Maison avec jardin à vendre Pays de la Loire

Iad france - benjamin penard vous propose : maison deux chambres – jardin réel de plus de 500 m² – environnement calme – proche bords de sèvre, de la gare et des commerces de proximité - rafraichissement à prévoir. Située au coeur de la commune du pallet, découvrez cette agréable maison sur deux niveaux d’environ 100,56 m², idéale pour les amoureux de calme et de nature. Vous profiterez d’un environnement verdoyant, à deux pas des bords de sèvre, tout en bénéficiant d’un accès rapide à la gare. Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger, une salle de douche ainsi que des sanitaires indépendants. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin de plus de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un bâtiment annexe d’environ 50 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, stockage ou futur projet d’agrandissement. Une maison pleine de charme à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Mouraud vous propose : En exclusivité chez iad : Orvault Praudière, localisation idéale pour cette maison familiale. En rez-de-chaussée une entrée cathédrale qui dessert de vastes pièces de réception (environ 70 m²), la cuisine séparée, une suite parentale et le wc. L'étage offre 3 belles chambres accessibles depuis le palier, un grand dressing, une salle de bain confortable, et un wc séparé. Un garage en enfilade et un atelier lumineux et au fort potentiel complètent ce bien. Le tout sur un terrain entièrement clôturé, bordé de haies et sans vis-à-vis. Des atouts indéniables : - Localisation : 5 minutes à pied des balades des bords du Cens, du centre commercial Orvault Grand Val, du Tramway ligne 2, de l'arrêt de bus des lignes 79,89 et 50, et 3 minutes en voiture du périphérique Porte de Rennes. - Organisation fonctionnelle et belles prestations : Volets roulants électriques à l'étage et dans la véranda, aspiration centralisée, système d'alarme, portail d'entrée motorisé, possibilité d'évolution de l'atelier en bureau ou studio avec entrée indépendante. Inter-agence bienvenue ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT A indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Mouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 993560101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle marpeau vous propose : maison nantaise de 116 m² avec jardin – potentiel exceptionnel – quartier recteur schmitt - facultés / grandes écoles - découvrez cette maison de 1973, idéalement située au coeur du pôle universitaire. Alliant structure saine et volumes modulables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de colocation pour des étudiant (e) s. * l'entrée lumineuse dessert un bel escalier qui mène à l'espace de vie traversant avec un salon-séjour (cheminée), une cuisine équipée, deux chambres, un bureau et une salle de bain. * le second niveau accueille une 3ème chambre et une vaste pièce sous pente offrant un beau potentiel (4ème chambre ou suite parentale avec salle d'eau possible). * le rdc abrite un grand garage, une cave, un atelier ainsi qu'une buanderie. * profitez d'un jardin clos exposé est, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil. Surface habitable certifiée : 116.35 m², autre surface à modifier : 95,30 m², terrain : 308 m² le + : la maison dispose d'un potentiel de transformation (une suite parentale, un bureau indépendant, création de chambres à louer. ). Il est possible d'ouvrir des cloisons pour agrandir les pièces. Proche des grandes ecoles, des facs et des transports dont le tramway, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique entre le centre-ville et le périphérique. Dpe d / ges b ouvert à l'inter-agence honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle marpeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 994077923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble immobilier comprenant deux maisons, une grange non transformable en habitation. Des dépendances et terres agricoles. L'une comprenant 5 chambres dont 2 à l'étage. L'autre ayant 2 chambres au RDC. Les 2 ayant salon / séjour, cuisine aménagée / équipée, Salle d'eau, wc. Terrasse plein sud, vue sur la nature. À vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison idéalement située en bordure du Pentagone de La Roche-sur-Yon. Elle se compose d'une entrée, une cuisine a / e, un salon / salle à manger avec accès direct au jardin, Vous y trouverez également une salle d’eau, un WC indépendant et une loggia. À l’étage, 3 chambres ainsi qu’une salle de bain. Sous-sol avec garage et cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Saint-Michel-en-l'Herm (85580), dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de bourg lumineuse présentée par votre conseiller SAFTI, idéalement située à proximité des commerces, écoles et à seulement quelques minutes des plages vendéennes. D'une surface habitable d'environ 146 m², cette maison se compose : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagé ouverte sur une pièce de vie lumineuse de plus de 41 m², une chambre de 13,5 m², une salle de bain et un WC indépendant avec lave main. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres (de 11 à 19,6 m²), un WC avec lave-mains et un placard de rangement avec possibilité de créer une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 265 m², avec terrasse bois de 35 m², jardinet et douche extérieure, idéal après une journée à la plage. Un garage attenant d'environ 18 m², un espace local technique / lingerie ainsi qu'une petite dépendance complètent ce bien. Les plus de ce bien, pompe à chaleur air / eau, ballon solaire, poêle à granulés, menuiseries aluminium double vitrage récentes et très bonne performance énergétique, offrant confort et économies au quotidien Cette maison offre un beau potentiel pour une famille ou un projet de résidence secondaire proche du littoral. Un bien lumineux avec un rapport qualité / prix rare sur la commune. N'attendez pas pour la découvrir — contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Située à Bouguenais (44340), cette charmante maison en pierre de 1900 offre un cadre de vie urbain, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement placée, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Dotée d'un terrain de 370 m², cette propriété comprend un jardin, une terrasse couverte de 40 m² ainsi que deux garages offrant trois places de parking. À l'intérieur, cette maison de 101 m² propose une belle pièce de vie de 40 m² avec une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes et ses parquets en bois massif, cet espace est confortable et fonctionnel. La cuisine est équipée et aménagée. Toujours au rez-de-chaussée, 2 chambres, une salle d'eau avec buanderie, ainsi que le WC séparé avec fenêtre. À l'étage, une grande chambre de 40 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DOLLET, Tél. : 06 84 16 41 62, E-mail : sandrine.dollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 391331329.

Dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette propriété d'exception de 180 m² habitables, nichée au cœur d'un écrin boisé de 8 450 m² sans aucun vis-à-vis. Son architecture singulière est sublimée par une tour intégrée à la maison, véritable signature du lieu, à son sommet, une remarquable terrasse panoramique offrant une vue spectaculaire à 360° sur la Loire et les paysages environnants. La Tour chargée d'histoire abrite deux chambres et un bureau, une salle de douche et un wc. Au rdc, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, et un vaste séjour lumineux avec cheminée sur granit qui s'ouvre sur un agréable toit-terrasse ainsi qu'un élégant jardin d'hiver, de style « Belle époque » offrant des espaces de vie originaux. Entièrement rénovée, la maison bénéficie de prestations de qualité. La propriété comprend au total quatre chambres, trois salles de bain et trois toilettes, et révèle au fil des espaces de nombreuses surprises pleines de charme et d'originalité. L'ensemble est complété par une buanderie, un garage, un chalet de jardin ainsi qu'un second chalet à rénover, le tout en parfait état, idéal pour un projet de chambre d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina DESHAYES, Tél. : 07 86 20 53 76, E-mail : sabrina.deshayes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 799 387.

Située aux Sables d'Olonne, cette maison baignée de lumière et à remettre au goût du jour se situe dans un quartier proche de toutes les commodités. Les commerces, les transports en commun, mais aussi les établissements scolaires se trouvent à proximité. Un emplacement idéal pour une famille ou une activité professionnelle ! Compte tenu de sa configuration et de ses deux entrées distinctes cette maison permet d'envisager différents projets que ce soit pour une maison familiale, un usage mixte ou une activité professionnelle. La maison bénéficie d'un terrain clos arboré et est équipée d'un portail motorisé, mais aussi d'un garage et de plusieurs places de stationnement. À l'intérieur, la maison, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine et d'un grand séjour avec un coin bureau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Deux suggestions d'aménagement de la cuisine et du séjour vous sont proposées sur les photos N°4 et n°6. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 06 10 10 82 78, E-mail : isabelle.dumerat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859.

Blain, dans son environnement de verdure et de calme, longère rénovée avec goût offrant des volumes d'exception, vaste cuisine aménagée et équipée, séjour, salon avec poêle à pellets, suite parentale en RDC, buanderie; À l'étage, vaste mezzanine, 3 chambres, SDB avec WC Terrasse bois avec pergola, piscine enterrée, double garage, préau Le tout sur parcelle de terrain clos et arborée d'environ 2000 m² (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison d'habitation comprenant pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, bureau avec placards de rangement, wc, salle de bains, chambre avec placard. À l'étage, deux chambres avec placard, salle d'eau, wc. Garage, cour et terrasse. À 100m du marché ARAGO. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

REF : 04628-JP * Maison familiale avec grand terrain arboré - 4 chambres * Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale, idéale pour accueillir toute votre famille dans un environnement calme et agréable. * Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 170 m², cette propriété offre espace, confort et tranquillité. * Au rez-de-chaussée : - Deux chambres confortables - Une salle d'eau fonctionnelle - Un séjour-salon lumineux avec cheminée et insert, parfait pour des moments chaleureux en famille - Une cuisine équipée, conviviale et pratique pour partager de bons repas * À l'étage : - Deux chambres supplémentaires - Une seconde salle d'eau, offrant un espace nuit bien pensé pour toute la famille * Les plus : - Grand terrain arboré de 1 170 m² - Environnement calme et agréable - Maison spacieuse et chaleureuse, idéale en résidence principale comme secondaire - Localisation : ANGLES - Surface habitable : 145,29 m² - Terrain : 1170 m² - Prix de vente : 299 500 € (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie : D (190) - Classe climat : B (7) * Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! * Contactez dès maintenant l'Agence Grolleau Angles - 02 51 29 16 61 Retrouvez tous nos biens sur : .

