Maison avec jardin à vendre à Nice (06200)

27 résultats

Maison 6 Pièces 212 m² à vendre à Nice (06200)

1 795 000 €

Maison 6 pièces 212 m²

Nice (06200)

Magnifique villa moderne avec piscine et jardin avec vues panoramiques sur les collines - Nice Fabron À seulement 10 minutes en voiture de l’aéroport international de Nice et l’école Internationale de Nice, tout en étant dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique villa californienne entièrement rénovée de 212 m². À l’abris des regards la villa s’édifie sur un jardin paysagée de 1182 m² avec une grande piscine. Dès l’entrée, le puit de lumière apporte élégance et luminosité et dévoile une spacieuse pièce de vie d’environ 80 m², entièrement ouverte sur la terrasse. Grâce à ses larges baies vitrées, elle offre une vue panoramique et réuni harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. Un WC invité se trouve également à ce niveau. Elle offre à ce niveau une splendide suite parentale avec salle de douche et toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Au rez-de-jardin, se trouvent quatre chambres, un espace buanderie, une salle de bain, un WC invité et une salle de douche avec WC, offrant un confort optimal et une totale indépendance. Une cuisine d’été entièrement équipée avec accès direct à la piscine complète cet espace, idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Elle offre également un sous-sol aménageable de 115 m². Une magnifique villa offrant d'excellentes prestations, un confort de vie exceptionnel dans un quartier recherché et au calme. Une splendide propriété qui séduira les plus exigeants ! Contactez-nous sans plus attendre pour convenir d'une visite.

1 680 000 €

Maison 7 pièces 205 m²

Nice (06200)

Iad France - Meryl Darneau vous propose : Coup de COEur à Nice Ouest : Votre Oasis de Sérénité à Saint-Roman-de-Bellet Laissez-vous séduire par cette somptueuse propriété de plain-pied, véritable havre de paix niché sur les hauteurs de Nice. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette demeure de caractère allie élégance contemporaine et douceur de vivre méditerranéenne sur un terrain paysager de 1 700 m². Un Intérieur Raffiné & Lumineux Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne chaque pièce. La maison a été pensée pour votre confort absolu : Espace Nuit : 3 chambres spacieuses avec salles de bains privatives, dont une suite parentale majestueuse avec son grand dressing. Détente : Un sauna privé pour vos moments de relaxation. Travail & Évasion : Un bureau en mezzanine ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne, idéale pour s'isoler avec vue. ( possibilité de cree une chambre avec terrasse) Réception : Un vaste salon-séjour et une cuisine équipée haut de gamme, parfaits pour recevoir. Un Jardin Gourmand & sa Piscine Lagon L’extérieur est un véritable enchantement. Imaginez-vous flâner dans un jardin arboré aux essences méditerranéennes (citronnier, cerisier, avocatier, grenadier, olivier. ) avant de plonger dans votre piscine lagon. La Cuisine d'Été (40 m²) : Un véritable second lieu de vie ! Entièrement équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques) avec espace d'eau et WC extérieur, pour des déjeuners inoubliables au bord de l'eau. Le 'Plus' : Une Dépendance de Charme Recevez vos proches en toute intimité grâce à un grand 2 pièces indépendant, fraîchement rénové. Idéal pour une maison familiale, un espace pour les invités. Prestations & Confort Moderne Rien n'a été laissé au hasard pour votre sérénité : Technologie : Fibre optique, climatisation intégrale, ventilation mécanique, adoucisseur d'eau. Sécurité : Porte blindée, interphone, stationnements multiples. Accessibilité : Entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Une Situation Idéale Vivez au calme d'un environnement préservé tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Prête à vous accueillir, cette maison n'attend plus que votre histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez la magie opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meryl Darneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 049 000 €

Maison 6 pièces 182 m²

Nice (06200)

Nice-Saint-Antoine / Dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes des écoles et commerces et à 7 minutes de la Promenade des Anglais. Charmante propriété de 180 m² avec entresol habitable et au calme de type 6 pièces sur terrain plat avec piscine bénéficiant de jolies vues sur la mer, les collines et les montagnes. Au rez-de-Jardin vous trouverez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux avec cheminée et une belle salle à manger. Une Véranda en guise de jardin d'hiver complète la partie à vivre du rez-de-jardin. Cuisine ultra moderne avec un espace repas baigné de lumière (surface potentiel du séjour 56 m²). Deux chambres de plain-pied avec très jolie vue, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, magnifique suite parentale avec rangements intégrés et terrasse tropézienne profitant vue imprenable sur les collines d'un côté et la mer de l'autre, une chambre lumineuse (actuellement utilisé en bureau) ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent cet espace. Le jardin plat et joliment agrémenté dispose d'une magnifique piscine (16X6), un bel espace Pool House avec cuisine d'été et four à pizza et nombreuses terrasses ensoléillées et ombragées. En entresol, une pièce de vie de 18 m² très facilement transformable en deux pièces indépendant (actuellement salle de gym), buanderie, salle de douche avec fenêtre, WC indépendant et une grande cave. Possibilité également de créer un studio indépendant de 35 m². Côté pratique, la propriété dispose d’un garage de 20 m² avec borne électrique, de deux places extérieures et d’un stationnement aisé dans le quartier + des panneaux solaires d'une puissance de 9KWh Honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr false.

760 000 €

Maison 4 pièces 143 m²

Nice (06200)

Quartier Fabron supérieur - venez découvrir cette charmante maison de 95 m² + 48 m² de dépendance. Implantée sur un terrain de 891 m² arboré d'arbres fruitiers, elle profite d'un ensoleillement exceptionnel plein sud. La maison est composée d'une belle entrée menant vers un grand séjour / salle à manger de plus et d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur le jardin. Au même niveau, trois chambres avec placards de rangement donnant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les collines et la mer, une suite parentale avec salle de bains et WC, un grand dressing. Au sous-sol, on y trouve une dépendance composée d'un séjour / cuisine et d'une chambre avec salle de bain et WC d'environ 48 m². Nous avons également un grenier sous les combles d'une surface d'environ 70 m² qui peut étre aménagé. Il est possible de stationner 3 à 4 véhicules à l'intérieur de la propriété. Maison en bon état. Proche des commerces, écoles et bus. Coup de cœur ! Référence agence : 658.

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Maison 9 Pièces 250 m² à vendre à Nice (06200)

980 000 €

Maison 9 pièces 250 m²

Nice (06200)

À la campagne, dans un environnement privilégié aux portes de Nice, découvrez cette propriété rare offrant espace, et un potentiel exceptionnel. Implantée sur un terrain d'environ 2 900 m², la propriété se compose de deux villas indépendantes, d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un garage, le tout dans un cadre verdoyant bénéficiant d'une vue mer. La villa principale, construite en 1989, développe 250,54 m² sur deux niveaux. En bon état général, elle propose 6 pièces principales ainsi qu'un 2 pièces attenant, pour un total de 4 chambres. Les volumes sont généreux et la distribution permet d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'un projet mêlant habitation principale et espace indépendant. Sur le terrain, une seconde maison d'environ 67 m² complète l'ensemble. Elle comprend un salon avec cuisine américaine équipée, un dressing, une salle de douche et deux chambres. Une dépendance idéale pour recevoir, loger des proches ou développer un projet complémentaire. Côté confort, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Atout supplémentaire : il existe également la possibilité d'acquérir un terrain attenant constructible d'environ 2 500 m², proposé au prix de 265 000 , offrant encore davantage de potentiel pour un projet immobilier. Un bien rare sur le secteur, combinant nature, volumes et potentiel, à seulement quelques minutes de Nice. Prêt à concrétiser votre projet immobilier ? Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

1 250 000 €

Maison 5 pièces 131 m²

Nice (06200)

