Maison meublé à vendre à Villerupt (54190)

Iad France - Telma Martins Neves vous propose : Maison rénovée + véranda haut de gamme, jardin, sous-sol et garage possible en supplément ! À Villerupt (Cantebonne ), à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise et des commodités. Coup de cOEur garanti ! Découvrez cette maison de cité jumelée d’un seul côté, rénovée, offrant 80 m² habitables + véranda haut de gamme de 13 m², facilement intégrable à l’espace de vie pour UN TOTAL de 93 m² habitable Cette véranda d'une valeur de 30 000 €, construite en 2017 (sous garantie décennale), est un véritable atout : volets motorisés, LED intégrées, stores occultants, pour en profiter pleinement et en toute intimité toute l’année. Une simple installation de chauffage électrique permet de l’inclure aux pièces à vivre. Au rez-de-chaussée, spacieux et lumineux espace de vie 45 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon et véranda - À l'étage 2 chambres de 15 et 9 m² dont une avec placard intégré et une salle d'eau de 5 m² avec douche, meuble vasque, miroir led et wc - Combles aménagés (30 m² au sol, 15 m² Carrez créant une troisième chambre confortable avec velux store occultant et fenêtre. Un sous-sol complet de 30 m² avec point d'eau idéal pour optimiser cet endroit avec une seconde cuisine d'été avec son accès direct sur la terrasse couverte, le jardin et son barbecue en pierre. Cet espace dispose également d'un second wc indépendant pour plus de confort et une remise extérieur. Un garage avec fosse situé à seulement 20m est disponible en supplément si intéressé Points techniques : - Toiture isolé & isolation extérieure refaite en 2015 - Poêle à pellets Rika (2015) + chaudière gaz individuelle - Menuiseries double vitrage - Relié au tout-à-l'égout - Pas de présence d'amiante Maison chaleureuse, évolutive, dans un secteur calme. Pas de gros travaux à prévoir ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare et bien pensé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Telma Martins Neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 944918929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à villerupt (54190), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible, à proximité de transports en commun, d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. La région offre un cadre de vie agréable pour les familles cherchant un endroit dynamique et pratique. De plus, la maison est récemment rénovée en 2022 et équipée de plusieurs aménagements extérieurs, dont une terrasse, une cave, une véranda et un jardin de 336 m² avec un espace de stationnement comprenant 2 places et un garage de 16 m². À l'intérieur, la maison de 78 m² offre un agencement moderne sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne de 28 m², ainsi qu'un wc séparé et une salle d'eau avec douche et meuble vasque. Au premier demi-niveau, une pièce aménagée en espace bureau est présente, puis au deuxième niveau, deux chambres dont une avec grand dressing et possibilité d'aménager une deuxième salle d'eau et un espace grenier. Le sous-sol comprend une grande cave de 21 m² avec chaufferie et espace buanderie, ainsi qu'un petit espace véranda menant à l'extérieur. Cette maison offre un intérieur lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir une famille dans un cadre chaleureux et rénové avec soin. Pour votre confort chaudière de dietrich 2023 condensation; cumulus d'eau 2023 extra plat; adoucisseur d'eau 2022; porte sécurisée; fibre; dv; volets électriques et système domotique; internet; électricité 2022; vmc; tout à l'égout. Quelques travaux extérieur à prévoir. Aucuns travaux à l'intérieur juste à poser ses valises ! Contactez moi sans tarder ! À visiter au plus vite ! Prenez vite un rendez-vous. 06 78 40 09 19. À saisir rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 252 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie ciarrone, tél. : 06 78 40 09 19, e-mail : sophie.ciarrone@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 437 663 891.

