Maison avec jardin à vendre Pays de la Loire

Maison à rénover, Emplacement stratégique aux Sables-d'Olonne Rare sur le secteur ! Maison de 90 m² à rénover, accompagnée de petites dépendances, idéalement située à l'entrée des Sables-d'Olonne, sur un axe très passant offrant une visibilité exceptionnelle. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour : la création de bureaux, l'aménagement de studios ou logements locatifs, ou tout projet professionnel nécessitant un emplacement stratégique. Fort potentiel, belle surface exploitable et environnement dynamique. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison de bourg avec jardin et garage – Vie de plain-pied – Courdemanche (Sarthe 72) Au cœur du village de Courdemanche, dans le département de la Sarthe, découvrez cette charmante maison ancienne d'environ 58 m² datant vraisemblablement des années 1850, idéalement située à quelques pas immédiats des commerces et services du quotidien (pharmacie, médecin, boulangerie, épicerie, restaurant), offrant un cadre de vie pratique et paisible. Une maison lumineuse et fonctionnelle : Cette maison de caractère propose une organisation idéale pour une vie de plain-pied. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale. Le séjour, véritable pièce de vie centrale, bénéficie d'une belle luminosité traversante, apportant un confort naturel très appréciable. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau, permettant une installation immédiate avec une distribution simple et efficace des espaces. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, apportant un meilleur confort thermique et pratique au quotidien. Un extérieur agréable et des dépendances recherchées : La propriété dispose d'une cour ainsi que d'un jardin arboré d'environ 200 m², un véritable atout pour profiter des extérieurs, créer un espace détente ou cultiver un potager. Un garage complète le bien, accompagné d'un appentis idéal pour le stockage du matériel. Un local technique indépendant abrite la chaudière au fioul du chauffage central. Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel : La maison présente un classement énergétique G (DPE et GES), ce qui implique des travaux d'amélioration énergétique, notamment l'isolation des combles actuellement non isolées et l'optimisation du système de chauffage. Ces améliorations permettront de valoriser significativement le bien tout en améliorant le confort thermique. La toiture est en bon état général, constituant un point rassurant pour les futurs acquéreurs. Situation géographique idéale entre campagne et accessibilité : Courdemanche séduit par son cadre de vie calme et verdoyant, apprécié pour sa douceur de vivre et sa proximité avec les axes principaux : La maison se situe à environ : À 20 minutes de la gare de Château-du-Loir À 45 minutes de la gare du Mans À 20 minutes de l'autoroute A28 Commerces et services accessibles à pied La région offre également un cadre naturel agréable avec ses paysages vallonnés, ses marchés locaux et son patrimoine rural typique de la Sarthe, recherché pour une vie paisible ou une résidence secondaire. Informations complémentaires : Taxe foncière : 408 € par an Chauffage central au fioul Maison reliée aux commodités du bourg Idéal premier achat ou projet de retraite au calme Une opportunité à saisir : Cette maison représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien tout en bénéficiant d'un emplacement central avec jardin et dépendances, un bien rare sur ce secteur. Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf. 942796.

Venez découvrir cette charmante maison lumineuse et chaleureuse, offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet grâce à ses magnifiques parquets massifs, sur sous-sol complet, idéalement placée à proximité de toutes les commodités. Le premier étage offre : - Une entrée avec dégagement desservant un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, et un accès à un balcon - Une cuisine aménagée et entièrement équipée, - Deux chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. Le deuxième étage propose : - Un palier pouvant accueillir un espace bureau - Deux belles chambres, dont une avec placard et coin bureau, ainsi qu'une belle salle de bains lumineuse. - Une partie grenier aménageable complète ce niveau, idéale pour créer un dressing ou autre espace à votre convenance. Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire, avec garage, cave, lingerie et surtout une cuisine d'été meublée et équipée donnant directement accès à la terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace vert avec abri de jardin. Une maison familiale pleine de charme, lumineuse et fonctionnelle, avec 3 sources de chauffage et aucun travaux à prévoir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 47 51 83 - Réf. 945663.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée, nichée dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes de Sablé-sur-Sarthe. Dès les premiers instants, cette maison dévoile tout le charme de l'ancien sublimé par une rénovation de qualité. La maison propose un salon chaleureux et lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle, pensée pour le confort du quotidien donnant sur une belle terrasse surplombant la Sarthe. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, auxquelles s'ajoute une mezzanine pleine de charme, parfaite pour accueillir un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, le coup de cœur se poursuit avec un magnifique jardin de plus de 1 200 m², véritable écrin de nature offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur la Sarthe. Un lieu rare, propice à la détente, où vous pourrez profiter pleinement de la beauté du paysage. Située à proximité de Sablé-sur-Sarthe, la maison permet un accès rapide aux commerces, aux écoles et à la gare. Les atouts de la propriété : • Maison ancienne entièrement rénovée • 3 chambres + mezzanine • Salon lumineux et chaleureux • Cuisine aménagée • Terrasse • Terrain de plus de 1 200 m² • Vue imprenable sur la Sarthe • A quelques minutes de Sablé-sur-Sarthe Un bien plein de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Charlotte AUBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 600 848 Greffe de LE MANS) 06 26 84 17 75 (réf. 603860 ).

Iad France - Séverine Fevrier vous propose : MAISON DE CHARME EN TUFFEAU – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR À Poncé-sur-le-Loir, au cOEur d’un environnement paisible et recherché, cette maison en pierre de tuffeau incarne l’élégance des demeures anciennes sublimées par une rénovation soignée. Derrière sa façade de caractère, elle dévoile des volumes harmonieux, une décoration raffinée et une atmosphère chaleureuse où l’on se sent immédiatement chez soi. Développant 139 m² habitables, la maison offre un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un espace de vie lumineux et convivial. Le salon, structuré autour de sa cheminée et de son poêle à bois, invite à des moments de détente dans un cadre cosy et élégant. Chaque pièce révèle des matériaux choisis avec goût et un entretien irréprochable : ici, aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une quatrième pièce actuellement aménagée pour une activité libérale. Son accès indépendant par une seconde rue constitue un véritable atout, offrant la possibilité d’un bureau professionnel, d’un espace télétravail ou d’une suite supplémentaire selon vos projets. Une salle d’eau complète ce niveau. Le grenier, déjà isolé et doté de trois Velux, offre un potentiel d’aménagement d’environ 21 m² habitables supplémentaires. Il ne reste qu’à le finaliser pour créer un nouvel espace à votre image. À l’extérieur, une élégante terrasse en bois prolonge les espaces de vie vers un jardin intimiste et soigneusement entretenu. Garage et dépendances complètent l’ensemble. Chauffage gaz de ville, deux poêles à bois, huisseries PVC avec volets roulants électriques, toiture récente et raccordement au tout-à-l’égout assurent un confort durable et serein. Une propriété de caractère, prête à vivre, alliant charme, fonctionnalité et qualité de rénovation. Un lieu où l’on s’installe immédiatement, avec la certitude d’avoir trouvé bien plus qu’une maison : un véritable cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Située dans la ville de Chantonnay à 20 minutes de la Roche-sur-Yon, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses espaces bien agencés et les améliorations apportées depuis quelques années. Le bien bénéficie d'un séjour agréable, d'un salon spacieux avec cheminée, d'une cuisine de 17 m². L'espace jour possède en tout une surface de 53 m². Dans la partie nuit, vous profiterez de 2 vastes chambres, ainsi qu'une salle d'eau magnifique refaite à neuf. À l'extérieur, vous tirerez profit d'un garage de 23 m², d'un appentis et d'une terrasse orientée au sud-ouest Vous pourrez également profiter du vaste terrain de plus de 900 m² pour savourer des moments de détente en plein air, ou pourquoi pas envisager des aménagements extérieurs selon vos envies. Vous pourrez également profiter du vaste terrain de plus de 900 m² pour savourer des moments de détente en plein air, ou pourquoi pas envisager des aménagements extérieurs selon vos envies. Les travaux réalisés dans cette maison sont, la chaudière avec production d'eau chaude (2018), l'isolation dans les combles (2018), la toiture (2023), la salle d'eau (2023). En résumé, cette maison de plain-pied à Chantonnay est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une ambiance chaleureuse, un environnement calme et des espaces de vie fonctionnels. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable cocon familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kiran kalar vous propose : maison avec locataire en place. 850e / mois hc. Maison en pierre entièrement rénovée en 2025, idéalement située dans un hameau au calme à ingrandes-sur-loire. Elle comprend au rdc une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie lumineuse doté d'un poêle à granulés, une vie de plain-pied avec chambre, salle d'eau, wc séparés et buanderie. À l'étage 2 belles chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un terrain de 725 m² et des espaces de rangements. Idéal investisseurs ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kiran kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Pedreau vous propose : Longère de charme – 177 m² – Grange 58 m² – Terrain 1 280 m² – Environnement privilégié À seulement 7 minutes du Leclerc de Guérande, venez découvrir cette authentique longère pleine de caractère, nichée dans un écrin de verdure à l’abri des regards. Implantée sur un terrain d’environ 1 280 m², cette propriété séduira les amateurs de calme, d’espace et d’authenticité. La maison offre de beaux volumes de vie. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez :     •    Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour     •    Un vaste salon d’environ 40 m², baigné de lumière, avec accès à un escalier menant à espace avec chambre, salle d’eau avec WC et un dressing     •    Une chambre avec salle d’eau et WC attenants, idéale pour une vie de plain-pied À l’étage Un palier dessert :     •    Trois chambres     •    Un WC indépendant     •    Une grande chambre avec espace douche Les extérieurs La propriété bénéficie également de nombreux atouts :     •    Une grande grange d’environ 55 m², offrant de nombreuses possibilités     •    Des dépendances     •    Un espace de stationnement devant et derrière la maison     •    Un terrain arboré et intime, véritable havre de paix Ce que l’on aime Le charme de la pierre et de la longère Les volumes généreux, notamment ceux des pièces à vivre Le potentiel des dépendances et de la grange L’environnement verdoyant et préservé La proximité de Guérande et des commodités Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pedreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 449992304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de 124 m², située dans le village de Noyen-sur-Sarthe. Elle comprend 5 pièces : Au rez-de-chaussée, vous apprécierez : la cuisine, un salon, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une salle de bain et 1 WC. À l'étage : 3 chambres, avec une 2ème salle de bain et 1WC. Des travaux de décoration intérieure sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser la maison à votre image. Le tout est édifié sur un terrain de 348 m², offrant un espace extérieur agréable. Un garage indépendant à quelques pas de la maison. De plus, vous serez à proximité des commerces et de la gare SNCF, facilitant ainsi vos déplacements du quotidien. Information importante concernant les visuels de l'annonce : Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel. (Home staging) Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d'aménagement. La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration. Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 06 85 56 60 13, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.

Iad France - Yvon Croué vous propose : À Pouzauges, sur le second point culminant de la Vendée, découvrez cette propriété de caractère offrant une vue exceptionnelle sur le bocage vendéen. Cet ensemble immobilier se compose d’une maison d’habitation et d’un ancien moulin, implantés sur un terrain de plus de 10 000 m², avec la possibilité d’acquérir une extension de terrain supplémentaire. L'ancien moulin, autrefois aménagé pour des activités de réception, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : hall d’accueil avec bar, seconde salle de bar, cave, garage et ancienne écurie. À l’étage : grande salle de réception d’environ 170 m², accompagnée d’un espace cuisine, vestiaire et chambre froide. Au sommet, une table d’observation permet de profiter d’un panorama remarquable sur les paysages environnants. Une demande est en cours pour que ce bâtiment puisse être réhabilité en habitation, offrant un potentiel rare pour un projet résidentiel ou touristique. La maison d’habitation comprend : Au rez-de-chaussée : salon / séjour avec cheminée et insert, cuisine séparée aménagée et WC. À l’étage : trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC. Un bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale, projet touristique, événementiel ou réhabilitation d’un lieu de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En sortie de bourg, dans un quartier calme venez découvrir cette maison de plain-pied avec un jolie jardin clos et une terrasse plein sud. La maison se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un garage en sous-sol. Chauffage gaz, tout à l'égout, jolie vue sur la campagne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 126 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david nobis, tél. : 06 88 56 47 23, e-mail : david.nobis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 499 100.