COMPROMIS EN COURS - Fabron - Vallon Barla- Dans un environnement résidentiel recherché de Nice Ouest, à l’abri des nuisances de la route et à quelques pas de la mer, propriété de charme avec piscine sur un terrain paysager de 1 135 m². La maison développe 131 m² au sol avec un vaste séjour d’environ 44 m² et cuisine ouverte, prolongé par les terrasses et le jardin. Elle propose 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. Prestations modernes et confort optimal : domotique complète pilotable à distance (portail, volets, alarme, vidéosurveillance, piscine), climatisation gainée, ballon thermodynamique et VMC. À l’extérieur, un véritable écrin sans vis-à-vis avec piscine Diffazur, grandes terrasses conviviales, espaces détente et jardin méditerranéen arboré (arbres fruitiers, oliviers). Pré-installation pour potager et cabane dans l’olivier pour les plus jeunes. Stationnement rare avec 4 places intérieures et 3 extérieures dans une impasse. Potentiel d’extension confirmé (PLU résiduel). À quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais et du tramway, permettant un accès rapide au centre-ville et à l’aéroport en 15 min porte à porte. Bien rare sur Nice, alliant terrain plat, intimité totale et proximité immédiate de la mer et des commerces / restaurants. Idéal en résidence principale ou secondaire. Honoraires inclus charges acquéreur de 5% TTC du prix de vente hors honoraires soit 59.524 € pour 1.250. 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

1 550 000 €

Maison 6 pièces 181 m²

Nice (06200)

Iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : Villa contemporaine d’architecte rénovée – Domaine confidentiel sécurisé – Vue mer & Cap d’Antibes Au cOEur de la Corniche Fleurie sur le Secteur Nice Ouest, dans un petit domaine sécurisé et intimiste composé de seulement six villas, cette superbe propriété contemporaine construite en 2012 et entièrement rénovée par architecte séduit par la qualité de ses prestations et son environnement privilégié. Offrant une vue dégagée sur les collines, la mer et le Cap d’Antibes, elle bénéficie d’un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 500 m² agrémenté d’arbres fruitiers et d’essences méditerranéennes, la villa développe environ 230 m² de surface et 180 m² habitables en loi Carrez. Entièrement repensée avec des matériaux contemporains et des finitions luxueuses, elle conjugue élégance, confort moderne et fonctionnalité familiale. Dès l’entrée, dotée de rangements intégrés, les volumes s’ouvrent sur un vaste espace de réception baigné de lumière comprenant un superbe séjour d’environ 60 m² et une cuisine américaine entièrement équipée. Les larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces vers plusieurs terrasses exposées sud-ouest, idéales pour profiter pleinement du climat azuréen. La partie nuit propose trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, ainsi qu’une spacieuse suite parentale bénéficiant de son propre balcon. Un bureau modulable complète l’ensemble, accompagné d’une buanderie, d’une cave et de deux toilettes indépendants. À l’extérieur, une grande piscine chauffée à débordement s’intègre harmonieusement dans le jardin arboré, offrant un véritable espace de détente face au panorama. Les prestations répondent aux standards les plus exigeants : béton ciré, chauffage au sol, climatisation réversible par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, stores motorisés, système d’alarme, porte blindée, arrosage automatique, double garage automatisé et six stationnements extérieurs. Une villa familiale élégante et confidentielle, alliant modernité, sérénité et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités et des accès principaux. Possibilité de visiter 7J / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jan-Valentin Darmstadt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 538062787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 470 000 €

Maison 6 pièces 290 m²

Nice (06200)

Dans le secteur recherché de Crémat, au calme et à 5mn des commerces de St Isidore, beaucoup de charme pour cette villa de 205 m², véranda de 36 m², terrain 2100 m², piscine. Rez de chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée, cuisine équipèe, veranda, terrasse. chambre parentale, dressing, salle de bain, wc invité Rez de jardin : deux chambres, salle de bain avec wc, dressing, bureau (ou chambre). Un grand studio indépendant d'environ 45 m² compléte ce bien. Garage, local technique. Contact Jean Louis Revel 06 73 75 24 27 Sud Contact Immobilier Commission charge vendeur.

