Maison avec orientation sud à vendre à Castries (34160)

Castries (34), dans un environnement privilégié et très calme, proche du centre du village, à 5min de l'autoroute a9 et à 15min de montpellier. Je vous invite à découvrir cette belle villa individuelle de 222 m² habitable (8 pièces / 5 chambres), avec une véranda climatisée de 40 m² ouvrant sur une spacieuse terrasse carrelée avec une piscine, dans un écrin de verdure. Cette grande maison sur 2 niveaux offre de multiples possibilités et peut être divisée en 2 habitations avec entrées indépendantes. L'interieur le rdc se compose : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une agréable véranda climatisée de 40 m², de deux spacieuses chambres (18 m² et 16 m²) avec chacune sa salle d'eau, des wc séparés, un grand dressing, une buanderie. À l'étage, vous apprécierez : une entrée avec grand placard, une pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine équipée séparée, 3 chambres, une salle de bains et des wc séparés. Cote exterieur vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré faisant le tour de la maison, d'une terrasse carrelée avec une piscine traditionnelle exposée sud-est, d'un atelier de 13 m², d'un carport pouvant abriter une voiture (avec possibilité de le fermer en garage) et des places de parking privatives à l'extérieur ainsi qu'à l'intérieur avec un portail électrique. Les atouts • l'environnement privilégié au calme et sans vis-à-vis – a proximité des commerces du centre de castries, écoles, collège, médecins, autoroute a9 à 5min • plusieurs aménagements possibles : une grande maison familiale, 2 appartements indépendants (profession libérale, rendements locatifs …. ) • maison très bien entretenue, sans mitoyenneté, sur un terrain arboré d'environ 830 m² avec une piscine 5x10 • des fenêtres pvc double vitrage, la climatisation réversible, une cheminée, des panneaux photovoltaïques, dpe en b vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour la visiter au o6 81 68 84 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 815 523 - greffe de montpellier) carine lhermet entrepreneur individuel 06 81 68 84 00 - réf. 930783.

Exclusivité ! À 5 minutes de CASTRIES Charmante maison de village d'une surface habitable de 132 m² sur trois niveaux avec terrasses et garage Située au coeur du village, cette maison de caractère offre une surface généreuse et des espaces bien pensés. Au rez de chaussée, vous trouverez un petit garage, une buanderie, un dégagement avec placards, un grand salon séjour vouté avec pierres apparentes et cheminée, ainsi qu'une vaste cuisine indépendante avec acces direct à une agréable terrasse de 10 m². À l'étage; la partie nuit se compose de trois chambres, dont une trés grande et traversante avec dressing, d'une belle salle de bains avec douche et baignoire. le dernier étage offre une pièce polyvalente (chambre, d'amis, bureau, espace de détente équipée d'une cuisine avec salle d'eau privative donnant sur une trés grande terrasse bois de 35 m² exposée plein sud avec vue panoramique sur la campagne jusqu'au littoral. Beaucoup de charme et de caractère ! Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter : DEVIER IMMOBILIER 04 67 86 28 70.

RESTINCLIERES - Ouvert inter-agence En co-exclusivité, à deux pas des commerces et du centre du village, vente d'une maison jumelée de cinq pièces, d'une superficie de 133 m² habitables, sur une parcelle d'environ 180 m². Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un espace à vivre / cuisine de plus de 60 m² donnant sur un jardin arboré orienté au sud, d'un cellier et d'un WC séparé. À l'étage, deux chambres avec accès à une agréable terrasse ensoleillée, une troisième chambre de 15 m² avec dressing, une salle de bains, un WC séparé et un bureau. Les + : deux espaces extérieurs bénéficiant d'expositions différentes, climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries en double vitrage, deux places de stationnement. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance ! Cette annonce vous est proposée par Hugo HAGNERE - NoRSAC : 879 922 706, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Residence intimiste et conviviale a castries dans un cadre aéré et paysagé, elle propose seulement 31 appartements du t1 au t4 aux surfaces confortables, prolongés par de belles terrasses ombragées ainsi que 4 villas t4 avec jardin privatif et terrasse. Côté raison, l'emplacement bénéficie d'une bonne accessibilité au sud de castries, proche du l. I.E. N et de l'avenue de montpellier. C'est aussi une petite copropriété idéalement conçue pour vous si vous souhaitez accéder à la propriété ou investir dans un appartement de qualité. Cette villa 4 pièces de 109 m² en r + 1, exposée sud, est agrémentée au rdc d'une belle pièce de vie de 43 m² ouvrant sur une terrasse de 17 m² prolongée par un petit jardin, une entrée, une salle d'eau / wc. Au 1er étage se trouvent les 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et wc séparés, un dégagement ayant accès à une terrasse de plus de 7 m². Vendue avec deux places de parking en extérieur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 31. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur.

