Maison meublé à vendre à Espéraza (11260)

11260 dans le village très dynamique de fa, pascal bourbon vous propose en exclusivité cette maison zéro travaux, habitable de suite avec un grand garage et un extérieur sympa et reposant. Double vitrage, volets roulants, moustiquaires, une salle de bain et une salle d'eau, deux wc séparés, cuisine neuve équipée. Joli sous sol avec un appartement indépendant, cuisine, salle d'eau, wc, séjour et chambre existe déjà. Garage carrelé, place de parking juste en face pour les invités. Dpe lettre d index 236 kwh / m² / an ges lettre b index 7 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2350 euros indexées à l'année 2021 prix 149990 euros incluant 7290 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (frais de notaire réduit) soit prix net vendeur 142700 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bourbon, au 06 86 25 15 46 ou, par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bourbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 523 301 422 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431909pbn- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bourbon votre conseiller proprietes privees sur limoux et ses alentours (5.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 523 301 422 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre à Espéraza Immeuble de rapport à fort potentiel, 25 minutes de Limoux dans l'Aude – Local commercial + habitation à rénover Situé au cœur d'Espéraza, cet immeuble offre une excellente opportunité pour un projet d'investissement locatif. Actuellement configuré en maison avec local commercial en rez-de-chaussée, il permet une optimisation simple en immeuble de rapport avec la création de deux appartements dans les étages. Le bien se compose de : Local commercial d'environ 80 m² avec vitrine sur rue et bonne visibilité Plateaux dans les étages permettant la création de deux appartements d'environ 40 m² et 50 m² Bel escalier ancien, volumes intéressants et charme de l'ancien Une fois réorganisé, le projet peut offrir : Local commercial loué environ 650 € / mois à 900 € / mois Appartement 1 : environ 380 € / mois Appartement 2 : environ 450 € / mois Projection locative totale : environ 1 480 € / mois soit 17 760 € / an. Avec une enveloppe travaux maîtrisée, le projet peut atteindre environ 8 % de rentabilité brute. Idéal investisseur souhaitant créer un petit immeuble de rapport avec commerce et logements. Situation centrale, commerces et services accessibles à pied. Toute demande d'aménagement est soumis aux demandes d'urbanismes et leur acceptation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 946230.

Grande maison construite en 2006, très lumineuse et bien entretenue, double séjour, cuisine équipée, piano avec 3 fours, grand réfrigérateur, 5 chambres, dont deux en rez de chaussée avec portes fenêtres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, cellier, buanderie, aspiration centralisée, carrelage au sol dans toute la maison, double garage attenant. À l'extérieur, une grande terrasse avec barbecue, cette maison est au milieu d'un parc paysager de 9000 m², essences variées, et bordé par un cours d'eau, une grande et jolie clairière renforce le charme de ce bel endroit. Complété par un chalet, un grand potager, un poulailler, un second barbecue, pour profiter du calme et de la rareté de cette propriété. Assainissement individuel par mini station construction sur vide sanitaire fai 374 400 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 970. Et 1350. Euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-marie bourgoin, au 06 09 79 09 02 ou, par courriel à am.bourgoin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-marie bourgoin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 438370371 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440736. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-marie bourgoin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 438370371 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre grande maison de ville entièrement rénovée avec un jardin A vendre une grande maison de ville entièrement rénovée avec un jardin, une cour et un atelier. Aucun travaux à prévoir. Au rez de chaussée, un appartement T2 de plus de 86 m² avec un salon cuisine de 47 m² et un bel espace mezzanine, le salon donnant sur le jardin. Grande salle de bain toilette. Chambre de plus de 13 m². En rez de chaussée, le couloir central de 9 m² menant aux escaliers desservant les étages donne également accès à une cour et à un atelier de 15 m². Au 1er étage appartement T4 de 77 m² avec une cuisine salle à manger de 19,5 m², une chambre de 15 m², une salle d'eau de 6 m², un wc séparé et deux chambres supplémentaires de 15,5 m² et 13,5 m². Au 2ème étage se trouve le dernier appartement T3 de 79 m². Il se compose d'un séjour cuisine de plus de 35 m², de deux chambres de 14 et 13 m² et d'une salle de bain toilette. Le bâtiment a été entièrement rénové de 2021 à aujourd'hui. Aucun travaux à prévoir, des compteurs