Palier avec rangements, une grande chambre avec dressing, une seconde chambre, salle d'eau avec toilettes Extérieurs : Hangar de 300 m² avec eau et électricité, une dépendance attenante au hangar, deux autres dépendances situées à l'arrière de la maison. Cour bitumée, jardin d'agrément, potager Ce bien au calme et sans vis-à-vis, séduira les amateurs de nature souhaitant s'installer ou développer une activité à la campagne. Possibilité de rachat de deux serres professionnel 30 mètres x 8.5 largeur en pied-droit. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 588004 ).

François corre conseiller immobilier vous propose à proximité de lanhouarneau sur la commune de saint vougay dans le nord finistère, dans environnement calme et verdoyant, cette belle propriété en pierre sur plus de 7 000 m² de terrain. La maison principale, entretenue avec soin, offre un intérieur fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour agréable donnant sur une terrasse exposée sud. Un bureau pouvant servir de chambre, un cellier-buanderie et des toilettes complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres, dont une grande avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée de toilettes. Les extérieurs : un hangar de 300 m² avec eau et électricité, une dépendance attenante et deux autres bâtiments à l'arrière offrent de nombreuses perspectives. Jardin d'agrément, potager, cour aménagée ? Dans un cadre de vie paisible. Ce lieu, idéal pour une installation familiale, conviendra également à un projet agricole, artisanal, maraîcher ou tout simplement bricoleur, qui s'adresse autant aux amoureux de la nature qu'aux porteurs de projets souhaitant s'installer à la campagne. Consommation conventionnelle : 167 kw ep / m². An (classe d) estimation des émissions : 43 kg eqco2 / m². An (classe d) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1290 euros et 1800 euros budget : 291 500 euros dont 4,11 % d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422574 - (4.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en campagne sur la commune de plouneventer, commune dotée de commerces de proximité et commodités, à 30 minutes de brest, 15 km de lesneven et landerneau et 10 km de landivisiau, implantée sur un terrain de 3593 m² réparti en jardin paysagé au sud du bien avec terrasse, puits en pierre, en partie nord, terrain d'une surface de 2000 m² avec parc animalier, petit hangar, serre. Cette propriété se compose en maison principale d'une entrée donnant sur pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur séjour, salon équipé d'une cheminée avec insert, couloir desservant deux chambres et une salle d'eau avec toilettes, cellier, buanderie, double garage en partie arrière. À l 'étage, mezzanine avec coin détente, deux chambres, salle d'eau avec toilettes. Logement indépendant mitoyen avec accès en partie arrière du bien principale, il se compose en rez de chaussée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec toilettes, a l'étage chambre mansardée. Le logement est à ce jour loué avec un bail annuel pour une valeur de 580€ charges comprises bel prestation pour cet ensemble ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel herry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°833 699 887 greffe de brest) 07 81 77 74 13 (réf. 595931 ).

Implantée sur un terrain de 2742 m² en campagne et située sur la commune de plougoulm, à 9 kilomètres des plages, cette maison en pierre se compose en rez-de-chaussée d'une véranda, d'une pièce de vie avec coin cuisine et salon, d'une salle de bain avec toilettes. À l'étage, palier avec placard, deux chambres, lingerie. Combles. Attenant à la maison un ancien garage d'une superficie de 26 m² avec mezzanine, laissant place à votre imagination pour un nouvel aménagement. La couverture du bien est en ardoises naturelles / crochets inox. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel herry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°833 699 887 greffe de brest) 07 81 77 74 13 (réf. 581449 ).