Castries, je vous invite à découvrir un petit trésor. Villa de plein pied p6 d'environ 151 m², érigée sur une parcelle de 693 m² au calme et sans vis à vis !  emplacement idéal ! Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son exposition sud ! La pièce de vie de 60 m² donnant sur l'extérieur intimiste, la piscine,. Autant d'atouts qui en font un bien rare sur le marché ! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter ! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1872) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : * Créer un Havre de Paix : Mas en Pierre de 500 m², Piscine, Parc 12979 m² et Potentiel Touristique Exceptionnel. Co-exclusivité 123webimmo. com Investissez dans une propriété unique au potentiel exceptionnel. Avec ses 500 m² habitables, ses 3 appartements indépendants et sa piscine, ce mas en pierre est idéal pour une grande famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes ou de location touristique. Situé dans un cadre paisible, proche de Castries, il offre une expérience authentique et inoubliable aux visiteurs. Investissez dans l'art de recevoir ! Ce mas en pierre vous offre l'opportunité idéale de lancer votre activité touristique dans un cadre unique et privilégié. Annonce détaillée : À 5 minutes de Castries, découvrez ce mas de 500 m², parfait pour une activité d'accueil touristique : - 3 appartements indépendants de 50 m², parfaits pour la location. - 4 chambres spacieuses et lumineuses. - Terrain privatif de 12 979 m², avec parc, oliveraie et piscine. - Grand patio pour des moments conviviaux en plein air. - Abris voiture pour un stationnement sécurisé. Une opportunité rare d'allier vie professionnelle et qualité de vie dans le sud. * Prix : 1 190 000 € (honoraires inclus) ________________________________________ * Contact & Informations * Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON * 07 67 22 51 56 * bruno.veillon@123webimmo.com * Photos et visite virtuelle sur demande * Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Certaines photos peuvent avoir été modifiées ? informations données à titre indicatif. ________________________________________.

Proche sommieres lunel. Villa de plain-pied vue degagee plein sud villa 4 faces 4 chambres grand terrain quartier résidentiel située dans un village recherché, idéalement placé à proximité des accès a9. Cette villa de construction traditionnelle (maçon) offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Ses atouts : o plain-pied sur 4 faces o 4 chambres spacieuses o garage attenant o terrain clos et arboré avec eau du bas rhône o quartier résidentiel au calme, en fond d'impasse o belle grande parcelle offrant de multiples possibilités un bien rare alliant tranquillité, confort et accessibilité. Contactez françoise mazaudier 06 95 82 92 43 comptoir immobilier de france cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Vendre – Authentique Maison de Village en Pierre – Castries Centre Située au cœur du charmant village de Castries, typique village de l'Hérault, cette maison de caractère en pierre séduira les amateurs d'authenticité et de cachet. Nichée dans une ruelle calme à deux pas des commerces et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de Montpellier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, idéales pour une famille ou pour accueillir vos invités. Un grand garage complète ce bien rare, atout précieux en centre-ville. À l'extérieur, une agréable cour intérieure avec un puits ancien invite à la détente et au charme des soirées d'été. Cette maison en pierre, pleine de potentiel, ne demande qu'à retrouver son âme d'antan. Un véritable coup de cœur pour les passionnés de rénovation et d'histoire ! Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et le charme de ce bien unique à Castries. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 53 54 03 - Réf. 912268.

