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Réf : 04397-jp ici et nulle part ailleurs, à vendre, agréable maison à saint-benoist-sur-mer située dans un environnement calme et recherché, cette maison allie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre douche et d'un lavabo. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un wc indépendant. Côté extérieur, la propriété offre une grange, une dépendance et un local poubelle. À noter : l'assainissement est récent, un atout non négligeable pour un achat serein. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une visite s'impose ! Classe énergie : d- classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .
Ref : 04407 laissez-vous séduire par la quiétude de cette propriété, au calme absolu dans son hameau à longeville sur mer. Une maison principale d'environ 144 m² habitables en très bon état général, et profitez également de deux gîtes plein de charme permettant un amortissement de l'acquisition chaque année. Un véritable coup de coeur; à visiter sans tarder ! Classe energie : d- classe climat : a agence grolleau angles- 02 51 29 16 61 tous nos biens sur grégory serreau (ei) agent commercial - numéro rsac : adc85012022000000455 - la roche sur yon.
Maison familiale spacieuse avec jardin clos à Coëx – à 14 minutes des plages de Saint Gilles Croix de Vie. À seulement quelques minutes du littoral vendéen et des plages de Saint Gilles Croix de Vie, découvrez cette maison familiale généreuse et lumineuse d'environ 190 m², située dans un environnement agréable et proche des commodités de Coëx. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison pensée pour accueillir confortablement une famille. La pièce de vie de plus de 50 m² offre un espace convivial avec salon et salle à manger autour d'une cheminée. Les ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle et permettent de profiter d'une vue agréable sur le jardin. La maison propose 4 chambres, réparties dans deux espaces nuit distincts, permettant de préserver l'intimité de chacun. Cette configuration est idéale pour une famille, mais peut également convenir à un projet de chambres d'amis, télétravail ou activité de gîte / chambre d'hôte. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré. Cet espace est agréable pour se détendre, partager des repas en terrasse ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Un grand garage d'environ 58 m², une cave et une buanderie complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. LES ATOUTS DE CETTE MAISON : - environ 190 m² habitables. - grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cheminée. - 4 chambres et 2 salles d'eau / bains. - terrain clos et arboré. - garage spacieux pour atelier, autos et motos de collection. - maison aux beaux volumes avec potentiel d'aménagement. - environnement calme, proche des commerces et services. - à environ 14 km des plages vendéennes. Cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale proche de l'océan ou un projet d'aménagement personnalisé. Contactez-moi pour une visite privée et découvrir le potentiel de cette maison. (Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf. 920434.
Safti vous propose une jolie petite maison individuelle de plain-pied posée sur un beau jardin verdoyant. La maison possède 2 chambres, 1 belle pièce de vie, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 garage, 1 buanderie. Si vous souhaitez une piscine, une 3ème chambre ou des dépendances, le terrain constructible vous le permettra. Appelez moi au 07 88 64 44 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck petot, tél. : 07 88 64 44 24, e-mail : franck.petot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 523 900 090.
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À saint jean d'hermine (saint jean de beugné). Exclusivite. Ref : 2079v. Sous compromis en plein centre de saint jean d'hermine, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison en pierre est à rénover entièrement. Elle dispose de trois chambre, d'une salle d'eau et d'un salon et d'une cuisine le tout sur un beau terrain. La maison possède une grange et un grenier attenants offrant de belles possibilités d'aménagement. L'assainissement tout à l'égout est conforme. Prix de vente de 86 400eur, honoraires de 6 400eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 80 000eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030eur et 4 160eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 358 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 330 kwh / m2 / an. Ges : 69 kg co / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . 1.