La haie traversaine, pavillon contemporain avec au rez de chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine ouverte et aménagée, une chambre, une salle de douche, un wc avec lave mains. - a l'étage : mezzanines, 3 chambres et un bureau dont une avec terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, deux wc et un grenier. Fenêtres en aluminium avec volets roulants motorisés. Chauffage : pompe à chaleur réversible air / air + poêle à bois. Chauffe eau thermodynamique. L'ensemble installé en 2023. Garage attenante avec porte sectionnelle motorisée. Piscine couverte de 10m x 5m avec accès direct depuis la maison. Dépendances : un carport à proximité immédiate de la maison d'environ 60 m², avec suffisamment de hauteur pour y mettre un à plusieurs camping. Le tout sur un terrain de 2.130 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 312 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Quartier résidentiel Les Hauteurs de La Baule, au calme absolu Nous vous proposons cette belle chaumière de 167 m² située à La Baule-Escoublac, nichée dans un environnement paisible et verdoyant sur un terrain de 3403 m² Elle se compose d'un vaste salon / séjour double très lumineux de 42 m², d'une suite parentale de 26 m², de deux chambres supplémentaires de 12 m² et 27 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine. Elle offre également trois salles d'eau, trois WC, ainsi qu'une grande mezzanine de 31 m², idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage à air pulsé, d'une climatisation, ainsi que d'un poêle à bois. La chaumière est en bon état général. Un bien rare, alliant charme, espace et tranquillité à proximité de La Baule. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia CERCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44022021000000231 - Nantes.

À seulement quelques minutes de Nantes et sur l'axe menant à La Baule, découvrez cette maison idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Édifiée sur un terrain arboré de 932 m², cette maison en L orientée plein sud / sud-ouest bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin particulièrement agréable. La maison offre 146 m² habitables (218 m² avec sous-sol) et des volumes très confortables. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC. Une grande chambre parentale peut facilement être divisée pour créer deux chambres, tandis qu'un bureau indépendant est déjà présent, permettant d'obtenir jusqu'à deux chambres et un bureau de plain-pied, un atout rare pour une maison familiale ou le télétravail. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau (ou petite chambre), une salle de bains et un grenier. Le sous-sol complet comprend un double garage, une buanderie, une chaufferie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Le tout dans un environnement calme, verdoyant et très recherché, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie de Sautron. Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel, à découvrir rapidement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc Antoine FREVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 000 000 088 - Nantes.

Vous recherchez un bien d'exception dans un cadre naturel à 8 minutes de la gare d'angers, ne cherchez plus je l'ai trouvé ! Je peux vous présenter une propriété offrant 172 m² habitables, conçue par un architecte avec des matériaux nobles et choisis. Ce bien propose surtout un double espace à vivre avec vue sur les basses vallées angevines. Vous l'aurez compris, ce que je vous invite à découvrir ici, au-delà d'une grande maison confortable, c'est un art de vivre au contact de la nature, et à proximité de tous les services d'angers. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : patrice lacourrege, au 06 81 65 10 68 ou par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 4320ccg prix de vente du bien : 585000 euros. Prix du bien hors honoraires : 562500 euros. Honoraires ttc : 4 % soit 22500 euros. Honoraires à la charge : acquéreur. Consommation d'énergie primaire : 175 kwh / m² / an. Émission de gaz à effet de serre : 26 kgco² / m² / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28 / 05 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 euros et 3180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : wwwgeorisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice lacourrege agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de proprietes privees angers, réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere, 49000 angers, rcs angers n° 798 297 917 00022, carte professionnelle t n° cpi49012018000031356 cci du maine et loire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sable sur sarthe; maison d'habitation de 1990 et d'une superficie de 137 m² habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine -buanderie, salon-séjour avec possibilité d'installer un poêle, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant avec lave main. À l'étage palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, grenier avec la possibilité de crée une chambre. -terrain entièrement clos de 506 m² -sous sol enterré de 104 m² -chauffage gaz