Dans un environnement de campagne, au calme et résidentiel, vous découvrirez une villa de bonne construction de 172 m², sur deux niveaux aux nombreux avantages et un terrain généreux de 1620 m², verdoyant et arboré, avec jolie vue sur la nature.(terrain constructible CU 2025) En rez de chaussée, la maison dispose d'un séjour / salon ouvert sur une terrasse conviviale, une cuisine, une chambre de 12 m², salle de bain, WC indépendant, rangements et enfin un garage intéréssant d'une surface de 29 m². Piscinable, au calme, proche de toutes commodités.

Villa familiale avec vue dégagée sur la nature – Sussargues Dans un quartier résidentiel recherché de Sussargues, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette villa traditionnelle aux volumes généreux, implantée sur un beau terrain arboré de 1600 m², avec une vue dégagée sur la campagne. La maison, construite sur deux niveaux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse idéale pour vos moments en extérieur, Une cuisine indépendante, Une chambre, Une salle de bain, un WC séparé, De nombreux rangements, Un grand garage attenant. Le terrain, piscinable, est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de nature, tout en étant à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux. À l'étage, la maison propose : Trois chambres, Un bureau pouvant faire office de quatrième chambre ou d'espace télétravail, Une salle de bain, un WC séparé, Une vaste loggia baignée de lumière, offrant un espace de détente ou de jeux. Cette villa solide et bien entretenue offre un cadre de vie très agréable et de belles perspectives d'aménagement pour une famille ou un projet résidentiel. Les atouts : Environnement calme et campagne, Terrain arboré de 1600 m² avec vue dégagée, Proche des commodités, Maison saine et évolutive, Nombreuses pièces et annexes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 586635 ).

Vendargues (34) - a 10min de montpellier, maison de 10 pièces de 272 m² dont un appartement indépendant de 3 pièces sur une parcelle de plus de 500 m² avec terrasses et piscine. Venez découvrir cette spacieuse villa individuelle, très bien entretenue, dans un quartier calme et résidentiel de vendargues (accès à l'autoroute a9 à 3min). • la maison principale de 7 pièces se compose : au rdc : une entrée permet de desservir, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur deux terrasses ainsi que sur la piscine exposée sud ouest. Une suite parentale avec sa salle d'eau et un wc indépendant. Au 1er étage : un espace nuit composé de 4 chambres avec placards, un bureau ou dressing (ou 5ème chambre), une grande salle de bains avec douche et baignoire, un wc. • la dépendance de 3 pièces : un appartement de 3 pièces indépendant (relié à la maison par un escalier intérieur), avec un salon / cuisine d'environ 40 m², 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Avec son entrée indépendante, son portail électrique et sa grande terrasse, cet appartement d'environ 75 m² offre de multiples possibilités (rendement locatif, profession libérale, chambres et espace de vie supplémentaires…). Les atouts : - nombreuses places de stationnement à l'intérieur et devant la maison - deux entrées différentes avec 2 portails électriques - un appartement 3 pièces indépendant d'environ 75 m² - piscine traditionnelle (4x9) exposée sud ouest - maison très bien entretenue - panneaux solaires, chauffage au sol, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage - dpe en c - a proximité des commerces et commodités (centre commercial leclerc à 3min), accès autoroute a9 à 3min, montpellier à seulement 10min. Vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour la visiter au o6 81 68 84 00. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 815 523 - greffe de montpellier) carine lhermet entrepreneur individuel 06 81 68 84 00 - réf. 911512.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au cœur de Vendargues, à 10 minutes de Montpellier retrouver notre magnifique villa T5 traversante de 126 m² avec jardin privatif de 52 m² et 2 parkings privatif. À proximité du centre-ville et des principales voies d'accès, un emplacement de choix pour profiter d'une qualité de vie inégalable avec votre famille un quartier dynamique. Les essentiels pour votre bien-être au quotidien : crèche, école, pharmacie, supermarché etc se trouvent à quelques minutes à pieds de la villa. La maison se trouve dans un ensemble résidentiel de villas, piétonnier, sécurisé et chaleureux. Au cœur de la résidence, une placette avec fontaine où vous vous retrouvez pour l'anniversaire des enfants, la fête des voisins ou pour simplement profiter d'un moment de quiétude. Des prestations de qualité intégrant les dernières innovations en matière d'habitat, et de respect de l'environnement. Des locaux à vélos sécurisés sont installés pour le confort de tous les résidents. DISPOSITIFS : PTZ ? Résidence principale Prix direct promoteur, pas de frais d'agence. Pour tout renseignements Bruno VEILLON : 07 67 22 51 56 ou par mail : bruno.veillon@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Maison à fort potentiel - 111 m² habitables sur terrain de 743 m² avec possibilité de piscine Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison indépendante de 1975, élevée sur vide sanitaire, offre un excellent potentiel pour créer votre futur cocon. Avec une exposition plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre agréable. La maison se compose comme suit : Une entrée spacieuse de 10 m² Un salon lumineux de 35 m², idéal pour vos moments de détente Une grande cuisine de 23 m², incluant un espace buanderie pratique Deux chambres, respectivement de 15 m² et 14 m², toutes deux équipées de placards intégrés Une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé Un dégagement pour un aménagement optimal de l'espace De plus, la maison dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité. L'intérieur est modulable grâce à ses cloisons en béton cellulaire, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 743 m², parfaitement plat, permet l'installation d'une piscine et d'un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours. Avec une possibilité de surélévation, cette maison représente une opportunité rare d'agrandir et d'améliorer votre espace de vie selon vos besoins et vos projets. Cette annonce vous est proposée par Sébastien CAMMAL - NoRSAC : 40374452700025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente maison 5 / 6 pieces vendargues centre nouveauté ! Belle maison en plein coeur du village de 170 m² avec un beau jardin arboré, terrain piscinable de 600 m², 2 places de stationnement. Maison avec du charme et des arbres centenaires ! De très beaux volumes avec une suite parentale au rez-de-chaussée. Au calme absolu et sans vis à vis ! Quelques rafaichissement à prévoir. À visiter sans tarder ! Classe énergie : d acteur sud 04 67 03 03 88.

