Vente maison 4 pièces 250 m² Nice (06200)

Propriété sur les collines Niçoise

Propriété sur les collines Niçoise Propriété d’Exception à Vendre sur les Collines de Nice – Vue Mer & Calme Absolu, sur un terrain de 3000 m². Nichée au cœur du prestigieux vignoble de Bellet, à deux pas du célèbre Château de Crémat, cette villa d’architecte contemporaine offre une expérience de vie unique, alliant modernité, calme absolu et panorama exceptionnel sur la mer Méditerranée. Édifiée sur un magnifique jardin paysager sans aucun vis-à-vis, entièrement clôturé, la propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Elle dispose de 3 chambres en suites avec salles de bains, et rangements, d’une quatrième chambre en sous-sol, ainsi qu'un espaces de vie, comprenant un salon salle a manger avec cheminée, une cuisine américaine complétement équipée, le tout ouvert sur l’extérieur. Les équipements sont à la hauteur du cadre : • couloir de nage de 15 mètres, traitement au sel chauffé, volet roulant sécurise • Terrain de pétanque, • Salle de sport, • Salle de jeux, • Garage fermé de 64 m², • Cour intérieure privée. Un atelier de plus de 30 m² avec rangement, un abris de jardin pouvant accueillir un SPA et des places de parkings complète ce bien Exceptionnel. L’emplacement est rare : à seulement 15 minutes de la promenade des anglais et de ses plages, de l’aéroport international de Nice, tout proche de l’entrée d’autoroute qui dessert Monaco, Cannes, Saint-Tropez ou l’Italie en un temps record et les stations de ski (Auron, Isola, Valberg) Le tout dans un environnement naturel d’exception, entre vignobles et mer, à l’abri des regards. Une propriété idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement haut de gamme dans l’un des coins les plus recherchés de la Côte d’Azur. Merci de nous consulter pour toute information tarifaire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Belle vue
• Vue mer
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Placards

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 3 WC
• WC séparés
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 250 m²

Environnement

• Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr