Maison 4 pièces à vendre à Saint-Révérend (85220)

Laurence le gouil vous propose à saint révérend (85) à proximité des plages vendéennes et des commodités : belle propriété à fort potentiel et rénovée en 2024 - terrain de 1624 m² environ divisible et constructible - dépendances de 80 m², idéal pour un locatif indépendant ou un atelier professionnel travaux réalisés en 2024 - cuisine ouverte aménagée et équipée - climatisation réversible avec pompe à chaleur et climatisation indépendante pour la véranda - poêle à pellets - salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et sèche serviette - terrasse bois de 20 m² - jardin paysager avec arrosage automatique - isolation des combles - portail aluminium solaire avec domotique - tableau électrique et installation électrique - raccordement fibre - ballon d'eau chaude - petit bassin d'ornement alors n'hésitez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Contactez moi au 06 02 30 61 37 pour organiser une visite de votre prochaine résidence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 435 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence le gouil, tél. : 06 09 68 06 19, e-mail : laurence.legouil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 953588738.

À 10 km de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, au cœur de Saint-Maixent-sur-Vie, cette longère entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces et des espaces de promenade. Implantée sur un terrain de plus de 800 m², la propriété dispose de plusieurs stationnements, d'un garage attenant adapté au stationnement d'un camping-car avec douche et toilette, d'une dépendance comprenant un second garage et une pièce à rénover selon vos projets, ainsi que d'un cabanon spa propice à la détente. L'intérieur d'environ 90 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Il se compose d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un séjour salle à manger avec poêle à granulés, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, et de toilettes séparées. Un bien harmonieux, alliant charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'évolution, dans un environnement recherché entre nature et littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TRENY, Tél. : 06 60 40 29 93, E-mail : laure.treny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881 196 653.

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Garage et Terrasse à L'Aiguillon-sur-Vie Découvrez cette superbe maison de 107 m² située dans le pittoresque village de L'Aiguillon-sur-Vie. Construite en 1948 et entièrement rénovée, cette maison d'1 étage combine élégance traditionnelle et confort moderne pour offrir un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses dont celle de l'étage divisible en 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une cuisine équipée. Les espaces de vie lumineux et fonctionnels sont parfaits pour la vie en famille ou entre amis. Une terrasse privée offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été avec très très peu d'entretien. Cette maison bénéficie de nombreuses commodités pour votre confort, telles que la TV par câble, (possibilité de connecter la fibre optique), et la ventilation mécanique. Un garage et deux places de parking vous assurent un stationnement facile et sécurisé. L'emplacement de cette propriété est idéal, offrant un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec son exposition ouest, vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées sur votre terrasse. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur à L'Aiguillon-sur-Vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurence LE GOUIL vous propose à L'Aiguillon sur vie (85), cette charmante maison de 3 chambres dans un domaine sécurisé avec piscine. À seulement 10 mn des plages vendéennes et de Saint Gilles Croix de Vie, cette habitation rénovée en 2022 sera le lieu idéal pour une résidence principale ou le pied-à-terre de vos prochaines vacances. Entièrement équipée et aux prestations de qualité, cette habitation se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, une véranda, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un abri de jardin servant de buanderie et un cabanon viennent compléter ce bien sur un terrain clos de 246 m². De plus vous pourrez profiter du salon de jardin et du barbecue durant la saison estivale. Equipements récents : climatisation réversible, radiateurs classe A, ballon thermo, télévision dans chambre avec parabole,. ) Faites vous plaisir en visitant rapidement ce bien. Contactez moi au 06 02 30 61 37. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 06 09 68 06 19, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738.

Située à L'Aiguillon-sur-Vie (85220), Gwénolé LE GOUIL vous propose cette maison proche du centre ville et à seulement 10 minutes des plages vendéennes, de Saint Gilles Croix de vie ou de Brétignolles sur Mer. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, d'un séjour confortable, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche, et d'un WC séparé. Construite en 2006, cette propriété est dotée de deux places de parking extérieures et répondra aux attentes des acheteurs à la recherche d'une maison pratique et fonctionnelle pour une résidence principale ou comme pied à terre, pour des vacances en famille. Une piscine et des aires de jeux sont également à la disposition des propriétaires de cette résidence sécurisée. N'hésitez plus et appelez moi vite pour découvrir votre prochain lieu de vie ! Contact : 06 02 30 61 37. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Proche océan coup de coeur maison qui se compose d'une entrée, cuisine us, séjour lumineux donnant sur une terasse avec vu dégagé. Côté nuit 3 chambres salle d'eau les + maison bien isolée grand garage véranda de 15 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy fedelle 06 61 50 72 72 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 287 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 811 287 382 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 287 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 287 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