de ville -toiture ardoise dpe : d- 223 kwh / m² / an - ges : d - 47 co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2743 et 3711 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix : 187182 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7182 euros ttc) soit 180 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme allard, au 06 18 90 26 97 ou, par courriel à j.allard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442514alj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 510474224 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maine et loire 49300 cholet - quartier turbaudières-girardière laurent guilloteau vous propose en exclusivité cette maison de 137 m² à 229 000 euros (honoraires charge vendeur). Maison familiale 137 m² - quartier turbaudières-girardière - calme et proximité des commodités située dans un lotissement recherché du quartier turbaudières-girardière à cholet, au fond d'une impasse calme, cette maison à étage de 137 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à un très grand salon-séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur, communique également avec la terrasse et le jardin, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Une salle de jeux, un wc indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un grand bureau idéal pour le télétravail, et d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec terrasse, parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement savourer le calme environnant. Les atouts de ce bien : - quartier calme en impasse - 137 m² habitables - grand séjour - 3 chambres + bureau - salle de jeux - jardin clos avec terrasse - garage - chauffage au gaz de ville - proximité du centre commercial clairefontaine et du collège trémolières une maison idéale pour profiter du calme tout en restant en ville. À découvrir sans tarder ! Dpe : classe d / ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130 euros et 2950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441768lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

49360 la plaine a vendre en exclusivité terrain de loisirs avec étang sur une parcelle de 11556 m². Prix 34 000 euros fai dont 3990 euros honoraires charge acquéreurs soit 30 010 euros hors frais d'agence. Vous rêvez d'un coin de nature pour vous évader le temps d'un week-end ou partager de bons moments en famille ou entre amis ? Découvrez ce magnifique terrain de loisirs de 11 556 m², véritable havre de paix. Ce bien rare offre un étang poissonneux d'environ 2 100 m², bordé de chênes, idéal pour les amateurs de pêche, de détente et de grands espaces. Le terrain dispose également : d'un verger avec plusieurs arbres fruitiers (pommiers, poiriers, figuiers), d'un pré permettant d'accueillir quelques animaux ou simplement de profiter pleinement de la nature. Un lieu parfait pour se ressourcer, organiser des moments conviviaux et créer de précieux souvenirs en pleine nature. Un bien rare pour les amoureux de calme et d'authenticité ! Ne tardez pas à venir le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Classement énergétique : non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 442887- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (13.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Nantes - bourgeonnière hippodrome, dans une rue résidentielle, maison de 125 m² sur parcelle close de 550 m², offrant : une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, une chambre ou bureau avec salle d'eau attenante, un wc. À l'étage : 4 chambres, une grande salle de bains (baignoire et douche) avec wc, un palier avec placard de rangement. Agréable parcelle où vous pourrez y cultiver votre jardin, profiter en famille et entre amis. Vous balader à l'hippodrome situé à proximité immédiate. Commerces à seulement quelques minutes à pieds (boulangeries, marché hebdomadaire, u express, pharmacie, etc.). Quartier familial. Ecoles publique et privée. Tramway et bus au bout de la rue. Rejoignez le centre ville en 20 mn en transports. Belle opportunité dans ce quartier. Classe énergétique c. Bon confort thermique. Chaudière gaz. Prix : 439 000 euros fai (dont 17 000 euros d'honoraires à charge acquéreur) dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 650 et 2 240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique taillandier, au 06 64 25 08 80 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique taillandier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441240. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) angélique taillandier (ei) agent commercial - numéro rsac : 819860404 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison mitoyenne récente de 2022 proche commodités - 3 chambres dont suite parentale au rdc - spacieuse pièce de vie de 47 m² - garage de 20 m² - vue dégagée sur le boivre et sa forêt. Plus en détails : maison de 97 m² sur un terrain de 389 m². Au rdc : -pièce de vie d'environ 47 m² avec rangement à l'entrée : salon et cuisine exposés ouest avec deux accès directs sur la terrasse ; -une suite parentale : chambre (12,21 m²), salle d'eau (2,19 m²), dressing ; -un wc séparé avec lave-mains ; -un cellier qui relie la maison au garage qui permet l'installation de machine à laver et sèche-linge ; -un garage attenant avec portail motorisé, grenier et porte d'accès au jardin. À l'étage : -2 chambres (environ 10 m²) avec vue sur le jardin ; -une sdb avec fenêtre ob ; -un wc séparé avec fenêtre ob. Dans le jardin : -terrasse d'environ 30 m² ; -une chape coulée pour permettre l'installation d'un cabanon ; -2 places de stationnement supplémentaires devant la maison. Caractéristiques techniques : -construction brique ; -toiture tuiles ; -prestations énergétiques performantes : dpe a, chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, pompe à chaleur air / eau ; -vmc hygroréglable ; -ballon eau chaude : 190 l ; -volets roulants électriques aluminium ; -baies vitrées cuisine à galandage, baie salon à 3 vantaux ; -plaque de cuisson gaz. Maison dans un quartier résidentiel proche des écoles, de la crèche et du centre de ville de saint-père-en-retz. Prix de vente 311 000 euros hai (dont 11 000 euros d'honoraires charge acquereur) dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-claire dubois, au 06 27 67 49 44 ou, par courriel à ac.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-claire dubois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437009 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bord de mer, proche de la Pironnière — La maison soignée qui n'attend plus que vous Il y a des maisons qui se visitent par obligation. Et il y a des maisons où l'on entre et où l'on ne veut plus repartir. Celle-ci fait partie des secondes. Une adresse que les connaisseurs s'arrachent Proche de la Pironnière l'un des secteurs les plus prisés et les plus confidentiels du littoral sablais cette maison soignée bord de mer bénéficie de l'une de ces adresses rares que les initiés connaissent et que les autres découvrent trop tard. La mer ? À pied. Les commerces ? À pied. Le bruit, le stress, les contraintes du quotidien ? Très loin. Ici, on respire différemment. Dès l'entrée — Le ton est donné Le hall d'entrée accueille avec élégance et annonce la couleur : cette maison a été tenue avec soin, entretenue avec amour. Chaque détail le confirme. Chaque pièce le raconte. Le cœur de la maison — Chaleur et caractère Imaginez un soir d'automne. Le séjour-salon baigné d'une lumière douce. Et au centre, la cheminée qui crépite, diffuse sa chaleur, crée cette atmosphère unique que aucun radiateur ne reproduira jamais. C'est ici que la famille se retrouve. Que les conversations durent. Que les soirées prennent leur temps. La cuisine entièrement équipée et aménagée complète parfaitement cet espace de vie fonctionnelle, bien pensée, prête à accueillir vos plus belles recettes comme vos repas du quotidien. Le rez-de-chaussée — La liberté de tout avoir au même niveau Un bureau pour travailler dans le calme, loin de l'agitation. Une chambre avec dressing et salle d'eau privative une véritable suite de plain-pied, idéale pour les parents, les invités de longue durée, ou tout simplement pour vous offrir une indépendance totale au sein même de votre maison. Un WC indépendant complète cet étage avec praticité. La terrasse et la pergola — Votre salon d'été privé Poussez la porte et laissez l'extérieur vous saisir. La terrasse avec pergola est un véritable espace de vie à ciel ouvert protégée, ombragée aux heures chaudes, ouverte sur le jardin quand le soleil se couche. C'est ici que se passeront les apéros qui s'éternisent, les dîners aux chandelles, les matins café en écoutant les oiseaux et le murmure de l'océan tout proche. L'abri de jardin discret mais bien pensé complète l'extérieur avec praticité pour ranger vélos, matériel de plage et équipements sans encombrer le garage. À l'étage — La sérénité pour tous Le palier dessert trois chambres lumineuses pour les enfants, les amis, les invités qui reviennent chaque été et qu'on ne veut plus laisser partir. Une salle d'eau avec WC et placards complète cet étage avec intelligence tout est là, tout est à portée, rien ne manque. Le grand garage — Un luxe discret mais décisif Grand garage avec faux grenier. Dans ce secteur bord de mer, c'est un atout rare et précieux. Du rangement en hauteur pour les affaires saisonnières. Et cette tranquillité de savoir que tout a sa place sans jamais jongler avec les parkings de bord de mer en plein août. Équipements — Sérieux et sans surprise La chaudière gaz assure un chauffage fiable, économique et homogène en toutes saisons. Le tout-à-l'égout garantit un confort total et une conformité sans discussion. Une maison soignée dans ses moindres détails techniques parce que le vrai confort, c'est aussi celui qu'on ne voit pas. Le style de vie qui va avec Réveillez-vous au son des mouettes. Descendez à pied à la boulangerie. Revenez avec votre baguette et votre journal, installez-vous sous la pergola avec un café. L'après-midi, la plage est à deux pas. Pas besoin de voiture, pas besoin de chercher un parking. Le soir, la cheminée vous attend. C'est ça, vivre proche de la Pironnière aux Sables-d'Olonne. Chaque jour ressemble à des vacances. Sauf que c'est chez vous. Référence agence : 3551.