Centre ville de st-hermine ! En exclusivité chez safti maison bourgeoise de 155 m² - 3 chambres - jardin - garage - centre ville située proche de toutes commodités, écoles, collège, commerces à pied, activité sportives et piscine, venez visiter cette maison " type bourgeoise ", en grande partie rénovée, énergétiquement, elle pourra vous offrir d'agréables moments en famille, avec son potentiel d'agrandissement encore exploitable. Lumineuse et ses grands volumes sauront vous séduire. Elle se compose au rdc : - une entrée, desservant la cuisine aménagée / équipée, neuve formant une pièce de 33 m². - un salon sur parquet avec sa pierre apparente de 20 m². - une salle d'eau avec wc, une buanderie avec évier, une chaufferie. Au 1ier étage, un palier desservant : - 3 chambres sur parquet massif de 12 m², 18 m² et 18 m². - 1 grande salle de bains de 13 m², avec douche italienne, double vasque rangements et wc. - 1 grand dressing de 4.15 m². Au 2ème étage : - un grenier aménageable de 77 m² (magnifique charpente, ouvertures changées pvc, isolation sol) a l'extérieur : - un coin terrasse sous pergola - 1 dépendance d'environ 30 m² avec faux grenier - 1 cave de 20 m². - 1 abri de jardin de 10 m². - 1 garage de 27 m² un jardin arboré et clôturé sans vis à vis. L'emplacement avec son potentiel d'évolution ! Terrain possiblement divisible en zone u ! Les + : - chaudière à granules neuve 25kw (2022) - toiture neuve tuile (2023) - ouvertures pvc (ob) neuve (2023). - volets battant bois neuf (2023) - ballon thermodynamique de 250l (2023) - enduit façade neuf ! (2023) - vmc neuve (système vps). - cuisine neuve avec son électroménager. - proximité des écoles, activités sportives et commerces à pied ! Qu'attendez vous pour venir la visiter ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 990 € prix de vente hors honoraires d'agence : 186 990 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,28 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.
Vendee 85 110 st vincent sterlanges, à 20 mn des herbiers et 10 mn de chantonnay et 30 mn puy du fou a vendre maison 3 chambres présentée par franck voisine à 126 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon-séjour, une cuisine (à rénover), trois chambres, une salle d'eau (à refaire), un wc, une lingerie et une véranda. Vous disposerez également d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin arboré et clos de 1528 m² env. Vous serez en centre-bourg, idéalement situé à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Assainissement individuel non conforme; double vitrage total (2009), chauffage radiateurs électriques + possibilité poêle à bois ou pellets, isolation des combles 2023. Maison lumineuse qui nécessite quelques travaux de finition. Habitable rapidement. Idéal première acquisition ou investissement locatif ou saisonnier. Dpe : classe e : -ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419 816 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - catherine chauvet vous propose : maison sur sous-sol, sur la commune de la rabatelière. Ce bien est composé d' un hall d' entrée, un séjour, un bureau, une cuisine et un cellier. Un couloir distribue 3 chambres, une salle d' eau et un wc. Au niveau du sous-sol, un vaste espace garage de 70 m², une chaufferie-buanderie de 20 m² et une cave de 12 m². Cette maison dispose d' une surface habitable de 98 m², édifiée sur une parcelle de 1350 m². Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pac de décembre 2023, l' isolation des combles refaite, vmc changée, tableau électrique refait en 2012. Vous pourrez disposer d' un grand jardin sur l' arrière. Cette maison dispose d' un beau potentiel pour rénover à votre goût. La commune est située à 15 mn de montaigu, des herbiers, l' accès à a83 a87 à 20 mn, la gare à 15 mn, la mer à 60 mn. Je vous accompagne pour découvrir ce bien honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Vous aimez les grands volumes, alors, à moins de 10 minutes de la châtaigneraie, sur la commune de saint pierre du chemin, venez découvrir cette maison à fort potentiel avec de nombreuses dépendances sur un terrain d'un seul tenant d'environ 5000 m². Cette maison vous propose de plain pied, en entrant, un grand couloir d'entrée donnant accès aux différentes pièces de la maison, salons, cuisine et arrière cuisine, quatre chambres, salle de bain et wc. À l'étage vous découvrirez trois greniers aménageable pour une superficie d'environ 160 m². Côté dépendances, vous trouverez une ancienne grange / écurie d'environ 270 m², une seconde grange d'environ 76 m², et de anciens toits à cochon (environ 8 box de 15 m² chacun). Localisation : en campagne, pas de voisins proche. Travaux à prévoir selon projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 141 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien rispal, tél. : 06 51 95 25 93, e-mail : sebastien.rispal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 849 818 117.