Prix en baisse

650 000 € -1 %

Maison 4 pièces 92 m²

Nice (06200)

Située dans la charmante ville de Nice (06200), cette propriété se distingue par son emplacement paisible, à proximité de nombreux commerces, restaurants et espaces verts. Idéalement située pour profiter du climat méditerranéen et des plages à quelques minutes, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille ou des professionnels en quête de quiétude. À l'extérieur, cette maison présente un jardin privatif ainsi qu'un garage et un cellier pour répondre à vos besoins de rangement. Avec trois places de parking disponibles, l'accès à la propriété est facilité pour accueillir famille et amis en toute sérénité. À l'intérieur, la villa de type T4 propose 92 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Avec 4 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, cette demeure offre des espaces lumineux et bien agencés pour un confort au quotidien. Son architecture évoque un style résolument traditionnel et familial, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel pour une vie harmonieuse. La piscine de la résidence saura ravir petits et grands au temps chaud et un gardien assure la sécurité et la tranquillité des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 06 77 50 43 55, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693.

Prix en baisse

1 470 000 € -13 %

Maison 5 pièces 230 m²

Nice (06200)

Vente maison d'architecte dans un lotissement recherché Nice Ouest, quartier Fabron. La maison construite en 2007 se compose au niveau de l'entrée d'une agréable pièce à vivre de 54 m² avec cuisine américaine équipée et ouvrant sur le jardin avec une piscine, d'une chambre de 14 m², d'un bureau de 6 m² et d'une salle de bains et WC indépendant et à l'étage supérieur deux chambres de 14 m² dont une donnant sur une grande terrasse de 36 m², d'une salle de douche avec WC. 128 m² de surface principale + 99 m² de surface secondaire comprenant un grand garage de 38 m² et un sous-sol amenagé de 55 m².

Prix en baisse

890 000 € -6 %

Maison 5 pièces 136 m²

Nice (06200)

Nice ouest- fabron supérieur - au sein d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette charmante maison 5p d'environ 140 m² implantée sur un terrain arboré de 3310 m². Position dominante, cadre verdoyant et calme absolu, cette maison individuelle vous séduira par sa luminosité et ses belles hauteurs sous plafond. Elle est composée d'une entrée, un beau séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse avec vue sur la mer, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, deux chambres et wc indépendant. À l'étage, deux chambres dont une avec un balcon bénéficiant d'une belle vue mer et une salle de bains avec wc. Terrain pisicinable. La propriété compte également un sous-sol avec atelier. Il est possible de stationner plusieurs véhicules. Ecoles, transports et commerces à proximité immédiate ! Exposition sud / sud ouest - pas de vis-a-vis - calme absolu -localisation exceptionnelle - coup de coeur.

525 000 €

Maison 4 pièces 85 m²

Nice (06200)

Sous compromis ! Proche carras, 1km de la plage, jolie maison dans un quartier calme et proche toutes commodités, elle se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour, de trois chambres, wc indépendant, une salle de bains + dépendances et abri voiture; le tout donnant sur un agréable jardin, vue dégagée. Des travaux sont à prévoir, parkings possible sur le terrain taxr-e fonciere : 1540 euros le rapport errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : .

1 100 000 €

Maison 5 pièces 123 m²

Nice (06200)

Bas Fabron proche mer Belle maison ancienne (1920), d'une surface de 124 m² Carrez, dans un cadre verdoyant au calme et pavillonnaire tout en étant à proximité des commerces et de la ligne 2 du Tramway. Elle vous séduira par son charme grâce à ses beaux parquets et ses moulures aux plafond. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante. d'un bureau, à l'étage trois chambres, une salle de bains et un wc et balcon + terrasse de de 37 m² baignée de soleil; en demi sous sol accès à un jardin privatif de. Le sous-sol de 20 m² vous offre différentes possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, salle de jeux. ), garage et jouissance d'une place de parking. Cette maison se trouve dans un lotissement fermé. charges 180€ par semestre pour entretien des espaces verts communs et du portail. À découvrir sans tarder. Référence agence : 255.