Ensemble de charme avec gîte – Calme, nature et plages à 6 minutes Dans un décor champêtre, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez ce superbe ensemble immobilier entièrement restauré, niché à seulement 6 minutes des plages et 3 minutes du bourg de Plouénan, charmante commune dynamique de 2 500 habitants disposant de tous les commerces et services. Entre terre et mer, vous profitez ici d’un cadre de vie privilégié : la Baie de Morlaix, Carantec, Roscoff, Santec ou encore Cléder à quelques minutes, Morlaix à 20 min et Brest à 45 min. Un environnement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie mêlant habitation et activité touristique. Un ensemble immobilier plein de caractère – 188 m² habitables Sur un terrain arboré et paysagé de 1 905 m², cette propriété se compose de : Une belle longère rénovée de 137 m² Un gîte indépendant de 51 m², prêt à exploiter immédiatement Deux maisons, deux adresses postales distinctes, pour une liberté totale d’usage. La maison principale – Authenticité et confort moderne Rénovée avec soin, elle séduit par ses pierres et poutres apparentes, tout en offrant des prestations actuelles. Rez-de-chaussée : Entrée, superbe pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte (Orientation plein sud, grande baie vitrée, lumière traversante), suite parentale avec salle d’eau, WC séparé, buanderie, extension lumineuse de plus de 25 m² : bureau, studio, salle de jeux, atelier créatif… à vous d’imaginer. Étage : 3 chambres, salle de bain, WC séparé Deux terrasses, plein sud et nord, pour profiter du soleil toute la journée, du petit-déjeuner aux soirées d’été. Le gîte – Rentabilité immédiate Entièrement rénové en 2024, ce gîte indépendant est un véritable atout : Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée accès direct à la terrasse, WC séparé Étage : Grande chambre d’environ 25 m² (jusqu’à 4 couchages), salle d’eau privative Confort & performance : - Poêle à pellets programmable à distance - Isolation murs et toiture refaite en 2024 - DPE : E – GES : B (simple isolation du pignon pour passer en D) - Location possible immédiatement : Rentabilité estimée entre 90 € et 120 € la nuitée. Extérieurs soignés et fonctionnels : Le terrain de 1 905 m² est un véritable havre de paix, joliment arboré et fleuri, comprenant : Carport pour 2 voitures Cour avec au moins 2 stationnements supplémentaires Garage-cave de plus de 30 m² Abri de jardin / atelier de 12 m² Terrasse ombragée sous les arbres, exposée sud Puits, idéal pour l’arrosage Les atouts qui font la différence : -Deux maisons, deux adresses postales distinctes - Autonomie de plain-pied - Calme absolu, sans vis-à-vis - Aucun travaux à prévoir (rénovations 2023–2024) - Volets roulants photovoltaïques + moustiquaires - PAC installée en 2023 dans la longère - Poêle à pellets connecté dans le gîte - Excellent classement énergétique pour la longère : DPE C – GES A - Électricité récente, sans anomalie - Rentabilité immédiate du gîte Une situation idéale : - 3 min du centre de Plouénan : écoles, médiathèque, boulangeries, banques, tabac-presse, Super U, médecins, infirmiers, dentiste, pharmacie - 10 min de Saint-Pol-de-Léon et des plus belles plages du secteur - 20 min de Morlaix - 45 min de Brest Un lieu de vie rare Amoureux de la nature, en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités et au littoral, ce bien est fait pour vous. Que vous rêviez d’un projet familial, d’un lieu de vie avec activité touristique, ou simplement d’un havre de paix proche de la mer, cette propriété coche toutes les cases. N’hésitez plus… une visite s’impose ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Lanhouarneau, je vous présente cette surprenante maison offrant une surface hab de 120 m²env, comprenant au rdc une cuisine am et éq ouv sur un salon-séjour donnant sur une terrasse d'exposition sud, chambre, sde, cellier, wc. À l'étage, 3 chambres, sdb. Le tout sur un terrain de 502 m² env agréablement aménagé, cabanon de jardin, possibilité potager. Chauffage géothermie, maison agréable à vivre. Dpe b 104 ges a 3, dpe réalisé le 09 / 03 / 2025. Consommations minimum 1 045 euros et maximum 1413 euros, prix moyens des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023. Prix 213 200 euros hai dont 4% (8 200 euros ttc) d'honoraires agence à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 205 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier sparfel, au 06 82 82 71 10 ou, par courriel à ol.sparfel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier sparfel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 415933 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* sizun - bourg * à la recherche de votre futur chez-vous en couple ou en famille ? Découvrez cette maison moderne aux prestations de qualité, offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et préservé des regards. Dotée de 5 chambres possibles, cette maison propose un espace de vie lumineux de 60 m² s'ouvrant sur une grande terrasse exposée sud d'environ 50 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, avec son coin repas cosy, est parfaite pour partager vos repas en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une belle suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant complètent l'espace nuit. Le garage de 55 m² permet d'accueillir deux véhicules et offre un espace de rangement appréciable. Une buanderie vient renforcer la praticité de cette maison. Vous serez également séduit par le magnifique jardin arboré, parfait pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Pour plus de confort, la maison est équipée de domotique, vous permettant de piloter vos équipements à distance (chauffage, volets, éclairage, etc.). Un excellent dpe, aucuns travaux à prévoir,. Surfaces - utile 220 m² - carrez 165 m² - habitable 165 m² - pondérée 220 m². Dpe : a (42) - ges : a (1) - coût annuel d'énergie entre 496€ et 672€ (chauffage entre 318€ et 430€ - eau chaude entre 99€ et 135€ - éclairage entre 49€ et 67€ - auxiliaire entre 30€ et 40€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 20000 € soit 455000 € net vendeur (4.40%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann languenou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188784-313481 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441 - * livre d or disponible sur le web * .