Exclusivité : Maison de plain-pied avec terrasse couverte et jardin à Vendargues Située dans un quartier prisé de la commune de Vendargues, cette maison de 120 m², de plain-pied, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec une exposition principale plein sud et aucun vis-à-vis. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une chambre de 15 m² avec un accès direct à une véranda, ainsi que de 3 autres chambres spacieuses. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et un salon-salle à manger avec cuisine attenante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos envies. La terrasse couverte de 15 m², ajoutée aux 105 m² habitables, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air. Les surfaces : Entrée : 5,46 m² Chambre 1 : 14,94 m² Séjour : 31,08 m² Cuisine : 11,33 m² Dégagement : 3,46 m² Chambre 2 : 10,91 m² Salle d'eau : 3,92 m² Chambre 3 : 11,07 m² Chambre 4 : 10,87 m² WC : 1,56 m² Véranda : 15,50 m² Les prestations de qualité ne manquent pas : climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, volets roulants électriques, fibre optique, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, chauffage au gaz, menuiseries double vitrage assurant une bonne isolation, ainsi qu'une pergola bioclimatique pour profiter de l'extérieur à tout moment. De plus, possibilité de stationner à l'intérieur de la parcelle et deux abris de jardin en bois viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison, à la fois fonctionnelle et agréable à vivre, saura vous séduire par son potentiel et son environnement calme et recherché. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce vous est proposée par Sébastien CAMMAL - NoRSAC : 40374452700025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Imaginez travailler dans un bureau lumineux donnant sur un jardin verdoyant, ? Cette maison vous offre un cadre de vie et de travail parfait, alliant confort, sérénité et efficacité. Optimisez votre bien-être professionnel et personnel dès aujourd'hui ! Villa de 140 m² pensée pour les acheteurs souhaitant vivre dans un village agréable et proche des commerces. Avec 53 m² dédiés à la location ou un bureau et 87 m² pour habiter, ce bien à Vendargues est l'investissement parfait pour allier vie personnelle et financière. Vous souhaitez profiter des 140 m², aucun problème le bas et le haut sont reliés par un escalier. Caractéristiques principales : ? Emplacement central au cœur du village de Vendargues, assurant une vie paisible. ? Grand Garage ? Jardin Piscinable ? Proche des transports en commun, des commerces locaux et des établissements scolaires. ? Cette maison est composée d' un appartement au rdc qui peut permettre un revenu locatif ou compléter l'espace habitable de l'étage Cette villa offre une multitude de possibilités pour personnaliser votre espace de vie. Le jardin spacieux constitue un véritable atout, vous permettant de créer votre havre de paix en plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa au cœur de Vendargues. * Prix : 539 900 € (honoraires inclus) ________________________________________ * Contact & Informations * Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON * 07 67 22 51 56 * bruno.veillon@123webimmo.com * Photos et visite virtuelle sur demande * Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ce bien est proposé à la vente. Cette maison à construire sera composée au RDC, d un hall d entrée, d une superbe cuisine américaine ouverte sur un grand séjour, d un cellier, d un wc séparé et d'un cellier, au R + 1,3 chambres dont une avec salle de douche, une salle de bain et un wc séparé. Il y a aussi un beau garage de 20 m² pour 1 voiture et une place de parking. Et pour compléter ce bien un terrain de 384 m² Vous trouverez à moins de cent mètres de la maison : Crèche, école maternelle et primaire, aire de jeux d'enfants, stade et terrains de tennis, médiathèque, cabinet médical, infirmières, kinés et tous les autres commerces sur Vendargues : 2 Boulangeries, Primeur, Boucherie, tabac, presse,. Associations sportives et culturelles (peintures, yoga, musiques, judo, foot, etc.) Côté pratique : nombreux bus pour le tram à Castelnau le lez. À moins de 5 minutes de la maison, Supermarchés Leclerc, Lidl, Leroy Merlin,. Proche A9, A709, Aéroport et Gare TGV sans les inconvénients. Proche de la mer sans embouteillages pour Palavas, Carnon, La Grande Motte. Nombreuses balades à pied ou en vélo dans les vignes ou l'espace de la Cadoule Village avec nombreuses animations festives et traditionnelles toute l'année. Village très paisible sans incivilités. Le Vendeur ne vend qu'une parcelle non viabilisée (Réseaux à moins de 10 m) Permis de Construire obtenu et purgé au prix de 215 000€ (commission agence comprise) Estimation pour la construction de la maison environ 205.000 euros TTC pour la construction de la villa (hors Piscine) suivant le plan ci-joint dans les photos Votre conseiller Bruno VEILLON : 07 67 22 51 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans une impasse calme, à proximité du centre-ville, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie très agréable. Prix du bien : 380000 euros, honoraires d agence à charges vendeur dès l'entrée, vous accédez à un dégagement qui dessert un coin nuit cosy de trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés. Le coeur de la maison s'ouvre sur un grand séjour traversant, climatisé, prolongé par une cuisine de 9 m², avec possibilité de fermer l'accès si vous le souhaitez. Le séjour s'ouvre par une grande baie vitrée sur une véranda de 15 m² ? Isolée, climatisée et chauffée ? Offrant un espace lumineux et confortable, idéal pour vivre toute l'année. Pour l'extérieur, vous disposez d'un grand garage de 25 m², isolé, ainsi que de deux places de parking privatives devant la maison. L'espace extérieur est suffisamment vaste pour accueillir une piscine, ce qui en fait un bien parfait pour profiter de l'air libre de façon conviviale. En résumé, cette maison allie confort, praticité et potentiel extérieur, idéale pour une famille ou pour qui recherche une maison de plain-pied bien située, spacieuse et agréable à vivre performance énergétique c 177kwh / m² / an émissions à effet de serre a 5 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc macquet, au 06 82 09 12 85 ou, par courriel à jm.macquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc macquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 351 161 708 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430621 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-marc macquet (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 351 161 708 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