Visite 3D

Prix en hausse

1 290 000 € +11 %

Maison 8 pièces 180 m²

Nice (06200)

Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose cette propriété vendue avec une parcelle détachable constructible, située dans le secteur très recherché de Crémat, sur les hauteurs de Nice Ouest 06200. Vue panoramique sur les montagnes, calme absolu. Son atout exceptionnel réside dans son terrain de 5 191 m², dont près de 2 000 m² ont d'ores et déjà été détachés et bénéficient d'une constructibilité confirmée. Cette configuration offre une opportunité rare de réaliser immédiatement une seconde habitation, un projet d'investissement ou une opération patrimoniale à forte valeur ajoutée. La villa principale 8 pièces de 180 m² se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, de 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains indépendante, de deux WC, ainsi que d'un garage de 35 m², d'une cave et d'un accès direct au jardin. L'ensemble à moderniser, des visuels 3D sont proposés. Une dépendance complète le bien : Un appartement 2 pièces, idéal pour accueillir ou envisager une rentabilité locative avec une entrée indépendante. À l'extérieur, vous trouverez une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur, un pool house avec vestiaire, un garage ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Propriété très bien entretenue, exposée sud-ouest, à quelques minutes seulement des écoles, commerces, axes routiers et de l'aéroport de Nice. Un cadre privilégié pour les amoureux de tranquillité et de nature, à découvrir sans tarder.

1 100 000 €

Maison 5 pièces 154 m²

Nice (06200)

Maison à rénover avec un grand terrain - Nice Fabron Maison avec un fort potentiel ! Nichée dans un domaine privé recherché, cette propriété offre une surface habitable d’environ 154 m² sur un terrain arboré de 1 100 m². Construite en 1950, la maison nécessite une rénovation complète, mais se distingue par son cadre paisible, son potentiel et ses beaux volumes. À l’extérieur, le jardin à l’abri des regards constitue un véritable havre de paix, idéal pour créer un espace de vie en harmonie avec la nature. L’intérieur se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d’eau et d’une salle de bain. La propriété dispose également de deux à trois places de stationnement ainsi que d’un garage. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Nice et du bord de mer, dans un environnement calme et préservé — une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder.

Prix en baisse

695 000 € -6 %

Maison 4 pièces 92 m²

Nice (06200)

Située sur la colline de Crémat, proche des commodités, autoroute, aéroport. Beau potentiel pour cette villa de 92 m² + dépendances composée comme suit : Rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine indépendante semi équipée, salon avec cheminée, WC. 1er étage : 3 chambres, salle d'eau, wc. Trés beau terrain de 2232 m² complanté de très beaux oliviers. Abris de voitures (4 véhicules), dépendance pouvant être aménagée en 2 piéces aprés travaux. Possibilité de branchement au tout à l'égout. Plus de photos à venir. Trés beau potentiel. Contact Jean Louis Revel 06 73 75 24 27 Sud Contact Immobilier. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : / commission charge vendeur.

520 000 €

Maison 3 pièces 88 m²

Nice (06200)