PARTENAIRE IMMOBILIER a l'honneur de vous inviter à visiter cette très belle villa au coeur d'un espace pavillonnaire clos et sécurisé avec une piscine privative sur un terrain de 880 m², et accès au golf des Fontenelles. C'est une maison très bien entretenue, de belle conception et dotée d'une pièce de vie au beau volume grâce au plafond cathédrale, assurant une luminosité intéressante, et qui communique d'un côté à la cuisine bien étudiée et fonctionnelle, et de l'autre à la grande terrasse puis à la piscine par une baie vitrée coulissante. L'espace nuit est composé au rez de chaussée de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'escalier en bois conduit à la suite parentale comportant une chambre avec placards, et une salle d'eau avec wc. Cette villa bénéficie en plus d'un préau pour mettre sous abri salon de jardin, transats et se reposer à l'ombre, tout en veillant sur sa famille profitant de la piscine chauffée de 10 m x 4,5m. La villa est équipée également d'un garage pouvant abriter deux voitures avec accès à l'arrière du jardin et à la cuisine. Tout est réuni pour vous offrir une vie ou des vacances de rêve, au milieu de ce joli jardin et de ce magnifique parc. Contactez-nous pour visiter ce petit paradis. Cette annonce vous est proposée par ORTION Dominique - EI - NoRSAC : 2025AC00076, Enregistré à de LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implantée sur une parcelle d'environ 596 m² entièrement clôturée, elle bénéficie d'un extérieur sécurisé et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux de 27 m² ouvert sur une véranda de 17 m², créant un bel espace de vie supplémentaire baigné de lumière et tourné vers le jardin. La cuisine aménagée et équipée de 12 m² est conviviale et pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 25 m² avec faux grenier pour le stockage, d'un carport permettant de stationner un véhicule à l'abri ainsi que d'un abri de jardin. Une maison agréable à vivre, alliant fonctionnalité et extérieur complet, à découvrir rapidement. Fiche technique et vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 281 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232.

Iad france - alexis nicolas vous propose : maison haut de gamme de 2024 - re2020 - proche commodites - piscine - terrain arbore - cloture - proche challans - plages saint-gilles-croix-de-vie - sgxv - bretignolles-sur-mer sans plus tarder, venez découvrir ce bien d'exception à seulement 17min des plages ! Coex est la ville idéale du rétro littoral, de par ses commerces, écoles, proximités avec saint-gilles-croix-de-vie, brétignolles-sur-mer, mais aussi challans, aizenay, la roche-sur-yon. Vous serez enchantés tout du long de votre visite, à commencer par l'espace extérieur paysagé et arboré. L'entrée bien pensée, vous permet d'accéder à la pièce de vie, comprenant une magnifique cuisine a / e avec entre autre, un piano de cuisson gaz et induction. Son coin salon séjour vous offrira vos meilleurs moments de relaxation, détente garantie, avec vue sur les 2 terrasses en bois saturé et la piscine chauffée. L'espace nuit est composé de 3 chambres, dont 1 suite parentale, située à l'opposé des 2 autres chambres, elles-mêmes séparées par une seconde salle de bain. De pièce en pièce, les surprises coup de coeur s'accumulent ! La buanderie, aménagée, permet d'accéder au garage équipé de 2 prises pour recharge de véhicule électrique. Dépêchez-vous de me contacter si vous ne voulez pas passer à côté de cette pépite, incomparable sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Ollivier vous propose : Vivez au rythme du Golf : Maison de charme avec vue panoramique sur le Green Découvrez un cadre de vie privilégié au sein du prestigieux Golf des Fontenelles, entre l'Aiguillon-sur-Vie et Coëx. Cette maison de caractère allie confort moderne et environnement d’exception, à quelques minutes seulement de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. L’espace de vie (Rez-de-chaussée) : Une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur. Cuisine aménagée et entièrement équipée. Suite parentale avec salle d’eau privative pour plus d'intimité. WC indépendant avec lave-mains et buanderie séparée. L’espace nuit (Étage) : 2 belles chambres avec balconnets offrant une vue dégagée. Une salle de bain spacieuse et un second WC indépendant. Les extérieurs & Services : Le clou du spectacle : Une terrasse et un jardin avec une vue imprenable et directe sur le green. Loisirs inclus : Accès privatif à la piscine de la résidence et aux courts de tennis. Praticité : Place de parking privée incluse. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif à forte rentabilité ou votre futur havre de paix, cette villa est prête à vous accueillir. Envie d'en voir plus ? Demandez la vidéo de présentation et planifiez votre visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 442 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.5€ par mois (soit 870 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très jolie maison sur la commune de coex, composée d'un magnifique séjour-salon avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche, un cellier, une dépendance, un porche sur une parcelle de 622 m². Chauffage poele à granulé, maison construite en 2014. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, stéphanie pullmann immobilier 06 76 54 01 62 1.

