Vente maison 9 pièces 280 m² Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Iad France - Karine Mariau vous propose : * Superbe Maison Familiale avec Piscine ? Jardin, et Garage à La Plaine-sur-Mer * Découvrez cette magnifique maison COUP DE COEUR située à 100 m de la très prisée grande plage de THARON et à quelques minutes à pied de ses commerces, du marché, et de toutes les commodités et festivités ! Entièrement rénovée avec goût, cette maison familiale vous offre un espace de vie moderne, chaleureux et confortable, idéal pour accueillir toute votre famille et vos amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie d'environ 70 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon équipé d'une belle cheminée à double foyer, une salle à manger, une salle d'eau et un toilette. Un cellier buanderie offrant un agencement pratique vient parfaire ce niveau. Depuis la cuisine, vous accédez à une belle et grande terrasse intimiste dont une partie est équipée d'une pergola, et l'autre d'un store banne électrique où vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre ami, avec accès direct à la piscine. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un WC séparé et une 4ème chambre parentale, avec sa salle de bain et son dressing, donnant sur un solarium idéalement exposé. Imaginez vous bien installés avec un bon livre et un café. détente assurée ! À l'extérieur, un joli jardin arboré vous permettra de profiter de la nature en toute tranquillité. Vous pourrez également vous détendre dans la piscine tout au long de l'année, celle-ci étant chauffée et couverte si besoin. Un garage et un espace de stationnement vous offrent la possibilité de garer vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de cette maison ne manquent pas pour assurer votre confort au quotidien. Avec la fibre optique, le système de chauffage géothermique, le portail électrique, la domotique, et les panneaux solaires, vous bénéficierez des meilleures prestations pour une vie moderne et connectée. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare à La Plaine-sur-Mer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! Venez découvrir en exclusivité cette propriété nichée au cœur d'un environnement verdoyant, calme et totalement préservé. Cette superbe maison de plain-pied récemment rénovée en 2025 offre un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis ni voisinage immédiat. Une adresse confidentielle, idéale pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 500 m², la propriété séduit dès l'entrée par sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur l'extérieur. Elle intègre un mobilier sur-mesure et une cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée d'un électroménager haut de gamme (De Dietrich), pensée pour les moments de convivialité. La maison propose une séparation claire entre l'espace jour et l'espace nuit, garantissant confort et intimité. Elle dispose de 5 chambres, de trois salles de douche, d'une salle de bains et de quatre WC, répondant parfaitement aux exigences d'une vie familiale ou de réceptions confortable. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une somptueuse terrasse de 130 m² en bois exotique, prolongée par une grande piscine neuve chauffée, dédiée aux instants de détente en toute sérénité. Un terrain de pétanque vient compléter cet art de vivre tourné vers l'extérieur. Les prestations techniques sont à la hauteur : climatisation réversible alimentée par pompe à chaleur, domotique, volets roulants électriques, fosse septique neuve, espace buanderie, garage avec porte motorisée et quatre places de stationnement sur la parcelle. À seulement 5 minutes en voiture des commodités et 45 minutes de Nantes, cette propriété conjugue parfaitement cadre préservé et accessibilité. La proximité immédiate d'un centre équestre en fait également un bien idéal pour les passionnés de chevaux. Une maison clé en main, confortable et élégante, pensée pour une clientèle en quête d'exclusivité, d'une maison clefs en mains et de nature. Les atouts de cette propriété : -Son cadre privilégié -Une exposition idéale -La piscine neuve -Une maison de plein-pied -L'absence de voisins et de vis-à-vis -Un confort optimal été comme hiver avec la climatisation réversible -Une maison rénovée en 2025 sous décennale -Un DPE B Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 78 (B) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 3 (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1350€ par an. Consommation d'énergie finale : NC Prix de vente : 795 000€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad france - fabienne goncalves (06 19 40 85 37) vous propose : maison familiale a deux pas de la plage du porteau - 5 chambres - 3 salles d'eau - 2 grands garages - jardin clos et arboré implantée dans un environnement privilégié, à seulement 200 mètres de la plage du porteau et à quelques minutes du centre, de son marché et de ses commerces, cette maison de 158 m² environ offre un cadre vie paisible et verdoyant au calme de son impasse. Spacieuse lumineuse, elle dispose de cinq chambres et trois salles d'eau, dont des espaces permettant de vivre aisément de plain-pied. Son jardin luxuriant de plus de 1000 m² environ, sans vis-vis, invite à