3g immo lambermont vous propose en exclusivité, à proximité immédiate de la frontière, sur les hauteurs de villerupt dans une rue peu circulante, une maison jumelée par le garage. Cette maison de 170 m² dont environ 115 m² habitables, avec ses 4 chambres et 2 salles d'eau, a été completement renovee avec qualité et de belles prestations depuis 2010, à l'intérieur comme à l'extérieur ! Très bonne isolation : dpe et ges : c. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un très bel espace de vie d'une superficie totale de 48 m², avec sa superbe cuisine équipée de 2022, sa salle à manger et son salon; des escaliers permettent un accès direct aux terrasses carrelées (40 m²) et au terrain. Au premier niveau, se trouvent 2 chambres, dont une chambre parentale avec dressing (ou bureau) de 24 m², et une salle d'eau entièrement carrelée avec une grande douche italienne, un meuble double vasque, un wc et un bidet. Une vaste chambre de 22 m² au sol compose le dernier étage. Au sous-sol, nous retrouvons une buanderie, 2 caves et une quatrième chambre (ou bureau) de 16,7 m² non enterrée (idéale pour un ado) avec salle d'eau privative (douche, vasque et wc) ; à noter que la pièce possède un accès vers l'extérieur. Garage 1 véhicule de 19,5 m² avec 1 débarras de 5 m². La maison est construite sur une parcelle d'environ 2,4 ares avec environ 150 m² de terrasse carrelée avec abri, barbecue. Et une partie pelouse, le tout en paliers ! Au niveau technique, rénovation totale principalement effectuée en 2010 : électricité, huisseries dv pvc, toiture tuile de 2017, chauffage gaz de 2014 (budérus), isolation via laine de roche sous combles. Tous les sols sont carrelés (même le sous-sol et le garage) sauf une chambre. Pour toutes demandes de renseignements et / ou visites : grégory 06 42 85 79 02 chers confrères, je pratique l'interagence. Honoraires à la charge du vendeur vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Franca Lopez vous propose : Coup de coeur assuré ! pour cette charmante maison individuelle avec un garage idéale pour une famille, à seulement 10 minutes de la frontière Luxembourgeoise, à proximité des écoles et des commerces. Offre un cadre vie pratique, elle est prête à vous accueillir. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée, un séjour lumineux accès direct à la terrasse, une salle d'eau meublée avec douche italienne, et un WC séparé. Etage : 2 belles chambres et deuxième WC. Dernier étage : Combles aménagés, une chambre supplémentaire et un espace dressing. La maison possède également une belle terrasse exposée plein sud, pour profiter du soleil, barbecue intégré, parfait pour les moments conviviaux sans vis à vis. Pour votre confort : Chauffage au gaz, double vitrage, volets électriques, porte de garage motorisée et une cave offrant de nombreux rangements. À Saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité nicolas rudloff de safti vous présente cet immeuble à rénover sur le commune de thil. Situé sur la rue principale de thil, à seulement quelques kilomètres du luxembourg, cet immeuble est idéal pour de l'investissement locatif. Vous souhaitez connaitre le potentiel de revenu locatif sur ce type de bien ? Venez le visiter et faites vos calculs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas rudloff, tél. : 06 21 09 14 16, e-mail : nicolas.rudloff@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 882 026 180.

Iad France - Elodie Lenoir vous propose : En exclusivité, implantée sur la commune prisée de Rédange, commune en frontière directe avec le Luxembourg, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'une superficie totale de 160 m² ( 126 m² Loi Carrez) complétée par un agréable jardin. Cette maison, idéale pour une famille, est composée comme suit : - un bel espace de vie spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine dinatoire entièrement équipée - 4 chambres aux beaux volumes - 1 chambre plus petite pour bébé - 1 espace bureau indépendant - une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, douche à l'italienne et meuble vasque - des toilettes séparées - un sous-sol complet, avec espace atelier, chaufferie et buanderie - un jardin agrémenté d'une terrasse, idéal pour les moments de détente ensoleillée. Afin de ne pas manquer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une grande maison familiale aux portes du Luxembourg, Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Venez découvrir cette bâtisse de 1900 au coeur du ville d'Ottange avec un très fort potentiel. Pour particulier ou investisseurs, cette maison peux convenir à une vie de famille avec un local commercial en dessous. Ou à un investisseurs qui louent 2 appartements et qui peux en créer un troisième au dernier étage. Au RDC, on y trouve un local commercial remis en appartement composé d'une entrée, une cuisine équipée, un séjour, un accés terrasse et une salle d'eau. Au 1 er étage, un autre appartement type F4 en duplex avec une terrasse privative sa dépendance (atelier) et son jardin de 5 ares. Il dispose d'une entrée, une cuisine équipée, d' un séjour, 2 grandes chambres. Au dernier étage encore 3 chambres non exploités pour le moment, et les combles sont aménageables. Deux entrées séparés. grande maison familiale ou immeuble de 2 appartements : a vous de choisir. C'est pour le moment loués en 2 apparts. À saisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent cette belle maison de caractère mitoyenne, ancienne fermette d'environ 284 m², idéalement située à Fillières, charmant village à 8 km de Villerupt et 20 km d'Esch-sur-Alzette, proche du Luxembourg et de toutes commodités. Implantée sur un grand terrain de plus de 30 ares, accessible également à l'arrière, cette propriété en pierre conjugue authenticité, volumes généreux et confort moderne. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueillis par une belle entrée traversante de 18 m² avec insert à double face, distribuant une vaste cuisine entièrement équipée (avec cave à vin, table bar, plan de travail en Dekton), et un séjour semi-ouvert sur le salon décoré d'une fresque au plafond. La cuisine et le salon offrent un accès direct à une grande terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Une grande salle de billard, avec un second insert, peut être transformée en salle de jeux, de sport ou de cinéma. Le niveau comprend également un WC séparé avec lave-mains, et un espace buanderie / chaufferie. À l'étage : Un espace mezzanine atypique, ouvert sur l'entrée, apporte une touche d'originalité et de volume, tout en créant une belle connexion entre les espaces. Vous trouverez ensuite quatre chambres (environ 11,16. 5,16 et 18.5 m²), une salle de jeux, une salle de bain toute récente avec douche à l'italienne, baignoire, meuble vasque et miroir lumineux, une salle d'eau avec douche, meuble vasque, 1 WC, un grand dressing aménagé. Dépendance : Attenante à la maison, une grande grange de 120 m² avec mezzanine de 90 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, garage, stockage ou projet personnel). Quelques travaux de finitions seront faits (plinthes, garde de corps, baguettes finitions. ) Prestations techniques : Chauffage au sol (RDC et étage) Pompe à chaleur et ballon thermodynamique (2015) Électricité refaite Dalles béton à tous les niveaux Double vitrage Assainissement conforme Fibre optique déjà installée Excellente classe énergétique en B Taxe foncière : 580 € seulement Extérieur : Vous profiterez d'une grande terrasse, d'un jardin sans vis-à-vis à l'arrière, et d'une pergola offrant un agréable espace extérieur pour se détendre ou recevoir. Une maison familiale pleine de charme, très bien entretenue, au cadre paisible et verdoyant, alliant caractère, volumes et fonctionnalité. À découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 588020 ).

Exclusivite sous compromis de vente avec 3g immo lambermont ! Rare et exclusif : 3g immo lambermont vous propose un pavillon plain-pied avec un vaste sous-sol construit en 2001. Cette maison, à haucourt-moulaine, d'une surface habitable d'environ 130 m² et d'une surface sol de 100 m² se situe dans un secteur résidentiel calme et sans circulation. Le niveau de vie se compose d'une pièce de vie de 43 m² avec cuisine full équipée (2023), donnant accès à la terrasse de 37 m² dont 24 m² sont occupés par une pergolas bioclimatique posée en 2023 également. Trois chambres (11,3 / 12,1 et 12,3 m²), une salle de bain (avec cabine baignoire / jacuzzi, un meuble vasque et une douche) ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol est divisé en deux : une partie de vie (hauteur plafond 2,09m) carrelée comprenant une salle de bain indépendante (meuble vasque, baignoire et wc), 1 bureau et une pièce de 17 m² pouvant faire office de quatrième chambre avec sa salle d'eau privative. Dans la partie « brute », nous retrouvons une cave à vin, 2 caves de 23 m² dont une avec un espace buanderie et deux garages (27 et 23 m²) qui communiquent avec la maison avec la possibilité, si besoin, d'en faire un troisième. Le pavillon est construit sur une parcelle de 6 ares avec pelouse et terrasse. Au niveau technique le chauffage de 2015 est au gaz, une climatisation réversible alimentée par une pac de 2023 est présente dans la pièce de vie et les huisseries sont en dv pvc. Pour toutes demandes de renseignements et / ou visites : grégory 06 42 85 79 02 chers confrères, je pratique l'interagence honoraires à la charge du vendeur vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Alicia Airoldi de Safti te présente en exclusivité un bien magnifique situé à Boulange. Viens découvrir cette maison atypique de 2013, offrant 173 m² habitables sur dalle béton, située dans un quartier résidentiel calme. Elle se compose de : • 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, • un vaste salon / salle à manger lumineux avec cheminée à granulés / bois chauffant toute la maison, • une cuisine équipée moderne, • une terrasse donnant sur le jardin, • un garage. ? Double vitrage, toiture et façade en excellent état, aucun travaux extérieurs à prévoir. ? Chambres pouvant rester meublées (lit + dressing). Un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité tout en restant proche de la frontière Luxembourgeoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia AIROLDI, Tél. : 06 32 49 87 75, E-mail : alicia.airoldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 983963372.