Hosman vous propose à la vente cette belle maison non mitoyenne de 139 m² avec 6 chambres, située au calme sur l'Avenue Guy de Larigaudie à Nantes (à proximité des facultés). Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 583 m². La maison a été construite en 1974 et une isolation par l'exterieur a été faite en 2012 (DPE C). La maison est sur un format Nantaise mais les branchements et évacuations sont déjà disponibles au RDC avec la possibilité de déplacer la pièce de vie et la cuisine en bas. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit : Au RDC : - D'une belle entrée de 10 m² avec placard. - De 3 chambres avec placard dont une donnant sur une véranda de 24,5 m² et sur le jardin. - D'une salle d'eau avec douche. - De toilettes séparées. - D'un grand garage de 25 m² avec la place pour la machine à laver. Possibilité également de stationner une voiture sur la propriété ainsi que devant la maison. À l'étage : - D'une pièce de vie lumineuse de 20 m² exposée sud dotée d'une cheminée avec insert. - D'une cuisine équipée et séparée. - D'une salle de bain avec baignoire. - De 3 chambres avec placard. - De toilettes séparées. Un grenier isolé complète ce bien et peut être utilisé pour du stockage. Le système de chauffage et d'eau est assuré par une chaudière gaz. La taxe foncière est de 1974 € La maison est située à 5 minutes à pied du tram ligne 2 (arrêt Bourgeonnière). Les lignes de bus 26 et 86 se trouvent à 5 minutes à pied. Vous serez à proximité des commodités du quotidien : supermarchés, commerces, écoles. Les facultés se trouvent à 3 arrêts de tram de la maison. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison des années 1980 séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Dès l'entrée, un hall au style manoir apporte charme et caractère. La maison propose ensuite un grand salon-séjour traversant et lumineux, ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine spacieuse indépendante, facilement ouvrable pour créer un espace de vie plus convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et une chambre, permettant une vie de plain-pied ou un espace idéal pour le télétravail. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis, complété par un garage double. Maison de belle construction, équipée d'un chauffage au gaz, nécessitant quelques travaux pour révéler tout son potentiel et devenir une superbe maison familiale personnalisée à votre goût. Bien proposé par Johann HERVE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019AC00204 (projection photos salon et cuisine en home staging) Référence agence : 1687.

"imaginez une grande maison familiale d'environ 280 m² où chacun dispose de son espace à seulement 800 m de la mer et des commodités, avec un vaste terrain de 1547 m² pour profiter pleinement de l'extérieur". Et où tout peut se faire à pied ou à vélo. Et bien vous y êtes, avec ses 9 pièces et ses beaux volumes cette maison offre de nombreuses possibilités : accueillir une grand famille, réunir plusieurs générations, ou développer un projet de chambre d'hôtes ou d'activité professionnelle à domicile. À l'extérieur parcelle de 1547 m², permet de profiter d'un agréable jardin au calme et à l'abri des regards. Un espace idéal pour imaginer un coin détente, un potager ou de grandes tablées d'été en famille ou entre amis. Ses atouts : - pièces de vie spacieuses et lumineuses - emplacement central recherché - mer à 800 mètres - fort potentiel d'aménagement un bien idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, une vie principalement de plain-pied, la proximité des commodités ainsi que de belles possibilités d'aménagements intérieurs et extérieurs. Dpe performance énergétique et climatique classé c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez frédérique limousin, votre conseillère en immobilier mon idée immo - rsac2018ac00494 - cci nantes-saint-nazaire prix de vente 900 000 € hai (honoraires d'agence inclus) soit 870 000 € hors honoraires d'agence - mandat n° 132 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien immobilier vous est proposé par mon idee immobilier, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société digimo, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2018 000 024 372).

Chaleureuse maison de village medieval a deux pas du chateau de montmirail (72 ). Le bien est entierement meuble, equipe et confortable dans son environnement constuit de pierres poutres et paves (tommeles ). Au rez de chaussee, sur l'entree s'ouvre une belle piece de vie lumineuse avec sa cheminee (insert) pour votre detente et d'un espace cuisine amenagee et equipee pour votre restauration. À la suite un degagement desservant un wc independant, d'une belle chambre spacieuse munie de sa salle de bains privative et discrete avec son poele a bois pour votre bien etre. À l'etage, un escalier de meunier arrive sur un palier distribuant la seconde chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grenier amenageable a l'exterieur, une cour fermee, une terrasse sous porche pour vos repas ensolleilles ou s 'ajoute une cave et chaufferie, actuellement louee en gite de france (4 etoiles) opportunite pour investisseur. Venez visiter cette charmante maison de pierres qui s'additionne a lhistoire de montmirail. Je vous y attends ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°351 207 113 - greffe de le mans) christian herisson entrepreneur individuel 06 09 73 42 54 - réf. 944824.