Maison meublé à vendre à Villepinte (11150)

Au coeur de l'Aude, entre Toulouse et Carcassonne, Win Win Immobilier est ravi de vous présenter ce château du XVIIIe siècle, lové dans un environnement naturel préservé, avec une vue imprenable sur les Pyrénées et un accès proche du Canal du Midi. Implantée sur un terrain d'environ 4 hectares, la propriété, exposé plein sud, se compose de plusieurs bâtisses : une maison principale de 560 m², des gîtes totalisant 365 m², deux tours de 290 m², environ 450 m² de salles de réception prêtes à accueillir mariages, séminaires ou autres événements, une chapelle, ainsi que divers hangars et dépendances. Côté confort, le domaine offre également une salle de sport, un hammam et une piscine creusée (10x5m), idéalement située à l'arrière de la propriété, dans un cadre intimiste. D'importants travaux ont dernièrement été réalisés : remaniement complet des toitures, installation d'une pompe à chaleur pour l'habitation principale, et pré-aménagement des dépendances pour faciliter vos futurs projets. Vous êtes ainsi libre de donner vie à vos envies. Ce lieu rare saura séduire autant ceux qui souhaitent en faire une résidence principale pleine de charme, qu'un lieu de réception exclusif, ou encore un projet familial unique, dans un cadre de vie à l'abri des regards. Enfin, les commodités sont rapidement accessibles dans les communes voisines, et l'accès autoroutier se trouve à seulement 10 minutes, permettant de rejoindre facilement les grands axes de la région. - (English) In the heart of the Aude region, between Toulouse and Carcassonne, Win Win Immobilier is delighted to present this 18th-century château, nestled in unspoiled natural surroundings, with breathtaking views of the Pyrenees and immediate access to the Canal du Midi. Set on approximately 5 hectares of land, the property, south-facing, consists of several buildings : a 560 m² main house, 365 m² of guest houses, two 290 m² towers, approximately 450 m² of reception rooms ready to host weddings, seminars, or other events, a chapel, as well as various sheds and outbuildings. In terms of comfort, the estate also offers a gym, a hammam, and an in-ground swimming pool (10x5m), ideally located at the rear of the property in an intimate setting. Major work has recently been carried out : complete renovation of the roofs, installation of a heat pump for the main house, and pre-fitting of the outbuildings to facilitate your future projects. You are therefore free to bring your dreams to life. This rare property will appeal to those who wish to turn it into a charming primary residence, an exclusive reception venue, or a unique family project, in a secluded setting. Finally, amenities are within easy reach in the neighboring towns, and the highway is only 10 minutes away, providing easy access to the region's major roads. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2341.00 et 3169.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Théo ROUQUET Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Située à seulement 14 km de Carcassonne, cette maison spacieuse, conviviale et lumineuse, en parfait état, est prête à accueillir vos meubles. Elle dispose d'un double garage, de terrasses couvertes et d'une piscine. Le tout sur un parc clos avec portail automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À l'abri des regards, au fond d'un immeuble sécurisé, cette agréable maison vous séduira par son environnement particulièrement calme, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle. La cuisine, spacieuse et conviviale, offre un bel espace pour cuisiner et partager des moments en famille. Elle se prolonge par un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses vélux, créant une atmosphère agréable à toute heure de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, un couple ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, parfaite pour les repas en plein air ou les instants de détente. Celle-ci est prolongée par un jardin privatif, véritable prolongement de la maison, qui vous permettra de créer un espace paysager, un coin jeux pour les enfants ou encore un potager selon vos envies. Alliant calme, confort et praticité, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Venez découvrir dans ce très joli cadre, cette villa lumineuse sans vis à vis de 124 m² habitables. Elle dispose de nombreux avantages : 3 vérandas, sous sol complet, cuisine américaine meublée et équipée, panneaux photovoltaïques (rapport 2300 € / an), piscine, jardin arboré de 5526 m² clôturé avec un puits.

Un panorama exceptionnel sur les Pyrénées, un potentiel touristique remarquable ! Cette villa aux volumes généreux offre un cadre unique face à la chaîne des Pyrénées. Avec ses 10 chambres, ses 2 gîtes et son chalet indépendant, ses chambres d'hôtes, sa piscine et son parc de loisirs, elle se prête idéalement à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique. Une opportunité rare pour conjuguer qualité de vie et activité professionnelle ! Vendus meublés.