Maison de plain-pied sur la commune de coex, très lumineuse avec son grand séjour-salon de 43 m², cuisine fermé de 13 m², espace nuit composé de 3 belles chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant. Garage attenant d'environ 22 m² et abris de jardin sur le terrain. Parcelle de 470 m², chauffage électrique dans la partie nuit et clim réversible dans le séjour-salon. Construction de 2005, à 10mn à pied des commerces et commodités, et seulement 15mn en voiture de la plage.  n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, stéphanie barreteau 06 76 54 01 62 pullmann immobilier  1.

  Venez découvrir cette agréable maison d'environ 110 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché de COEX, à proximité des commerces et commodités. Dés l'entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie lumineux comprenant un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. La maison offre deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain  spacieuse avec baignoire et douche. À l'étage, une troisième chambre vient compléter cet ensemble, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. Un garage attenant et un terrain de 582 m² complètent ce bien, offrant un cadre agréable et facile à entretenir. Les atouts : - emplacement priviligié, proche commerces et commodités - espace lumineux et fonctionnels - terrain clos et garage attenant  - maison bien entretenue, prêt à accueillir ses nouveaux proprietaires  Coex, charmante commune dynamique à seulement quelques minutes des plages de St Gilles Croix de Vie.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vous êtes dans une petite ville de vendée (85), en rétro littoral atlantique, à proximité de saint-gilles-croix-de-vie. Venez découvrir une maison de plain-pied, entièrement rénovée, avec son jardin d'agrément et son potager. Côté jour : vous découvrez son salon-séjour et sa cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin. Côté nuit : vous avez 3 chambres, dont une chambre en suite parentale. Côté pratique : son garage avec portail automatique. Sa buanderie avec rangements. Ses chauffages : électrique et son poêle à pellets économique. Le plus : son emplacement pour votre camping car, à l'intérieur de la propriété. Son atelier et ses dépendances pour vos motos de collection. Sa situation : en centre ville. Accès rapide au supermarché, toutes les commodités à proximité (médecin, crèche, école, commerces). À 28 minutes de la roche-sur-yon, 1h de l'aéroport de nantes, 15 minutes de la plage et 30 minutes des sables d'olonne. Pour la visiter, contactez-moi. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 930127.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2024, offrant 95 m² de confort moderne et une décoration raffinée. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine élégante entièrement aménagée et ses 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et wc. Pour le rangement le cellier avec point d'eau et garage attenant. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Les matériaux de qualité et les finitions soignées témoignent d'une réalisation actuelle et harmonieuse, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. À l'extérieur, le terrain entièrement clos abrite une piscine hor sol enterrée, parfaite pour profiter des beaux jours en tout intimité. Idéalement situé, la maison se trouve à proximité des commerces et commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. Un bien rare, alliant modernité, confort et élégance. À visiter sans tarder ! Contactez moi au 06 76 54 01 62 stéphanie barreteau pullmann immobilier 1.

