Maison avec orientation sud à vendre à Glomel (22110)

Longère de caractère avec dépendances et 7 400 m² de terrain. À seulement quelques minutes du canal de Nantes à Brest et à moins de 10 minutes des commerces, découvrez cette authentique longère nichée dans un environnement calme et verdoyant. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, un projet de slow living, une maison familiale ou une activité de gîtes. La maison offre une belle pièce de vie de 50 m², une cuisine d'environ 25 m², plusieurs espaces avec cheminées, une pièce de 16,38 m² avec accès direct au jardin, une chambre avec dressing de 17,60 m², une seconde chambre, deux salles d'eau, une salle de bains ainsi que deux vérandas permettant de profiter de la lumière en toute saison. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : un ancien pressoir hors d'eau / hors d'air avec électricité et une chambre et Wc une seconde dépendance, un espace supplémentaire comprenant une chambre et un WC, ainsi qu'un atelier en U d'environ 120 m², parfait pour un artisan, un collectionneur ou un projet professionnel. Le terrain de 7 400 m² est un véritable écrin de verdure où vous profiterez de nombreux arbres fruitiers et essences variées : chênes, châtaigniers, pommiers, poiriers, pruniers, pêchers de vigne, noisetiers, kiwis et framboisiers. Un bien plein de charme avec des travaux à prévoir, offrant de multiples possibilités dans un environnement privilégié. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LECHUER, Tél. : 07 59 54 53 09, E-mail : emmanuel.lechuer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Brieuc sous le numéro 985154707.

À seulement 8 min de Rostrenen et 10 min de Glomel, découvrez cette propriété située en pleine campagne de Glomel, dans une impasse, à proximité d'un hameau. Implantée dans un environnement particulièrement préservé, elle bénéficie d'une absence totale de voisinage immédiat et de vis-à-vis, au cœur d'un terrain d'environ 2,5 hectares comprenant notamment un bois. La propriété se compose d'une longère rénovée d'environ 128 m² habitables et d'une dépendance en pierre d'environ 75 m² habitables. La rénovation de la maison principale a été réalisée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, la maison propose un séjour de 35 m² avec cuisine ouverte et un insert à bois, ainsi qu'un salon indépendant et lumineux de 24 m². Une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie équipée d'une chaudière fioul à condensation complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, dont une en enfilade avec un accès privé depuis la buanderie, ainsi qu'un bureau et un cabinet de toilette. Cette configuration offre de beaux espaces pour une famille, du télétravail ou l'accueil de proches. La dépendance en pierre constitue un véritable atout pour cette propriété. D'une surface d'environ 75 m² habitables, elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de 22 m² équipée d'un poêle à granulés, d'une salle d'eau avec WC et d'un local technique. À l'étage, une grande pièce mansardée d'environ 50 m² au sol offre un potentiel supplémentaire selon les projets. Elle pourra notamment être envisagée comme logement indépendant, gîte, maison d'amis, espace professionnel ou atelier. À l'extérieur, l'accès à la propriété se fait par une allée privée donnant sur une cour et un parking goudronnés. La maison possède une belle terrasse neuve. Le terrain d'environ 2,5 hectares permet de profiter pleinement du calme et de la nature. La présence d'un bois renforce encore le caractère intimiste du lieu. Un double carport de 28 m² et un abri de jardin complètent les équipements extérieurs. Côté technique, la fibre est installée, les tableaux électriques sont conformes. Les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage de la maison principale est assuré par une chaudière fioul à condensation complétée par un insert à bois. La dépendance dispose quant à elle d'un poêle à granulés. La fosse septique est conforme Une propriété rare par son environnement, son terrain et son potentiel, à quelques minutes seulement de Rostrenen. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 615003 ).