* SOUS OFFRE * À Vendre VIAGER OCCUPÉ Villa 3 Pièces de Plain-Pied Nice Ouest- Secteur Saquier Située dans un cadre verdoyant et paisible à Nice Ouest, cette charmante villa récente de plain-pied d’environ 88 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Caractéristiques principales : • Superficie habitable : 88 m² de plain-pied • Terrain : 1 525 m² entièrement clôturé avec portail électrique • Pièces de vie : Un séjour lumineux avec poêle à bois ouvrant sur une agréable terrasse • Cuisine : Cuisine individuelle fonctionnelle • Chambres : 2 chambres confortables • Salle d’eau avec WC • Extérieurs : Grande terrasse avec une vue dégagée, four à pizza, vaste espace extérieur offrant de nombreuses possibilités • Dépendance : Grand bassin pouvant servir de stockage • Potentiel : Possibilité de construire une piscine Cette propriété, située dans un environnement calme et préservé, est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités. Valeur du bien : 520 000€ Bouquet : 150 000€ Rente mensuelle : 1002€ Viager occupé par un homme seul de 74 ans. Pour plus d'information contacter Sabrina WILHELM 06 11 83 84 42 Située dans un cadre verdoyant et paisible de Nice Ouest, cette charmante villa récente de plain-pied d’environ 88 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La villa se compose d’un séjour lumineux avec poêle à bois ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine individuelle fonctionnelle, de deux chambres confortables et d’une salle d’eau avec WC. Le terrain de 1 525 m² est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, avec une grande terrasse, un four à pizza et un vaste espace extérieur offrant de nombreuses possibilités, y compris la construction d’une piscine. Une dépendance avec un grand bassin peut également servir de stockage. Ce bien, situé dans un environnement calme et préservé, permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Viager occupé par un homme seul de 74 ansValeur du bien : 520 000 €Bouquet : 150 000 €Rente mensuelle : 1 002 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Sabrina Wilhelm au 06 11 83 84 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Wilhelm, agent commercial indépendant en immobilier sans détention de fonds, immatriculée au RSAC Antibes sous le numéro 830628715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse

exclusivité

1 850 000 € -7 %

Maison 8 pièces 265 m²

Nice (06200)

Iad France - Corine Fitoussi vous propose : * Maison d'Architecte d'Exception, piscine avec Vue Panoramique. Mer Cap d’Antibes, Nichée dans un écrin de verdure, cette maison d'architecte d'une surface de 270 m² sur un terrain de 24107 m² offre un cadre de vie d'exception à Nice. Avec une vue panoramique imprenable sur la nature environnante, cette demeure unique saura combler les amateurs de tranquillité. Cette propriété s'étend sur 2 niveaux, offrant un vaste espace de vie lumineux et aéré. Chaque détail architectural a été pensé pour maximiser le confort et l'esthétique. Les nombreuses baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. En plus de la maison, un permis de construire accepté et purgé pour une maison de 181 m² sur une parcelle de 16000 m². Et 200 m² constructibles encore à exploiter. Gros potentiel ! Les 5 chambres, salles de bains, cuisines, et salons offrent un potentiel de personnalisation illimité pour adapter cet espace à vos besoins et préférences. L'agencement flexible vous permettra de créer un véritable cocon familial ou un lieu de réception convivial, selon vos désirs. Les expositions sud et ouest garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que les vastes terrains offrent la possibilité de créer des espaces extérieurs sur-mesure. Imaginez des dîners en plein air avec vos proches, des moments de détente au soleil, ou une piscine luxueuse pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Cette propriété est idéalement située à proximité des points d'intérêt de Nice, vous offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Les finitions impeccables et l'entretien soigné font de cette maison un véritable bijou architectural, prêt à être sublimé par votre touche personnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Nice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 415 000 €

Maison 6 pièces 205 m²

Nice (06200)

Dans le secteur recherché de crémat, au calme et à 5mn des commerces de st isidore, magnifique propriétè avec sa villa de 205 m² + veranda de 36 m², terrain de 11649 m² dont 7083 m² ( environ) en zone ufc5 constructible (6% en r + 1), piscine béton, studio indépendant de de 43 m². Rez de chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée, cuisine équipèe, veranda, terrasse. Chambre parentale, dressing, salle de bain, wc invité. Rez de jardin : deux chambres, salle de bain avec wc, dressing, bureau (ou chambre). Un grand studio indépendant d'environ 43 m² compléte ce bien. Garage, local technique. Le terrain de 11649 m² à une partie de 7083 m² constructile en zone ufc5 5 (emprise au sol maxi est fixée à 6 % en r + 1 ). Contact jean louis revel 06 73 75 24 27 sud contact immobilier commission charge vendeur.