TEYRAN proche de Montpellier, villa T4 de 157 m² avec un studio indépendant, sur une parcelle de plus 600 m², située au calme, sans vis à vis, avec une vue panoramique sur le village. À 10 minutes à pied du centre du village et des commerces, crêches, écoles. Vous profiterez du bus sur Teyran et du tramway de Jacou. Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse suspendue. Le coin nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau, une salle de bain, un toilette, un espace bureau, une buanderie. Le studio indépendantde plus de 30 m² environ, avec cuisine, salle d'eau et toilette. Accès indépendant, mais également un accès par l'intérieur de la maison. Vous profiterez d'une piscine au sel et de sa cuisine d'été. Une cave de 40 m² environ, idéal pour du stockage. Prestations : clim réversible; menuiseries alu et PVC; 2 portails dont un automatique; 2 stationnement intérieur et 3 extérieur; plusieurs terrasse dont une avec une pergola bioclimatique; un cabanon avec l'électricité et pour un espace relaxant un bassin avec une cascade d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour tous renseignements et pour programmer une visite, contactez Denise au 06 01 46 67 70 Cette annonce vous est proposée par Barbey Denise - NoRSAC : 531310282, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier.

Villa - recente - proche montpellier - prestation de qualité - garanties - 4 chambres - garage - terrain guylene berge vous propose en exclusivité dans le secteur recherché du village de teyran (34820), à quelques minutes au nord de montpellier. Belle villa contemporaine, d'une surface de 130 m² habitables environ, 5 pièces, elle se compose en rez de jardin, d'un grand séjour avec cuisine ouverte sur séjour de 55 m² environ, d'une chambre parentale de 19 m² avec une salle d'eau, donnant sur une terrasse et jardin à l'est, à l'étage, 3 chambres confortables, une salle de bains, wc indépendant, des rangements, un garage de 22 m² environ, 2 stationnements extérieurs. Nous apprécions les prestations, revêtement de façade en pierre naturelle, terrasse en bois, pergola, grand carrelage, volet centralisé, porte garage automatique, huisseries noires aluminium, climatisation réversible gainable dans toute la maison, maison est neuve, disponible, sous garantie dommage / ouvrage, frais de notaire réduits honoraires charge vendeur dpe a (28) et a (1) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 315€ et 427€ par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris) prenez contact avec notre agence immobilière guylène bergé pour une première visite de cette maison contemporaine en vente. Vous pouvez nous contacter guylene berge - maud jouhara (ei) o6.34. 3o. 31.81 rsac de montpellier : 442328 357 edouard racine racine carre (sarl) 06 14 63 85 40 ou 04 30 78 17 71 rsac 843356452. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Teryan - proche montpellier - campagne - commodites - contemporaine - garanties - volumes - prestations - rare.