À seulement 7 min de Rostrenen et 10 min de Glomel, découvrez cette propriété située dans un environnement paisible de campagne, à proximité d'un hameau. Implantée au cœur d'un terrain clos et arboré de 9 000 m², cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis, tout en restant facilement accessible aux commerces et services de Rostrenen. Construite en 2000 puis agrandie en 2010, la propriété développe environ 173 m² habitables et se compose d'une maison principale de 128 m² ainsi que d'un appartement indépendant de 45 m², actuellement exploité en location saisonnière. La maison principale s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 60 m². Cet espace chaleureux réunit un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une magnifique cuisine ouverte. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, des WC séparés ainsi qu'une buanderie. Cette dernière peut être transformée en salle d'eau, permettant ainsi d'envisager une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux belles pièces d'environ 18 m² et une troisième d'environ 12 m² située en enfilade, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Accessible depuis la maison par un couloir, l'appartement indépendant de 45 m² offre de nombreuses possibilités. Il comprend au rdc une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse. À l'étage, une mezzanine actuellement utilisée comme chambre, une salle d'eau avec WC et une seconde chambre complètent l'ensemble. Cet espace peut être conservé en location saisonnière, utilisé pour recevoir famille et amis ou répondre à un projet personnel ou professionnel. L'extérieur offre de nombreuses possibilités. L'accès à la propriété se fait par un portail donnant sur un espace de stationnement pouvant accueillir environ 5 véhicules. Un double garage attenant de 42 m², un hangar bardé de bois, un double carport destiné notamment au matériel et un bûcher complètent les dépendances. Le terrain de 9 000 m², entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Il conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant espace, tranquillité, nature et indépendance. Côté technique : chauffage électrique complété par un poêle à bois, double vitrage et assainissement individuel conforme. Une propriété familiale offrant de beaux volumes, un logement indépendant et un environnement rare à quelques minutes de Rostrenen. Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 614550 ).

22110 glomel. Campagne. Maison de maître. 5 pièces. 3 chambres. Surface : 171 m². Prix : 231 000 euros. Honoraires charge vendeur. J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle maison de maître, entièrement rénovée il y a quelques années, offrant de très beaux volumes, lumineuse car bien exposée, dans un endroit très calme, sans route à proximité et une belle vue sur la campagne. Garage double et grande dépendance (environ 50 m² au sol). Vous trouverez en rez de chaussé; entrée sur salle à manger salon (39 m²) avec baie vitrée donnant sur terrasse arrière et grande cheminée ouverte, cuisine (22 m²), douche, wc. Étage : 2 grandes chambres (24 et 26 m²), salle d'eau wc. Au second : grand espace à aménager (48 m²) selon besoins et envies, (possibilité de faire une troisième chambre ou plus) fenêtres pvc double vitrage assainissement : fosse conforme chauffage : fuel dpe : classe d. Ges : classe d estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 2650 euros à 3630 euros. (les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire). Cette annonce contient 16 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers. Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par telephone de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale : sylvie laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com mandat n° : 459126 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie laborde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 529883134 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sylvie laborde (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 529883134 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose cette maison néobretonne de 1974, idéalement située à proximité du bourg de Glomel et de ses commodités, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le lac. Plus de photos sur mon site Myriam David Optimhome D'une surface habitable d'environ 130 m², elle offre une distribution fonctionnelle avec la possibilité de vivre de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux de 27 m² avec insert, une cuisine aménagée de 13 m², deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un grand grenier pouvant être aménagé. Le sous-sol complet avec garage constitue un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette maison profite d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur le lac. Prestations : double vitrage PVC au rez-de-chaussée (2012), chaudière fioul de 2008 et raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir : l'isolation, l'électricité, les salles d'eau et un rafraîchissement général, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement cette maison selon vos envies. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un cadre naturel privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 609991 ).

Sur rostrenen à 20 min de carhaix, et à mi-chemin entre saint-brieuc et brest, nous vous proposons cette très belle propriété bien entretenue qui saura vous accueillir. Sur un terrain de près de 4000 m², cette habitation composée d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur 1 salle à manger, une seconde salle dinatoire qui s'ouvre sur le salon / séjour avec cheminée insert, une chambre, une sde  et un wc terminent le rdc. À l'etage, 4 chambres dont 2 communicantes par une pièce d'eau, une sdb, un wc, un bureau et une pièce de rangement. Sous sol total avec cellier, cuisine aménagé, buanderie / chaufferie et pièce d'appoint chauffée. Terrain clos arboré et fleuri, avec nombreux atouts (abri de jardin, serre, récupérateur d'eau, four à pain, potager. ). Pompe a chaleur de 2025. Belle opportunité sur le secteur, pas de travaux à prévoir. Visites au 07 65 79 78 58,   1.