Secteur fanjeaux / bram : maison de village atypique avec du cachet. 5 pièces principale avec toit terrasse (60 m² env. ). Clim., poele à bois. Atelier. Electricité refait à neuf. Excellent état géneral. Peut etre vendu meuble. Terrain non attenant non constructible arboré avec nombreux fruitiers, un puit qui à été foré à 7 m. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 239 m² – 6 CHAMBRES – 3,2 HECTARES Entre Villefranche-de-Lauragais et Castelnaudary, venez découvrir cette superbe propriété en pierre de 239 m² habitables, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien associé au confort d'une rénovation récente : pierre apparente, beaux volumes, luminosité et belle hauteur sous plafond. La maison dispose d'une exceptionnelle pièce de vie de 75 m², véritable cœur de la propriété, ainsi que de 6 chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, le bien prend une tout autre dimension avec plus de 32 000 m² de terrain, une magnifique vue dégagée et environ 200 m² de dépendances, laissant de nombreuses possibilités selon vos projets. Les atouts : • rénovation complète en 2021 • aucun travaux à prévoir • 239 m² habitables • pièce de vie de 75 m² • 6 chambres • suite parentale • 3,2 hectares • dépendances • environnement privilégié. Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et un véritable cadre de vie à la campagne, tout en restant à proximité de Villefranche-de-Lauragais et Castelnaudary. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2376 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À carcassonne, quartier montredon, un plain pied d'environ 108 m², actuellement loué 650euros / mois, vous attend pour une visite. Ce plain pied offre un salon-séjour, une cuisine indépendante équipée, meublée, un espace nuit, 3 chambres, un dressing, une sdb, un wc. Une terrasse, un jardin de 250 m² environ, et un garage complètent l'ensemble. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Le terrain est idéal pour le farniente ou les jeux des enfants. Honoraires : 5% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme michèle baudet 06 50 43 72 89 / 06 50 43 72 89 m.baudet@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Situé à moins de dix minutes de Carcassonne, nous sommes heureux de proposer à la vente cette maison spacieuse et élégante. Rénovation de qualité par des entreprises locale et reconnue, cette belle maison offre un foyer familial très confortable avec de bons revenus locatifs provenant des deux gîtes. Dès que vous entrez dans le hall, vous appréciez la qualité de cette rénovation. Carreaux de terrazzo dans le hall donne sur le magnifique salon-salle à manger avec sol en travertin et des grandes portes vitrées qui donnent sur le superbe jardin privé. De l'autre côté du hall se trouvent une grande cuisine, un cellier et une buanderie ainsi qu'un vestiaire séparé au rez-de-chaussée avec des toilettes et un lavabo. Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec des carreaux de travertin, une douche à l'italienne, un meuble sous vasque et des toilettes. À l'arrière et donnant sur le jardin se trouve un bureau. Un escalier fait à la main mène au deuxième étage aménagé en grenier. Une fabuleuse salle de télévision et un salon / salle de jeux vous attendent. Desservant cet espace se trouve une chambre cosy avec salle de bain attenante et dressing. Le meilleur reste à venir avec une immense suite parentale et une salle de bain élégante avec douche à l'italienne, baignoire indépendante, meuble double vasque et toilettes. La maison est chauffée par un poêle à bois très efficace - situé au centre du hall, il chauffe l'ensemble de la maison. En été, il y a des climatiseurs à l'étage supérieur pour garder la zone fraîche. Les deux gîtes sont situés sur le côté de la maison avec un garage - avec une mezzanine pour le stockage et un volet électrique pour un accès facile. Les deux gîtes ont été créés pour correspondre à la qualité de la maison. Ici, les murs en pierre apparente, le sol en travertin et les poutres en bois ajoutent chaleur et caractère aux espaces. Le gîte 1 au rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie / cuisine ouverte, deux chambres et d'une salle d'eau. Le gîte 2, accessible par un escalier extérieur et une terrasse ensoleillée, offre une cuisine / salle à manger à double hauteur, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes et lavabo. Le mezzanine est accessible par un magnifique escalier en métal. Le mezzanine dispose d'un joli salon ensoleillé et d'une chambre. Il est rare de trouver une propriété de cette qualité dans un si joli village si proche de Carcassonne. Je recommande vivement une visite pour apprécier tout ce que cette maison a à offrir.