Exclusivité à TEYRAN 34820 - Village très recherché, proche de Montpellier, de l'autoroute A9, Le lien, Le tramway à Jacou et à Le Crès. Je vous propose cette villa de 140 m², 5 pièces, sur une parcelle de 600 m². Elle se compose d'une belle entrée et son puit de lumière, avec vue sur le jardin et sa piscine, une pièce de vie de 57 m² avec cuisine équipée et son ilôt central, une mezzanine de 25 m² avec une vue sur le centre du village, la mairie et le clôcher de l'église. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une avec salle d'eau, une belle salle de bain, deux toilettes. Pour du rangement vous profiterez d'une mezzanine dans le garage. Belles prestations, entièrement rénovée : une climatisation réversible, un ballon thermodynamique, des panneaux solaire pour une consommation personnelle, une terrasse en bois exotique avec piscine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Immovance. Cette annonce vous est proposée par Barbey Denise - NoRSAC : 531310282, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Teyran - proche de montpellier. Superbe maison contemporaine, 5 pièces à construire. Suite à une division parcellaire, projet de construction pour une maison de plain-pied de 100 m² avec garage sur une parcelle viabilisée de 884 m². Etude de sol g1 disponible. Exposition sud emprise au sol maximal à construire de 176 m², autorisé en zone udc du plu de teyran. Dans un cadre vie agréable et naturel, à proximité des écoles, crêches, commerces, associations et de la garrigue. Pour plus de renseignements contactez denise barbey au 06 01 46 67 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr cette annonce vous est proposée par barbey denise - norsac : 531310282, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier.

Située en plein centre de Baillargues, à seulement 2 minutes à pied de toutes les commodités, cette charmante maison de ville offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon / séjour de plus de 40 m² et cheminée à répartition de chaleur, une cuisine équipée et dinatoire, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements, le tout donnant accès au jardin grâce à de grandes baies vitrées. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de 12 à 17 m², une salle de bains avec double vasque, une buanderie avec wc et un solarium de 20 m². À l'extérieur, une cour intimiste de 104 m², un porche permettant le stationnement de plusieurs véhicules et un studio indépendant complètent les prestations. Côté technique, la maison bénéficie du double vitrage, d'une électricité mise aux normes et d'une chaudière au gaz de ville avec contrat d'entretien. Idéale pour une famille, elle offre un excellent confort de vie et de belles possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 358 125 € Honoraires charge acquéreur : 16 875 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960.

Située dans la charmante commune de Baillargues (34670), cette propriété se trouve à proximité immédiate de nombreux services tels que les transports en commun (bus, gare TER, accès autoroute A9), les établissements scolaires allant de l'école maternelle au lycée international, des espaces verts pour les enfants, des supermarchés et des commerces de proximité. La commune de Baillargues est située à 8 mn de Montpellier en TER et à 15 mn de la mer en voiture. Cette maison d'habitation dite "vigneronne" à rénover offre un cadre de vie paisible à 10 km de Montpellier. Son terrain boisé de 2333 m² lui confère une atmosphère naturelle, tout en restant à proximité immédiate des commodités offrant ainsi un équilibre de vie idéal pour une famille. La propriété dispose d'un vaste espace boisé permettant d'aménager des espaces de détente ou des jardins à volonté. La configuration actuelle en deux habitations indépendantes offre la possibilité de créer des zones extérieures distinctes ou de les fusionner pour obtenir un grand jardin. À l'intérieur, cette maison de charme de 274 m² se compose de 10 pièces réparties en 9 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie de 65 m², offrant un agencement modulable pour répondre aux besoins spécifiques d'un projet familial. Les multiples chambres et espaces de vie offrent une grande adaptabilité et laissent place à l'imagination pour une rénovation sur mesure. Propriété à fort potentiel pour les amoureux de vieilles pierres ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06 40 78 39 36, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.

À VENDRE : Maison de 143 m² à fort potentiel sur un terrain de 750 m² - dans un environnement calme à Baillargues Située dans une impasse au calme, cette maison de 143 m² est implantée sur un terrain de 750 m² piscinable. Elle offre un fort potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à une famille souhaitant repenser les volumes selon ses envies. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un double garage de 49 m², offrant la possibilité de créer une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Deux chambres avec point d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un second WC, une cuisine indépendante et un salon / séjour de 32 m² pouvant être transformé en suite parentale avec dressing. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais repose sur une base saine et modulable, idéale pour un projet de vie personnalisé. Devis sur demande pour accompagnement dans la projection des futurs aménagements. Emplacement recherché, environnement calme, à proximité immédiate des commodités de Baillargues. Pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite contacter DEVIER IMMOBILIER au 04 67 86 28 70.