électriques et d'eau séparés sont déjà installés. Possibilité de faire un 4ème appartement en rdc avec l'atelier. Le bâtiment se trouve au calme et proche de toutes les commodités et les services. L'avis de votre agence : une très belle bâtisse, à visiter sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre maison de village avec cour, terrasse et garage a vendre une maison de village de 71 m² avec terrasse, cour de plus de 24 m² et garage. La maison se compose en rez de chaussée d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec wc séparé. Au 1er étage se trouvent 2 chambres dont une ouvrant sur un grand balcon et un wc, au second une chambre supplémentaire. La maison est à rafraîchir. Chauffage par insert dans le séjour, et convecteurs électriques. Le garage et la cour attenante se situent à 20 mètres de la maison. Celle-ci est située dans une commune avec tous les services et les commerces, où l'on peut aller à pied en 5 minutes. L'avis de votre agence : idéal 1er achat ou investisseur. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre une grande maison en pierre avec jardin et garage a vendre une grande maison en pierre avec un jardin clôturé, un grand garage de 132 m² et une grange de 30 m². Au rez de chaussés se trouvent une cuisine donnant sur le garage par un escalier et sur un grand balcon. Un grand salon salle à manger donne sur la terrasse. À cet étage se trouvent également une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous sol le grand garage de 132 m² et une buanderie. Au 1er étage se trouvent 3 chambres, une salle d'eau wc et deux pièces mansardées pouvant être aménagées. L'extérieur se compose d'un balcon, d'une terrasse et d'un grand jardin. Une grange se situe a l'arrière de la maison. Un abri de voiture est collé au garage. Maison pleine de charme a rafraichir. Chauffage central gaz, simple vitrage, toiture a nettoyer. L'avis de votre agence : une bâtisse pleine de charme, à rafraîchir pour en faire un très beau lieu de vie. Idéal grande famille. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

VENDU 2 maisons avec un jardin, une piscine et un garage VENDU 2 maisons dont une louée, un jardin avec piscine et un grand garage. Les deux maisons sont entièrement rénovées. La grande maison principale se compose en rez de chaussée d'une cuisine équipée avec un ilot central de 34 m², d'un bureau de 12 m², d'un salon de 26 m², d'une salle de massage, d'une chambre avec une salle d'eau, d' un wc séparé, d'un cellier, d'une chaufferie (2 pompes à chaleur cumulus thermodynamique) qui donne sur le garage de 76 m² + un mezzanine de 52 m². Au-dessus du salon une salle de jeux de 30 m². À l'étage se trouvent une chambre de 25 m², une salle de bain de 8,5 m², un wc séparé, un dressing, une chambre de 22,5 m², une autre chambre de 15,5 m². Au deuxième étage se trouvent un palier de 18 m², une salle de yoga de 25 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau de 10 m², une chambre de 17m, un dressing de 4 m². Le salon la cuisine et le bureau donnent sur le jardin de 522 m², qui possède une grande piscine. Le garage donne également sur le jardin. Au rez de chaussée de la maison louée on trouve une pièce de travail, un point d'eau pouvant servir de cuisine. À l'étage une pièce à vivre de 21 m², une cuisine de 21,5 m², une salle d'eau buanderie de 4,5 m². Au dernier étage se trouvent 2 chambres de 13,5 et 20 m². La maison est chauffée via un central gaz, climatisation réversible et radiateurs électriques. Toiture révisée il y a moins de 10 ans, et isolation 30 cm. Les maisons se situent dans une ville de 1900 habitants avec tous les commerces et les services, école primaire et maternelle, crèche, maison médicale. L'avis de votre agence : de très belles maisons, spacieuses et bien rénovées. Le plus : le rapport locatif mensuel. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Dans la haute vallée de l'aude, hameau en pleine nature. Sur 7 hectares, au milieu des bois, 500 m² de surface bâtie, 7 bâtiments, 15 logements, une maison d'hôtes avec 5 chambres, 2 studios, une grande pièce de vie et une cuisine professionnelle. Trois studios avec leur terrasse privée. Plusieurs chalets, pour de courts séjours ou location à l'année. Un grand chalet pour les animations souhaitées. Rare, une source d'eau chaude naturelle, 21- 22°c et un superbe étang. Nombreux points d'eau et d'électricité sur le domaine. D'anciennes installations de camping avec bornes électriques, deux hectares et demi sont constructibles pour de futurs projets. Assainissement collectif. Non soumis au dpe prix 595000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bourgoin anne-marie, au 06 09 79 09 02 ou par courriel à am.bourgoin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bourgoin anne-marie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 438370371 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459130 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-marie bourgoin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 438370371 -.