Située sur la commune de COEX, dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison construite en 1987 offrant 110 m² habitables et de nombreux atouts pour une vie confortable au quotidien. Visite virtuelle en lien suivant : Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie composée d'un séjour-salon d'environ 37 m², idéale poiur partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée de 13 m² complète cet espace convivila. Côté nuit, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage, un palier bureau et une chambre. Le vrai plus : un cellier d'environ 32 m² pouvant être transformé en pièce habitable selon vos besoins (suite parentale, atelier, salle de jeux. ) Eléctricité entièrement refaite, poêle à granulés, vmc double flux, aspiration centralisée, très grand porche et garage fermé d'environ 30 m² Vous apprécierez à l'extérieur une terrasse en composite sur une parcelle de 747 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, Stéphanie BARRETEAU 06 76 54 01 62 Pullmann Immobilier 1.

Gwénolé le gouil, conseiller safti, vous propose sur la commune de coëx, tout proche du centre ville et de ses nombreux commerces, cette charmante maison à 15 mn de saint gilles croix de vie et des plages vendéennes. Le bien comprend : - une cuisine aménagée et son arrière cuisine - un vaste salon séjour lumineux - trois belles chambres - 1 salle d'eau avec douche italienne - 1 garage indépendant avec atelier et buanderie de 28 m² env. Points forts : - pompe à chaleur 2023, combles isolés, chaudière récente, classification énergétique c et b, jardin clos, grand garage, quartier calme, pas de mitoyenneté. Belle opportunité à saisir, prix juste, appelez moi rapidement pour une visite au 06 02 30 61 37 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gwénolé le gouil, tél. : 06 02 30 61 37, e-mail : gwenole.legouil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 423987403.

À vendre maison 95 m² située proche commerces et commodités.  construction en 1975 sur une parcelle de 655 m² composée d'un hall d'entrée, un grand séjour-salon lumineux traversant, une cuisine fermée aménagée, dégagement avec placard pour desservir la partie nuit composée de 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Le sous-sol 95 m² également, surface total de la maison.  chauffage central au fuel, tout à l'égoud. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, stéphanie barreteau 06 76 54 01 62 pullmann immobilier  1.