Iad france - sana sayrignac vous propose : venez découvrir cette jolie maison jumelée située à saulnes, commune dynamique située aux portes de luxembourg, édifiée sur un terrain de 5 ares. D'une superficie de 118 m² ( loi carrez), ce bien familial vous propose : au rez-de-chaussée - une cuisine entièrement équipée avec accès direct aux extérieurs (jardin et terrasse) - un vaste salon-séjour - des toilettes séparés au 1 er étage - 2 chambres confortables - un espace bureau - une salle de bain (baignoire et meuble vasque) - des toilettes séparés au 2ème étage (sous- combles) - une grande chambre n'hésitez plus et laissez-vous séduire par ce bien d'exception, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sana sayrignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 937734531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sana sayrignac vous propose : venez découvrir cette maison idéalement située à proximité des frontières franco luxembourgeoise et belge cette belle maison chaleureuse est dans une impasse au calme pour une surface totale de 140 m², sur un terrain de 4,84 ares composition au rez- de -chaussée : hall d'entrée, toilettes séparées avec lave mains, cuisine neuve ouverte sur salle a manger et salon d'une surface de 40 m² au 1er étage : hall de nuit, jolie salle de douche neuve lumineuse avec meubles double vasques, 2 chambres à coucher de 12 m² et 13 m², bureau de 6 m²(idéal comme dressing room, bureau ou chambre bébé) grand grenier isolé et aménageable (potentiel supplémentaire) sur une surface de 40 m² (hauteur 1 m²0) accessible par un escalier pliable cave de rangement, chaufferie, buanderie, garage 1 voiture ou 2 petites extérieur magnifique terrasse en pierre, espace lounge en pierre sans vis à vis, idéal pour les moments de détente jardin prestations et entretien maison entièrement rénovée, maison saine, façade refaite, chaudière et toiture réalisé il y a environ 5 ans, adoucisseur d'eau. Maison immédiatement habitable maison idéale pour une famille ou un couple recherchant espace, confort et tranquillité ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville rénovée à saulnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique contactez-moi sans tarder pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sana sayrignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 937734531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jocelyne et Pascal Egloff ont le plaisir de vous présenter ce bien atypique mitoyen d'un seul côté, idéalement situé à Mexy, un charmant village au calme. D'une surface au sol d'environ 250 m² et d'environ 132 m² habitables, cette maison sur trois niveaux offre un fort potentiel d'aménagement sur un terrain de 363 m². Rez-de-chaussée à rénover (125 m² environ) Entrée indépendante et compteurs séparés (possibilité de créer un appartement individuel) Un wc séparé Grand bureau d'environ 20 m² Plusieurs pièces à aménager (environ 100 m²) selon vos envies 2 Garages portes motorisées de plus de 70 m² pouvant accueillir 4 voitures 1er étage Accès par escalier intérieur ou par une entrée arrière Cuisine équipée (installée en 2022), ouverte sur un lumineux salon / séjour de 40 m² Terrasse de 90 m² et jardin attenant Deux chambres de 12 et 13,5 m², avec placards intégrés Salle de bains avec douche, baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes Buanderie, WC séparé avec lave-mains et rangements intégrés 2ᵉ étage (création 2022) Suite parentale d'environ 40 m² au sol, comportant : Chambre spacieuse Espace dressing et rangements Salle de bains avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et WC Atouts techniques et possibilités d'extension Parties 1er et 2ᵉ rénovées en 2022 Toiture refaite en 2014 Électricité remise à neuf, assainissement conforme Double vitrage, volets motorisés, VMC Pompe à chaleur air / air réversible (climatisation intégrée) Store motorisé sur la terrasse, arrivée de gaz Excellente performance énergétique (classe C) Fondation renforcée : extension possible Travaux à prévoir au rez-de-chaussée si exploitation en logement ou local professionnel Ce bien se prête parfaitement : À une grande famille À un investisseur recherchant un rendement locatif À un artisan ou entrepreneur souhaitant un espace professionnel et d'habitation Proche du Luxembourg et de toutes commodités, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Nous vous invitons à la visiter sans tarder ! À propos de Mexy : Située à seulement 2 km de Longwy et 15mn du Luxembourg, Mexy bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A30 et A31 Sur place, vous trouverez tous les services du quotidien : écoles, éépicerie, pharmacie, bar-tabac, presse et restaurant.  Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 584388 ).