Commerces à pieds, Maison de 2016 au calme et en parfait état offrant : pièce de vie traversante, cuisine équipée ouverte, arrière-cuisine, wc. Garage à vélos. À l'étage : 3 chambres, salle de bains avec wc. Terrasse Terrain clos sans vis à vis. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 870€ indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Fiche id-sit180174 : cholet - "en exclusivite" réf : cactus. Secteur recherché quartier choletière, maison non mitoyenne de 100.80 m² hab sur une parcelle de 473 m². Elle dispose en rez de chaussée d'une spacieuse entrée, un salon séjour traversant de 34 m² avec sa cheminée, cuisine volumineuse séparée de 14 m², l'ensemble accessible de p. Pied à l'extérieur. Dans la partie nuit découvrez 3 chambres, 1 grande salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé, rangement, cellier ou lingerie. Sous sol total de 107 m², grand garage de 47 m², chaufferie - lingerie, atelier, pièce annexe de 27 m², plus espace pouvant faire office de bureau de 11 m². Stationnement simple devant la maison, habitation dans un square / sécurisant. Proche des commerces à pied et des axes routiers majeurs, périphériques, rn249, autoroute a87 - prevoir quelques travaux et rafraichissement - a visiter "seulement à l'agence" (uniquement : mobiliers et décorations rajoutés par ia, photos conforme à la réalité) - mentions légales : proposé à la vente à 189000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 euros) - dpe réalisé le : 07 / 03 / 2026 - classe-energie d : 197 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1790 et 2470 euros - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Amoureux des chevaux ou professionnels du monde équestre, cette propriété rare est faite pour vous ! Située dans un cadre naturel privilégié, elle offre des installations complètes pour développer une activité équestre dans les meilleures conditions : - Une écurie fonctionnelle de 37 boxes : spacieuse, bien agencée, prête à accueillir chevaux de sport, de loisir ou pensionnaires. - Une maison d'habitation de 180 m² : 3 chambres, chaleureuse et lumineuse, avec de beaux volumes, idéale pour une vie paisible à deux pas de vos chevaux. - Une piste de 900 mètres : parfaite pour l'entraînement ou la détente, elle répond aux besoins des cavaliers exigeants. - Environ 15 hectares de prairie : pour les paddocks (avec entrée stabilisée), l'élevage ou la mise au pré, le tout entouré de verdure. - Une partie boisée avec étang : un coin nature enchanteur pour les balades à cheval ou simplement profiter de la sérénité du lieu. Le + : un environnement calme, idéal pour allier passion et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 748 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 06 20 99 52 77, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326.

Maison de plain-pied sur la commune de Luçon, elle se trouve en lotissement calme proche de tous commerces et des commodités. Elle se compose : D'une entrée avec placard, un grand salon-séjour (avec cheminée) ouvert sur la véranda ou vous pouvez profiter de la lumière à toute saison, une cuisine aménagée-équipée, un couloir qui dessert 3 chambres avec placards, une jolie SDE avec double vasque, un WC et un garage attenant avec grenier. À l'extérieur : un superbe jardin arboré et clos, un cabanon de jardin pour rangement. Les plus : maison très bonne à vivre, bon emplacement, juste de la déco à faire, tout à l'égout, pompe à chaleur, portail garage et extérieur électrique et forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 250 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 250 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 06 82 00 54 28, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.

Maison de ville mitoyenne à quelques minutes des commerces et des écoles. En rdc : une cuisine aménagée, une salle à manger / salon, 1 wc a l'étage, une chambre, une salle d'eau et 1 wc pour les bricoleurs, les jardiniers, plusieurs dépendances vous permettront de ranger vos outils, et autres salons de jardin. Sans oublier les moments de détente que vous pourrez passer au jardin. Le tout sur une parcelle de plus de 400 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michelle panneau, tél. : 06 85 56 60 13, e-mail : michelle.panneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 522 892 140.

À seulement 5 minutes du bourg du Pellerin, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison en pierre. Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une véranda exposée sud-est, offrant une belle luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres en enfilade, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Une dépendance attenante complète ce bien et offre un fort potentiel d'aménagement en surface habitable selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bien exposé. Idéal pour les amoureux de la nature et les projets d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean François ROINSSARD, Tél. : 06 65 08 27 58, E-mail : jeanfrancois.roinssard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 951 322 908.