Iad france - alexis nicolas vous propose : maison de bourg - centre ville - proche commodites - atypique - parquet massif - terrain arbore - proche challans - plages saint-gilles-croix-de-vie - sgxv - bretignolles-sur-mer calme, détente, sérénité, à proximité de toutes les commodités accessibles à pieds. Venez découvrir cette très belle demeure, à deux pas des commerces, écoles et parc floral de coëx. Les plages de brétignolles-sur-mer et de saint-gilles-croix-de-vie, à seulement 20min, tout comme challans. La roche-sur-yon à 30 min. Maison de charme, 101 m², sur son terrain paysagé et magnifiquement arboré de 607 m². Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille chaleureusement, puis un salon séjour lumineux. Une porte vitrée aux carreaux biseautés vous offre, d'un simple geste, un agrandissement convivial de l'espace. Admirez les détails de qualité, comme ses fenêtres, rénovées, à double vitrage, en chêne massif, aux huisseries respectueuses du charme authentique. Un couloir mène alors vers la salle de bain et un wc séparé, puis la cuisine, qui donne accès dans une belle véranda, récente et fonctionnelle, vous offrant une très agréable vue sur cour ainsi que sur les magnifiques plantes qui la bordent. Véritable atout, cette extension est équipée d'une pompe à chaleur à climatisation réversible, pour un confort optimal, été comme hiver. Un magnifique escalier d’époque vous amène ensuite à l'étage, sur parquet massif. Il dessert 1 grande chambre avec placard, puis un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Son garage attenant, pourrait être transformé en chambre supplémentaire, voire en suite parentale. 4 côté technique, chaudière au gaz, récente, chauffe-eau solaire (panneau à tubes sur le toit). Le salon et la cuisine disposent de conduits de cheminées indépendants. Possibilité de diviser le terrain, constructible, avec tous les réseaux disponibles depuis la rue. Cette maison exceptionnelle est une réelle opportunité, à saisir rapidement ! Photos supplémentaires et vidéo de présentation sur le site iad. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sébastien theophile vous propose en exclusivite : a moins de 3 min du centre de saint-gilles-croix-de-vie, je vous invite à découvrir cette maison coup de coeur bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et recherché dans un quartier calme et arboré. Vous profiterez des commerces et des plages de saint-gilles-croix-de-vie facilement accessibles en vélo. L'authenticité est de mise avec son architecture accueillante, ses matériaux nobles (sol en travertin, jonc de mer, mobilier bois. ), ses moulures d'angle et son salon d'inspiration grecque. Elle se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour lumineux d'environ 28 m² avec cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres principales, d'une salle de douche confortable, de wc. La dépendance, située dans le jardin, offre une troisième grande chambre pour vos convives et un grand atelier d'environ 15 m² (possibilité d'aménager un studio d'environ 27 m² pour investissement locatif par exemple). Le grand garage attenant avec double accès, dispose d'une mezzanine avec escalier et d'une cave en sous-sol (avec dalle béton), pour un total d'environ 42 m². La cour offre un bel espace de stationnement (camping-car possible) le jardin avec sa terrasse très agréable est parfait pour les moments de détente en plein air avec une surface de parcelle de plus de 610 m². Les menuiseries sont en double vitrage moderne avec volets roulants électriques. Surfaces approximatives intérieures : surface habitable : 73 m² (référence dpe) surface garage attenant, cave, mezzanine : 42 m² surface atelier 14 m² (type garage annexe) surface totale au sol de l'habitation principale : 102 m² surface totale au sol de l'ensemble : 129 m² cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à profiter d'une vie paisible dans un environnement exceptionnel tout en étant à proximité de saint-gilles-croix-de-vie. Coup de coeur garanti ! Prix : 299 990 euros ttc (honoraires à la charge du vendeur) dpe 228 e 54 e. (evolution facile) montant minimal des consommations estimées entre 1280 / an et 1770 euros / an (indice janvier 2021) situation du bien : le fenouiller sud (saint-gilles-croix-de-vie 3min) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, au 06 87 03 34 04 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440937 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si votre nouvelle résidence secondaire vous attendait… ici, au cœur de la nature ? Vous rêvez d'un lieu de vie simple, agréable, fonctionnel, à deux pas de la mer ? Un espace rien qu'à vous, pour vous retrouver en famille, respirer, partager, et profiter de chaque saison sans les contraintes d'un bien traditionnel ? Bienvenue dans ce mobil-home en parfait état, situé dans un Parc Résidentiel de Loisirs de qualité, sécurisé, arboré et soigneusement entretenu. Une situation privilégiée : entre dunes, pistes cyclables et océan Ici, tout respire la nature, la détente et la liberté. Vous rejoignez la plage à pied, en traversant les dunes directement depuis le parc. Vous accédez aux pistes cyclables pour des balades entre pins, sable et océan. Vous profitez d'un environnement calme, convivial, sans vis-à-vis. Un mobil-home pensé pour le confort et la simplicité : Parcelle de 247 m², bien arborée et sans vis-à-vis 6 couchages : deux chambres confortables + séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie Salle d'eau fonctionnelle et WC séparés Véranda fermée, véritable espace de vie supplémentaire en toute saison + une terrasse et jardin Abri de jardin pour stocker facilement vélos, transats, outils, etc. L'ensemble est propre, entretenu, prêt à vivre, sans rien à prévoir. Le parc : détente et loisirs Résidence fermée et sécurisée Piscine privée Aires de jeux, terrain multisports, espaces verts Ambiance conviviale et familiale Ouvert du 1er avril au 30 septembre Droit d'entrée : 1 700 € Contrat d'occupation annuel renouvelable (loyer du terrain env. 4 000 € / an charges incluses) Une vraie alternative à la résidence secondaire classique Ici, pas de copropriété à gérer, pas de charges fixes excessives, pas de rénovation à prévoir. Seulement du confort, de la liberté, et du plaisir de se retrouver, à votre rythme. Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite sur place ou une présentation personnalisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel 07 64 37 70 39 - Réf. 916745.