À montazels 11190 dans un emplacement calme et recherché, entre couiza et espéraza, spacieuse villa sur un terrain d'un peu plus de 2000 m² avec chemin d'accès privé. Au niveau bas de 134 m², idéal atelier ou stockage + bureau et accessible aux poids-lourds. Au premier niveau accessible du bas où directement de l'extérieur se trouve une grande cuisine toute équipée de 30 m² avec une magnifique cuisinière châtelaine de marque godin, et donne directement sur le salon séjour de 60 m² disposant d'une cheminée avec insert. Ce niveau dispose aussi d'une pièce de 22 m² qui sert actuellement de bureau, mais qui pourrait aussi faire une belle chambre et d'un wc avec lavabo. Un grand escalier mène au niveau supérieur, un palier dessert 4 chambres (19,16, 19 et 28 m²) une salle de bain avec douche et baignoire, un wc et une petite pièce de 6 m² pouvant servir de dressing ou de lingerie. Pour ce qui est des extérieurs, notons tout d'abord une belle terrasse couverte accessible directement depuis la cuisine ou le salon séjour avec un coin barbecue ou plancha. De cette terrasse la vue est dégagée en direction de rennes le château ou le pic du cardou. Le terrain totalement clôturé : la partie devant la maison est agrémenté de quelques belles plantations et on y trouve aussi un terrain de pétanque pour les moments de détente. Sur la partie arrière environ 1000 m², les abords de la maison sont dégagés pour pouvoir manoeuvrer même avec des grands véhicules et les garer. Puis une partie avec 2 points d'eau pour l'arrosage, quelques arbres et un potager. Pour les aspects plus techniques, cette maison a été bâtie par un maçon pour lui au départ avec des matériaux solides et durables. Elle est structurellement très saine. En terme de chauffage et production d'eau chaude, une pompe à chaleur air-eau ainsi qu'un ballon thermodynamique ont été installés récemment. Ces modes de chauffage sont peu énergivores, économiques et écologiques. Les combles ont été isolés par insufflation, afin d'améliorer les économies d'énergie. La note c du dpe atteste de bonnes performances. Tous les diagnostics ont été réalisés. Il n'y a ni plomb, ni amiante, ni termites, et la zone n'est pas inondable. La maison est située dans un endroit calme et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez un supermarché, marchés en plein air, médecins, pharmacie, écoles et collège. Dpe c réalisé le 10 / 10 / 2024 ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2730 euros indexées aux années 2021 / 2022 / 2023 prix 299900 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno wright, au 06 52 26 95 11 ou, par courriel à b.wright@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno wright agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451600. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison montazels 4 pièces avec garage et jardin vue sur l'aude propriétés-privées vous propose sur la commune de montazels, une maison de 4 pièces avec garage et jardin vue sur l'aude. 4 pièces, 3 chambres, 1 sdb proche des commodités et commerces. Rez-de-chaussée : - cuisine à aménager de 10 m² - salon séjour de 16.5 m² - entrée avec placard - terrasse sur le jardin de plus de 30 m² - 1 wc - garage de 18 m² 1er étage : - palier qui dessert : - chambre 10 m² avec placards - chambre 10 m² avec balcon - chambre 10 m² - salle de bain 3,8 m² avec baignoire caractéristiques principales : - surface habitable : environ 72 m² plus la terrasse - 4 pièces dont 3 chambres - chauffage poêle à bois + électrique - eau chaude par ballon - double vitrage pvc partout - dpe : classe énergie e et ges b - taxe foncière : 874 euros / an travaux à prévoir : un aménagement de la cuisine, et une modernisation de la sdb montazels, entre couiza et espéraza, villages avec petits commerces, supermarché, restaurants, école, centre médical et pharmacie, espéraza à 2 minutes une commune vivante d'environ 1 700 habitants, dotée de tous les services essentiels : son marché dominical, réputé dans toute la haute vallée de l'aude, attire toute l'année chaque dimanche visiteurs locaux et curieux de passage. Dpe e consommation 325kwh / m² / an ges b soit 9kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1520 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Prix 119900 euros dont honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno wright, au 06 52 26 95 11 ou, par courriel à b.wright@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno wright agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447064 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison antugnac à rénover 7 pièces avec garage et grange propriétés-privées vous propose sur la commune d'antugnac, une maison de 7 pièces avec garage et grange. 