Située dans un quartier très recherché de Carcassonne, à 10 minutes à pied du centre ville et de toutes commodités, au calme, sans vis à vis et au fond d'une impasse : Maison des années 70 de plain pied d'environ 100 m², composée d'un agréable Séjour / Salon avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, placards de rangements, 4 chambres dont 2 avec placards / Dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage communiquant d'environ 20 m² avec espace buanderie / Laverie et une mezzanine pour les rangements. Exposée plein Sud : La maison jouit d'un agréable jardin arboré d'environ 500 m² avec cuisine d'été, Barbecue en pierre ainsi que d'une grande terrasse avec piscine, sans aucun vis à vis ni nuisance sonore. Disposant d'un système de chauffage individuel électrique avec climatisation réversible, pack Air / Air et cumulus de 150 litres, ce bien assure un comfort optimal été comme hiver. Certaines pièces comme le garage ou quelques chambres servant au stockage des meubles et cartons, vous pourrez voir certains clichés modifiés avec l'AI afin de vous aider dans une projection future. Bien à découvrir sans tarder!

Situé en plein cœur de Carcassonne, cet immeuble développe environ 218,5 m² sur plusieurs niveaux offre un fort potentiel d'exploitation. En rez-de-chaussée, un vaste local commercial d'un peu plus de 75 m² et 11 mètres de vitrine profite d'un emplacement stratégique dans la principale rue piétonne de Carcassonne, idéal pour accueillir une activité professionnelle bénéficiant d'un passage régulier. Une porte indépendante mène aux étages, permettant de dissocier naturellement la partie commerciale de la partie résidentielle. Cette dernière est propice à accueillir une résidence principale, des baux meublés ou de la location saisonnière, idéalement située à 200m de la Place Carnot et de toutes commodités. Aux premier et deuxième étages, l'immeuble dispose de six chambres, dont quatre équipées de leurs propres salles d'eau et wc, deux salles de bain, offrant ainsi une organisation particulièrement adaptée à un projet locatif. Une grande cuisine commune vient structurer l'espace de vie et facilite la vie en colocation ou en pension de chambres. Une buanderie dédiée aux occupants et une seconde dédiée exclusivement à la gestion locative complètent le bien. Ces espaces peuvent répondre aussi bien à un projet de location saisonnière qu'à une location étudiante, faisant de cet ensemble un très bel investissement au centre de Carcassonne. L'immeuble bénéficie d'éléments techniques déjà mis à niveau, avec notamment une électricité et plomberie refaites à neuf et une toiture remaniée, apportant une base rassurante pour la suite du projet. Le chauffage collectif fonctionne à l'électricité et la production d'eau chaude se fait par ballon électrique. Les combles sont aménageables, laissant entrevoir un potentiel supplémentaire à exploiter selon les besoins. Afin de parfaire le potentiel du bien, des travaux d'installation d'un à deux compteurs centraux d'électricité supplémentaires sont autorisés par la mairie et peuvent être menés pour découper en lots, quelques finitions de décoration à l'intérieur et l'isolation des combles ainsi que le passage des fenêtres en double vitrage acheveraient la transition énergétique de l'immeuble, déjà isolé en murs et sous-plafonds intérieurs depuis 2024. Enfin, la rénovation de façade n'est pas imminente ni indispensable mais peut être envisagée à moyen terme. Compter entre 30 et 40 000€ pour réaliser ces travaux, pas indispensables mais intéressants pour donner de la valeur au bien. À proximité immédiate, plusieurs espaces verts agrémentent le cadre de vie, comme le parc Montepelier à environ 200 m, la Stèle du Maréchal de Lattre de Tassigny à 200 m environ, le square André Chénier à 300 m et le jardin André Chénier à environ 300 m également. D'autres parcs, comme la Stèle aux Martyrs du Quai Riquet, se trouvent à moins de 400 m, offrant de nombreuses possibilités de promenades. Côté établissements scolaires, l'école primaire Les Serres se situe à environ 300 m, les écoles maternelles Le Cartable Buissonnier et Schools Maternelles sont accessibles à moins de 450 m, et un établissement d'enseignement secondaire de type catholique, Organization Management And Teaching Catholic, se trouve à un peu plus de 400 m. La gare de Carcassonne est à environ 400 m, ce qui traduit une desserte particulièrement pratique pour les déplacements en train. Un bien d'intérêt pour un investisseur locatif ou commerçant, génerant entre 20 000 et 32 000€ de revenus locatifs annuels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4 912 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec sérieux par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives usuelles liées à une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.