Visite 3D

Prix en baisse

724 000 € -1 %

Maison 5 pièces 112 m²

Nice (06200)

Découvrez cette splendide villa construite en 2018, située à nice ouest, à proximité du tennis des combes. Avec une exposition sud-ouest, cette maison d'habitation allie modernité et confort pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques de la maison : rez-de-chaussée : un spacieux salon / séjour une cuisine moderne et fonctionnelle un wc indépendant une terrasse de 34 m², parfaite pour profiter des beaux jours étage : trois chambres spacieuses un wc deux salles d'eau un dressing sous-sol : un vaste sous-sol de 81 m² avec buanderie extérieur : un terrain autour de la maison, offrant espace, intimité et vue dégagée. Points forts de l'emplacement : proximité de l'aéroport accès facile à l'autoroute : une connexion rapide à l'autoroute a8 permet de rejoindre facilement monaco, cannes et d'autres destinations de la côte d'azur. Proximité des commodités : les centres commerciaux, les écoles, les parcs et les plages sont facilement accessibles. Cadre paisible : située dans un quartier résidentiel calme, cette villa offre une atmosphère sereine tout en étant proche de l'animation de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Jérôme saccone (ei) agent commercial - numéro rsac : 481924348 - nice.

Visite 3D

Prix en baisse

435 000 € -2 %

Maison 4 pièces 100 m²

Nice (06200)

À moins de 10 minutes à pied du tramway, cette maison profite d’un emplacement privilégié : proche du village de Saint-Isidore, des écoles, des commerces et avec un accès rapide à l’autoroute. Un cadre pratique au quotidien, à seulement 3 km de l’aéroport. Actuellement agencée en 3 pièces, elle offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cheminée et, à l’étage, deux vastes chambres de 19 m², dont l’une avec accès direct à un balcon. S’y ajoutent une salle de bain, des WC indépendants et une cuisine séparée. Le bien se prête facilement à une reconfiguration en 4 pièces. Selon vos envies, vous pourrez conserver une cuisine indépendante et créer une troisième chambre au rez-de-chaussée, ou bien aménager deux chambres en bas et ouvrir une cloison pour relier la cuisine au séjour, afin de former une belle pièce de vie avec balcon (plan disponible). Édifiée sur un terrain de 400 m² exposé sud-ouest, la maison bénéficie d’un extérieur à personnaliser selon vos envies. Une grande cave saine ainsi que deux places de stationnement complètent l’ensemble. À noter : raccordement au tout-à-l’égout à prévoir (devis déjà réalisé). Bien non soumis au statut de copropriété. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Informations sur les risques disponibles sur : georisques. gouv. fr "Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : ".

2 950 000 €

Maison 7 pièces 300 m²

Nice (06200)

VILLA 7 PIECES 300 m² NICE 06200 CORNICHE FLEURIE Prix de vente 2 950 000 eurosHonoraires charge vendeur Laissez-vous séduire par cette propriété d’exception située sur la Corniche Fleurie à Nice, dans un environnement résidentiel calme et préservé. La villa est implantée au cœur d’un jardin méditerranéen de 9 200 m² offrant une vue panoramique sur la mer et les collines. La maison développe environ 300 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un double séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond ainsi que d’une cuisine indépendante. La partie nuit comprend cinq chambres, deux salles d’eau et de nombreux rangements. Un appartement indépendant d’environ 50 m² ainsi qu’une salle de jeux et plusieurs espaces annexes complètent l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Une grande terrasse permet de profiter pleinement de la vue mer et du cadre naturel exceptionnel. Une piscine est située au cœur du jardin paysager. Un triple garage d’environ 45 m² complète ce bien rare. Le bien bénéficie d’un environnement privilégié alliant calme, verdure et proximité des commodités. Taxe foncière à compléter. Diagnostic de performance énergétiqueClasse énergie D 180 kWh / m2 / anClasse climat D 3 kg CO₂ / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à compléter selon le DPE officiel avec l’année de référence des prix de l’énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d’un agent commercial indépendant en immobilier agissant pour le compte d’une société immatriculée au registre du commerce et des sociétés conformément à la réglementation en vigueur.

1 160 000 €

Maison 7 pièces 280 m²

Nice (06200)

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe villa de 280 m² offre de vastes espaces de vie, une belle luminosité et tout le confort moderne. Édifiée sur un terrain de 1 570 m² entièrement clôturé, elle se distingue par ses prestations de qualité et ses extérieurs soigneusement aménagés. Elle se compose notamment : D’un séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une grande terrasse couverte et ombragée De cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale. D’une grande buanderie, d’une cave ainsi que d’un vaste cellier Le bien propose également des espaces indépendants très appréciables : Une chambre avec salle de bain et WC au bord de la piscine Un F2 d’environ 45 m² entièrement équipé (cuisine, séjour, chambre, salle de bain et terrasse carrelée), idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de détente avec piscine chauffée équipée de la nage à contre-courant, jacuzzi, et un jardin paysager avec arrosage automatique. De nombreux stationnements complètent ce bien. Prestations supplémentaires : fibre optique, adoucisseur d’eau, poêles à bois, domotique. Un bien rare, alliant confort, élégance et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Sonia de VERTEUIL 06 22 57 37 52.

Prix en baisse

2 130 000 € -19 %

Maison 7 pièces 350 m²

Nice (06200)

Propriété Familiale d’Exception à Nice – Vue Dominante, Terrain Plat et Piscine Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété familiale d’une rareté exceptionnelle, située en position dominante à moins de 10 minutes de l’hyper centre-ville de Nice. Spécialisée dans l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur, notre agence vous propose ce bien unique. * Caractéristiques principales : * - Terrain : 6500 m² de terrain plat, offrant de nombreuses possibilités de construction supplémentaires. - Bâtisse principale : Environ 350 m², avec six chambres, bien conçue et facilement modulable. - Bâtisse secondaire : Un garage sur rue. - Piscine : Magnifique piscine de 20 mètres, sans aucun vis-à-vis. - Accessibilité : Allée privée menant à la maison, avec deux portails pour une sécurité et une intimité optimales. - Exposition : Plein sud, assurant un ensoleillement optimal. - Stationnement : Capacité de garer de nombreux véhicules sans difficulté. La propriété est en excellent état, ne nécessitant aucun gros œuvre, mais offrant des possibilités de modernisation pour correspondre à vos goûts personnels. Cette villa représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier de Nice, alliant tranquillité, espace et potentiel de développement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. – Votre spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

955 000 €

Maison 5 pièces 200 m²

Nice (06200)

Votre agence immobilière à Nice (Anjelika Borissov 06 62 33 54 22) a le plaisir de vous proposer une maison individuelle à vendre dans le quartier prisé de Nice Ouest. Cette propriété unique, proche des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, combine commodités et qualité de vie dans un cadre verdoyant. La maison, répartie sur deux niveaux et bénéficiant d'une exposition sud / ouest, promet des après-midis ensoleillés et des couchers de soleil magnifiques. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée élégante, d'un double salon et salle à manger spacieux, idéal pour les réceptions, ainsi que d'une cuisine indépendante. Cette dernière, parfaitement équipée, s'ouvre sur une terrasse accueillante avec piscine, offrant un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs. À l'étage, la maison offre quatre chambres lumineuses, une salle de bains, assurant intimité et confort à chaque membre de la famille. L'ensemble est complété par plusieurs places de stationnement, un atout précieux. Cette demeure représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété avec grand potentiel. Que vous cherchiez une résidence familiale ou un investissement de qualité, cette maison répondra à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anjelika Borissov directement au 06 62 33 54 22 ou par mail : anjelika.borissov@eraimmo.fr Anjelika BORISSOV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834597684 - Nice.

Acheter une maison avec jardin à Nice : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Nice (06) le marché immobilier pour 2025

En 2025, le marché immobilier de Nice reste l’un des plus convoités de la Côte d’Azur. Portée par une demande soutenue, une attractivité touristique internationale et une qualité de vie très recherchée, la capitale azuréenne affiche des prix au m² élevés mais stables, avec des écarts marqués entre le littoral, l’hyper-centre et les quartiers plus accessibles. Entre résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire, Nice offre encore des opportunités aux acheteurs capables de cibler le bon quartier et le bon type de bien.

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