la détente. Côté pratique, la maison bénéficie de nombreux espaces de rangement, dont une lingerie avec douche (retour de plage) et deux grands garages, dont un indépendant aménageable en atelier ou logement complémentaire, tout en préservant la quiétude du lieu de vie principal. Une maison à découvrir sans tarder ! Je suis disponible pour vos questions et visites, afin de vous assurer le meilleur suivi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne goncalves ei (id 22411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cette villa contemporaine aux prestations abouties totalise 142 m² sur un beau terrain paysagé d'environ 630 m², elle dispose aussi d'un garage. Cette maison est composée d'une entrée avec placard desservant un vaste séjour / salon avec cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, baigné de lumière et donnant accès aux terrasses offrant un jacuzzi. Nous retrouvons également au rez-de-chaussée une grande suite parentale avec accès à une terrasse intimiste, équipée d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes. Le rez-de-chaussée est complété de toilettes indépendants et d'une buanderie donnant accès au garage. Dans le séjour un bel escalier nous mène au premier étage où l'émerveillement continu, on retrouve un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et enfin des toilettes indépendants. Le jardin est parfaitement paysagé et clos. Cette villa contemporaine offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié proche des plage et du centre ville. Contact : Aurélien COUDIERE Tél : 06 72 02 62 18 Mail : aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC : 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie A / Classe climat A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Dossier photo complet disponible sur le site Espaces Atypiques Pornic. Située dans un secteur recherché de Saint Brévin les Pins, à seulement 50m de la plage, cette superbe Villa classée Remarquable offre 163 m² habitables, dont un studio de 30 m². Le bien bénéficie en plus de deux dépendances de 15 m², d'une double cave semi enterrée, de 30 m² le tout sur une belle parcelle arborée d'environ 1400 m². La maison principale dispose au rez-de-chaussée, d'un spacieux double séjour sur un beau parquet massif, lumineux grâce à son exposition profitant du soleil toute la journée, d'une salle à manger, et d'une cuisine aménagée et équipée. Un toilette, ainsi qu'un cellier complète ce niveau. Au 1er étage, nous retrouvons 4 chambres, un vaste espace servant aujourd'hui de bureau pouvant devenir aisément une cinquième chambre. Cette partie nuit dispose d''une salle d'eau et de toilettes indépendants. Le studio est composé d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain avec toilettes. Un garages d'environ 15 m², une maisonnette servant d'atelier de 15 m² ainsi qu'une double cave semi enterrée d'environ 30 m² s'ajoutent à la propriété, ce qui apporte une plus-value à l'ensemble. Cette maison au charme certain est idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité direct de la plage et des commerces. Centre-ville à 1km, gare de Saint-Nazaire à 15 minutes. Classe énergie C / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1500 euros et 2110 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Amandine AJO RSAC 819805284 ST NAZAIRE Tél : 06 47 43 31 59 Mail : amandine.ajo@espaces-atypiques.com Amandine AJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Nichée au calme d'une impasse privée, dans l'un des secteurs les plus prisés de Sainte-Marie-sur-Mer, cette maison d'architecte de 1980 vous invite à découvrir un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes à pied de la plage du Porteau et du bourg animé avec ses commerces de proximité. Édifiée sur un terrain exceptionnel de plus de 1000 m², entièrement arboré et sans vis-à-vis, la propriété offre un véritable écrin de verdure pour les amoureux de nature et de tranquillité, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'intérieur, à la fois fonctionnel et chaleureux, se compose : D'une belle entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée insert et prolongée par une véranda cathédrale baignée de lumière. D'une spacieuse cuisine indépendante, avec accès direct à la terrasse, prolongée par une arrière-cuisine pratique. De trois chambres confortables au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau principale avec WC, d'une salle d'eau secondaire, et d'un WC séparé. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau ou espace lecture dessert deux très grandes chambres mansardées ainsi qu'une troisième salle d'eau avec WC. Côté pratique et confort : Une lingerie avec douche de retour de plage. Un premier garage attenant de plus de 30 m². Un second garage indépendant facilement aménageable en studio ou chambre d'amis. Le plus : un jardin paysager propice à la détente, où le chant des oiseaux rythme vos matinées. un lieu où il fait tout simplement bon vivre. Une maison familiale et conviviale, parfaite pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, à quelques pas de la mer et à l'abri des regards. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le littoral de Pornic. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 3665.