7 pièces, 4 chambres, 2 sdb + terrain de landes non attenant de plus d'un hectare. Rez-de-chaussée : - cuisine à moderniser de 12.5 m² - salon de 10.5 m² et séjour de 32 m² - terrasse 1er étage : - palier avec placards qui dessert : - chambre 6 m² avec sdb - chambre 10 m² - palier avec placards qui dessert : - chambre 11 m² - salle de bain 4.5 m² avec baignoire 2è étage : - chambre 11 m² - grenier de 13 m² qui pourrait être transformé en toit terrasse - grenier de 25 m² de faible hauteur second bâtiment : - garage de 18 m² - grange de 35 m² avec étage caractéristiques principales : - surface habitable : environ 121 m² - 7 pièces dont 4 chambres - chauffage cheminées + électrique - eau chaude par ballon - dpe : classe énergie e et ges b - grand terrain non attenant de plus d'un hectares (landes) - taxe foncière : 1695 euros / an cet ensemble immobilier offres diverses possibilités après une belle rénovation antugnac, proche de couiza et espéraza, villages avec petits commerces, supermarché, restaurants, école, centre médical et pharmacie, espéraza à 2 minutes une commune vivante d'environ 1 700 habitants, dotée de tous les services essentiels : son marché dominical, réputé dans toute la haute vallée de l'aude, attire toute l'année chaque dimanche visiteurs locaux et curieux de passage. Dpe e consommation 286kwh / m² / an ges b soit 9kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2320 euros indexées au 1er janvier 2021. Prix 69999 euros dont honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno wright, au 06 52 26 95 11 ou, par courriel à b.wright@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno wright agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448112 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village au centre de couiza. Proche commodités, écoles et commerces. Chauffage bois double vitrage pvc 3 chambres dont 1 parentale de 33 m² avec wc salle de douche, dressing. 3 salle de douche 3 wc ballon électrique pour l'eau chaude en extérieur : coursive et patio véranda cabanons de rangement douche et wc dpe en c et ges b taxe foncière : 1150 euros / an prix : 129000 euros, honoraires agence à charge vendeur. Dpe c 179 kwh / m2 / an ges b 6 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1820 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel fabregues, au 06 70 52 22 10 ou, par courriel à m.fabregues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel fabregues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 939 772 562 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453753- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel fabregues (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 939 772 562 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison de village au centre de couiza, rénovée en totalité. À 14 km de limoux et 10 km de quillan. Très belle vue dégagée sur le châeau de couiza. Double vitrage pvc chauffage gaz pas de travaux toit remanié il y a 4 ans rez-de-chaussée : -1 pièce à vivre de 28.5 m² -1 cuisine équipée ouverte de 7 m² -1 arrière cuisine de 6 m² environ avec 1 wc et branchement buanderie -1 cheminée ouverte en pierre rouge -1 rangement de 2 m² environ a l'étage : -1 chambre de 13 m² environ -1 chambre de 9.20 m² environ -1 chambre de 9 m² environ avec 1 pièce attenante de 15.5 m² comprenant eau et électricité à aménager à votre gré. -1 salle d'eau -1 wc séparé prix : 80000 euros, honoraires agence à charge vendeur. Dpe 154 kwh / m2 / an, ges 33 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel fabregues, au 06 70 52 22 10 ou, par courriel à m.fabregues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel fabregues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 939 772 562 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432899 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel fabregues (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 939 772 562 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriétés-privées vous propose dans le centre de couiza une maison de village avec une cour intérieure, avec cuisine d'été et grande table en marbre du tarn pour des moments de détente à l'extérieur. 