À proximité du bourg de Plouray et de ses commodités, je vous propose cette maison entièrement rénovée de 110 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et serein, sans travaux à prévoir. Dès le rez-de-chaussée, la maison offre une organisation particulièrement agréable au quotidien. Le séjour de 24 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée de 11 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés permettent de vivre confortablement de plain-pied. À l'étage, deux espaces supplémentaires permettent notamment d'accueillir famille et amis : une chambre lumineuse de 18 m² avec placards et une belle suite parentale de 20 m² avec douche. Des WC séparés complètent ce niveau. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète : isolation intérieure, électricité, sols, murs, aménagement intérieur et double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique et un poêle à bois. Ces travaux permettent au bien d'afficher un DPE classé C. À l'extérieur, le terrain de 1 340 m² offre une grande cour à l'avant pour stationner facilement plusieurs véhicules et un jardin à l'arrière avec terrasse, potager et cabanon. Un garage carrelé de 22 m² avec mezzanine complète la propriété. Des permis ont également été accordés pour la création d'un carport et d'une véranda à l'arrière de la maison, offrant la possibilité d'adapter encore davantage les lieux à vos projets. Les atouts pour une installation sereine : Maison entièrement rénovée Vie de plain-pied Aucun travaux à prévoir 4 chambres pour recevoir famille et amis DPE C Cuisine aménagée Garage avec mezzanine Jardin et potager Terrasse Proximité du bourg et des commodités Possibilité de créer une véranda et un carport Une maison confortable et immédiatement habitable, idéale pour un couple ou une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, avec des espaces permettant de recevoir enfants et proches en toute convivialité. Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 613607 ).

Entre rostrenen et carhaix-plouguer; belle longère en pierres de 5 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : salon / séjour avec cheminée (insert), chambre, salle d'eau / wc, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine / buanderie. Et, à l'étage : 2 chambres, bureau, salle de bains / wc. Aussi, un puits et 2 cabanons de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 5750 m². Exclusivite, à vite venir découvrir et à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : between rostrenen and carhaix-plouguer, beautiful stone farmhouse with 5 main rooms. To refresh; it offers : living room / living room with fireplace (insert), bedroom, bathroom / wc, fitted kitchen, utility room / laundry room. And, upstairs : 2 bedrooms, office, bathroom / wc. Also, a well and 2 garden sheds. Garden of approx 5750 square meters. Exclusive, come and discover quickly and not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Iad France - Alain Quiec vous propose : MAËL-CARHAIX - MAISON - T2 60 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Maël-Carhaix, cette maison de campagne plain-pied de 60 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'un vaste terrain de 17 340 m², le tout dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1948 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort d'un logement remis au goût du jour. L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les pièces. L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé par un salon et une salle à manger, formant un espace de vie convivial lumineux naturelle grâce à l'orientation sud. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. Les 2 chambres, paisibles, offrent un cadre reposant, tandis que la salle d'eau et les 2 WC indépendants répondent aux besoins du quotidien. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. Le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse, adaptés pour profiter de l'ensoleillement. Le garage et les 2 emplacements de parking assurent un stationnement aisé. Côté équipements, le chauffage individuel associe convecteurs électriques et insert à bois ou à pellets pour un confort thermique modulable tout au long de l'année. Le bien est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison au coeur de Plouguernével (22110) Située en plein centre de la Bretagne, cette maison de 82 m² répartis sur 5 pièces allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur entièrement rénové avec goût, pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 3 chambres lumineuses et spacieuses invitent au repos, tandis que la présence de 2 toilettes apporte un confort supplémentaire pour toute la famille. À l'extérieur, un terrain de 454 m², facile à entretenir, vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien pour plus de praticité au quotidien. Son emplacement central est un atout majeur : commerces, hypermarché, écoles, restaurants et services sont accessibles à pied, tout en profitant d'un cadre de vie calme et paisible. Un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. ? Cette maison est une opportunité rare à Plouguernével : un cadre de vie pratique, convivial et serein. Venez la découvrir sans attendre et laissez-vous séduire par son charme ! ? Plus d'informations sur cette maison Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marcel GROSDOIGT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 410 528 590 - Saint Brieuc.