Située à plouédern dans un secteur résidentiel en impasse à 5 minutes à pied de toutes commodités du centre-bourg (boulangerie, boucherie, pharmacie, écoles, transports scolaires,. ) vous recherchez une maison contemporaine (2014) aux finitions soignées profitant d'un grand terrain plat totalement aménagé avec terrasse conviviale bien exposée, terrain de pétanque, espace de stationnement goudronné et beau jardin plat et clôturé ? Génial ! Ce bien de qualité a tout pour vous séduire. De plain-pied un séjour lumineux exposé sud. Une cuisine design avec mobilier encastré. Un espace salon plus intimiste. Une suite parentale avec salle d'eau de 16 m² côté jardin. Un wc séparé et un espace cellier-buanderie complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage vos enfants trouveront leur indépendance, actuellement 3 belles chambres, possibilité d'aménager une 4e chambre communicante au dessus du garage. Une magnifique salle de bain avec douche et baignoire. Un wc séparé. L'atout principal de ce bien immobilier de qualité : son extérieur clôturé avec portail automatique, espace stationnements goudronné, local technique indépendant de 18 m², garage attenant 21 m², espace de loisir (pétanque), terrasses bien exposées, grand jardin plat et facile d'entretien. Le système de chauffage bénéficie d'un poêle à granulés - volets roulants et porte de garage automatisés - chauffe-eau thermodynamique - dpe b - tout-à-l'égout - taxe foncière 763 € - surface habitable 101 m² - surface utile 145 m² - terrain 698 m². F5 / 6 avec 4 à 5 chambres. N'attendez plus pour programmer une visite, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Une exclusivité capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 758 506 - greffe de brest) etienne decodin entrepreneur individuel 07 82 03 09 89 - réf. 936016.

Exclusivité à SAINTE SEVE ! Envie d'un cadre de vie paisible, dans une maison qui allie fonctionnalité, charme et modernité à Sainte Sève ? Votre futur cocon vous attend. Située sur la commune de Sainte Sève, à environ 5 km de Morlaix, Silvia MORRY a le plaisir de vous présenter cette belle maison contemporaine, construite en 1994, est nichée au fond d'une impasse dans un quartier ultra calme, idéal pour une vie en famille. Ici, on entend les oiseaux. et c'est tout ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée indépendante - une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain pied ou recevoir en toute autonomie - un WC séparé - une pièce de vie lumineuse composée d'une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée et d'un double salon séjour donnant sur une agréable terrasse tournée vers le jardin à l'abri des regards. À l'étage : - Trois chambres lumineuses - Un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs - Une salle de bains avec WC - Et un grenier accédant au garage Le tout sur un terrain clos de plus de 600 m² soigneusement entretenu, avec 2 abris de jardin, 2 garages et de la place pour que petits et grands puissent profiter pleinement de l'extérieur. Un bien rare, soigné, pratique et baigné de sérénité. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! À visiter sans tarder. avant qu'un autre ne craque avant vous ! Que diriez-vous de me contacter sans plus attendre ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 588292 ).

Exceptionnelle propriété située près de Landerneau, à proximité de la RN12 et de l'aéroport de Brest Guipavas, demeure de charme offrant 324 m² sur une parcelle de 11180 m² et bénéficiant d'un cadre privilégié avec de grands espaces à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, une somptueuse entrée desservant un spacieux double-séjour avec parquet et cheminée, une salle à manger ouvrant sur deux terrasses sud et ouest, une cuisine, un salon télé, une suite parentale et un vestiaire. Au premier étage, une mezzanine bureau dessert d'un côté un palier qui mène vers deux chambres dont une avec salle de bains privative. De l'autre côté, on trouve un dégagement donnant sur trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un petit salon de musique et une lingerie avec placards. Au sous-sol, un coin buanderie, cave et garage pour 2 véhicules, des emplacements de stationnement complètent cette propriété. Maison de caractère au charme indéniable et à la décoration soignée, elle bénéficie de nombreux atouts pour un réel coup de coeur. Idéale propriété familiale. Cette maison s'ouvre sur un magnifique jardin très ensoleillé orienté sud-ouest offrant un véritable havre de paix, source d'apaisement et de sérénité. Un grand abri de jardin utilisé en atelier vient agrémenter le parc engazonné et arboré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf. 896649.