SAFTI Jérôme DEPREZ vous présente une maison alliant charme, confort et qualité de vie ! Idéalement située à seulement 2 km de l'océan et à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison vous offre bien plus qu'une adresse : un cadre de vie privilégié. À l'intérieur, profitez d'un espace d'environ 97 m² avec une entrée lumineuse, une salle à manger conviviale de plus de 29 m² avec son puits de lumière, une cuisine ouverte et aménagée, un salon orienté sud de près de 22 m², baigné de soleil, 2 chambres confortables + un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. En complément, une jolie véranda de 31 m² vous permet de savourer chaque saison en toute sérénité. Un garage avec coin cave et grenier vient ajouter des espaces pratiques. Atout majeur : une dépendance aménagée en studio de près de 19 m². Parfait pour générer une rentabilité locative ou recevoir famille et amis en toute indépendance. À l'extérieur, place à la convivialité avec une terrasse ensoleillée, un jardin accueillant, une pergola d'environ 10 m², un poulailler et un débarras. Sans oublier plusieurs places de stationnement pratiques. Une opportunité rare d'allier espace, fonctionnalité et proximité avec l'océan et le centre-ville ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.
Cette maison peut être votre coup de coeur ! Elle est moderne, design, spacieuse, lumineuse, propose de l'espace à l'intérieur avec sa grande pièce de vie, ses 6 chambres, son double-garage et de l'espace à l'extérieur avec son jardin clos. Une maison familiale, économe, agréable à vivre, parfait pour accueillir votre famille. Découvrez cette élégante demeure pensée pour le confort au quotidien. Entrez dans le hall avec son placard de rangement, avancez jusqu'au salon-séjour, vaste, convivial et particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine est ouverte et la pièce cellier-buanderie attenante. Le rez-de-chaussée est composé aussi d'une chambre ou bureau, d'un wc avec lave-mains, et de la suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. À l'étage, ce sont 4 chambres dont une de 26 m² qui peut servir de salle de jeux, une salle d'eau et un wc indépendant qui sont proposés. Le jardin clos vous invite à profiter de chaque instant : terrasse pour vos repas d'été, espace jeux, coin détente zen et il vous reste de la place pour le coin potager. Côté pratique, le double garage et ses 2 portes automatiques. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux, de volets électriques et bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique classé b. Située à l'orbrie, à seulement 4km de fontenay le comte, de la forêt de mervent et des commodités, venez visiter cette maison d'architecte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 978 109 - greffe de la rochelle) estelle humbert entrepreneur individuel 07 60 45 02 21 - réf. 919786.
Iad france - isabelle chateigner vous propose : belle propriété familiale rénovée avec jardin et logement indépendant charmante maison de 240 m², alliant authenticité et confort moderne, située au coeur de monsireigne. Rénovée avec goût, elle offre de beaux volumes, un logement attenant (idéal pour famille ou location), un grand jardin arboré avec terrasse et potager. Et pour les amoureux de vieilles pierres… une belle surprise vous attend sur la propriété : un ancien moulin, témoin du patrimoine local. De beaux volumes, un grand jardin et tout le confort moderne pour une vie de famille harmonieuse. Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur, fibre optique, garage spacieux. Proche commerces, écoles et transports. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle chateigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Sonia Perron vous propose : Bien sous offre Maison 118 m² en impasse – 3 chambres + espace indépendant Située en impasse, dans un environnement résidentiel calme, cette maison de 118 m² offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine moderne équipée avec îlot central. Elle dispose de 3 chambres et d’une salle d’eau. Atout majeur : sous-sol aménagé comprenant 2 pièces accessibles par l’intérieur et l’extérieur, offrant un espace supplémentaire adaptable selon vos besoins. Pompe à chaleur récente, garage, terrasse et jardin complètent l’ensemble. Maison fonctionnelle et évolutive à découvrir sur place. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Perron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre agence 123webimmo vous présente : À 10 minutes à pied de la Place de la Vendée, jolie maison de ville d'environ 117 m² habitables, garage, jardin. Proche des transports, piste cyclable, établissements scolaires, commerces, complexe sportif Arago, cette maison des années 50, en grande partie rénovée, est édifiée sur 2 niveaux. Le premier niveau propose une spacieuse entrée, une pièce ouverte actuellement à usage de bureau, donnant accès au jardin, 2 belles chambres (rénovées, 11 et 12 m²), une salle d'eau neuve avec wc, le tout pouvant être aménagé différemment, si besoin. Le second niveau offre un palier, une lumineuse pièce de vie traversante de 29 m² sur parquet massif ancien, avec cheminée insert, une petite loggia, une cuisine aménagée et équipée de 16 m², une 3ème chambre de 14 m², une salle de bain avec WC. Vous profiterez aussi d'un garage avec porte motorisée. Le jardin est clos et dispose d'un puits pour l'arrosage. Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation. Les récents travaux (sous garantie décennale, isolation, électricité, sols, VMC, sanitaires. ) permettent à cette maison d'être en excellent état général. Pas d'anomalies constatées au niveau des diagnostics techniques. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Vendée, (85370) saint hilaire des loges à vendre propriété environ m² comprenant 15 pièces habitable, sur un terrain d'environ 4.26hectares, prix 691 533 euros frais agence charge acquéreur soit 665 000 euros net vendeur (26 533 euros d'honoraires). Située en sud vendée, romain tirbois 06 87 25 69 96 vous propose de venir découvrir. Ce petit château datant du xie siècle, riche de plus de mille ans d'histoire, offre aujourd'hui une maison familiale impeccable et soignée, composée de 5 pièces principales et de 5 chambres. Les pièces à vivre principales bénéficient du chauffage au sol, ainsi que de poêles à bois traditionnels et de poêles à granulés qui complètent le chauffage central au fioul. Le gîte attenant comprend 2 pièces principales et 3 chambres avec salles de bains privatives. D'importantes rénovations ont permis d'aménager un très grand atelier / garage et un grand espace de rangement extérieur fermant à clé. D'autres bâtiments extérieurs sont également disponibles. Ces bâtiments complètent les excellentes installations équestres professionnelles, comprenant 7 écuries au total, dont une écurie intérieure, une sellerie et une salle de lavage. Une carrière équestre de 60 x 20 m en sable et fibre, ainsi que des installations d'entraînement de cross-country, se trouvent dans les paddocks et les bois. Le terrain total s'étend sur 4,26 hectares. Classe énergie e (237) et e (52) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 5830 euros et 7950 euros établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain tirbois, au 06 87 25 69 96 ou, par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain tirbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 519114532 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419755 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain tirbois (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 519114532 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Ref : 04402-jp le domaine des lotus sur la commune de saint cyr en talmondais, c'est un parc de résidence de loisirs à l'esprit exotique avec bons nombre de prestations : étang, piscine, mini golf. L'agence grolleau vous propose ce mobil home avec séjour cuisine aménagée / équipée, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et wc. Deux abris de jardin avec coin buanderie, terrasse. Le tout sur un terrain de plus de 190 m². Nombre de lots 151 - charges : 1 300 / an non soumis au dpe agence grolleau - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .
Baisse de prix ! Votre agence immobilière aip la chataigneraie vous propose : cette belle maison en campagne au bord d'une rivière (ancien moulin), qui vous offre un salon de 15,00 m², un beau séjour / cuisine aménagée et équipée de 38,00 m², wc, une salle d'eau, 2 chambres (avec chacune une salle d'eau privative / wc). Cave en sous-sol. Les ouvertures sont en double vitrage. Préau et dépendance. Fosse septique non conforme. Le tout sur une parcelle de 1296 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : - lsi_1777025522.
Au cœur du bourg de mormaison sur une parcelle close et paysagée, jolie demeure bourgeoise offrant 270 m² habitables sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, grande cuisine familiale aménagée et équipée avec poêle à bois, cellier, buanderie, salle d'eau et wc, salon séjour traversant avec poêle à bois au premier niveaux, 3 grandes chambres dont une avec dressing, grande salle de bain complète. Au dernier niveaux, combles aménagée sous rampant. Attenant grand espace couvert d'environ 70 m² en pierres et grande hauteur. Petit coin barbecue. En façade, nombreux parkings et petite dépendance en pierres sur l'arrière joli jardin clos de murs en pierres, exposé sud / sud-ouest, avec terrasse et puits quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir chauffage et eau chaude géothermie. Terrain 2050 m² sas revo immo - rousseau marina ei - o650 892 936 - plus d'informations sur (réf. 4901050957). Agent commercial rsac la roche-sur-yon 800 878 878 - honoraires : 4,41 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 340 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .
Découvrez cette Magnifique Maison Plain-Pied à Chantonnay Splendide maison plain-pied de 188 m² habitable construite en 2005 qui offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et d'espace tout en ayant les commodités à portée de mains. La cuisine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans l'ensemble, offrant une fonctionnalité optimale grâce à son accès direct sur la terrasse, sur la vaste pièce de vie de 55 m² et également sur la buanderie. La maison se compose de cinq chambres dont deux avec salle d'eau privative et accès indépendant. Idéal pour recevoir de la famille ou pour une activité de chambres d'hôtes. Vous disposerez également d'un garage de 47 m². Des panneaux solaires sont installés sur la maison. L'extérieur avec un jardin de 971 m² est entièrement clos, aménagé et facilement piscinable et comprend un puits. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire par son charme. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1337.00 et 1809.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Vendee 85 640 mouchamps, dans une petite cité de caractère à proximité des herbiers et du puy du fou, a vendre maison et murs commerciaux présentés par franck voisine à 189 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). La maison de 163 m² comprend en rdc : un salon séjour avec cheminée de 33 m², une cuisine et une arrière cuisine, un wc, une chaufferie, une cave; à l'étage : un séjour, un salon, trois chambres, une salle d'eau, un wc avec lave-mains, un palier de 9 m² avec accès terrasse, une buanderie, une arrière-cuisine. Patio et cave. Les murs commerciaux sont constitués d'un espace de vente de 90 m² env, de deux réserves, d'un wc et d'un grenier. Loyer de 460 euros / mois, avec bail en cours. Vous serez dans le centre de cette commune, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Assainissement tout à l'égout, chauffage avec pompe à chaleur de 2023 et cheminée ouverte. Menuiseries en bois et alu avec survitrage et double vitrage, isolation des combles en 2010. Maison habitable immédiatement. Dpe : classe : c -ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 2320 et 3200 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 419 617 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -.
La Roche-sur-Yon, maison située au calme d'une impasse, proche centre ville. Elle propose sur deux niveaux : une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, une salle de bains, 2 W. C. Garage d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, cave. Jardin arboré. Bien évolutif Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Située à la Chaume, cette maison au charme des années soixante offre 4 belles chambres et de généreux volumes. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur la cuisine au ton chaleureux et sur la terrasse en bois. Le rez de jardin accueille des espaces de rangement et de stockage. Garage Cette maison offre de nombreuses possibilités : bureau en rez de jardin sur la terrasse, salle de sport ou salle de musique. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Iad France - Céline Bechet vous propose : * Sublime Maison Familiale avec Jardin et Garage à vendre aux Sables-d'Olonne- La Chaume * Cette magnifique maison individuelle, d'une surface habitable de 193.41 m², est un véritable havre de paix et de confort pour toute la famille. Située dans la charmante ville des Sables-d'Olonne, cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant espace, modernité et tranquillité. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille - 1 Bureau pour travailler confortablement depuis chez vous - 2 Salles à manger pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis - 1 Cuisine équipée pour préparer de succulents plats - 1 Terrasse pour profiter des journées ensoleillées * Avantages de la Propriété : * - Jardin arboré de 640 m² pour des moments de détente en plein air - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité - Rénovation récente assurant un cadre de vie moderne et confortable - Située dans un quartier calme et résidentiel, propice à la tranquillité et à la convivialité - Proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville - Equipements de confort tels que la fibre optique et le tout à l'égout pour un quotidien facilité Cette maison est un véritable cocon familial, offrant des espaces de vie généreux et lumineux ainsi qu'un agréable jardin pour profiter des beaux jours. Son garage et ses différents espaces de vie en font un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, modernité et fonctionnalité aux Sables-d'Olonne. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Situé dans le quartier des Dix Ecus, à environ 1 km à pied de la plage, ce charmant pavillon de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Une vaste pièce de vie de plus de 60 m², agrémentée d’une cheminée et prolongée par une véranda baignée de lumière vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine entièrement aménagée et équipée vient compléter cet espace de vie. Parfaitement pensé pour la vie de famille, ce bien propose trois chambres, deux salles de bains et trois WC indépendants, offrant confort et intimité à chacun. Côté pratique, un cellier, un grand garage indépendant de plus de 20 m² ainsi qu'une annexe en bois. Implantée sur une parcelle de 598 m² entièrement close et joliment arborée, cette maison offre un cadre de vie paisible. Un bien rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - julien bouillaud vous propose : bien rare et exceptionnel sur fontenay le comte ! À deux pas du centre ville et de tous commerces, profitant de la proximité directe des écoles, collèges, lycées, infrastructures sportives, et centre commercial / hôpital à seulement 3 minutes, je vous invite a découvrir cette magnifique longère intégralement renovée avec gout et materiaux de qualité dans un style contemporain mêlant modernisme et authenticité de la pierre. Sur un terrain clos de murs et haies d’une superficie de 662 m² idéalement située au calme d’une impasse à l’abri des regards, cette belle maison de 190 m² habitable vous accueille dans une cour en dalles pavées, menant jusqu’à sa terrasse et son jardin arboré. Dès l’entrée, vous tomberez sous le charme de sa pièce de vie de 55 m² offrant un espace salon et salle à manger, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée exposée sud ouest, également équipée d’un poêle à bois au label “flamme verte”. Cet espace de vie communique directement avec la cuisine aménagée et équipée avec son grand ilot central, profitant elle aussi de la vue jardin et d’un accès direct à la terrasse par sa baie à galandage vous invitant à déjeuner en famille abrité à l’ombre de son store banne motorisé ou sous la pergola ornée d’une jolie glycine. Le rez de chaussée se poursuit vers un espace nuit proposant une chambre avec salle d’eau privative et accès indépendant sur l’extérieur (idéal pour recevoir), desservie par un dégagement vestiaire au style moderne distribuant une pièce débarras / buanderie, et un wc indépendant avec lave main. Un escalier moderne en métal et bois nous mène à l’étage où vous arrivez sur un grand palier aménagé en espace bureau distribuant deux chambres de belles tailles dotées de placards, suivi d’un second dégagement donnant accès à une salle d’eau venant d'être totalement rééquipée à neuf et profitant d'une grande douche italienne et meuble double vasques, un wc indépendant et une suite parentale composée de sa partie chambre, d’une spacieuse salle d’eau privative (douche italienne) et d’un vrai dressing aménagé. En extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré intégralement clos de murs et haies sans vis à vis nécessitant peu d’entretien, d’une grande terrasse pavée longeant toute la façade de la maison dotée d’un store banne motorisé, d’une pergola bois et d’un patio sur le pignon de la cuisine avec un petit abri à bois, offrant également un espace plus intimiste, idéal pour l’installation d’un jacuzzi. Le tout est complété d’un garage non attenant de 40 m² équipé d’un portail motorisé, offrant de l’espace de stockage et / ou atelier. Un espace privé devant le garage vient compléter le tout, idéal pour se stationner devant chez soi sans difficulté. Les + techniques : > maison au style longère vendéenne rénovée offrant 4 chambres dont suite parentale, > décoration moderne mêlant le charme de la pierre au confort moderne. Aucun travaux à prévoir > classification dpe en c, aucune anomalie répertoriées dans les diagnostics (gaz, électrique, amiante et plomb conforme). > 3 salles d’eau modernes et fonctionnelles dont une totalement rénovée au mois de septembre, > cuisine aménagée et équipée (tout l'électroménager encastré reste). > chaudière gaz à condensation neuve (septembre 2025) alimentant le chauffage central et la production d'eau chaude, le tout au gaz naturel de ville, > poêle à bois 'flamme verte' dans l’espace séjour. > toutes ouvertures et baies en aluminium double vitrage et volants roulants alu motorisés et solaires. > raccordement assainissement collectif conforme et fibre optique déjà installée. Ne ratez pas l’occasion de venir visiter ce bien “coup de coeur” au charme authentique, idéal pour accueillir toute la famille en plein coeur de ville, et où vous n’aurez plus qu’à déposer vos valises. >>> visite virtuelle vidéo disponible.
Un marché très contrasté : littoral sous forte tension, rétro-littoral dynamique, intérieur plus accessible. En 2026, la Vendée reste attractive, mais le prix juste et le DPE font la loi.