Proche du bourg et à 5 kms de rostrenen et de toutes les commodités; maison de 6 pièces principales et ses dépendances. À rafraîchir; elle propose : cuisine aménagée, salon / séjour, 2 chambres, wc, salle d'eau, cellier / chaufferie. Et, à l'étage : 2 chambres et 2 greniers. Aussi, une ancienne maison en pierres avec pièce et salle d'eau / wc; et pièce à l'étage. Un hangar en bois et tôles; un vaste hangar en bois et bac acier; et un puits. Le tout sur un beau terrain, d'un seul tenant d'environ 4,5 hectares. Exclusivite, à vite venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : located near the village and just 5 km from rostrenen and all amenities, this property comprises a 6-room house with outbuildings. In need of cosmetic updating, the house offers a fitted kitchen, a living / dining room, two bedrooms, a toilet, a shower room, and a pantry / boiler room. Upstairs, there are two further bedrooms and two attic spaces. The property also includes an old stone house featuring a ground-floor room and a shower room / toilet, plus a room upstairs; a timber and sheet-metal shed; a large timber and steel-clad barn; and a well. All set on a beautiful, contiguous plot of approximately 4.5 hectares. Exclusive listing—come and see it soon ! Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

À deux pas du bourg, découvrez une maison chaleureuse et prête à vivre, idéale pour ceux qui aiment recevoir, bricoler ou profiter du calme de la campagne. Proche de carhaix, ses commerces, ses administrations, son hôpital, ses écoles et ses 2 célèbres festivals de musique (vieilles charrues et motocultor). Points forts • grande pièce de vie 35 m² avec poêle à bois • cuisine équipée 24 m², véritable lieu de vie • vie de plain‑pied : chambre + dressing, salle de bain, wc • étage : chambre / loft 55 m² avec dressing + salle d'eau / wc • sous‑sol 60 m² isolé avec lumière naturelle et cheminée + buanderie 21 m², le tout de plain pied avec coin toilettes / douche à rénover. Extérieur exceptionnel, propice au partage et aux bons moments • cour gravillonnée (5 voitures ou + ) • jardin arboré 2549 m² • espace piscine avec cuisine d'été et coin couchage, parfait pour les soirées conviviales, les week-ends en famille ou les apéros au soleil couchant. • atelier de 31 m² pour les créatifs • grange 80 m² avec plancher bois pour imaginer de nouveaux projets. • coin potager pour les amoureux du "manger sain" double vitrage, poêle performant, assainissement collectif, exposition sud-ouest, au calme mais pas isolé, écoles et bus à proximité, épicerie multi services : une maison pensée pour vivre bien, vivre ensemble. Un véritable havre de convivialité, pensé pour vivre bien et vivre ensemble. Ne tardez pas ! Visite indispensable ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 947 768 - greffe de saint brieuc) mikaël extier entrepreneur individuel 06 31 59 07 36 - réf. 966590.