Frédéric briard & safti. Centre ville de coex. Maison "double habitation" de 170 m² habitable de 7 pièces / 4 chambres. Terrain clos et arboré de 687 m². Niveau 1 (rdc surélevé) : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, arrière cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc et balcon. Niveau 0 : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc, wc séparés, garage 34 m² et jardin privé. Ballon thermodynamique. Chauffage pompe à chaleur. Taxe foncière 1016€. Destination : maison familiale, profession libérale, location saisonnière ou annuelle. Visites & infos : 07 82 40 40 85. / frederic.briard@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Fiche Id-SIT180569 : Au calme d'une impasse, maison de caractère avec 5 ch, double garage, jardin, à moins de 2 km du centre-ville, marché Arago et de la plage Maison des années 70 avec étage, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Idéale pour une famille ou pour un projet de réaménagement selon vos envies. Elle se compose de 5 chambres réparties sur 2 niveaux, permettant de nombreux aménagements possibles : grande maison familiale, bureau pour télétravail, chambres d'amis ou projet locatif. Implanté sur une parcelle de 437 m² clôturée et arborée, la maison bénéficie d'un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours et créer un bel espace extérieur. Restée dans son état d'origine, elle représente une belle opportunité de valorisation pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 343900 Euros (Dont 4.21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 Euros) - DPE réalisé le : 11 / 03 / 2026 - Classe-Energie D : 225 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3100 et 4250 Euros - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT113917 : Découvrez cette magnifique maison individuelle de 110 m² proche des Sables d'Olonne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux. Imaginez-vous dans un séjour de 38 m² baigné de lumière, ouvrant sur un jardin paisible et une terrasse ensoleillée. La cuisine moderne et les espaces de vie généreux invitent à des moments de convivialité et de détente. Les 4 chambres, spacieuses et bien aménagées, offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille. Cette maison dispose de deux salles d'eau, dont une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que de deux toilettes séparées pour plus de commodité. Le stationnement est assuré avec une place intérieure et une place extérieure, offrant une solution pratique pour vos véhicules. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure. - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (Dont 3.98% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 331800 Euros) - Classe Energie C : 112 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Aurore MASCRIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Réf - 04625-jp * et si votre prochaine maison se trouvait ici ? * à saint-benoist-sur-mer, dans un environnement calme à seulement quelques minutes du littoral, découvrez cette maison ancienne pleine de caractère. Dès l'entrée, le salon-séjour avec son poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse pour les soirées d'hiver. La maison dispose également d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un bureau, offrant l'espace nécessaire pour une famille, du télétravail ou accueillir les proches. À l'extérieur, jardin et garage complètent l'ensemble. Une maison simple, authentique et bien située, à quelques minutes des plages et de l'océan. * ici et nulle part ailleurs ! * surface habitable : 112 m² * terrain : 258 m² * prix attractif : 136 700 € (honoraires à la charge du vendeur) * classe énergie : e (312) * classe climat : c (11) agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur : .

En exclusivité, cette maison offre un beau potentiel avec 163 m² à rénover. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien, vous disposez de nombreuses dépendances, un préau, un garage, vérandas, terrain d'environ 3800 m². Un projet rare pour ceux qui recherchent la tranquillité absolue et le charme de la rénovation.

Au calme, au coeur d'un terrain de 3,8 hectares, cette charmante longère vous séduira par son authenticité et son cadre naturel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une grande mezzanine distribue trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. En continuité de la maison, deux dépendances complètent l'ensemble : plus une grange et un préau. Deux puits sont également présents sur la propriété. Le chauffage est assuré par un système de géothermie, alliant confort et performance énergétique. Budget : 346 500 euros honoraires inclus charge acquéreur (5%), soit 330 000 euros hors honoraires un bien idéal pour les amoureux de nature, d'espace et d'animaux. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wilfried naudet, au 06 75 69 74 18 ou, par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wilfried naudet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 482 712 999 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442845- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wilfried naudet (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 482 712 999 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité - idéalement située tout proche du centre ville, découvrez cette charmante maison de 87 m² implantée sur un terrain clos de 648 m². Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central ouverte sur un agréable salon : séjour. Une chambre et une salle de douche vient compléter ce rez-de-chaussée offrant une vie de plain-pied confortable. Le premier étage se compose d'un palier, 2 grandes chambres, une belle salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos et arboré, un garage indépendant, un abri de jardin en bois et une serre. Le chauffage central est au gaz, les fenêtres sont en pvc et les murs ont été isolés par l'intérieur garantissant un confort thermique optimal à moindre coût. La maison a été récemment rénovée avec goût et praticité ! Prix : 170 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : c - ges : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mauger, au 06 70 57 44 27 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mauger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 939519146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442300 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie mauger (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 939519146 -.