Et si votre résidence secondaire rêvée était… un mobil-home ? Et vous attendait … ici, au cœur de la nature ? En bord de mer ? Vous rêvez d'un lieu de vie spacieux, confortable, moderne et à deux pas de la mer ? Un espace pour réunir famille et amis, partager, respirer et profiter des vacances sans les contraintes d'un bien traditionnel ? Bienvenue dans ce mobil-home de 67 m² (véranda comprise), entièrement rénové, situé dans un Parc Résidentiel de Loisirs de qualité, sécurisé, arboré et soigneusement entretenu. ⸻ Une situation idéale : entre dunes, pistes cyclables et océan Accès direct à la plage par les dunes, en quelques minutes à pied Pistes cyclables au pied du parc pour vos balades en famille Un environnement calme, verdoyant et convivial, sans vis-à-vis ⸻ Un mobil-home moderne et tout confort 67 m² avec véranda fermée : de beaux volumes, rares sur le secteur 3 chambres confortables pour loger famille et amis Grand salon – salle à manger lumineux, idéal pour vos moments conviviaux Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et pratique Salle d'eau + WC séparés Véranda fermée offrant un vrai espace de vie supplémentaire Climatisation réversible pour un confort en toute saison Installation électrique renforcée pour plus de sécurité et de praticité Chauffe-eau intelligent neuf, économique et performant Toiture et bâches de véranda neuves, sans entretien à prévoir Abri de jardin pour stocker vélos, transats et matériel Un bien entièrement refait à neuf, clé en main, prêt à accueillir vos vacances. ⸻ Le parc : loisirs et détente en toute sécurité Résidence fermée et sécurisée Piscine privée Aires de jeux et terrain multisports Espaces verts entretenus toute l'année Ambiance familiale et conviviale ⸻ Informations pratiques Parc ouvert du 1er avril au 1er octobre Droit d'entrée : 1 700 € Contrat d'occupation annuel renouvelable (loyer terrain env. 4 000 € / an charges incluses) ⸻ Une alternative moderne et confortable à la résidence secondaire classique Pas de copropriété, pas de lourdes charges fixes, pas de travaux à prévoir : seulement du confort, de la liberté et des vacances à votre rythme. Un bien coup de cœur, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite sur place ou à distance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel 07 64 37 70 39 - Réf. 928606.

Maison de plain pied située à 350 m de la plage de boisvinet dans une rue au calme. Maison construite avant 1949, maison rénovée et agrandie en 2020. La maison est très lumineuse, nombreuses ouvertures. Côté jour : la pièce principale est tournée vers la terrasse exposée plein sud, côté nuit : 3 chambres dont une avec sa salle d'eau attenante, 2 chambres donnent sur un agréable patio exposé sud, une salle d'eau avec l'espace lingerie, un toilette, nombreux rangements. Coté cour : la parcelle est aménagée et clôturée en toute intimité : la terrasse de 25 m² avec sa pergola et le patio de 9 m². Côté pratique : nombreux rangements dans la maison, un emplacement de stationnement sur la parcelle, un portail électrique, la cuisine est aménagée équipée, nombreuses astuces pour gagner de l'espace, des portes et baies à galandage. Un vrai coup de coeur : la maison est parfaitement située, entretenue avec soin et très bien décorée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 921032.

Exclusivité dans un parc résidentiel de loisirs de taille humaine ouvert du 1er avril au 30 septembre, au pied des pistes cyclables, avec un accès direct à la plage par les dunes, offrez vous ce mobil-home (meublé & équipé) de 48 m² en bon état sur une parcelle de 255 m². La toiture est neuve de 2024. Dans un ensemble sécurisé, clos et bien arboré, avec piscine, jeux pour enfants, terrain de sports, les vacances, c'est quand vous le souhaitez. Votre mobil-home est prévu pour 8 personnes : une grande pièce de vie avec cuisine aménagée & équipée, trois chambres avec penderie, une salle d'eau, et une grande terrasse couverte bien orientée. Vous profiterez également d'un abri de jardin bien pratique. (droit d'entrée de 1 700,00€). Vous souhaitez en découvrir davantage. ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - 104 rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' copropriété de 59 lots - dont 59 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4360.00 euros. Yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

Saint gilles croix de vie, maison située au calme dans le quartier de boisvinet, à 500 m de la plage, bel emplacement, maison bien ensoleillée et maison à remettre au goût du jour. Côté jour : une entrée, un séjour salon avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée indépendante, côté nuit : à l'étage, 3 chambres (14 m², 12,95 m² et 9,6 m²), une salle de bains (7,35 m²). Côté pratique : une pièce lingerie / chaufferie, 2 toilettes, un garage de 29 m², du stationnement sur la parcelle côté jardin : une grande parcelle clôturée de 768 m², une terrasse. Ses atous : bel emplacement, maison lumineuse et agrandissement possible, piscinable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 926605.