Située dans un environnement calme et recherché, à 10 minutes à pied du bourg, de l'école primaire et des commerces, cette maison rénovée de 114 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort moderne et proximité des services. Avec son terrain clos de 537 m², son garage, son sous sol complet, sa suite parentale climatisée, ses huisseries PVC double et triple vitrage et sa chaudière au fuel basse consommation, elle combine économies d'énergie et fonctionnalité. Un cadre de vie pratique et agréable Vous profitez d'un secteur calme, familial et verdoyant, tout en accédant à pied aux commerces, à l'école et aux services du bourg. Les plages du Morbihan sont à seulement 50 minutes, idéales pour les sorties en bord de mer. Un terrain clos et facile à vivre Le terrain de 537 m² est entièrement clos, parfait pour enfants et animaux. La cour bitumée facilite le stationnement et l'accès au garage. Le jardin, bien proportionné, peut accueillir potager, jeux ou coin détente. Une maison rénovée et prête à vivre Les rénovations apportent confort et modernité : • huisseries PVC double et triple vitrage, • chaudière basse consommation, • cuisine moderne aménagée avec électroménager neuf. Suite parentale climatisée + 2 chambres lumineuses La maison propose : • une suite parentale climatisée, • deux chambres lumineuses dont une au rez de chaussée. Les ouvertures généreuses assurent une belle luminosité dans toute la maison. Cuisine moderne et pièces de vie agréables La cuisine aménagée offre rangements, plan de travail fonctionnel et accès direct aux pièces de vie. Le séjour, lumineux et chaleureux, permet une circulation fluide et une ambiance conviviale. Sous sol complet + cave + garage Le sous sol complet offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, buanderie, bricolage, matériel de jardin… Le garage permet de stationner à l'abri, et la cave complète l'ensemble. Confort thermique et économies • chaudière fuel basse consommation, • huisseries performantes, • suite parentale climatisée. Emplacement idéal À pied : bourg, école, commerces. À 50 minutes : plages du Morbihan. Accès rapide aux axes principaux. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Rénovée, fonctionnelle et bien entretenue, elle ne nécessite aucun gros travaux. Avec ses 114 m², ses 3 chambres, sa suite parentale, son sous sol complet et son terrain clos, elle représente un bien rare sur le marché. Taxe foncière : 1000€ DPE D Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 947 768 - Greffe de SAINT BRIEUC) Mikaël EXTIER Entrepreneur Individuel 06 31 59 07 36 - Réf. 954612.

Maison au calme en campagne dont la répartition est la suivante : cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse extérieur en bois, salon (accès à la terrasse extérieur) avec cheminée et insert (chambre mezzanine au dessus), séjour, salle d'eau récente (douche, meuble vasque), wc séparé, buanderie-chaufferie au rdc; dégagement, 3 chambres avec dressing, bureau, petit grenier à l'étage, 2 terrasses extérieur hangar + ancienne étable, dépendance en pierre, serre puits le tout sur 6000 m² environ attenant 2,6 ha attenant environ et 2 ha non attenant les + : dpe, ouvertures pvc double vitrage récentes, électricité conforme, bonne isolation, toiture en bon état, maison et extérieur bien entretenus taxe foncière : 1200 euros dpe : d kw : 188 et d : 35 kg estimation des coùts annuels du logement entre 2950 euros et 4040 euros / an - prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 prix : 228800 euros honoraires (4,00 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 220000 euros hors honoraires ne tarder pas a la visiter, elle ne restera pas longtemps sur le marche les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454450 nld - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Sous offre acceptee les visites sont interrompues en exclusivite maison d'habitation dont la répartition est la suivante : cuisine aménagée et équipée (cheminée et poêle), 2 chambres, salle d'eau (douche à l'italienne, meuble-vasque), wc séparé; grenier au dessus, buanderie-cellier, garage au pignon; le tout sur 1640 m² clos les + : cuisine récente, salle d'eau et wc récents, électricité récente, terrain clos, fibre, assainissement conforme taxe foncière : 287 euros prevoir travaux de toiture prix 64990 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (8,32 %) soit 60000 euros hors honoraires dpe : e : 274 kw et b : 10 kg diagnostics du 19 / 08 / 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 audit énergétique en cours de réalisation pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459770 nld - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale récente d'environ 120 m² avec vie de plain-pied sur grand terrain de 4479 m² – Saint-Tugdual À quelques minutes du centre de Saint-Tugdual, dans un environnement calme et verdoyant, je vous propose de découvrir cette agréable maison familiale construite en 2007, offrant confort, espace et fonctionnalité. Implantée au cœur de son terrain de 4479 m² entièrement en pelouse, la maison profite d'un cadre paisible et dégagé. L'accès à la propriété se fait par une entrée aménagée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Dès l'entrée, je découvre une pièce de vie conviviale avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère agréable en toute saison. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, un bureau ou dressing (placards), une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout pour la maison : il comprend un garage d'environ 43 m², un atelier ainsi qu'un espace buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, le beau jardin permet de profiter pleinement du calme environnant. Une grande terrasse équipée d'un store banne électrique vient compléter cet espace extérieur idéal pour les repas en famille ou entre amis. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison bénéficie d'un chauffage électrique et du tout à l'égout. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et fonctionnalité à proximité du centre de Saint-Tugdual. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 603585 ).