Amoureux de la nature, de lumière, de bois et de bien être, ce bien correspond à vos attentes. À 15 mins de Landerneau, 5mins de Daoulas, et à 20 mins des plages, située au calme, à proximité des commerces et école, venez découvrir cette maison en bois de 2014 de 155 m² (135 m² pour la maison hors balcon couvert de 12 m² et garage de 20 m² + 20 m² pour le rdc du gîte) sur un magnifique terrain arboré de 1975 m². Cette maison passive est équipée d'un poêle à bois, de panneaux photovoltaïques et solaires qui produisent de l'électricité et de l'eau chaude. Au rez de chaussée, le hall d'entrée dessert un espace de vie de 42 m² baignée de lumière par ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse en bois exposée plein sud. Cette espace chaleureux donne sur une cuisine ouverte et sa buanderie ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain de 16 m². À l'étage, un couloir distribue 4 chambres dont l'une avec un balcon donnant sur le jardin arboré ainsi qu'un bureau et salle d'eau. Un magnifique gîte en bois de 16 m² avec sa cuisine ouverte, salon, salle d'eau ainsi que sa chambre en mezzanine et son sauna vient envisager une location saisonnière ou recevoir des invités. Cette maison d'exception proche de la nature est à visiter sans plus attendre. Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 1975 m² viabilisée et raccordée (Maison + parcelle supplémentaire 528870€ FAI à la charge de l'acquéreur). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 253 765 - Greffe de BREST) Patrice JAFFRES Entrepreneur Individuel 06 85 39 43 17 - Réf. 906541.

* visite virtuelle sur demande * plouédern - aux portes de landerneau * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison de charme dans un coin de verdure avec de beaux volumes ? Génial, cette pépite possède un espace de vie de 80 m² avec une cuisine attenante à la salle à manger et un séjour avec de grandes ouvertures exposé sud donnant sur une terrasse agréable, wc. Le côté nuit vous propose une lingerie pratique, une salle d'eau fonctionnelle, deux chambres confortables de 14 m² et une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire), wc séparé, ce qui permet une vie de plain-pied totale. À l'étage, elle vous propose un espace indépendant pour vos convives avec une mezzanine / salon de 32 m², deux chambres généreuses et une salle de jeux / sport de 65 m². Une salle d'eau avec wc vient compléter ce niveau. Les plus : sous-sol intégral avec garage de 60 m², terrain arboré de 3500 m², proche des commodités. Une visite s'impose ! . Surfaces - utile 390 m² - carrez 290 m² - habitable 290 m² - pondérée 295 m². Dpe : e (327) - ges : b (10) - coût annuel d'énergie entre 6840€ et 9290€ (chauffage entre 5910€ et 8000€ - eau chaude entre 750€ et 1020€ - éclairage entre 90€ et 130€ - auxiliaire entre 90€ et 140€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 470000 € net vendeur (2.77%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188890-313491 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .

* visite virtuelle sur demande * plougoulm - pont plencoet * en couple ou en famille, à la recherche d'une maison à mettre à votre goût proche de la mer pour y habiter ou pour passer vos vacances ? Cette maison des années 70 vous offre une pièce de vie de 40 m² pouvant être ouverte sur la cuisine pour une surface d'environ 55 m². La chambre parentale avec sa salle d'eau est pratique, wc séparé. Au 1er étage, les 4 chambres sont agréables et la salle de bain avec double vasque fonctionnelle, wc séparé. Les plus : sous-sol de 75 m² avec un coin buanderie, atelier et garage avec porte automatique. Laissez-vous séduire par une visite ! . Surfaces - utile 212 m² - habitable 135 m² - pondérée 139 m². Dpe : e (264) - ges : e (56) - coût annuel d'énergie entre 3380€ et 4640€ (chauffage entre 2800€ et 3820€ - eau chaude entre 270€ et 380€ - éclairage entre 60€ et 100€ - auxiliaire entre 250€ et 340€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 188000 € net vendeur (5.85%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188893-313489 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .

Non loin des plages de Sibiril se trouve cette belle bâtisse au fort potentiel. La surface habitable sera de plus de 250 m² une fois rénovée. Les dalles sur hourdis aux étages sont déjà en place. Chacun pourra imaginer la distribution des pièces au gré de ses envies. La surface généreuse permet de tout imaginer : une maison individuelle avec des pièces volumineuses ou une division en appartements pour de la location à l'année ou saisonnière. Le hangar d'environ 150 m² offrira également diverses possibilités : un atelier, un garage, un local de stockage ou un projet professionnel. Les plus audacieux pourraient même y voir une piscine. Bâtie sur un terrain de plus de 1300 m², cette maison exposée sud bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée. Ce bien rare dans le secteur offre un sacré potentiel pour devenir une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. La proximité de Saint Pol de Léon, de Roscoff et de Morlaix permettra de disposer de toutes les commodités, des commerces et des écoles. Contactez-moi pour une visite et faites de votre rêve une réalité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf. 927469.