Exclusivite sous compromis avec 3g immo lambermont ! À proximite immediate des frontières et de toutes les commodités, 3g immo lambermont, vous propose en exclusivite à herserange, une maison jumelée d'environ 90 m² habitables + sous-sol complet, 0 travaux avec 3 chambres et 1 garage. Cette maison se compose au rdc d'une pièce de vie « en l » de 28 m² avec cuisine, d'une salle de bain (avec meuble vasque, baignoire et douche), d'un wc indépendant et d'un garage (14 m²) accessible depuis l'intérieur de la maison. Au premier étage : deux chambres dont un espace parental de 17,4 m² avec sa salle d'eau privée (douche, vasque et wc). Au dernier niveau, complètement aménagé, nous retrouvons une chambre spacieuse de 30 m² avec deux vélux. Le sous-sol, carrelé, comprend une cave et une buanderie avec accès vers l'extérieur. Terrain de 1,4 are avec terrasse, abri de jardin et un atelier de 26 m² pouvant être aménagé si besoin. Au niveau technique : le chauffage est au gaz de ville, les huisseries sont en dv pvc, la toiture a été faite en 2020 et la façade en 2025. Cette maison très propre n'attend que vos valises ! Chers confrères, je pratique l'interagence, pour toutes demandes de renseignements et / ou visites : grégory : 06 42 85 79 02 honoraires à la charge du vendeur vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Habib Rahim vous propose : À vendre : Belle maison familiale avec vue dégagée – Proche frontières et autoroutes Située à seulement 15 minutes des frontières et des accès autoroutiers, cette belle maison lumineuse et spacieuse vous séduira par ses volumes, son confort moderne et son cadre paisible avec vue sur les champs. - Rez-de-chaussée : Grande entrée avec placard de rangement Spacieux séjour avec poêle à bois et belle hauteur sous plafond Cuisine ouverte et entièrement équipée Salle à manger baignée de lumière grâce au puits de lumière Accès direct à la grande terrasse via porte-fenêtre WC suspendu Accès au garage, buanderie et chaufferie - 1er étage : Grand bureau en mezzanine, ouvert sur le séjour Deux chambres confortables Salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque, WC suspendu, VMC, sèche serviettes – entièrement carrelée - 2e étage : Superbe suite parentale sous toiture avec poutres apparentes Salle de bain avec belle baignoire et meuble simple vasque Dressing aménagé Prestations complémentaires : Pompe à chaleur, poêle à bois + radiateurs électriques à l’étage Garage + place de stationnement privative Isolation des murs et plafonds refaite, toiture en excellent état Peintures intérieures refaites récemment Proximité immédiate des commodités - Un bien rare, parfaitement entretenu, alliant charme, modernité et fonctionnalité. Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre verdoyant sans renoncer à la proximité des infrastructures.

Jocelyne et Pascal Egloff sont ravis de vous proposer en exclusivité cette très belle maison mitoyenne d'un seul côté, d'une surface d'environ 115 m² habitables (environ 130 m² au sol), située à Herserange, sur un terrain de 322 m², à proximité immédiate du Luxembourg et de toutes les commodités. La maison a été entièrement rénovée intérieurement en 2021, comprenant : Menuiseries double vitrage Volets motorisés Électricité refaite Pompe à chaleur Ballon thermodynamique VMC Excellente classe énergétique B et A Cuisine moderne équipée Plomberie et assainissement Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée avec un superbe escalier en bois Grande pièce de vie d'environ 40 m² comprenant une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central ouverte sur salon-séjour lumineux WC séparé avec lave-mains 1er étage : Deux grandes chambres (14,7 m² et 13 m²), dont une avec placard Salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque, deuxième WC et sèche-serviettes 2e étage : Deux chambres supplémentaires (environ 15 m² au sol / 10 m² habitables chacune) Seconde salle de bain avec douche, meuble vasque, troisième WC et sèche-serviettes Sous-sol : Buanderie Cave Extérieurs : Terrasse Jardin Possibilité de créer une allée de stationnement pour deux véhicules La maison présente une décoration soignée et actuelle. La pièce de vie est agrémentée de murs imitation pierre apportant du cachet, et le salon dispose d'un poêle à pellets design. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 592457 ).

