Vente maison 4 pièces 133 m² Saint-Révérend (85220)

- SOUS COMPROMIS - Proporiété sans vis à vis, nichée au coeur d'un terrain clos et paysagé de 6497 m² avec étang et piscine, dans le bourg de Saint Révérend. À seulement 10 minutes des plages de Saint Gilles Croix de Vie, entre les Sables d'Olonne et Noirmoutier, cette maison lumineuse d'environ 124 m² et parfairtement entretenue remplie tous les critères : Une vie de plain-pied, avec une entrée donnant sur une grande pièce de vie agrémentée d'un insert bois,  une cuisinie aménagée et équipée, le tout baigné de lumière. Un couloir dessert 3 belles chambres avec placards / dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol, une 4ème chambre et une salle d'eau / WC offre un espace supplémentaire pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle de loisirs, un cellier, un atelier et un garage. Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2018. À l'extérieur, vous trouverez divers espaces : une piscine couverte de 12x6m, un parc arboré ainsi qu'un étang. Venez visiter cette maison rare sur le secteur ! Pour plus de renseignements, contactez moi : Lidwine Demoule - Pullmann Immobilier Coex - 07 44 92 32 68           1.

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Exclusivité salvert cabinet conseil découvrez cette maison de plain-pied récente (2023), alliant confort moderne et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à saint maixent sur vie. Vous profiterez d'une conception bien pensée ! De construction traditionnelle, cette maison offre une distribution optimisée, distinguant clairement un espace jour convivial d'un coin nuit bien séparé. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses larges baies coulissantes, ses orientations et son plafond rampant, propose un volume généreux et une atmosphère chaleureuse. Vous disposerez de 3 chambres de surfaces confortables, toutes équipées de penderies. La salle de bains est spacieuse et bien équipée. Une 4ème pièce, actuellement utilisée en bureau, située à proximité de la pièce de vie sera idéale pour du télétravail ou chambre d'appoint. Le cellier et le garage seront vos alliés pour ranger, stocker et protéger. Le carport permet lui de stationner un à deux véhicules supplémentaires. Le terrain de 505 m² répond parfaitement aux attentes actuelles. (maison récente rt2012 avec garantie décennale) vous souhaitez en découvrir davantage ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - spécialisé dans la stratégie immobilière 104 rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (5.72 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

NOUVEAU - Maison de plain pied construite en 1998 et agrandie en 2000, cette agréable maison offre de beaux volumes et un excellent état d'entretien. La maison est située dans un secteur à vocation artisanale comprenant quelques entreprises à proximité. Cet environnement est pris en compte dans le positionnement tarifaire du bien, permettant de bénéficier d'une maison spacieuse, fonctionnelle et particulièrement bien entretenue à un prix attractif au regard de ses prestations. Une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un extérieur. Côté jour : une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et équipée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une mezzanine surplombe l'espace de vie et offre une surface complémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. Une pièce salon. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont deux avec un espace dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau récemment rénovée. Un bureau indépendant permet de répondre aux besoins du télétravail ou d'une activité à domicile. Une lingerie avec espace technique pour la chaudière. Les atouts du bien : un plancher chauffant, une chaudière gaz de ville, un poêle à bois, installation panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente du surplus d'électricité, domotique etc. Côté des dépendances : 3 garages offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage dont un garage pouvant accueillir un camping car (belle hauteur sous plafond). À l'extérieur : vous profiterez d'un terrain en grande partie clos et aménagé, une zone de stationnement devant la maison, les extérieurs sont soigneusement entretenu, exposition sud et ouest, une terrasse, un espace cuisine d'été et un puits permet l'arrosage du jardin. Parcelle de 1345 m². EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf. 958066.

Vous recherchez le calme et l'espace à proximité de la côte ? Découvrez cette charmante maison de 165 m² située dans un environnement privilégié à L'Aiguillon-sur-Vie. Nichée au coeur d'un quartier calme et arboré, cette propriété offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes des plages vendéennes dans une commune dotée de services et commerces de proximité. L'entrée donne sur une belle pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et dotée d'une cheminée avec insert pour les soirée d'hiver au coin du feu. La cuisine de près de 23 m² est prête à être repensé selon vos goûts pour devenir la cuisine de vos rêves. Celle ci est prolongée par une véranda offrant un espace de vie supplémentaire. Espace nuit et studio indépendant : 3 chambres (10 m², 16 m² et 15 m²) une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne un WC indépendant Le plus : Un studio indépendant à rafraîchir au sous sol comprenant une grande chambre (16 m²) et une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir La maison est équipée du chauffage au sol par pompe à chaleur. Le sous-sol XXL est un véritable atout : Buanderie (16 m²). Deux garages (18 m² + 36 m²). Grand atelier (50 m²), idéal pour le bricolage ou le stockage. Différents espaces de stockage supplémentaires (total 39 m²) et coin sanitaire (WC / lavabo). Implantée sur un terrain clos et arboré de 3000 m² dans une commune dynamique et idéalement située : à 10 min de la côte à 10 min de Brétignolles-sur-Mer à 12 min de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 25 min de Challans à 35 min des Sables d'Olonne et de la Roche-sur-Yon Bien proposé en exclusivité par votre conseillère Noovimo Natacha Decugis 06 29 64 61 97 ndecugis@noovimo.fr au prix de 414 000 EUR (prix de vente honoraires inclus). Honoraires : 3,5% TTC de 400 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon No839040953 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Givrand – maison de plain-pied avec plus de 2 200 m² de terrain aux portes de saint-gilles-croix-de-vie. À seulement quelques minutes des plages de saint-gilles-croix-de-vie et de son port de plaisance, cette maison de plain-pied située à givrand vous offre un cadre de vie privilégié entre océan, nature et douceur de vivre vendéenne. Son principal atout : un magnifique terrain de plus de 2 200 m², une opportunité intéressante sur le secteur, offrant de généreux espaces extérieurs, un superbe verger et de réelles perspectives pour vos futurs projets. Un intérieur lumineux : la maison développe des volumes lumineux avec un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine conviviale, quatre chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi que plusieurs dépendances. Son agencement constitue une excellente base pour imaginer un intérieur à votre image et valoriser tout son potentiel. À l'extérieur le charme opère : - le vaste terrain arboré accueille un agréable verger composé notamment de pêchers, pommiers, poiriers et figuiers. Cet environnement verdoyant invite à la détente, aux repas en famille et à tous les projets de vie que permet une telle superficie. - une partie de la propriété bénéficie par ailleurs de possibilités d'aménagement complémentaires, offrant une valeur ajoutée particulièrement recherchée sur le littoral vendéen. Les équipements existants facilitent le quotidien : - garage fermé pouvant accueillir véhicule, motos, vélos ou matériel nautique, - dépendances avec accès direct au jardin, - deux emplacements de stationnement privatifs en complément du garage. Un emplacement particulièrement attractif : entre plages de sable fin, dunes préservées, forêt de chênes verts et pistes cyclables longeant l'océan, vous profitez d'un environnement exceptionnel tout en restant proche des commerces, écoles, marchés et services de saint-gilles-croix-de-vie. À proximité : - saint-gilles-croix-de-vie à environ 4 km, - les sables-d'olonne à 25 km, - nantes et son aéroport international à environ 1 heure, - paris accessible en environ 4h30 par autoroute. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien offrant de belles perspectives d'évolution, cette propriété réunit des atouts devenus rares : un vaste terrain détachable, un environnement naturel privilégié et la proximité immédiate de l'océan. Une opportunité pour les amoureux d'espace et de nature sur la côte vendéenne. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété, contactez-moi pour organiser une visite. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 957763.