Vente maison 7 pièces 350 m² Nice (06200)

Nice parc imperial : superbe hotel particulier, fort potentiel, vue panoramique ville et mer, magnifique triple séjour, salle à manger, cuisine, 3 chambres à l'étage, 2 bains, 4 chambres en souplex, terrain arboré.

Nice-Parc Impérial Maison / Immeuble de rapport de 275 m² Au Parc Impérial à Nice — Opportunité d’exception Découvrez une magnifique maison de 275 m² sur un terrain de 800 m², idéalement exposée sud et est, baignée de lumière tout au long de la journée et située au cœur d’un secteur très prisé. Elle offre deux superbes jardins arborés d’essences fruitières ainsi qu’une piscine permettant de profiter pleinement du calme et de la douceur niçoise. Ce bien rare et atypique séduit par son charme, son confort et son emplacement privilégié en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, une élégante cuisine américaine et une agréable cuisine d’été ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bain avec toilette et une superbe suite parentale avec dressing. Le rez-de-jardin propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une cuisine et une terrasse privative. L’ensemble de la maison est climatisé grâce à une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Un atout majeur complète ce bien : un très grand garage de 72 m², idéal pour plusieurs véhicules, atelier ou rangement. La propriété comprend également trois appartements indépendants, deux duplex en rez-de-chaussée et un appartement à l’étage, chacun bénéficiant de sa propre terrasse. Ces unités offrent un rendement exceptionnel en location saisonnière type Airbnb, garantissant une rentabilité solide et continue tout au long de l’année. Une adresse unique pour ceux qui recherchent un bien lumineux, rare, avec un fort potentiel, un garage exceptionnel et une localisation premium.

Magnifique propriété de 10 pièces dans un Parc de Cimiez sur un terrain de 3000 m² arboré d'essences méditerranéennes, belle piscine, accès et stationnements, aperçus mer. Située dans la charmante ville de Nice (06100), cette maison spacieuse bénéficiant d'un aperçu mer est implantée sur un vaste terrain de 2974 m² offrant un cadre verdoyant et paisible. Proche de la clinique Saint-George, des écoles, collèges, crèches et arrêts de bus, elle est idéalement placée pour les familles. De plus, la présence d'une belle piscine, d'une terrasse et d'un patio apporte un cadre de vie agréable et convivial pour profiter du climat ensoleillé de la région. À l'extérieur, cette propriété comprend un pool house, un garage avec deux places de stationnement, une cave et une architecture moderne avec une façade en béton. Avec une exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter de la piscine et des aménagements extérieurs. À l'intérieur, cette maison de 386 m² répartie sur 3 niveaux offre 10 pièces dont 6 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Climatisée, sécurisée et équipée de la fibre, elle propose un grand confort de vie. Avec des combles aménageables, un interphone, un digicode et une toiture-terrasse, cette propriété de caractère datant de 1970 saura séduire les acheteurs en quête d'espace, de modernité et de tranquillité.

Bien rare, localisation exceptionnelle ! Idéalement située au coeur du secteur le plus prestigieux de Cimiez à Nice, à proximité immédiate des établissements scolaires prisés, à 10 min à pied des centres de vie niçois de la Libération et de la Coulée Verte, cadre de vie idyllique, bucolique, calme et sécurisé pour cette maison tout confort, état quasi-neuf (construction récente de 2011), offrant une surface habitable Carrez actuelle de 161 m² ( + niveau R-1 de 125 m² avec possibilités d'extensions / aménagements habitables) ouverte sur plus de 112 m² de terrasses, jardins et solarium. Trés lumineuse avec sa position dominante et son exposition Est / Sud / Ouest, au calme, dans un environnement bourgeois magnifiquement arboré et facilement accessible par sa petite voie privée sécurisée par 2 portails, cette propriété, réunissant tous les avantages du cadre de vie et des avantages de la ville comme ceux de la campagne, se compose comme suit : - Au niveau de la voie privée (Entresol), sur une surface totale de 125 m² pré-équipée (électricité et plomberie) entièrement aménageable / modulable, offrant de nombreux points de lumières : un grand double garage (avec porte automatisée), un trés large espace deux roues, deux pièces aménagées (pouvant faire office de chambres, salle de jeux, salle de sports,. ), une salle d'eau, un WC et un local technique - Au niveau Rez-de-Chaussée, sur une surface totale habitable de 81 m² : une entrée avec placards intégrés, un trés large séjour avec cuisine aménagée ouvert sur une belle terrasse de 20 m² plein Sud, une chambre, un dressing, une salle d'eau (avec douche à l'italienne) et un WC indépendant. - Au 1er étage, sur une surface totale habitable de 79 m² : une entrée avec placards intégrés avec terrasse de 5 m², une chambre avec salle d'eau et WC, un séjour avec cuisine aménagée plein Sud vue mer, une seconde chambre avec placards intégrés, une salle d'eau (avec douche à l'italienne) et WC. - Au 2ème et dernier étage, sur une une surface totale de 90 m² : un magnifique Solarium dominant la ville, ses collines et la mer Méditerrannée à 360o; vaste espace extérieur en dernier étage facilement aménageable selon vos envies (pergolas, spa / jacuzzi, piscine hors sol,. ) Construction réalisée par et pour un architecte de profession, matériaux de qualité, chauffage au sol (pompe à chaleur), climatisations, volets électriques, double vitrage, chauffe-eau thermostatiques de grandes capacités, trés nombreux rangements / placards intégrés,. Très rare et pertinente modularité de la maison quant à son usage puisque chaque niveau est desservi par un ascenseur, un escalier et un accés indépendant et fermé (ou commun), offrant moult possibilités quant à sa destination, immédiate ou future : maison individuelle en totalité, dépendances pour adolescents / jeunes adultes / seniors, locations saisonnières et / ou annuelles de parties de la propriété,. 5 stationnements privés de véhicules garantis ! (3 voitures dans le garage fermé au niveau inférieur de la maison + 2 emplacements privatifs extérieurs désignés dans la voie privée au pied de la maison) Maison individuelle, bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires agence inclus charge vendeur.

Revalys - lespert magali - 06 16 98 44 45 rare à la vente, véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien, magnifique hôtel particulier de 328 m² situé à seulement 5 minutes du centre ville, offre un charme intemporel et un potentiel exeptionnel. Composé de 12 pièces, sur 2 niveaux. Sols en parquet pointe de hongrie, terrazzo, hauteurs sous plafonds avec moulures et volumes généreux. Implanté sur un terrain plat de 500 m² agrémenté d'arbres fruitiers exposé sud / est avec vue sur la ville et la mer. Garage et parking. Travaux d'embellissement à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur revalys - lespert magali - 06 16 98 44 45 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 04 96).

Magnifique villa de 265 m² située à la promenade des anglais composée de 4 appartements : rdc : appartement en 3 pièces / 78 m² premier étage : appartement en 3 pièces / 75 m² deuxième étage : studio / 35 m² etage -1 / 2 pièces / 47 m² grande terrasse, balcons, stationnement pour 2 voitures. Vendu!