5 pièces, 4 chambres, 1 sdb, 1 sde habitable de suite sans travaux à prévoir. Proche des commodités et commerces. Rez-de-chaussée : - cuisine ouverte équipée et aménagée de 16.5 m² - salon séjour traversant de 23 m² - entrée avec sas - terrasse couverte avec cuisine d'été 1er étage : - palier qui dessert : - chambre 15,3 m² avec placard - chambre 14,5 m² avec placard et terrasse de 10 m² - salle de bain 3,6 m² avec baignoire - wc - escalier qui monte au second 2è étage : - palier qui dessert : - chambre 18,75 m² - chambre 10 m² avec lavabo - salle d'eau 3,6 m² avec douche - wc avec accès lingerie de 5 m² caractéristiques principales : - surface habitable : environ 112 m² plus les terrasses - 5 pièces dont 4 chambres - chauffage central chaudière au gaz - eau chaude par ballon 150l - double vitrage pvc partout - dpe : classe énergie d et ges d - taxe foncière : 1667 euros / an un rafraîchissement des peintures est aussi envisageable ce qui mettra le tout à votre goût. Couiza village avec petits commerces, supermarché, restaurants, école, centre médical et pharmacie, et espéraza à 5 minutes une commune vivante d'environ 1 700 habitants, dotée de tous les services essentiels : petits commerces, supermarché, restaurants, école, centre médical. Son marché dominical, réputé dans toute la haute vallée de l'aude, attire toute l'année chaque dimanche visiteurs locaux et curieux de passage. Dpe d consommation 241kwh / m² / an ges d soit 45kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 et 3660 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Prix 99900 euros dont honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno wright, au 06 52 26 95 11 ou, par courriel à b.wright@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno wright agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441761 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quillan (aude, occitanie). Situation exceptionnelle et calme dans une résidence pour cette maison t4 r-1 avec séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards, terrasse semi couverte. La résidence offre des vues panoramiques sur le lac et la montagne environnante. Ce produit vous donne la possibilité de prendre des vacances de détente ou plus actif dans le sud de la france. Vendue meublée. Libre de bail. La maison peut être achetée comme maison pour les vacances ou le weekend ou comme pied à terre sur la région, ou comme maison à l'année. La résidence est ouverte toute l'année. Les charges annuelles incluent une provision pour l'eau et l'électricité, la sécurité, l'entretien des espaces vertes, le syndic et la collecte des poubelles. À 50 kilomètres de carcassonne avec sa cité, classée au patrimoine mondial de l'unesco. À 50 minutes des pyrénées. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 43, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 123 777 - greffe de carcassonne) geert de ryck entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 49 63 14 28 - réf. 970195.

Maison de village en pierres de taille - 136 m² - st ferriol propriétés-privées vous propose sur les hauteurs de st ferriol dans un lieu calme à la campagne avec vues sur les montagnes environnantes cette maison de village en pierres de taille qui offre un beau potentiel à repenser selon vos goûts. Ses pierres et moellons apparents lui confèrent un caractère rustique et authentique. Proche des commodités, quillan à 5 minutes et espéraza à 10. Rez-de-chaussée : - cuisine à aménager de 20 m² cheminée avec insert - séjour de 16 m² et salon de 9 m² - entrée de 7 m² - salle d'eau avec douche et wc - chaufferie 1er étage : - palier qui dessert : - chambre 16 m² avec cheminée - chambre 20 m² - chambre 12 m² avec coin dressing - chambre 9 m² - salle de bain 5 m²avec baignoire et wc - escalier qui monte au grenier non aménageable caractéristiques principales : - surface habitable : environ 136 m² - 7 pièces dont 4 chambres - chauffage central chaudière à granulés en panne - eau chaude par ballon 150l - isolation : combles isolés, double vitrage presque partout - dpe : classe énergie e et ges b - toiture refaite à neuf en 2019 - taxe foncière faible : 456 euros / an travaux à prévoir : la cuisine, le changement de la chaudière. Un rafraîchissement des peintures est aussi envisageable ce qui mettra le tout à votre goût. Quillan est à 5 minutes avec toutes ses commodités : petits commerces, supermarché, restaurants, école, centre médical, et