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité cette très belle maison individuelle de 135 m² habitables + un sous-sol exploitable, idéalement située sur les hauteurs de Herserange, dans un environnement calme et recherché, offrant une vue dégagée, à proximité immédiate du Luxembourg, de la Belgique et de toutes commodités. Construite en 2018, cette maison récente séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une superbe pièce de vie d'environ 60 m², traversante et baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour, conviviale et agréable à vivre, agrémentée d'un poêle à pellets. L'espace nuit propose 3 chambres de 10,53 m², 13,87 m² et 20,44 m² : Deux chambres disposent chacune de leur salle de bain privative : la première avec douche et meuble vasque, la seconde avec douche, baignoire, meuble vasque et WC. L'une des chambres bénéficie d'une grande terrasse privative avec spa. Une troisième salle de bain complète l'ensemble, équipée d'un meuble double vasque et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC seul et un coin buanderie. La maison dispose également : d'un grand garage d'environ 37 m² avec porte motorisée, d'un sous-sol exploitable, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, une suite parentale ou toute autre pièce selon vos besoins. Prestations et équipements : Excellente classe énergétique C et A Isolation extérieure, Triple vitrage, Volets motorisés, Portail à l'avant, Une place de stationnement devant la maison. Atout rare : la maison est vendue entièrement meublée, tout reste dans la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 599355 ).

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité cette maison individuelle de plus de 181 m² environ sur un terrain de presque 3 ares, en partie rénovée, située à Herserange, proche de la frontière luxembourgeoise, des écoles et de toutes commodités. Travaux à prévoir. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel : Rez-de-chaussée Entrée Cuisine aménagée Salon / séjour lumineux Salle de bain avec baignoire et meuble vasque WC séparé avec rangements intégrés 1er étage 4 chambres 2ème étage Plateau d'environ 50 m² déjà découpé en 4 pièces, à rénover et aménager selon vos envies 3ème étage Grand grenier de stockage Sous-sol Coin buanderie et cuisine d'été Grande cave 2ème WC Extérieur Grande terrasse de 44 m² Jardin sur l'arrière Prestations récentes Toiture entièrement refaite en 2019 Fenêtres en double vitrage Chaudière gaz à condensation (2020) Électricité rénovée en partie Avec ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille ou à un bricoleur souhaitant la personnaliser à son goût. Une maison individuelle à ce prix sur Herserange constitue une opportunité rare. Situation idéale : à deux pas de la frontière luxembourgeoise, des écoles et des commodités. À visiter sans plus attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 591274 ).

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité cette très belle maison individuelle d'environ 113 m² habitables (environ 130 m² au sol), idéalement située à Herserange, dans un quartier calme et recherché, offrant une vue dégagée et imprenable en hauteur — un bien rare sur le secteur. Édifiée sur un terrain clos et arboré de près de 13 ares, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 8 km de la frontière luxembourgeoise, 1,5 km de Longwy, proche des écoles, commerces, de la boulangerie, des transports et de la Belgique. On se croirait à la campagne, tout en étant à seulement quelques kilomètres du Luxembourg. Composition : Entrée Cuisine équipée Grand salon-séjour lumineux, exposé plein sud, avec vue panoramique à 180° Véranda donnant accès à une première terrasse d'environ 60 m² Deux grandes chambres : 1 chambre d'environ 14,6 m² accès sur un balcon 1 chambre aménagée sous combles d'environ 20 m² habitables (36 m² au sol) Espace bureau Dressing aménagé d'environ 7 m² Salle de bain avec douche à l'italienne et meuble double vasque Deux WC séparés Grand garage d'environ 30 m² avec porte motorisée Atelier chauffé de 27 m² avec arrivée d'eau (possibilité d'aménager un appartement indépendant) Sous-sol complet : chaufferie, buanderie, cave, cave à vin, atelier Extérieur : Deux terrasses : Une première de 60 m² exposée plein sud Une seconde de 32 m² avec barbecue maçonné et exposition différente, permettant de profiter du soleil ou de l'ombre selon vos envies Terrain clos et arboré Vue exceptionnelle et dégagée Caractéristiques techniques : Double vitrage bois et PVC Volets roulants motorisés Chauffage au gaz Assainissement conforme Fibre optique Panneaux solaires avec revente Interphone Plafond tendu dans la pièce de vie Une très belle maison rare sur le secteur — à découvrir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 596430 ).