Au bourg, et à 10 min de GUEMENE-SUR-SCORFF et de ses commodités; très belle longère en pierres de 4 pièces principales, alliant charme et caractère. En bon état général; elle propose : cuisine aménagée, salle d'eau / wc, salon avec cheminée (poêle à bois), séjour avec cheminée (poêle à bois). À l'étage : mezzanine, grande chambre, cabinet de toilettes. Grenier au-dessus. Aussi, un garage en parpaings. Le tout sur un terrain d'environ 620 m². Très belle opportunité, à na pas manquer, et vite venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Located in the village—just 10 minutes from Guémené-sur-Scorff and its amenities—this beautiful stone longhouse (traditional farmhouse) features four main rooms and combines charm with character. In good overall condition, it offers a fitted kitchen, a shower room with toilet, a sitting room with a fireplace (wood-burning stove), and a living room with a fireplace (wood-burning stove). Upstairs, there is a mezzanine, a large bedroom, and a washroom (toilet and sink). There is also an attic above and a concrete-block garage. The property sits on a plot of approximately 620 m². À fantastic opportunity not to be missed—come and visit soon ! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Propriété de 5 pièces située dans un beau village au coeur d'un environnement paisible, cette charmante maison de caractère en pierres de 133,50 m² habitables saura séduire les amateurs de calme, d'espace et d'authenticité. Elle se décompose ainsi : au rez-de-chaussée : - belle pièce de vie séjour / salon lumineuse de 42 m² avec cheminée et poêle à bois - cuisine toute aménagée et équipée de 12,40 m² - grande chambre de 17 m² avec dressing - salle de bain avec douche à l'italienne d'environ 10 m² - toilettes indépendantes a l'étage : - grande mezzanine de 9.50 m² avec fenêtre. - 2 chambres de 11 et 13 m² - toilettes - coin grenier / rangement de 42 m² au sol (isolé) avec un accès donnant vers l'extérieur (possibilité chambres supplémentaires ou appartement par exemple car accès extérieur) extérieurs et dépendances : de nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble (236 m² au sol aménageables supplémentaires) : - dépendance 1 : buanderie de 20 m² - dépendance 2 : 50 m² au sol (eau + elect) + grenier de la même surface au sol - dépendance 3 : garage fermé de 22 m² avec électricité - dépendance 4 : 20.50 m² au sol (eau + élect) + grenier de la même surface au sol - dépendance 5 : 11.70 m² avec électricité toutes ces dépendances offrent un fort potentiel de surfaces aménageables supplémentaires (projet locatif - appart ou maisons indépendantes - atelier, stockage, activité artisanale, etc.) implantée sur un terrain arboré (arbres fruitiers) et paysagé de 1 850 m², elle offre de très belles prestations et un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances. Divers : - dpe : c / a - chauffage par pompe à chaleur - cheminée avec poêle à bois - chauffe-eau thermodynamique - fosse septique - fibre installée - atelier, stockage, de nombreuses dépendances en bon état (murs, toitures) - puit sur le terrain - maison exposée sud-est - huisseries pvc / aluminium double vitrage - volets électriques - taxe foncière 2025 : 598 euros les atouts : -quartier très calme -beau village -maison économique et bien équipée - chambre en rdc -nombreuses dépendances -fort potentiel d'aménagement -terrain spacieux et agréable -bon dpe : c/a -pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique -puit -maison saine et bien entretenue - toitures en très bon état a proximité de : -priziac : 5 min -le faouët : 11 min -plouay : 15 min -guémené-sur-scorff : 15 min -gourin : 25 min -rostrenen : 25 min -carhaix-plouguer : 35 min -pontivy : 35 min -lorient : 35 min -littoral : 40 min ________________________________________ informations complémentaires : prix euros : 285 725 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 725 euros prix hors honoraires : 275 000 euros dpe c ges a dpe réalisé en 09 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 170 euros et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022,2023, abonnements compris. Opour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Oselon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 594 - le professionnel garantit et sécurise votre projet (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alain Quiec vous propose : LOCARN - MAISON - T3 137 m² - GARAGE - LUMINEUX Bien situé à Locarn, cette maison de ville rénovée de 137 m² sur un terrain de 306 m² offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition plein sud et à sa luminosité naturelle remarquable. Développée sur 2 étages, elle séduit par la qualité de sa rénovation et la richesse de ses volumes intérieurs. L'entrée introduit un agencement soigné et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux, d'un salon conviviaux et d'une salle à manger distincte, formant un ensemble de pièces de vie conviviales et bien proportionnées. La cuisine, séparée, complète bien cet espace de vie. À l'étage, 3 chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un dressing attenant, offrent de bonnes conditions de repos. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal, tandis que 2 WC indépendants répondent aux besoins d'une vie familiale. Une buanderie et un cellier viennent compléter utilement les espaces de rangement et de service. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un balcon, profitant pleinement de l'orientation sud pour des moments ensoleillés. Un garage complète les annexes, offrant un espace de stationnement couvert et de rangement supplémentaire. Le sous-sol apporte une capacité de stockage appréciable. Le chauffage individuel, assuré par un insert-cheminée à bois et des radiateurs au fioul, garantit un confort thermique adapté à toutes les saisons. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette belle maison de ville rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de la nature, de tranquillité et de nos belles longères typique du Centre Bretagne ce bien est fait pour vous ! De plain pied sans vis à vis, exposé sud avec une terrasse, un grand terrain de 1,6 hectare qui vous apporte une jolie vue. Une grande cheminée avec un insert, une pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine avec une double porte ouverte sur celui-ci. Pour accéder à l'étage un escalier en bois massif sans contre marche, un grand palier dessert 3 belles chambres. Elle serait incomplète sans son garage de 70 m² avec un grenier ayant une belle hauteur qui permettra un aménagement. Elle n'est pas dans son jus mais ses 136 m² habitables demandent à découvrir dans l'air du temps. Elle est équipée de radiateurs électriques et son assainissement individuel est aux normes. Sa salle d'eau est généreuse et récente, douche à l'italienne, double vasque, sèche serviette. Son entrée est spacieuse avec un grand rangement pour vêtements et chaussures. Laissez-vous tenter par une vie à l'abri derrière de bons vieux gros murs, idéaux par cet été fort ensoleillé, à l'abri des regards et du bruit. Le bourg de PLOUNEVEZ QUINTIN n'est pas très loin malgré la tranquillité proposée. Vous y trouverez les commerces de proximité, une école primaire, une boulangerie, un restaurant, médecin, kiné, cabinet infirmier, divers artisans. Pour les activités de loisir, culturelle, associatif vous aurez le choix. Notre Centre Bretagne riche de son patrimoine vous permettra de visiter sans faire des kilomètres de nombreux sites touristiques, de faire des randonnées. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 613617 ).