espéraza à 10 minutes une commune vivante d'environ 1 700 habitants, dotée de tous les services essentiels : petits commerces, supermarché, restaurants, école, centre médical. Son marché dominical, réputé dans toute la haute vallée de l'aude, attire toute l'année chaque dimanche visiteurs locaux et curieux de passage. Dpe e consommation 328kwh / m² / an ges b soit 9kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2030 euros indexées à l'année 2021 prix 63000 euros dont honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno wright, au 06 52 26 95 11 ou, par courriel à b.wright@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno wright agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436907 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quillan (aude, occitanie). Situation exceptionnelle et calme dans une résidence de tourisme pour cette maison t3 pp avec salon séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards et terrasse semi couverte. Ce produit vous donne la possibilité de prendre des vacances de détente ou plus actif dans le sud de la france. Vendue meublée. La maison peut être achetée comme maison de vacances / weekend et / ou comme investissement locatif et / ou comme pied à terre. Bon état. Vendue meublée. Libre de bail. Les charges annuelles incluent une provision pour l'eau et l'électricité, la sécurité, l'entretien des espaces vertes, le syndic et la collecte des poubelles. À 50 kilomètres de carcassonne avec sa cité, classée au patrimoine mondial de l'unesco. À 50 minutes des pyrénées. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 63, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 123 777 - greffe de carcassonne) geert de ryck entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 49 63 14 28 - réf. 924523.

À moins de 15 min de limoux, dans un petit village paisible, elodie carayon vous présente une maison de village avec une vue imprenable sur les pyrénées et le pic de bugarach. À proximité de ses vignes, venez découvrir ce bien très lumineux composé : * en rdc : d'un salon, une cuisine meublée et semi-équipée. * au r + 1 : 3 chambres, une salle de douche et un wc indépendant. * au r + 2 : 3 chambres et une salle de douche. * un jardin d'environ 60 m² est également disponible en complément, avec possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire. * visite virtuelle disponible ! * dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 entre 2080 euros et 2840 euros prix d'achat 99 900.00 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie carayon, au 06 98 67 46 60 ou par courriel à e.carayon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie carayon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 951946623 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428504- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie carayon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 951946623 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison mitoyenne 2 faces située au cœur du centre historique avec vues sur la rivière, le chateau et beaucoup de caractère. Située sur 4 niveaux, au rez de chaussée : entrée sur pièce de 16.11 m² avec accès cave, buanderie avec wc 5 m², Salon de 21.21 m² avec access balcon sur la rivière. 1er étage : Cuisine équipée ouverte sur salle a manger 24.82 m², 1 chambre 21.12 m², salle de douche WC 3.52 m². Au 2eme étage : Salon de 25.69 m², wc avec lavabo 3.91 m², chambre 21.87 m². 3eme étage : chambre de 21.13 m², studio avec mezzanine 22.56 m², salle de bain avec wc 3.36 m². Chauffage a prévoir, toiture en bon état, prévoir travaux de finition. Bien unique avec fresques anciennes datant de la création de l'immeuble. Taxe Foncière : €431 / an.

Située au centre ville cette maison comprend 3 appartements. RDC : Entrée commune de l'immeuble et locaux garage. Au 1er étage : Appartement 1, Studio de 14,65 m² habitable composé d'une pièce à vivre 10.68 m² et une salle d'eau 2.43 m² - WC. Appartement 2, T3 de 54,48 m² habitable composé d'un séjour, cuisine 27.56 m², deux chambres de 12.56 et 8.75 m², un WC et une salle d'eau 2.54 m². Au 2eme étage : Appartement 3, T5 de 82,04 m² habitable composé d'un séjour 13.83 m², cuisine 12.79 m², trois chambres de12.66, 9.23 m² et 13.15 m², une salle de bains3.77 m² et WC, une buanderie 6.33 m². Toiture neuve. Chauffage électrique. garage 62 m². Possibilité de developer le grenier en piece suplémentaire. Taxe foncière : €1369.

Quillan (aude, occitanie). Situation exceptionnelle et calme dans une résidence de tourisme pour cette villa t3 avec séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, climatisation réversible, terrasse demi ouverte. La maison offre des vues panoramiques sur le lac et la montagne environnante. Ce produit vous donne la possibilité de prendre des vacances de détente ou plus actif dans le sud de la france. La maison peut être achetée comme maison pour les vacances ou le weekend et / ou comme investissement locatif et / ou comme pied à terre. Vendue libre de bail. Les charges annuelles actualisées comprennent une provision par trimestre pour l'eau, l'électricité, une collecte poubelles, la sécurité et l'entretien des espaces vertes. À 50 kilomètres de carcassonne avec sa cité, classée au patrimoine mondial de l'unesco. À 50 minutes des pyrénées. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 123 777 - greffe de carcassonne) geert de ryck entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 49 63 14 28 - réf. 965965.

Immeuble avec local commercial de (100 m²) + Appartement au prémier étage, Au rez de chaussée, Local commercial avec vitrine 3 pièces (100 m²) + Un petit Studio avec salle d'eau (13 m²) Un bureau (11,62 m²) Clim réversible, Un w. c séparé Au prémier étage, Appartement. Séjour cheminée (29 m²) balcon Cuisine semi équipée (16 m²) 1 chambres (10 m² avec lavabo) 2 chambres placards (11 m², 12 m²) Salle de bains (5 m²) Un w. c indépendant Chauffage central Fioul Possibilité de faire un commerce. Fenetres simple vitrage. Cour avec possibilité de garer une voiture.

Idéalement située à un angle ensoleillé du centre de Quillan, cette propriété magnifiquement rénovée offre une combinaison rare de charme, de flexibilité et de potentiel de revenus dans l'une des petites villes les plus recherchées du sud de la France. Actuellement aménagé en trois appartements indépendants répartis sur trois niveaux, l'immeuble a été rénové avec soin et bénéficie d'une abondante lumière naturelle, de fenêtres à double vitrage récentes et d'une toiture récemment refaite. Un parking public se trouve juste en face, un atout précieux et rare pour un logement en centre-ville. Offrant environ 160 m² de surface habitable avec cinq chambres et trois salles de bains, cette propriété présente de nombreuses possibilités. Vous pouvez continuer à l'exploiter comme un investissement locatif, habiter un appartement et louer les autres, créer des locations de vacances, y installer des résidences d'artistes ou des centres de bien-être, ou encore la transformer facilement en une spacieuse maison familiale. Un appartement est actuellement occupé, ce qui génère des revenus locatifs immédiats dès le premier jour. Situé rue de la Mairie, Quillan vous offre un accès facile à pied à toutes les commodités. Cafés, restaurants, commerces, banques, écoles, services médicaux, marché hebdomadaire, cinéma, bibliothèque et la pittoresque rivière Aude sont à deux pas. Nichée entre la Méditerranée et les Pyrénées, Quillan est devenue de plus en plus populaire auprès des acheteurs internationaux, des télétravailleurs, des artistes, des cyclistes, des randonneurs et de ceux qui recherchent un authentique style de vie du sud de la France, entourés d'une nature d'une beauté spectaculaire. Points forts de la propriété Entièrement rénové • Immeuble d'angle bien visible avec des fenêtres sur plusieurs côtés • Intérieurs lumineux et baignés de lumière • Trois appartements indépendants • Environ 160 m² d'espace habitable • Cinq chambres et trois salles de bains • Fenêtres à double vitrage modernisées • Toiture récemment rénovée • Locataire en place assurant un revenu locatif immédiat • Possibilité de conversion en une grande maison familiale • Parking public juste en face • Emplacement de choix en plein centre-ville • Internet par fibre optique disponible • À distance de marche des commerces, restaurants, écoles, services de santé et infrastructures culturelles • Idéal pour les investisseurs, les télétravailleurs, les entreprises du secteur de l'hôtellerie, les artistes ou les familles multi-générationnelles. Que vous recherchiez un bien immobilier clé en main pour investir, une opportunité de vie et de travail flexible ou une maison spacieuse dans le sud de la France, le 15 rue de la Mairie offre un mélange exceptionnel d'emplacement, de polyvalence et de valeur à long terme. Une occasion rare d'acquérir une propriété rénovée et génératrice de revenus au cœur de Quillan, où vues sur les montagnes, vie de village et aventures en plein air se conjuguent dans l'un des joyaux cachés de l'Occitanie.

Maison de maître du xix ème, entièrement rénovée, si vous avez un projet de maison d'hôtes, ce bien unique est fait pour vous. Somptueuse maison sur 3 niveaux, rénovée avec des matériaux haut de gamme et beaucoup de goût. Des volumes imposants, grande hauteur sous plafond, une sensation d'évasion dès l'entrée avec son vaste hall, l'atrium avec ses puits de lumière, et ses ouvertures étonnantes qui attirent le regard ainsi qu'une hauteur sous plafond impressionnante. Une très grande cuisine avec un ïlot central. 6 vastes chambres chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau., salle à manger avec son sol en carreaux de ciment, bureau, bibliothèque, à chaque nouvel endroit, la décoration vous enchante. On découvre un patio fleuri, et au dernier niveau un loft, atelier d'artiste avec une terrasse et sa vue imprenable sur les vieux toits colorés, le château fort du xii ème et les montagnes. On a du mal à détacher son regard. Dans cette maison vous apprécierez également les nombreuses possibilités de rangement. Tout a été pensé pour faire de cet endroit un lieu unique. Situé au coeur de quillan dans la haute vallée de l'aude, endroit privilégié, une heure de perpignan, de l'espagne, de carcassonne. Station de font romeu à 1 heure 30, aux alentours nombreuses activités de canyoning, visite des châteaux cathares, pêche à la tuite, vélo etc. Prix 496000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur taxe foncière 3769 euros dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450 euros et 4720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bourgoin anne-marie, au 06 09 79 09 02 ou par courriel à am.bourgoin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bourgoin anne-marie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 438370371 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461981 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-marie bourgoin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 438370371 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quillan 189 m² a réinventer, une vue exceptionnelle et un potentiel rare * vous recherchez une maison à rénover pour créer un projet véritablement à votre image ? À proximité du centre de * quillan * , des commerces, écoles, de la gare et de la nature, découvrez cette bâtisse de * 189 m² offrant 11 pièces, dont 10 chambres * , implantée sur une parcelle de * 211 m² * . Dès la découverte du bien, c'est avant tout son * potentiel et sa vue dégagée sur quillan et les montagnes environnantes * qui retiennent l'attention. La maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Plusieurs chambres disposent de belles surfaces et * trois d'entre elles bénéficient déjà d'une alimentation en eau * . Autre véritable atout : la configuration du bien permet d'envisager * la création de deux logements distincts * . Chaque niveau dispose de son * entrée indépendante * et offre la possibilité d'aménager une cuisine. Une configuration particulièrement intéressante pour un * projet familial, intergénérationnel ou d'investissement locatif * , sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. ? * les atouts : * environ * 189 m² habitables * 11 pièces ? 10 chambres * parcelle de * 211 m² * balcon avec * vue exceptionnelle sur la ville et les montagnes * aucun vis-à-vis direct * environnement calme * possibilité de créer * 2 logements indépendants * entrées indépendantes * tout-à-l'égout * toiture ancienne mais révisée * possibilité de stationner jusqu'à * 5 véhicules * centre-ville et commodités accessibles rapidement ? * a savoir : * la maison nécessite une * rénovation importante * . Électricité, chauffage, menuiseries, sols, cuisine et différents travaux intérieurs sont notamment à prévoir. C'est précisément ce qui fait l'intérêt de ce bien : partir d'une grande surface existante et pouvoir * repenser entièrement les espaces en fonction de son projet * . Une maison qui ne s'adresse donc pas à ceux qui recherchent du « prêt à habiter », mais à ceux qui savent reconnaître * le potentiel derrière les travaux * . ? * quillan * ? * 189 m² * ? * 10 chambres * ? * 211 m² de parcelle * un bien atypique à découvrir sur place pour réellement mesurer ses volumes, sa vue et toutes les possibilités qu'il offre. * prix : 122872 euros incluant 9100 euros d'honoraires agence (8%) charge acquéreur (frais de notaire réduits) soit prix net vendeur 113772 euros. Non soumis aux dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez divialle mickaël, au 06 62 18 68 32 ou par courriel à mi.divialle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de divialle mickaël, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 992756957 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461585 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickaël divialle (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 992756957 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.