Iad France - Cedric Trognon vous propose : Pavillon individuel plain-pied avec sous-sol complet. À découvrir, ce très beau pavillon individuel en plain-pied, édifié sur une parcelle d’environ 7,5 ares, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un potentiel rare. Description du bien : Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante d’environ 70 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur l’espace salon-séjour. Plusieurs portes-fenêtres apportent une belle luminosité, dont deux donnant accès direct à une terrasse de 40 m² située à l’arrière de la maison, sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de : Une chambre de 13 m² et d'une seconde chambre de 10 m² Une grande salle de bains de 13 m² avec WC, douche à l’italienne et meuble double vasque Sous-sol complet : Le sous-sol entièrement carrelé et très bien entretenu offre une hauteur sous-plafond confortable et de nombreux espaces : Un garage de 42 m² avec porte motorisée Une grande buanderie de 26 m² Plusieurs zones de stockage Deux pièces aménagées d’environ 30 m² avec chauffage électrique, porte indépendante et fenêtres Ce niveau peut parfaitement convenir pour accueillir de la famille, offrir un espace indépendant à un adolescent ou encore développer une activité professionnelle ou de l’Airbnb. Extérieurs : Grande cour latérale permettant le stationnement de plusieurs véhicules Accès direct au garage Espaces verts à l’avant Espace disponible à l’arrière (à aménager selon vos envies) Équipements et prestations : Chaudière gaz (2007) Chauffage au sol dans la pièce de vie Poêle à bois Climatisation réversible Fibre optique Maison reliée au tout-à-l’égout DPE performant Ce pavillon combine luminosité, grands volumes, prestations techniques recherchées et une vraie possibilité d’exploitation indépendante grâce aux pièces en sous-sol. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Trognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 g immo lambermont vous propose en exclusivite cette maison mitoyenne renovee, très bien isolée, avec une grande terrasse exposition sud et un garage, sous-sol et combles aménageables : au rez-de-chaussée : belle entrée avec un placard 2 portes coulissantes, cuisine équipée complète avec espace repas 2 personnes, salle d'eau totalement refaite à neuf récemment avec toilettes. Le séjour, exposé sud, très lumineux de 23 m², sans vis-à-vis (film réfléchissant anti-uv sur les fenêtres), vous donnera accès à un balcon et à la grande terrasse. Ensemble sur lames clipsables pvc clair (résistantes à l'eau), murs blancs. De quoi ravir ceux qui sont à la recherche d'une belle luminosité ! À l'étage : grand dégagement, idéal pour coin bureau et / ou meuble dressing. Vous retrouverez deux chambres de 11 et 11,5 m² ainsi qu'une belle salle de bain avec les second wc, revêtement sol adapté à l'eau. Les combles sont isolés, l'électricité tirée : de quoi augmenter la surface habitable et / ou augmenter le nombre de chambres. En sous-sol : 51 m² de rangement et chaufferie. Accès terrasse, en plus de celui depuis le séjour. À l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, au calme (pas de circulation à l'arrière), un grand balcon accessible depuis le séjour conduit à la grande terrasse de 50 m² exposée sud ! Récemment réalisés, les extérieurs sont sur grandes dalles assorties à la façade, brises-vue récent, éclairage extérieurs. Une partie en terre vous permettra de mettre une touche de vert à l'ensemble ! Un garage un véhicule à 5 m de la maison complète l'ensemble, et possibilité de stationner devant la maison. Côté technique, beaucoup de travaux de rénovation : - toiture : couverture révisée, zinguerie mitoyenne, chenaux et descentes d'eau neuf, rive et frise sous toiture pvc, souche cheminée refaite, - façade isolante intégrale (11,5 cm) et crépis impeccable, - combles : isolation sous toiture laine de roche 13 cm (couches croisées) et placage réalisé. Isolation dur au sol, - fermetures double vitrage pvc intégral, porte d'entrée alu, - chauffage central gaz régulièrement entretenue et pièces remplacées, - assainissement aux normes, - installation électrique, - sols et murs : revêtements, placages, peintures. Tout est récent ! - garage : plafond béton féraillé et étanchéité récents. Située dans une rue avec une circulation très modérée, maison sans travaux, avec un confort énergétique actuel, extérieurs pratiques avec entretien léger : de quoi profiter des beaux jours sans contrainte ! À quelques minutes de la gare de longwy et de la frontières luxembourgeoise, proche de toutes les commodités, ne manquez pas cette opportunité ! Pour tout complément et visite : françois lambermont au 06 23 51 05 74 honoraires à la charge du vendeur vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 et grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à longwy (54400), cette maison profite d'un environnement paisible à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun tels que bus et train facilitent les déplacements. Cette maison jumelée de 110 m² propose un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, buanderie avec wc séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre un avec dressing, une salle de bain avec douche, baignoire, meuble vasque et toilette. Au deuxième étage, deux autres chambres spacieuses offrent un espace intime. Le sous-sol comprend une cave avec chaufferie et cave à vin. Un bien fonctionnel et confortable pour une vie de famille agréable. Déployant ses 110 m² sur un terrain de 330 m², cette maison jumelée à longwy comprend un garage, un jardin, une terrasse de 50 m² et un cabanon. Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison. Prenez vite un rendez-vous. 06 78 40 09 19. À saisir rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie ciarrone, tél. : 06 78 40 09 19, e-mail : sophie.ciarrone@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 437 663 891.

Iad france - elaine schaefer vous propose : maison mitoyenne / 4 chambres / jardin / garage / cave a visiter sans tarder ! Idéal pour un premier achat ! Maison mitoyenne composée comme suit : rdc : - séjour 25 m² lumineux qui donne accès à une terrasse couverte de 16,18 idéale pour aménager une cuisine d'été et au jardin - coin cuisine aménagée et équipée des wc séparés complètent le niveau de vie. 1er étage : - une première chambre de 11 m² avec un grand placard intégré - une seconde chambre de 12 m² - une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un meuble simple vasque avec miroir des wc séparés complètent également ce premier niveau de nuit. 2ème étage : - une troisième chambre de 12 m² au sol avec espace de rangement intégré pour optimiser l'espace - une quatrième chambre de 11 m² - un espace à aménager qui peut devenir un futur dressing, espace de rangement etc jardin aménagé et clôturé garage avec fosse chaudière : gaz double vitrage (sauf dernier étage) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 331 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elaine schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alizée larsonnier vous propose : exclusivité / située proche de la frontière luxembourgeoise et de toutes les commodités / 4 chambres / espace de vie avec accès direct à la terrasse / grande cave / places de stationnement publics dans la rue et derrière la maison venez découvrir cette maison mitoyenne de 105 m² comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir menant au salon-séjour, avec une cuisine équipée et ouverte sur une belle terrasse exposée ouest. À ce même niveau se trouvent une pièce d’eau avec meuble vasque, un espace pour les machines à laver ainsi qu’un wc séparé. À l’étage, un couloir desservant une salle de bains carrelée avec baignoire, douche, wc et meuble vasque, ainsi que deux grandes chambres. Dans les combles, deux chambres mansardées avec des velux. Au sous-sol, une cave carrelée avec évier et espace de stockage. À l’extérieur, une belle terrasse pavée ainsi que des places de stationnement publiques dans la rue et à l’arrière de la maison. La maison est située à huit minutes de la frontière luxembourgeoise et à proximité de toutes les commodités. Informations techniques : fenêtres en pvc double vitrage avec volets manuels, chaudière au gaz de dietrich à condensation avec radiateurs, murs en pierre de taille et dalle béton, raccordement à la fibre optique et au tout-à-l’égout. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alizée larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette agréable maison individuelle, un véritable plain-pied surélevé de 95 m² + 1 pièce de 20 m² au sous-sol et une 2ème salle de bain, offrant un confort optimal, exclusivement présentée par Jocelyne et Pascal Egloff. Idéalement située à Longwy Haut, elle repose sur un terrain clos et arboré de plus de 4 ares. Cette résidence propose une disposition pratique et conviviale. Dès l'entrée, vous serez charmé par une ambiance accueillante. La cuisine entièrement équipée vous invite à concocter de délicieux repas, tandis que le spacieux salon / séjour de 34 m², agrémenté d'une cheminée offre un espace de détente chaleureux avec un accès direct à la terrasse. La maison dispose de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, assurant confort et rangement pour toute la famille. Une salle bain, avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. Un grand grenier de stockage pratique surplombe la demeure. Le sous-sol complet présente un espace polyvalent avec un bureau ou chambre, une salle d'eau supplémentaire avec douche et meuble vasque, un deuxième wc, ainsi qu'un garage motorisé pour une voiture et une cave. Double vitrage en aluminium, volets motorisés, charpente traditionnelle, chauffage au gaz, dalles en béton, toiture isolée, marbre au sol, portail en aluminium. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Luxembourg et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 589841 ).