Située près de carhaix, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis‑à‑vis, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal : nature, tranquillité et commodités à proximité (carhaix / gourin à 10 min, plages à 50 min). Atouts maison prête à vivre, aucun travaux pompe à chaleur 2024, chauffe‑eau thermodynamique insert à pellets 2022 assainissement refait en 2025 isolation combles 2021, électricité aux normes charpente traitée 2023, toiture en très bon état fenêtres double vitrage + volets terrain 837 m², vue dégagée, sans vis‑à‑vis sous‑sol complet avec chaufferie / buanderie + dépendance 15 m² (moto, vélo, atelier…) rez‑de‑chaussée lumineux grande pièce de vie 42 m² plein sud : cuisine aménagée ouverte, séjour / salon lumineux, insert à pellets. Salle de bain + wc indépendant. Étage 3 chambres d'env. 11 m², dont 2 avec dressing. Salle de bain avec wc. Extérieur terrain clos, jardin agréable, idéal pour détente, potager ou jeux. Accès direct aux bois, voie verte (150 m), arrêt de bus à proximité, canal de nantes à brest tout proche. Maison saine, économique et prête à vivre. À visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 947 768 - greffe de saint brieuc) mikaël extier entrepreneur individuel 06 31 59 07 36 - réf. 957956.

Chambres : 4 salles de bain : 2 surface du terrain : 965 m² surface habitable : 114 m² description complète agence immobilière low cost - commission 2,5 %. Maison 6 pièces 22570 gouarec 184 500 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / rez-de-chaussée : couloir cuisine / salle à manger - 16 m² salon-séjour - 30 m² chambre - 20 m² salle de bains - 6 m² wc avec lave-mains 1er étage / premier étage : dégagement chambres 3, une avec dressing (16 m², 14 m², 10 m²) salle d'eau et wc - 2 m² sous-sol : cuisine d'été avec buanderie - 16 m² chaufferie cave pièce avec douche - 15 m² garage caractéristiques / caractéristiques village surface habitable 114 m² chambres 4 salle de bains 1 salle d'eau 1 chauffage central fioul terrasse atelier avec alimentation électrique terrain - 965 m² parking 1 er etage / premier étage : dégagement 3 chambres, une chambre avec dressing salle d'eau et wc sous-sol garage cuisine salon salle d'eau chauffage piece terrain 965 m² atelier avec electricité et eau parking.

Entre ploerdut et guemene sur scorff : longère en pierres, en deux parties, à restaurer entièrement. Une ancienne maison d'habitation de 2 pièces à restaurer; un vaste bâtiment en pierres à restaurer, une ruine en pierres. Le tout sur un terrain d'environ 5520 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : between ploerdut and guemene scorff : stone longère, in two parts, to renovate entirely. À former living house of 2 rooms to be restored; a vast stone building to be restored, a ruin. The whole on a ground of approx. 5520 square meters. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Centre bourg, et à 6 kms de guemene-sur-scorff et de ses commodités; belle maison en pierres de 6 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : salon / séjour avec cheminée (insert), cuisine aménagée, arrière cuisine cellier, salle d'eau / wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bains / wc, grenier. Au second étage : 2 chambres, salle de bains / wc, bureau. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 200 m². Belle opportunité, à vite venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : town centre, and 6 km from guemene-sur-scorff and its amenities; beautiful stone house with 6 main rooms. To refresh; it offers : living room with fireplace (insert), fitted kitchen, utility room, shower room / wc. Upstairs : 3 bedrooms, bathroom / wc, attic. On the second floor : 2 bedrooms, bathroom / wc, office. Garden of approx 200 m². Great opportunity, come and visit quickly. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

En campagne, au calme; maison de 4 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : une sous-sol complet avec garage double, coin atelier / buanderie, pièce. En RDC : terrasse; cuisine aménagée, salon / séjour avec poêle à bois, suite parentale (chambre + salle d'eau), wc. À l'étage : pièce palière, chambre, salle de bains, wc, grenier. Aussi, un carport et un chenil. Le tout sur un beau terrain d'environ 3600 m². EXCLUSIVITE, à vite venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In a peaceful rural setting, this 4-room house, in need of some updating, offers : a full basement with a double garage, workshop / laundry room, and additional room. The ground floor comprises a terrace, fitted kitchen, living / dining room with a wood-burning stove, master suite (bedroom + shower room), and WC. Upstairs, there is a landing, bedroom, bathroom, WC, and attic. À carport and a dog run are also included. All this is set on a beautiful plot of approximately 3600 m². Exclusive listing, don't miss out ! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .